Ex-partner wil gezamelijke koopwoning niet verkopen

[Leah1994]

Beste forumleden,

Ik ben al meer dan een jaar officieel gescheiden en anderhalf jaar uit elkaar van mijn ex-partner. We hebben samen een koopwoning en een kindje van 3 jaar. Door de krappe huizenmarkt lukt apart wonen niet: particulier huren is te duur en via Woningnet duurt het nog jaren. Van de gemeente krijgen we geen urgentie. We zitten dus “vast” in onze koopwoning.

Ik heb sinds kort een nieuwe relatie, maar ik wil pas volgend jaar met mijn partner gaan samenwonen, zodat we eerst rustig kunnen opbouwen. Dit heb ik mijn ex-partner ook eerlijk meegedeeld, zodat hij weet dat er aan mijn kant een toekomstperspectief aankomt en hij in de tussentijd alternatieven kan zoeken.

Mijn ex-partner wil de woning echter niet verkopen. Hij heeft onderzocht of hij mij kan uitkopen, maar de kans dat dit lukt is klein. Hij overlegt veel met zijn familie, die vindt dat hij er mag blijven wonen zolang hij wil en dat ik dat maar moet accepteren omdat ik “het monster ben dat wilde scheiden”. Ik vind dat geen geldig argument, we zijn beiden voor 50% gelijkwaardig eigenaar van de woning en op een gegeven moment gaat het leven gewoon verder en wil ik mijn deel van het huis om hiermee verder te gaan.

Mijn ex-partner zou tijdelijk bij familie kunnen wonen of daar kunnen huren (ze hebben slaapkamers genoeg in huis), maar hij weigert dit en zijn familie ook. Hij zegt ook dat hij verkoop via de rechtbank jaren kan tegenhouden en dat ik hem “niks kan maken”. Ikzelf heb enkel familie in het buitenland dus kan niet zomaar uitwijken.

Belangrijk om te weten:

Mijn grootste uitgangspunt is dat we een vredevolle oplossing vinden waarbij we beide verder kunnen met ons leven. Ik wil dat het voor ons kindje goed geregeld is. Het is zeker niet mijn intentie om iemand uit huis te zetten of dakloos te maken, en ik ben ook absoluut niet degene die dwarsligt of moeilijk doet.

Ik wil zelfs meedenken in alternatieven. Bijvoorbeeld:
Stel dat hij nog 1 à 2 jaar in de woning kan blijven en bereid is de volledige hypotheek op zich te nemen (en we dat juridisch goed vastleggen), dan zou ik dat al overwegen. Maar ik denk dat hij dat financieel niet kan dragen.

Ik wil geen nare procedures, omdat ik denk dat dat ons co-ouderschap alleen maar schaadt. Maar ik vraag me wel af wat juridisch mijn rechten zijn als hij totaal niet wil meewerken. Ik vind niet dat het eerlijk als hij dit nog jarenlang kan rekken terwijl ik daardoor mijn leven niet verder kan opbouwen. Ik wil gewoon een goede oplossing voor beiden, en mijn nekhaar gaat al overeind staan bij het idee via een rechtbank te moeten gaan uiteindelijk, maar op een gegeven moment moet er gewoon wat gebeuren.


Mijn vragen:
1. Ben ik echt nog jarenlang gebonden aan deze situatie als hij weigert mee te werken aan verkoop?
2. Kan ik de verkoop afdwingen, en zo ja, hoe?
3. Hoe lossen anderen dit op als uitkopen geen optie is en de ander niet wil verkopen?

Alvast heel erg bedankt voor jullie inzichten en ervaringen.

[jaspermeul]

Wat hebben jullie afgesproken in de scheidingspapieren?

[Tys]

Je bent gescheiden, dus er zijn afspraken, wat zijn die omtrent de woning? Beide eigenaar dus het is een kwestie van afdwingen, uitkopen of verkoop zijn de keuzes voor hem.

[Leah1994]

Scheiding verliep via een mediator. Daarin enkel de afspraak laten vastleggen dat het co ouderschapsplan in werking treed vanaf we niet meer onder 1 dak wonen. Mediator heeft zelfs niets gevraagd over onze koopwoning, wist wel dat we deze hebben. Wij wisten ook niet dat we dit specifiek moesten vastleggen? Leek mij normaal dat het inderdaad een gevalletje verkoop of uitkopen zou zijn, maar nu wordt er langs de kant van de ex-partner heel moeilijk gedaan. Hij wil hier absoluut niet weg, maar het is zeer onrealistisch dat hij hier kan blijven. Zegt dat hij dit nog jarenlang kan trekken terwijl ik denk… we willen toch gewoon beiden verder? Als hij hier alleen wil blijven gaat hij zich volgens mij financieel in de nesten werken. Maar hij is ook te trots om tijdelijk bij familie in te trekken zodat het huis kan verkocht worden en hij ook zijn deel kan krijgen om verder te gaan met zijn leven. Hij wil het huis niet loslaten, denk deels ook beetje status gevoel naar de buitenwereld.

[m-vw]

Oke, de botte bijl:

Na kinderen is je woning toch één van de, zoniet het belangrijkste ding om te regelen. Hoezo is dit niet geregeld?

Verder: Advocaat.

[franssie]

Zolang jij (en jullie kind) er wonen lijkt me dat je moet bijdragen aan de hypotheek. De echtgenoot wil het huis, maar wat ik lees jij ook?
Ik zie dat je je voor deze vraag hebt geregistreerd op dit forum, dus welkom, maar ook het advies om hiervoor ook informatie in te winnen bij specialisten, wellicht is je oude mediator wel iemand om te vragen hoe verder?

[swbr]

Bijzondere mediator heb je gehad dan, als die wist dat er een koophuis is en daar niets mee gedaan heeft. Ga daar niet meer om advies vragen, maar zoek een goede advocaat. Heb je rechtsbijstand? En zo ja, zijn de verzekeringen wel van elkaar gescheiden, of staat daar ook alles nog op beide namen?

[jack zomer]

heeft de woning NHG?

dan is er meer mogelijke kwa financiële ruimte.

[Leah1994]

franssie schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:45:
Zolang jij (en jullie kind) er wonen lijkt me dat je moet bijdragen aan de hypotheek. De echtgenoot wil het huis, maar wat ik lees jij ook?
Ik zie dat je je voor deze vraag hebt geregistreerd op dit forum, dus welkom, maar ook het advies om hiervoor ook informatie in te winnen bij specialisten, wellicht is je oude mediator wel iemand om te vragen hoe verder?

Ikzelf wil het huis helemaal niet. Zou met nieuwe partner richting de particuliere huur willen over een jaar. Maar daar is ook geld voor nodig. Ex partner wil het huis heel graag aar kan dit waarschijnlijk niet betalen. Maar wil het ook niet te kopen zetten.

[bombadil]

volgens mij zijn er twee vragen om te bepalen waar het probleem zit:

• Heeft blijvende partner het geld om vertrekkende partner 50% van de overwaarde te betalen?
• Is blijvende partner in staat om de hypotheek op zijn naam te krijgen en / of kan hij de maandlasten volledig zelf betalen?

heb je die antwoorden, dan heb je zicht op de onderhandelruimte.
Voor de overwaarde kan je allicht een later betaalmoment afspreken.
Wil je zelf gaan kopen dan is van de hypotheek af het belangrijkste.

[ Voor 25% gewijzigd door bombadil op 07-07-2025 19:01 ]

[Xander]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:53:
[...]

Ikzelf wil het huis helemaal niet. Zou met nieuwe partner richting de particuliere huur willen over een jaar.

En het jaar daarvoor dan?

Klinkt alsof jij nu op dit moment nog wel in het huis wil wonen.

[Davidrrr]

Het huis willen en het niet kunnen betalen is helaas pindakaas. Goede advocaat inschakelen. Zijn er genoeg die hier wel raad mee weten. Softe oplossingen gaan niet werken als ik het zo lees. Zit je over een jaar nog te tobben. Advocaat regelen en dan evt via de rechter lijkt me. Via mediator krijg je weer maandenlange onderhandelingen over termijnen die hij toch niet wil hanteren. Ik zou gelijk een advocaat regelen en dat melden. Kan hij hetzelfde doen. Of niet.

[ Voor 25% gewijzigd door Davidrrr op 07-07-2025 19:02 ]

[evilution]

Pak al je scheidingspapieren bij elkaar en stap naar een advocaat. De vredevolle oplossing heeft je ex al het raam uitgegooid. Hij wil niet, dus moet je hem gaan dwingen.

[bombadil]

Davidrrr schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:58:
Het huis willen en het niet kunnen betalen is helaas pindakaas. Goede advocaat inschakelen. Zijn er genoeg die hier wel raad mee weten. Softe oplossingen gaan niet werken als ik het zo lees. Zit je over een jaar nog te tobben. Advocaat regelen en dan evt via de rechter lijkt me.

Dus jij verwacht dat de rechter oordeelt dat ouder met kind dakloos moeten worden?

[FreakNL]

Ik snap dat je ex in die woning wil blijven. Waarschijnlijk kan hij (afhankelijk wanneer je gekocht hebt enzo) de hypotheek in zijn eentje dragen (anders zou hij niet willen blijven me dunkt)…

De op hol geslagen woningmarkt gooit nu voor jullie beiden roet in het eten.

Je zegt dat je wilt meedenken. Dan zou ik vanuit jouw kant water bij de wijn doen en de waarde zo laag mogelijk inschatten, zodanig dat de belastingdienst het nog realistisch acht.

Ex zal dan met geld over de brug moeten komen. En dan gaat hij dat maar via zijn familie regelen ofzo…

Wilt hij hier niet in meegaan dan gaat het in de verkoop. Je doet namelijk al best wat water bij de wijn in bovenstaand scenario, dan mag er van hem uit ook medewerking zijn.


/edit
Ik lees nu dat je zegt dat hij de hypotheeklasten zoals ze nu zijn al niet eens kan dragen. Dan gaat bovenstaand totaal niet op wmb. Gewoon in de verkoop

[ Voor 10% gewijzigd door FreakNL op 07-07-2025 19:04 ]

[Fr33z]

Xander schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:57:
[...]

En het jaar daarvoor dan?

Klinkt alsof jij nu op dit moment nog wel in het huis wil wonen.

? Wat een rare conclusie. TS schrijft dat ze nu nog samen daar wonen maar op vrij korte termijn naar een huurwoning te willen. Het is toch logisch dat TS net als haar expartner in die woning woont tot het verkocht is en er een huurwoning is om naartoe te gaan?

Maar belangrijker voor TS: zoek alvast een ervaren advocaat want er lijkt maar 1 uitkomst mogelijk. Al was het maar een adviesgesprek om.je rechten en plichten vast te stellen. Want als je ex t niet lan betalen is er maar 1 optie en dat is verkopen. Dat ke ex daar een probleem van maakt is heel vervelend maar ook ontzettend zijn eigen probleem.

[Davidrrr]

bombadil schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:02:
[...]

Dus jij verwacht dat de rechter oordeelt dat ouder met kind dakloos moeten worden?

Dat zie je dan wel. Er zal een uitspraak moeten komen. Samen komen ze er niet uit. En dat dhr dan de dupe is van de woningmarkt is helaas zo. Goede advocaat zal er meer over weten en de kansen inschatten. Zo doortobben schiet echt niet op. Ook niet een jaar verder.

[Fr33z]

bombadil schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:02:
[...]

Dus jij verwacht dat de rechter oordeelt dat ouder met kind dakloos moeten worden?

Lol. Dakloos ja? Het is nou 1x zo dat als een.huis van 2 mensen is en je gaat scheiden dat je daar iets mee moet. Heeft weinig te maken met dakloze ouders en veel met juridische afspraken.

[Xander]

Fr33z schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:02:
[...]


? Wat een rare conclusie. TS schrijft dat ze nu nog samen daar wonen maar op vrij korte termijn naar een huurwoning te willen. Het is toch logisch dat TS net als haar expartner in die woning woont tot het verkocht is en er een huurwoning is om naartoe te gaan?

Ik lees "maar ik wil pas volgend jaar met mijn partner gaan samenwonen, zodat we eerst rustig kunnen opbouwen". Komt op mij over alsof ze zelf ook niet zo'n haast heeft om de woning te verkopen. Plus die toekomstplannen met een prille nieuwe relatie lijken me ook alles behalve een zekerheid.

[Davidrrr]

Via de rechter kun je gewoon zorgen dat er verkocht moet worden. Partner moet kans hebben uit te kopen. En zo niet dan mag er verkocht worden zonder akkoord partner. Tot zover mijn kennis van de bevroren grond 🤣.
Alle stappen ervoor (advocaat etc) zijn om een afspraak te maken maar als ik het zo lees gaat dat never werken. Shit happens.

[Leah1994]

Fr33z schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:02:
[...]


? Wat een rare conclusie. TS schrijft dat ze nu nog samen daar wonen maar op vrij korte termijn naar een huurwoning te willen. Het is toch logisch dat TS net als haar expartner in die woning woont tot het verkocht is en er een huurwoning is om naartoe te gaan?

Maar belangrijker voor TS: zoek alvast een ervaren advocaat want er lijkt maar 1 uitkomst mogelijk. Al was het maar een adviesgesprek om.je rechten en plichten vast te stellen. Want als je ex t niet lan betalen is er maar 1 optie en dat is verkopen. Dat ke ex daar een probleem van maakt is heel vervelend maar ook ontzettend zijn eigen probleem.

Klopt, we zitten hier niet voor ons plezier vrees ik. Vorig jaar had ik nog geen nieuwe relatie. Of enig zicht op de woningmarkt. Koopwoning verlaten is in mijn geval dakloos zijn. Ik heb enkel familie in het buitenland. Mijn ex-man heeft familie in Nederland. Hij heeft in principe alternatieven om ergens anders te gaan wonen maar wil deze niet gebruiken. Hij wil absoluut de koopwoning niet uit. Nu ikzelf volgend jaar “de deur uit kan” met mijn nieuwe partner (2 salarissen bieden realistische opties in de particuliere huur), kan ik pas stappen ondernemen om wat te doen met die koopwoning. Ex-man maakt er nu een heel groot “jij probeert mij op straat te zetten met ons minderjarig kindje”, maar dat is niet het geval. Hij HEEFT alternatieven. Ik snap dat het als volwassen man geen charmant idee in om tijdelijk weer bij moeders te gaan wonen, maar je kan een koopwoning ook niet meer oneindig houden na een scheiding…

Als het aan de ex man ligt dan wonen we hier nog 10 jaar als roommates. Hij kan niet met het idee om dat ik verder ga met mijn leven. Voelt niet de noodzaak om zelf rond te zoeken. En dan nog de uitspraak: “ik kan jou nog zeker een paar jaar vastzetten via een rechtbank voordat je mij kan verplichten het huis te verkopen”. Hoe vredelievend ik het ook probeer op te lossen, denk ik toch echt dat dit een vechtprocedure wordt dan… en net dat wil ik vermijden, in het welzijn van ons kindje.

[Leah1994]

Xander schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:07:
[...]


Ik lees "maar ik wil pas volgend jaar met mijn partner gaan samenwonen, zodat we eerst rustig kunnen opbouwen". Komt op mij over alsof ze zelf ook niet zo'n haast heeft om de woning te verkopen. Plus die toekomstplannen met een prille nieuwe relatie lijken me ook alles behalve een zekerheid.

Ben met nieuwe partner nu klein halfjaar samen. Dan ga je ook niet gelijk samenwonen. Alternatief is nog jarenlang op de wachtlijst sociale huur staan. Dan vind ik een jaar nog best redelijk. Als het aan mij lag dan was ik hier morgen al weg, geloof me. Maar kan je snappen dat een nieuwe partner ook niet gelijk wil samenwonen na 6 maanden…?

[Mania-92]

Hoe zeker is het niet kunnen betalen van ex-partner van de woning? Is daar al met de bank over gesproken? In mijn ervaring is er bij echtscheiding vaak meer mogelijk dan je denkt.

[evilution]

Als het huis eenmaal verkocht wordt lijkt me dat moeder en kind wel makkelijker een urgentieverklaring kan krijgen? Als het huis verkocht is en de hypotheek afgelost is, is er wellicht ook wat geld beschikbaar.

Maar advies blijft: zoek het relevante papierwerk bij elkaar en ga naar een advocaat. Je hebt te maken met een onwillige ex-partner! Het eerste gesprek is veelal gratis. Ik heb zelf een goede ervaring met mevrouw Streefkerk uit Almere in een internationale echtscheidingszaak.

TS is buitenlandse dus kun je niet uitsluiten dat ze benadeeld is door haar onbekendheid met Nederlandse familierecht.

[franssie]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:21:
[...]

Ben met nieuwe partner nu klein halfjaar samen. Dan ga je ook niet gelijk samenwonen. Alternatief is nog jarenlang op de wachtlijst sociale huur staan. Dan vind ik een jaar nog best redelijk. Als het aan mij lag dan was ik hier morgen al weg, geloof me. Maar kan je snappen dat een nieuwe partner ook niet gelijk wil samenwonen na 6 maanden…?

Snap ik, zeker na je huidige ervaring, dat je enigszins zelfstandig wil zijn en niet weer afhankelijk van een nieuwe partner.
Dus verkoop woning lijkt wel aanstaande te zijn. Overwaarde of restschuld is dan ook wel van belang.

[Slasher]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:23:
Als het huis eenmaal verkocht wordt lijkt me dat moeder en kind wel makkelijker een urgentieverklaring kan krijgen? Als het huis verkocht is en de hypotheek afgelost is er wellicht ook wat geld beschikbaar.
Maar advies blijft: zoek het relevante papierwerk bij elkaar en ga naar een advocaat.

@Leah1994 Dit is denk ik het beste advies wat je hier gaat krijgen. Wij hebben goed bedoelde adviezen maar ik heb nog geen advocaat hier zien reageren. Alles wat hier gezegd wordt heeft geen enkele rechtsgeldigheid en niemand hier in dit topic is aansprakelijk voor gedane uitspraken.

[ Voor 10% gewijzigd door Slasher op 07-07-2025 19:27 ]

[franssie]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:23:
Als het huis eenmaal verkocht wordt lijkt me dat moeder en kind wel makkelijker een urgentieverklaring kan krijgen?<>

Nee helaas niet nada kans. Genoeg moeders (en vaders) die met kind in de auto wonen, of in een berging. Het woningtekort is echter een ander onderwerp maar ik zou er niet op gokken zeg maar.

[Leah1994]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:23:
Als het huis eenmaal verkocht wordt lijkt me dat moeder en kind wel makkelijker een urgentieverklaring kan krijgen? Als het huis verkocht is en de hypotheek afgelost is, is er wellicht ook wat geld beschikbaar.

Maar advies blijft: zoek het relevante papierwerk bij elkaar en ga naar een advocaat. Je hebt te maken met een onwillige ex-partner! Het eerste gesprek is veelal gratis. Ik heb zelf een goede ervaring met mevrouw Streefkerk uit Almere in een internationale echtscheidingszaak.

TS is buitenlandse dus kun je niet uitsluiten dat ze benadeeld is door haar onbekendheid met Nederlandse familierecht.

Ik ben al met verschillende maatschappelijke werkers gaan praten. De boodschap was: urgentie is zo aangescherpt dat je bijna niet meer in aanmerking komt. Als ik zelf besluit het huis te verkopen, doe ik het mezelf aan dat ik dakloos word. Kind of niet. Volgens het wijkteam kan ik dan naar die urgentie fluiten. Hun verdict: beredder het maar met je ex man in 1 huis want je kan in principe toch geen kant op tot er een alternatief voorbij komt wegens geen familie in Nederland.

Dus dat advies hebben we opgevolgd… en nu heb ik zicht op samen huren, volgend jaar. Met een nieuwe partner, die ook niet te snel stappen wil zetten na een vervelende relatie. Waar ik begrip voor heb. Maar als het aan mij lag, was ik hier morgen al weg. Ik wil zeker niks rekken.

[Xander]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:21:
[...]

Ben met nieuwe partner nu klein halfjaar samen. Dan ga je ook niet gelijk samenwonen. Alternatief is nog jarenlang op de wachtlijst sociale huur staan. Dan vind ik een jaar nog best redelijk. Als het aan mij lag dan was ik hier morgen al weg, geloof me. Maar kan je snappen dat een nieuwe partner ook niet gelijk wil samenwonen na 6 maanden…?

Dat kan ik zeker snappen. Ik zou zelfs een stap verder willen gaan dat je na een klein halfjaar samenwonen niet kunt voorspellen dat over een jaar samenwonen daadwerkelijk, 100% zeker, gaat gebeuren.

Ik zou zeggen dat je een alternatief moet vinden waarbij je niet van je nieuwe partner afhankelijk bent. Want als de woning nu op korte termijn verkocht wordt, ben jij degene met het grootste probleem (want in tegenstelling tot je ex-partner ook geen familie in de buurt). En ja alternatieven zijn in de huidige woningmarkt natuurlijk ook niet makkelijk...

[evilution]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:30:
[...]

Ik ben al met verschillende maatschappelijke werkers gaan praten. De boodschap was: urgentie is zo aangescherpt dat je bijna niet meer in aanmerking komt. Als ik zelf besluit het huis te verkopen, doe ik het mezelf aan dat ik dakloos word. Kind of niet. Volgens het wijkteam kan ik dan naar die urgentie fluiten. Hun verdict: beredder het maar met je ex man in 1 huis want je kan in principe toch geen kant op tot er een alternatief voorbij komt wegens geen familie in Nederland.

Dus dat advies hebben we opgevolgd… en nu heb ik zicht op samen huren, volgend jaar. Met een nieuwe partner, die ook niet te snel stappen wil zetten na een vervelende relatie. Waar ik begrip voor heb. Maar als het aan mij lag, was ik hier morgen al weg. Ik wil zeker niks rekken.

Maatschappelijk werk gaat je hier niet in helpen. Neem contact op met een advocaat!

[Bernard0343]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:16:
[...]
En dan nog de uitspraak: “ik kan jou nog zeker een paar jaar vastzetten via een rechtbank voordat je mij kan verplichten het huis te verkopen”. Hoe vredelievend ik het ook probeer op te lossen, denk ik toch echt dat dit een vechtprocedure wordt dan… en net dat wil ik vermijden, in het welzijn van ons kindje.

Je ex-man is het spreekwoordelijke gevecht al begonnen, door geen centimeter te willen bewegen. Dus je kan jezelf nog een tijdje voorhouden dat je dit 'vredevol' kunt oplossen, maar de kans dat dat lukt lijkt mij heel klein nihil.

Je kan het onvermijdelijke nog even uitstellen, maar dat lijkt me niet goed voor jou, en wat niet goed voor jou is, is ook niet goed voor je kind. Dus, doe wat velen hier roepen, ga naar een advocaat.

[Leah1994]

Xander schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:30:
[...]

Dat kan ik zeker snappen. Ik zou zelfs een stap verder willen gaan dat je na een klein halfjaar samenwonen niet kunt voorspellen dat over een jaar samenwonen daadwerkelijk, 100% zeker, gaat gebeuren.

Ik zou zeggen dat je een alternatief moet vinden waarbij je niet van je nieuwe partner afhankelijk bent. Want als de woning nu op korte termijn verkocht wordt, ben jij degene met het grootste probleem (want in tegenstelling tot je ex-partner ook geen familie in de buurt). En ja alternatieven zijn in de huidige woningmarkt natuurlijk ook niet makkelijk...

Ja, heb op mezelf al alles bekeken qua Tiny house, simpele studio, tijdelijke huur enz. Maar nog niks uit de bus gekomen. Maatschappelijk werkster ging zelfs een stap verder: “u kan ook altijd weer naar uw land van herkomst gaan, dan kan u in enkele weken tijd al een eigen woning krijgen”. Ik zei dat dit geen optie was, want de vader van mijn minderjarig zoontje zou nooit akkoord gaan met zijn verhuis naar het buitenland. Dan zou ik mijn kindje moeten achterlaten, dat kan geen enkele moeder. Het antwoord: “het is misschien niet de oplossing die je wilt, maar het is wel een oplossing. Dus u moet niet zeggen dat er geen oplossingen zijn”.

Dan sta je daar, met je mond vol tanden, als je zoiets hartverscheurends hoort omdat de woningmarkt zo’n ramp is.

Ik ga de adviezen meenemen. En me informeren bij een advocaat.

[TheBull]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:41:
Scheiding verliep via een mediator. Daarin enkel de afspraak laten vastleggen dat het co ouderschapsplan in werking treed vanaf we niet meer onder 1 dak wonen. Mediator heeft zelfs niets gevraagd over onze koopwoning, wist wel dat we deze hebben. Wij wisten ook niet dat we dit specifiek moesten vastleggen? Leek mij normaal dat het inderdaad een gevalletje verkoop of uitkopen zou zijn, maar nu wordt er langs de kant van de ex-partner heel moeilijk gedaan. Hij wil hier absoluut niet weg, maar het is zeer onrealistisch dat hij hier kan blijven. Zegt dat hij dit nog jarenlang kan trekken terwijl ik denk… we willen toch gewoon beiden verder? Als hij hier alleen wil blijven gaat hij zich volgens mij financieel in de nesten werken. Maar hij is ook te trots om tijdelijk bij familie in te trekken zodat het huis kan verkocht worden en hij ook zijn deel kan krijgen om verder te gaan met zijn leven. Hij wil het huis niet loslaten, denk deels ook beetje status gevoel naar de buitenwereld.

Wat een waardeloze mediator heb je gehad. Daar heb je vast niet al te veel voor betaald. Bij ons werden alle eigendommen op een hoop gegooid (koophuis, bankrekeningen, beleggingsrekeningen etc) en daar een totaal waarde aan gehangen. En daarna de verdeling gemaakt. Ik wilde graag dat er voor de kinderen zo min mogelijk zou veranderen en dat mijn ex in de koopwoning kon blijven wonen. Ze heeft mij kunnen uitkopen. En we hadden de afspraak dat ik uit huis ging totdat ik een andere woning had, maar met een maximum van 8 maanden. Uiteindelijk binnen 5 maanden alles gelukt.

[Bernard0343]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:38:
[...]

Ja, heb op mezelf al alles bekeken qua Tiny house, simpele studio, tijdelijke huur enz. Maar nog niks uit de bus gekomen. Maatschappelijk werkster ging zelfs een stap verder: “u kan ook altijd weer naar uw land van herkomst gaan, dan kan u in enkele weken tijd al een eigen woning krijgen”. Ik zei dat dit geen optie was, want de vader van mijn minderjarig zoontje zou nooit akkoord gaan met zijn verhuis naar het buitenland. Dan zou ik mijn kindje moeten achterlaten, dat kan geen enkele moeder. Het antwoord: “het is misschien niet de oplossing die je wilt, maar het is wel een oplossing. Dus u moet niet zeggen dat er geen oplossingen zijn”.

Dan sta je daar, met je mond vol tanden, als je zoiets hartverscheurends hoort omdat de woningmarkt zo’n ramp is.

Ik ga de adviezen meenemen. En me informeren bij een advocaat.

Heel veel sterkte, kom af en toe hier nog eens langs om te vertellen hoe dit verloopt en hopelijk, heel gelukkig voor je afloopt.

[evilution]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:38:
[...]

Ja, heb op mezelf al alles bekeken qua Tiny house, simpele studio, tijdelijke huur enz. Maar nog niks uit de bus gekomen. Maatschappelijk werkster ging zelfs een stap verder: “u kan ook altijd weer naar uw land van herkomst gaan, dan kan u in enkele weken tijd al een eigen woning krijgen”. Ik zei dat dit geen optie was, want de vader van mijn minderjarig zoontje zou nooit akkoord gaan met zijn verhuis naar het buitenland. Dan zou ik mijn kindje moeten achterlaten, dat kan geen enkele moeder. Het antwoord: “het is misschien niet de oplossing die je wilt, maar het is wel een oplossing. Dus u moet niet zeggen dat er geen oplossingen zijn”.

Dan sta je daar, met je mond vol tanden, als je zoiets hartverscheurends hoort omdat de woningmarkt zo’n ramp is.

Ik ga de adviezen meenemen. En me informeren bij een advocaat.

Heeft je kind een eigen paspoort waar jij de beschikking over hebt? Kun je zelf een paspoort voor je kind regelen van je moederland? En hoe sta je zelf tegenover het terugkeren naar je moederland met je kind en je eigen familie? In hoeverre is het akkoord gaan van je ex-partner een issue? Misschien een optie om toch te onderzoeken.

[franssie]

niet reageren op de trol

[ Voor 92% gewijzigd door franssie op 07-07-2025 19:51 ]

[Bernard0343]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:50:
[...]

Heeft je kind een eigen paspoort waar jij de beschikking over hebt? Kun je zelf een paspoort voor je kind regelen van je moederland? En hoe sta je zelf tegenover het terugkeren naar je moederland met je kind en je eigen familie? In hoeverre is het akkoord gaan van je ex-partner een issue? Misschien een optie om toch te onderzoeken.

Daar geeft TS zelf eerder al antwoord op:

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:38:
[...]
Ik zei dat dit geen optie was, want de vader van mijn minderjarig zoontje zou nooit akkoord gaan met zijn verhuis naar het buitenland. Dan zou ik mijn kindje moeten achterlaten, dat kan geen enkele moeder.

Als TS, zonder toestemming van ex-partner, samen met haar kind verhuist naar het buitenland, maakt ze zich schuldig aan kinderontvoering.

[ Voor 7% gewijzigd door Bernard0343 op 07-07-2025 20:03 ]

[evilution]

Bernard0343 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:02:
[...]

Daar geeft TS zelf eerder al antwoord op:

[...]

Ja, maar de vraag is in hoeverre dat akkoord een issue is. Soms hoef je maar in een vervoermiddel te stappen en TS is in haar moederland. Afhankelijk van de vereiste en beschikbaarheid van reisdocumenten. Grenzen binnen de EU zijn sowieso makkelijk over te gaan.

[Bernard0343]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:07:
[...]

Ja, maar de vraag is in hoeverre dat akkoord een issue is. Soms hoef je maar in een vervoermiddel te stappen en TS is in haar moederland. Afhankelijk van de vereiste en beschikbaarheid van reisdocumenten. Grenzen binnen de EU zijn sowieso makkelijk over te gaan.

Zie laatste post van TS, ze stelt daarin dat ex-partner hiermee nooit akkoord zal gaan. Waarom daaraan twijfelen?

[Huizenzoeker]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:07:
[...]

Ja, maar de vraag is in hoeverre dat akkoord een issue is. Soms hoef je maar in een vervoermiddel te stappen en TS is in haar moederland. Afhankelijk van de vereiste en beschikbaarheid van reisdocumenten. Grenzen binnen de EU zijn sowieso makkelijk over te gaan.

Suggereer je nou dat kinderontvoering een oplossing is voor het woonprobleem van TS? Wtf..

[evilution]

Huizenzoeker schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:19:
[...]

Suggereer je nou dat kinderontvoering een oplossing is voor het woonprobleem van TS? Wtf..

Er zijn vast afspraken over bij wie het kind woont. Ik weet niet of er afspraken zijn waar het kind woont. Dit staat dan in het co-ouder plan. Dus ik suggereer helemaal niets. Ik geef TS slechts wat denkrichtingen en overwegingen mee. Wat is ontvoering? Eindhoven-Aken is dichterbij dan Den Helder-Maastricht. Mensen zijn vrij om te verhuizen na een echtscheiding.

[Bernard0343]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:30:
[...]

Er zijn vast afspraken over bij wie het kind woont. Ik weet niet of er afspraken zijn waar het kind woont. Dit staat dan in het co-ouder plan. Dus ik suggereer helemaal niets. Ik geef TS slechts wat denkrichtingen en overwegingen mee. Wat is ontvoering? Eindhoven-Aken is dichterbij dan Den Helder-Maastricht. Mensen zijn vrij om te verhuizen na een echtscheiding.

Dit dus: "Mensen zijn vrij om te verhuizen na een echtscheiding". Dat klopt. Maar niet zonder toestemming van een ex-partner met een kind naar het buitenland. Dat is kinderontvoering, een misdrijf. Buiten dat, je gaat er van uit de TS Belgische of Duitse is. Wat als ze uit Noorwegen, Spanje of de VS komt? En daarnaast, TS heeft een nieuwe, Nederlandse partner, moet hij dan ook maar meeverhuizen?

[Oon]

Koop afdwingen is heel goed mogelijk, maar je hebt hier echt een advocaat voor nodig.
Als je die niet kunt betalen heb je 99% zeker recht op gesubsidieerde rechtshulp.

Als het enige argument 'maar ons kind' is; er is niets maar dan ook niets ongezonder voor een kind van die leeftijd dan deze situatie. Je kunt beter goed en volledig gescheiden zijn dan dat je op deze manier samen leeft, en dat ziet een rechter ook echt wel in.

[evilution]

Bernard0343 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:39:
[...]

Dit dus: "Mensen zijn vrij om te verhuizen na een echtscheiding". Dat klopt. Maar niet zonder toestemming van een ex-partner met een kind naar het buitenland. Dat is kinderontvoering, een misdrijf. Buiten dat, je gaat er van uit de TS Belgische of Duitse is. Wat als ze uit Noorwegen, Spanje of de VS komt? En daarnaast, TS heeft een nieuwe, Nederlandse partner, moet hij dan ook maar meeverhuizen?

Zij wil op termijn wellicht samenwonen met deze nieuwe partner. Kan best dat dat dan in Nederland is. Maar als een verhuizing naar het buitenland korter bij is dan een verhuizing binnen Nederland, wat zou dan het bezwaar moeten zijn, zeker als dat een tijdelijke situatie is en zij binnen afzienbare tijd weer in Nederland woont met haar nieuwe partner? Wat het moederland van TS is weet alleen zij. Ik geef wat denkrichtingen en overwegingen en adviseer een advocaat te raadplegen. Die kan TS beter adviseren dan wij hier op het forum.

[franssie]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:51:
[...]

Zij wil op termijn wellicht samenwonen met deze nieuwe partner. Kan best dat dat dan in Nederland is. Maar als een verhuizing naar het buitenland korter bij is dan een verhuizing binnen Nederland, wat zou dan het bezwaar moeten zijn, zeker als dat een tijdelijke situatie is en zij binnen afzienbare tijd weer in Nederland woont met haar nieuwe partner? Wat het moederland van TS is weet alleen zij. Ik geef wat denkrichtingen en overwegingen en adviseer een advocaat te raadplegen. Die kan TS beter adviseren dan wij hier op het forum.

Dat en plaatje is ook te onduidelijk. Zou vader niet voor de kinderen willen zorgen dan is buitenland beter dan onder een brug, maar dat lijkt hier niet het geval.

[SCIxX]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:50:
[...]

Heeft je kind een eigen paspoort waar jij de beschikking over hebt? Kun je zelf een paspoort voor je kind regelen van je moederland? En hoe sta je zelf tegenover het terugkeren naar je moederland met je kind en je eigen familie? In hoeverre is het akkoord gaan van je ex-partner een issue? Misschien een optie om toch te onderzoeken.

Het advies om het kind van de vader weg te ontvoeren kan écht niet.

Verder veel eenzijdige reacties hier. Als vader lijkt me logisch dat je niet bij je moeder gaat inwonen, zeker niet als de urgentie voornamelijk komt door een nieuwe relatie van je partner.

Ik zou toch samen naar een woning zoeken voor je ex-man om iets te vinden wat gepast is voor vader en kind.

[SCIxX]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:30:
[...]
Maar als het aan mij lag, was ik hier morgen al weg. Ik wil zeker niks rekken.

Advocaat van de duivel, maar volgens je eigen redenatie kan dit toch gewoon? Trek gewoon bij je ouders in, of vrienden.

[Qwerty-273]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:38:
Maatschappelijk werkster ging zelfs een stap verder: “u kan ook altijd weer naar uw land van herkomst gaan, dan kan u in enkele weken tijd al een eigen woning krijgen”.

Niemand krijgt zomaar een woning waar dan ook in de wereld (het is zo'n uitspraak waar ik echt niet tegen kan). Welkom in Nederland en de starre houding op vele lagen door politiek wanbeleid de laatste decennia Populair (en zeker in maatschappelijk werk) is om de weg van compromissen te bewandelen zonder te veel weerstand en zonder zelf conflicten op te zoeken. De houding van de vader spreekt boekdelen, dit is de laatste strohalm om jou dwars te zitten verder te gaan met jouw leven. Het zegt iets over zijn persoonlijkheid en dat zal je er niet uit krijgen (zeker als ex). Een goede advocaat is de beste stap voor jezelf. Dat betekent niet dat je direct in een grote rechtszaak met modder over en weer moet gaan gooien. Het is de manier om een conflict (wat dit al is in deze situatie) netjes en volgens de regels op te willen lossen. Je kan later altijd nog een stap in zijn richting nemen door op bepaalde punten een compromis te sluiten.

Voor wat details:
https://simmelink.nl/fami...t-mee-aan-verkoop-woning/
https://www.echtscheiding...als-partner-niet-meewerkt

Ook kan het plots wellicht bij hem (en zijn familie) gaan dagen dat je toch echt serieus door pakt, en er toch iets binnen de familie geregeld wordt waardoor hij jou kan uitkopen.

Bernard0343 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:02:
Als TS, zonder toestemming van ex-partner, samen met haar kind verhuist naar het buitenland, maakt ze zich schuldig aan kinderontvoering.

Het is zeker geen oplossing, maar en zijn talloze schrijnende gevallen waarbij NL en de EU in rechtszaken hebben uitgesproken dat het kind bij de ouder in NL/EU hoort te zijn, maar in de praktijk het kind bij de familie buiten deze grenzen zit. Zonder dat het land daar ooit mee zal werken om het kind uit te leveren.

[Fornoo]

Advocaat inschakelen en de opties onderzoeken om hem zo 'vriendelijk' doch dwingend te verzoeken de woning te verkopen.

Dat jij wilde scheiden is geen enkele reden om je schuldig te voelen. Doe je vast niet, maar soms blijft zo'n opmerking toch onbewust doorwerken. Jullie zijn gescheiden als partners, nu volgt de financiele scheiding. Als hij je niet kan of wil uitkopen is het einde oefening. Het enige waar ik zelf even over zou moeten nadenken, als ik in jouw schoenen zou staan, is wanneer je de advocaat inschakelt. Als je nog samenwoont is dat wellicht niet het beste moment om te doen. Dan kan de sfeer, als die nog goed is, ineens omslaan. Dat is voor je kind natuurlijk funest. Dan zou ik ervoor kiezen om daarmee te wachten totdat je bent vertrokken. Dan de juridische weg bewandelen. Kies voor je kind.

Ben vorig jaar zelf gescheiden en we woonden uiteraard onder een dak. Het is een onzekere tijd voor iedereen, maar we bleven gewoon met elkaar praten. In eerste instantie ook nog een tijdje samengewoond, totdat ik op een gegeven moment via via aan een tijdelijke woning kon komen, via huisbewaarderschap. Uiteindelijk kon mijn ex mij uitkopen, en kon ik zelf een appartementje kopen. Als de nood hoog is, komen er altijd alternatieven en opties op je pad. Maar je moet het wel willen. Soms heeft iemand een 'zetje' nodig.

[Skybullet]

Holy guacamoly. Jullie wonen als exen al anderhalf jaar bij elkaar in hetzelfde huis hoor ik dat nu goed ? Dat lijkt mij totaal onwenselijk en stap 1 om te regelen.

Anderhalf jaar terug ging mijn relatie van 10 jaar uit, ook een gezamenlijk koophuis. Ik ben een dag na de breuk naar een vriend vertrokken en had 2 weken later een tijdelijke huur studio. Meteen op papier samen zwart op wit laten zetten dat ik vanaf die datum niet meer mee betaalde met de hypotheek en dat mijn ex die nu volledig ging betalen omdat het ook haar wens was daar te blijven wonen.
Daarna samen de stap gezet richting notaris om alles op te maken en de verdeling zo te maken ( vrij soepel en gemoedelijk) zodat we er zeker van waren dat het haar ook zou lukken daar te kunnen blijven wonen.

Maargoed dat ging gemoedelijk en dit niet.

- Stap 1 is toch wel ruimte voor jezelf hebben, tijdelijk, maar je moet even echt uit elkaar.
- Stap 2 is notaris en eventueel advocaat.

[Leah1994]

Heb jammer genoeg geen familie in NL. Had vrienden maar was via de ex man. Die hebben zijn kant gekozen na de scheiding. Heb hele goeie collega’s maar die staan niet open voor een alleenstaande mama met kindje. Is ook veel. Geen permanent logement mogelijk. Geen ver buurland, mijn moederland, maar ex partner heeft opgezocht dat ik niet eens de grens over mag met mijn kindje om familie te bezoeken tenzij hij voor elk bezoek een papier ondertekent. Heb ik geen ondertekent papier, dan mag hij mij laten onderscheppen aan de grens voor kinderontvoering want dan kan hij en is hij bereid om de politie te bellen. En dat blijft hij als dreigmiddel gebruiken. “Je ouders bezoeken, leuk!” Maar als hij dan bijvoorbeeld weer boos is om iets kleins dan weigert hij de papieren te ondertekenen.. Had maandje geleden een leuk uitstapje gepland voor mijn kindje, richting Duitsland. Natuur terrein, met alpaca’s, schapen en geitjes in het wild om te bezoeken. Mijn kind is gek op beestjes kijken. Echt hele mooie uitstap. Had mondeling al toestemming gekregen van mijn ex man. De dag voor de uitstap had ik echter gezien dat hij nog geen getekend document had gestuurd (fotootje via whatsapp), dat dit bevestigde. We stonden al klaar met de auto en knapzakje om dag nadien te vertrekken. Zegt hij doodleuk: “ik zal er nog eens over nadenken… je ziet maar wat ik beslis, ik bepaal dat”. En dan zakt de grond weer onder m’n voeten weg… en hij komt daar ook gewoon mee weg. Heb dit al aangekaart bij de maatschappelijk werkster en die zei ook: “de regels zijn de regels, jammer genoeg is dit gewoon legaal”. Jammer dat dit zomaar kan.
Reden des te meer dat ik een advocaat ga inschakelen. Ik werk fulltime in Nederland. Mooie functie. Betaal belastingen. Ben een goeie mama. Maar zo gek dat de papa met andere nationaliteit zoveel kan bepalen in mijn plaats. Toen ex man het aardig in z’n bol had heeft hij 4 maanden lang geweigerd dat ik met ons zoontje de grens over ging om zijn grootouders te bezoeken in mijn moederland. Zij waren daar kapot van, kunnen zelf niet te lang reizen wegens zwakke gezondheid. En hij bleef zeggen: “ik sta in mijn recht, de wet is de wet”.

Ben blij dat ik morgen een advocaat ga bellen.

[Chaki]

FreakNL schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:02:
Ik snap dat je ex in die woning wil blijven. Waarschijnlijk kan hij (afhankelijk wanneer je gekocht hebt enzo) de hypotheek in zijn eentje dragen (anders zou hij niet willen blijven me dunkt)…

De op hol geslagen woningmarkt gooit nu voor jullie beiden roet in het eten.

Je zegt dat je wilt meedenken. Dan zou ik vanuit jouw kant water bij de wijn doen en de waarde zo laag mogelijk inschatten, zodanig dat de belastingdienst het nog realistisch acht.

Dat is een schenking. Waarom zou je zoiets doen?

[FreakNL]

Chaki schreef op maandag 7 juli 2025 @ 22:43:
[...]


Dat is een schenking. Waarom zou je zoiets doen?

Ik zeg ook niet dat ze 50k moet gaan schenken.

Maar ze zegt zelf ook dat ze naar een oplossing wil sturen. Het is voor het kindje ook beter dat 1 ouder iig in dat huis blijft wonen.

Nogmaals, als het om 50k gaat niet doen. Maar als het nou hangt op 20k zou je schappelijk kunnen zijn…

Ik quote nogmaals:

Mijn grootste uitgangspunt is dat we een vredevolle oplossing vinden waarbij we beide verder kunnen met ons leven. Ik wil dat het voor ons kindje goed geregeld is. Het is zeker niet mijn intentie om iemand uit huis te zetten of dakloos te maken, en ik ben ook absoluut niet degene die dwarsligt of moeilijk doet.

Is er al uitgezocht wat de overwaarde is en wat de ex dan tekort komt? En stel nou dat dat een ton is (tekort) en ex kan 80k lenen bij de familie, ga je het dan op 20k laten knallen?

Dat is alles wat ik probeer te zeggen. Ex doet water bij de wijn door toch TS uit te kopen zonder morren (tegen een realistisch maar niet belachelijk laag bedrag) en TS doet water bij de wijn door een realistisch maar niet belachelijk hoog bedrag te vragen…

Een overwaarde is ook geen exacte wetenschap, daar zit echt wel een bepaalde bandbreedte in… en zolang je binnen die bandbreedte blijft is het dus ook geen schenking…

Of je speelt het gewoon keihard en gaat van de hoogst mogelijke waarde uit…

[ Voor 47% gewijzigd door FreakNL op 08-07-2025 00:31 ]

[No Hands]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 22:39:
Heb jammer genoeg geen familie in NL. Had vrienden maar was via de ex man. Die hebben zijn kant gekozen na de scheiding. Heb hele goeie collega’s maar die staan niet open voor een alleenstaande mama met kindje. Is ook veel. Geen permanent logement mogelijk. Geen ver buurland, mijn moederland, maar ex partner heeft opgezocht dat ik niet eens de grens over mag met mijn kindje om familie te bezoeken tenzij hij voor elk bezoek een papier ondertekent. Heb ik geen ondertekent papier, dan mag hij mij laten onderscheppen aan de grens voor kinderontvoering want dan kan hij en is hij bereid om de politie te bellen. En dat blijft hij als dreigmiddel gebruiken. “Je ouders bezoeken, leuk!” Maar als hij dan bijvoorbeeld weer boos is om iets kleins dan weigert hij de papieren te ondertekenen.. Had maandje geleden een leuk uitstapje gepland voor mijn kindje, richting Duitsland. Natuur terrein, met alpaca’s, schapen en geitjes in het wild om te bezoeken. Mijn kind is gek op beestjes kijken. Echt hele mooie uitstap. Had mondeling al toestemming gekregen van mijn ex man. De dag voor de uitstap had ik echter gezien dat hij nog geen getekend document had gestuurd (fotootje via whatsapp), dat dit bevestigde. We stonden al klaar met de auto en knapzakje om dag nadien te vertrekken. Zegt hij doodleuk: “ik zal er nog eens over nadenken… je ziet maar wat ik beslis, ik bepaal dat”. En dan zakt de grond weer onder m’n voeten weg… en hij komt daar ook gewoon mee weg. Heb dit al aangekaart bij de maatschappelijk werkster en die zei ook: “de regels zijn de regels, jammer genoeg is dit gewoon legaal”. Jammer dat dit zomaar kan.
Reden des te meer dat ik een advocaat ga inschakelen. Ik werk fulltime in Nederland. Mooie functie. Betaal belastingen. Ben een goeie mama. Maar zo gek dat de papa met andere nationaliteit zoveel kan bepalen in mijn plaats. Toen ex man het aardig in z’n bol had heeft hij 4 maanden lang geweigerd dat ik met ons zoontje de grens over ging om zijn grootouders te bezoeken in mijn moederland. Zij waren daar kapot van, kunnen zelf niet te lang reizen wegens zwakke gezondheid. En hij bleef zeggen: “ik sta in mijn recht, de wet is de wet”.

Ben blij dat ik morgen een advocaat ga bellen.

Misschien een beetje off topic maar het is jullie gezamenlijke kind. Dan kun jij toch gewoon op vrijdag appen naar je ex, ik ga naar mijn moeder en ben maandag weer terug, breng jij [vul hier naam kind in] dan naar school?
Als hij dan beweerd dat jij je kind ontvoert dan heeft hij toch geen beter verhaal dan jij? Waarom zouden ze hem wel geloven als hij zegt dat je ervandoor gaat en jou niet geloven als je hebt aangegeven dat kind maandag weer naar school gaat?
Jij mag als ouder toch ook bepalen wat je met je kind doet?

Anyway, bel die advocaat inderdaad zo snel mogelijk.

[dehardstyler]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:50:
[...]

Heeft je kind een eigen paspoort waar jij de beschikking over hebt? Kun je zelf een paspoort voor je kind regelen van je moederland? En hoe sta je zelf tegenover het terugkeren naar je moederland met je kind en je eigen familie? In hoeverre is het akkoord gaan van je ex-partner een issue? Misschien een optie om toch te onderzoeken.

Wat een mega kansloos advies zeg, bah. En dat al na het horen van wel 1 kant van de situatie.

[Toke_gt]

No Hands schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 08:20:
[...]


Misschien een beetje off topic maar het is jullie gezamenlijke kind. Dan kun jij toch gewoon op vrijdag appen naar je ex, ik ga naar mijn moeder en ben maandag weer terug, breng jij [vul hier naam kind in] dan naar school?
Als hij dan beweerd dat jij je kind ontvoert dan heeft hij toch geen beter verhaal dan jij? Waarom zouden ze hem wel geloven als hij zegt dat je ervandoor gaat en jou niet geloven als je hebt aangegeven dat kind maandag weer naar school gaat?
Jij mag als ouder toch ook bepalen wat je met je kind doet?

Anyway, bel die advocaat inderdaad zo snel mogelijk.

Dat is niet zo, je hebt als alleenreizende ouder toestemming nodig van de andere ouder en dat moet je desgevraagd aantonen bij een grenscontrole. Als TS dat niet kan aantonen en haar ex meldt bij politie dat zij hun kind ongeoorloofd meeneemt, kan dat in haar nadeel werken.
Beter om bij rechtbank via kortgeding toestemming te vragen voor x-aantal keer familiebezoek over de grens.
Overigens vind ik dat ex TS nogal aan het ‘gijzelen’ is in allerlei opzichten en dat lijkt me voor alledrie bijzonder ongezond. Dus stap 1 advocaat en stap 2: ga daar weg. Deze man doet alles om zich aan jou te binden terwijl jij dat niet wil. Kijk voor een kleine huurwoning in een grotere regio, beschouw het als een tussenoplossing.

[Qwerty-273]

FreakNL schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 00:21:
Is er al uitgezocht wat de overwaarde is en wat de ex dan tekort komt? En stel nou dat dat een ton is (tekort) en ex kan 80k lenen bij de familie, ga je het dan op 20k laten knallen?

Een overwaarde is ook geen exacte wetenschap, daar zit echt wel een bepaalde bandbreedte in… en zolang je binnen die bandbreedte blijft is het dus ook geen schenking…

Hoewel ik snap dat je liever het financiële hoofdstuk afsluit, kan je die missende 20k (of 50k) ook gewoon neerzetten als een onderhandse lening met een looptijd van x jaar. Het is verre van ideaal, want je hebt geen geld en bent nog steeds afhankelijk van de welwillendheid van de ex partner om dit (binnen de afgesproken termijn) te betalen, maar je gooit het niet direct over de schutting in een compromis.

Praat met een goede familierecht advocaat die kan je op de juiste weg begeleiden. En dat kan nog steeds in goed overleg en samenspraak zijn om tot een afsluiting te komen die voor beide kanten goed is.

[R2D2]

No Hands schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 08:20:
[...]


Misschien een beetje off topic maar het is jullie gezamenlijke kind. Dan kun jij toch gewoon op vrijdag appen naar je ex, ik ga naar mijn moeder en ben maandag weer terug, breng jij [vul hier naam kind in] dan naar school?
Als hij dan beweerd dat jij je kind ontvoert dan heeft hij toch geen beter verhaal dan jij? Waarom zouden ze hem wel geloven als hij zegt dat je ervandoor gaat en jou niet geloven als je hebt aangegeven dat kind maandag weer naar school gaat?
Jij mag als ouder toch ook bepalen wat je met je kind doet?

Anyway, bel die advocaat inderdaad zo snel mogelijk.

Zo werkt het dus niet, wanner je als gescheiden ouders beiden gezag hebt dient de ouder die de grens over gaat een verklaring bij zich te hebben met toestemming van de andere ouder bij eventuele controle. Binnen europa niet zo'n probleem maar als mijn ex met mijn zoon naar Turkije wil komt ze de douane niet langs zonder die formulieren, en terecht ook (eerste keer dat ze die kant op gingen na de scheiding werd ik zelfs gebeld door de marechaussee).

Wat betreft het huis, heel vervelend maar wanneer je roept:

Mijn ex-partner zou tijdelijk bij familie kunnen wonen of daar kunnen huren (ze hebben slaapkamers genoeg in huis), maar hij weigert dit en zijn familie ook. Hij zegt ook dat hij verkoop via de rechtbank jaren kan tegenhouden en dat ik hem “niks kan maken”. Ikzelf heb enkel familie in het buitenland dus kan niet zomaar uitwijken.

dan gaat dat natuurlijk 2 kanten op, dat jij hier geen vrienden en/of familie hebt is niet zijn probleem. Zoeken naar tijdelijke woonruimte gaat dus net zo goed voor jou op (naar mijn mening dan).

Edit: Toke_gt was me al voor.

Toke_gt schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 08:41:
[...]

Dat is niet zo, je hebt als alleenreizende ouder toestemming nodig van de andere ouder en dat moet je desgevraagd aantonen bij een grenscontrole. Als TS dat niet kan aantonen en haar ex meldt bij politie dat zij hun kind ongeoorloofd meeneemt, kan dat in haar nadeel werken.
Beter om bij rechtbank via kortgeding toestemming te vragen voor x-aantal keer familiebezoek over de grens.
Overigens vind ik dat ex TS nogal aan het ‘gijzelen’ is in allerlei opzichten en dat lijkt me voor alledrie bijzonder ongezond. Dus stap 1 advocaat en stap 2: ga daar weg. Deze man doet alles om zich aan jou te binden terwijl jij dat niet wil. Kijk voor een kleine huurwoning in een grotere regio, beschouw het als een tussenoplossing.

We lezen hier alleen wel 1 kant van het verhaal he, dat "gijzelen" kan dus in werkelijkheid nog wel mee vallen. Als man sta je al 3-0 achter in dit soort zaken dus dan zou ik zelf ook op de rem trappen om te voorkomen dat je er onder aan de streep bekaaid af komt.

[ Voor 24% gewijzigd door R2D2 op 08-07-2025 08:52 ]

[DonChaot]

Moet je ook niet een klacht tegen die mediator indienen? Een scheiding regelen maar de gezamelijke koopwoning volledig buiten beschouwing laten is toch broddelwerk?

[FreakNL]

Qwerty-273 schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 08:42:
[...]

Hoewel ik snap dat je liever het financiële hoofdstuk afsluit, kan je die missende 20k (of 50k) ook gewoon neerzetten als een onderhandse lening met een looptijd van x jaar. Het is verre van ideaal, want je hebt geen geld en bent nog steeds afhankelijk van de welwillendheid van de ex partner om dit (binnen de afgesproken termijn) te betalen, maar je gooit het niet direct over de schutting in een compromis.

Praat met een goede familierecht advocaat die kan je op de juiste weg begeleiden. En dat kan nog steeds in goed overleg en samenspraak zijn om tot een afsluiting te komen die voor beide kanten goed is.

Waarom moet het uiterste uit de kan gehaald worden? De TS zegt zelf ook dat ze het wil afsluiten.

Nogmaals, ik praat niet over een schenking maar over het opereren binnen de bandbreedte van de overwaarde. Als dat net het verschil maakt tussen wel of niet het huis kunnen behouden (voor de ex), waarom zou je dat dan traineren?

Verder wat @R2D2 ook zegt, we horen hier maar 1 kant.

[ Voor 7% gewijzigd door FreakNL op 08-07-2025 09:15 ]

[Bernard0343]

Qwerty-273 schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 08:42:
[...]

Hoewel ik snap dat je liever het financiële hoofdstuk afsluit, kan je die missende 20k (of 50k) ook gewoon neerzetten als een onderhandse lening met een looptijd van x jaar. Het is verre van ideaal, want je hebt geen geld en bent nog steeds afhankelijk van de welwillendheid van de ex partner om dit (binnen de afgesproken termijn) te betalen, maar je gooit het niet direct over de schutting in een compromis.

Praat met een goede familierecht advocaat die kan je op de juiste weg begeleiden. En dat kan nog steeds in goed overleg en samenspraak zijn om tot een afsluiting te komen die voor beide kanten goed is.

Op zich een heel fraaie oplossing, het is vast wel mogelijk om dit zodanig vast te leggen dat de lening op enig moment opeisbaar wordt.

....Maar in TS geeft aan dat het twijfelachtig is of haar ex-partner de maandelijkse hypotheeklasten kan opbrengen. Als hij al anderhalf jaar met zijn familie ook hierover aan het overleggen is, lijkt mij dat de familie niet bereid is om bij te springen. Aan de andere kant, mocht TS, via een advocaat, druk gaan zetten, kan dit de situatie veranderen. Op dit moment heeft de ex-partner geen enkele stimulans om iets aan de huidige situatie te doen. De dreiging dat de verkoop wordt afgedwongen, kán hem (en zijn familie) motiveren om eea goed te regelen.

[FRANQ]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:50:
[...]

Heeft je kind een eigen paspoort waar jij de beschikking over hebt? Kun je zelf een paspoort voor je kind regelen van je moederland? En hoe sta je zelf tegenover het terugkeren naar je moederland met je kind en je eigen familie? In hoeverre is het akkoord gaan van je ex-partner een issue? Misschien een optie om toch te onderzoeken.

Tegenwoordig kom je het land niet meer uit met je kind zonder toestemming van de andere ouder.
Precies om wat jij zegt.

En daar heb ik last van als ik alleen met mijn dochter op vakantie wil.
Maar het is blijkbaar nodig, en jouw suggestie bevestigd dat.

Het is een verschrikkelijk scenario, voor de achterblijvende ouder, maar ook zeker voor het kind.

[ Voor 11% gewijzigd door FRANQ op 08-07-2025 09:20 ]

[FreakNL]

Bernard0343 schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:14:
[...]


Op zich een heel fraaie oplossing, het is vast wel mogelijk om dit zodanig vast te leggen dat de lening op enig moment opeisbaar wordt.

....Maar in TS geeft aan dat het twijfelachtig is of haar ex-partner de maandelijkse hypotheeklasten kan opbrengen. Als hij al anderhalf jaar met zijn familie ook hierover aan het overleggen is, lijkt mij dat de familie niet bereid is om bij te springen. Aan de andere kant, mocht TS, via een advocaat, druk gaan zetten, kan dit de situatie veranderen. Op dit moment heeft de ex-partner geen enkele stimulans om iets aan de huidige situatie te doen. De dreiging dat de verkoop wordt afgedwongen, kán hem (en zijn familie) motiveren om eea goed te regelen.

Dat ben ik ook weer met je eens.

Daarom zeg ik ook;
Je kan het als handreiking aangeven, maar wel met een ultimatum.
Joh, ex, ik ben best bereid om 200k aan te houden voor overwaarde ipv 250k*.. Maar dan wil ik wel dat we direct gaan handelen en dat het volgende maand geregeld is... Zo niet, dan gaan we verkopen...


*fictieve bedragen. Met deze cijfers moet de ex TS uitkopen tegen 100k (ipv 125k)... Ik zou 50k wel als max aanhouden waarmee je wilt schipperen.. En ja, dan laat je dus 25k liggen. Maar er is meer dan geld, zeker in situaties als deze met een kind erbij..

[Slappyjoez]

FRANQ schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:17:
[...]


Tegenwoordig kom je het land niet meer uit met je kind zonder toestemming van de andere ouder.
Precies om wat jij zegt.

En daar heb ik last van als ik alleen met mijn dochter op vakantie wil.

Valt mee, onlangs is mijn vriendin met onze jongste dochter weggeweest op vliegvakantie. Toestemmingsformulier uitgeprint, uittreksel gezagsregister mee, kopie van mijn ID mee. Beiden een andere achternaam. Op geen enkel moment is naar deze formulieren gevraagd. Maar goed, dit is echt totaal geen bijdrage aan dit topic.

[ Voor 4% gewijzigd door Slappyjoez op 08-07-2025 09:21 ]

[VidaR-9]

De enige oplossing lijkt me via een advocaat. En dat is misschien even zakelijk en onprettig voor de relatie, maar dit hoeft echt niet direct een "vechtscheiding" te betekenen. Partner zal ook aan de advocaat gaan en dat zal ook verhelderend werken en dan kan het wellicht nog middels een gesprek - met beiden een advocaat - worden opgelost.

Slappyjoez schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:21:
[...]
Valt mee, onlangs is mijn vriendin met onze jongste dochter weggeweest op vliegvakantie. Toestemmingsformulier uitgeprint, uittreksel gezagsregister mee, kopie van mijn ID mee. Beiden een andere achternaam. Op geen enkel moment is naar deze formulieren gevraagd. Maar goed, dit is echt totaal geen bijdrage aan dit topic.

In de praktijk wordt verre van alles gecontroleerd natuurlijk. Mijn ex is al meerdere keren met onze zoon gevlogen, binnen en buiten EU - ook andere achternaam; nog nooit gecontroleerd. En als je met de auto naar het buitenland reist al helemaal niet.

[Wild Chocolate]

Slappyjoez schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:21:
[...]

Valt mee, onlangs is mijn vriendin met onze jongste dochter weggeweest op vliegvakantie. Toestemmingsformulier uitgeprint, uittreksel gezagsregister mee, kopie van mijn ID mee. Beiden een andere achternaam. Op geen enkel moment is naar deze formulieren gevraagd. Maar goed, dit is echt totaal geen bijdrage aan dit topic.

Het gaat niet alleen om controles. Als TS haar kind zonder toestemming meeneemt naar het buitenland en haar ex doet aangifte van ontvoering, heeft ze een heel groot probleem. Bij elke stap naar de rechter staat ze vervolgens 5-0 achter.

[Slappyjoez]

Wild Chocolate schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:31:
[...]

Het gaat niet alleen om controles. Als TS haar kind zonder toestemming meeneemt naar het buitenland en haar ex doet aangifte van ontvoering, heeft ze een heel groot probleem. Bij elke stap naar de rechter staat ze vervolgens 5-0 achter.

Daar zei ik ook niets over.

[q-enf0rcer.1]

De strijd is vanuit zijn kant al duidelijk begonnen, en jij kunt pas terugvechten als je een andere verblijfplaats heb gevonden. Dat lijkt mij prioriteit nummer 1. Wat me niet helemaal duidelijk is, is waarom je nu nog niet kunt verhuizen met je nieuwe vriend? Zit hij financieel ook aan de grond of hoe zit dat?

[FreakNL]

Slappyjoez schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:21:
[...]

Valt mee, onlangs is mijn vriendin met onze jongste dochter weggeweest op vliegvakantie. Toestemmingsformulier uitgeprint, uittreksel gezagsregister mee, kopie van mijn ID mee. Beiden een andere achternaam. Op geen enkel moment is naar deze formulieren gevraagd. Maar goed, dit is echt totaal geen bijdrage aan dit topic.

Binnen of buiten EU?

Dat maakt nogal een verschil natuurlijk (om overduidelijke redenen)

[Bernard0343]

FreakNL schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:18:
[...]


Dat ben ik ook weer met je eens.

Daarom zeg ik ook;
Je kan het als handreiking aangeven, maar wel met een ultimatum.
Joh, ex, ik ben best bereid om 200k aan te houden voor overwaarde ipv 250k*.. Maar dan wil ik wel dat we direct gaan handelen en dat het volgende maand geregeld is... Zo niet, dan gaan we verkopen...


*fictieve bedragen. Met deze cijfers moet de ex TS uitkopen tegen 100k (ipv 125k)... Ik zou 50k wel als max aanhouden waarmee je wilt schipperen.. En ja, dan laat je dus 25k liggen. Maar er is meer dan geld, zeker in situaties als deze met een kind erbij..

Ik denk dat, alleen al om 'sterker' te staan bij een eventuele rechtsgang, een in de ogen van TS 'redelijk' aanbod doen, heel goed is. En of TS dan 10, 25, 50 of 100 procent van de overwaarde wil laten liggen, is aan haar (en haar advocaat).

@Leah1994. mocht je WhatsApp-berichten of ander schriftelijk bewijs hebben dat ex-partner zit te 'etteren' rondom de toestemming voor familiebezoek in het buitenland, bewaar dit dan. Mogelijk dat een rechter (mocht het zover komen) hier ook iets van kan vinden. Trouwens, het staat je vrij om gesprekken met je ex-partner op te nemen, dat hoeft hij niet te weten, daar hoef je geen toestemming voor te vragen. En tot slot, ik ken je niet, ik ken je ex-partner niet. Maar mocht hij dreigend of agressief worden, wat ik niet hoop, bel de politie en doe aangifte.

[Toke_gt]

R2D2 schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 08:47:
[...]

We lezen hier alleen wel 1 kant van het verhaal he, dat "gijzelen" kan dus in werkelijkheid nog wel mee vallen. Als man sta je al 3-0 achter in dit soort zaken dus dan zou ik zelf ook op de rem trappen om te voorkomen dat je er onder aan de streep bekaaid af komt.

We zijn hier niet voor waarheidsbevinding, maar om iemand tips te geven. Mijn tip is vooral om uit die ongezonde situatie te komen. Is voor alledrie beter.

[FreakNL]

@Bernard0343

Volgens mij kan je niet 100% van de overwaarde laten liggen, daar gaat de BD moeilijk over doen. Maar binnen de bandbreedte van overwaarde is er uiteraard veel mogelijk.

[Bernard0343]

FreakNL schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 10:15:
@Bernard0343

Volgens mij kan je niet 100% van de overwaarde laten liggen, daar gaat de BD moeilijk over doen. Maar binnen de bandbreedte van overwaarde is er uiteraard veel mogelijk.

Om te voorkomen dat we in een spraakverwarring terechtkomen, zou het niet zo zijn dat:

• Op het moment dat TS door haar ex-partner uitgekocht wordt, de Belastingdienst niet moeilijk doet als hiervoor de WOZ-waarde van de woning aangehouden wordt?
• Het wordt idd ingewikkelder als het pand verkocht wordt en TS laat een (groot) deel van de overwaarde naar haar ex-partner overmaken. Maar zou de Belastingdienst dat als een schenking zien? Dan kan TS afspreken dat ex-partner de schenkbelasting betaalt, iets wat de Belastingdienst ook aanraadt.

[ Voor 1% gewijzigd door Bernard0343 op 08-07-2025 10:29 . Reden: Verduidelijking ]

[FreakNL]

Dat weet ik oprecht niet.. Ik weet niet hoe de overwaarde bepaald wordt als de 1 de ander uitkoopt. En of je daar zomaar de WOZ voor mag gebruiken (die over het algemeen significant lager ligt dan marktwaarde).

[Bernard0343]

FreakNL schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 10:38:
Dat weet ik oprecht niet.. Ik weet niet hoe de overwaarde bepaald wordt als de 1 de ander uitkoopt. En of je daar zomaar de WOZ voor mag gebruiken (die over het algemeen significant lager ligt dan marktwaarde).

Ik kan me een aantal topics herinneren waarin werd aangegeven dat, bij verkoop van een pand aan familieleden, het wijsheid was om dit niet voor een bedrag onder de WOZ-waarde te doen, aangezien de Belastingdienst deze waarde aanhoudt. Ik ben te lui om deze topics op te zoeken, maar op de site van de Belastingdienst staat het volgende:

De Belastingdienst gebruikt de WOZ-waarde voor de inkomstenbelasting (het eigenwoningforfait), de vennootschapsbelasting, de schenkbelasting, de erfbelasting en de verhuurderheffing.

Maar dit is wél iets wat TS zou moeten checken, mocht het ex-partner lukken om haar uit te kopen en de WOZ-waarde hoger is dan de totale hypotheek (en ze bereid is om dit verlies te nemen, om de vrede te bewaren).

Overigens, als er eigen geld van TS of ex-partner in de woning gestoken is, zal dat ook verrekend moeten worden. Dus TS, doe niet 'zomaar' een aanbod(!)

[R2D2]

FreakNL schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:13:
[...]


Waarom moet het uiterste uit de kan gehaald worden? De TS zegt zelf ook dat ze het wil afsluiten.

Nogmaals, ik praat niet over een schenking maar over het opereren binnen de bandbreedte van de overwaarde. Als dat net het verschil maakt tussen wel of niet het huis kunnen behouden (voor de ex), waarom zou je dat dan traineren?

Verder wat @R2D2 ook zegt, we horen hier maar 1 kant.

Als je het onderste uit de kan wil wordt het hoe dan ook een heeeeeeel lang en duur verhaal met advocaten e.d. Soms kun je inderdaad maar beter een klein verlies pakken om op lange termijn onder aan de streep beter uit te komen.

Overwaarde is en blijft een beetje natte vingerwerk zeker in de huidige markt en is het natuurlijk ook afhankelijk van hoe lang je er al woont.

@Leah1994 Je ex zou misschien alleen het huis nooit hebben kunnen kopen maar bij scheidingen zijn de normen een stukje soepeler en kan het misschien wel. En uiteindelijk wil je ook van de hypotheek akte af, zolang de hypotheek netjes iedere maand betaald wordt is er geen probleem maar zodra dat niet mee gebeurd om maar een voorbeeld te noemen blijf je beide verantwoordelijk voor een eventueel ontstane schuld e.d.

[ari3]

TS stelt al 50% eigenaar te zijn van de woning. Bij uitkoop maakt TS dan haar deel liquide. Dat is natuurlijk
geen schenking, maar gewoon verkoop van het deel wat toch al van haar was.

Edit: als je bewust voor een te laag bedrag uitkoopt dan kan er inderdaad wel sprake zijn van een schenking.

[ Voor 23% gewijzigd door ari3 op 08-07-2025 11:27 ]

[FreakNL]

Ja dat is wat ik bedoel.

Overwaarde is een bandbreedte. Dat is niet op de euro.


Dus als de ex wel 80k kan opbrengen voor uitkoop (overwaarde 160k) maar niet 100k (overwaarde 200k) is dat best te verkopen bij de BD…

In dat geval kun je dus overwegen om snel 80k te pakken ipv 100k via een langlopend traject. Keuzes….

[VidaR-9]

FreakNL schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 09:56:
[...]
Binnen of buiten EU?

Dat maakt nogal een verschil natuurlijk (om overduidelijke redenen)

Ook buiten de EU niet altijd.

[Bernard0343]

ari3 schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 11:24:
TS stelt al 50% eigenaar te zijn van de woning. Bij uitkoop maakt TS dan haar deel liquide. Dat is natuurlijk
geen schenking, maar gewoon verkoop van het deel wat toch al van haar was.

Edit: als je bewust voor een te laag bedrag uitkoopt dan kan er inderdaad wel sprake zijn van een schenking.

Probleem is dat ex-partner niet wil verkopen. Dan kan TS het 'hard' spelen en via de rechter proberen af te dwingen dat de woning verkocht wordt, maar dat zal de relatie met ex-partner geen goed doen. En het lijkt alsof de ex-partner in ieder geval één stok heeft om te slaan. TS heeft familie in een buitenland (EU of niet, maakt niet uit), dus moet ex-partner voor ieder bezoekje van TS met hun kind aan haar familie toestemming geven voor deze buitenlandse reis (zie link, er staat buitenland, er wordt geen uitzondering voor het Schengen-gebied gemaakt).

Ervan uitgaande dat de Belastingdienst de WOZ-waarde van de woning aanhoudt om de waarde ervan te bepalen (en daar lijkt het wel op). Dan is het volgende mogelijk:

• TS laat zich uitkopen voor het laagst mogelijke bedrag (WOZ-waarde of waarde hypotheek als deze hoger is dan de WOZ-waarde).
• Als ex-partner, op dit moment, tenminste 75 procent, maar niet de volledige hypotheek op zijn inkomen alleen kan dragen, en zijn ouders, een broer of zus hebben daar de middelen en de bereidheid toe, kunnen zij garant staan voor de volledige betaling van de hypotheek (er gelden meer voorwaarden zie hier en hier).

Maar goed, daar moet ex-partner (en zijn familie) wel aan willen (en kunnen!) meewerken. Aan de andere kant, TS kan daar alleen maar achter komen als ze dit, via een advocaat, aan haar ex-partner voorstelt. Verder is dit wél de oplossing waarmee TS aardig wat geld laat liggen, maar die afweging moet zij zelf maken, ik kan me voorstellen dat TS ook geen behoefte heeft aan eindeloos gezeik, iedere keer dat zij met haar kind op vakantie wil in haar geboorteland.

[ Voor 5% gewijzigd door Bernard0343 op 08-07-2025 12:07 . Reden: Aanvulling ]

[Toke_gt]

Bernard0343 schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 11:58:
[...]


Probleem is dat ex-partner niet wil verkopen. Dan kan TS het 'hard' spelen en via de rechter proberen af te dwingen dat de woning verkocht wordt, maar dat zal de relatie met ex-partner geen goed doen. En het lijkt alsof de ex-partner in ieder geval één stok heeft om te slaan. TS heeft familie in een buitenland (EU of niet, maakt niet uit), dus moet ex-partner voor ieder bezoekje van TS met hun kind aan haar familie toestemming geven voor deze buitenlandse reis (zie link, er staat buitenland, er wordt geen uitzondering voor het Schengen-gebied gemaakt).

Ervan uitgaande dat de Belastingdienst de WOZ-waarde van de woning aanhoudt om de waarde ervan te bepalen (en daar lijkt het wel op). Dan is het volgende mogelijk:

• TS laat zich uitkopen voor het laagst mogelijke bedrag (WOZ-waarde of waarde hypotheek als deze hoger is dan de WOZ-waarde).
• Als ex-partner, op dit moment, tenminste 75 procent, maar niet de volledige hypotheek op zijn inkomen alleen kan dragen, en zijn ouders, een broer of zus hebben daar de middelen en de bereidheid toe, kunnen zij garant staan voor de volledige betaling van de hypotheek (er gelden meer voorwaarden zie hier en hier).

Maar goed, daar moet ex-partner (en zijn familie) wel aan willen (en kunnen!) meewerken. Aan de andere kant, TS kan daar alleen maar achter komen als ze dit, via een advocaat, aan haar ex-partner voorstelt. Verder is dit wél de oplossing waarmee TS aardig wat geld laat liggen, maar die afweging moet zij zelf maken, ik kan me voorstellen dat TS ook geen behoefte heeft aan eindeloos gezeik, iedere keer dat zij met haar kind op vakantie wil in haar geboorteland.

Met verkoop woning is het probleem van toestemming voor reis over de grens nog niet opgelost. Dat kan nog eindeloos lang dooretteren als ouders het daar niet over eens worden. Er is al een formele scheiding, ik zou kijken of je het familiebezoek kunt vastleggen in een omgangsregeling. Dan heb je niet elke keer toestemming nodig.

[sypie]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:53:
[...]

Ikzelf wil het huis helemaal niet. Zou met nieuwe partner richting de particuliere huur willen over een jaar. Maar daar is ook geld voor nodig. Ex partner wil het huis heel graag aar kan dit waarschijnlijk niet betalen. Maar wil het ook niet te kopen zetten.

En hoe is dit jouw probleem? Wanneer hij niet zelf met een oplossing komt dan ga je die afdwingen via een advocaat. Je Co-ouderschapsplan is al geregeld dus daar valt niets meer aan af te doen. Verder is het zaak de boel zakelijk te bekijken.

[Question Mark]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:16:
[...]
Als het aan de ex man ligt dan wonen we hier nog 10 jaar als roommates.

Onzin... Daar kun je gewoon afspraken over maken.

Je blijft bv. met zijn tweeën eigenaar van de woning, betaalt elk je gedeelte van de hypotheek en de ex gaat de helft van de woning van je huren..

Ik begrijp je overigens wel hoor, in een ideale situatie neem je op je kind na afscheid van elkaar, ook financieel. Maar in deze tijd is dat niet realistisch, stellen dat je ex dan "maar even" bij familie in moet gaan wonen is in mijn ogen veel te kort door de bocht. Daarmee doe je ook je eigen kind tekort, die ook in die situatie terecht gaat komen in de periode dat hij/zij bij je ex is.

Mijn tip: ga eens samen met je ex en een mediator om tafel, en kijk pragmatisch welke mogelijke oplossingen er zijn.

[vanaalten]

Toke_gt schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 12:28:
Er is al een formele scheiding, ik zou kijken of je het familiebezoek kunt vastleggen in een omgangsregeling. Dan heb je niet elke keer toestemming nodig.

Zo iets is inderdaad iets wat je moet vastleggen in een omgangsregeling - maar zelfs dan moet er voor elke reis opnieuw door de andere partner een formulier worden ingevuld, ondertekent, met kopie identiteitsbewijs erbij. Een print-out van een omgangsregeling doet niets bij een grenscontrole. En als de ex-partner moeilijk wil doen zal je alsnog via een advocaat iets moeten afdwingen.

[Duke of Savage]

evilution schreef op maandag 7 juli 2025 @ 20:51:
[...]

Zij wil op termijn wellicht samenwonen met deze nieuwe partner. Kan best dat dat dan in Nederland is. Maar als een verhuizing naar het buitenland korter bij is dan een verhuizing binnen Nederland, wat zou dan het bezwaar moeten zijn, zeker als dat een tijdelijke situatie is en zij binnen afzienbare tijd weer in Nederland woont met haar nieuwe partner? Wat het moederland van TS is weet alleen zij. Ik geef wat denkrichtingen en overwegingen en adviseer een advocaat te raadplegen. Die kan TS beter adviseren dan wij hier op het forum.

Wat jij hier geeft als denkrichting kan niet omdat het simpel weg niet mag. De vader zou bij elke keer dat er vanuit NL naar het buitenland gereden wordt, formeel toestemming moeten geven. Anders is er geen toestemming en dus automatisch kinderontvoering. Een advocaat zal dit ook direct bevestigen.

[Bernard0343]

Toke_gt schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 12:28:
[...]

Met verkoop woning is het probleem van toestemming voor reis over de grens nog niet opgelost. Dat kan nog eindeloos lang dooretteren als ouders het daar niet over eens worden. Er is al een formele scheiding, ik zou kijken of je het familiebezoek kunt vastleggen in een omgangsregeling. Dan heb je niet elke keer toestemming nodig.

Dit regelen in een (herziene) omgangsregeling zou natuurlijk heel fraai zijn. Maar ik vermoed dat TS dan wel met 'wisselgeld' op de proppen moet komen. Mocht ex-partner (eventueel met hulp van familie) in de huidige woning kunnen blijven wonen, omdat TS het uitkoopbedrag minimaliseert, zou dat helpend kunnen zijn. Mocht dit niet zo zijn, zie ik geen andere wortel om ex-partner tot redelijkheid te bewegen, dan moet, waarschijnlijk, de stok van de rechter eraan te pas moeten komen.

Naast de verdeling van de woning, lijkt in het mediation-traject, ook het bezoeken van de familie van TS 'vergeten' te zijn. Ik vind dat verwijtbaar aan de mediator, deze heeft niet voldaan aan de zorgplicht. @DonChaot , vroeg zich al af of een klacht indienen tegen deze mediator zinvol is. Mogelijk wel, al vraag ik me af of TS hier, nu, zin in heeft en wát dit haar zou opleveren, ze heeft straks wel wat anders aan haar hoofd.

vanaalten schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 12:51:
[...]

Zo iets is inderdaad iets wat je moet vastleggen in een omgangsregeling - maar zelfs dan moet er voor elke reis opnieuw door de andere partner een formulier worden ingevuld, ondertekent, met kopie identiteitsbewijs erbij. Een print-out van een omgangsregeling doet niets bij een grenscontrole. En als de ex-partner moeilijk wil doen zal je alsnog via een advocaat iets moeten afdwingen.

Klopt, maar een bestáánde uitspraak afdwingen, is waarschijnlijk eenvoudiger (en sneller) dan telkens een niéuwe uitspraak aan de rechter moeten vragen.

[assje]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:21:
Ben met nieuwe partner nu klein halfjaar samen. Dan ga je ook niet gelijk samenwonen. Alternatief is nog jarenlang op de wachtlijst sociale huur staan. Dan vind ik een jaar nog best redelijk. Als het aan mij lag dan was ik hier morgen al weg, geloof me. Maar kan je snappen dat een nieuwe partner ook niet gelijk wil samenwonen na 6 maanden…?

Wat een verschrikkelijk nare situatie, ik kan me er echt helemaal niets bij voorstellen hoe het werkbaar kan zijn om zo lang nog met je ex-partner in één woning te wonen.

En in deze situatie; nee, eerlijk gezegd kan ik niet zo goed snappen dat een nieuwe partner je niet lever direct weg heeft uit die situatie (na 6 maanden).

[sanger1981]

bombadil schreef op maandag 7 juli 2025 @ 19:02:
[...]

Dus jij verwacht dat de rechter oordeelt dat ouder met kind dakloos moeten worden?

Zolang kind bij moeder kan wonen is kind niet dakloos en speelt dus geen rol voor de rechter.

[Ela937]

Sterkte, klinkt heel heftig voor alle betrokken partijen.
Met een goede advocaat/mediator gaan praten lijkt mij het beste advies hierin.

Ken een gescheiden stel waarbij de moeder ook uit het buitenland kwam, moeder wilde "een week" haar familie bezoeken en man had hiervoor toestemming gegeven. Nu een jaar later is ze nog steeds niet teruggekomen, dus kind ontvoert. Is wel een land buiten Europa, maar ik snap dus ook wel weer de angst van de ex, om niet direct toestemming te geven.

Lijkt mij dus afgezien van het financiële deel ook erg belangrijk dat jullie beiden in elk geval genoeg door een deur kunnen dat hij jou dit "gunt" om jouw familie te bezoeken (en vice versa als hij op vakantie wilt met de kleine). De mediator zal hier ook bij moeten helpen lijkt mij?

Verder begrijp ik ook niet helemaal waarom je niet een (huur?)woning kan zoeken met je nieuwe partner?

[ Voor 3% gewijzigd door Ela937 op 08-07-2025 14:47 ]

[wjmeijer1986]

Is de optie 'nieuwe hypotheek op dezelfde woning' al bekeken?

Ik woon in BE en mogelijks werkt het daar anders, maar wat ik bij mijn scheiding destijds heb gedaan:

De bestaande hypotheek overnemen was ook te zwaar voor mij alleen maar toch heb ik mijn ex uit kunnen kopen door de hypotheek te herzien naar eentje met een langere looptijd waardoor het wel ging.

Als dat ook niet gaat voor hem rest de gang naar de rechtbank.

[Meethenoob]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:22:
Beste forumleden,

Ik ben al meer dan een jaar officieel gescheiden en anderhalf jaar uit elkaar van mijn ex-partner. We hebben samen een koopwoning en een kindje van 3 jaar. Door de krappe huizenmarkt lukt apart wonen niet: particulier huren is te duur en via Woningnet duurt het nog jaren. Van de gemeente krijgen we geen urgentie. We zitten dus “vast” in onze koopwoning.

Ik heb sinds kort een nieuwe relatie, maar ik wil pas volgend jaar met mijn partner gaan samenwonen, zodat we eerst rustig kunnen opbouwen. Dit heb ik mijn ex-partner ook eerlijk meegedeeld, zodat hij weet dat er aan mijn kant een toekomstperspectief aankomt en hij in de tussentijd alternatieven kan zoeken.

Mijn ex-partner wil de woning echter niet verkopen. Hij heeft onderzocht of hij mij kan uitkopen, maar de kans dat dit lukt is klein. Hij overlegt veel met zijn familie, die vindt dat hij er mag blijven wonen zolang hij wil en dat ik dat maar moet accepteren omdat ik “het monster ben dat wilde scheiden”. Ik vind dat geen geldig argument, we zijn beiden voor 50% gelijkwaardig eigenaar van de woning en op een gegeven moment gaat het leven gewoon verder en wil ik mijn deel van het huis om hiermee verder te gaan.

Mijn ex-partner zou tijdelijk bij familie kunnen wonen of daar kunnen huren (ze hebben slaapkamers genoeg in huis), maar hij weigert dit en zijn familie ook. Hij zegt ook dat hij verkoop via de rechtbank jaren kan tegenhouden en dat ik hem “niks kan maken”. Ikzelf heb enkel familie in het buitenland dus kan niet zomaar uitwijken.

Belangrijk om te weten:

Mijn grootste uitgangspunt is dat we een vredevolle oplossing vinden waarbij we beide verder kunnen met ons leven. Ik wil dat het voor ons kindje goed geregeld is. Het is zeker niet mijn intentie om iemand uit huis te zetten of dakloos te maken, en ik ben ook absoluut niet degene die dwarsligt of moeilijk doet.

Ik wil zelfs meedenken in alternatieven. Bijvoorbeeld:
Stel dat hij nog 1 à 2 jaar in de woning kan blijven en bereid is de volledige hypotheek op zich te nemen (en we dat juridisch goed vastleggen), dan zou ik dat al overwegen. Maar ik denk dat hij dat financieel niet kan dragen.

Ik wil geen nare procedures, omdat ik denk dat dat ons co-ouderschap alleen maar schaadt. Maar ik vraag me wel af wat juridisch mijn rechten zijn als hij totaal niet wil meewerken. Ik vind niet dat het eerlijk als hij dit nog jarenlang kan rekken terwijl ik daardoor mijn leven niet verder kan opbouwen. Ik wil gewoon een goede oplossing voor beiden, en mijn nekhaar gaat al overeind staan bij het idee via een rechtbank te moeten gaan uiteindelijk, maar op een gegeven moment moet er gewoon wat gebeuren.


Mijn vragen:
1. Ben ik echt nog jarenlang gebonden aan deze situatie als hij weigert mee te werken aan verkoop?
2. Kan ik de verkoop afdwingen, en zo ja, hoe?
3. Hoe lossen anderen dit op als uitkopen geen optie is en de ander niet wil verkopen?

Alvast heel erg bedankt voor jullie inzichten en ervaringen.

Ik snap jouw instelling en die van je ex.

Het aller eerste wat jij zegt is dat je nood gedwongen nog bij elkaar woont.
Nu heb jij een nieuwe vriend en wil dit achter je laten en samen gaan huren. Hij is nog singel en kan ook in zijn eentje niet huren.

Hij wil dus blijven wonen wat jullie ook deden toen jij nog geen kant op kon. ( hij moet dus stappen terug zetten zodat jij een nieuw begin kan maken maar wat als het andersom was? )

Om te huren heb je het geld niet nodig, gewoon beide werken is het te doen. ( kan hij blijven wonen )

Ook je kindje gun je toch een fijne thuis plek ipv ergens op een kamertje bij familie als het zijn beurt is om verantwoordelijk te zijn als vader?

Iets belangrijks: zolang het huis nog van jou is en je mee betaald is ook de waardestijging de komende jaren van jou. Mocht het met je nieuwe relatie fout gaan heb je nog je eigen huis waar je kunt wonen met je ex.

Dus als je straks zelf een huis wilt kopen met je nieuwe vriend, heb je meer geld om in te leggen?

Hopelijk heeft je ex dan ook een nieuwe vriendin die jouw uit wil kopen en zelf de waardevermeerdering opstrijkt. Die wil dan zo snel mogelijk van jou af.

Mocht hij de hypotheek niet op zijn naam kunnen zetten maar wel betalen:

- zorg dat je een nieuw huis koopt en je oude huis op papier te koop staat.
- jij nieuw huis nieuwe hypotheek + nog waarde opbouw op je ex huis.
- ex kan blijven wonen.

[DonChaot]

Volgens mij is de vraag nog niet gesteld maar @Leah1994 kan jij je partner uitkopen? Ik las wel dat jij geen trek hebt in de woning maar zodra je hem hebt uitgekocht kan je weer naar de makelaar. Dit is misschien een traject waar je zelf meer controle houdt

[Zenomyscus]

Meethenoob schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 15:19:
[...]
- zorg dat je een nieuw huis koopt en je oude huis op papier te koop staat.
- jij nieuw huis nieuwe hypotheek + nog waarde opbouw op je ex huis.
- ex kan blijven wonen.

Ik vraag me af of een bank hiermee akkoord gaat. Het lijkt mij dat ze meer zekerheid willen hebben wat betreft de verkoop van de woning. Aangezien ex hier niet mee akkoord gaat lijkt 'op papier te koop zetten' al lastig, laat staan dat zoiets werkt als ex wel meewerkt.

Wellicht kan TS zelf nog iets huren en meebetalen aan de huidige woning, of vastleggen dat ex vanaf nu alles zelf gaat betalen en laten uitrekenen wat dat voor gevolgen heeft voor eventuele overwaarde. Maar met deze woningmarkt is het lastig iets te huren. Ex heeft mogelijk ook onvoldoende inkomen om de hypotheek alleen te betalen, zeker als de kosten voor alimentatie niet mals zijn (zijn ze vaak niet). Los daarvan kun je nog steeds niet een eigen leven opbouwen en heb je nog steeds geen oplossing voor het geval TS over een jaar wel wil samenwonen.

Soms ben ik wel eens bang dat mij dit ook overkomt. Vooralsnog is er niks aan de hand in mijn relatie, maar zowel mijn partner als ik weten heel goed dat we beide geen kant op kunnen. Van beide zijn onze salarissen niet gestegen (of zelfs gedaald) sinds de koop van onze woning. Zelfs met overwaarde ga je nooit twee appartementen kopen van de prijs die wij krijgen voor deze woning. Overwaarde is leuk, maar de rest is ook duurder geworden en met onze salarissen zaten we al aan de max max max (toen verdiende we nog meer ook).

Mijn partner is trouwens maatschappelijk werker. Ik weet niet waarom TS de suggestie krijgt om terug te gaan naar eigen land zonder kind van een maatschappelijk werker... Ik kan me niet voorstellen dat mijn partner zoiets zou bedenken, laat staan zeggen

[redfox314]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 22:39:
Heb jammer genoeg geen familie in NL. Had vrienden maar was via de ex man. Die hebben zijn kant gekozen na de scheiding. Heb hele goeie collega’s maar die staan niet open voor een alleenstaande mama met kindje. Is ook veel. Geen permanent logement mogelijk. Geen ver buurland, mijn moederland, maar ex partner heeft opgezocht dat ik niet eens de grens over mag met mijn kindje om familie te bezoeken tenzij hij voor elk bezoek een papier ondertekent. Heb ik geen ondertekent papier, dan mag hij mij laten onderscheppen aan de grens voor kinderontvoering want dan kan hij en is hij bereid om de politie te bellen. En dat blijft hij als dreigmiddel gebruiken. “Je ouders bezoeken, leuk!” Maar als hij dan bijvoorbeeld weer boos is om iets kleins dan weigert hij de papieren te ondertekenen.. Had maandje geleden een leuk uitstapje gepland voor mijn kindje, richting Duitsland. Natuur terrein, met alpaca’s, schapen en geitjes in het wild om te bezoeken. Mijn kind is gek op beestjes kijken. Echt hele mooie uitstap. Had mondeling al toestemming gekregen van mijn ex man. De dag voor de uitstap had ik echter gezien dat hij nog geen getekend document had gestuurd (fotootje via whatsapp), dat dit bevestigde. We stonden al klaar met de auto en knapzakje om dag nadien te vertrekken. Zegt hij doodleuk: “ik zal er nog eens over nadenken… je ziet maar wat ik beslis, ik bepaal dat”. En dan zakt de grond weer onder m’n voeten weg… en hij komt daar ook gewoon mee weg. Heb dit al aangekaart bij de maatschappelijk werkster en die zei ook: “de regels zijn de regels, jammer genoeg is dit gewoon legaal”. Jammer dat dit zomaar kan.
Reden des te meer dat ik een advocaat ga inschakelen. Ik werk fulltime in Nederland. Mooie functie. Betaal belastingen. Ben een goeie mama. Maar zo gek dat de papa met andere nationaliteit zoveel kan bepalen in mijn plaats. Toen ex man het aardig in z’n bol had heeft hij 4 maanden lang geweigerd dat ik met ons zoontje de grens over ging om zijn grootouders te bezoeken in mijn moederland. Zij waren daar kapot van, kunnen zelf niet te lang reizen wegens zwakke gezondheid. En hij bleef zeggen: “ik sta in mijn recht, de wet is de wet”.

Ben blij dat ik morgen een advocaat ga bellen.

Er is nog een factor. Ik ken je ex niet maar hij zou niet de eerste zijn die als bij een brief van een advocaat ziet door het lint gaat en losse handjes krijgt. Zorg dat je een exit plan hebt voor die situatie, besproken met je advocaat. Hoewel onwettig, is de grens over een redelijke strategie. De kans is wel groot dat je het dan mag uitleggen voor de rechter maar ook groot dat het dan wordt vrijgesproken. Nogmaals, bespreek dit met je advocaat.

[Toke_gt]

Zenomyscus schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 15:52:
[...]
Ik vraag me af of een bank hiermee akkoord gaat.

In eerste instantie wel. Situatie is dan gewoon een huis dat te koop staat met een vermoedelijke opbrengst. Je mag dan 90%van de helft van de overwaarde (want 50% eigendom) meerekenen en financieren met een overbruggingshypotheek. Die loopt meestal twee jaar. Daarna moet je die aflossen en als het huis dan nog niet verkocht is, heb je een flink probleem. Je hebt dan immers ook nog de helft van de oude hypotheek op te brengen. Kun je al die lasten niet dragen, dan kan de bank een van de panden gedwongen verkopen. Wrang als dat de nieuwe plek is.
Maar als ik het goed begrijp wil @Leah1994 helemaal niet opnieuw kopen, dus puur theoretische discussie.

Beter om de bank in te seinen dat je bent gescheiden en de hypotheek wenst te beëindigen. Dan komt de bank bij dit huis al in actie (want potentieel groter risico op niet nakomen verplichtingen aan de bank).

[Question Mark]

Toke_gt schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 16:05:
[...]
Beter om de bank in te seinen dat je bent gescheiden en de hypotheek wenst te beëindigen. Dan komt de bank bij dit huis al in actie (want potentieel groter risico op niet nakomen verplichtingen aan de bank).

De bank gaat helemaal niks doen. Er is een onderpand met overwaarde, en twee personen die afzonderlijk verantwoordelijk zijn voor het complete openstaande bedrag. Voor de bank een ideale situatie...

[dixet]

Je geeft aan dat de echtscheiding via een mediator is verlopen. Een mediator kan een goed middel zijn om afspraken te maken. Maar daarna is altijd een advocaat nodig die de echtscheing via de rechter laat vastleggen. Dat kan een gezamenlijke advocaat zijn als het geen vechtscheiding is.

Als er alleen een mediator aan te pas is gekomen en geen rechter ben je nog niet gescheiden. Dan zou ik dat maar snel gaan regelen, inclusief afspraken over de woning en hypotheek. Als die stap wel is uitgevoerd heb je een echtscheidingsconvenant met de gemaakte afspraken bekrachtigd door een rechter. Ik hoop dat de advocaat ook zijn werk heeft gedaan en gezorgd dat er wel iets in dat convenant is vastgelegd over de woning?

[RM-rf]

Leah1994 schreef op maandag 7 juli 2025 @ 18:22:

Ik wil geen nare procedures, omdat ik denk dat dat ons co-ouderschap alleen maar schaadt.

zachte heelmeesters maken stinkende wonden... juist heel toegevelijk en uitstellend te doen, creert juist een kans dat het conflict enkel groter zal worden en iedere oplossing steeds 'harder' zal moeten zijn...


Ik zou je aanraden gewoon eerst de overduidelijke keiharde eind-procedure uit te zoeken ...
Dat is dat je naar de rechter kunt gaan en via de rechter de toestemming kunt krijgen ook als een van de eigenaren tegen de instemmng van de ander het huis te koop te zetten en een eventuele verkoop goed e keuren.


Zorg dat je daarvoor al een vorbereiding hebt, neem eventueel contact op met een advocaat die je darmee kan helpen en dit voor je kan regelen...
Stap daarmee vervolgens naar je ex-partner en leg hem voor wat er uiteindelijk op hem toe zal komen als hij blijft weigeren, en leg duidelijk uit dat als hij medewekring weigert, dat op hem af zal komen...


maak vervolgens, als hij instemt mee te werken samen een plan hoe je dit kunt regelen, of het huis direkt verkocht moet worden als de kosten daarvoor idd te hoog zijn..
of dat een oplossing mogelijk is dat je de verkoop enige tijd uitstelt en hij tijdelijk nog in die woning kan wonen..
leg deze afspraken zoveel mogelijk schriftelijk goed vast..

Als hij niet meewetk, is de stap naar de rechter de enige optie, en daarmee moet je niet te lang twijfelen of afwachten.


Wat betreft het co-ouderschap... scheid alle zaken rondom jullie kind zoveel mogelijk van jullie onderling eigendoms-scheiding-zaken...
zorg dat je kind nooit, absoluut nooit als 'ruilmidel daarin gebruikt wordt, waarbij je zelf al absoluut moet ontwijken redenaties te gebruiken als "jamaar [insert-kind]"

[Falcon]

dixet schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 16:28:
Je geeft aan dat de echtscheiding via een mediator is verlopen. Een mediator kan een goed middel zijn om afspraken te maken. Maar daarna is altijd een advocaat nodig die de echtscheing via de rechter laat vastleggen. Dat kan een gezamenlijke advocaat zijn als het geen vechtscheiding is.

Als er alleen een mediator aan te pas is gekomen en geen rechter ben je nog niet gescheiden. Dan zou ik dat maar snel gaan regelen, inclusief afspraken over de woning en hypotheek. Als die stap wel is uitgevoerd heb je een echtscheidingsconvenant met de gemaakte afspraken bekrachtigd door een rechter. Ik hoop dat de advocaat ook zijn werk heeft gedaan en gezorgd dat er wel iets in dat convenant is vastgelegd over de woning?

@Leah1994
Dit vroeg ik mij ook al af, zijn jullie überhaupt wel écht gescheiden?


Daarnaast.. misschien ben ik te cynisch.. maar ik hoop dat je niet alleen een nieuwe partner hebt ivm je woningnood/situatie.

[Meethenoob]

Toke_gt schreef op dinsdag 8 juli 2025 @ 16:05:
[...]

In eerste instantie wel. Situatie is dan gewoon een huis dat te koop staat met een vermoedelijke opbrengst. Je mag dan 90%van de helft van de overwaarde (want 50% eigendom) meerekenen en financieren met een overbruggingshypotheek. Die loopt meestal twee jaar. Daarna moet je die aflossen en als het huis dan nog niet verkocht is, heb je een flink probleem. Je hebt dan immers ook nog de helft van de oude hypotheek op te brengen. Kun je al die lasten niet dragen, dan kan de bank een van de panden gedwongen verkopen. Wrang als dat de nieuwe plek is.
Maar als ik het goed begrijp wil @Leah1994 helemaal niet opnieuw kopen, dus puur theoretische discussie.

Beter om de bank in te seinen dat je bent gescheiden en de hypotheek wenst te beëindigen. Dan komt de bank bij dit huis al in actie (want potentieel groter risico op niet nakomen verplichtingen aan de bank).

Waarom overbruggingshypotheek? ( dit is alleen nodig wat je niet op salaris kan lenen, en eigen vermogen nodig hebt )

Je huidige hypotheek word afgelost bij verkoop normaal, maar dit doe je niet?
Je hebt alleen 2 hypotheken, wat pas een probleem word als je het niet kan betalen.

Of dit haal baar is geen idee, kan in niemand zijn uitgave/spaar patroon kijken