Overlast van nieuwe horeca

[H. Lal]

Duidelijk iemand aan de gang geweest die niet wist wat die aan het doen was: voor goede bevestiging aan de gevel dien je in de steen te boren en niet in de voeg.
Daarnaast dienen er beugels te worden gebruikt die op zijn minst twee bevestigingspunten hebben: (https://heatingworld.nl/d...Xhh6A8enUErRoCdFgQAvD_BwE)

[Glenfiddich]

Motaro schreef op woensdag 11 december 2024 @ 13:51:
[...]


mag niet veel zeggen veel maar zijn meer die die gevoel hebben over ODBN en mijn zaak dat zeker steken hebben laten vallen.

die over ODBN gaat is gemeente.

ik zij meteen al die 3 pluggen is niet genoeg en lijkt dat maar plug is van 2/3cm in muur zitten en dat moet alles vast houden alles moet Goedkoop gedaan worden bij hun en alles zelf

Probleem met instanties is dat tegenwoordig iedereen de weg van de minste weerstand kiest. Instanties gaan pas wat voor je doen als ze meer last van jou hebben dan van die horeca-ondernemer.

Als de hele buurt er last van heeft kan je beter met de buren afspreken dat iedereen elke dag de gemeente/brandweer/noem maar op gaat bellen, daarnaast iedereen wekelijks een brief te laten schrijven, proberen de krant er bij te halen, etc. Zorg dat je niet de enige bent die dat doet, dan word je weggezet als een zeurpiet, maar zorg dat je dit met zijn allen doet en volhoudt.

Verder zou je met de hele buurt een paar keer per week een bezoekje aan die toko kunnen brengen en luid je beklag doen naast de klanten die er zitten. Als dat vaak gebeurt worden klanten het wel zat en blijven weg.

[Motaro]

H. Lal schreef op woensdag 11 december 2024 @ 15:44:
Duidelijk iemand aan de gang geweest die niet wist wat die aan het doen was: voor goede bevestiging aan de gevel dien je in de steen te boren en niet in de voeg.
Daarnaast dienen er beugels te worden gebruikt die op zijn minst twee bevestigingspunten hebben: (https://heatingworld.nl/d...Xhh6A8enUErRoCdFgQAvD_BwE)

[Afbeelding]

zo gaat alles bij hun. zo lang maar super goedkoop is.

als hier in buurt rond gaat kijken zelf bij klein schoorsteen hebben ze type bugels die jij laat zien en niet wat die bagger tent gebruiken.

[jaspermeul]

@Motaro is de gemeente al langs geweest?
Anders zou ik toch echt even de brandweer bellen voor een loszittende schoorsteen van 8? meter!

[Motaro]

jaspermeul schreef op woensdag 11 december 2024 @ 21:43:
@Motaro is de gemeente al langs geweest?
Anders zou ik toch echt even de brandweer bellen voor een loszittende schoorsteen van 8? meter!

die zijn gisteren om 13:00 langs geweest en veder heb nog niks gehoord van gemeente.

[jaspermeul]

Motaro schreef op donderdag 12 december 2024 @ 08:46:
[...]


die zijn gisteren om 13:00 langs geweest en veder heb nog niks gehoord van gemeente.

Maar zit de schoorsteen weer vast? Dit is gewoon levensgevaarlijk.

[FRANQ]

Je hebt het gemeld bij de gemeente, die zijn wezen kijken, dus zij pakken het op.

Om nu zelf nog de brandweer en/of andere instanties te bellen is dubbelop melden, en daardoor overbodig.
Ik weet dat het niet echt verantwoordelijk aanvoelt, maar de gemeente is aan zet, ze weten er vanaf.

Mocht er nu wat gebeuren, is het de schuld van de gemeente die niet genoeg opgeschaald heeft.

En misschien heeft het ook een voordeel als die schoorsteen van de gevel dondert.
Dat zullen lokale bladen zeker berichten, en dat is geen goede reclame voor het restaurant, en ook niet voor de gemeente als blijkt dat ze dit wisten maar geen actie ondernemen.

Hopelijk valt hij op de auto van de eigenaar.
En niet op een voorbijganger.

[ Voor 8% gewijzigd door FRANQ op 12-12-2024 10:25 ]

[Motaro]

jaspermeul schreef op donderdag 12 december 2024 @ 09:41:
[...]


Maar zit de schoorsteen weer vast? Dit is gewoon levensgevaarlijk.

hij hangt nog op zelfde plek en als restaurant dit net zo snel dit aan pakken als ander probleem dan zal hij nog wel even zo zitten

FRANQ schreef op donderdag 12 december 2024 @ 10:24:
Je hebt het gemeld bij de gemeente, die zijn wezen kijken, dus zij pakken het op.

Om nu zelf nog de brandweer en/of andere instanties te bellen is dubbelop melden, en daardoor overbodig.
Ik weet dat het niet echt verantwoordelijk aanvoelt, maar de gemeente is aan zet, ze weten er vanaf.

Mocht er nu wat gebeuren, is het de schuld van de gemeente die niet genoeg opgeschaald heeft.

En misschien heeft het ook een voordeel als die schoorsteen van de gevel dondert.
Dat zullen lokale bladen zeker berichten, en dat is geen goede reclame voor het restaurant, en ook niet voor de gemeente als blijkt dat ze dit wisten maar geen actie ondernemen.

Hopelijk valt hij op de auto van de eigenaar.
En niet op een voorbijganger.

daarom heb ook brandweer niet gebeld.

[peter13579]

@Motaro , is de schoorsteen intussen al van de gevel gedonderd of is hij al vast gezet?

[tweakersjoost]

Toen ik er gisteren langs kwam zat hij er nog.
(ik woon enigszins in de buurt, maar ver genoeg om er zelf gelukkig totaal geen last van te hebben)

[Motaro]

peter13579 schreef op dinsdag 17 december 2024 @ 11:32:
@Motaro , is de schoorsteen intussen al van de gevel gedonderd of is hij al vast gezet?

Ze hem vast gezet met nog meer plafon klangbeugels. nu ziet echt niet meer uit van 9 beugels zitten 6 vast. gemeente heeft gezien en laat nu hoe is ivm niet nog meer schade willen aan muur willen hebben,

En hoe nu naar uit ziet moet die schoorsteen toch weg. Maar zal morgen wel foto van maken hoe nu is.

dit kleinstukje van raport van ODBN

[ Voor 25% gewijzigd door Motaro op 17-12-2024 19:52 ]

[Motaro]

peter13579 schreef op dinsdag 17 december 2024 @ 11:32:
@Motaro , is de schoorsteen intussen al van de gevel gedonderd of is hij al vast gezet?

zo is nu en die met blauw aan geven zitten amper of totaal niet in muur.

-hoogst beugel steekt gewoon uit over dak
-van 2 die zij kracht op moet pakken zit een niet in muur en ander denk ook niet maar lastig te zien. beetje als buurman en buurman dit hebben gedaan

[Bertha]

En nog nieuws in deze (een met mij vergelijkbare) zaak?

[Motaro]

Bertha schreef op zondag 20 juli 2025 @ 16:32:
En nog nieuws in deze (een met mij vergelijkbare) zaak?

zijn nog genoeg problemen vooral met stank

vandaag nog gemeente aan lijn gehad en komt vooral door ODBN inspecteur die veels slap om gaat met probleem.

schoorsteen handt nog steeds illegaal aan mijn muur en als bepaalde eten aan kokken zijn en wit staat verkeert dan ruik je in huis zuur lucht om mijn appartement of binnen als raam open staat,

ik ga maandag weer contact op nemen met ODBN.

[Joris748]

Soms wil een stukje in de krant wel helpen. Heb je al contact gehad met het Brabants Dagblad?

[Martijn.C.V]

Motaro schreef op woensdag 23 juli 2025 @ 12:53:
[...]


zijn nog genoeg problemen vooral met stank

vandaag nog gemeente aan lijn gehad en komt vooral door ODBN inspecteur die veels slap om gaat met probleem.

schoorsteen handt nog steeds illegaal aan mijn muur en als bepaalde eten aan kokken zijn en wit staat verkeert dan ruik je in huis zuur lucht om mijn appartement of binnen als raam open staat,

ik ga maandag weer contact op nemen met ODBN.

Maar als het illegaal aan je muur zit, kun je het er toch gewoon (netjes) afhalen? Uiteraard vooraf vriendelijk aangeven dat je graag je muur in originele staat terug ziet en het anders over een week zelf (netjes) zult doen

[Cyberpope]

Wat een soap zeg.. Heeft de burgemeester geen inloopspreekuur of spreekuur op afspraak? Even daar een gesprek mee hebben?
Mail adres staat gewoon op website. Aan de hand van dit topic chatgtp mooi overzicht op laten stellen, mailen en vragen voor gesprek.

[ Voor 35% gewijzigd door Cyberpope op 23-07-2025 14:34 ]

[Bas.013]

Joris748 schreef op woensdag 23 juli 2025 @ 13:04:
Soms wil een stukje in de krant wel helpen. Heb je al contact gehad met het Brabants Dagblad?

Alleen al de aankondiging aan de wethouder/ burgemeester helpt: ‘ het programma radar/ kassa/ … vindt dit wel een aardig onderwerp om een item te maken…”

[Joris748]

Cyberpope schreef op woensdag 23 juli 2025 @ 14:32:
Wat een soap zeg.. Heeft de burgemeester geen inloopspreekuur of spreekuur op afspraak? Even daar een gesprek mee hebben?
Mail adres staat gewoon op website. Aan de hand van dit topic chatgtp mooi overzicht op laten stellen, mailen en vragen voor gesprek.

Of via de verantwoordelijke wethouder

https://www.gemeentemaash...ng/25/franko-van-lankvelt

Voorzetje via Copilot:

Onderwerp: Klacht over ernstige overlast door nieuwe horecagelegenheid

Geachte gemeente,

Via deze weg wil ik u informeren over aanhoudende en ernstige overlast veroorzaakt door een recent geopende horecagelegenheid onder mijn woning. Ik woon al meer dan 12 jaar op dit adres en heb nooit eerder problemen ervaren met de vorige huurder (een bakkerij). Sinds de komst van de nieuwe horecaonderneming is de situatie echter drastisch verslechterd.

De overlast bestaat uit:

• Geluidsoverlast: Tijdens de verbouwing werd er tot diep in de nacht geboord en gehamerd (soms tot 3:00 uur). Ook nu is er van woensdag t/m zondag structureel geluidsoverlast, waaronder harde geluiden van keukenactiviteiten en een luid afzuigsysteem dat via mijn eigen afzuigkap hoorbaar is (gemeten op 60 dB).
• Stank- en vochtproblemen: De horecazaak heeft een industriële afzuiginstallatie aangesloten op een oude geiserbuis die hier niet voor bedoeld is. Hierdoor lekt er lucht in de centrale hal en uiteindelijk ook in mijn woning. De geur is doordringend en blijft hangen, wat mij dwingt om dagelijks te luchten.
• Constructieve schade en onveilige installaties: Er zijn zonder toestemming airco-units aan de gevel geplaatst, waarvan er één schots en scheef hangt. De installatie van de afzuiging lijkt niet professioneel uitgevoerd. Andere bewoners ervaren vergelijkbare klachten.
• Vergunningsvragen: Er is twijfel of de horecazaak beschikt over de juiste vergunningen. De bestemming is “lichte horeca”, maar de activiteiten lijken deze bestemming te overschrijden. Ook is er geen zichtbare controle of handhaving geweest tijdens de verbouwing.

Acties tot nu toe:

• De VvE is op de hoogte en heeft contact gezocht met de verhuurder via de vereniging van winkeleigenaren, maar zonder resultaat.
• Er is melding gedaan bij de MilieuKlachtenCentrale.
• Andere bewoners hebben eveneens klachten geuit.
• Er is inmiddels een koolmonoxidemelder geplaatst vanwege zorgen over de luchtkwaliteit.

Verzoek:

Ik verzoek u dringend om handhavend op te treden en een onderzoek in te stellen naar:

• De rechtmatigheid van de horecavergunning en de naleving van de bijbehorende voorwaarden.
• De veiligheid en geschiktheid van de afzuiginstallatie en andere technische voorzieningen.
• De geluids- en geurbelasting in de woningen boven de horecazaak.
• Gezien de impact op mijn woongenot en gezondheid, verzoek ik u binnen vier weken een besluit te nemen of mij te informeren over de te nemen stappen.

Met vriendelijke groet,
[Naam]
[Adres]
[Contactgegevens]

[ Voor 72% gewijzigd door Joris748 op 23-07-2025 14:58 ]

[locke960]

1.5 jaar later en nog steeds niets opgelost?
Je wordt aan het lijntje gehouden.
Tijd om de gemeente aan te klagen en handhaving te eisen.

[Cyberpope]

Joris748 schreef op woensdag 23 juli 2025 @ 14:55:
[...]

Of via de verantwoordelijke wethouder

https://www.gemeentemaash...ng/25/franko-van-lankvelt

Voorzetje via Copilot:

[...]

Kan ook. Maar meestal heeft de Burgemeester, vanuit zijn rol inzake Openbare Orde, de beste ingangen bij horeca.

Enne in de copilot, duidelijk data vermelden om te laten zien hoe lang het al duurt.

[LankHoar]

Je mag het recht niet in eigen handen nemen, maar met dit soort dingen kan ik me heel goed voorstellen dat je losse handjes krijgt of dingen gaat slopen.. Al anderhalf jaar in kabaal en stank, en de betreffende organisaties die daar wat aan zouden moeten doen schieten effectief niets op Man man, niets inhoudelijks toe te voegen maar wens je sterkte @Motaro en probeer je hoofd koel te houden.

[Motaro]

LankHoar schreef op woensdag 23 juli 2025 @ 17:04:
Je mag het recht niet in eigen handen nemen, maar met dit soort dingen kan ik me heel goed voorstellen dat je losse handjes krijgt of dingen gaat slopen.. Al anderhalf jaar in kabaal en stank, en de betreffende organisaties die daar wat aan zouden moeten doen schieten effectief niets op Man man, niets inhoudelijks toe te voegen maar wens je sterkte @Motaro en probeer je hoofd koel te houden.

ik blijf ook rustig anders had ik allang heftruck van mijn werk gebruikt haha

vandaag ook gemeente gesproken over ODBN inspecteurivm die de probleem is en dit zie je soms ook bij leidinggever of politie agent of leerraar op school die als aan doet om conflict uit weg te gaan ipv aan te pakken.

inspecteur had allang meer kunnen doen maar hij doet amper iets. tijdje terug al officieel klacht over hem indien bij ODBN maar daar nu heel stil om en ga maandag daar over bellen.

grood deel van hier is weg maar zijn nog wel dingen die Moet veranderen.

[Motaro]

Joris748 schreef op woensdag 23 juli 2025 @ 13:04:
Soms wil een stukje in de krant wel helpen. Heb je al contact gehad met het Brabants Dagblad?

is langs geweest op DTV maar ze hebben veel uit stukje gehaald en die zij ook al.

dat op oude adres al bekent stonden om hun asociaal en onbeschoft houding. mijn pools collega op werk zij dat ook al over vrouw die eigenaar is van restaurant.

maar zal binnen keer contact op nemen met Brabants Dagblad of hart van Nederland.