Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Jaaaa! Ik wil ook wel zo'n badkuip! Met een fraaie dame er in natuurlijkJasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 09:59:
Nee, nee, nee,nevernooitniet zo'n badkuip. Verder wel een prima huis met een levensgevaarlijke trap en een kringloopwinkel in de kelder.
[afbeelding]
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...8751018-kuiperstraat-2-b/
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Ah, de glazen badkuip.Jasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 09:59:
Nee, nee, nee,nevernooitniet zo'n badkuip. Verder wel een prima huis met een levensgevaarlijke trap en een kringloopwinkel in de kelder.
[afbeelding]
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...8751018-kuiperstraat-2-b/
Herkende de foto, woning staat sowieso al bijna een jaar te koop
Heel naar gevoel bekruipt mij bij deze woning. Beetje freaky.Jasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 09:59:
Nee, nee, nee,nevernooitniet zo'n badkuip. Verder wel een prima huis met een levensgevaarlijke trap en een kringloopwinkel in de kelder.
[afbeelding]
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...8751018-kuiperstraat-2-b/
Dat heb ik vooral bij die trap. Blijkbaar ben ik (gelukkig) zo getraind dat ik een trap zonder armleuningen alleen maar gevaarlijk vind ogen, ik vind het totaal niet mooiSosua schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 10:29:
[...]
Heel naar gevoel bekruipt mij bij deze woning. Beetje freaky.
The devil is in the details.
U vindt trappen interessant?Hahn schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 10:37:
[...]
Dat heb ik vooral bij die trap. Blijkbaar ben ik (gelukkig) zo getraind dat ik een trap zonder armleuningen alleen maar gevaarlijk vind ogen, ik vind het totaal niet mooi

https://www.funda.nl/koop...s-49330230-waterwijk-175/
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Jasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 10:38:
[...]
U vindt trappen interessant?
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-49330230-waterwijk-175/

Wat zou er gebeuren in de wonderkamer?
(c) MTV Cribs
Oh, maar daar kan je geen rechten aan ontlenen volgens de makelaar
[ Voor 39% gewijzigd door TheOmen op 22-06-2018 11:35 ]
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
als je weer terug wil naar vhs, is het wel fijn dat je alles bewaard hebt.
zeker, zeker
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Welke Tweaker heeft zijn wasmachine / droger geautomatiseerdJasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 13:01:
Is dit huis ooit al eens voorbij gekomen?
https://www.funda.nl/koop...49776539-s-gravenpark-14/
[afbeelding]

Verkoopt gebruikte computers, laptops en meer: https://tweakers.net/aanbod/user/412392/ | https://www.ipsumcomputerservice.com

In dit huis moet wel bijna een tweakert wonen... wie o wie, it isn't me!
Ik geef de tweaker groot gelijk! zou het graag zelf ook willenpep_82 schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 15:44:
Altijd een hekel als je een stopcontact tekort komt:
[afbeelding]
In dit huis moet wel bijna een tweakert wonen... wie o wie, it isn't me!
3000Wp oost-west pvoutput.org | 550Wp zuid | SSW: Atlantic Explorer 3 200L pvoutput.org| Mitsubishi SRK 35ZS-S pvoutput.org
Wat ook heel gaaf is, is die loopplank...Jasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 13:01:
Is dit huis ooit al eens voorbij gekomen?
https://www.funda.nl/koop...49776539-s-gravenpark-14/
[afbeelding]
Staat daar nou een bed in de badkamer of een bad in de slaapkamer?
En de kabels van de tv netjes wegwerken is ook wel een issue zo voor het raam.
Maar goed, ik zeg ook maar wat....
Ik denk dat Tweakers (met een hoofdletter dus) jaloers is op zo'n testtafel...pep_82 schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 15:44:
Altijd een hekel als je een stopcontact tekort komt:
[afbeelding]
In dit huis moet wel bijna een tweakert wonen... wie o wie, it isn't me!

Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Een miljoen betalen en dan zit je nog op 5 meter van je buren af. Nee bedankt.Road-runner83 schreef op donderdag 21 juni 2018 @ 22:21:
Wordt weer tijd voor een lounge chair op de hal boven:
[afbeelding]
Apart bad (erg gaaf vind ik):
[afbeelding]
Pfff wel een dik huis hoor check het zwembad:
[afbeelding]
Huis: https://www.funda.nl/koop/stein/huis-86072079-heufstraat-2/
Ja da's toch zeker een bad. Aparte plek inderdaad.bramv82 schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 16:47:
https://www.funda.nl/86898366
Staat daar nou een bed in de badkamer of een bad in de slaapkamer?
En de kabels van de tv netjes wegwerken is ook wel een issue zo voor het raam.
Ben normaal niet zo van dit soort huizen en verwachtte ook hier bij het zien van de tuin bordjes als 'bezoekersruimte', 'koffiekamer' en meer van dat soort dingen. Maar toch heeft het wel wat.
Leuke speeltjes in de hobbykamer bijv.
En een heuse eigen pisbak!
Genoeg huizen van een miljoen of meer waarbij je buren tegen je aan wonen hahaMetro2002 schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 18:09:
[...]
Een miljoen betalen en dan zit je nog op 5 meter van je buren af. Nee bedankt.
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
https://www.funda.nl/koop...-rekem-lanaken-b/#foto-11

https://www.funda.nl/koop...230-waterwijk-175/#foto-8

[ Voor 52% gewijzigd door Cocytus op 22-06-2018 21:35 ]
En omdat geld, je moet toch wat om die ruimte een beetje op te vullen.
#team_UTC+1
An investment in knowledge always pays the best interest - Benjamin Franklin
You can call me McOverloper Mini '12 i7/16/256 Air '13 i5/8/256 iPad mini 5 64GB iPhone SE 128GB
En uit de beschrijvingpep_82 schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 15:44:
Altijd een hekel als je een stopcontact tekort komt:
[afbeelding]
In dit huis moet wel bijna een tweakert wonen... wie o wie, it isn't me!
• In de gehele woning is LAN bedrading aangebracht, ook tussen het bij- en hoofdgebouw.
Die persoon maakt z'n eigen luidsprekers en audio-apparatuur. Kijk maar naar de luidsprekers in de verschillende kamers, allemaal zelfbouw.pep_82 schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 15:44:
Altijd een hekel als je een stopcontact tekort komt:
[afbeelding]
In dit huis moet wel bijna een tweakert wonen... wie o wie, it isn't me!
Mooie apparatuur heeft hij er ook voor, ik word bijna jaloers
Helaas niet in de M.C.EscherstraatJasphur schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 10:38:
[...]
U vindt trappen interessant?
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...s-49330230-waterwijk-175/
Makelaar: "Het perron doet nu dienst als terras":

Klopt. Maar als een trein op volle snelheid voorbijkomt vliegt je wijnglas spontaan van tafel denk ik....
www.steamloco.info
#team_UTC+1
An investment in knowledge always pays the best interest - Benjamin Franklin
You can call me McOverloper Mini '12 i7/16/256 Air '13 i5/8/256 iPad mini 5 64GB iPhone SE 128GB
Vier hectare voormalig Tuinpark met Bosscheschool landhuis.
Ben daar vroeger nog wel eens geweest ook.
Huis in Nijmegen gevonden via #funda https://www.funda.nl/49145463
Bijzonder pand midden in het Goffertpark. Oud, isolatie nul maar groot en vrij perceel. Lage prijs verbaasd me behoorlijk.
[ Voor 35% gewijzigd door sambalbaj op 23-06-2018 00:00 . Reden: +1 ]
Ik denk dat die lage prijs te maken heeft met:sambalbaj schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 23:50:
Bijzonder pand midden in het Goffertpark. Oud, isolatie nul maar groot en vrij perceel. Lage prijs verbaasd me behoorlijk.
• het is maar 1 helft van het pand i.p.v. het hele pand
• monumentale status
• willen mensen echt IN het park wonenen i.p.v. ernaast? Ik denk dat je in de zomerdag weinig privacy in je tuin hebt; het hele park vol met mensen altijd om je huis heen.
Hoeder van het Noord-Meierijse dialect
Ik heb wel een pisbak in het toilet laten monteren naast de wc. Niks vreemds aan toch. Alles blijft schonerCocytus schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 21:33:
Ik zie nu in een paar posts twee keer een of andere bunker met pisbak langskomen. Is dit een ding ofzo? Wie laat er nou in godsnaam een pisbak in z'n eigen badkamer monteren!?
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
Gevalletje erfenis en besparen op de fotograaf? Op bijna elke foto is wel wat aan te merken, belichting, scherpte, scheef....sambalbaj schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 23:50:
Huis in Ven-Zelderheide gevonden via #funda https://www.funda.nl/47167351
Vier hectare voormalig Tuinpark met Bosscheschool landhuis.
Ben daar vroeger nog wel eens geweest ook.
[..]
Je kan ook gewoon zitten? Toen wij in ons huidige huis gingen wonen bleek dat de bril niet rechtop bleef staan. Sindsdien zit ik gewoon op de wc. Staan is voor buiten & bar ;-)kmf schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 01:41:
[...]
Ik heb wel een pisbak in het toilet laten monteren naast de wc. Niks vreemds aan toch. Alles blijft schoner
Waarom zou het huis in het Goffertpark nog niet verkocht zijn?sambalbaj schreef op vrijdag 22 juni 2018 @ 23:50:
Huis in Ven-Zelderheide gevonden via #funda https://www.funda.nl/47167351
Vier hectare voormalig Tuinpark met Bosscheschool landhuis.
Ben daar vroeger nog wel eens geweest ook.
Huis in Nijmegen gevonden via #funda https://www.funda.nl/49145463
Bijzonder pand midden in het Goffertpark. Oud, isolatie nul maar groot en vrij perceel. Lage prijs verbaasd me behoorlijk.
Omdat het een monument is? Omdat het te dicht tegen de concertlocatie ligt? Met het huis zelf lijkt niks mis…
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Dat. En verder blijft het mij verbazen hoeveel mannen staand blijkbaar niet kunnen mikken en overal naast pissen, ondanks dat mannen anatomisch zo in elkaar zitten dat mikken heel makkelijk is...Tehh schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 09:17:
Je kan ook gewoon zitten? Toen wij in ons huidige huis gingen wonen bleek dat de bril niet rechtop bleef staan. Sindsdien zit ik gewoon op de wc. Staan is voor buiten & bar ;-)

Uit ervaring kan ik je vertellen dat dit een aardige uithoek van het park is. Je hebt niet veel last van normale bezoekers van het park.Harrie_ schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 01:30:
[...]
Ik denk dat die lage prijs te maken heeft met:
• het is maar 1 helft van het pand i.p.v. het hele pand
• monumentale status
• willen mensen echt IN het park wonenen i.p.v. ernaast? Ik denk dat je in de zomerdag weinig privacy in je tuin hebt; het hele park vol met mensen altijd om je huis heen.
En van die paar concerten in het park heb ik ook last net buiten het park.
Wat me vooral opvalt is dat dit beter onderhouden is net iets groter dan dit huis aan de rand van het park: https://www.funda.nl/koop...45463-heideparkseweg-554/
Klinkt als "waarom met de auto, als je ook met het OV kan".Tehh schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 09:17:
[...]
Je kan ook gewoon zitten? Toen wij in ons huidige huis gingen wonen bleek dat de bril niet rechtop bleef staan. Sindsdien zit ik gewoon op de wc. Staan is voor buiten & bar ;-)
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
Of je pakt de wasbak? Zelfde principekmf schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 01:41:
[...]
Ik heb wel een pisbak in het toilet laten monteren naast de wc. Niks vreemds aan toch. Alles blijft schoner
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Studentenwoning gespot!
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
84000 euro voor een 80 jaar oude griebus... je zou geld toe moeten geven!



WTF happened here? Was dit de (groot)ouderlijke woning van de Tokkies ofzo
Valt me mee dat er nog niet iets in de trant van "enige modernisering is noodzakelijk" oid in de tekst staat

Virussen? Scan ze hier!
Fijn ook dat gat in het dak omdat de gehele schoorsteen verwijderd is. En het zwart op de muur, doet mij vermoeden dat er iets van brand is geweest.
#team_UTC+1
An investment in knowledge always pays the best interest - Benjamin Franklin
You can call me McOverloper Mini '12 i7/16/256 Air '13 i5/8/256 iPad mini 5 64GB iPhone SE 128GB
Deze foto bevestigt dat, geloof ik:Ethirty schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 12:50:
Fijn ook dat gat in het dak omdat de gehele schoorsteen verwijderd is. En het zwart op de muur, doet mij vermoeden dat er iets van brand is geweest.

(zwartgeblakerde balken aan rechterkant foto)
Alleen de vraag wie daar geld in wil stoppen, want dit is nou niet bepaald de beste buurt van de stad, om het maar zacht te zeggen....
Virussen? Scan ze hier!
Leuk optrekje, prijs valt alleszins mee, de stokkosten waarschijnlijk niet

Dit is echt zo'n huis waarvan je het verhaal wel eens zou willen wetenEthirty schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 12:50:
Zo te zien is iemand al begonnen met een verbouwing en geven ze het al op?
Fijn ook dat gat in het dak omdat de gehele schoorsteen verwijderd is. En het zwart op de muur, doet mij vermoeden dat er iets van brand is geweest.
Er valt weinig eer te behalen, ik zou ook niet weten waar je zou moeten beginnen
Zou dit huisje gesplitst zijn ofzo? Ik zou het lig niet kopen.
Een paar km verderop heb je voor hetzelfde geld bijv dit: https://www.funda.nl/koop...6-albrecht-durerweg-97-c/
[ Voor 43% gewijzigd door CyberMania op 24-06-2018 09:04 ]
Er is toch wel een groot verschil tussen Weesp en Almere...CyberMania schreef op zondag 24 juni 2018 @ 09:00:
https://www.funda.nl/koop...-40473544-nieuwstraat-98/
Zou dit huisje gesplitst zijn ofzo? Ik zou het lig niet kopen.
Een paar km verderop heb je voor hetzelfde geld bijv dit: https://www.funda.nl/koop...6-albrecht-durerweg-97-c/
Mikken is het probleem nietAmphiebietje schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 09:48:
[...]
Dat. En verder blijft het mij verbazen hoeveel mannen staand blijkbaar niet kunnen mikken en overal naast pissen, ondanks dat mannen anatomisch zo in elkaar zitten dat mikken heel makkelijk is...
Als vloeistof onder hoge nood snelheid door een kleine opening gaat kun je zomaar een sproeikop effect krijgen. Zeker als de diameter vd buis door omstandigheden wat kleiner is heeft dat een enorme impact op de snelheid van de vloeistof in die buis. Bijvoorbeeld een verhoogde bloeddruk kan al snel voor een wat kleinere diameter van die specifieke buis zorgen. Anatomische verschillen zorgen er ook voor dat iedereen een unieke buis heeft
Zie ook fluid dynamics: YouTube: Fluids in Motion: Crash Course Physics #15
Daarnaast komt de vloeistof met grote snelheid aan in een andere vloeistof danwel tegen een hard oppervlak, wat tot interessante botsingen (met behoud van energie) leidt. Meestal hebben deze botsingen enige vorm van spetters. Hoe hoger de snelheid, hoe meer energie en hoe meer spetters. Probeer maar eens met een tuinslang de terrastegels spettervrij nat te maken... Zelfs met een klein gietertje lukt je dat niet.
Mooie vloeistof simulaties: YouTube: Lifelike Fluid Simulations
Een urinoir lost beide problemen op: de afstand tot de opening vd buis is veel kleiner, een sproei effect wordt daarmee nog steeds prima opgevangen. Daarnaast is hij hoger geplaatst waardoor de botsingssnelheid veel lager is, en is hij specifiek gevormd om het spetter effect te minimaliseren.
De bijdrage voor de VVE is voor het huis in Almere ook een factor 130 maal zo hoog als in Weesp...CyberMania schreef op zondag 24 juni 2018 @ 09:00:
https://www.funda.nl/koop...-40473544-nieuwstraat-98/
Zou dit huisje gesplitst zijn ofzo? Ik zou het lig niet kopen.
Een paar km verderop heb je voor hetzelfde geld bijv dit: https://www.funda.nl/koop...6-albrecht-durerweg-97-c/
7400 Wp op het dak
Nee, want voor het huisje in Weesp betaal je al het onderhoud aan het gebouw zelf (bijv. het dak).Theo schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:51:
[...]
De bijdrage voor de VVE is voor het huis in Almere ook een factor 130 maal zo hoog als in Weesp...
[ Voor 8% gewijzigd door CyberMania op 24-06-2018 12:53 ]
bijna 2 ton vraagprijs voor 28 vierkante meter nieuwbouw in een flatje in Amsterdam. Plus ruim 2K erfpacht per jaar..
7400 Wp op het dak
Mooi verwoord. Maar de oplossing "gaan zitten" werkt op dezelfde principes en op iedere normale wc. Scheelt nog schoonmaken ook.pirke schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:00:
[...]
Mikken is het probleem niet
Als vloeistof onder hoge nood snelheid door een kleine opening gaat kun je zomaar een sproeikop effect krijgen. Zeker als de diameter vd buis door omstandigheden wat kleiner is heeft dat een enorme impact op de snelheid van de vloeistof in die buis. Bijvoorbeeld een verhoogde bloeddruk kan al snel voor een wat kleinere diameter van die specifieke buis zorgen. Anatomische verschillen zorgen er ook voor dat iedereen een unieke buis heeft
Zie ook fluid dynamics: YouTube: Fluids in Motion: Crash Course Physics #15
Daarnaast komt de vloeistof met grote snelheid aan in een andere vloeistof danwel tegen een hard oppervlak, wat tot interessante botsingen (met behoud van energie) leidt. Meestal hebben deze botsingen enige vorm van spetters. Hoe hoger de snelheid, hoe meer energie en hoe meer spetters. Probeer maar eens met een tuinslang de terrastegels spettervrij nat te maken... Zelfs met een klein gietertje lukt je dat niet.
Mooie vloeistof simulaties: YouTube: Lifelike Fluid Simulations
Een urinoir lost beide problemen op: de afstand tot de opening vd buis is veel kleiner, een sproei effect wordt daarmee nog steeds prima opgevangen. Daarnaast is hij hoger geplaatst waardoor de botsingssnelheid veel lager is, en is hij specifiek gevormd om het spetter effect te minimaliseren.
WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
"Er is geen bubbel"Theo schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:56:
https://www.funda.nl/koop...40531853-welnastraat-425/
bijna 2 ton vraagprijs voor 28 vierkante meter nieuwbouw in een flatje in Amsterdam. Plus ruim 2K erfpacht per jaar..
Zelfs geen slaapkamerTheo schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:56:
https://www.funda.nl/koop...40531853-welnastraat-425/
bijna 2 ton vraagprijs voor 28 vierkante meter nieuwbouw in een flatje in Amsterdam. Plus ruim 2K erfpacht per jaar..

En het is gewoon waarschijnlijk al verkocht, krijg bijna medelijden met de koper
Dus nog:Theo schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:56:
https://www.funda.nl/koop...40531853-welnastraat-425/
bijna 2 ton vraagprijs voor 28 vierkante meter nieuwbouw in een flatje in Amsterdam. Plus ruim 2K erfpacht per jaar..
200 euro p/maand erfpacht
40 euro p/maand servicekosten
en 90,- per maand voor blokverwarming en elektra (lijkt me wat aan de hoge kant voor een zeer goed geïsoleerde kamer van 28m2).

Ik vind het prima zulke bedragen te betalen, maar het moet wel in verhouding staan tot het pand (bij een appartement van 60m2 prima, maar niet bij dit).
[ Voor 21% gewijzigd door CyberMania op 24-06-2018 13:13 ]
Pluspunten voor foto's 22 & 23. Als er niet 10% ingezoomd was had ik waarschijnlijk niet gezien dat de tuin ook opgeknapt moest worden...wildhagen schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 12:41:
https://www.funda.nl/koop...is-40616391-hofstraat-32/
84000 euro voor een 80 jaar oude griebus... je zou geld toe moeten geven!
[...]
WTF happened here? Was dit de (groot)ouderlijke woning van de Tokkies ofzo
Valt me mee dat er nog niet iets in de trant van "enige modernisering is noodzakelijk" oid in de tekst staat
Jeetje, diegene die dit gedrocht een "Villa" (villa mokum) heeft durven noemen gaat vind elke gevangenis waarschijnlijk ook een 'onvergetelijk luxe resort' en het gemiddelde vrachtschip een 'fenomenaal cruiseschip met allure'...Theo schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:56:
https://www.funda.nl/koop...40531853-welnastraat-425/
bijna 2 ton vraagprijs voor 28 vierkante meter nieuwbouw in een flatje in Amsterdam. Plus ruim 2K erfpacht per jaar..
Die gang doet mij echt denken aan een gevangenis...
Mooi ook dat "fijne uitzicht op de rustige binnentuin"
In de daadwerkelijke "binnentuin" zit overigens meer onkruid dan in mijn composthoop.
Maarja, er zal wel een expat uit Londen / USA in komen ofzo.
Nee want dan druppel je ook na. De vorm van de plasbuis verandert waardoor er nog een paar druppels na komen. Nu weer ontopic?breinonline schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:59:
[...]
Mooi verwoord. Maar de oplossing "gaan zitten" werkt op dezelfde principes en op iedere normale wc. Scheelt nog schoonmaken ook.
I hide at work because good employees are hard to find.
Ik dacht even "ja, maar dit ligt natuurlijk wel vlak bij het centrum in Amsterdam, dan betaal je dat soort prijzen", maar zelfs dat is niet het geval. Of geldt tegenwoordig dat je voor alles binnen de ring belachelijke prijzen mag vragen?CyberMania schreef op zondag 24 juni 2018 @ 13:09:
[...]
Ik vind het prima zulke bedragen te betalen, maar het moet wel in verhouding staan tot het pand (bij een appartement van 60m2 prima, maar niet bij dit).
Punctuality is the politeness of kings
Zolang mensen het betalen...dreamscape schreef op zondag 24 juni 2018 @ 21:13:
[...]
Ik dacht even "ja, maar dit ligt natuurlijk wel vlak bij het centrum in Amsterdam, dan betaal je dat soort prijzen", maar zelfs dat is niet het geval. Of geldt tegenwoordig dat je voor alles binnen de ring belachelijke prijzen mag vragen?
Verkoopt gebruikte computers, laptops en meer: https://tweakers.net/aanbod/user/412392/ | https://www.ipsumcomputerservice.com
Dat zwart is van de schoorsteen die een verdieping lager ook is verwijderdEthirty schreef op zaterdag 23 juni 2018 @ 12:50:
Zo te zien is iemand al begonnen met een verbouwing en geven ze het al op?
Fijn ook dat gat in het dak omdat de gehele schoorsteen verwijderd is. En het zwart op de muur, doet mij vermoeden dat er iets van brand is geweest.
Canon EOS | DJI M2P
Fotoblog · Mijn werk aan jouw muur
Verwijderd
Effectief gezien bepaal je maandelijks maar 270 euro rente. Voor een student is zo'n huis bij elkaar zo'n 600e euro per maand, maar dan heb je wel 28m2 in een nieuwbouwcomplex binnen de ring. Zonder dus de overlast van een oud gebouw, geen wonder dat het zo weg is.CyberMania schreef op zondag 24 juni 2018 @ 13:09:
[...]
Dus nog:
200 euro p/maand erfpacht
40 euro p/maand servicekosten
en 90,- per maand voor blokverwarming en elektra (lijkt me wat aan de hoge kant voor een zeer goed geïsoleerde kamer van 28m2).
Ik vind het prima zulke bedragen te betalen, maar het moet wel in verhouding staan tot het pand (bij een appartement van 60m2 prima, maar niet bij dit).
Als werkende wordt het alleen maar goedkoper vanwege de aftrek van rente en erfpacht. Dan is het effectief maar zo'n 400 per maand voor een studio binnen de ring van Amsterdam. Geen geld eigenlijk als je er echt even langer over nadenkt.
Of nog een leuke: ouders kopen het en verhuren het aan zoon/dochterlief voor een bedrag onder de huursubsidiegrens (zeg 600 euro), hierdoor krijgt de zoon/dochter nog iets van ruim 300 euro/maand aan huurtoeslag.Verwijderd schreef op zondag 24 juni 2018 @ 23:37:
[...]
Effectief gezien bepaal je maandelijks maar 270 euro rente. Voor een student is zo'n huis bij elkaar zo'n 600e euro per maand, maar dan heb je wel 28m2 in een nieuwbouwcomplex binnen de ring. Zonder dus de overlast van een oud gebouw, geen wonder dat het zo weg is.
Als werkende wordt het alleen maar goedkoper vanwege de aftrek van rente en erfpacht. Dan is het effectief maar zo'n 400 per maand voor een studio binnen de ring van Amsterdam. Geen geld eigenlijk als je er echt even langer over nadenkt.
Ik denk dat je er nóg langer over moet nadenken, want de bedragen die je noemt ga je nooit halen.Verwijderd schreef op zondag 24 juni 2018 @ 23:37:
[...]
Effectief gezien bepaal je maandelijks maar 270 euro rente. Voor een student is zo'n huis bij elkaar zo'n 600e euro per maand, maar dan heb je wel 28m2 in een nieuwbouwcomplex binnen de ring. Zonder dus de overlast van een oud gebouw, geen wonder dat het zo weg is.
Als werkende wordt het alleen maar goedkoper vanwege de aftrek van rente en erfpacht. Dan is het effectief maar zo'n 400 per maand voor een studio binnen de ring van Amsterdam. Geen geld eigenlijk als je er echt even langer over nadenkt.
... not as I do.
Die 600 euro haal je nietVerwijderd schreef op zondag 24 juni 2018 @ 23:37:
[...]
Effectief gezien bepaal je maandelijks maar 270 euro rente. Voor een student is zo'n huis bij elkaar zo'n 600e euro per maand, maar dan heb je wel 28m2 in een nieuwbouwcomplex binnen de ring. Zonder dus de overlast van een oud gebouw, geen wonder dat het zo weg is.
Als werkende wordt het alleen maar goedkoper vanwege de aftrek van rente en erfpacht. Dan is het effectief maar zo'n 400 per maand voor een studio binnen de ring van Amsterdam. Geen geld eigenlijk als je er echt even langer over nadenkt.
De ABN wil een jaarinkomen van 45K hebben voor 200K, en geeft dan een maandlast van 720/617 euro (bruto/netto)
Op een aflosvrije hypotheek mag je de rente niet aftrekken, en voor zover het al onmogelijk was voor jouw fictieve student (met 0 inkomen) om 200K bij de bank te krijgen, gaat dat zeker aflosvrij niet lukken.
Voor een boven modaal verdienend persoon (alsin, iemand die het geld los zou kunnen krijgen bij de bank) liggen de maandlasten op ~900/maand, nog voordat je gemeente/woz belasting meeneemt. Compleet van de pot gerukt voor een veredelde zeecontainer.
Master of the allen wrench Riding a mighty lawnmower for revenge In the realm of the screws he's the king And Lord of the Towel Rings
Dat is wel heel erg zeg. Toen ik nog studeerde in Amsterdam werd dat project net gebouwd. Heb er zelf nog naar gekeken de studio's gingen tijdens de bouw weg voor tussen de 90k en 110k V.O.N. das gewoon een verdubbeling in vier jaar tijd. Goede investering van al die rijkelui's pappa's in die tijdTheo schreef op zondag 24 juni 2018 @ 12:56:
https://www.funda.nl/koop...40531853-welnastraat-425/
bijna 2 ton vraagprijs voor 28 vierkante meter nieuwbouw in een flatje in Amsterdam. Plus ruim 2K erfpacht per jaar..
HD4Life @ Full-HD
Mooi dat je op die 28m² ook altijd last heb van die 'buitendeur' die naar binnen opendraait en dus altijd ongelukkig voor je TV of je bank uitkomt...Tehh schreef op zondag 24 juni 2018 @ 16:06:
[...]
Mooi ook dat "fijne uitzicht op de rustige binnentuin"
afbeelding
[...]
Hoeder van het Noord-Meierijse dialect
https://www.funda.nl/koop/nijmegen/huis-40442765-dechant-sprunken-strasse-15/
Sinds wanneer ligt Emmerich tegen het station in Nijmegen?
Doen ze langs de grens wel vaker. In mijn zoektocht naar een huis in de omgeving van Breda kwam ik heel veel huizen in België tegen die volgens de kaart in het centrum van BReda lagenMaarce schreef op maandag 25 juni 2018 @ 08:48:
Ook wel een leuke:
https://www.funda.nl/koop/nijmegen/huis-40442765-dechant-sprunken-strasse-15/
Sinds wanneer ligt Emmerich tegen het station in Nijmegen?
https://www.funda.nl/kaar...5945468200825&id=49323620Edmin schreef op maandag 25 juni 2018 @ 08:59:
[...]
Doen ze langs de grens wel vaker. In mijn zoektocht naar een huis in de omgeving van Breda kwam ik heel veel huizen in België tegen die volgens de kaart in het centrum van BReda lagen
Zo staan hier ook 8 huizen op dezelfde plek in 'centrum Enschede' te koop.
Waar deze wel enorm veel oppervlakte heeft, iemand die nog een studentenhotel wil beginnen?
https://www.funda.nl/koop...samberg-61-48629-metelen/
[ Voor 14% gewijzigd door Slaut op 25-06-2018 09:58 ]
Als student heb je denk ik ook niet veel rente af te trekken, dus als je voor 3% een aflossingsvrije hypotheek kunt krijgen kost het je bruto (en netto) € 500.vectormatic schreef op maandag 25 juni 2018 @ 08:26:
[...]
Die 600 euro haal je niet
De ABN wil een jaarinkomen van 45K hebben voor 200K, en geeft dan een maandlast van 720/617 euro (bruto/netto)
Op een aflosvrije hypotheek mag je de rente niet aftrekken, en voor zover het al onmogelijk was voor jouw fictieve student (met 0 inkomen) om 200K bij de bank te krijgen, gaat dat zeker aflosvrij niet lukken.
Maar inderdaad: welke bank leent 200k aan een student? Dan zul je dat door papa moeten laten financieren, en dan heb je direkt de businesscase voor een studentenwoning (zoals ze ook al in dit topic voorbij zijn gekomen).
Signatures zijn voor boomers.
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Ik ken weinig schoorstenen die net onder het dak breder zijn dan waar dan ook in het huis...de balken zijn op meerdere m2 geblakerdArjan A schreef op zondag 24 juni 2018 @ 22:33:
[...]
Dat zwart is van de schoorsteen die een verdieping lager ook is verwijderd
Mijn vrouw en ik hopen dat deze situatie nog minimaal 2 jaar volhoudt. Zelf hebben we 115m2 in amsterdam nieuw-west (maisonette), en willen over 1,5-2 jaar terug naar onze roots in Noord-Limburg. Op dit moment zouden we circa 450K kunnen vangen. Voor dat geld koop ik in het zuiden een vrijstaand pand, volledig gerenoveerd. Dan houden we nog geld overVrijdag schreef op maandag 25 juni 2018 @ 10:07:
Om één en ander wat in perspectief te zetten qua huizenprijzen in Amsterdam:
[video]

op zich heerlijk dat de markt zo scheef is (in ons geval)
Hier staat tekst
Dat is inderdaad en heel erg klein "huis".Davidshadow13 schreef op maandag 25 juni 2018 @ 08:35:
[...]
Dat is wel heel erg zeg. Toen ik nog studeerde in Amsterdam werd dat project net gebouwd. Heb er zelf nog naar gekeken de studio's gingen tijdens de bouw weg voor tussen de 90k en 110k V.O.N. das gewoon een verdubbeling in vier jaar tijd. Goede investering van al die rijkelui's pappa's in die tijd

Het zwart op de muur beneden is van een haard die daar ooit zat, vrij standaard bij huizen van die leeftijd. Bij mijn neef zag het er precies hetzelfde uit toen we daar de schoorsteen weghaalden (beneden helemaal zwart, boven niet want daar zat een buis binnen de gemetselde schoorsteen voor de rookafvoer). Dat bij de zolder bovenaan de bakstenen wat meer kapot zijn komt waarschijnlijk door de sloperskunsten van de huidige eigenaar. En die zwarte balken is geen brand, maar ouderdom of het type balk. Zou dat brand geweest zijn dan zouden alle planken die erop en eronder hangen ook zwart moeten zijn.Amphiebietje schreef op maandag 25 juni 2018 @ 10:21:
[...]
Ik ken weinig schoorstenen die net onder het dak breder zijn dan waar dan ook in het huis...de balken zijn op meerdere m2 geblakerd
Maar deze woning moet inderdaad compleet aan de binnenkant gestript worden (alles behalve vloeren en buitenmuren) en weer helemaal opgebouwd worden. En het dak is ook twijfelachtig...
You see things; and you say, "Why?" But I dream things that never were; and I say, "Why not?"
Ik had ook zulke draai/kiepramen. Ze zijn enkel bedoeld om makkelijk zelf te schoonmaken... dichthouden, anders verstoort het de balans van de WTW-installatie. (ben blij dat we tegenwoordig weer gewoon vensterbanken hebben)Harrie_ schreef op maandag 25 juni 2018 @ 08:35:
[...]
Mooi dat je op die 28m² ook altijd last heb van die 'buitendeur' die naar binnen opendraait en dus altijd ongelukkig voor je TV of je bank uitkomt...
One thing's certain: the iPad seriously increases toilet time.. tibber uitnodigingscode: bqufpqmp
Voor dat bedrag heb je daar zowat een kasteel:Sjaak_Afhaak schreef op maandag 25 juni 2018 @ 10:30:
[...]
Mijn vrouw en ik hopen dat deze situatie nog minimaal 2 jaar volhoudt. Zelf hebben we 115m2 in amsterdam nieuw-west (maisonette), en willen over 1,5-2 jaar terug naar onze roots in Noord-Limburg. Op dit moment zouden we circa 450K kunnen vangen. Voor dat geld koop ik in het zuiden een vrijstaand pand, volledig gerenoveerd. Dan houden we nog geld over![]()
op zich heerlijk dat de markt zo scheef is (in ons geval)
https://www.funda.nl/koop/well-l/huis-49954498-wezerweg-14/
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Douche in de keuken
De enige reden die ik me kan bedenken is dat er een oud iemand woonde, die op het laatst ook benden sliep..
[ Voor 39% gewijzigd door garriej op 25-06-2018 12:09 ]
Handig voor als je kleine kinderen hebt en je gaat samen spaghetti makengarriej schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:08:
https://www.funda.nl/koop...096-passiebloem-3/#foto-2
Douche in de keukenWAAROM?
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
Komt wel eens voor bij een studenthuis (been there, done that), maar in zo'n keurig rijtjeshuis.....garriej schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:08:
https://www.funda.nl/koop...096-passiebloem-3/#foto-2
Douche in de keukenWAAROM?
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
Mijn gok, ook gezien het feit dat de rest er aardig gedateerd uitziet, bewoond door bejaard persoon die slecht ter been is/was en dus een tijdje alleen de benedenverdieping gebruikt heeft om zo nog wel zelfstandig te kunnen wonen.garriej schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:08:
https://www.funda.nl/koop...096-passiebloem-3/#foto-2
Douche in de keukenWAAROM?
Om maar niet te spreken over de rest van het huis. Wat een gedrocht is dat zeg.garriej schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:08:
https://www.funda.nl/koop...096-passiebloem-3/#foto-2
Douche in de keukenWAAROM?
De enige reden die ik me kan bedenken is dat er een oud iemand woonde, die op het laatst ook benden sliep..
Ha! Mijn dorp! Ik kan vertellen dat het huis in Schellinkhout verkocht is. Wij hebben iets meer dan een jaar geleden gedaan wat in het filmpje vergeleken wordt. Weliswaar uit Zaandam maar toch. Vanuit het centrum in een kleine woning met funderingsproblemen naar een huis met grote tuin, garage en Markermeer op 100m afstand. Ideaal! Misschien niet voor iedereen weggelegd zo'n dorp zonder supermarkt maar Hoorn ligt op nog geen 5km en voorzieningen liggen al dichterbij. De supermarkt waar wij in Zaandam boodschappen deden was net zover als 2,5km.Vrijdag schreef op maandag 25 juni 2018 @ 10:07:
Om één en ander wat in perspectief te zetten qua huizenprijzen in Amsterdam:
[video]
Standaard jaren '70 doorzonwoning. Tja, burgerlijkheid ten top, maar dat zul je wel meer tegenkomen.Panini schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:12:
[...]
Om maar niet te spreken over de rest van het huis. Wat een gedrocht is dat zeg.
Signatures zijn voor boomers.
Als je hier iets van wil maken....Panini schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:12:
[...]
Om maar niet te spreken over de rest van het huis. Wat een gedrocht is dat zeg.
Keuken opengooien naar de woonkamer.. dus nieuwe keuken
Alle buizen in de muur werken = verwarming herleggen
Badkamer strippen en helemaal opniew
Houten latjes overal weg en vervangen door echte muren
Dak isoleren
Nieuwe ramen en deuren
Nieuwe vloeren
Als je dit allemaal wil doen ben je wel 100k verder denk ik.
En dan zit je nog met erfpacht (afgekocht tot 2089), maar als je ooit verkoopt is dat wel een stuk korter bij.
Sony A7 iv en wat recycled glas
De oma van mijn vriendin had datgarriej schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:08:
https://www.funda.nl/koop...096-passiebloem-3/#foto-2
Douche in de keukenWAAROM?
De enige reden die ik me kan bedenken is dat er een oud iemand woonde, die op het laatst ook benden sliep..
Zij kon geen trap meer lopen. In plaats van een traplift heeft zij heeft toen de bovenverdieping verhuurt en is zelf beneden gaan wonen. De enige plek waar zij beneden een douche kwijt kon op zo'n manier dat de hulp er ook bij kon, was, je raadt het al, in de keuken. Wij vonden het ook vreemd, maar voor haar ging haar levenskwaliteit extreem omhoog. Ze kon eindelijk zonder al te veel moeite douchen.
(de bovenverdieping had 4 kamers waarvan 1 badkamer. Ze hebben van de kleinste kamer een keuken gemaakt en van de voorkamer boven een zit/eetkamer. Volgens mij woonde er een student ofzo)
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
De op en top burgerlijkheid van het pand stoort me nog minder dan de staat van het pand eerlijk gezegd.Maasluip schreef op maandag 25 juni 2018 @ 12:56:
[...]
Standaard jaren '70 doorzonwoning. Tja, burgerlijkheid ten top, maar dat zul je wel meer tegenkomen.

Daarom ook belachelijk dat zet dit ervoor durven te vragen. Hier moet je zo ontiegelijk veel tijd in steken om het een beetje leefbaar te maken.Tommie12 schreef op maandag 25 juni 2018 @ 13:10:
[...]
Als je hier iets van wil maken....
Keuken opengooien naar de woonkamer.. dus nieuwe keuken
Alle buizen in de muur werken = verwarming herleggen
Badkamer strippen en helemaal opniew
Houten latjes overal weg en vervangen door echte muren
Dak isoleren
Nieuwe ramen en deuren
Nieuwe vloeren
Als je dit allemaal wil doen ben je wel 100k verder denk ik.
En dan zit je nog met erfpacht (afgekocht tot 2089), maar als je ooit verkoopt is dat wel een stuk korter bij.
Ik denk dat degene die dit koopt net dat budget heeft om zo'n woning te kopen. Er is wel een beetje ruimte met 4 (kleine) kamers en een beetje zolder.Panini schreef op maandag 25 juni 2018 @ 13:42:
[...]
De op en top burgerlijkheid van het pand stoort me nog minder dan de staat van het pand eerlijk gezegd.
[...]
Daarom ook belachelijk dat zet dit ervoor durven te vragen. Hier moet je zo ontiegelijk veel tijd in steken om het een beetje leefbaar te maken.
Als dat een doe het zelver is met lage normen en veel tijd, dan kan het misschien nog iets worden.
Sony A7 iv en wat recycled glas
https://www.funda.nl/koop...6039335-ringvaartweg-193/

Wij noemen 'm hier in de buurt altijd 'de kever', vanwege de vorm en voelsprieten
Voor precies EUR 4,7 miljoen is-ie van jou!
After all, you can't see a figure's panties unless it's the real thing.
Doet me meer aan een duizendpoot denkennare man schreef op maandag 25 juni 2018 @ 15:54:
Deze is ook nog wel mooi:
https://www.funda.nl/koop...6039335-ringvaartweg-193/
[afbeelding]
Wij noemen 'm hier in de buurt altijd 'de kever', vanwege de vorm en voelsprieten
Voor precies EUR 4,7 miljoen is-ie van jou!
Aparte vorm en ontwerp, het is wel lekker speels. IMO alleen jammer dat de meeste kamers meer ruimte in de hoogte lijken te hebben dan in de breedte
Prachtig huis maar 4,7 miljoen en dan buren op nog geen 20 meter naar alle kanten toenare man schreef op maandag 25 juni 2018 @ 15:54:
Deze is ook nog wel mooi:
https://www.funda.nl/koop...6039335-ringvaartweg-193/
[afbeelding]
Wij noemen 'm hier in de buurt altijd 'de kever', vanwege de vorm en voelsprieten
Voor precies EUR 4,7 miljoen is-ie van jou!

Before 110k (2017)
https://www.funda.nl/koop...0539-st-plechelmuspad-33/

Nu 125K (2018)
https://www.funda.nl/koop...4364-st-plechelmuspad-33/

Of heeft deze sloop daadwerkelijk waarde toegevoegd?
#team_UTC+1
An investment in knowledge always pays the best interest - Benjamin Franklin
You can call me McOverloper Mini '12 i7/16/256 Air '13 i5/8/256 iPad mini 5 64GB iPhone SE 128GB
Logisch dat de koopprijs gestegen is! De grootte is namelijk ook gestegen van 30m2 in 2017 naar nu 38 m2. Dus pr vierkante meter is hij zelfs goedkoper geworden!saveljos schreef op maandag 25 juni 2018 @ 22:00:
Volgens mij kwam iemand erachter dat je vandaag de dag eigenlijk niet eens je verbouwing hoeft af te ronden wil je geld kunnen verdienen.
Before 110k (2017)
https://www.funda.nl/koop...0539-st-plechelmuspad-33/
[afbeelding]
Nu 125K (2018)
https://www.funda.nl/koop...4364-st-plechelmuspad-33/
[afbeelding]
Of heeft deze sloop daadwerkelijk waarde toegevoegd?
Waarschijnlijk waren de tegels op de muren dus zo dik dat door ze te verwijderen er gewoon 8m2 aan kostbare woonruimte bij is gekomen
7400 Wp op het dak

En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen
https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/

[ Voor 7% gewijzigd door Lucky0wn op 26-06-2018 00:08 ]
Zeer cool huis om een weekje te huren. Om er permanent in te wonen weet ik nog niet. Is toch wel een beetje veel traplopen...Lucky0wn schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:06:
123m2 woonoppervlak met een perceeloppervlak van 13m2De soutterain ziet er zeer leuk uit, alleen de rest... Prachtig dakterras van..... 2.83 x 2.87
En door de constructie kun je m.i. ook direct 6 WiFi AP's aanschaffen met al dat glas en staal![]()
De twee badkamers kan ik dan wel inkomen, scheelt traplopen![]()
https://www.funda.nl/koop...52-kromme-nieuwegracht-2/
[afbeelding]
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Trap eruit slopen en lift erin bouwen lijkt me dan de oplossingFiber schreef op dinsdag 26 juni 2018 @ 00:23:
[...]
Zeer cool huis om een weekje te huren. Om er permanent in te wonen weet ik nog niet. Is toch wel een beetje veel traplopen...
Verwijderd

De plattegrond is echter hetzelfde gebleven; ik denk dat ze nu voor het gemak het balkon meetellen bij de ruimte. In het kader van alles slopen is de copyright-mededeling ook van de plattegrond gehaald.Theo schreef op maandag 25 juni 2018 @ 22:37:
[...]
Logisch dat de koopprijs gestegen is! De grootte is namelijk ook gestegen van 30m2 in 2017 naar nu 38 m2. Dus pr vierkante meter is hij zelfs goedkoper geworden!
Waarschijnlijk waren de tegels op de muren dus zo dik dat door ze te verwijderen er gewoon 8m2 aan kostbare woonruimte bij is gekomen
Dit topic is gesloten.
De staat van de woningmarkt, inkomenspolitiek, etc, etc is hier offtopic.