Vaatwasser defect voor overdracht

[Jboy1991]

Hey tweakers

Wederom een “probleem” met onze eerste koophuis. Vandaag kwamen wij daar met de vloer opmeter en we zagen dat de vaatwasser weg was. Verkopers gaven aan “ja de vaatwasser is weg, hij is vorige week defect gegaan. Maar toen jullie tekende werkte de vaatwasser nog”. Nu waren wij hier enorm verrast over, vooral omdat de verkopers ons niet hebben ingelicht en wij hier plotseling mee worden geconfronteerd.

De verkopers gaven aan dat de vaatwasser al van 2012 is en dus economische al is afgeschreven. Ze wilden dus de reparatiekosten ons vergoeden maar geen cent meer. Terwijl wij aangaven dat we 50/50 willen doen voor een nieuwe vaatwasser.

Hoe kunnen wij hiermee het beste omgaan. Wij hadden liever dit vernomen via de makelaar, puur omdat het mij niet fijn lijkt en voelt om dit met de verkopers 1 op 1 te regelen.

Wij hebben een aankoopmakelaar maar haar kunnen we pas maandag bereiken.

Let op: we hebben het hier niet over een klein bedrag. Het is een inbouwvaatwasser en we kwamen bedragen van 500-1000€ tegen. Dit zijn een hoop kosten waar wij geen rekening mee hebben gehouden. We hebben het huis gekocht met werkend apparatuur

[ Voor 11% gewijzigd door Jboy1991 op 25-09-2021 19:53 ]

[chaoscontrol]

Een vaatwasser is er natuurlijk al vanaf 250 euro o.i.d. dus misschien moet je beter kijken. Hier jaar geleden huis gekocht, 2 maanden later vaatwasser stuk, tsja kan gebeuren met oude meuk. Direct 1 gekocht die mij helemaal beviel en daar sindsdien gelukkig mee.

[Basekid]

Je hebt getekend voor die specifieke vaatwasser (die je werkend gaat terugkrijgen). Waarom vind je dat je een nieuwe hoort te krijgen?

[Klippy]

Inbouw neem ik aan?
Dus staat niet apart op de overdrachtslijst vermeld?

Kijk in elk geval of de keuken deurtjes ed er nog zijn als het inbouw is, anders moet je daar ook nog achteraan en dat is lastiger dan een nieuwe vaatwasser vinden.

Verder zou ik zeggen bel de makelaar, je moet dit niet met de bewoners regelen, de makelaar weet het beste wat er in de overeenkomst stond.
Dat ze hem weggehaald hebben vind ik verdacht/apart, waarom die moeite daarin steken, maakt het lastig aan te tonen dat hij hij echt defect was.
Maar zonder verdere info is het lastig, was het een budget merk of een luxe model van 1000 Euro die ze in hun nieuwe huis willen?

Als puntje bij paaltje komt zou ik er verder niet wakker om liggen als het op niks uitloopt. Voor 500 Euro heb je een nieuwe van een goed merk en grote kans dat je anders toch over één of twee jaar een nieuwe had moeten aanschaffen. Als je nog 100 Euro kan krijgen als "reparatiekosten" zou ik dat accepteren.

[Stef87]

Serieus…?? Zat een 10j oude vaatwasser in, deze is kapot… Trek er eentje vanaf marktplaats dan als het niks mag kosten.

Als dat alles is bij de overdracht??.. Lijkt mij dan aardig gaan.

Had je liever zelf dat kapotte ding naar de stort gebracht dan ofzo?

Wat mij betreft hebben de vorige bewoners je een dienst gedaan.

[eamelink]

Een 9-jaar oude vaatwasser lijkt me geen 50% van de nieuwprijs waard.

Voor 100 of 150 euro moet je dat gemakkelijk kunnen vervangen via Marktplaats. Kijk of je de verkopers zo ver krijgt om dat te doen

[President]

T is simpel: je hebt een huis gekocht met werkende inbouw vaatwasser, dus ze horen een huis op te leveren met werkende inbouw vaatwasser.

Maar: dat kan dus ook een vieze marktplaats vaatwasser van 10 jaar oud zijn...

De vraag is wat je liever hebt: zelf een nieuwe betrouwbare vaatwasser of een budget vaatwasser welke over een maand kan gaan lekken;-)

Gezien de koopprijs van huizen tegenwoordig zou ik mij over die paar honderd euro geen zorgen maken! Met die reparatie kosten kun je hem zelfs laten installeren :-)

[SkiFan]

Bij Ikea heb je voor 350€ een fatsoenlijke inbouw vaatwasser. Ik zou me daar geen seconde over druk maken.

[Clifdon]

Reparatiekosten vergoeden is toch prima. Dan heb je weer een werkende vaatwasser? Laat ze ook de reparatie even zelf regelen en speel de rest via de makelaar. Meer kun je niet doen. Overigens hoop ik toch wel dat je een potje met 500 euro onvoorzien hebt bij het aanschaffen van een huis want er zal wel meer bij komen.. Zelf ook net een kleine maand een nieuw huis. Inmiddels is duidelijk dat de WTW aan vervanging is á 1500 tot 2000 en de CV zijn beste tijd ook wel gehad heeft. Dat zijn toch echt zaken waar je wel rekening mee moet houden.

[President]

SkiFan schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:06:
Bij Ikea heb je voor 350€ een fatsoenlijke inbouw vaatwasser. Ik zou me daar geen seconde over druk maken.

Neemt nog steeds niet weg dat er een vaatwasser was en dat er een werkende vaatwasser geleverd hoort te worden :-)

[RocketKoen]

De reparatiekosten vergoeden is een prima oplossing. Als de kapotte vaatwasser er nog stond...
Dat hij een week stuk is en nu weg is is heel erg verdacht.

Voor hetzelfde geld hebben ze vorig jaar een nieuwe hele dure gekocht, en willen ze die nu meenemen naar het nieuwe huis.

[RemcoDelft]

Waarom is de vaatwasser weg? Over het algemeen vinden witgoed reparaties gewoon aan huis plaats.

[SkiFan]

President schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:10:
[...]

Neemt nog steeds niet weg dat er een vaatwasser was en dat er een werkende vaatwasser geleverd hoort te worden :-)

Snap ik, maar gezien het feit dat het beestje 10 jaar oud was, en je nu ongetwijfeld belangrijker dingen aan je hoofd hebt, zou ik kijken wat ze willen uitbetalen en dat geld tegen een nieuwe aan zetten.

[Recrush]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:02:
Wat mij betreft hebben de vorige bewoners je een dienst gedaan.

Er van uit gaande dat de vaatwasser daadwerkelijk defect is geraakt, en de verkopers niet gewoon een mooie kans zagen om deze mee te nemen aangezien TS het toch niet kan controleren.

Indien de vaatwasser echt defect is geraakt had de verkopende partij gewoon TS moeten inlichten en een voorstel moeten doen. Dat ze ongezien een zogenaamd defect apparaat verwijderen waarbij je zelf niet de gelegenheid hebt gekregen om het defect te constateren noem ik niet direct een dienst verlenen maar eerder een zeer twijfelachtige handeling. Waarom zouden ze zelf de moeite nemen om, zonder overleg of kennisgeving vooraf, een apparaat te verwijderen en af te voeren in een huis dat al verkocht is?

Ik vind het opmerkelijk hoeveel mensen het blijkbaar geen probleem vinden dat er, na het sluiten van een overeenkomst, blind iets uit het huis wordt gehaald en dan als argumenten gebruiken dat het toch "maar" €500 kost. Laat je je zo makkelijk beroven?

[!null]

Het is een beetje vreemde communicatie en vreemd dat hij weg is. Maar een bijna 10 jaar oude vaatwasser gaat sowieso niet erg lang mee.
Bij ons was de 5 jaar oude vaatwasser al een problematisch ding, die het feitelijk wel deed maar met eigenaardigheden. Wat de nieuwe kopers natuurlijk wel merkten.

Ik zou ze heel even de kans geven om het op te lossen.

[Clifdon]

Als ik het zo begrijp heb je de koopovereenkomst getekend maar ben je nog niet bij de notaris geweest? Nja dan is het heel makkelijk volgens mij. Na de eindinspectie 1000 euro van de aankoopsom afhalen want het huis in niet conform.

Maar in elk geval geen afspraken maken met de tegenpartij. Gewoon via de aankoopmakelaar spelen.

[Roos79]

Voorleggen bij de makelaar en jij kocht het huis met een werkende dus daar zal iets voor geregeld moeten worden.
En controleer bij de oplever dag ook even andere apparaten.
En kwa leeftijd hier deed de vaatwasser het na dik 17 jaar nog steeds dus het was niet iets geweest wat je verwacht wat kapot zou gaan.

Wat @Clifdon zegt vind je ook als antwoord op internet

[ Voor 36% gewijzigd door Roos79 op 25-09-2021 20:21 ]

[Stef87]

Recrush schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:16:
[...]

, blind iets uit het huis wordt gehaald en dan als argumenten gebruiken dat het toch "maar" €500 kost. Laat je je zo makkelijk beroven?

Hij was 10-12jaar oud.. Op marktplaats kan je een vervangende zo’ beetje overal gratis ophalen.

Laat het 100€ zijn. Het gaat niet om 500€

Beetje gezonde verstandhouding mag ook wel hoor…

Hier, gratis af te halen via marktplaats heel veel inbouw vaatwassers.. Scheelt weer zelf naar de stort brengen.

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

[ Voor 30% gewijzigd door Stef87 op 25-09-2021 20:23 ]

[Roos79]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:20:
[...]

Beetje gezonde verstandhouding mag ook wel hoor…

Uhm en de verkopende partij meld gewoon niks?
Vind dit echt een dooddoener

[mr_evil08]

Een vaatwasser van 2012 is al 9 jaar oud, een vaatwasser wordt gemidded maar 11 jaar oud je wist dus dat deze elk moment kapot kan gaan.

Wat ik niet begrijp waarom de bewoners de vaatwasser eruit hebben gehaald.
Overgens bij de sleuteloverdacht komt er nog een oplevering/check, je kan het dan nog wel benoemen, dan wordt er gewoon een beetje van het aankoopbedrag gehaald bijvoorbeeld.

Verwacht geen 1000 euro want dat is onrealistisch.

[ Voor 16% gewijzigd door mr_evil08 op 25-09-2021 20:24 ]

[RocketKoen]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:20:
[...]

Hij was 10-12jaar oud.. Op marktplaats kan je een vervangende zo’ beetje overal gratis ophalen.

Laat het 100€ zijn. Het gaat niet om 500€

Beetje gezonde verstandhouding mag ook wel hoor…

Hier, gratis af te halen via marktplaats heel veel inbouw vaatwassers.. Scheelt weer zelf naar de stort brengen.

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

Die leeftijd is wat de verkoper zegt. Maar aangezien dat ding al weg is, kan het ook een gloednieuwe miele zijn geweest.

[Stef87]

Roos79 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:23:
[...]

Uhm en de verkopende partij meld gewoon niks?
Vind dit echt een dooddoener

Ze willen een eventuele reparatie ook vergoeden, staat er duidelijk.

Dus: probleem opgelost

(Maar nee, want TS wilt gratis een nieuwe van 1000€)

@President Ik snap je punt, mee eens, maar omdat de verkopende partij heelt aangeboden de gehele reparatiekosten te betalen, is er wmb niks aan de hand.

[ Voor 18% gewijzigd door Stef87 op 25-09-2021 20:26 ]

[President]

SkiFan schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:14:
[...]


Snap ik, maar gezien het feit dat het beestje 10 jaar oud was, en je nu ongetwijfeld belangrijker dingen aan je hoofd hebt, zou ik kijken wat ze willen uitbetalen en dat geld tegen een nieuwe aan zetten.

Zeker, lekker aan de makelaar over laten :-)

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:20:
[...]

Hij was 10-12jaar oud.. Op marktplaats kan je een vervangende zo’ beetje overal gratis ophalen.

Laat het 100€ zijn. Het gaat niet om 500€

Beetje gezonde verstandhouding mag ook wel hoor…

Hier, gratis af te halen via marktplaats heel veel inbouw vaatwassers.. Scheelt weer zelf naar de stort brengen.

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

Mja, wat is het volgende? De thermostaat is kapot, dus maar een goedkopere terug plaatsen? De oven ook kapot? De CV ook kapot?

Er moet toch echt ook een principe kwestie van gemaakt worden. Als jij in de winkel 5 euro betaalt voor 500 gram chocolade, dan accepteer je toch ook niet dat je maar 400 of 450 gram krijgt?

Een gezonde verstandhouding is voor de verkoper, het is niet dat je een gunst levert door een huis voor veel geld te kopen..

[Roos79]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:25:
[...]

Ze willen een eventuele reparatie ook vergoeden, staat er duidelijk.

Dus: probleem opgelost

(Maar nee, want TS wilt gratis een nieuwe van 1000€)

Er is niks te repareren want de vaatwasser is al weg?

[President]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:25:
[...]

Ze willen een eventuele reparatie ook vergoeden, staat er duidelijk.

Dus: probleem opgelost

(Maar nee, want TS wilt gratis een nieuwe van 1000€)

Niet echt. De vaatwasser is verdwenen, de verkopers willen het afkopen terwijl ze dat ding zouden hebben moeten laten repareren...

[Stef87]

Roos79 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:25:
[...]

Er is niks te repareren want de vaatwasser is al weg?

Misschien hebben ze de defecte vaatwasser nog staan, omdat deze nog niet naar de stort is gebracht.

Ze bieden aan om de reparatie kosten te betalen, dat kan natuurlijk alleen als die oude vaatwasser nog ergens staat.

(Heb er zelf ook eentje week laten staan thuis een keer)

[President]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:27:
[...]

Misschien hebben ze de defecte vaatwasser nog staan, omdat deze nog niet naar de stort is gebracht.

Ze bieden aan om de reparatie kosten te betalen, dat kan natuurlijk alleen als die oude vaatwasser nog ergens staat.

(Heb er zelf ook eentje week laten staan thuis een keer)

Netjes is aan de kopers te vragen of ze hem gerepareerd willen hebben of dat ze een vergoeding van xxx euro willen...

[Lollercopter]

RocketKoen schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:24:
[...]
Die leeftijd is wat de verkoper zegt. Maar aangezien dat ding al weg is, kan het ook een gloednieuwe miele zijn geweest.

Had je dat moeten checken voor je het huis kocht. Wat een gezever, ik heb ook een huis verkocht met een half gare vaatwasser en een cv die op sterven na dood is. Als je als koper niet snapt dat na 15 jaar die dingen "op" zijn dan houd het op, en maar overbieden natuurlijk Absoluut geen medelijden mee. Als ze vragen of het werkt: ja het werkt. Daar is ook alles mee gezegd

[President]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:25:
@President Ik snap je punt, mee eens, maar omdat de verkopende partij heelt aangeboden de gehele reparatiekosten te betalen, is er wmb niks aan de hand.

Idd kosten betalen, maar de vaatwasser is weg dus kopers worden met het probleem opgezadeld ;-).

[mr_evil08]

President schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:29:
[...]

Idd kosten betalen, maar de vaatwasser is weg dus kopers worden met het probleem opgezadeld ;-).

Niet om offtopic te gaan maar wat verwacht je van een 9-10 jaar oude vaatwasser, vaatwassers gaan maar gemiddeld 11 jaar mee, dus kortom dat ding was al zo goed als "af", de koper had ook kunnen weten dat die op zijn laatste loodjes loopt.

Deze zaken worden wel geregeld tijdens de sleuteloverdracht omdat de koper dan nog de kans krijgt om de gebreken te melden, de koper maakt zich druk om niks op dit moment.

In praktijk gaat er een beetje van de aankoopbedrag af.
Een 9-10 jaar oude vaatwasser valt vaak ook niet meer te repareren, de reparatiekosten worden te hoog.

Het was niet handig dat de verkopers de vaatwasser er al uitgesloopt hebben maar dat scheelt de koper dan wel weer een ritje naar de stort.

[ Voor 19% gewijzigd door mr_evil08 op 25-09-2021 20:35 ]

[Recrush]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:20:
[...]

Hij was 10-12jaar oud.. Op marktplaats kan je een vervangende zo’ beetje overal gratis ophalen.

Laat het 100€ zijn. Het gaat niet om 500€

Beetje gezonde verstandhouding mag ook wel hoor…

Hier, gratis af te halen via marktplaats heel veel inbouw vaatwassers.. Scheelt weer zelf naar de stort brengen.

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

https://link.marktplaats....ttons&utm_content=app_ios

Even een citaat van de TS:

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 19:50:
Verkopers gaven aan “ja de vaatwasser is weg, hij is vorige week defect gegaan. Maar toen jullie tekende werkte de vaatwasser nog”

(...)

De verkopers gaven aan dat de vaatwasser al van 2012 is

De TS geeft dus niet aan dat hij zelf de leeftijd van de vaatwasser geconstateerd en bevestigd heeft. Zoals door anderen genoemd kan het ook een gloednieuwe A-merk vaatwasser geweest zijn. Een beetje gezonde verstandhouding mag inderdaad; gewoon je koper netjes informeren dat de vaatwasser helaas en zéééér toevallig net defect is geraakt, dit aantonen en dan netjes een voorstel doen om het op te lossen. Als dat inderdaad is wat er gebeurd is. Wat ik héél erg naïef vind om te geloven zonder dat er ook maar iets aangetoond is qua an werking of leeftijd van het apparaat.

De Marktplaatsadvertenties zijn niet relevant dus heb ik uiteraard niet bekeken. Deze maakten geen deel uit van de overeenkomst.

[President]

mr_evil08 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:32:
[...]


Niet om offtopic te gaan maar wat verwacht je van een 9-10 jaar oude vaatwasser, vaatwassers gaan maar gemiddeld 11 jaar mee, dus kortom dat ding was al zo goed als "af", de koper had ook kunnen weten dat die op zijn laatste loodjes loopt.

Deze zaken worden wel geregeld tijdens de sleuteloverdracht omdat de koper dan nog de kans krijgt om de gebreken te melden, de koper maakt zich druk om niks op dit moment.

In praktijk gaat er een beetje van de aankoopbedrag af.
Een 9-10 jaar oude vaatwasser valt vaak ook niet meer te repareren, de reparatiekosten worden te hoog.

Verwachtingen maken niet uit. Als jij een auto koopt bij de garage, accepteer je het dan als een dag van tevoren van de verkoper te horen krijgt dat de bijrijdersstoel uit de auto is gehaald? En dat je die dus maar zelf moet gaan regelen? Nee, je verwacht ook gewoon een werkende bijrijdersstoel. Het is niet dat je het accepteert omdat het een tweedehands auto is...

Maar goed, TS moet maandag even contact opnemen met zijn aankoopmakelaar en navragen wat hij redelijkerwijs mag verwachten. En dat is naar mijn mening een goed ingebouwde en werkende vaatwasser zoals was beloofd, of een vergoeding waar TS tevreden mee is.

Ik heb nu twee keer een huis gekocht:
- eerste huis ging de CV een week voor de overdracht kapot, hebben de verkopers dus nog laten repareren (wat ze een paar honderd euro heeft gekost)
- tweede huis ging de oven een maand voor de overdracht kapot. Verkopers namen contact op om te vragen of we deze gingen houden of keuken gingen vervangen. Wij aangegeven dat we de keuken hielden, dus ze hebben het apparaat laten repareren. Voor hetzelfde geval is deze over een weekje kapot, dan is het inderdaad pech :-)

[ Voor 16% gewijzigd door President op 25-09-2021 20:39 ]

[mr_evil08]

President schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:36:
[...]

Verwachtingen maken niet uit. Als jij een auto koopt bij de garage, accepteer je het dan als een dag van tevoren van de verkoper te horen krijgt dat de bijrijdersstoel uit de auto is gehaald? En dat je die dus maar zelf moet gaan regelen? Nee, je verwacht ook gewoon een werkende bijrijdersstoel. Het is niet dat je het accepteert omdat het een tweedehands auto is...

Maar goed, TS moet maandag even contact opnemen met zijn aankoopmakelaar en navragen wat hij redelijkerwijs mag verwachten. En dat is naar mijn mening een goed ingebouwde en werkende vaatwasser zoals was beloofd, of een vergoeding waar TS tevreden mee is.

Je vergelijking is krom, even jouw versie doortrekken, je kwam in de tussentijd even kijken naar de tweedehanse auto, het ophalen/betalen gebeurd pas bij de SLEUTELOVERDRACHT, dan pas mag je gaan zeuren.

Overgens als de koper niet hard kan maken dat er een splinternieuwe vaatwasser in zat heeft hij geen poot om op te staan, de verkoper kan ook zo even weer iets indrukken wat van marktplaats komt, als dat ding maar functioneerd.

[ Voor 10% gewijzigd door mr_evil08 op 25-09-2021 20:48 ]

[ari3]

TS moet gewoon eisen dat dezelfde vaatwasser die bij de bezichtiging werkend aanwezig was, wordt teruggeplaatst, inclusief frontpaneel en in werkende staat wordt gebracht.

Het staat de verkopers vrij om een ander aanbod te doen, maar bedenk wel dat een vervangende vaatwasser regelen meer omvat als alleen de restwaarde, je moet er een tijd en moeite in steken (die schaars is rondom een verhuizing, je had er immers geen rekening mee gehouden dat je dit ook nog moest gaan regelen) en mogelijk de afvoer passend maken. Daar moet gewoon een passende vergoeding tegenover staan.

De reparatiekosten vergoeden zonder een offerte van een (door TS) ingeschakelde reparateur zou ik niet accepteren. De verkopers kunnen wel zeggen dat de reparatie 100 euro kost, maar wellicht is het in werkelijkheid veel meer. Zelf ter controle een offerte laten maken dus.

Daarnaast is het gewoon vaag dat de vaatwasser is afgevoerd. Is het deurfront nog wel (onbeschadigd) aanwezig?

[ari3]

mr_evil08 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:46:Overgens als de koper niet hard kan maken dat er een splinternieuwe vaatwasser in zat heeft hij geen poot om op te staan, de verkoper kan ook zo even weer iets indrukken wat van marktplaats komt, als dat ding maar functioneerd.

Het zou natuurlijk fijn zijn als koper kan bewijzen welke vaatwasser er was bij de bezichtiging, daarom altijd foto's maken van type-plaatje en serienummer

Dat betekent niet dat de verkoper er een willekeurig barrel van markplaats mag opleveren. Het moet dezelfde zijn als bij de bezichtiging aanwezig was.

[Jboy1991]

Stef87 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 20:25:
[...]


(Maar nee, want TS wilt gratis een nieuwe van 1000€)

Pardon? Wij willen niks gratis, wij zijn alleen opzoek na wat wij kunnen verwachten en wat normaal de gang van zaken is in zo'n situatie. Leg mij ajb geen woorden in mijn mond!

[armageddon_2k1]

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 21:15:
[...]

Pardon? Wij willen niks gratis, wij zijn alleen opzoek na wat wij kunnen verwachten en wat normaal de gang van zaken is in zo'n situatie. Leg mij ajb geen woorden in mijn mond!

Heb je een aankoopmakelaar? Zo ja, wat vindt die ervan wat je kan verwachten naast de mening van allemaal mensen op een computerforum?

[Jboy1991]

armageddon_2k1 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 21:19:
[...]


Heb je een aankoopmakelaar? Zo ja, wat vindt die ervan wat je kan verwachten naast de mening van allemaal mensen op een computerforum?

Dat staat in het beginpost? Ja wij hebben een aankoopmakelaar echter werken zij tijdens kantooruren. Vandaag (vanmiddag) werden mij hiermee geconfronteerd en wilde de verkoper het onderling regelen.

Het betreft onze eerste koophuis en weten dus niet wat de normale gang van zaken is. Ik lees hier ook verdeelde reacties. Wij hebben een huis gekocht (sleuteloverdracht 1 nov) met alles werkend. Nu is er een vaatwasser kapot die niet meer aanwezig is. Ik vind het gewoon raar waarom zij niet direct via de makelaar contact hebben gezocht.

Ik wil hier zeker geen ruzie om krijgen tussen ons en de verkoper, maar wij willen ook niet onnodig op kosten worden gejaagd. Het betreft namelijk een inbouw vaatwasser en die zijn duurder dan een losstaande. Vooral ook omdat wij niet meer kunnen controleren of:
1) de vaatwasser echt stuk is
2) zij niet "stiekem" de vaatwasser meegenomen hebben voor hun nieuwe koophuis (maar ik wil ze daar ook niet vals voor beschuldigen)

Het deurtje van het kastje is aanwezig (stond tegen een muur aan). We hebben een bouwdepot maar daar is de keuken niet in meegenomen omdat de keuken er goed uitziet en gepresenteerd werd als redelijk nieuw. Maar nu pas kregen we te horen van de verkopers dat de vaatwasser al van 2012 is. Maar goed dit is mogelijk onze fout doordat wij niet door gingen vragen over "wat is redelijk nieuw"

Citaat uit brochure:
BEGANE GROND: entree, hal, luxe toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang tot de woonkamer. De lichte L-vormige woonkamer is voorzien van een parketvloer met een 'white wash 'afwerking, deur naar de achtertuin en een grote raampartij. De luxueuze keuken is in baropstelling geplaats en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur van goede kwaliteit. Het werkblad is van graniet, de deurtjes zijn uitgevoerd met echt glas en onlangs is een hagelnieuwe (stoom) oven geplaatst.

[ Voor 20% gewijzigd door Jboy1991 op 25-09-2021 21:28 ]

[mr_evil08]

@Jboy1991 Een vaatwasser van 2012 is ook niet redelijk nieuw maar gewoon oud, een vaatwasser gaat maar gemiddeld 11 jaar mee.

Overgens kan daar zo weer een nieuwe in de keuken maar ik snap je bezorgdheid.

[ Voor 25% gewijzigd door mr_evil08 op 25-09-2021 21:35 ]

[Houtenklaas]

Er is gekocht met een werkende vaatwasser, die mag er dan ook inzitten bij de overdracht. De ander optie is het vaststellen van een vervangingswaarde. Als het als "redelijk nieuw" wordt gepresenteerd mag je verwachten dat het nog niet is afgeschreven en dus max 4 jaar oud. dan zou iets van 250-350 euro vervangingswaarde gerekend mogen worden ...

[True]

Zou het kunnen dat de verkoper al een nieuwe gekocht heeft (en die mee wilt verhuizen) en dat die oude daarom inmiddels al weg is?
@Jboy1991 krijg je wel gewoon het frontpanel van de keuken mee, anders is het natuurlijk geen gezicht straks. En hoorde je dat de vaatwasser weg was, of heb je het toevallig ook gezien?

[Jboy1991]

True schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 21:46:
Zou het kunnen dat de verkoper al een nieuwe gekocht heeft (en die mee wilt verhuizen) en dat die oude daarom inmiddels al weg is?
@Jboy1991 krijg je wel gewoon het frontpanel van de keuken mee, anders is het natuurlijk geen gezicht straks. En hoorde je dat de vaatwasser weg was, of heb je het toevallig ook gezien?

Frontpaneel is aanwezig. Stond tegen de muur. Wij zagen een lege gat in de keuken en toen kwam de verkoper met het verhaal dat de vaatwasser vorige week defect is gegaan.

[Ligone]

Je hebt net +2-300k betaald voor een huis, wees blij met je aankoop en prop er een andere in. Ga je nu echt je geluk van het hebben van een huis laten verknallen met een gans gedoe en rompslomp voor een vaatwasmachientje?

[Lochnes]

hoort er gewoon in te zitten in de staat waarin jullie hem gezien hebben.
Dus een werkende oude vaatwasser.
Het is de plicht van de kopende partij om zelf de staat van de apparatuur te checken. Maar het is ook de verplichting van de verkopende partij het huis op te leveren in de staat waarin jullie het gezien hebben tenzij anders overeengekomen.
Praktisch betekend dat dat je kunt eisen dat de vaatwasser gerapareerd wordt voor oplevering. Vaak wordt dit afgehandeld met een vergoeding in geld ter waarde van de reparatie om gedoe met garanties etc te voorkomen. Of jullie hem dan laten repareren of vervangen is jullie keus.
De rechtsbijstand zal beide partijen dat ook zo adviseren.

Verder altijd ingewikkeld en vervelend voor beide partijen. Ik denk dat de verkopende partij zich hier redelijk en correct opstelt en dat dat meer fair is dan 50/50 voor een nieuwe.

[Zebby]

Ligone schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 22:29:
Je hebt net +2-300k betaald voor een huis, wees blij met je aankoop en prop er een andere in. Ga je nu echt je geluk van het hebben van een huis laten verknallen met een gans gedoe en rompslomp voor een vaatwasmachientje?

Ja, want 500 euro is 500 euro, ongeacht wat je betaald hebt voor het huis.
Ik ben het verder eens met de strekking van de meeste posters - je mag verwachten dat er een werkende vaatwasser in zit, of een vergoeding twv dat bedrag. Als de keuken als relatief nieuw werd bestempeld mag je dus uitgaan van een vaatwasser van 5-8 jaar oud of de restwaarde daarvan. 150-200 euro lijkt me redelijk.

[D-dark]

En je woont in het huis en de vaatwasser gaat kapot na een week.
Dan hang je ook aan de totale kosten van vervanging want was werkend toen je erin ging.

Dit soort dingen kunnen gebeuren en in je bod op het huis heb je uiteraard de leeftijd van de apparatuur meegenomen. En een 9 jaar oude vaatwasser is mazzel zolang het nog meegaat maar je weet dat je die over 2 jaar moet vervangen. En sowieso heb je wat kosten ingecalculeerd voor vervangingsreserve huishoudelijke apparatuur.

Vraag de dagwaarde als vergoeding en wat voor apparatuur er geplaats kan worden en koop een vaatwasser waar je tevreden mee bent en weer jaren mee vooruit kan.

[TomsDiner]

Ligone schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 22:29:
Je hebt net +2-300k betaald voor een huis, wees blij met je aankoop en prop er een andere in. Ga je nu echt je geluk van het hebben van een huis laten verknallen met een gans gedoe en rompslomp voor een vaatwasmachientje?

Waar woon jij? Een huis voor 300k?

Maar ergens heb je gelijk. Een 9 jaar oud apparaat met een dagwaarde waarschijnlijk <150 EUR op een totale koopsom van vermoedelijk > 400.000 moet je imho geen seconde aan verspillen.

Maar bekijk het eens van de andere kant. Met de felheid waarmee sommigen hier zich kunnen vastbijten ("MIJN RECHT!1!!") weten we zeker dat het programma "De rijdende rechter" nog jaren vooruit kan. En dat programma zou ik voor geen goud willen missen.

[StevenK]

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 19:50:
Hey tweakers

Wederom een “probleem” met onze eerste koophuis. Vandaag kwamen wij daar met de vloer opmeter en we zagen dat de vaatwasser weg was. Verkopers gaven aan “ja de vaatwasser is weg, hij is vorige week defect gegaan. Maar toen jullie tekende werkte de vaatwasser nog”. Nu waren wij hier enorm verrast over, vooral omdat de verkopers ons niet hebben ingelicht en wij hier plotseling mee worden geconfronteerd.

De verkopers gaven aan dat de vaatwasser al van 2012 is en dus economische al is afgeschreven. Ze wilden dus de reparatiekosten ons vergoeden maar geen cent meer. Terwijl wij aangaven dat we 50/50 willen doen voor een nieuwe vaatwasser.

Hoe kunnen wij hiermee het beste omgaan. Wij hadden liever dit vernomen via de makelaar, puur omdat het mij niet fijn lijkt en voelt om dit met de verkopers 1 op 1 te regelen.

Je koopt een huis met werkende vaatwasser en tot aan moment overdracht is die vaatwasser voor rekening en risico van de verkoper.

Ik heb nagenoeg hetzelfde bij de hand gehad. We hadden ons huis verkocht en niet heel lang voor de overdracht ging de vaatwasser stuk. Ik heb er een nieuwe in gezet, vond ik niet meer dan logisch (en overigens juridisch ook juist).

[renegrunn]

Oh, daar gaat je aankoopmakelaar wel een ding van maken hoor - en terecht. Iedereen die hierboven roept om er niet teveel energie in te steken: eens, hier heb je nou je aankoopmakelaar voor. Die mag dat voor je gaan regelen. Overigens, de verkopers zijn dit ook verplicht te melden aan jouw aankoopmakelaar.

Ik heb het met ons eerste koophuis ook meegemaakt. Week voor de overdracht werden we gebeld door verkopende partij (makelaar) om dit te vertellen. Wij kregen de keuze, of werd gerepareerd, of we betaalden zelf het verschil met een nieuwe, maar de verkopers regelden dit traject plus inbouw zodat tijdens overdracht dit geregeld was. En zo hoort het.

[ Voor 21% gewijzigd door renegrunn op 26-09-2021 08:53 ]

[bottom line]

renegrunn schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:29:
Wij kregen de keus, of werd gerepareerd, of we betaalden zelf het verschil met een nieuwe, maar de verkopers regelden dit traject plus inbouw zodat tijdens overdracht dit geregeld was. En zo hoort het.

Het gaat erom dat deze opties voor TS niet in orde zijn.

Hij wilt niet dat het gerepareerd wordt, maar eist een gloednieuwe waarvan de verkopers 50% ervan moeten betalen.

[Jboy1991]

bottom line schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:40:
[...]


Het gaat erom dat deze opties voor TS niet in orde zijn.

Hij wilt niet dat het gerepareerd wordt, maar eist een gloednieuwe waarvan de verkopers 50% ervan moeten betalen.

Neej ik eis niks. Ik onderzoek wat de mogelijkheden zijn.

En daarnaast speelt het probleem. Hoe weten wij nu of de vaatwasser echt defect is en niet “stiekem” wordt omgeruild met een vaatwasser die in he. Nieuwe huisstaat.

De situatie voelt voor mij vreemd en was benieuwd na ervaringen en natuurlijk meningen.

Enige wat ik eis is dat wij een werkend vaatwasser hebben zoals overeengekomen in het koopcontract.

[Roos79]

Aangezien er niet duidelijk is wat voor vaatwasser erin zit weet men ook niet wat de reparatie kosten waren geweest.
Dat kan ook gerust een paar honderd euro zijn.
Denk toch echt makelaar inschakelen en probleem voorleggen.
En vooral de vraag aan de makelaar stellen waarom dit niet direct is gecommuniceerd.

[Verderf]

Het huis moet opgeleverd worden zoals het was toen je het huis gekocht hebt, en dat was met vaatwasser.
Bij de oplevering zal de makelaar ook met een checklijst door het huis gaan om te checken of alles aanwezig is. Vergeet overigens zelf niet dingen te testen.

Verder is het precies zoals sommige al zeggen, lekker aan de makelaar overlaten. BIj ons had de koper ook problemen met de vloer en dat is allemaal via de makelaar gegaan, jij hebt verder niks met de verkoper te maken.

[ Voor 31% gewijzigd door Verderf op 25-09-2021 23:49 ]

[Grvy]

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:45:
[...]

Neej ik eis niks. Ik onderzoek wat de mogelijkheden zijn.

En daarnaast speelt het probleem. Hoe weten wij nu of de vaatwasser echt defect is en niet “stiekem” wordt omgeruild met een vaatwasser die in he. Nieuwe huisstaat.

De situatie voelt voor mij vreemd en was benieuwd na ervaringen en natuurlijk meningen.

Enige wat ik eis is dat wij een werkend vaatwasser hebben zoals overeengekomen in het koopcontract.

En? wat maakt het uit als de verkoper "stiekem" dat ding meegenomen heeft? Defect/meegenomen helemaal niks.

Dat ding is er niet meer. Huis is gekocht met ding erin. Verkoper moet dat regelen. Als hij dan een nieuwe plaatst en de oude meeneemt naar zijn nieuwe huis.. tjah, boeiend.

Punt is dat de verkoper een nieuwe moet plaatsen en helaas ga je er nooit meer achter komen of dat van dezelfde kwaliteit is. Beginnersfoutje bij huis kopen, leer je van. Hoort bij het leven.

Wees blij imho dat het "maar" een vaatwasser is; er worden ergere dingen gedaan op de huizenmarkt met veel grotere gevolgen. Volgende keer als je een huis koopt gewoon netjes een volledige en up to date lijst vragen van alle inbouw apparatuur etc.

[ Voor 10% gewijzigd door Grvy op 25-09-2021 23:54 ]

[renegrunn]

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:45:
[...]

Neej ik eis niks. Ik onderzoek wat de mogelijkheden zijn.

En daarnaast speelt het probleem. Hoe weten wij nu of de vaatwasser echt defect is en niet “stiekem” wordt omgeruild met een vaatwasser die in he. Nieuwe huisstaat.

De situatie voelt voor mij vreemd en was benieuwd na ervaringen en natuurlijk meningen.

Enige wat ik eis is dat wij een werkend vaatwasser hebben zoals overeengekomen in het koopcontract.

Ga nou niet allerlei zaken er bij halen die er niet toe doen.

1. Ja jullie hebben recht op een werkende vaatwasser, maar niet per se een nieuwe. Eerst zal er worden vastgesteld of de huidige gerepareerd kan worden.

2. De situatie is enkel vreemd doordat de verkopers de vaatwasser al hebben weggehaald.

3. Wacht de reactie van je aankoopmakelaar maandag rustig af. Het ergste wat je kan gebeuren is dat je inderdaad het verschil tussen reparatiekosten en een nieuwe bijlegt. Met wat geluk krijg je een nieuwe, vooral ook omdat de verkopers de situatie vreemd aanpakken.

[De_Bastaard]

Hier in Duitsland neemt men de hele keuken mee als ze verhuizen.

Koop gewoon een nieuwe vaatwasser man. Al die topics op GoT de laatste tijd over verborgen gebreken (kapotte vaatwasser etc) enzo gaat echt nergens over. Is dit je tijd echt waard ?

[Toerq]

D-dark schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:05:
En je woont in het huis en de vaatwasser gaat kapot na een week.
Dan hang je ook aan de totale kosten van vervanging want was werkend toen je erin ging.

Dit soort dingen kunnen gebeuren en in je bod op het huis heb je uiteraard de leeftijd van de apparatuur meegenomen. En een 9 jaar oude vaatwasser is mazzel zolang het nog meegaat maar je weet dat je die over 2 jaar moet vervangen. En sowieso heb je wat kosten ingecalculeerd voor vervangingsreserve huishoudelijke apparatuur.

Vraag de dagwaarde als vergoeding en wat voor apparatuur er geplaats kan worden en koop een vaatwasser waar je tevreden mee bent en weer jaren mee vooruit kan.

Hij woont er nog niet als je alles gelezen had, de sleuteloverdracht is op 1 november

[bottom line]

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:45:
[...]

Neej ik eis niks. Ik onderzoek wat de mogelijkheden zijn.

En daarnaast speelt het probleem. Hoe weten wij nu of de vaatwasser echt defect is en niet “stiekem” wordt omgeruild met een vaatwasser die in he. Nieuwe huisstaat.

De situatie voelt voor mij vreemd en was benieuwd na ervaringen en natuurlijk meningen.

Enige wat ik eis is dat wij een werkend vaatwasser hebben zoals overeengekomen in het koopcontract.

Je zegt nochtans iets heel anders in je post. Jij wilt een nieuwe, want vaatwasser kosten ongeveer €1000, waavan de verkopers de helft zouden moeten betalen.
De verkopers wilden gewoon deze repareren, en gingen zorgen dat er tenminste terug een werkende in de plaats komt. Maar jij bent daar niet mee akkoord. Jou eigen woorden.

Jij weet nog niet eens welk model en welke waarde deze vaatwasser had. Wat gaat het verschil dan zijn?
Ga jij ook de boiler en elk ander ander elektrische apparaat controleren of ze er geen minderwaardige erin steken?
Misschien gewoon preventief voor alles een nieuw toestel vragen, want wie weet gaan die over enkele weken ook kapot. Of valt dat dan misschien onder verborgen gebreken bij jou?

[Vliegvlug]

ik vind het erg verdacht gedrag van die verkopers van het huis want waarom zou je de moeite doen die ‘defecte’ vaatwasser af te voeren.
Zeker wanneer ze nog een reparatie willen vergoeden, maar waarvan dan? want het ding staat er niet meer.

Mijn gok is dat er een vrij jonge in zat gezien de ouderdom van de keuken (hij is waarschijnlijk al eerder stuk gegaan) en dat ze die lekker hebben meegenomen naar hun nieuwe woning toen ze er achter kwamen dat er een oud kreng in hun nieuwe huis zat.
De gemiddelde koper gaat productiedata van inbouwappartuur toch niet na.

En nu hebben ze voor weinig een goede vaatwasser en hoeven ze geen hele nieuwe te kopen en schepen jullie af met een klein bedrag voor een reparatie die je niet eens kan laten doen.

[renegrunn]

bottom line schreef op zondag 26 september 2021 @ 00:19:
[...]


Je zegt nochtans iets heel anders in je post. Jij wilt een nieuwe, want vaatwasser kosten ongeveer €1000, waavan de verkopers de helft zouden moeten betalen.
De verkopers wilden gewoon deze repareren, en gingen zorgen dat er tenminste terug een werkende in de plaats komt. Maar jij bent daar niet mee akkoord. Jou eigen woorden.

Jij weet nog niet eens welk model en welke waarde deze vaatwasser had. Wat gaat het verschil dan zijn?
Ga jij ook de boiler en elk ander ander elektrische apparaat controleren of ze er geen minderwaardige erin steken?
Misschien gewoon preventief voor alles een nieuw toestel vragen, want wie weet gaan die over enkele weken ook kapot. Of valt dat dan misschien onder verborgen gebreken bij jou?

Dat zegt TS helemaal niet.

1. Vaatwasser is al foetsie, dus niks repareren
2. Verkopers stellen dat een reparatie bedrag x had gekost, wat TS als vergoedingen kan krijgen
3. TS gaat niet akkoord, en vraagt 50/50 als er een nieuwe moet komen.

[Vliegvlug]

bottom line schreef op zondag 26 september 2021 @ 00:19:
[...]

Jij weet nog niet eens welk model en welke waarde deze vaatwasser had. Wat gaat het verschil dan zijn?
Ga jij ook de boiler en elk ander ander elektrische apparaat controleren of ze er geen minderwaardige erin steken?

Dat zou niet nodig moeten zijn nee wanneer iedereen zich netjes gedraagt, helaas leven we niet in een ideale wereld dus achteraf kan je beter wel alles controleren ja. Vervelend dat het moet

Misschien gewoon preventief voor alles een nieuw toestel vragen, want wie weet gaan die over enkele weken ook kapot. Of valt dat dan misschien onder verborgen gebreken bij jou?

Dat is alles natuurlijk in het absurde trekken, dat ding werkte dus wil je hetzelfde ding of vergelijkbaar terug hebben.
Probleem is nu dat je aan hun overgeleverd ben en zij kunnen bepalen wat er in komt omdat je dat zelf niet weet.

In de brochure stond wel apparatuur van goede kwaliteit, mogelijk kan de TS daar nog wat mee.

[Toke_gt]

bottom line schreef op zondag 26 september 2021 @ 00:19:
[...]


Je zegt nochtans iets heel anders in je post.

Lezen is ook een kunst, he? Wat jij ervan maakt, staat helemaal niet in de beschrijving.

TS staat hier gewoon in zijn recht, als bij oplevering nog altijd een vaatwasser ontbreekt. Verkopers ZEGGEN wel dat ie 9 jaar oud is, maar daar hoef je helemaal niet vanuit te gaan. Je koopt het huis met werkende apparatuur en als iets voor overdracht kapot gaat, moet verkoper er iets gelijkwaardigs voor terug zetten. Dat is aan de verkoper en je makelaar zal daar zijn werk doen.
Iets anders is het als er straks bij oplevering een achtstehands vaatwasser is geplaatst. Als die het doet, is het aan TS om aan te tonen dat het niet dezelfde is. En dat wordt lastig, begrijp ik.

Maar verder, alle reacties hier dat het toch maar 500 euro of minder is en dat TS niet moet zeuren; dat is echt absurd. Zo werkt het niet bij verkoop huizen. Als verkoper mag je na verkoop (ondertekening koopcontract) geen dingen veranderen of wegnemen uit je huis die bedoeld zijn achter te blijven. Je hebt het namelijk verkocht en je kunt daar niet zomaar onderuit.
Overigens denk ik wel dat TS er pas bij de overdracht echt een punt van kan maken, maar makelaar kan wel alvast gaan informeren bij verkopende makelaar/verkoper.

[Señor Sjon]

Uit de brochure

De luxueuze keuken is in baropstelling geplaats en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur van goede kwaliteit.

Dat ie al helemaal weg is, is dus niet conform. Laat verkoper het oplossen. Je hebt een woning met werkende vaatwasser gekocht.

[Virtuozzo]

Pijnlijk, hoe weinig mensen hier de topicstart lezen, en van alles gaan projecteren op de TS.

[sambalbaj]

Vliegvlug schreef op zondag 26 september 2021 @ 00:23:
ik vind het erg verdacht gedrag van die verkopers van het huis want waarom zou je de moeite doen die ‘defecte’ vaatwasser af te voeren.
Zeker wanneer ze nog een reparatie willen vergoeden, maar waarvan dan? want het ding staat er niet meer.

Mijn gok is dat er een vrij jonge in zat gezien de ouderdom van de keuken (hij is waarschijnlijk al eerder stuk gegaan) en dat ze die lekker hebben meegenomen naar hun nieuwe woning toen ze er achter kwamen dat er een oud kreng in hun nieuwe huis zat.
De gemiddelde koper gaat productiedata van inbouwappartuur toch niet na.

En nu hebben ze voor weinig een goede vaatwasser en hoeven ze geen hele nieuwe te kopen en schepen jullie af met een klein bedrag voor een reparatie die je niet eens kan laten doen.

Had de andere dan meteen teruggeplaatst.

Maar weg is inderdaad raar.
De keuze om te repareren is er ook niet want ts kan de problemen niet controleren.
Dat heet inderdaad niet conform. Daar kan je dus ook met een dikke vinger een prijskaartje aan hangen.

[SmiGueL]

Jboy1991 schreef op zaterdag 25 september 2021 @ 23:45:
En daarnaast speelt het probleem. Hoe weten wij nu of de vaatwasser echt defect is en niet “stiekem” wordt omgeruild met een vaatwasser die in he. Nieuwe huisstaat.

Geen idee of de montage van vaatwassers universeel is? Maar mocht dit per merk verschillen zou je kunnen kijken hoe de huidige gemonteerd zat; en als je er zin in hebt na de sleuteloverdracht kunnen controleren of er montagegaten bij zijn gemaakt (en hij dus is verwisseld) of dat deze exact past. (en het een redelijke kans is dat het de gerepareerde oude is)

De situatie voelt voor mij vreemd.

Mee eens. Klopt het dat ze jullie die week niet verwachtten met de opmeter? Of was dit al lang bekend? In dat laatste geval zou ik minder snel verwachten dat ze een wisseltruuk uitvoeren.

Ik zou persoonlijk gewoon settelen met hun voorstel van de reparatie van de oude. Lijkt me een prima (en verplichte ) oplossing.

Mocht je er alsnog over inzitten of je dan wel de goede krijgt; Je zou altijd de factuur van de reparatie kunnen vragen 'i.v.m. de garantie', dan heb je iig een soort van bewijs dat ze een vaatwasser gerepareerd hebben en niet snel een andere werkende van Marktplaats getrokken hebben.

[DutchKel]

Misschien lekt de vaatwasser wel en is de verkoper in de schuur o.i.d. dat hele ding uit elkaar aan het halen om de lekkende slang te vervangen. Je hebt alleen geconstateerd dat de vaatwasser niet meer in de keuken staat.

De verkoper heeft tot 1 november om ervoor te zorgen dat er een werkende vaatwasser in de keuken staat. Overigens als de keuken zo oud is dan moet je er ook rekening mee houden dat er binnenkort inbouw apparatuur vervangen moet worden. De verkoper had deze keer de pech dat het het tussen de verkoop en de sleuteloverdracht was. Als het 1 week na de sleuteloverdracht is dan had TS pech gehad, je hebt helaas geen garantie op de inbouwapparatuur en als het apparaat werkte bij de sleuteloverdracht kun je erna helaas niet meer aankloppen bij de verkoper.

Ik heb bij mijn verkoop ook gemeld dat de keukenapparatuur (behalve de vaatwasser) aan het einde van de levensduur was. De meeste apparatuur was namelijk 16 jaar, de vaatwasser was na ongeveer 12 jaar kapot gegaan en heb ik voor 350 euro vervangen met een bosch inbouw vaatwasser via coolblue tweedekans website.

@SmiGueL De vaatwasser die ik had vervangen was universeel uitwisselbaar. De 2 schroeven van de front zaten op dezelfde plek. Het was van Whirlpool naar Bosch dus verschillende merken. Het enige wat ik had was dat ik bij het bovenste deel de bediening had (ipv volledig onzichtbaar ingebouwd) maar mijn frontjes bestonden ook uit 2 delen waardoor ik het bovenste deel los kon maken en die heb ik helemaal onder het keukenblok gelegd. Nu ik dit schrijf bedenk ik me eigenlijk pas dat ik dat mogelijk ben vergeten te vermelden bij de verkoop. Daar komt de koper vast achter als hij de hele keuken vervangt.

[graceful]

Makelaar zal wel foto’s hebben van de vaatwasser. Staan meestal open op funda foto’s. Met beetje geluk heb je die.

Laat je die mensen ‘m lekker repareren.
Kijk je nog eens, ziet ding zelfde uit? Top.

Vervelend zoiets joh. Hier heb je helemaal geen trek in, dit bevorderd de volgende ellende die je gaat vinden na het tekenen natuurlijk niet.

Want zoals iedereen die ooit een gebruikt of nieuw huis heeft gekocht weet, dat er altijd dingen weken en maanden later zijn die je tegen gaat komen. Waar van je denkt, jemig. Waarom heb ik dat niet gezien.

Als de ellende al voor tekenen begint, zou ik m’n zegens nog eens tellen.

[Marzman]

Likjt me prima dat zij hem repareren. Je hebt het huis gekocht met die oude vaatwasser. Om 50 procent op een nieuwe te eisen is niet redelijk en als de vaatwasser niet te repareren blijkt kun je altijd nog in overleg. Het was wel netjes geweest als ze je geinformeerd hadden.

Je mag blij zijn dat die niet net na de sleuteloverdracht kapot ging dan kon je zelf de reparatiekosten betalen.

[DeKever]

Ik zou me nog even niet proberen druk te maken. Het is nog lang geen 1 november. Als dan de vaatwasser er nog niet werkend inzit, dan is er een probleem. Je maakt je nu druk voordat er een probleem is.

Als ze iets hadden willen verbergen, dan had je de vloer niet mogen inmeten. Vraag bij oplevering of ze de boekjes nog hebben en beoordeel of het dezelfde vaatwasser lijkt als bij bezichtiging. Heb je twijfels, de aankoopmakelaar weet wat je gegeven de brochure mag verwachten.

Een eerste huis kopen is niet niks. Dit soort dingen zijn vervelend, maar horen erbij. Probeer het wat te relativeren.

[renegrunn]

Virtuozzo schreef op zondag 26 september 2021 @ 01:11:
Pijnlijk, hoe weinig mensen hier de topicstart lezen, en van alles gaan projecteren op de TS.

Ik wilde het niet zeggen, maar is inderdaad iets wat mij de laatste tijd steeds vaker opvalt.

[Chielemans]

renegrunn schreef op zondag 26 september 2021 @ 08:15:
[...]


Ik wilde het niet zeggen, maar is inderdaad iets wat mij de laatste tijd steeds vaker opvalt.

Dat is inderdaad opvallend, evenals het ronduit verkeerde advies wat vervolgens gegeven wordt. De hoeveelheid onjuistheden neemt sterk toe.

[107mb]

wij hebben als verkopende partij hetzelfde gehad. Na het zetten van de handtekening ging de vaatwasser kapot. ook een oud beestje. Ik heb een tweedehandse vaatwasser geregeld en ingebouwd. Even vervelend voor mij, verder geen problemen. Het is vreemd dat jouw verkopers de hele vaatwasser eruit gehaald hebben. Ik vind dat de verkopende partij het dient op te lossen. of repareren, of een tweedehandsje er in. Maar leg het lekker bij de makelaar neer. Het is de moeite niet waard om je daar druk om te maken.

Oh ja, in mijn geval: het eerste wat de koper deed was de hele keuken er uit slopen, inclusief vaatwasser :-)

[Jboy1991]

Wij snappen dat 500-1000€ erg weinig weinig klinkt bij een koophuis va. 265k. Echter zijn wij starters en hebben dus niet een eerder opgebouwde overwaarde. We hebben ruim 22k in de kk en bouwdepot zitten. Om dan nog eens onverwachts 500-1000€ uit te moeten geven is even slikken.

Er is ons niks verteld over apparatuur dat op zijn einde loopt. De woning is gepresenteerd met een werkende luxe keuken. Het is natuurlijk onze onderzoeksplicht om dit echt uit te zoeken. Maar als de vekopers aan hadden gegeven dat de apparatuur op het einde liep. Dan hadden wij dit meegenomen in de bouwdepot. Nu moeten wij extra uitgeven vanaf onze eigen spaargeld helaas.

[Freezerator]

Ik zat vorig jaar in dezelfde situatie alleen ik was de verkoper.

Huis verkocht. Vaatwasser gaat uiteraard kapot voordat de overdracht was. Ik heb toen ook een 2e hands soortgelijke vaatwasser erin gezet. Ik snap de verkoper niet zo. Waarschijnlijk heeft hij zijn huis goed verkocht dus die 250 euro voor een vaatwasser is toch ook te overzien.

[Marzman]

@Jboy1991 Jboy19 Maar wordt het ding wel nog gerepareerd dan? Je hebt het huis gekocht met werkende vaatwasser en dat moet je ook krijgen. De verkoper moet gewoon zorgen dat dit in orde is voor de overdracht.

Maar er zijn altjid wel dingen als je een huis koopt, bij ons was een raam kapot en lag er een motorblok van een bus in de garage. Heb dit gemeld via de makelaar, motorblok werd weggehaald voor ik ging verhuizen en de raam is hersteld.

[ Voor 52% gewijzigd door Marzman op 26-09-2021 09:18 ]

[Bushie]

Er is ons niks verteld over apparatuur dat op zijn einde loopt.

nee daarom heb je zelf ook een onderzoeksplicht, en zou je dit kunnen vragen aan de verkopers
https://www.eigenhuis.nl/...aan-de-onderzoeksplicht#/

[Clifdon]

Blijkbaar gaat iedereen er hier trouwens van uit dat de vaatwasser onroerend goed is. W.m.b. mag dit ook als roerend goed gezien worden. Wellicht is niet iedereen het er mee eens maar het is meestal letterlijk twee tot vier schroefjes losdraaien. Voor mij is dat net zo 'los' als een klok aan de muur. Je hoeft er niet voor te slopen.
Als er er dan vanuit gaan dat het een roerend goed is. Stond het aangegeven op de lijst van roerende goederen @Jboy1991 ?

[Jboy1991]

Clifdon schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:17:
Blijkbaar gaat iedereen er hier trouwens van uit dat de vaatwasser onroerend goed is. W.m.b. mag dit ook als roerend goed gezien worden. Wellicht is niet iedereen het er mee eens maar het is meestal letterlijk twee tot vier schroefjes losdraaien. Voor mij is dat net zo 'los' als een klok aan de muur. Je hoeft er niet voor te slopen.
Als er er dan vanuit gaan dat het een roerend goed is. Stond het aangegeven op de lijst van roerende goederen @Jboy1991 ?

Staat inderdaad op de lijst

[Toke_gt]

Clifdon schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:17:
Blijkbaar gaat iedereen er hier trouwens van uit dat de vaatwasser onroerend goed is. W.m.b. mag dit ook als roerend goed gezien worden. Wellicht is niet iedereen het er mee eens maar het is meestal letterlijk twee tot vier schroefjes losdraaien. Voor mij is dat net zo 'los' als een klok aan de muur. Je hoeft er niet voor te slopen.
Als er er dan vanuit gaan dat het een roerend goed is. Stond het aangegeven op de lijst van roerende goederen @Jboy1991 ?

Een inbouwvaatwasser hoort bij de keuken en is dus onroerend. Als de vaatwasser los staat, is het een roerend goed en moet verkoper aangeven of het meegaat of achterblijft.
Jouw vergelijking gaat mank; een deur kun je ook zo uit de scharnieren lichten, maar hoort toch echt bij het onroerend goed.

[kepler]

Clifdon schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:17:
Blijkbaar gaat iedereen er hier trouwens van uit dat de vaatwasser onroerend goed is. W.m.b. mag dit ook als roerend goed gezien worden. Wellicht is niet iedereen het er mee eens maar het is meestal letterlijk twee tot vier schroefjes losdraaien. Voor mij is dat net zo 'los' als een klok aan de muur. Je hoeft er niet voor te slopen.
Als er er dan vanuit gaan dat het een roerend goed is. Stond het aangegeven op de lijst van roerende goederen @Jboy1991 ?

Bij ons stond alle keukenapparatuur op de lijst met roerende goederen en konden we aangeven of we dit achter lieten of niet. Maar als dat zo was hadden de verkopers dat wel aangegeven lijkt me.

Wij hebben ook net ons huis verkocht. Stoomoven ging kapot voor de overdracht, netjes gevraagd aan de kopers of ik die moest repareren of dat ze het toch al gingen vervangen. Uiteindelijk gerepareerd omdat ze de keuken gingen verkopen. Prima, ze hebben hem werkend gekocht.

Bij de overdracht waren ze helemaal teleurgesteld dat we onze inloopkast hadden meegenomen. Dit leek op een inbouwkast, paste precies, maar was een losse kast die niet op de lijst stond.

[DutchKel]

Jboy1991 schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:11:
Er is ons niks verteld over apparatuur dat op zijn einde loopt. De woning is gepresenteerd met een werkende luxe keuken. Het is natuurlijk onze onderzoeksplicht om dit echt uit te zoeken. Maar als de vekopers aan hadden gegeven dat de apparatuur op het einde liep. Dan hadden wij dit meegenomen in de bouwdepot. Nu moeten wij extra uitgeven vanaf onze eigen spaargeld helaas.

Dat hoeft ook helemaal niet vermeld te worden. Als het goed is heb je wel de leeftijd van de keuken(apparatuur). Daarmee kun je zelf al bepalen of de apparatuur aan het einde van de levensduur is. De meeste apparaten gaan ongeveer 10-15 jaar mee. Er zit dan ook geen garantie op dat alles lang blijft werken.

Ik heb na de verkoop nog even zelf met de koper gesproken en vermeld dat de keukenapparatuur vrij oud is maar wel dat het standaard maten zijn waarmee je de inbouwapparatuur redelijk makkelijk kon vervangen. De magnetron, kookplaat en koelvriescombinatie waren het oudste en aan vervanging toe. De magnetron heb ik al gekeken of deze makkelijk te vervangen was, en het bleek dat er voor magnetrons net als een vaatwasser gewoon standaard maten zijn. Dit hoefde ik niet te vermelden er stond immers op funda enzo. dat de keuken in 2002 was geplaatst. Alleen de vaatwasser was echt defect gegaan voor de verkoop. Die heb ik dus door een semi 2e hands vervangen. Coolblue 2e kans is niet helemaal 2e hands, de vaatwasser had wat transport schade, de werking was echter prima.

Je zegt dat alles zo duur is om te vervangen, maar waarom kijk je zelf dan niet net als vele starters naar 2e hands.

Ik kon als starter ook niks nieuws betalen en heb toen veel 2e hands gekocht.

[Marzman]

Toke_gt schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:22:
[...]

Een inbouwvaatwasser hoort bij de keuken en is dus onroerend. Als de vaatwasser los staat, is het een roerend goed en moet verkoper aangeven of het meegaat of achterblijft.
Jouw vergelijking gaat mank; een deur kun je ook zo uit de scharnieren licht, maar hoort toch echt bij het onroerend goed.

Ja, lijkt me ook. Hetzelfde als bij een koelkast. Is het inbouw hoort het bij de keuken, staat hij los ergens dan is het een roerend goed. Zo heb ik mijn huis ook gekocht, alle inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron) zat er nog in en de Amerikaanse koelkast was weg.

[chrisborst]

@Jboy1991 Je geeft aan dat de overdracht pas 1 november is, dus neem even rustig adem. Mocht de verkopende partij nog contact met je opnemen, geef dan aan dat ze óf met een reëel aanbod dienen te komen óf dat je het maandag via je makelaar gaat regelen. 1 november is nog ver weg. Sterker nog, formeel is het nog hun huis.

Aangezien je nog moet passeren bij de notaris, is dat het uiterste moment om nog zaken te regelen. De notaris kan namelijk schulden in mindering brengen bij de verkopende partij. Maar dan ga je wel een heel juridisch traject in. Wel heb je vaak nog op de dag zelf een rond door het huis om te kijken of alles netjes is achtergelaten. Zorg dat je dit goed regelt en vraag aan de makelaar naar de mogelijkheden als iets niet blijkt te werken. Verkopers willen die dag echt passeren, dus mooi pressie middel.

Persoonlijk zou ik het op een deal gooien dat ze jullie 100 euro betalen voor een tweedehands vaatwasser of als bijdrage voor een nieuwe en dat jullie de rest bij betalen:
https://www.keukenloods.nl/dmif14b1eu.html
Zoals je ziet, zo duur zijn ze niet.

Nog 2 tips:
* Sluit een rechtsbijstandverzekering af, je gaat nu veel nieuwe dingen kopen of zaken uitbesteden aan derden.
*Je gaat na de overdracht nog meer zaken tegenkomen die je niet wist. In bijna 100% van de gevallen is dit NIET een verborgen gebrek. Ja dit is even zuur, maar dit hoort bij het kopen van een tweedehands huis.
Dus zet een paar duizend euro opzij voor dit soort zaken.

[ Voor 10% gewijzigd door chrisborst op 26-09-2021 09:33 ]

[__fred__]

Jboy1991 schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:11:
Wij snappen dat 500-1000€ erg weinig weinig klinkt bij een koophuis va. 265k. Echter zijn wij starters en hebben dus niet een eerder opgebouwde overwaarde. We hebben ruim 22k in de kk en bouwdepot zitten. Om dan nog eens onverwachts 500-1000€ uit te moeten geven is even slikken.

Er is ons niks verteld over apparatuur dat op zijn einde loopt. De woning is gepresenteerd met een werkende luxe keuken. Het is natuurlijk onze onderzoeksplicht om dit echt uit te zoeken. Maar als de vekopers aan hadden gegeven dat de apparatuur op het einde liep. Dan hadden wij dit meegenomen in de bouwdepot. Nu moeten wij extra uitgeven vanaf onze eigen spaargeld helaas.

Ik weet hoe je je voelt, maar deels is dit ook het gevolg van een huis kopen. Ik had ongeveer 40k schade, die ik niet meer bij een bank mocht lenen (huis gekocht in december 2007, aannemer failliet, doorlopende bouwrente, financiele crisis, opgeleverd december 2011). Moraal van het verhaal. Tegenslagen horen erbij, bereid je daarop voor. Het kan nog veel harder de verkeerde kant op gaan, bijvoorbeeld met een verborgen gebrek. Dus als dit alles is.

Dan over de vaatwasser: Het lijkt me dat ze hem repareren (kan dus niet meer) of een vergelijkbare neerzetten. Dat zal dan een marktplaatsexemplaar zijn. Ik zou er een deal over sluiten en er nog 100 euro voor proberen te beuren ofzo. Dan kun je zelf kiezen of je er zo'n zelfde marktplaatsexemplaar ingooit, of een nieuwe.

BTW, ik zit nu na 10 jaar in de vervangingsperiode. Ik heb wasmachine, droger, vaatwasser en een oven de afgelopen 2 jaar vervangen en ik zie de CV ketel al weer aankomen. Al die machines kosten geld, en daar moet je een buffertje voor hebben. Koop je een huis van 10 jaar oud, dan ga je al die spullen op korte termijn moeten vervangen.

[Sissors]

De verkopers mogen inderdaad prima vervangen door een "marktplaats vaatwasser". Maar het moet wel een equivalente dan zijn. En natuurlijk daar is een enorm grijs gebied. Maar een vaatwasser gevuld met schimmel (vraag me niet hoe je het doet, heb het keer gezien bij bezichtigen van woning) bijvoorbeeld is geen vervanging, want dat is niet equivalent (ga ik even vanuit).

En als je alles wat met niet meer dan een stuk of 4 schroeven vast zit een roerend goed noemt, dan blijft er verrekte weinig achter in een woning... De meubels in mijn badkamer zitten allemaal met een hangsysteem. Denk toch dat de nieuwe bewoner het er niet mee eens zou zijn als ik na verkoop gewoon de badkamermeubels mee neem. (En met vier schroeven zal ik vast ook redelijk wat kranen eruit kunnen halen). Sowieso zit er dan ook geen binnendeur meer in mijn woning...

[ Voor 3% gewijzigd door Sissors op 26-09-2021 09:48 ]

[Señor Sjon]

Velen hier stappen erg makkelijk over het feit dat
- het TS zijn woning nog niet is;
- in de brochure over apparatuur van goede kwaliteit gesproken wordt;
- op de lijst van zaken een vaatwasser staat.

Oftewel, antwoord van TS dient gewoon te zijn dat bovenstaande verwacht wordt bij levering. Niet een zoek-er-zelf-één-uit handjeklap. Dit is gewoon volledig risico verkoper en hij dient een gelijkwaardige vaatwasser neer te zetten. Dat ie stuk ging 5 weken voor levering is echt zijn probleem. Normaliter had ie hem ook moeten vervangen en in deze markt hoef je ook weinig medelijden met verkopers te hebben.

[Toke_gt]

__fred__ schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:35:
[...]
BTW, Al die machines kosten geld, en daar moet je een buffertje voor hebben. Koop je een huis van 10 jaar oud, dan ga je al die spullen op korte termijn moeten vervangen.

Klopt, en ook als ze niet daadwerkelijk kapot gaan, kan het verstandig zijn, omdat nieuwe apparatuur veel zuiniger is in gebruik. Ik heb vorig jaar mijn 14 jaar oude keuken vervangen. Alles werkte nog, maar is verkocht en vervangen door nieuw en groter (inductiefornuis ipv kookplaat+combi-oven). Tot mijn verbazing is energieverbruik fors omlaag gegaan. In die zin kun je beter goedkope nieuwe vaatwasser kopen dan tweedehands via MP.

[SmurfLink]

Señor Sjon schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:49:
Velen hier stappen erg makkelijk over het feit dat
- het TS zijn woning nog niet is;
- in de brochure over apparatuur van goede kwaliteit gesproken wordt;
- op de lijst van zaken een vaatwasser staat.

Oftewel, antwoord van TS dient gewoon te zijn dat bovenstaande verwacht wordt bij levering. Niet een zoek-er-zelf-één-uit handjeklap. Dit is gewoon volledig risico verkoper en hij dient een gelijkwaardige vaatwasser neer te zetten. Dat ie stuk ging 5 weken voor levering is echt zijn probleem. Normaliter had ie hem ook moeten vervangen en in deze markt hoef je ook weinig medelijden met verkopers te hebben.

Precies dit. Hij heeft recht op een werkende vaatwasser dus ik zou zeker aan de verkopers vragen waar dat ding gebleven is. Anders mogen ze inderdaad een vervangende leveren, of korting op de koopprijs t.w.v. vervangingswaarde.

TS: Maandag inderdaad gelijk je makelaar hier op af sturen. Die zou dit moeten regelen.

[ Voor 4% gewijzigd door SmurfLink op 26-09-2021 09:54 ]

[ANdrode]

DeKever schreef op zondag 26 september 2021 @ 08:05:
Ik zou me nog even niet proberen druk te maken. Het is nog lang geen 1 november. Als dan de vaatwasser er nog niet werkend inzit, dan is er een probleem. Je maakt je nu druk voordat er een probleem is.

Het is gewoon non-conform. En het gaat om de staat op 1 november.

Ik zou eerst even afwachten wat het plan van de verkopers is. Afhankelijk van hun verhuisdatum is vijf weken een lange tijd om geen vaatwasser te hebben - zeker als je weet dat als je geen vaatwasser regelt je er alsnog één gaat betalen

offtopic:
Daarnaast hebben de verkopers waarschijnlijk net een paar netto-jaarsalarissen winst gemaakt op verkoop. Daar hoef je dus extreem weinig medelijden mee te hebben. Bij zeer hoge prijs schep je andere verwachtingen dan bij een lage prijs.

[Part]

Jboy1991 schreef op zondag 26 september 2021 @ 09:11:
Wij snappen dat 500-1000€ erg weinig weinig klinkt bij een koophuis va. 265k. Echter zijn wij starters en hebben dus niet een eerder opgebouwde overwaarde. We hebben ruim 22k in de kk en bouwdepot zitten. Om dan nog eens onverwachts 500-1000€ uit te moeten geven is even slikken.

Er is ons niks verteld over apparatuur dat op zijn einde loopt. De woning is gepresenteerd met een werkende luxe keuken. Het is natuurlijk onze onderzoeksplicht om dit echt uit te zoeken. Maar als de vekopers aan hadden gegeven dat de apparatuur op het einde liep. Dan hadden wij dit meegenomen in de bouwdepot. Nu moeten wij extra uitgeven vanaf onze eigen spaargeld helaas.

Dat de apparatuur economies op het einde van zijn levensduur is hoeft een verkoper niet aan te geven.
Van de CV ketel is meestal wel aangegeven wat het bouwjaar is echter van keuken apparatuur vaak niet

De verkoper moet het natuurlijk wel zo opleveren als het verkocht is. Als er iets defect raakt voor de overdracht dan dient hij dat op te lossen. Reparatie kosten zijn voor de verkoper of hij kan in overleg met de koper een andere oplossing zoeken.

Doet de verkoper dat niet dan een deel van de verkoopsom, als zekerheid, bij de notaris in depot te laten staan. Dat kan 1000 euro zijn. De verkoper heeft dan een bepaalde tijd om het op te lossen en doet hij dat niet dan is de 1000 euro voor jou.
Ik neem even 1000 euro omdat je het natuurlijk niet zelf hoeft te installeren.

[ Voor 12% gewijzigd door Part op 26-09-2021 10:31 ]

[Bouke-p]

Door het zo moeilijk te spelen komt het erop neer dat verkopers een gaar ranzig 6e hands marktplaats apparaat kopen en deze plaatsen.
Dan hebben ze welliswaar aan de voorwaarde voldaan maar TS zit met een stuk schroot opgescheept.

Accepteer die 50/50 vergoeding en koop een degelijke zuinige nieuwe vaatwasser. zo duur zijn die niet en dan ben je weer jaren voorzien.

[atsan]

Waar hebben we het hier over? Een bedrag van € 100,- op honderdduizenden euros voor het huis.

Schrapie schrapie.

Klein vergoeding zoals zei voorstellen klinkt volledig reeel.

Je moet wel zeker weten dat het frontje achterblijft

[Sissors]

Bouke-p schreef op zondag 26 september 2021 @ 10:33:
Door het zo moeilijk te spelen komt het erop neer dat verkopers een gaar ranzig 6e hands marktplaats apparaat kopen en deze plaatsen.
Dan hebben ze welliswaar aan de voorwaarde voldaan maar TS zit met een stuk schroot opgescheept.

Accepteer die 50/50 vergoeding en koop een degelijke zuinige nieuwe vaatwasser. zo duur zijn die niet en dan ben je weer jaren voorzien.

Dan hebben ze niet aan de voorwaarde voldaan, want het moet gewoon een vergelijkbare vaatwasser zijn. Het hoeft zeker geen nieuwe te zijn, maar een gare ranzige vaatwasser is niet vergelijkbaar met wat er in zat. Die 50/50 is juist wat TS voorstelt ook...

[Bouke-p]

Sissors schreef op zondag 26 september 2021 @ 10:35:
[...]

Dan hebben ze niet aan de voorwaarde voldaan, want het moet gewoon een vergelijkbare vaatwasser zijn. Het hoeft zeker geen nieuwe te zijn, maar een gare ranzige vaatwasser is niet vergelijkbaar met wat er in zat. Die 50/50 is juist wat TS voorstelt ook...

succes met aanvoeren dat die eventuele 6e hands vaatwasser niet het apparaat is wat erin zat bij het tekenen van de overeenkomst.

Op de lijst staat enkel "vaatwasser" en geen type+bouwjaar.

[!null]

1 November lees ik? Dan hebben ze dus nog een maand om het op te lossen. Geef ze eens de kans.
Je kan het nu al keihard gaan spelen maar daar los je niets mee op.

En je bent nu huiseigenaar, dan kan ik je vertellen dat 9 tot 10 jaar oud witgoed helaas ieder moment kapot kan gaan en vaak niet meer waard is om te repareren. Vaak heb je dat al ruim voor de 10 jaar, we leven blijkbaar in een weggooi economie.
Daarmee wil ik niet zeggen dat je dit hoeft te betalen want het huis koop je met werkende vaatwasser.
Maar ik wil zeggen dat je niet onrealistisch of onredelijk hierover moet zijn. Hij had ook December kapot kunnen gaan voor jouw rekening, of je die nou kan betalen of niet.

[ Voor 25% gewijzigd door !null op 26-09-2021 10:43 ]

[Señor Sjon]

Bouke-p schreef op zondag 26 september 2021 @ 10:39:
[...]


succes met aanvoeren dat die eventuele 6e hands vaatwasser niet het apparaat is wat erin zat bij het tekenen van de overeenkomst.

Op de lijst staat enkel "vaatwasser" en geen type+bouwjaar.

In de verkooptekst staat van goede kwaliteit. Kapot en/of 6ehands is dat niet.

[Jboy1991]

!null schreef op zondag 26 september 2021 @ 10:41:
1 November lees ik? Dan hebben ze dus nog een maand om het op te lossen. Geef ze eens de kans.
Je kan het nu al keihard gaan spelen maar daar los je niets mee op.

En je bent nu huiseigenaar, dan kan ik je vertellen dat 9 tot 10 jaar oud witgoed helaas ieder moment kapot kan gaan en vaak niet meer waard is om te repareren. Vaak heb je dat al ruim voor de 10 jaar, we leven blijkbaar in een weggooi economie.
Daarmee wil ik niet zeggen dat je dit hoeft te betalen want het huis koop je met werkende vaatwasser.
Maar ik wil zeggen dat je niet onrealistisch of onredelijk hierover moet zijn. Hij had ook December kapot kunnen gaan voor jouw rekening, of je die nou kan betalen of niet.

Ik denk dat je mij verkeerd begrijpt met dit topic. Juist om te voorkomen dat wij onredelijk overkomen heb ik dit topic aangemaakt.

Wat wij willen voorkomen is dat wij onnodig op extra kosten worden gejaagd. Maar wij willen geen gevalletje "rijdende rechter".

Morgen kunnen we pas contact opnemen met onze makelaar en wij willen dit juist via de makelaars spelen. Dit omdat wij het niet persoonlijk willen maken. Ook hadden wij liever gezien dat zij dit ook via hen makelaar hadden gespeeld.

[Part]

Jboy1991 schreef op zondag 26 september 2021 @ 10:54:
[...]

......

Morgen kunnen we pas contact opnemen met onze makelaar en wij willen dit juist via de makelaars spelen. Dit omdat wij het niet persoonlijk willen maken. Ook hadden wij liever gezien dat zij dit ook via hen makelaar hadden gespeeld.

Dat doe je goed!

Makelaar heeft natuurlijk al wel vaker met dit bijltje gehakt.

Voor je zelf om te zien hoe dat normaal verloopt in dit soort gevallen:
https://www.deleeuw.nl/bl...is,-waar-moet-u-op-letten

[chrisborst]

Señor Sjon schreef op zondag 26 september 2021 @ 10:53:
[...]
In de verkooptekst staat van goede kwaliteit. Kapot en/of 6ehands is dat niet.

Sorry, maar dat is gewoon standaard makelaars praat. Juridisch kan je daar niks aan ontlenen. Als koper heb je gewoon een onderzoeksplicht. Bij een normale bezichtiging kan je hiervan zelf een goede inschatting maken en bij een bouwkundige opname worden dit soort zaken standaard meegenomen.

En ja, de koper heeft een meldingsplicht maar die gaat over wezenlijke zaken en niet wat de staat van de vaatwasser is.