Kun je later dakraam/lichtstraat in prefab uitbouw zetten?

[EersteHuis]

Net een tussenwoning in nieuwbouwproject gekocht. We overwegen een kleine uitbouw (vanwege uitbouw van de buren, hierover heb ik een aparte vraag gesteld).

Aannemer heijmans zegt dat het waarschijnlijk niet lukt om later in zo'n kleine uitbouw zelf een dakraam/lichtstraat te laten installeren vanwege "wapening" in de vloeren (ik weet niet of ik het woord goed genoteerd heb). Wat is dat? En klopt dat? Ze bieden zelf alleen een lichtstraat aan bij de maximale uitbouw van 2.40m.

Heeft iemand misschien ervaring ermee dat het wel kan?

[ Voor 4% gewijzigd door EersteHuis op 03-08-2023 18:09 ]

[reaL_G]

als het een (beton)dak is, wordt het inderdaad lastiger om nadien een lichtstraat te voorzien. alles ja beetje afhankelijk van positie etc.
Maar vooraf zijn er meer mogelijkheden te voorzien voor eventuele latere aanpassingen.
(denk aan ingestorte draagvoorzieningen etc).
alleen moet je vrij zeker weten wat er later gaat komen.

[EersteHuis]

Bedankt voor je reactie! Het is een prefab bouw en ze zijn heel streng met hun woonwensenlijst. Alles wat er niet in staat - en er staat helemaal niks over extra lichtstraat etc. voor kleine uitbouw - kan niet tijdens de bouw (we hebben dat zelfs getekend in de contracten, met twee artikelen dat we snappen dat andere dingen niet kunnen behalve wat ze in die lijst hebben staan)

[ Voor 25% gewijzigd door EersteHuis op 03-08-2023 18:21 ]

[Draakje5]

Schakel een constructeur in. Alleen die kan adhv de tekeningen dit bepalen.

Waarschijnlijk kan het niet omdat je vloerplaat /plafondplaat al volledig belast wordt door de gevel die er boven gedragen wordt.

[ Voor 3% gewijzigd door Draakje5 op 03-08-2023 18:27 ]

[Sethro]

EersteHuis schreef op donderdag 3 augustus 2023 @ 18:19:
Bedankt voor je reactie! Het is een prefab bouw en ze zijn heel streng met hun woonwensenlijst. Alles wat er niet in staat - en er staat helemaal niks over extra lichtstraat etc. voor kleine uitbouw - kan niet tijdens de bouw (we hebben dat zelfs getekend in de contracten, met twee artikelen dat we snappen dat andere dingen niet kunnen behalve wat ze in die lijst hebben staan)

Hoe groot wil je dat die lichtkoepel gaat zijn dan?

Met 1.2 meter diepte heb je weinig ruimte. Zeker als daar nog een dakrand, afwerking op de opstaande muur en afwatering vanaf gaat.

[EersteHuis]

In een ander topic hierover (ik had het gesplitst), werd het idee genoemd om beter nu niet uit te bouwen en later een serre te realiseren.

is hiervoor deze meerwerkoptie zinvol?

voor 6600 euro een "Voorzieningen voor een later te realiseren aanbouw" te maken.

"Het wijzigen van de achtergevelconstructie en het aanbrengen van een
voorziening ten behoeve van de opvang van het bovengelegen
metselwerk. Tevens worden er twee palen aangebracht ten behoeve van
een later te realiseren aanbouw. Uitgangspunt is de optietekening van de
aanbouw van circa 2400mm. De palen worden op eigen grond geplaatst
opdat bij het realiseren van de aanbouw na oplevering, de aanbouw
binnen de erfgrenzen van de kavel valt. Ook wordt er een voorziening
opgenomen voor het later doorleggen van de vloerverwarming in de
aanbouw. Het leggen van leidingen ten behoeve van een later aan te
brengen vloerverwarming in de aanbouw; De verdeler wordt vergroot op
basis van de benodigde aanpassing van de vloerverwarming; De
vergroting van de verdeler wordt dichtgezet en is niet gevuld; De leidingen
worden langs de wand naar de achtergevel gelegd; Bij de achtergevel
worden de leidingen in een lus gelegd en wordt dit afgedekt met een
tempex blok. Als de aanbouw gereed is kunt u hier op aansluiten. Let op:
Door het uitvoeren van deze werkzaamheden door derden vervalt de
garantie op de installatie. De garantie zal door een derde partij moeten
worden overgenomen"

[Señor Sjon]

Zullen we het bij één topic houden en niet dezelfde vragen in meerdere topics vatten? In het algemene projectbouwtopic kan je al veel informatie vinden:

Het (projectmatige) nieuwbouwwoning topic - Deel 3


Ik stel voor om in Buren nemen uitbouw, geeft eigen uitbouw ons meer licht? verder te gaan.