Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1

[Piet_Piraat7]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

Al dat hout vind ik bijna nog wel het lelijkste aan dat pand. Van zo'n strak en modern 'monument' had ik ook een dergelijke moderne inrichting verwacht. Dat hout oogt eerder oubollig

[ Voor 59% gewijzigd door Piet_Piraat7 op 26-06-2018 09:13 ]

[Tsurany]

Verwijderd schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:48:
Het zal vast normaal zijn in Utrecht, maar een WOZ waarde van nog geen 5 ton voor bijna 8 ton willen verkopen. met 93m² meer dan 8000 euro/m^2. Zal wel uniek zijn.

WOZ zegt dan ook vrij weinig over een woning. En die wil je ook nog eens zo laag mogelijk hebben ivm belastingen.

[nare man]

Ik vind 't vet en stiekem is die woonkamer nog best gezellig.

Maar een monument? Beetje begripsvervlakking natuurlijk.

[pjot1]

Hier ook wel een leuk pandje, heb je gelijk wat opslag.

https://www.funda.nl/koop/joure/huis-49389512-pasteurweg-16/

[Brilsmurfffje]

pjot1 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:33:
Hier ook wel een leuk pandje, heb je gelijk wat opslag.

https://www.funda.nl/koop/joure/huis-49389512-pasteurweg-16/

Best wel een mooi pand, maar wonen op een industrie terein.. Je kan wel een webwinkel vanuit huis beginnen

[pjot1]

Brilsmurfffje schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:43:
[...]


Best wel een mooi pand, maar wonen op een industrie terein.. Je kan wel een webwinkel vanuit huis beginnen

Wonen op een industrieterrein heeft ook voordelen, je hebt niet zo snel last van tokkies die naast je wonen.

[Aardappel]

pjot1 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:49:
[...]


Wonen op een industrieterrein heeft ook voordelen, je hebt niet zo snel last van tokkies die naast je wonen.

In het weekend rust (tenzij je naast de gemeentewerf of een bedrijfje zit die dan particuliere verkoop heeft), en doordeweeks maakt niet uit want binnen 12 meter ben je op de zaak.

[Jasphur]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Heel tof huis. Vooral die keuken boven. Denk wel dat het daar heel heet kan worden door al dat glas.

[pjot1]

Aardappel schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:50:
[...]


In het weekend rust (tenzij je naast de gemeentewerf of een bedrijfje zit die dan particuliere verkoop heeft), en doordeweeks maakt niet uit want binnen 12 meter ben je op de zaak.

Eigenlijk alleen maar voordelen! Niet dat het heel gezellig aandoet maar dat even terzijde.

[carpebios]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Je kunt je kont er niet keren, een super kleine keuken, een studentenkamer heeft nog meer ruimte. En wat is de hoogte van de woonkamer, moet je daar gebukt doorheen lopen. Man man man, en dan bijna 8 ton vragen

[Vrijdag]

pjot1 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:33:
Hier ook wel een leuk pandje, heb je gelijk wat opslag.

https://www.funda.nl/koop/joure/huis-49389512-pasteurweg-16/

Eén van mijn jeugddromen was wonen in een pakhuis. Met een eigen basketbalveld, je auto's en motoren binnen parkeren en een eigen gym. Ja, je bent jong he...

Maar dit pakhuis, meh.

[Theo]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Wel een originele plek waar ze CV ketel en balansventilatie hebben gelaten.

[ANdrode]

nare man schreef op maandag 25 juni 2018 @ 15:54:
Deze is ook nog wel mooi:

https://www.funda.nl/koop...6039335-ringvaartweg-193/

[afbeelding]

Wij noemen 'm hier in de buurt altijd 'de kever', vanwege de vorm en voelsprieten

Weet niet of het te bereiken is maar erg mooie locatie

[Tommie12]

carpebios schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:59:
[...]


Je kunt je kont er niet keren, een super kleine keuken, een studentenkamer heeft nog meer ruimte. En wat is de hoogte van de woonkamer, moet je daar gebukt doorheen lopen. Man man man, en dan bijna 8 ton vragen

Slaapkamer is nog geen 3x2...
De gang is bijna groter dan de keuken, en de keuken is op de vierde verdieping.
Je boodschappen naar de 4e verdieping dragen is echt een ongelooflijk karwei langs die trap voor dwergen.
Als je dan in de woonkamer (op -1) zit, en even een biertje wil halen heb je gelijk je fitness oefeningen gedaan.
Ziet er heel knap ontworpen uit, maar ik zou er niet kunnen leven.

[Aardappel]

Tommie12 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 10:56:
[...]


Slaapkamer is nog geen 3x2...
De gang is bijna groter dan de keuken, en de keuken is op de vierde verdieping.
Je boodschappen naar de 4e verdieping dragen is echt een ongelooflijk karwei langs die trap voor dwergen.
Als je dan in de woonkamer (op -1) zit, en even een biertje wil halen heb je gelijk je fitness oefeningen gedaan.
Ziet er heel knap ontworpen uit, maar ik zou er niet kunnen leven.

in de woonkamer op -1 zit toch ook gewoon een keukentje/pantry?
En ja, alles is verre van ideaal, zeker voor dat geld.

Is gewoon een leuk/apart pied a terre voor iemand met veel geld.

[Piet91]

Ze zouden mij 8 ton moeten betalen om daar te wonen.
Het is gewoon een etalage en jij bent als persoon de show...

EDIT: de zon brand er dus ook lekker op; daar valt het de zomers (deze week bijvoorbeeld) binnen niet uite houden van de hitte; dan is die kelder wel nodig.



Extra informatie over dat huis:

De kavel bleef ruim 60 jaar onbebouwd nadat het gebouw dat er stond in 1940 werd gesloopt. Er was een jarenlange juridische strijd nodig voor het pand. Het huis is vanwege de lastige bouwplaats geconstrueerd in staal en omwonenden vonden dit niet passen bij de rest van de huizen.

Trouw schreef over ‘het kleinste huis van Utrecht’ bij de oplevering in 2002: “De Utrechtse welstandscommissie keurde de tekeningen aanvankelijk goed, maar even later bepaalde de rechter dat Sluijmer niet mocht bouwen omdat hij zelf een zetel in de welstandscommissie bekleedde. De schijn van partijdigheid werd gewekt.” De bouwvergunning werd ingetrokken maar in 2002 velde de Raad van State het oordeel dat de bouwvergunning weer geldig was. Aan het ontwerp van 1992 veranderde hij niets.

https://www.duic.nl/opmer...mme-nieuwegracht-te-koop/

De buren zijn alvast blij met je...

[ Voor 103% gewijzigd door Piet91 op 26-06-2018 13:17 ]

[Sharky]

pjot1 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 09:49:
[...]


Wonen op een industrieterrein heeft ook voordelen, je hebt niet zo snel last van tokkies die naast je wonen.

Laatst kwam ik hier toevallig langs, je zal er naast wonen ...

https://www.google.nl/map...bfov%3D100!7i13312!8i6656

[anandus]

Sharky schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:10:
[...]


Laatst kwam ik hier toevallig langs, je zal er naast wonen ...

https://www.google.nl/map...bfov%3D100!7i13312!8i6656

#justkamperthings

[Jasphur]

Piet91 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:07:
Ze zouden mij 8 ton moeten betalen om daar te wonen.
Het is gewoon een etalage en jij bent als persoon de show...
…

Misschien is object dan meer iets voor jou.
https://www.funda.nl/koop...uis-40433899-kraaiveld-5/

[Tsurany]

Jasphur schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:28:
[...]


Misschien is object dan meer iets voor jou.
https://www.funda.nl/koop...uis-40433899-kraaiveld-5/

[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]

Mooi huis

Het is wel jammer dat je echt multimiljonair moet zijn om ook maar in een enigszins uniek en origineel huis te wonen. Het gemiddelde huis in Nederland is zo ontzettend treurig

[The Inquisitor]

Tsurany schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:33:
[...]

Mooi huis

Het is wel jammer dat je echt multimiljonair moet zijn om ook maar in een enigszins uniek en origineel huis te wonen. Het gemiddelde huis in Nederland is zo ontzettend treurig

Ja het is bijzonder droevig. Alleen wanneer de jackpot eens op jouw lot valt kun je eens in deze prijsklasse kijken...

[MazeMouse]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

Keuken een paar verdiepingen omlaag halen en ik zou het doen. (als ik 8ton had liggen.. )

[Jasphur]

The Inquisitor schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:38:
[...]


Ja het is bijzonder droevig. Alleen wanneer de jackpot eens op jouw lot valt kun je eens in deze prijsklasse kijken...

En zelfs dan word het maandelijks misschien nog erg lastig
Of je moet echt heel veel geld winnen.

[Aardappel]

Papa en mama champagne, en de kleintjes:



https://www.funda.nl/koop...987580-hoevensestraat-20/



Chique hok hoor, met eigen tunnel naar zwembad (op de foto rechts).


En de makelaar aan het werk?

[ Voor 14% gewijzigd door Aardappel op 26-06-2018 12:54 ]

[Maasluip]

Piet91 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:07:
Ze zouden mij 8 ton moeten betalen om daar te wonen.
Het is gewoon een etalage en jij bent als persoon de show...

EDIT: de zon brand er dus ook lekker op; daar valt het de zomers (deze week bijvoorbeeld) binnen niet uite houden van de hitte; dan is die kelder wel nodig.

Zo te zien kan het raam in de keuken wel over de volledige breedte open

[Rukapul]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

En geen woord over de juridische constructie m.b.t. de kelders. Die liggen onder de openbare weg?

[Piet91]

Jasphur schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 11:28:
Misschien is object dan meer iets voor jou.
https://www.funda.nl/koop...uis-40433899-kraaiveld-5/

[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]

Je hebt inderdaad iets meer privacy.
Maar het huis is niets en de buurt is al net zo'n faalproject als de Blauwestad.

Nee, ik wordt altijd een beetje verliefd op deze locatie:



https://www.funda.nl/koop...is-40653544-meerwijk-2-b/

Maasluip schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 13:37:
Zo te zien kan het raam in de keuken wel over de volledige breedte open
[afbeelding]

Maar alsnog staat daar zomers de hele dag de zon op te branden. Dat hele huis wordt dan een kas.
Zie foto hieronder; enorm veel glasoppervlak pas op het zuid(westen), 0 massa in de woning.
Dat wordt bakken zomers.
En die omschrijving erbij is ook lulkoek.



Dan wat anders; meestal proberen makelaars iets dergelijks net even buiten beeld te houden op de foto's.
Hier beginnen ze er juist pontificaal mee:


https://www.funda.nl/koop...96266-broekermeerdijk-34/

[ Voor 6% gewijzigd door Piet91 op 26-06-2018 14:18 ]

[Frogmen]

Maasluip schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 13:37:
[...]

Zo te zien kan het raam in de keuken wel over de volledige breedte open
[afbeelding]

Volgens mij is het een perfect airbnb pand voor jezelf een paar kamers en twee voor de verhuur. Hoop alleen wel dat de airco er al in zit.

[bszz]

Piet91 schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 14:13:
[...]

Dan wat anders; meestal proberen makelaars iets dergelijks net even buiten beeld te houden op de foto's.
Hier beginnen ze er juist pontificaal mee:

[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...96266-broekermeerdijk-34/

Eindelijk een verstandige makelaar: Scheelt weer een hoop bezichtigingen van mensen die toch wel afhaken vanwege de hoogspanningsmasten.

[FabianGTI]

https://hollandstadt.nl/p...nhof-met-heel-veel-grond/

Nou, wie durft het aan
Het is wel een pokke eind rijden, maar hé, 6742 euro voor 1875m2 is natuurlijk geen geld

[Ardana]

ItMeAedri schreef op dinsdag 19 juni 2018 @ 17:17:
https://www.funda.nl/40604234

Vlekken op het plafond, loshangende behang en enorm veel bruin. Niet bepaald.. Ja.

Heeft deze woning nou in het geheel geen WC? Staat niet op de plattegronden, wordt niet genoemd in de omschrijving, nergens op de foto's... Bizar...

[dreamscape]

Ardana schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:33:
[...]

Heeft deze woning nou in het geheel geen WC? Staat niet op de plattegronden, wordt niet genoemd in de omschrijving, nergens op de foto's... Bizar...

Foto 17 is het toilet, vermoed ik

[Ethirty]

FabianGTI schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:17:
https://hollandstadt.nl/p...nhof-met-heel-veel-grond/

Nou, wie durft het aan
Het is wel een pokke eind rijden, maar hé, 6742 euro voor 1875m2 is natuurlijk geen geld

[afbeelding]

[afbeelding]

[afbeelding]

Ik zou het bijna kopen omdat het kan. Het is namelijk geen 1875, maar 6742m2 grond, een euro per m2 dus.

Er zullen wel een addertjes zijn en het is inderdaad een eind weg om er iets van te maken. Maar als investering? Slopen, bouwrijp maken en doorverkopen.

[FitTiv]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Voor dat geld niet eens de bruine meuk fixen in de keuken...(plafond en muur)

[ Voor 6% gewijzigd door FitTiv op 26-06-2018 20:36 ]

[DrivinUCrazy]

FabianGTI schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:17:
https://hollandstadt.nl/p...nhof-met-heel-veel-grond/

Nou, wie durft het aan
Het is wel een pokke eind rijden, maar hé, 6742 euro voor 1875m2 is natuurlijk geen geld

[afbeelding]

[afbeelding]

[afbeelding]

Ik heb wel bewondering voor de eerlijke advertentie. Met een hele positieve draai er aan natuurlijk, maar er lijkt niets mooier te worden voorgespiegeld.

[itarix]

Hoe is dat mogelijk? Dat komt omdat er nu alleen maar kosten zijn zoals grondbelasting en verplichte verzekering. De erfgenamen draaien daar nu al jaren voor op en willen er zo snel mogelijk vanaf.

Dit lijkt mij stap 1 om uit te zoeken. Hoe hoog zijn deze kosten? Als je daar 2000 euro per maand aan kwijt bent is het niet echt een goede deal

[bszz]

Lokale kosten van bouwgrond + slopen vs kosten van braakliggende bouwgrond. Slopen is niet gratis tenslotte. Als de gebouwen asbest bevatten wordt het nog minder lucratief. Er is ongetwijfeld en reden dat dit nog niet verkocht is.

[Bartosy]

Ethirty schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:43:
[...]

Ik zou het bijna kopen omdat het kan. Het is namelijk geen 1875, maar 6742m2 grond, een euro per m2 dus.

Er zullen wel een addertjes zijn en het is inderdaad een eind weg om er iets van te maken. Maar als investering? Slopen, bouwrijp maken en doorverkopen.

Je zou er wel iets leuks mee kunnen doen met de grond en de gebouwen

Wellicht overdag iets met paintballen team vs team en s’avonds aan de drank en dan s’nachts survival nacht met spoken en zombies. Echt veel meer aan de gebouwen kan je toch niet stuk maken.

Dat brengt ook nog een andere optie met zich mee paar voorhamers kopen en mensen hun agressie de vrije loop laten voor 25 euro per uur kan behoorlijk leuk bedrijfsuitje zijn.

[ Voor 11% gewijzigd door Bartosy op 26-06-2018 23:29 ]

[Maasluip]

Ethirty schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:43:
[...]

Ik zou het bijna kopen omdat het kan. Het is namelijk geen 1875, maar 6742m2 grond, een euro per m2 dus.

Er zullen wel een addertjes zijn en het is inderdaad een eind weg om er iets van te maken. Maar als investering? Slopen, bouwrijp maken en doorverkopen.

Dan moet je wel enig idee hebben dat je iets kunt verkopen. We spreken hier over het platteland van de voormalige DDR. Daar is niets, en voor geen geld heb je een huis.

[Jasphur]

Aardappel schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 12:53:
Papa en mama champagne, en de kleintjes:

[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...987580-hoevensestraat-20/

[afbeelding]

Chique hok hoor, met eigen tunnel naar zwembad (op de foto rechts).


En de makelaar aan het werk?

[afbeelding]

Hier liggen opa en oma
https://www.funda.nl/koop...9-zandpad-14-14-a/#foto-8

[Ardana]

Jasphur schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:22:
[...]


Hier liggen opa en oma
https://www.funda.nl/koop...9-zandpad-14-14-a/#foto-8
[afbeelding]

Wat doet het vliegende spaghetti-monster daar?

[Muse]

Ardana schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:32:
[...]

Wat doet het vliegende spaghetti-monster daar?

Dat is duidelijk een scene uit War of the Worlds!

[CyberMania]

Altijd al op een eiland willen wonen? Dat kan voor "maar" 500.000 !

https://www.funda.nl/koop...ment-40686780-het-fort-3/

[ Voor 55% gewijzigd door CyberMania op 27-06-2018 08:39 ]

[Muse]

CyberMania schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:37:
[afbeelding]

Altijd al je eigen eiland willen hebben? Dat kan voor "maar" 500.000 !

https://www.funda.nl/koop...ment-40686780-het-fort-3/

Volgens mij koop je 'slechts' een appartement binnen het gebouw en niet het hele eiland?

[CyberMania]

Muse schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:39:
[...]

Volgens mij koop je 'slechts' een appartement binnen het gebouw en niet het hele eiland?

Ja, stom las het verkeerd excuses (het is ook nog vroeg)

[Muse]

CyberMania schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:40:
[...]


Ja, stom las het verkeerd excuses (het is ook nog vroeg)

Het is je vergeven

Wel een aparte locatie en een mooi appartement! Inrichting is niet helemaal mijn smaak, maar de ruimtes en gebogen plafonds vind ik gaaf!

[Amphiebietje]

Met de dikte van de muren daar zou je in elk geval geen last moeten hebben van je buren!

Alleen jammer dat de garages er uit zien als een saaie kazerne...

[Jasphur]

Heel tof, dat vesting appartement. Alleen had ik meteen die open haard die midden in de woonkamer staat verwijderd. (sowieso alle meubels)

[leecher]

Jasphur schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:56:
Alleen had ik meteen die open haard die midden in de woonkamer staat verwijderd. (sowieso alle meubels)

Een deel van die meubeltjes is aangeschaft bij de plaatselijke bouwmarkt. Je zou haast denken dat de makelaar die zelf erin heeft gezet voor de foto's want als je het geld hebt om in een dergelijk pand te wonen dan hoef je niet te zitten op krakkemikkige gamma/praxis/karwei stoelen van 30eu.

[CyberMania]

leecher schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 09:05:
[...]


Een deel van die meubeltjes is aangeschaft bij de plaatselijke bouwmarkt. Je zou haast denken dat de makelaar die zelf erin heeft gezet voor de foto's want als je het geld hebt om in een dergelijk pand te wonen dan hoef je niet te zitten op krakkemikkige gamma/praxis/karwei stoelen van 30eu.

De inrichting past inderdaad niet bij de stijl van het pand. Zonde. Als je 500k hebt liggen, dan kun je ook wel voor een paar honderd euro een interieuradviseur langs laten komen als koper.

[D_Jeff]

De makelaarscursus leert ook: Een leeg huis draagt niet bij tot een hogere verkoopprijs (= meer omzet voor de makelaar), zorg daarom altijd voor een back up. Deze back up is verkrijgbaar bij Action of de bouwmarkt

[Jasphur]

Gisteren hoorde ik op de radio dat wanneer je tuin vol tegels ligt, je huis standaard een euro of 10.000 minder waard is

[Polycom]

CyberMania schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:37:
[afbeelding]

Altijd al op een eiland willen wonen? Dat kan voor "maar" 500.000 !

https://www.funda.nl/koop...ment-40686780-het-fort-3/

€409,- VVE per maand

[Martinusz]

Polycom schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 09:25:
[...]


€409,- VVE per maand

Dat is voor de boot naar het eiland?

[Jelte,89]

FabianGTI schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:17:
https://hollandstadt.nl/p...nhof-met-heel-veel-grond/

Nou, wie durft het aan
Het is wel een pokke eind rijden, maar hé, 6742 euro voor 1875m2 is natuurlijk geen geld

[afbeelding]

[afbeelding]

[afbeelding]

Wel prima dat je het koopt, maar wel de voortgang laten zien in het klus topic!

[SD2000]

Martinusz schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 09:27:
[...]

Dat is voor de boot naar het eiland?

En de tuinman

[Richh]

FabianGTI schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:17:
https://hollandstadt.nl/p...nhof-met-heel-veel-grond/

Nou, wie durft het aan
Het is wel een pokke eind rijden, maar hé, 6742 euro voor 1875m2 is natuurlijk geen geld

[afbeelding]

[afbeelding]

[afbeelding]

Allemaal een tientje inleggen?

[FrankHe]

SD2000 schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 11:09:
[...]

En de tuinman

Ik vind die 409 euro per maand nog niet eens zo heel gek voor al het onderhoud dat er komt kijken bij een oud fort. Tussen de graszoden en het plafond zit neem ik aan dakbedekking en een laag drukvaste isolatieplaten. Die hebben toch iedere 25 jaar een keer aandacht nodig. Iemand moet het gras maaien, de bomen snoeien, watergangen vrijhouden en het straatwerk bijhouden. Om de zoveel tijd armaturen van de buitenverlichting vernieuwen. Vooraf netjes reserveringen aanleggen dan weet je wat je iedere maand betaalt en hoef je niet plots een bedrag van zes cijfers op te hoesten.

Edit: ik zie dat er ook nog een brug bij zit. Ook die moet om de zoveel jaar even nagelopen worden.

[ Voor 6% gewijzigd door FrankHe op 27-06-2018 11:33 ]

[KDL]

FabianGTI schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 18:17:
https://hollandstadt.nl/p...nhof-met-heel-veel-grond/

Het is wel een pokke eind rijden

Helaas niet in zuidelijke richting..
Als je nog zoiets tegenkomt in Zuid-Frankrijk, let me know, mag je ook komen logeren

[FrankHe]

KDL schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 11:38:
[...]

Helaas niet in zuidelijke richting..
Als je nog zoiets tegenkomt in Zuid-Frankrijk, let me know, mag je ook komen logeren

Omgeving Leipzig klinkt inderdaad minder sexy dan Midden- of Zuid-Frankrijk.

[MeNTaL_TO]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Wel lekker dicht bij de irish pub.

[Kalevandaal]

Maasluip schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:21:
[...]

Dan moet je wel enig idee hebben dat je iets kunt verkopen. We spreken hier over het platteland van de voormalige DDR. Daar is niets, en voor geen geld heb je een huis.

Oud collega had een maatje, die kocht een vrijstaande boerderij in de DDR. Lap grond waar een olifant de hik van krijgt. Was 15 ruggen kwijt
Als je er een vakantieadresje van maakt. Moet je wel ff stukje rijden in de weekeinden

[Slavy]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Wat een lelijk pand dus al die oude stijlvolle gebouwen.

[Jasphur]

Hier hou ik wel van.
https://www.funda.nl/koop...s-48192354-naarderweg-38/

[peakrever]

Jasphur schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 13:23:
Hier hou ik wel van.
https://www.funda.nl/koop...s-48192354-naarderweg-38/

[afbeelding]

Deze is heel mooi inderdaad

[keesheid]

Jasphur schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 13:23:
Hier hou ik wel van.
https://www.funda.nl/koop...s-48192354-naarderweg-38/

[afbeelding]

Maar die inrichting..

[Stoffel]

Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2 De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[afbeelding]

Wat is up met al die ranzige multiplex overal? Ik heb beter afgewerkte bouwketen gezien Hout in huis vind ik helemaal prima, maar dit is en goedkope troep en onpraktisch. Je ziet de vetvlekken al zitten overal. Ik ben echt niet zo heel kritisch, maar als ik al in dit huis zou willen wonen werd het eerst gestript.

[Warlock]

Jasphur schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 13:23:
Hier hou ik wel van.
https://www.funda.nl/koop...s-48192354-naarderweg-38/

[afbeelding]

Dit is het lievelings-huis van mijn vrouw, die rijd hier elke dag langs als ze naar haar werk gaat.

Helaas iets boven ons budget

[spijkerhoofd]

Jasphur schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 13:23:
Hier hou ik wel van.
https://www.funda.nl/koop...s-48192354-naarderweg-38/

[afbeelding]

Mooi pand! Grappig trouwens hoe de oorspronkelijke vraagprijs van 1.625.000 naar 1.675.000 is gegaan.

[Spacecowboy]

Weet niet of deze al voorbij is gekomen?

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[basvn]

Spacecowboy schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 13:44:
Weet niet of deze al voorbij is gekomen?

https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

nog maar een x of 4 de afgelopen dagen

[Fietsbel]

deja-vu momentje

[Spacecowboy]

basvn schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 13:45:
[...]

nog maar een x of 4 de afgelopen dagen

Tijd niet geweest, zag 'm vanmorgen op duic.

[FabianGTI]

Jelte,89 schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 11:08:
[...]


Wel prima dat je het koopt, maar wel de voortgang laten zien in het klus topic!

Neuh, ik ben wel even uitgeklust

Heb nog een tuin en diverse meubelen te gaan, al is het laatste tegenwoordig weer makkelijk te realiseren

[Ethirty]

CyberMania schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 08:37:
[afbeelding]

Altijd al op een eiland willen wonen? Dat kan voor "maar" 500.000 !

https://www.funda.nl/koop...ment-40686780-het-fort-3/

Kan het niet betalen, maar wel een mooie woning op een unieke locatie!

[HammerT]

Keuken / slaapkamer? Wie heeft nu niet 200.000 over voor 29m²

https://www.funda.nl/40681867

[ Voor 4% gewijzigd door HammerT op 27-06-2018 22:06 ]

[Fiber]

HammerT schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 22:05:
Keuken / slaapkamer? Wie heeft nu niet 200.000 over voor 29m²

https://www.funda.nl/40681867
[afbeelding]

Wel lekker efficiënt ingericht. Ik zou waarschijnlijk continu mijn hoofd stoten in dat bed, maar verder zou ik het er wel uit kunnen houden hoor. Je moet er wat voor over hebben om 'binnen de ring' op loopafstand van het Vondelpark te wonen. Geen erfpacht, maar 50 Euro VVE, denk dat het zo verkocht is.

[Baddie09]

Fiber schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 23:32:
[...]

Wel lekker efficiënt ingericht. Ik zou waarschijnlijk continu mijn hoofd stoten in dat bed, maar verder zou ik het er wel uit kunnen houden hoor. Je moet er wat voor over hebben om 'binnen de ring' op loopafstand van het Vondelpark te wonen. Geen erfpacht, maar 50 Euro VVE, denk dat het zo verkocht is.

Sterker nog, het is al onder bod.

Maar inderdaad, voor Amsterdamse begrippen is het een commercieel interessant pand. En ik moet wel zeggen dat het op de foto's het er efficiënt uit ziet en mooi afgewerkt. Maar het is en blijft een klein hokje

[PalingDrone]

Lekker praktisch ook dat je altijd over de natte douchevloer moet naar de WC.


Overigens je sexleven gaat er daar wel flink op achteruit, cowgirl en reverse cowgirl zijn onmogelijk en als missionaris heb je de schaafwonden op je schouders staan van het stucwerk van het plafond, laat staan als je wat minder behaard bent op je kruin
93 cm boven de keuken, daar gaat de slaapvloerconstructie van dik 10 cm nog af en een matras van 23 cm.
Effectief heb je dan dus 60 cm boven je bed over, wanneer ik (met brede schouders) op mijn zij lig op een stevig matras lig je al bijna klem.
Ongetwijfeld snel verkocht in Amsterdam, leuke pied-a-terre of voor een studerend dochterlief.
Maar ziet er absoluut leuk en goed verkoopbaar uit.

[ Voor 39% gewijzigd door PalingDrone op 28-06-2018 01:50 . Reden: plaatje fixed ]

[CyberMania]

Baddie09 schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 23:49:
[...]


Sterker nog, het is al onder bod.

Maar inderdaad, voor Amsterdamse begrippen is het een commercieel interessant pand. En ik moet wel zeggen dat het op de foto's het er efficiënt uit ziet en mooi afgewerkt. Maar het is en blijft een klein hokje

Inderdaad en in Oud-Zuid ook nog eens (dure buurt). Maar beganegrond in Amsterdam is verre van ideaal (drukte, overlast, inbraak etc). Gezien het aantal fietsen voor het raam, kun je je privacy ook wel gedag zeggen. Maar gezien de locatie, op eigen grond, en de afwerking zal het vast snel verkocht zijn.

[ Voor 7% gewijzigd door CyberMania op 28-06-2018 07:59 ]

[wildhagen]

1970 belde net, ze wilden hun woninginrichting terug: https://www.funda.nl/koop...uis-40603129-vlietweg-10/





Hoe iemand in zo'n bouwval kan leven weet ik niet. En een riek in de keuken? Is dat om de uit de oven vluchtende varkens tegen te houden ofzo? Of om lastige deurwaarders achterna te zitten?

Enneh, opruimen voor het maken van foto's? Waarom zou je?

Vind 335.000 euro wel een flinke smak geld voor iets waar alleen de slopershamer nog kan helpen. Zeker als bedenkt dat je in the middle of nowhere en aan de rand van een industrieterrein zit

[TheDudez]

Het is al onder bod. Mensen zijn echt gek geworden!

HammerT schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 22:05:
Keuken / slaapkamer? Wie heeft nu niet 200.000 over voor 29m²

https://www.funda.nl/40681867
[afbeelding]

[LordSinclair]

PalingDrone schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 01:24:
Lekker praktisch ook dat je altijd over de natte douchevloer moet naar de WC.

Het is dat boven de wc een trap zit ofzo, anders had je mooi de wc en douche van plaats kunnen wisselen. Wel fijn dat je 2 wasbakken heb in zo'n kleine ruimte.

Voor minder geld heb ik een mooie eengezinswoning uit 1990 gekocht in een stuk rustige omgeving.

[Maasluip]

wildhagen schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 08:24:
1970 belde net, ze wilden hun woninginrichting terug: https://www.funda.nl/koop...uis-40603129-vlietweg-10/

[afbeelding]

[afbeelding]

Hoe iemand in zo'n bouwval kan leven weet ik niet. En een riek in de keuken? Is dat om de uit de oven vluchtende varkens tegen te houden ofzo? Of om lastige deurwaarders achterna te zitten?

Enneh, opruimen voor het maken van foto's? Waarom zou je?

Vind 335.000 euro wel een flinke smak geld voor iets waar alleen de slopershamer nog kan helpen. Zeker als bedenkt dat je in the middle of nowhere en aan de rand van een industrieterrein zit

Lijkt me duidelijk: ouders hebben hun hele leven op de boerderij gewoond, vader is nu dood (ik gok moeder al wat langer) en de kinderen willen geld zien uit de erfenis.
Ondanks dat er een hectare (landbouw)grond bij zit heel erg overpriced.

[Tsurany]

Maasluip schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 08:56:
[...]

Lijkt me duidelijk: ouders hebben hun hele leven op de boerderij gewoond, vader is nu dood (ik gok moeder al wat langer) en de kinderen willen geld zien uit de erfenis.
Ondanks dat er een hectare (landbouw)grond bij zit heel erg overpriced.

Is dit niet een vrij normale prijs voor bouwgrond? Volgens mij kan je relatief goedkoop het bestaande pand slopen en heb je dan een mooi stukje grond voor een huis en een paardenveldje.

[pep_82]

wildhagen schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 08:24:
1970 belde net, ze wilden hun woninginrichting terug: https://www.funda.nl/koop...uis-40603129-vlietweg-10/

[afbeelding]

[afbeelding]

Hoe iemand in zo'n bouwval kan leven weet ik niet. En een riek in de keuken? Is dat om de uit de oven vluchtende varkens tegen te houden ofzo? Of om lastige deurwaarders achterna te zitten?

Enneh, opruimen voor het maken van foto's? Waarom zou je?

Vind 335.000 euro wel een flinke smak geld voor iets waar alleen de slopershamer nog kan helpen. Zeker als bedenkt dat je in the middle of nowhere en aan de rand van een industrieterrein zit

Je koopt hier niet het huis of het land voor een paar paarden. Vlak erboven en rechts ligt een industrieterrein. Een slimme ontwikkelaar zorgt ervoor dat het bestemmingsplan naar industrie gaat en heeft 10 hectare industrieterrein met de mogelijkheid om er een huis bij te zetten. Dan is 335k niet zo gek duur.

[Jasphur]

Handen omhoog wie ook dacht dat de afzuigkap een tv scherm was


En dit zou ik niet trekken. Een slaapkamer moet privé zijn. Dus, deuren hebben.



https://www.funda.nl/koop...t-40543549-kipstraat-1-e/

[wildhagen]

Tsurany schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 09:33:
[...]

Is dit niet een vrij normale prijs voor bouwgrond? Volgens mij kan je relatief goedkoop het bestaande pand slopen en heb je dan een mooi stukje grond voor een huis en een paardenveldje.

Heel mooi vs de grond niet. Het ligt direct aan een industrieterrein (Borchwerf II), en een paar hoinderd meter verderop komt binnenkort een biomineralenfabriek (bij de Suez-centrale), waar ze mest gaan verwerken (drogen enzo). Denk niet dat je daar dan nog wil wonen

Ik woon er hemelsbreed namelijk een kilometer vandaan, ken het gebied daar prima.

Fijn dat ze in de advertentie zeggen dat het centrum van de stad in de buurt ligt, maar dat is toch echt een beetje te rooskleurig. Je moet over allerlei smalle wegentjes, over een industrieterrein, en door woonwijken heen voor je daar bent. Lopend niet te doen iig, fietsend ook niet prettig.

[ Voor 3% gewijzigd door wildhagen op 28-06-2018 09:46 ]

[T-homas]

Jasphur schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 09:41:
Handen omhoog wie ook dacht dat de afzuigkap een tv scherm was
[afbeelding]

En dit zou ik niet trekken. Een slaapkamer moet privé zijn. Dus, deuren hebben.
[afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...t-40543549-kipstraat-1-e/

Dat je van vierkant houdt, oké...
Maar dit gaat mij toch wel wat ver:

[basvn]

T-homas schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 09:59:
[...]

Dat je van vierkant houdt, oké...
Maar dit gaat mij toch wel wat ver:
[afbeelding]

Ugh! die wc rol

[Ivow85]

Fiber schreef op woensdag 27 juni 2018 @ 23:32:
[...]

Wel lekker efficiënt ingericht. Ik zou waarschijnlijk continu mijn hoofd stoten in dat bed, maar verder zou ik het er wel uit kunnen houden hoor. Je moet er wat voor over hebben om 'binnen de ring' op loopafstand van het Vondelpark te wonen. Geen erfpacht, maar 50 Euro VVE, denk dat het zo verkocht is.

Ik vraag me alleen af of er nog een terras/tuintje aan de achterkant is. Er is wel een achterdeur, waar leidt die naartoe? Daarvan zijn geen foto's en er wordt in de tekst ook niets over genoemd.

Als er bij dit alles ook nog een buitenruimte is, is het voor Amsterdamse begrippen helemaal niet zo duur.

[Jasphur]

Kak. Ik rij in een Peugeot. En nu?
https://www.funda.nl/koop...68-prins-hendriklaan-9-d/

[Maasluip]

Tsurany schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 09:33:
[...]

Is dit niet een vrij normale prijs voor bouwgrond? Volgens mij kan je relatief goedkoop het bestaande pand slopen en heb je dan een mooi stukje grond voor een huis en een paardenveldje.

Dan moet het wel bouwgrond zijn. Ik denk niet dat je anders dan op de bestaande funderingen mag bouwen, en dan is het erg duur.
Als landbouwgrond is het misschien € 75.000 waard.
Zelfs als je het perceel zou mogen splitsen is het best prijzig. Je moet ook nog een huis erop zetten.

[PalingDrone]

Jasphur schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 10:31:
Kak. Ik rij in een Peugeot. En nu?
https://www.funda.nl/koop...68-prins-hendriklaan-9-d/

[afbeelding]

Mis ik iets?
Overigens ligt dit portiekflatje mij iets te dicht bij de snelweg, wat gelijk een mooi excuus is om de geluidwerende triple beglazing te vermelden.
Wel smaakvol van binnen, waarbij je het geld tegen de plinten ziet klotsen.
Gelukkig houdt ziekenhuis Gooi-moord als buurman nog wel wat geluid tegen, net als die natuurbrug in je tuin

[vectormatic]

PalingDrone schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 10:48:
[...]

Mis ik iets?

Het bordje "porsche parking only" in de garage

Overigens kan ik net niet zien wat er onder het witte doek staat, zou best een 911 kunnen zijn, maar zeker weet ik het ook niet.

[Touchdomex]

Ik vind de hoeveelheid schilderijen in de garage nog het meest bijzondere eigenlijk

[Tsurany]

Touchdomex schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 10:54:
Ik vind de hoeveelheid schilderijen in de garage nog het meest bijzondere eigenlijk

Z'n vrouw wilde de schilderijen vast niet in haar huis hebben omdat het niet bij haar interieur paste dus heeft hij ze hier maar opgehangen

[PalingDrone]

vectormatic schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 10:49:
[...]


Het bordje "porsche parking only" in de garage

Overigens kan ik net niet zien wat er onder het witte doek staat, zou best een 911 kunnen zijn, maar zeker weet ik het ook niet.

Tnx, oude ogen en geen phablet...
Onder die lap staat idd een Porker 911 en waarschijnlijk een 996, in die buurt kan je geen ijsje bij "de Hoop" gaan halen rijdend in een simpele 911.

[Ethirty]

Jasphur schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 09:41:
Handen omhoog wie ook dacht dat de afzuigkap een tv scherm was
[afbeelding]

En dit zou ik niet trekken. Een slaapkamer moet privé zijn. Dus, deuren hebben.
[afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...t-40543549-kipstraat-1-e/

Als je de streetview erbij pakt vraag je je af waarom mensen daar zo'n duur penthouse laten maken.

[Jasphur]

PalingDrone schreef op donderdag 28 juni 2018 @ 11:03:
[...]

Tnx, oude ogen en geen phablet...
Onder die lap staat idd een Porker 911 en waarschijnlijk een 996, in die buurt kan je geen ijsje bij "de Hoop" gaan halen rijdend in een simpele 911.

Afgelopen weekend nog een ijsje gehaald daar. Lekker as always, maar ik was wel meteen aan de beurt. Dat gebeurd zelden