:strip_icc():strip_exif()/u/691815/crop59d72cba00e5e_cropped.jpeg?f=community)
Kan hoor, dat deze al eens eerder voorbij is gekomen hoor. Ik hou ook niet alles meer bij
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
/u/421081/crop5c9223701b2ad_cropped.png?f=community)
"Wat dacht je er bijvoorbeeld van om het station om te toveren tot een klein hotel of bed end breakfast"
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
:strip_icc():strip_exif()/u/48331/stupid.jpg?f=community)
Nah, slechte verbinding met het openbaar vervoer...
Wat een rétecool pand!
Life sucks. Then you die. Then they throw mud in your face. Then you get eaten by worms. Be happy it happens in that order...
:strip_icc():strip_exif()/u/423584/crop68bfd3f03c7d2_cropped.jpg?f=community)
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
:strip_icc():strip_exif()/u/294814/crop5dfccf4b6dfb6_cropped.jpeg?f=community)
Master of the allen wrench Riding a mighty lawnmower for revenge In the realm of the screws he's the king And Lord of the Towel Rings
:strip_icc():strip_exif()/u/182/crop66d4984812e9a_cropped.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/30524/duke3d2.jpg?f=community)
Ontbijt op bed, op het voeteneind. Logisch toch:
[...]
"Wat dacht je er bijvoorbeeld van om het station om te toveren tot een klein hotel of bed end breakfast"
/u/365106/crop64d51dc421172_cropped.png?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/170519/crop57517e4714513_cropped.jpeg?f=community)
/u/27131/crop61572b353fff1_cropped.png?f=community)
WP: Mitsubishi Ecodan PUHZ-SHW112YAA, ERSC-VM2C, Procon ┃ PV: 4800Wp, SolarEdge SE5K, 15x JAM60S17/320, ZW 15º ┃ WTW: Zehnder Q600 ┃ SH: Home Assistant, Proxmox, Intel NUC 8i5 Mini
/u/774397/crop577cb1757a85e_cropped.png?f=community)
Een nieuwe topper in de categorie onscherp:
https://www.funda.nl/euro...er-strae-18-bad-bentheim/
Hold mein Bier:
https://www.funda.nl/euro...urgerstrasse-38-densborn/
https://www.funda.nl/euro...er-strae-18-bad-bentheim/
Hold mein Bier:
https://www.funda.nl/euro...urgerstrasse-38-densborn/
[ Voor 30% gewijzigd door Aardappel op 27-03-2018 20:02 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/134224/crop565f06e682bb1_cropped.jpeg?f=community)
Pastorie woning, maatschappelijke functie, kerk, kerkhof... Ik denk dat je regelmatig koffie-met-cake gelegenheden kan verwachten en dingen als zondagsschool/catechesatie etc. Dit huis ligt daar dan echt precies middenin, dus iedereen loopt voor je deur langs/banjert door je tuin.:
[...]
Ziet er leuk uit, maar er zit een enorme adder onder het gras zo lijkt het. Met dit soort huizen is vooral kijken naar wat je niet kunt zien. er zit een compleet gebouw aan de woning vast die niet eens zo heel oud is gezien de kozijnen. Maar nergens wordt dit gebouw genoemd; ook niet in de verkoopbrochure. Dit terwijl het wel op het erf staat. Enig wat genoemd is dat is "Overige inpandige ruimte 117 m² " Bovendien zit er een deels maatschappelijke functie op
[afbeelding]
Hij kan in elk geval kiezen "vandaag de pispot, of toch maar de wastafel
"
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
:strip_icc():strip_exif()/u/6652/avatar10170_4.jpg?f=community){kind=avatar}
Eigen watermolen. Lijkt nog volledig functioneel. Altijd cool! Generator eraan tweaken en je hebt gratis stroom.
edit, ze waren me al voor!
Maare.. Je moet wel ff een rollertje over de muren halen.
(oh mama!
)
Enne.. Is dit hetzelfde pand? jah, dit is hetzelfde pand. Hoezo contrast?
[ Voor 18% gewijzigd door FragDaddy op 27-03-2018 22:12 ]
Have a wheelie good weekend!
/u/256438/crop5dbb270939de4.png?f=community)
Prima huis, en als je met je gezin op stand in Oud Zuid wil wonen dan betaal je inderdaad dat soort bedragen. Goede scholen zoals 'Het Barlaeus' op fiets afstand is ook een pre... Voor mij ook niet weggelegd hoor, en al zou ik het geld wel hebben dan zou ik het alsnog anders besteden.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_icc():strip_exif()/u/12097/crop68dd898702d51_cropped.jpg?f=community)
Ja, doei:
'Bij het huren van dit appartement worden eenmalig kosten voor een naamplaatje in rekening gebracht ter hoogte van € 12,10. '
:strip_exif()/u/142128/rocking%2520ziltoid.gif?f=community)
In Helmond?
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
/u/17901/glenfiddich.PNG?f=community)
Zo heel vreemd is dat toch niet?:
[...]
Ja, doei:
'Bij het huren van dit appartement worden eenmalig kosten voor een naamplaatje in rekening gebracht ter hoogte van € 12,10. '
Waarschijnlijk willen ze voorkomen dat er een wildgroei ontstaat in verschillende naamplaatjes (verschillende grootte, lettertype, kleur etc)
Catch a smile out there!
Je kunt ook denken dat je met meer dan 1k aan huur dat naambordje ook gewoon zonder kosten kunt maken...
Holy shit, hier heeft al die tijd een kleurenblinde in gewoond zeker?:
[...]
Eigen watermolen. Lijkt nog volledig functioneel. Altijd cool! Generator eraan tweaken en je hebt gratis stroom.
edit, ze waren me al voor!
[...]
[afbeelding]
[afbeelding]
Maare.. Je moet wel ff een rollertje over de muren halen.
(oh mama!
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]
Enne.. Is dit hetzelfde pand? jah, dit is hetzelfde pand. Hoezo contrast?
[afbeelding]
[afbeelding]
[ Voor 61% gewijzigd door mark-k op 28-03-2018 12:21 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/976151/crop5aa8d3fdbea46_cropped.jpeg?f=community)
Dan mag je hopen dat de beddenbouwer wel voor de pallets gekozen heeft die niet geïmpregneerd zijn
Een groot gedeelte van deze pallets is namelijk totaal niet geschikt voor binnenshuis gebruik omdat daar nog aardig wat giftig spul uit komt wasemen, sterker nog, aanraken, verbranden of in je biologische tuintje gebruiken levert behoorlijke gezondheidsrisico's op.
De achterbuurman die vrolijk ieder weekend complete pallets opstookt, wat een bizar ranzige geur veroorzaakt verdenk ik er ook van dit niet te weten.
Ook heb ik het vermoeden dat hij pallet en pelletkachel door elkaar haalt
:strip_icc():strip_exif()/u/302353/crop57f7af887b2ce_cropped.jpeg?f=community)
:strip_exif()/u/609060/crop570f9b2244068_cropped.gif?f=community)
Wat een gaaf gebouw!
Daar is zeker nog wat moois van te maken, leuke voor de doe het zelver met een bak tijd
Alleen al aan bouwmaterialen zijn de kosten gigantisch om zo'n pand de moderne tijd in te sleuren. Zeker als je dan ook nog de authentieke details wilt bewaren.:
[...]
Wat een gaaf gebouw!
Daar is zeker nog wat moois van te maken, leuke voor de doe het zelver met een bak tijd
Bedenk maar eens wat het kost om alleen al alle enkelglas ramen en kozijnen te vervangen voor HR++ of triple-glas. Zeker met die mooie gebogen vormpjes bovenaan. Zelfs als je het plaatsen zelf doet is de rekening voor alleen al die klus aardig pittig
En dan moet je nog het dak en de wanden isoleren. En alle leidingwerk vervangen en een deugdelijk verwarmingssysteem installeren en ga zo maar door.
En als je die klus in je eentje in de avonduren en het weekeinde gaat doen is het gebouw waarschijnlijk pas tegen je pensioen weer bewoonbaar
Het is geen tussenwoning van 90m2 ofzo. Het gaat over 600 m2 vloeroppervlak, verdeeld over 20 kamers 
[ Voor 34% gewijzigd door FragDaddy op 28-03-2018 13:55 ]
Have a wheelie good weekend!
/u/127/chimera.png?f=community)
/u/577382/elpollodiablo.JPG?f=community)
Running is nothing more than a series of arguments between the part of your brain that wants to stop and the part that wants to keep going.
Ik bedoel dan natuurlijk ook fulltime verbouwen, iemand met een grote zak geld, een berg ervaring en zeeen van tijd:
[...]
En als je die klus in je eentje in de avonduren en het weekeinde gaat doen is het gebouw waarschijnlijk pas tegen je pensioen weer bewoonbaar
Eigenlijk zoals dat RTL programma waarbij die oud presentator van Scrapheap Challange een oud Frans kasteel verbouwd
Het kost inderdaad bakken met tijd en geld. Bij dat treinstation, als de gemeenschap het niet erg vind dat je de buitenmuur aan de buitenkant isoleert en voorziet van een stuclaag dan ga je een heel eind komen wat betreft thermische isolatie. Dan moet je het dak nog aanpakken en de rest is zeg maar interieurzaken. Wanneer echter het buitenmetselwerk zichtbaar moet blijven dan zou ik er geen eens aan beginnen. Je zou nog een compromis kunnen bedenken met enkele meters waarbij je er een glazen wand of serre tegenaan zet zodat je toch nog een stukje van de oude muur kunt zien. Ik weet niet hoe streng ze daar zijn? Niet bepaald een project om zomaar onbezonnen in te duiken.:
[...]
Ik bedoel dan natuurlijk ook fulltime verbouwen, iemand met een grote zak geld, een berg ervaring en zeeen van tijd
Eigenlijk zoals dat RTL programma waarbij die oud presentator van Scrapheap Challange een oud Frans kasteel verbouwd
Ik heb een bod gedaan, nooit geschoten is altijd mis
.
PV: 9360 WP WZW/ONO | Warmtepomp: Toshiba Estia 8kW 3fase | A+++ | Zappi v2.1
:strip_icc():strip_exif()/u/568790/crop5db41301356bf.jpeg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/234112/letter%2520a%2520icon.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/47042/small.jpg?f=community)
Helmond is wel de meeste sportieve gemeentje van NL!:
[...]
In Helmond?
spoiler:
Iedereen loopt er in trainingspak
https://www.funda.nl/koop...-koekoekstraat-34/#foto-6
Breda blijft een bron van pareltjes van interieurs...
[ Voor 30% gewijzigd door Tukk op 29-03-2018 09:36 ]
Q: How many geeks does it take to ruin a joke? A: You mean nerd, not geek. And not joke, but riddle. Proceed.
:strip_icc():strip_exif()/u/180748/avatar%2520nieuw%252060x60.jpg?f=community){kind=avatar}
Deze kwam bij mij voorbij: https://www.funda.nl/koop...-40508226-augustusweg-26/
Geen heel bijzonder huis maar wel een apart interieur:
Die schommelbank is wel echt heel cool, vraag me af of die mee verkocht wordt als je het netjes vraagt
Geen heel bijzonder huis maar wel een apart interieur:
Die schommelbank is wel echt heel cool, vraag me af of die mee verkocht wordt als je het netjes vraagt
[ Voor 21% gewijzigd door Tsurany op 29-03-2018 10:01 ]
SMA SB5.0 + 16x Jinko 310wp OWO + 10x Jinko 310wp WNW |--|--| Daikin 4MXM68N + 1x FTXA50AW + 3x FTXM20N
Jemig, waar houdt het op. Al die huizen in dat rijtje zijn dus in die prijs categorie. Maar wel erg mooi stijltje en hoogwaardig afgewerkt.
:strip_icc():strip_exif()/u/419860/main.jpg?f=community)
Ik vraag me dan wel weer af wat die ladder in de badkamer doet. Maar zal wel iets modernistisch zijn.:
[...]
zeker, zeker
Denk eerder iets heel pragmatisch.
Als ik kijk in de badkamer zie ik geen radiator. Vermoed vloerverwarming vanwege de thermostaat die daar hangt in de ingang.
Mijn hoofd zegt dan gewoon makkelijke plek om je handdoek op te hangen
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
/u/522583/crop595a7b54d1c9a_cropped.png?f=community)
Wat een leuk topic! Kwam net deze tegen, centrum Leiden en 47m2:
Link
Mooi voorbeeld van een huis opkopen, verbouwen en weer verkopen.
In oktober 2017 was het dit:
Ze zetten in op 55.000,- waardestijging. Ben benieuwd, ik houd het even in de gaten.
edit: niet 55.000,- maar ruim 60.000,-
Link
Mooi voorbeeld van een huis opkopen, verbouwen en weer verkopen.
In oktober 2017 was het dit:
Ze zetten in op 55.000,- waardestijging. Ben benieuwd, ik houd het even in de gaten.
edit: niet 55.000,- maar ruim 60.000,-
[ Voor 4% gewijzigd door absurdsmash op 29-03-2018 13:29 ]
:strip_icc():strip_exif()/u/176887/crop632c25995af8b.jpg?f=community)
Dat is een mode-dingetje
Ik moet eerlijk bekennen bij ons staat er 1 in de slaapkamer, waar kleren over hangen die te schoon zijn om in de was te doen, maar ook niet terug in de kast gaan.Een echte ladder die ooit door bouwvakkers is gebruikt.
Je kan veel zeggen maar die nieuwe stijl kan ik wel prima in gaan wonen zonder iets te hoeven doen. Ook dat is soms een wens van wensen en moet zeggen dat de upgrades die gedaan vind ik wel erg netjes
Alleen die prijs
Dat is wel een dingetje
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
Die vorige bewoner wilde er volgens mij alles aan doen om het huis zo lelijk mogelijk neer te zetten
Partner en ik zoeken in Leiden. In deze prijsklasse is zoveel meer vraag dan aanbod; dit gaat sowieso voor de vraagprijs of meer weg.
OMFG binnen de singels!!
:strip_icc():strip_exif()/u/46486/RayBan.jpg?f=community)
In die buurt: nergens.:
[...]
Check dit bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/koop...6061-van-eeghenstraat-47/
Heel huis, is al gesplitst in appartementen. Volle eigendom en leeg opgeleverd.
Zit je pal aan het Vondelpark. Locatie, locatie, locatie. Die paar miljoen heb je er in een paar jaar al uit.
Neef van me woont dar in de straat, heeft een dergelijk huis waar ie met zijn gezin woont. Moest destijds veel aan gebeuren, uiteraard alles laten doen. Meen dat ie het voor iets van 4,7 mln gekocht heeft (stond voor 6+ te koop). Gekkigheid voor in essentie een heel oud rijtjeshuis.
Oh ja, en je lopt leeg op erfpacht, parkeervergunningen etc. Then again, als je een dergelijk pand kunt betalen boeien die honderden euros aan parkeervergunning per jaar je ook niet
Al is het nieuws nog zo slecht, het wordt leuker als je het op zijn Brabants zegt :)
Niet helmaal mijn smaak, maar verder niks mis mee toch...?
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
:strip_icc():strip_exif()/u/105199/crop5cb76c6d18020_cropped.jpeg?f=community)
er is 163.500,- voor betaald
Ik vind dat ze het wel aan de dure kant in de markt hebben gezet, als je het vergelijkt met panden om de hoek die het afgelopen jaar zijn verkocht: link, link, link. Daarom dus benieuwd hoe het gaat lopen.:
[...]
Partner en ik zoeken in Leiden. In deze prijsklasse is zoveel meer vraag dan aanbod; dit gaat sowieso voor de vraagprijs of meer weg.
OMFG binnen de singels!!
[ Voor 53% gewijzigd door absurdsmash op 29-03-2018 15:41 ]
Het is echt ongelofelijk daar. Ik klikte nog even verder op die buurt en het gros is daar > 1 miljoen. Check dit 4 kamer appartement. Er staan vrijwel alleen maar foto's op van de eethoek en de zithoek. De badkamer en keuken zijn super simpel en dan betaal je daar 1 miljoen voor!! Geen tuin en slechts een lullig balkon.:
[...]
In die buurt: nergens.
Check dit bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/koop...6061-van-eeghenstraat-47/
Heel huis, is al gesplitst in appartementen. Volle eigendom en leeg opgeleverd.
Zit je pal aan het Vondelpark. Locatie, locatie, locatie. Die paar miljoen heb je er in een paar jaar al uit.
Neef van me woont dar in de straat, heeft een dergelijk huis waar ie met zijn gezin woont. Moest destijds veel aan gebeuren, uiteraard alles laten doen. Meen dat ie het voor iets van 4,7 mln gekocht heeft (stond voor 6+ te koop). Gekkigheid voor in essentie een heel oud rijtjeshuis.
Oh ja, en je lopt leeg op erfpacht, parkeervergunningen etc. Then again, als je een dergelijk pand kunt betalen boeien die honderden euros aan parkeervergunning per jaar je ook niet
https://www.funda.nl/koop...5767940-minervalaan-52-2/
:strip_icc():strip_exif()/u/38321/icon-60-tcats.jpg?f=community){kind=icon}
Nou ja, dat appartement staat ook al 6+ maanden te koop, en dat in Amsterdam. Dus wellicht is er zelfs daar een grens aan de gekte... 
Keep your wits sharp, your heart open and your gun loaded. And never mess with mother nature, mother in-laws and, mother freaking Ukrainians.
Ik zou die taartschep er af halen
De ware eloquente, hoogbegaafde en goedgeïnformeerde kwaliteitsposter begint een post met "Let wel", "In mijn optiek", "Iets met..."of "Je vergeet dat..." en eindigt met "...dat moeten we niet willen". Jíj bent die kwaliteitsposter!
:strip_icc():strip_exif()/u/403510/tweakers.net.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/223555/boes.jpg?f=community)
Ik vraag me af waar dit is eingelijk... De enige plek die het kan zijn is het schuurtje achterin de tuin, maar ik zie geen achteringang van de tuin dus je moet altijd met de motor door het huis. En elke keer als je de was wil doen moet je naar buiten. Ik weet niet hoe het met jullie zit maar ik zou dan heel lang in dezelfde kleren lopen in de winter
Het schuurtje grenst met de andere kant aan een brandgang, dus zal het schuurtje aan beide kanten een ingang hebben.:
[...]
Ik vraag me af waar dit is eingelijk... De enige plek die het kan zijn is het schuurtje achterin de tuin, maar ik zie geen achteringang van de tuin dus je moet altijd met de motor door het huis. En elke keer als je de was wil doen moet je naar buiten. Ik weet niet hoe het met jullie zit maar ik zou dan heel lang in dezelfde kleren lopen in de winter
:strip_icc():strip_exif()/u/164657/avatar1.jpg?f=community){kind=avatar}
En dit begrijp ik niet (helemaal). Je kan volgens mij helemaal niet (veel) minder lenen. Je moet alleen de KK zelf betalen. Je kan "gewoon" je hypotheek bedrag verhogen als jij het aankan en je dit in een verbouwing stopt.
Dus stel jij kan 300k lenen met je salaris. Het huis wat je koopt is 200k. Dan kan jij "gewoon" 100k bijlenen als je kan onderbouwen dat je dat moet gebruiken voor een verbouwing (zonnepanelen, badkamer, keuken, vloerverwaring, muren stuccen, vliering aanleggen etc).
Een hoop mensen denken echter dat je dan ook maar 200k kan lenen want max 100% (101%) van het hypotheekbedrag.
Waar mensen eerst 20k zelf inlegde om een keuken uit eigen zak te financieren zullen ze dit nu moeten gebruiken voor de KK. Je kan echter in je hypotheek deze keuken wel gewoon mee financieren. Maar dit lijkt vrij onbekend te zijn bij het gros.
Of zit ik er nu heel erg naast en raaskal ik maar wat?
[ Voor 10% gewijzigd door thewizard2006 op 30-03-2018 07:46 ]
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
:strip_exif()/u/414218/crop5adb24dda358f_cropped.gif?f=community)
:strip_exif()/u/12336/avatar.gif?f=community){kind=avatar}
Volgens mij wil de bank wel zekerheid van waardeverhoging, dus je zult je (ver)bouwplannen moeten kunnen overleggen. Een nieuwe keuken omdat je de oude toevallig niet zo mooi vind hoeft niet perse waardeverhogend te werken, en is dus niet zeker dat je die zomaar mag meefinancieren. Zo is het mij in ieder uitgelegd:
[...]
En dit begrijp ik niet (helemaal). Je kan volgens mij helemaal niet (veel) minder lenen. Je moet alleen de KK zelf betalen. Je kan "gewoon" je hypotheek bedrag verhogen als jij het aankan en je dit in een verbouwing stopt.
Dus stel jij kan 300k lenen met je salaris. Het huis wat je koopt is 200k. Dan kan jij "gewoon" 100k bijlenen als je kan onderbouwen dat je dat moet gebruiken voor een verbouwing (zonnepanelen, badkamer, keuken, vloerverwaring, muren stuccen, vliering aanleggen etc).
Een hoop mensen denken echter dat je dan ook maar 200k kan lenen want max 100% (101%) van het hypotheekbedrag.
Waar mensen eerst 20k zelf inlegde om een keuken uit eigen zak te financieren zullen ze dit nu moeten gebruiken voor de KK. Je kan echter in je hypotheek deze keuken wel gewoon mee financieren. Maar dit lijkt vrij onbekend te zijn bij het gros.
Of zit ik er nu heel erg naast en raaskal ik maar wat?
Uiteraard. We hadden het ook over Turn key vs niet Turn key. Dus niet Turn key betekend dat er gewoon nog het een en ander aangepakt moet worden:
[...]
Volgens mij wil de bank wel zekerheid van waardeverhoging, dus je zult je (ver)bouwplannen moeten kunnen overleggen. Een nieuwe keuken omdat je de oude toevallig niet zo mooi vind hoeft niet perse waardeverhogend te werken, en is dus niet zeker dat je die zomaar mag meefinancieren. Zo is het mij in ieder uitgelegd
We've got simultaneous epidemics of obesity and starvation
Je zit in de richting.:
[...]
En dit begrijp ik niet (helemaal). Je kan volgens mij helemaal niet (veel) minder lenen. Je moet alleen de KK zelf betalen. Je kan "gewoon" je hypotheek bedrag verhogen als jij het aankan en je dit in een verbouwing stopt.
Dus stel jij kan 300k lenen met je salaris. Het huis wat je koopt is 200k. Dan kan jij "gewoon" 100k bijlenen als je kan onderbouwen dat je dat moet gebruiken voor een verbouwing (zonnepanelen, badkamer, keuken, vloerverwaring, muren stuccen, vliering aanleggen etc).
Een hoop mensen denken echter dat je dan ook maar 200k kan lenen want max 100% (101%) van het hypotheekbedrag.
Waar mensen eerst 20k zelf inlegde om een keuken uit eigen zak te financieren zullen ze dit nu moeten gebruiken voor de KK. Je kan echter in je hypotheek deze keuken wel gewoon mee financieren. Maar dit lijkt vrij onbekend te zijn bij het gros.
Of zit ik er nu heel erg naast en raaskal ik maar wat?
Ja, je kan tegen 100% extra lenen voor een verbouwing, maar alleen voor waardevaste verbouwingen. Denk dan aan een dakkapel, uitbouw, etc. Voor het intern moderniseren (nieuwe keuken/badkamer, kamers samenvoegen) kun je het bedrag meestal niet 100% meefinancieren.
Meer uitleg: https://bieb.knab.nl/hypo...gelijkheden-voor-starters
Daarnaast is het nog steeds vaak zo dat men voor de aanschaf van een huis richting de maximale hypotheek kijkt en dus weinig ruimte overhoudt om verbouwingen mee te financieren. Dan moet het dus echt van het spaargeld komen en daarvan gaat een groot deel al richting de kosten koper.
Ah ja, voor een pand dat duidelijk verbouwd moet worden en dus in die zin niet turn key is:
[...]
Uiteraard. We hadden het ook over Turn key vs niet Turn key. Dus niet Turn key betekend dat er gewoon nog het een en ander aangepakt moet worden
Maar dan nog zal het strenger zijn als voorheen waar je, als je de verhalen mag geloven, zo ongeveer akkoord kreeg van de bank voor extra geld met een berekening op een bierviltje
/u/246423/crop5979eb9e5c60f_cropped.png?f=community)
Come hear the moon is calling, The witching hour draws near, Hold fast the sacrifice, For now it's the time to die, All hell breaks loose, WITCHING HOUR!
Verwijderd
Hoe is muren stuccen waardeverhogend? Anders gezegd: waarom zou de bank (en daarmee de samenleving via HRA) moeten betalen voor jouw keuze dat stuccen mooier is dan spachtelputz of kaal beton?:
[...]
En dit begrijp ik niet (helemaal). Je kan volgens mij helemaal niet (veel) minder lenen. Je moet alleen de KK zelf betalen. Je kan "gewoon" je hypotheek bedrag verhogen als jij het aankan en je dit in een verbouwing stopt.
Dus stel jij kan 300k lenen met je salaris. Het huis wat je koopt is 200k. Dan kan jij "gewoon" 100k bijlenen als je kan onderbouwen dat je dat moet gebruiken voor een verbouwing (zonnepanelen, badkamer, keuken, vloerverwaring, muren stuccen, vliering aanleggen etc).
Een hoop mensen denken echter dat je dan ook maar 200k kan lenen want max 100% (101%) van het hypotheekbedrag.
Waar mensen eerst 20k zelf inlegde om een keuken uit eigen zak te financieren zullen ze dit nu moeten gebruiken voor de KK. Je kan echter in je hypotheek deze keuken wel gewoon mee financieren. Maar dit lijkt vrij onbekend te zijn bij het gros.
Of zit ik er nu heel erg naast en raaskal ik maar wat?
Ik zie in je post dat mensen (nog steeds) veel te optimistisch denken over het effect van klussen op de waarde van het huis.
[ Voor 6% gewijzigd door Verwijderd op 30-03-2018 09:17 ]
Het is zo normaal en zo degelijk...
Had wel iets speciaals verwacht
_@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' Bombus Flavifrons adoratie _@/' _@/' _@/' _@/' _@/' _@/'? '\@_ || Let's Play: Paradox-billiards-vostroyan-roulette-fourth dimensional-hypercube-chess-strip-poker
Prachtige vondst!
Volgende keer even een mooie foto van je gevonden pand erbij
En die waarschuwing van Funda zelf ook
Lorem ipsum dolor sit amet | Discogs Collectie
Er is me net geleerd dat dit gerechtvaardigd wordt door de locatie want je bent tenslotte in 15 min in Amsterdam:
[...]
Meer dan 2 ton voor zo'n verpauperde bende....
/u/72820/crop66f3ae5a89071.png?f=community)
Haha... maar als je die boot nou naar Friesland vaart, is hij dan de helft minder waard?:
Over locatie gesproken... Bijna 9 ton voor een boot vlak onder de A4. En dan is dit één van de foto's om je 'mooie plekje' te verkopen
[afbeelding]
9 ton...
:strip_icc():strip_exif()/u/24214/Worst1.jpg?f=community)
Dafuq.. V.O.N? 
Bestaande bouw is toch K.K?
Bestaande bouw is toch K.K?
Hold. Step. Move. There will always be a way to keep on moving
:strip_icc():strip_exif()/u/273164/wave1.jpg?f=community)
Dit topic is gesloten.