Verbouwing jaren 80 boerderijtje

[RobertowNL]

Na het lezen van een aantal lopende verbouwtopics hier op het forum, mag ik mij nu ook melden.
Sinds anderhalve week ben ik de trotse eigenaar van een vrijstaande woning/woonboerderijtje uit de jaren ’80 met ongeveer 800 m² grond. De woning is zo’n 90 m² op de begane grond en 35 m² op de verdieping.

De komende tijd is het idee om de woning, zover het budget toelaat, samen met mijn vader te renoveren. Mijn vorige woning is verkocht, dus vanaf half oktober zal ik – naast verbouwen – ook alvast een beetje moeten “kamperen” in mijn nieuwe huis.

Wat is er de afgelopen weken gebeurd

Half augustus kreeg ik de sleutel. Hierna ben ik direct begonnen met opruimen. In het huis was nog wat achtergebleven van de vorige eigenaresse. Gelukkig stond er vanwege de bouwvak nog een container, waardoor we die spullen (en wat extra) netjes hebben kunnen afvoeren.Daarnaast had de tuin al een poosje geen onderhoud gehad. Dus: paaltjes en hekjes eruit en daarna met trekker en klepelmaaier een rondje gekortwiekt (dat schiet lekker op). Ook nog een ronde met schep en vork gedaan om de dikste plaggen gras en onkruid van de tegels en uit het grind te halen. Zo ontdek je ineens dat er ook nog een smal pad voor het huis langs loopt. Het ziet er nu in ieder geval weer iets toonbaarder uit.In de bijkeuken is de oude keuken (uit 1997) verwijderd, de schouw in huis gesloopt (met een onaangename verrassing van de honden) en ook de houten vloer eruit gehaald. Eerst was het plan om die te verkopen, maar de veer bleek verlijmd én de hondenpis/geur zaten er goed in getrokken.
Verder is inmiddels al het tapijt boven weggehaald, de cv, radiatoren en leidingen zijn ontmanteld en afgelopen week zijn ook de keuken, badkamer en wc beneden gesloopt.

Wat zijn de plannen

Boven doe ik voorlopig niets – vloerbedekking is er uit en het doel is om het daar simpelweg een beetje leefbaar te maken. Richting november, zodra de vloer beneden erin ligt, wil ik er intrekken.

Het rieten dak is in ieder geval toe aan een onderhoudsbeurt. De slijtlaag lijkt gelukkig nog dik genoeg om met groot onderhoud nog een paar jaar vooruit te kunnen, zodat vervanging kan worden uitgesteld.

De focus ligt de komende tijd vooral op de benedenverdieping.
Allereerst de vloer: ik wil graag vloerverwarming en dus moet de huidige, niet-geïsoleerde betonvloer eruit. Helaas blijkt de vloer niet helemaal te liggen zoals op de bouwtekeningen uit de jaren ’80. De woning is namelijk destijds door de bewoner en de buurman zelf gebouwd (Ajeto).

De betonvloer bestaat uit twee lagen: een bovenste laag van zo’n 5 à 6 cm waar de binnenmuren waarschijnlijk op staan, en daaronder een tweede laag van ongeveer 14 cm. Deze liggen waarschijnlijk op zand/puin van de oude woning.

Achter de schouw kwam ook nog een H-profiel tevoorschijn dat dwars door de woonkamer naar de andere kant loopt – iets dat niet op de tekeningen stond. Dit profiel staat op de onderste betonlaag, dus voordat we verder kunnen slopen, moeten we dat eerst goed opvangen.
De keuze tussen schuimbeton en/of isolatieplaten maken we afhankelijk van wat we verder tegenkomen.

Verder is het plan om het toilet beneden te verplaatsen naar een deel van de bijkeuken (de toekomstige bijkeuken annex technische ruimte). De oude toiletruimte wordt dan bij de woonkamer betrokken, waardoor de keuken (die ik waarschijnlijk terugplaats) deels in een nis komt. Zo lever je wat ruimte in de ruime hal in, maar win je juist woonkameroppervlak.


Ook willen we alle muren isoleren. De staat van de spouw is onbekend en schuimvulling heeft niet direct onze voorkeur. Daarom isoleren we van binnenuit, ook al kost dat wat ruimte.

Komende periode staan vooral de vloer en het uitzoeken van een warmtepomp op het programma. Maar zonder exacte isolatiewaarden is het bepalen van het juiste vermogen nog lastig. De pomp komt in de nis naast de badkamer/slaapkamer beneden; het leidingwerk moet zo’n 3-4 meter naar de bijkeuken. Het liefst laat ik die leidingen straks in/onder de nieuwe vloer lopen. Mocht iemand tips hebben over geschikte (mantel)buizen, dan hoor ik dat graag.

Hopelijk kan de vloer er voor november weer in, zodat er in de winter al met vloerverwarming gestookt kan worden.

In dit topic hoop ik jullie op de hoogte te houden van al het lief en leed – en onderweg natuurlijk ook wat advies op te pikken.

[ Voor 200% gewijzigd door RobertowNL op 16-10-2025 08:14 ]

[henkseegers]

Heel veel succes! Ga het zeker volgen!!

[dimi_v]

Leuk huis heb je gekocht, succes!

[Truffeltje]

Heel veel succes, schattige woning.
( Als ik op je foto's klik worden ze niet geopend )

[RobertowNL]

Afgelopen week stond ik het teken van verder slopen. Alle plafonds eruit. Alle isolatie verwijderd (kriebelig klusje). Een aantal muren eruit verwijderd en een begin gemaakt met het verwijderen van de vloer. Dat laatste gaat helaas niet zo snel als gehoopt ondanks het minikraantje. In anderhalve dag zijn we maar 18m2 verder.

Deze week gaan we verder met de vloer. Die inderdaad uit meerdere lagen bestaat De wapening zit ergens op 6 tot 13 centimeter diep op de onderste laag (die dus lang niet vlak was).

Mocht iemand de gouden tip hebben om de vloer wat sneller uit te halen Dan houd ik mij aanbevolen. Deze week proberen we of inzagen helpt. Anders hameren we gewoon lekker door met de minikraan.

[Orkaan]

Leuk project, wat is het budget wat je hiervoor wil gebruiken?

[assje]

RobertowNL schreef op maandag 1 september 2025 @ 08:59:
Dat laatste gaat helaas niet zo snel als gehoopt ondanks het minikraantje. In anderhalve dag zijn we maar 18m2 verder.

Deze week gaan we verder met de vloer. Die inderdaad uit meerdere lagen bestaat De wapening zit ergens op 6 tot 13 centimeter diep op de onderste laag (die dus lang niet vlak was).

Er ligt in de vloer dus maar een enkel net; verbaast me wel dat de progressie dan zo tegen valt. Ik heb nog nooit met een hamer op een kraan gewerkt maar met gewone pneumatische hamers met de hand zou ik hier al weinig problemen mee verwachten.

Inzagen kan maar heeft alleen zin als je voorbij de wapening komt. Lijkt mij dan ook alleen de moeite waard als je in stukken zaagt die je daarna met kraantje op kan laden zonder verder stuk te hakken.

[CryptoNL]

Orkaan schreef op maandag 1 september 2025 @ 10:32:
Leuk project, wat is het budget wat je hiervoor wil gebruiken?

En wat was de aanschafprijs? En nog plannen om het huis qua oppervlakte groter te maken? 95m2 voelt (persoonlijk) als een hondenhok

[twain4me]

Aan het breekvlak van het beton te zien is het wat veel mensen blauw beton noemen als je daar wapening in stopt (ook als het een enkel net is) is slopen gewoon zwaar werk, more power is doorgaans de enige oplossing.

[assje]

[b]CryptoNL schreef op maandag 1 september 2025 @ 10:50:
En nog plannen om het huis qua oppervlakte groter te maken? 95m2 voelt (persoonlijk) als een hondenhok

Dat is het aantal m2 op de BG, er zit ook nog een verdieping van 35m2 op.

[RobertowNL]

Orkaan schreef op maandag 1 september 2025 @ 10:32:
Leuk project, wat is het budget wat je hiervoor wil gebruiken?

Tja, lastig. Doel is om veel zelf te doen met mijn vader.

spoiler:

+-125K is het budget voor nu.

.

CryptoNL schreef op maandag 1 september 2025 @ 10:50:
[...]


En wat was de aanschafprijs? En nog plannen om het huis qua oppervlakte groter te maken? 95m2 voelt (persoonlijk) als een hondenhok

spoiler:

Ongeveer 4 ton

Het huis is ongeveer 130m2, eerst staat een uitbouw of iets dergelijks niet op de planning.

twain4me schreef op maandag 1 september 2025 @ 11:44:
Aan het breekvlak van het beton te zien is het wat veel mensen blauw beton noemen als je daar wapening in stopt (ook als het een enkel net is) is slopen gewoon zwaar werk, more power is doorgaans de enige oplossing.

Yes, dat was helaas het antwoord. Maar een groter kraantje naar binnen rijden was helaas niet mogelijk.
Wat wel enigszins heeft geholpen is inzagen, op veel plekken pakte 13-14 cm de wapening net mee. Dus kan je het er in grote brokken uithalen.

Huidige status:
De vloer is eruit, net als alle muren die op de betonnen vloer stonden. Onder de vloer vonden veel puin van de oude woning terug. Nu bezig met de 3e container (2x 15 kuub, 1x 30 kuub) en die derde komt ook met enig gemak vol. Er volgen vast nog wat tonnen aan puin (en zand).

Ook de oude (aardappel)kelder vonden we nog terug. Best kans dat er op deze plek een koloniehiuisje gestaan die in de jaren 80 is vervangen voor de huidige woning. De afmetingen/vorm van de oude fundering die we vonden wijzen er op.

[Rzaan]

Beetje jammer (niet met opzet) dat je topic dezelfde titel heeft als mijn topic.

[Rzaan]

RobertowNL schreef op maandag 15 september 2025 @ 11:11:
Nu bezig met de 3e container (2x 15 kuub, 1x 30 kuub) en die derde komt ook met enig gemak vol. Er volgen vast nog wat tonnen aan puin (en zand).

30 kuub afvalcontainer heb ik nog nooit gezien.
Wat mag je daarin gooien? Want dat wordt al snel loeizwaar.
En wat kosten die?
Ik moet tzt een 50-60 kuub grond afvoeren. Dacht eerst ook aan containers, maar daar loop ik op leeg.

[ Voor 14% gewijzigd door Rzaan op 12-10-2025 14:03 ]

[No Hands]

Rzaan schreef op maandag 6 oktober 2025 @ 15:03:
Beetje jammer (niet met opzet) dat je topic dezelfde titel heeft als mijn topic.

Heb jij een boerderijtje dan?

[N0EPie0910]

No Hands schreef op zondag 12 oktober 2025 @ 18:14:
[...]


Heb jij een boerderijtje dan?

Topic heette aanvankelijk 'Verbouwing jaren 80 woning" net als die van Rzaan, maar titel is dus aangepast. Ik geniet overigens heerlijk van alle verbouwingstopics hier op Tweakers!

[Waypoint]

Heel tof om te zien, leuk dat je ons meeneemt in je avontuur, lig je een beetje op planning ?
November is al snel!

[RobertowNL]

Rzaan schreef op zondag 12 oktober 2025 @ 14:00:
[...]

30 kuub afvalcontainer heb ik nog nooit gezien.
Wat mag je daarin gooien? Want dat wordt al snel loeizwaar.
En wat kosten die?
Ik moet tzt een 50-60 kuub grond afvoeren. Dacht eerst ook aan containers, maar daar loop ik op leeg.

Nee, die zijn er dus ook niet (met een reden blijkt). We hadden hem ook redelijk vol zitten en daar was de chauffeur en de luchtvering van de vrachtwagen niet heel gelukkig mee (30 ton) .

Grond afvoeren is helemaal een dure grap. Gemengd stenen grond en stenen kost zo 40-50 euro per ton begreep ik.

Waypoint schreef op zondag 12 oktober 2025 @ 22:30:
Heel tof om te zien, leuk dat je ons meeneemt in je avontuur, lig je een beetje op planning ?
November is al snel!

Ik zal snel even een update doen! Druk druk met verhuizen. Ik heb gekozen voor alternatieve woonruimte (die zich toevallig aandiende).

[ Voor 5% gewijzigd door RobertowNL op 13-10-2025 13:06 ]

[Rzaan]

RobertowNL schreef op maandag 13 oktober 2025 @ 13:04:
Grond afvoeren is helemaal een dure grap. Gemengd stenen grond en stenen kost zo 40-50 euro per ton begreep ik.

Die prijzen zijn werkelijk ongelofelijk.
Terwijl in Belgie het een stuk goedkoper is. Als je daar aarde laat afvoeren (dus zwarte grond) kost dat € 200 voor 10 kuub. Gemengde grond kost € 400 per 10 kuub.
Ze mogen alleen geen afval ophalen in Nederland. De vraag is alleen of aarde/grond afval is.
Ook bij steen en puin kun je je die vraag stellen.
Ik heb die vraag gesteld aan een Belgische aannemer, en hij wist het eigenlijk niet.
Ik moet iets van 60 kuub gemengde grond kwijt over een jaar als ik een nieuwe oprit en terras gaan aanleggen.

[RobertowNL]

Maandje voorbij. Hoog tijd voor een update.

De laatste update half september was de gehele betonplaat er (eindelijk) uit. Dat heeft toch nog zo'n 3 weken tijd gekost. Daarna begon het volgende klusje! Het verwijderen van zwarte grond totdat we op een grondlaag zitten die wel wat draagkrachtiger is.

Maar eerst een gat in de achtermuur voor de schuifpui gemaakt. Daarna een ronde steentjes wippen met een vork (want zand + puin afvoeren is een te dure hobby).

Het verwijderen van het zand hebben we gedaan met de kraan en trekker, de achtergevel was er toch uit (en een klein trekkertje past er perfect doorheen). Dus dat scheelde de nodige kruiwagens!

Na het verwijderen zaten we ruim onder peil (tot wel 80 cm). Dus was het tijd om weer (geel) zand in te rijden, toch twee vrachtjes van totaal ruim 24 kuub. Dat is dan ook minimaal de bult met zwarte grond die nu ergens in mijn tuin ligt .

Grond aangetrild, folie en EPS100 isolatie aangebracht en je kent het al niet weer terug. Een weekje later stond de betonauto + pomp voor de deur en is de vloer aangebracht.

Vorige week zelf verhuisd uit mijn oude woning naar een tijdelijk huis. Dat geeft wel wat rust, erg bewoonbaar is het nu namelijk niet

Volgende stappen:
- gevels van binnenuit isoleren
- binnenmuren weer opbouwen

[ Voor 3% gewijzigd door RobertowNL op 15-10-2025 22:09 ]

[Waypoint]

Zo wat een werk heb je verzet zeg! Zo te zien ben je wel een handige Harry 😄, werk je zelf ook in de bouw ?

[RobertowNL]

Waypoint schreef op woensdag 15 oktober 2025 @ 23:14:
Zo wat een werk heb je verzet zeg! Zo te zien ben je wel een handige Harry 😄, werk je zelf ook in de bouw ?

Nee, ik ben in deze slechts de hulp van mijn vader (die wel in de bouw werkt 😉).
Leerzaam is het wel!

[marcop23]

Enorm handig dat je (misschien via via) de beschikking hebt over een trekkertje! En zo'n vader, trouwens. Het blijft een grote klus en er zullen vast momenten zijn dat je er klaar mee bent, maar het helpt wel enorm.

Ik moet hier voor een kruiwagen eigenlijk al naar de Bo-Rent Want ruimte heb ik (en mijn buren) niet om zo'n ding thuis te hebben, familie en vrienden met zo'n ding wonen ver.

[pentaw1nz]

Goed bezig geweest zeg.
Ik zie de laatste jaren steeds vaker een vloer direct op zand. Zelf twijfel ik voor mijn uitbouw.

- mogelijk dat een zandbed altijd nog iets inklinkt over de jaren?
- nooit meer een kabeltje kunnen trekken, of een beschadigde buis repareren


Hoe zie jij dat en waarom heb je aangevuld met zand ipv misschien nog iets verder afvragen en een kleine kruipruimte realiseren?

[BCC]

In Duitsland is dit al jaren normaal - een kruipruimte is een Nederlandse uitvinding volgens mij en qua kabels - het huis is vrijstaand dus je kan gewoon buitenom als het niet via het plafond kan. Qua buizen moet je een keer hakken en dan repareren 🤷

[ Voor 44% gewijzigd door BCC op 16-10-2025 07:59 ]

[pentaw1nz]

Duitsers zijn vaak ook van de kelders

[assje]

Dit is meer een verschil als gevolg van bodemtype; funderen op staal versus op palen. Met een fundering op palen is een kruipruimte volstrekt logisch.

Het is dan ook niet zozeer een Nederlandse uitvinden maar meer het gevolg dat een groot deel van Nederland gebouwd is op een moeras

[ Voor 45% gewijzigd door assje op 16-10-2025 09:54 ]

[assje]

pentaw1nz schreef op donderdag 16 oktober 2025 @ 07:55:
Ik zie de laatste jaren steeds vaker een vloer direct op zand. Zelf twijfel ik voor mijn uitbouw.

Voor jou geldt dus ook dat je moet kijken hoe de woning gefundeerd is. Als die op palen staat wil je de uitbouw waarschijnlijk ook op palen.

[RobertowNL]

pentaw1nz schreef op donderdag 16 oktober 2025 @ 07:55:
Goed bezig geweest zeg.
Ik zie de laatste jaren steeds vaker een vloer direct op zand. Zelf twijfel ik voor mijn uitbouw.

- mogelijk dat een zandbed altijd nog iets inklinkt over de jaren?
- nooit meer een kabeltje kunnen trekken, of een beschadigde buis repareren


Hoe zie jij dat en waarom heb je aangevuld met zand ipv misschien nog iets verder afvragen en een kleine kruipruimte realiseren?

Het huis heeft altijd al op zand gestaan. Een kruipruimte had nog wel wat extra voeten in de aarde voor de funderingsmuren. Alternatief zou dan bijna platgooien zijn en opnieuw beginnen (en dat was niet helemaal de bedoeling).
Dat was de reden dat we de rest van de grond hebben afgegraven dat was dus inderdaad wel weggezakt:


Het is en blijft i.v.m. bestaande bouw toch nog wat concessies doen hier en daar.

Ondertussen zijn ook de eerste 3 kozijnen besteld, waaronder de schuifpui en de twee kozijnen aan de voorzijde. Verder ook besloten om nog een deur toe te voegen.

Voorlopig plannetje:


Muurtje bij de bijkeuken wordt wellicht nog recht, even afhankelijk van de ruimte die we daar hebben met het trappengat. Maar gezien de muren allemaal +-20cm naar binnen komen door de isolatie vergt dat nog wat meet en tekenwerk (en sloopwerk van het binnenblad van de huidige spouwmuur). Daarnaast ook besloten om daar nog een deur naar buiten toe te voegen (zat eerder een raampje)

[assje]

@RobertowNL
In je startpost al veel te lezen over wat je al gedaan hebt en aan het doen bent. Wat ik nog een beetje mis is een overzicht wat je plannen precies zijn; wat zijn de oppervlakte van dak/gevel/vloer/glas op welke manier ga je isoleren en wat is de Rc die je denkt te halen?

Heb je al duidelijk wat je qua ventilatie gaat doen?
Aangezien alles er uit is en houten vloeren zou ik voor ventilatie zeker denken aan balansventilatie.
Type en vermogen van verwarmingsoplossing en warm water?

Heb je verder ook de opties qua ISDE scherp? Ik lees nieuwe kozijnen; als je die laat plaatsen ben je dief van eigen portemonnee als je geen triple neemt (en ik zou dat sowieso overwegen).

Je schreef eerder geen schuim in je spouwmuur te willen. Maar, hoe breed is die spouw en zit daar al wat in? Als hij nu nog leeg is zou ik hem zeker wel vullen (met parels of vlokken).

Ik zie dat qua indeling badkamer en slapen beneden blijft. Dan wordt boven een werk/rommelkamer en eventueel toekomstige kinderen (aangezien nog nog genoemd aanname dat die er niet zijn).

[ Voor 17% gewijzigd door assje op 16-10-2025 09:37 ]

[assje]

RobertowNL schreef op donderdag 16 oktober 2025 @ 09:11:
Maar gezien de muren allemaal +-20cm naar binnen komen door de isolatie vergt dat nog wat meet en tekenwerk (en sloopwerk van het binnenblad van de huidige spouwmuur).

Ah dat had ik nog niet meegekregen; dat is rigoureus! Als je het binnenbad afbreekt begrijp ik niet waarom je 20cm verliest? Wat voor isolatie wil je toe gaan passen?

[technopeuter]

mooi topic en veel info, fijn!
voor wat betrefd je WP, gewoon een 9kW Weheat kiezen, die kan dan lkkr goedkoop op dynamisch tarief draaien (50% v/d dag) het is ouderwetsch om alleen naar je warmteverlies te kijken, goedkope stroom is nu ook een factor.

isoleren: ga je biobased doen?

vloerverwarming: maak het jezelf en de Wp makkelijk door de groepen even groot te houden!

en vergeet ventilatie niet! je hebt nu een mogelijkheid tot WTW, gewoon op MP een 2e hands kopen dan kost het niet enorm veel, (ik was €2000 kwijt, voor vooral buizenzooi)

[RobertowNL]

assje schreef op donderdag 16 oktober 2025 @ 09:36:
@RobertowNL
In je startpost al veel te lezen over wat je al gedaan hebt en aan het doen bent. Wat ik nog een beetje mis is een overzicht wat je plannen precies zijn; wat zijn de oppervlakte van dak/gevel/vloer/glas op welke manier ga je isoleren en wat is de Rc die je denkt te halen?

Zal binnenkort eens een lijstje maken. Het is ook een beetje kijken hoe het gaat. Je weet niet wat je tegenkomt. Maar nu we richting de opbouw gaan wordt het plan inderdaad steeds helderder.

Heb je al duidelijk wat je qua ventilatie gaat doen?
Aangezien alles er uit is en houten vloeren zou ik voor ventilatie zeker denken aan balansventilatie.
Type en vermogen van verwarmingsoplossing en warm water?

Ik wil inderdaad een WTW toepassen.
Warmteverliesberekening komt nu uit op +-6kW bij toepassing van ventilatie (geen WTW) en meeste ruiten dubbel glas.

Warmtepomp zit ik sterk te denken aan een Daikin Altherma, de 3 of de 4. Mijn nieuwe spulletjes zijn leuk gevoel wil graag de 4. De portemonnee wil vooralsnog de 3. Tenzij iemand komt met een reden waarom ik een ander merk moet nemen.

Heb je verder ook de opties qua ISDE scherp? Ik lees nieuwe kozijnen; als je die laat plaatsen ben je dief van eigen portemonnee als je geen triple neemt (en ik zou dat sowieso overwegen).

Alle ramen zijn normaal dubbel glas, deze gaan minimaal naar HR++, maar waar nieuwe kozijnen inkomen gaan we voor triple. Overal nieuwe sponningen in maken is ook niet mogelijk waarschijnlijk.

Je schreef eerder geen schuim in je spouwmuur te willen. Maar, hoe breed is die spouw en zit daar al wat in? Als hij nu nog leeg is zou ik hem zeker wel vullen (met parels of vlokken).

Er zit op diverse plaatsen wel wat in, maar dat is van 1983. Dus niets bijzonders.

Ik zie dat qua indeling badkamer en slapen beneden blijft. Dan wordt boven een werk/rommelkamer en eventueel toekomstige kinderen (aangezien nog nog genoemd aanname dat die er niet zijn).

Yes, klopt! We zorgen in de basis dat boven wel (de mogelijkheid tot) een natte ruimte krijgt. Maar dat is een latere fase.

technopeuter schreef op donderdag 16 oktober 2025 @ 09:56:
mooi topic en veel info, fijn!
voor wat betrefd je WP, gewoon een 9kW Weheat kiezen, die kan dan lkkr goedkoop op dynamisch tarief draaien (50% v/d dag) het is ouderwetsch om alleen naar je warmteverlies te kijken, goedkope stroom is nu ook een factor.

isoleren: ga je biobased doen?

vloerverwarming: maak het jezelf en de Wp makkelijk door de groepen even groot te houden!

en vergeet ventilatie niet! je hebt nu een mogelijkheid tot WTW, gewoon op MP een 2e hands kopen dan kost het niet enorm veel, (ik was €2000 kwijt, voor vooral buizenzooi)

Bedankt! Niet biobased, vloerverwarmingsplan ga ik zeker goed naar kijken.
Volgens jaar komt de WTW pas, dan zit er ook 400 euro ISDE op zag ik

[Skywalker27]

Leuk project doet me een beetje denken aan mijn situatie vorig jaar net zoals jouw alles er uit geropt behalve de vloer. Echter had ik maar een maand de tijd







Inmiddels buiten en binnen beneden kozijnen schilderen en boven aan het stucken en 150k verder. Gelukkig inmiddels in wat rustiger vaarwater aangekomen en buiten bezig met het huis.