Showcase: ons zelfbouwhuis

[Dinsterzz92]

Voorstelling

Hi! Wij zijn Dennis en Kelly uit België en willen graag ons verhaal delen over ons zelfbouwhuis.
Naast het delen verwachten wij ook reacties en feedback te krijgen, en willen we uiteraard anderen inspireren.

Materiaal en kennis hebben we, alsook worden we bijgestaan door onze architect en ingenieur.

Wat is hier nu de bedoeling van?

Een huis (laten) bouwen is een grote stap, alsook een flinke uitdaging.
Er zijn wel altijd dingen waar je tegenaan loopt, of geen rekening mee had gehouden.
Wij gaan proberen te delen waar wij tegenaan lopen, hoe we het overkomen, en nog beter, hoe we het hadden kunnen voorkomen.

Vind je het leuk voor prentjes te zien van een woning in opbouw? dan zit je hier alvast goed.
Vind je het leuk om je kennis of visie te delen, dan ben je evenzeer welkom!

We willen het graag wel allemaal netjes houden en vragen dus om elkaar te respecteren.
Heb je een mening of ben je het ergens niet mee eens? Dat kan, feedback is altijd welkom, maar doe dat dan respectvol en onderbouwd.
Zo kunnen we allemaal wat van elkaar leren.

technieken

De woning wordt in klassieke stijl gebouwd, met porotherm pls systeem. Deze snelbouw steen wordt verlijmd met pu lijm.
Isolatie:
Muren 16cm
Vloer 18cm
Plafond 22cm
Dak 22cm

Technische installatie
10.000l hemelwatertank
16x 405wp zonnepanelen op garage met 2 batterijen, optie 20 extra panelen op woning.
Vloerverwarming
L/w warmtepomp met 250l vat
Type D ventilatie

het verhaal

Zoals velen zochten wij onze eigen plek in het land.
Na vele koopwoningen af te gaan, die door de voor kopers ongunstige markt, vaak boven vraagprijs weggingen, waar dan ook nog eens voor 100K verbouwing aan zit,
vroegen we ons iets af.

Wat als we nu zelf een nieuwbouw plaatsen?
dit is een keuze die je niet zomaar maakt natuurlijk.
Eerst kijk je dan waar er projecten opkomen of je daar niet kan instappen.
SleutelOpDeDeur bedrijven heb ik een bittere nasmaak van dus die hebben we vermeden.

Je kan dan een aannemer zoeken die tijd heeft, maar dan kijk je ook al weer op meer dan een jaar vooruit inplannen als je er al 1 vind.

Doorheen werkervaringen is er dusdanig veel kennis en materiaal verzameld dat elke stap wel al uitgevoerd is geweest, alleen nog niet direct na elkaar.

Onze eerste stap was dus een architect zoeken die hierin kon meedenken en begeleiden.
Die hadden we gelukkig al snel gevonden, en was hij volledig bereid ons in het hele proces bij te staan met kennis en begeleiding.
Via diezelfde architect zijn we dan ook bij de ingenieur geraakt.
wat is hier nu uitgekomen?


Nu heb je plannen, maar nog geen locatie..
Qua eisen voor een locatie zochten we naar groen, niet in een centrum, rustig en enigzins vlot bereikbaar naar autostrades.
Uit privacyoverwegingen zeggen we niet waar, maar we hadden uiteindelijk onze plek gevonden.
een stuk grond van 750m2 aan een bos, waar we volgens de voorschriften volledig ons ding konden doen.

Op 1 april zijn we het compromis gaan tekenen en op 29 juni de akte waarna de grond ook officieel van ons was.
Een tijdslijn vind je trouwens ook verderop.

April tot juni

Na alle voorbereiding en nu ook het compromis getekend te hebben kunnen we aan de slag met de plannen.
Natuurlijk na 100 huizen te bezoeken heb je wel een idee wat je van indeling wenst, en die hebben we zelf ook uitgetekend. met de architect zijn we tot een paar wijzigingen gekomen ivm praktisch/realistisch.
Voor ons was belangrijk: alle gelijkvloers en toekomstbestendig.

Eind Juni

op 29 juni was de akte getekend, en kwam er een aannemer om de eerste 15 meter af te graven en met zand en grind op te vullen zodat onze wagens, maar ook woonunit kon geplaatst worden, want die kwam op 30 juni. Op 1 juli moesten we vertrekken uit de huidige huurwoning dus alles was best krap, ma zo vermijd je te lang dubbele kosten te betalen, en het is nog gelukt ook!

1 juli

Nu zijn we verse trotse grondbezitters!
Ondertussen heeft de architect alles uitgekend en wordt de bouwvergunningsaanvraag ingediend.
Hierop moeten we tot 8 december! wachten om te weten of alles goedgekeurd is, en dus de werken kunnen starten.
Nu is dit best lang, dus plan je een afspraak met de burgemeester en stedenbouw om te zien wat in tussentijd kan.

qua omvang is alles prima, en mag er dus voorbereid worden op de fundering.
Graagwerken mogen dus, maar materiaal: Staal, afvoeren etc.. mogen pas na uitreiking van de vergunning.

juli tot oktober

Prima dachten wij, dan graven we alvast af, zit daar geen haast achter.
Echter het afgraven van de aannemer bracht ook 120m3 aarde met zich mee wat overbleef.
dit hebben we deel kunnen gebruiken, maar dan heb je nog steeds een berg die in je weg ligt.
maar eerst de sondering laten uitvoeren om te zien hoeveel er nu afgegraven dient te worden.


niet was een knikgraver niet aankan!
al is anderhalve ton echt te licht en heb ik 'm 3x op z'n kant gekregen.
Maar de berg is wel, en de put al wat opgeruimd.

November

8 december, vergunningsdag komt best dichtbij.
De sleuven voor de fundering op staal worden gegraven, maar gezien de hoeveelheid nog hebben we een 2tons graver gehuurd om het grove graafwerk te doen, vergezeld door enkele 12m3 containers

we hebben best ook wat laten liggen wat we later kunnen gebruiken om op te vullen.

december

Zodra de vergunning binnen was kon er aan de leidingen begonnen worden.
Ondertussen kon er ook al bouwmaterialen geleverd worden.


[h2][14 of dan toch 21 december?/h2]
14 december waren we er helemaal klaar voor.
De bekisting in de sleuven was uitgewerkt, alle leidingen lagen er, folie lag er, maar toen begon het te vriezen. dit zagen we al aankomen, en ook de betoncentrale melde dat er niet wordt gestort deze week.
De week erop zag het er wel goed uit, en dus werd het verplaatst naar 21 december.
Best belangrijk dat het nog in december gebeurde, want vanaf 1 januari was er een prijsstijging van €20/m3 excl. btw..

Met een pompwagen van maar liefst 48 meter werd in in 1 uur 21m3 gestort. incl. opzetten, kuisen en inplooien.

januari

Het beton is al voldoende gehard om aan het opmetsen te beginnen.
sleuven liggen op -80cm, afgewerkte vloer moet op minstens +31cm komen.
Er worden dus 2 lagen van 19cm betonblokken opgemetst + voeg.
aan 25 ton aan blokken/zand/cement een aardige klus

al vlug krijg je het idee dat dit wat langer gaat duren..
zeker nu we vaker vriesweer en sneeuw krijgen.

20 januari

We zijn nu 20 januari en het sneeuwt dus voorlopig staan we nog niet verder

we hopen wel in februari dan het opmetselen af te hebben zodat er aan de plaat kan begonnen worden.

Er zijn vast een hoop vragen en opmerkingen, ik ga proberen iedereen te beantwoorden.

Alvast bedankt voor het lezen, en tot gauw!

[ Voor 3% gewijzigd door Dinsterzz92 op 22-01-2023 10:31 ]

[The Fatal]

Leuk project.
Wat voor type bouw ga je toepassen en wanneer verwacht je klaar te zijn?

[Accretion]

Leuk!

Ga je voor "standaard" isolatie en ketel op gas? Of warmtepomp/zonnepanelen/'goede isolatie'

Voor de douche heb je overigens wel een goede ventilatie nodig, je kunt daar niet een raampje open zetten

De badkamer is overigens groter dan de woonkamer; en qua deur lastig met de bank?

Bouw je ook een boven of echt puur een enkele slaapkamer?

[Makrolon]

Leuk! Ik ga hem volgen.

[MissingDog]

Als randstedeling verbaas ik me over de wijze van funderen; waarom hebben jullie voor opmetselen gekozen in plaats van een bekisting+beton tot boven het maaiveld om in 1x op vloerhoogte te komen?

[Dinsterzz92]

The Fatal schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 18:49:
Leuk project.
Wat voor type bouw ga je toepassen en wanneer verwacht je klaar te zijn?

Het is klassieke bouw, maar porotherm pls systeem wat een purlijm gebruikt voor de snelbouw stenen.
Het zou fijn zijn om eind dit jaar woonbaar te hebben maar hebben verder geen haast of probleem als het later wordt.

Accretion schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 19:54:
Leuk!

Ga je voor "standaard" isolatie en ketel op gas? Of warmtepomp/zonnepanelen/'goede isolatie'

Voor de douche heb je overigens wel een goede ventilatie nodig, je kunt daar niet een raampje open zetten

De badkamer is overigens groter dan de woonkamer; en qua deur lastig met de bank?

Bouw je ook een boven of echt puur een enkele slaapkamer?

We gaan voor 16cm in de muren, 18 in de vloer en 22 in het dak. De zoldervloer wordt een houten balken laag dewelke ook 22cm krijgt.
Ventilatie wordt systeem D, en voor elke ruimte een aparte regeling.
Zoals je opmerkt is dit in de badkamer best belangrijk.

Verder werken we met een l/w warmtepomp en wordt alles onderhouden door voorlopig 16x 405wp panelen met batterijen dewelke op de garage komen.
Op het huis kunnen er nog een stuk of 20 van 405wp indien nodig.

De badkamer is bewust zo groot gemaakt en de woonkamer komt op een 4,6x8,5 incl keuken. De eettafel gaat half onder het eiland om ruimte te maken. En bij bezoek trek je hem er uit.

De zolder wordt puur techniek en opslag.
Verder is het enkel mijn vriendin en ikzelf zonder kinderwens vandaar ook geen extra kamers oid.

De indeling van de woonkamer is om een beeld te krijgen en meubels zijn niet op schaal.

[Dinsterzz92]

MissingDog schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:01:
Als randstedeling verbaas ik me over de wijze van funderen; waarom hebben jullie voor opmetselen gekozen in plaats van een bekisting+beton tot boven het maaiveld om in 1x op vloerhoogte te komen?

Goedkoper..
Om tot maaiveld te komen ging dit een 5k extra zijn. Nu met 2k zijn de blokken er. Enkel heb je idd meer werk, maar dat nemen we voor 3k besparing er wel bij.

[ZpAz]

waar dan ook nog eens voor 100K verbouwing aan zit,
vroegen we ons iets af. Wat als we nu zelf een nieuwbouw plaatsen?

Bedoel je of je wilde kijken of dat goedkoper is? Heb je het gevoel dat zelfbouw uiteindelijk goedkoper is. Dat kan ik me eigenlijk niet voorstellen (maar ik heb echt nul ervaring met huizen kopen). Ik dacht altijd, dat dat duurder zou zijn, maar dat het voordeel is dat je het echt naar je eigen smaak en wensen kan inrichten.

[Dinsterzz92]

ZpAz schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:06:
[...]


Bedoel je of je wilde kijken of dat goedkoper is? Heb je het gevoel dat zelfbouw uiteindelijk goedkoper is. Dat kan ik me eigenlijk niet voorstellen (maar ik heb echt nul ervaring met huizen kopen). Ik dacht altijd, dat dat duurder zou zijn, maar dat het voordeel is dat je het echt naar je eigen smaak en wensen kan inrichten.

Ik heb al eerder zelf gebouwd maar Ruwbouw was dan volledig door een aannemer.
Nu hebben we alles laten uitrekenen door de architect om de kost van het laten doen te weten, alsook de materiaalkosten.
Als er ons wat overkomt moet het ook af geraken dus het budget moet dit aankunnen.

Nu met materiaal en aankoopprijs grond zitten we nog onder een bungalow van begin jaren 80 die volledig moet herdaan worden.

Complete kostenberekening/bekendmaking komt op het einde van het project.

Maar zelf met onze 60% inflatie marge zitten we wel snor.

[Accretion]

Dinsterzz92 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:05:
[...]
De zolder wordt puur techniek en opslag.
Verder is het enkel mijn vriendin en ikzelf zonder kinderwens vandaar ook geen extra kamers oid.

Duidelijk!
Alles op de benedenverdieping is wel ideaal, daar hoef je dan nooit meer weg

Dinsterzz92 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:05:
[...]
De indeling van de woonkamer is om een beeld te krijgen en meubels zijn niet op schaal.

Is het niet heel lastig om een beeld te krijgen als de schaal niet klopt?

Niet om vervelend te doen, maar ik spendeer veel meer tijd in de woonkamer dan in de badkamer, vandaar dat het me opviel dat ze praktisch net zo groot zijn.

Maar iedereen zijn eigen voorkeur natuurlijk

---
Voldoende stopcontacten en ook lege leidingen voor netwerk/coax.

[ Voor 4% gewijzigd door Accretion op 20-01-2023 20:20 ]

[wodkabuikje]

Leuk om de voortgang te zien. Wat kost zoiets dan eigenlijk? Lijkt me toch niet heel makkelijk om ipv te kopen zomaar ineens iets zelf te bouwen (ook al is het België)

[Dinsterzz92]

Accretion schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:17:
[...]


Duidelijk!
Alles op de benedenverdieping is wel ideaal, daar hoef je dan nooit meer weg


[...]


Is het niet heel lastig om een beeld te krijgen als de schaal niet klopt?

Niet om vervelend te doen, maar ik spendeer veel meer tijd in de woonkamer dan in de badkamer, vandaar dat het me opviel dat ze praktisch net zo groot zijn.

Maar iedereen zijn eigen voorkeur natuurlijk

---
Voldoende stopcontacten en ook lege leidingen voor netwerk/coax.

Alles loopt ook via het zolder dus ruim de plaats voor (lege) Leidingen.
Deze zijn nu al zeer ruim berekend.
We hebbe' voldoende woningen bezocht om gevoel van ruimte te hebben. Voorheen zat op op 4,2m x 9m en voor mij ruim genoeg.
Qua breedte van de woning zitten we beperkt op 9m
Diepte op 17m waar we nu 15m halen. Zodoende is er voldoende ruimte voor terras en tuin + grote garage(9x7m).

[Thijsmans]

Leuk project en leuk om de tekeningen al te kunnen zien!

Ook mijn oog viel op de woonkamer. Niet vanwege het formaat van de badkamer, maar vanwege dat van de keuken Het kookeiland-met-bartafel zou ik zelf wisselen voor een grotere eettafel (2 x 3 lage stoelen waar je een avond aan kan tafelen) en die dan een kwartslag draaien (korte kant tegen de muur). Zodat je iets meer woonruimte overhoudt; de woonruimte is nu 1/3e van de keuken/woonkamer en dat zou ik zelf uit balans vinden. Tegelijkertijd: dat is ook allemaal een kwestie van voorkeur en smaak.

Ik zie groene muren, ben ik fan van! Twee weken geleden heb ik in de woonkamer/keuken een muur Calke Green (Farrow & Ball) geschilderd. Althans, ik heb de kleur laten namaken bij de lokale verfwinkel voor een fractie van de prijs Kan de kleur erg aanraden. Het is net alsof je door een museum loopt, ik verwacht steeds een schilderij tegen te komen.

Dinsterzz92 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:42:
[...]
Qua breedte van de woning zitten we beperkt op 9m
Diepte op 17m waar we nu 15m halen. Zodoende is er voldoende ruimte voor terras en tuin + grote garage(9x7m).

Is dit 9x15m? Ik had 6x10m ook geloofd Dat de meubels niet op schaal zijn, is een understatement

[ Voor 16% gewijzigd door Thijsmans op 20-01-2023 20:47 ]

[Dinsterzz92]

wodkabuikje schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:38:
Leuk om de voortgang te zien. Wat kost zoiets dan eigenlijk? Lijkt me toch niet heel makkelijk om ipv te kopen zomaar ineens iets zelf te bouwen (ook al is het België)

Prijs 'revealen' we op het einde. Maar als ik de grondprijzen zie in nl, bouw ik er 2 huizen voor incl grond kopen

Op zich mag je zomaar je eigen huis bouwen echter controleert je gemeente veel strenger + architect rapportages zijn nodig om de definitieve seal of approval te krijgen en het te mogen bewonen.

[Dinsterzz92]

Thijsmans schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:43:
Leuk project en leuk om de tekeningen al te kunnen zien!

Ook mijn oog viel op de woonkamer. Niet vanwege het formaat van de badkamer, maar vanwege dat van de keuken Het kookeiland-met-bartafel zou ik zelf wisselen voor een grotere eettafel (2 x 3 lage stoelen waar je een avond aan kan tafelen) en die dan een kwartslag draaien (korte kant tegen de muur). Zodat je iets meer woonruimte overhoudt; de woonruimte is nu 1/3e van de keuken/woonkamer en dat zou ik zelf uit balans vinden. Tegelijkertijd: dat is ook allemaal een kwestie van voorkeur en smaak.

Ik zie groene muren, ben ik fan van! Twee weken geleden heb ik in de woonkamer/keuken een muur Calke Green (Farrow & Ball) geschilderd. Althans, ik heb de kleur laten namaken bij de lokale verfwinkel voor een fractie van de prijs Kan de kleur erg aanraden. Het is net alsof je door een museum loopt, ik verwacht steeds een schilderij tegen te komen.

De keuken staat nog niet helemaal vast. Maar we zijn naar de andere kant van het land verhuisd en zijn best op onszelf gesteld. Nu is er een tafel van 2m30 ingetekend.
Maar hiervoor moeten we nog verder uitzetten wat we nou precies willen. Het eiland is ook om jarenlange frustratie van werkbladtekort tegen te gaan 😅

Het groen wat jij aangeeft is idd onze stijl, rustgevend en toch niet saai.

6x10 is wel erg knus 😅
Het volledig huis is wel op schaal, en meubels was vooral voor mijn vriendin om een beter beeld te krijgen, voor jullie inderdaad wat misleidend door de maten

Ik heb de beginpost aangepast, maar bij deze de maatvoeringen. Na fundering heeft de achterkant er dus 20cm bij gekregen

[ Voor 8% gewijzigd door Dinsterzz92 op 20-01-2023 20:53 ]

[Lt.Mitchell]

@Dinsterzz92 FYI, op je 3de foto is het adres leesbaar in de titelbalk van je sketchup (denk ik )

Wij staan ook aan de start van ons bouwproject, heb je samengewerkt met 'zelfbouw coaches' voor uitwerken en dimensioneren van de technieken? Of ook zelf gedaan?

Leuk ontwerp ook! Enige wat me opviel was dat je weinig plek hebt aan voordeur voor opbergen van jassen/mantels en schoenen. Maar misschien heeft mijn vrouw gewoon teveel jassen en schoenen...

[ Voor 26% gewijzigd door Lt.Mitchell op 20-01-2023 20:53 ]

[Dinsterzz92]

Lt.Mitchell schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 20:52:
@Dinsterzz92 FYI, op je 3de foto is het adres leesbaar in de titelbalk van je sketchup (denk ik )

Wij staan ook aan de start van ons bouwproject, heb je samengewerkt met 'zelfbouw coaches' voor uitwerken en dimensioneren van de technieken? Of ook zelf gedaan?

Leuk ontwerp ook! Enige wat me opviel was dat je weinig plek hebt aan voordeur voor opbergen van jassen/mantels en schoenen. Maar misschien heeft mijn vrouw gewoon teveel jassen en schoenen...

Foto aangepast, scherp gezien, maar gelukkig ook niet het juiste adres
De inkomberging hebben we bewust minimaal gelaten.
Al het overige komt in de dressing en in de inkom dan 2 paar schoenen 2 jassen en evt 2 sjalen
Mijn vriendin heeft los zo'n 30 paar schoenen en een 20 tal jassen. Vandaar de dressing, die is niet voor mij 😅

We hebben zelfbouwcoaches gecontacteerd maar liepen al snel tegen beperkingen.
Als je met leveranciers zelf(bouwhandel, elektro groothandel etc) praat leer je nog een stuk meer.
Installatiehulp kan je bij de merken zelf best krijgen. De keurder kan je ook een aardig stuk op weg helpen, alsook de architect is hier een grote hulp in.

[Lt.Mitchell]

Dinsterzz92 schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 21:00:
[...]
We hebben zelfbouwcoaches gecontacteerd maar liepen al snel tegen beperkingen.
Als je met leveranciers zelf(bouwhandel, elektro groothandel etc) praat leer je nog een stuk meer.
Installatiehulp kan je bij de merken zelf best krijgen. De keurder kan je ook een aardig stuk op weg helpen, alsook de architect is hier een grote hulp in.

Ahja had eigenlijk zover niet gedacht

Succes alvast met jullie project!

[amiaima]

Ook een bodemwarmtepomp overwogen voor verwarmen en koelen? Met een nieuwbouw woning lijkt me dit een uitermate geschikte oplossing.

[Accretion]

amiaima schreef op vrijdag 20 januari 2023 @ 21:16:
Ook een bodemwarmtepomp overwogen voor verwarmen en koelen? Met een nieuwbouw woning lijkt me dit een uitermate geschikte oplossing.

Hoe lang duurt het voor je de prijs van het aanleggen van de bron terugverdient hebt als je een huis hebt met een verdieping welke goed geïsoleerd is en met stroom van zonnepanelen?

Technisch gezien is bodemwarmtepomp natuurlijk wel logischer, de brontemperatuur is veel stabieler.
In de winter is lucht een stuk minder efficiënt (anti-vries-cycli en lage brontemperatuur).

Maar, het moet wel allemaal betaald worden

[Dinsterzz92]

Gezien er nog steeds overal sneeuw ligt ka. Ik enkel verder met de voorbereiding.
vandaag dan maar een 150tal blokken klaargelegd. Deze waren 29x19x19 a 25kg/blok. Heb hier helaas ook nog 4 paletten van 39x19x19 staan a 30kg/blok maar die zijn voor morgen.

[BThomas]

Wat een werk! Leuk om zo te volgen!

[President]

Ik mis de ingang naar de berging op de plattegrond? Of gaat dat buitenom? O, een deur in de keuken. Hopelijk wel een die de geur af voert en het geluid tegen houdt

Geen wc in de badkamer? Lijkt mij zo'n verre/koude loop als het via de inkom moet?

Komt er nog ergens een hoge kast te staan in de woonkamer?

Bij gebrek aan een traopenkast: waar ga je je voorraad opslaan? De keuken lijkt mij niet zo groot qua kasten, maar je wilt je extra (grote) pak toiletpapier ergens plaatsen? Je extra flessen cola? Kratje bier?

Je wasmachine/droger? Staan deze in de berging? Waar zit dan je warmtepomp installatie? Je boiler vat?

Verder succes!

[ Voor 15% gewijzigd door President op 22-01-2023 08:00 ]

[FabianGTI]

Mooi project, lijkt mij ook erg gaaf om een eigen huis te bouwen.

Succes en laat vooral veel foto's zien!

[Dinsterzz92]

President schreef op zondag 22 januari 2023 @ 06:54:
Ik mis de ingang naar de berging op de plattegrond? Of gaat dat buitenom? O, een deur in de keuken. Hopelijk wel een die de geur af voert en het geluid tegen houdt

Geen wc in de badkamer? Lijkt mij zo'n verre/koude loop als het via de inkom moet?

Komt er nog ergens een hoge kast te staan in de woonkamer?

Bij gebrek aan een traopenkast: waar ga je je voorraad opslaan? De keuken lijkt mij niet zo groot qua kasten, maar je wilt je extra (grote) pak toiletpapier ergens plaatsen? Je extra flessen cola? Kratje bier?

Je wasmachine/droger? Staan deze in de berging? Waar zit dan je warmtepomp installatie? Je boiler vat?

Verder succes!

Hier klopt de maatvoering wel en is alles wat duidelijker.

De berging krijgt zij' eigen 'klimaat'.
Alsook wordt hier een stuk opgeslagen alsook in de kasten van het eiland.

De wc hebben we bewust van de badkamer gescheiden, gezien de ga'g ook verwarmd wordt stoort ons dit niet.

Inrichting van de woonkamer is nu minimalistisch, er komen inderdaad nog kasten te staan.

In de berging komt de verdeling voor de vloerverwarming en een kleine schakelkast.
De hoofdkast alsook rack, wp en ventilatie komen allemaal op zolder te staan.
Gezien deze toch enkel opslag/techniek wordt, en we zo beneden meer plaats over houden.

Allemaal terechte punten wel die je aanbrengt!

[President]

Dinsterzz92 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 10:36:
[...]

[Afbeelding]
Hier klopt de maatvoering wel en is alles wat duidelijker.

De berging krijgt zij' eigen 'klimaat'.
Alsook wordt hier een stuk opgeslagen alsook in de kasten van het eiland.

De wc hebben we bewust van de badkamer gescheiden, gezien de ga'g ook verwarmd wordt stoort ons dit niet.

Inrichting van de woonkamer is nu minimalistisch, er komen inderdaad nog kasten te staan.

In de berging komt de verdeling voor de vloerverwarming en een kleine schakelkast.
De hoofdkast alsook rack, wp en ventilatie komen allemaal op zolder te staan.
Gezien deze toch enkel opslag/techniek wordt, en we zo beneden meer plaats over houden.

Allemaal terechte punten wel die je aanbrengt!

Ahh ok, een vlizotrap dus zo in de gang vanuit de slaapkamer. Fijn dat daar dan ook ruimte is voor de kerstboom, dozen met spullen van vroeger, etc. Moet je alleen even kijken hoeveel ruimte er overblijft in de ruimte van de wasmachine met de stoppenkast daar. En er komt natuurlijk ook nog een garage, komt het 250 liter vat dan ook op zolder?

Heb je ook nagedacht over elektra punten voor bijvoorbeeld rolluiken in de toekomst? Of ben je er net zo zeker van dat die er niet komt, net zoals je ook al weet dat je geen kinderen gaat krijgen/willen? Of is er dan later nog de mogelijkheid van een ruimte bijbouwen in je planning? Elektra in de tuin voor een jacuzzi? Internet dekking of een lijn in de hobby kamer?

[ Voor 12% gewijzigd door President op 22-01-2023 11:02 ]

[Dinsterzz92]

President schreef op zondag 22 januari 2023 @ 10:49:
[...]

Ahh ok, een vlizotrap dus zo in de gang vanuit de slaapkamer. Fijn dat daar dan ook ruimte is voor de kerstboom, dozen met spullen van vroeger, etc. Moet je alleen even kijken hoeveel ruimte er overblijft in de ruimte van de wasmachine met de stoppenkast daar. En er komt natuurlijk ook nog een garage, komt het 250 liter vat dan ook op zolder?

Heb je ook nagedacht over elektra punten voor bijvoorbeeld rolluiken in de toekomst? Of ben je er net zo zeker van dat die er niet komt, net zoals je ook al weet dat je geen kinderen gaat krijgen/willen? Of is er dan later nog de mogelijkheid van een ruimte bijbouwen in je planning? Elektra in de tuin voor een jacuzzi? Internet dekking of een lijn in de hobby kamer?

De vlizo komt in de nacht hal. Volledige grootte van de hal ook. Deze zal uit een frame bestaan waar spots ingewerkt kunnen worden.
zo komt de trap midden heteolder uit voor maximale hoogte boven de trap voor bv technieken naar boven te kunnen brengen.
Voor het gemak komt er ook nog een takeltje aan het dak om het leven makkelijker te maken.

Het vat wordt inderdaad 250 liter.
In de berging is de stoppenkast minimaal. Dus teller hoofdzekering aardlekschakelaar..
Op zolder komt dan de volle kast waar alle domotica en stoppen voor stopcontacten, zonnepanelen etc.. Zit.
Natuurlijk als je pech hebt moet je naar het zolder voor bepaalde zekeringen maar beter dan een 144 module stoppenkast in je berging.

In de indeling van de woning kan de hobbykamer bv ook een kinderkamer worden, dus groei of verkoop is ook in gedachte gehouden.

Veel dingen die we nu bv afschrijven, willen we wel voorbereiding voor. Zoals bv voor elektrische rolluiken, laad palen, zonnescherm.. Noem maar op.
Op 3 plaatsen is er ook een extra lege leiding van 75mm naar buiten gewerkt voor vanalles van voorbereiding naar de toekomst toe klaar te leggen.

De garage wordt vooral werkruimte met stempellift, moto opslag, maar ook half zolder voor opslag.

Het bouwen en klussen gedeelte van tweakers heeft voor best veel inspiratie gezorgd, waar we ook wel een selectie uit maken, maar ook gewoon op voorbereiden. Nu kost het misschien een paar 100€ aan extra kabels, maar liever zo dan later meer kosten/niet even netjes kunnen wegwerken.

[President]

Mag de hoofdkast wel boven? Heeft de overheid en/of netbeheerder hier geen verplichtingen over op papier staan? Idem met je wateraansluiting bijvoorbeeld? Is deze niet in de gang bij de voordeur?

[Dinsterzz92]

President schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:02:
Mag de hoofdkast wel boven? Heeft de overheid en/of netbeheerder hier geen verplichtingen over op papier staan? Idem met je wateraansluiting bijvoorbeeld? Is deze niet in de gang bij de voordeur?

Terechte vraag.
wateraansluiting alsook Electriciteitmeter mogen er slecht 2 deuren tussen zitten na binnenkomst woonst.
Deur naar woonkamer en dan deur naar berging.
Hoofdschakelaar dient op dezelfde manier bereikbaar te zijn ivm veiligheid. Verder mag de kast op een andere locatie komen.
Gas komt er niet maar die heeft dezelfde eisen.

[President]

Dinsterzz92 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:04:
[...]

Terechte vraag.
wateraansluiting alsook Electriciteitmeter mogen er slecht 2 deuren tussen zitten na binnenkomst woonst.
Deur naar woonkamer en dan deur naar berging.
Hoofdschakelaar dient op dezelfde manier bereikbaar te zijn ivm veiligheid. Verder mag de kast op een andere locatie komen.
Gas komt er niet maar die heeft dezelfde eisen.

Ok, maar hoe ga je de grotere apparatuur van zolder afhalen als je huis af is? De vlizotrap zal dan een behoorlijke ruimte in de gang innemen waardoor je de volledige hoogte niet kan gebruiken? Zijn alle spullen op zonder dan zo klein (de 250 liter opslag? Binnen deel warmtepomp) dat ze desondanks toch door het luik met uitgeklapte trap passen? Of ga je dan de trap ontmantelen om gebruik te maken van je takel?

[Dinsterzz92]

President schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:08:
[...]

Ok, maar hoe ga je de grotere apparatuur van zolder afhalen als je huis af is? De vlizotrap zal dan een behoorlijke ruimte in de gang innemen waardoor je de volledige hoogte niet kan gebruiken? Zijn alle spullen op zonder dan zo klein (de 250 liter opslag? Binnen deel warmtepomp) dat ze desondanks toch door het luik met uitgeklapte trap passen? Of ga je dan de trap ontmantelen om gebruik te maken van je takel?

Het zolder Luik wordt 120cm op 220cm.
De trap wordt een alu inklapmodel wat opgeborgen een 60cm breed is, 30cm diep en 50cm hoog(ruwweg).
Deze neemt dus amper plaats in, en valt relatief makkelijk nog te verwijderen.
Blijkt later dat deze niet zo praktisch is kan er nog naar een andere gekeken worden natuurlijk.
In principe(en hopelijk) moet er niets gedemonteerd worden om vol gebruik te kunnen maken van het Luik.

Ik moet wel nog even bij duco kijken hoe groot hun binnenunits zijn voor eventuele aanpassingen aan de doorvoer.

[President]

Dinsterzz92 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:14:
[...]

Het zolder Luik wordt 120cm op 220cm.
De trap wordt een alu inklapmodel wat opgeborgen een 60cm breed is, 30cm diep en 50cm hoog(ruwweg).
Deze neemt dus amper plaats in, en valt relatief makkelijk nog te verwijderen.
Blijkt later dat deze niet zo praktisch is kan er nog naar een andere gekeken worden natuurlijk.
In principe(en hopelijk) moet er niets gedemonteerd worden om vol gebruik te kunnen maken van het Luik.

Ik moet wel nog even bij duco kijken hoe groot hun binnenunits zijn voor eventuele aanpassingen aan de doorvoer.

Het gaat mij er meer om welke ruimte er effectief overblijft om apparatuur/spullen van zolder naar beneden te halen met een uitgeklapte trap.. ook in verband met de draai die je daar aan het eind nodig hebt om het halletje in te komen

Is toch wel zo makkelijk dat dat in de toekomst kan zonder dat het dak opengebroken moet worden :-). Ik hoop uiteraard niet dat het nodig is natuurlijk, maar het is wel een dingetje om

[twain4me]

President schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:02:
Mag de hoofdkast wel boven? Heeft de overheid en/of netbeheerder hier geen verplichtingen over op papier staan? Idem met je wateraansluiting bijvoorbeeld? Is deze niet in de gang bij de voordeur?

belgie heeft andere regels (vaak verschillen ze zelfs tussen vlaanderen en wallonie)

de manier van bouwen is regio gebonden door beschikbaarheid van specialisten welke weer voortkomen uit de beschikbaarheid van materialen. en soms dus aanbod van scholing materieel etc. daarnaast beinvloeden bouwvoorschiften de architectuur en de manier van bouwen. er zijn gewoon veel manieren om in rome te komen. Het blijft mooi en fasinerend om die verschillen te zien.

[keeperson]

twain4me schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:32:
[...]


belgie heeft andere regels (vaak verschillen ze zelfs tussen vlaanderen en wallonie)

de manier van bouwen is regio gebonden door beschikbaarheid van specialisten welke weer voortkomen uit de beschikbaarheid van materialen. en soms dus aanbod van scholing materieel etc. daarnaast beinvloeden bouwvoorschiften de architectuur en de manier van bouwen. er zijn gewoon veel manieren om in rome te komen. Het blijft mooi en fasinerend om die verschillen te zien.

Ik weet dat het in Duitsland zo is dat het per Bundesland (Nordrhein-Westfalen bijvoorbeeld) is geregeld, maar dat er voor elektra wel land overkoepelend wetgeving is. Is het in België ook zo (Wallonië bijvoorbeeld)? Of is het echt nog op veel lokaler niveau?

[twain4me]

keeperson schreef op zondag 22 januari 2023 @ 13:14:
[...]


Ik weet dat het in Duitsland zo is dat het per Bundesland (Nordrhein-Westfalen bijvoorbeeld) is geregeld, maar dat er voor elektra wel land overkoepelend wetgeving is. Is het in België ook zo (Wallonië bijvoorbeeld)? Of is het echt nog op veel lokaler niveau?

Ik kom niet uit belgie dus ik heb geen idee. wat door welke wet of partij is geregeld

In nederland was de plek van de meterkast geregeld door het bouwbesluit, dat is op een gegeven moment uit het bouwbesluit gegaan en bij de netbeheerders neergelgd in de begin jaren van dit waren er daadwerkelijk grote verschillen hoe bv stedin of liander met dat vraagstuk omgingen inmiddels hebben ze daar weer min of meer 1 lijn in getrokken.

[TWCRay]

Ha, die kleur groen viel me ook op, die hou ik effe in gedachten (ben een woning aan het renoveren). Succes met de bouw @Dinsterzz92 !

[BThomas]

leuk om te volgen!

[RonnieKo]

Een leuk draadje om te volgen.

President schreef op zondag 22 januari 2023 @ 11:27:
[...]
Het gaat mij er meer om welke ruimte er effectief overblijft om apparatuur/spullen van zolder naar beneden te halen met een uitgeklapte trap.. ook in verband met de draai die je daar aan het eind nodig hebt om het halletje in te komen

Inderdaad. Denk dat je daar rekening mee moet gaan houden. De trap kan mogelijk iets de ruimte in komen. Zelf zou ik het tussenmuurtje verwijderen. Het muurtje zal mogelijk opgenomen zijn om wat privacy te hebben met de voordeur. Is het muurtje weg dan lijkt de hal ook meteen een stuk ruimer. En je hebt alle ruimte om spullen naar boven te brengen. En kan je eventueel de losse wc wat meer ruimte geven.

[nielsn]

Ik kan alleen maar respect hebben voor mensen die het aan gaan om zelf hun woning te bouwen. Zelf zou ik hier niet zo snel aan beginnen met kinderen en gebrek aan kennis.

Wat me wel opvalt wanneer ik je 3d tekeningen zie is dat je weinig lichtinval hebt, dat zou ik persoonlijk zonde vinden. Maar hier kan ik me ook totaal op verkijken.

Veel succes en plezier met het bouwen van jullie woning!

[Dinsterzz92]

RonnieKo schreef op maandag 23 januari 2023 @ 11:51:
Een leuk draadje om te volgen.


[...]


Inderdaad. Denk dat je daar rekening mee moet gaan houden. De trap kan mogelijk iets de ruimte in komen. Zelf zou ik het tussenmuurtje verwijderen. Het muurtje zal mogelijk opgenomen zijn om wat privacy te hebben met de voordeur. Is het muurtje weg dan lijkt de hal ook meteen een stuk ruimer. En je hebt alle ruimte om spullen naar boven te brengen. En kan je eventueel de losse wc wat meer ruimte geven.

Die muur is er inderdaad voor privacy, zit ook een deur in.
Materiaal kan nog altijd langs de hobby kamer binnen(ramen kunnen open).
gelukkig is het geen dragende muur, blijkt later dat die echt slecht staat, dan gaat de hamer is los in
muurtje zelf komt op een €80, dus het doet dan ook geen pijn.

nielsn schreef op maandag 23 januari 2023 @ 12:05:
Ik kan alleen maar respect hebben voor mensen die het aan gaan om zelf hun woning te bouwen. Zelf zou ik hier niet zo snel aan beginnen met kinderen en gebrek aan kennis.

Wat me wel opvalt wanneer ik je 3d tekeningen zie is dat je weinig lichtinval hebt, dat zou ik persoonlijk zonde vinden. Maar hier kan ik me ook totaal op verkijken.

Veel succes en plezier met het bouwen van jullie woning!

op de renders zat ik te vechten met licht dus die zijn idd best donker.
Algemeen hebben alle plekken waar wij licht willen, natuurlijk licht.
Toilet heeft een klapraampje, ook berging heeft een klapraam.
hoek keuken achtergevel is ongeveer Noord.
's avonds heb je dan geen zon in de woonkamer wat dan voor tv oid wel fijn is.
de hobby/thuiswerk kamer heeft dan wel bijna de hele dag zon.

de totale indeling hadden we oorspronkelijk iets anders ingedeeld, maar door regels en wetten voor plaasing deuren/ramen/leidingen/weetikveel zijn we op het huidige uitgekomen.
idealiter hadden we een bredere gevel gewild, maar perceel is 15m breed, en moeten 3 meter aan elke kant vrijhouden

[RonnieKo]

Dinsterzz92 schreef op maandag 23 januari 2023 @ 13:41:
Die muur is er inderdaad voor privacy, zit ook een deur in.

Duidelijk. Zo iets dacht ik al. Dat is eventueel ook op te lossen met een gordijn voor de voordeur of voor het gangetje. Scheelt meteen in warmte

Dinsterzz92 schreef op maandag 23 januari 2023 @ 13:41:
Materiaal kan nog altijd langs de hobby kamer binnen(ramen kunnen open). gelukkig is het geen dragende muur, blijkt later dat die echt slecht staat, dan gaat de hamer is los in

Dat is het voordeel van de tegenwoordige bouw. In principe geen dragende muren in de woning. Zou nog een keer kijken naar deze oplossing. Je kan een aantal draaien niet maken. Ook via de hobbykamer gaat dat mogelijk niet lukken. Pas het buiten maar eens uit met een aantal sjalons of piketten. Dan eens kijken of je alle bochten kan halen. En anders kan de boel er altijd nog uit

[ Voor 15% gewijzigd door RonnieKo op 23-01-2023 14:06 ]

[Dinsterzz92]

RonnieKo schreef op maandag 23 januari 2023 @ 14:05:
[...]


Dat is het voordeel van de tegenwoordige bouw. In principe geen dragende muren in de woning. Zou nog een keer kijken naar deze oplossing. Je kan een aantal draaien niet maken. Ook via de hobbykamer gaat dat mogelijk niet lukken. Pas het buiten maar eens uit met een aantal sjalons of piketten. Dan eens kijken of je alle bochten kan halen. En anders kan de boel er altijd nog uit

eenmaal de plaat er ligt is dat inderdaad het plan, echter voor alle andere ruimtes hebben we dat al eerder gedaan.
ik hoor mezelf al vloeken als de eerste stenen er liggen

[Dinsterzz92]

Dan zie je wat op een beurs, dat moet dan nagemaakt worden natuurlijk.


Deze is met 65" TV en sfeerhaard van 106x35.

[silverball]

Dinsterzz92 schreef op zondag 22 januari 2023 @ 10:36:
[...]

[Afbeelding]

Waarom zou je de berging niet aan je hal/ binnenkomst koppelen, dus wisselen met de badkamer? Dat is wellicht ook wat handiger met het binnenhalen van moddertroep vanaf buiten

[Dinsterzz92]

silverball schreef op vrijdag 27 januari 2023 @ 12:02:
[...]

Waarom zou je de berging niet aan je hal/ binnenkomst koppelen, dus wisselen met de badkamer? Dat is wellicht ook wat handiger met het binnenhalen van moddertroep vanaf buiten

De berging is een waskhok/voorraadkast. Dus deze liever bij de keuken.

Alsook is er dan geen in ging naar de badkamer mogelijk vanuit de nachthal.

Tenzij ik wat over het hoofd zie?
De muur tussen berging en badkamer is geen steunmuur dus kan veranderd worden als het beter kan

Mvg

[silverball]

Dinsterzz92 schreef op vrijdag 27 januari 2023 @ 12:06:
[...]

De berging is een waskhok/voorraadkast. Dus deze liever bij de keuken.

Alsook is er dan geen in ging naar de badkamer mogelijk vanuit de nachthal.

Tenzij ik wat over het hoofd zie?
De muur tussen berging en badkamer is geen steunmuur dus kan veranderd worden als het beter kan

Mvg

Denk het niet, kan ik mij ook wel voorstellen. Ik zou het persoonlijk vervelend vinden dat als ik iets vanuit buiten naar de berging wil verplaatsen ik door het hele huis moet wandelen.

Edit; leuk dat je het project hier gaat bloggen!

[ Voor 4% gewijzigd door silverball op 27-01-2023 12:13 ]

[Señor Sjon]

Leuk topic.


Ik heb even de titel onttagd.

[Sabbi]

Ik zou de WC en de voordeur van plek wisselen.

Niet alleen heb je dan dat privacy-muurtje in de hal niet meer nodig, maar ik kan je vertellen dat een WC die tegen de zitkamer aangebouwd zit zorgt dat iedereen kan meegenieten van elkaars plons- en spoelgeluiden. 💦💦

[Dinsterzz92]

Sabbi schreef op vrijdag 27 januari 2023 @ 12:38:
Ik zou de WC en de voordeur van plek wisselen.

Niet alleen heb je dan dat privacy-muurtje in de hal niet meer nodig, maar ik kan je vertellen dat een WC die tegen de zitkamer aangebouwd zit zorgt dat iedereen kan meegenieten van elkaars plons- en spoelgeluiden. 💦💦

Dat was een eerste plan, echtermoeten we vanuit voorschriften de volledige voordeur in het eerste 1/3 van de gevel plaatsen. De toiletmuur wordt wel geïsoleerd voor het geluid

[Dinsterzz92]

Traag maar gestaag, het vriesweer heeft ons wat opgehouden.
vanavond toch nog een kuip cement gemaakt en een stuk afgewerkt.
Dit weekend staat de rest van de eerste laag op de planning. Hierna is alles vlak voor de 2e laag en die gaat wel een stuk sneller gaan


Normaal kan ik morgen en vrijdag na het werk ook nog elks een kuip maken.
Na 2e laag komt het staal voor de plaat die ergens medio februari hopelijk nog kan gestort worden.

[BThomas]

Knap dat je hier de energie voor hebt naast je reguliere werk!

[Dinsterzz92]

BThomas schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 07:59:
Knap dat je hier de energie voor hebt naast je reguliere werk!

Ik zeg het voorzichtig, maar nu krijg ik er nog energie van 😁

[FRANQ]

Leuk om te zien

Waarom hebben jullie ervoor gekozen om de nachthal te handhaven in het nieuwe ontwerp?
Ik heb het gevoel dat dit een aardig obstakel in de entree gaat zijn. En de toegevoegde waarde ontgaat me een beetje, ook omdat er geen deur in lijkt te zitten.

Klein beetje aan je ontwerp geknutseld.
Heb de wc opgeschoven naar aanleiding van andere opmerkingen.
Ben het eens dat je dan de toiletgeluiden meer uit de woonkamer weert.
Op de oude plaats van de wc een garderobekast gemaakt.
Altijd handig een kast voor je kapstok, schoenen en sporttas.

De nachthal bij de normale hal betrokken, waardoor je achter de deur geen muur hebt waar je met je rug tegenaan staat als je mensen binnen laat.
Dit geeft een vrijer gevoel in de hal en niet dat ongemakkelijke om elkaar heen gedraai als je iemand binnen laat.

[ Voor 64% gewijzigd door FRANQ op 02-02-2023 08:31 ]

[FRANQ]

Dinsterzz92 schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 08:10:
[...]

Ik zeg het voorzichtig, maar nu krijg ik er nog energie van 😁

Ik ken dat.

Zelfs na 1,5 jaar verbouwen had ik dat nog.
De klusdagen vliegen voorbij, en aan het eind van de dag heb je echt een voldaan gevoel.

Mijn vrouw denkt daar anders over

[ Voor 5% gewijzigd door FRANQ op 02-02-2023 08:34 ]

[vso]

Dinsterzz92 schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 08:10:
[...]

Ik zeg het voorzichtig, maar nu krijg ik er nog energie van 😁

De laatste loodjes wegen het zwaarst, dan is het bijna af en ben je er klaar mee ..

[Harm_H]

Wat een dom dak voor zonnepanelen. Beter een rechthoek.

[barry86]

FRANQ schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 08:34:
[...]


Ik ken dat.

Zelfs na 1,5 jaar verbouwen had ik dat nog.
De klusdagen vliegen voorbij, en aan het eind van de dag heb je echt een voldaan gevoel.

Mijn vrouw denkt daar anders over

Als je zelf niet actief mee klust ben je er al sneller "klaar mee" en is het vooral bij groote verbouwingen de verschillen in verwachtingen en daarbij horende communicatie waar het scheef loopt.

[Ridicuul]

Harm_H schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 08:58:
Wat een dom dak voor zonnepanelen. Beter een rechthoek.

Als je een dak voor zonnepanelen maakt, zou je dit ontwerp (als je lekker bot wil zijn) 'dom' kunnen noemen.

Je maakt een dak echter niet voor zonnepanelen, maar voor een huis. Zonnepanelen zijn daar slechts een onderdeel van.

Als je de moeite had genomen om de tweede post van OP te lezen, had je geweten dat de zonnepanelen op het rechte garagedak komen. Eventueel kunnen er nog zonnepanelen op dat domme dak geplaatst worden, als dat nodig is.

[ozzynator]

leuk, ik ga volgen. Werk bij de NL tak van de producent van je binnenmuurstenen, vandaar.

[Dean Martin]

FRANQ schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 08:19:
Leuk om te zien

Waarom hebben jullie ervoor gekozen om de nachthal te handhaven in het nieuwe ontwerp?
Ik heb het gevoel dat dit een aardig obstakel in de entree gaat zijn. En de toegevoegde waarde ontgaat me een beetje, ook omdat er geen deur in lijkt te zitten.

Klein beetje aan je ontwerp geknutseld.
Heb de wc opgeschoven naar aanleiding van andere opmerkingen.
Ben het eens dat je dan de toiletgeluiden meer uit de woonkamer weert.
Op de oude plaats van de wc een garderobekast gemaakt.
Altijd handig een kast voor je kapstok, schoenen en sporttas.

De nachthal bij de normale hal betrokken, waardoor je achter de deur geen muur hebt waar je met je rug tegenaan staat als je mensen binnen laat.
Dit geeft een vrijer gevoel in de hal en niet dat ongemakkelijke om elkaar heen gedraai als je iemand binnen laat.

[Afbeelding]

Mooie klus!

Heb je er over nagedacht om de deur van de badkamer tegenover die van de WC te plaatsen? Dan hou je 2 lange vrije muren over, en hoef je niet alles naast elkaar te plaatsen. Mijns inziens heb je dan een mooier ontwerp voor je badkamer, en kun je bijvoorbeeld de douche flink vergroten.

[macnerd]

Leuk topic, ik ga 'm volgen

Wat ik me wel afvraag: hebben jullie gedacht aan een mogelijkheid tot uitbreiding van de woning?
Toekomstbestendig betekent wat mij betreft ook dat je rekening houdt met de mogelijkheid tot bv een extra kamer (bv voor een kind of kantoor). Dus: waar kan een eventuele doorgang naar een aanbouw komen, zit die op een handige plek? Maar ik zou ook nadenken over de plaatsing van de woning op je perceel, zodat je aan de juiste kant nog ruimte hebt om de eventuele aanbouw te kunnen doen. Nu daarover nadenken is later een minder ingrijpende verbouwing.

[Dinsterzz92]

macnerd schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 15:20:
Leuk topic, ik ga 'm volgen

Wat ik me wel afvraag: hebben jullie gedacht aan een mogelijkheid tot uitbreiding van de woning?
Toekomstbestendig betekent wat mij betreft ook dat je rekening houdt met de mogelijkheid tot bv een extra kamer (bv voor een kind of kantoor). Dus: waar kan een eventuele doorgang naar een aanbouw komen, zit die op een handige plek? Maar ik zou ook nadenken over de plaatsing van de woning op je perceel, zodat je aan de juiste kant nog ruimte hebt om de eventuele aanbouw te kunnen doen. Nu daarover nadenken is later een minder ingrijpende verbouwing.

Hi goede punten.
Helaas qua Inplanting op het perceel zitten we vast aan de voorschriften.
Uitbreiding is helaas ook niet meer toegestaan, want x% moet onbebouwd blijven van het perceel.

De hobbykamer kan in principe kinderkamer worden, alsook evt uitbreiding naar zolder.
Wij persoonlijk hebben de behoefte daar niet naar.

Mvg

[Dinsterzz92]

FRANQ schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 08:19:
Leuk om te zien

Waarom hebben jullie ervoor gekozen om de nachthal te handhaven in het nieuwe ontwerp?
Ik heb het gevoel dat dit een aardig obstakel in de entree gaat zijn. En de toegevoegde waarde ontgaat me een beetje, ook omdat er geen deur in lijkt te zitten.

Klein beetje aan je ontwerp geknutseld.
Heb de wc opgeschoven naar aanleiding van andere opmerkingen.
Ben het eens dat je dan de toiletgeluiden meer uit de woonkamer weert.
Op de oude plaats van de wc een garderobekast gemaakt.
Altijd handig een kast voor je kapstok, schoenen en sporttas.

De nachthal bij de normale hal betrokken, waardoor je achter de deur geen muur hebt waar je met je rug tegenaan staat als je mensen binnen laat.
Dit geeft een vrijer gevoel in de hal en niet dat ongemakkelijke om elkaar heen gedraai als je iemand binnen laat.

[Afbeelding]

Hi,

Allereerst bedankt dat je tijd hebt genomen om het ontwerp te bekijken en aanpassen.
De nachthal/scheiding is vooral voor privacy als er iemand aan de deur komt dat er niet kan 'binnenkijken'. Niet getekend, maar wel aanwezig is een deur die de hallen scheidt van elkaar.
Het toilet zit idd aan de wand maar , zoals ik in mijn vorige woning heb gedaan, deze te isoleren, is er nog amper geluid.

Qua ruimere hal, in ons oorspronkelijk ontwerp, was er inderdaad een ruimte gang aanwezig, mede mogelijk omdat de voordeur dan nog niet zo ver naar voor was.
nu dit weekend wordt de laag verder uitgemetst en kunnen we met stenen de verschillende opstellingen testen en hier het verslag/verdict neertypen.

Ik vind het wel fantastisch om te zien hoe iedereen betrokken is.

Dadelijk wordt het nog een community-built huis 😁

[Ieny]

Zowel mijn echtgenoot als ik sta altijd op een grote bijkeuken. Met een wasmachine, wasdroger, vriezer, keuken bloc voor "vies", kapstok jassen, schoenen kast, opslagkast: o.a voor toiletpapier, keukenrol, schoonmaak middelen, dierenbenodigdheden. Voor mij kan het niet groot genoeg zijn. Grote garage voor hem, comfortabele ruime werkruimte voor mij.

[Dean Martin]

Dean Martin schreef op donderdag 2 februari 2023 @ 12:01:
[...]


Mooie klus!

Heb je er over nagedacht om de deur van de badkamer tegenover die van de WC te plaatsen? Dan hou je 2 lange vrije muren over, en hoef je niet alles naast elkaar te plaatsen. Mijns inziens heb je dan een mooier ontwerp voor je badkamer, en kun je bijvoorbeeld de douche flink vergroten.

Ik zag dat ik de verkeerde user heb gequote @Dinsterzz92

[DasNieNix]

Leuk topic om dit zo met ons te delen; echt van een klussende tweaker.
Hopen dat de sneeuw en vorst wegblijven en je door kan gaan met de werkzaamheden.

[Dinsterzz92]

Vandaag weer een stuk verder gedaan.
het vermoeide is alle oneffenheden uitvlakken in de eerste laag. De 2e laag gaat daardoor wel een stuk sneller gaan.

Even de aliexpress drone opgestart:

[Dinsterzz92]

Het is alweer even geleden, maar we hebben niet stil gezeten!
alles is gemetst, nu druk bezig met opvullen.


Morgen het laatste en dan ook de randkist vastmaken.

Maandag volgen dan de betonnetten en dinsdag om 8u30 komt eindelijk het beton voor de vloerplaat!

[Dinsterzz92]

De eerste profielen staan op!
Ik had schrik dat ik alles ging moeten voorboren maar gelukkig heeft de fabrikant dit zelf ook bedacht.
De gaatjes die op voegen uitkwamen kon ik met de betonboor herboren en dan gelijk in de steen.



Beetje later staan alle profielen er en dan ook maar de folie klaarleggen en de betonklinkers voor dan de netten er op, maar die zijn voor morgen.

[Houtenklaas]

@Dinsterzz92 Enorm leuk om de bouw van je huis te kunnen volgen zo. Gaaf!

[Olympialooping]

Knap hoor om dat allemaal zelf te doen. Dat zou ik toch niet trekken denk ik.

Maar geen isolatie onder je betonnen vloer ?

[marcelcee]

Olympialooping schreef op zondag 26 februari 2023 @ 21:47:
Knap hoor om dat allemaal zelf te doen. Dat zou ik toch niet trekken denk ik.

Maar geen isolatie onder je betonnen vloer ?

Is dat misschien een verschil van aanpak tussen NL en BE vraag ik me af. Viel mij ook op. Maar heb eens een serie gezien van Dobbit zelfbouwhuis (BE, leuk om te zien) op youtube, en dacht dat daar ook de isolatie op de constructievloer kwam. Maar kan mij ook zeer goed vergissen.

Wat er ook van zij, enorm knap dat je dit doet en ons laat meekijken! Heel veel succes en ik volg ‘m.

[Dinsterzz92]

Olympialooping schreef op zondag 26 februari 2023 @ 21:47:
Knap hoor om dat allemaal zelf te doen. Dat zou ik toch niet trekken denk ik.

Maar geen isolatie onder je betonnen vloer ?

Wij doen het inderdaad op de constructievloer. In ons geval een 18cm aan isolatie
Laagjes zijn als volgt.
-tegels
-uitvullaag met vv in
-18cm isolatie
-10cm uitvullaag met elektriciteit
-constructievloer met wapening
-folie (huidige fase)
-opvulzand

Ged dat nl en be zo verschillen daarin.
elks zal wel zijn voor en nadelen hebben.

Voor onszelf houden we ook alle foto's bij om een fotoboek aan te maken.
Dus is het ook fijn om nu de vooruitgang te delen, feedback te krijgen, misschien wel mensen inspireren, maar ook door het uittypen val je vanzelf over fouten of problemen.

Komende week wordt best druk maar des de interessanter voor de volgers.

Kleine planning
- maandag betonnetten plaatsen
- dinsdag beton storten
- woensdag verder uitharden/andere zaken regelen
- donderdag kimlaag metselen/lijmen
- vrijdag kimlaag metselen/lijmen + evt eerste laag snelbouw
- zaterdag snelbouw
- zondag snelbouw

Eenmaal de isolatie aankomt kan de eerste laag geplaatst worden met dan 2 lagen betonstenen als basis voor de gevel(deze komen onder het zand te zitten en gaan hier dus geen sierstenen voor gebruiken.
like abonneer en zet de notificaties aan! (of verkeerd kanaal hiervoor?)

[Tomsworld]

Prachtig om dit te documenteren, wij hebben met projectbouw in België gebouwd maar ook van dicht de stappen kunnen volgen ( kwamen 2 tot 3 keer per week op de werf ).

Na enkele jaren paar bouwen gevolgd te hebben merk ik wel inderdaad dat wij in België een heel aantal dingen anders doen dan onze Nederlandse buren. Wat het beste is geen flauw idee.

Het is trouwens grappig dat de manieren van bouwen en regels waaraan te voldoen, qua elektriciteit etc, zo verschillen per land. België, Nederland, Frankrijk, Duitsland, UK allemaal heel verschillend.

[Dinsterzz92]

De betonnetten liggen er ook in!

Naast lompe dingen te zij' zijn ze elks nog loodzwaar ook.
dat met een oneffen ondergrond zorgt voor gevloek en frustratie.

Dan nog het monnikenwerk om deze allemaal aan elkaar te binden en je bent een werkdag verder.

Morgenochtend komt de betonploeg met pomp om 24,5m3 te storten.
De trilspaan haal ik 's ochtends op en ik gok dat we rond 11u met alles klaar zullen zijn..dan kan er nog een middagje bauhaus of wooninspiratie erbij om de dag af te ronden en even te ontspannen.

[KappuhH]

Super gaaf om zo je eigen huis te bouwen! Had je eigenlijk geen isolatie onder je beton willen hebben? Hoe ga je nu zonder koudebrug naar boven bouwen? Niet goed gelezen hierboven...

En heb je een warmteverliesberekening gemaakt/laten maken? Met deze isolatiewaardes heb je echt minimale isolatie nodig! En zorg dat je echt luchtdicht bouwt! Bij nieuwbouw zou ik altijd proberen aan de passiefhuisnormen te voldoen.

[ Voor 4% gewijzigd door KappuhH op 27-02-2023 23:10 ]

[Dinsterzz92]

[BThomas]

Je bent goed bezig! Wat zijn de afmetingen van deze plaat? Dit ter beeldvorming voor mijzelf.

[Dinsterzz92]

BThomas schreef op dinsdag 28 februari 2023 @ 12:37:
Je bent goed bezig! Wat zijn de afmetingen van deze plaat? Dit ter beeldvorming voor mijzelf.

Dankje!
de buitenmuur maten zijn 9m op 15m
Deze plaat komt op een 8,5x14,5

[Dinsterzz92]

Vandaag aan de kimlaag begonnen, eerst natuurlijk alles uitzetten, dar neemt ook wat tijd in beslag.

De eerste laag ligt in mortel en de stenen aan elkaar gelijmd.
De 2e laag wordt volledig gelijmd, en ben ik blij voor want gaat 'n stuk sneller.

En dan leg je de indeling ook al eens klaar om toch een idee te krijgen en evt nog tijd te hebben voor aanpassingen.

Door de vermoeidheid vandaag wat minder kunnen doen dan gedacht, maar geen ramp natuurlijk, we hebben nog tot zondag, want volgende week staat er al weer sneeuw op ons te wachten 🥶

[TWCRay]

Neem voldoende rust @Dinsterzz92 , je kan niet 24/7 volgas gaan. Dat gaat een paar weken, maanden goed en dan ben je af. Ik ben zelf ook bezig, ik plan 1 dag in de week dat ik helemaal niks aanraak.

[Dinsterzz92]

TWCRay schreef op donderdag 2 maart 2023 @ 21:01:
Neem voldoende rust @Dinsterzz92 , je kan niet 24/7 volgas gaan. Dat gaat een paar weken, maanden goed en dan ben je af. Ik ben zelf ook bezig, ik plan 1 dag in de week dat ik helemaal niks aanraak.

Goede tip!
nu hadden we zondag al voor onszelf ingepland, alsook gisteren was het een dagje rust.
Op die paar dagen/weken dat we langer gaan bezig zijn komt het nu ook niet, maar doen we het niet kan het zuur opbreken.

Het mag natuurlijk ook niet ten koste gaan van de energie die onze job en privé vraagt.

[ozzynator]

Dinsterzz92 schreef op donderdag 2 maart 2023 @ 17:10:
Vandaag aan de kimlaag begonnen, eerst natuurlijk alles uitzetten, dar neemt ook wat tijd in beslag.

U hebt de kimlaag van cellenbeton/beton en daarna met keramische stenen verder?

[Dinsterzz92]

ozzynator schreef op vrijdag 3 maart 2023 @ 09:18:
[...]


U hebt de kimlaag van cellenbeton/beton en daarna met keramische stenen verder?

Correct, de muren zelf worden porotherm pls500

[ozzynator]

Let wel op een eventuele ontkoppeling, want verschillende materialen. Maar ik ga er van uit dat uw constructeur daar rekening mee heeft gehouden. Dit om scheurvorming te voorkomen.

[Diod]

ozzynator schreef op vrijdag 3 maart 2023 @ 10:15:
Let wel op een eventuele ontkoppeling, want verschillende materialen. Maar ik ga er van uit dat uw constructeur daar rekening mee heeft gehouden. Dit om scheurvorming te voorkomen.

De overgang tussen de kimblok en snelbouw verdwijnt, als je de hoogte van de kimblokken goed doet overeenkomen met de hoogte van je vloeropbouw, achter de plint. Dus normaal ga je dan geen scheuren krijgen in pleisterwerken. Normaal komt er ook nog een laagje DPC-folie tussen kimblok en snelbouw.

[Dinsterzz92]

Diod schreef op vrijdag 3 maart 2023 @ 12:01:
[...]


De overgang tussen de kimblok en snelbouw verdwijnt, als je de hoogte van de kimblokken goed doet overeenkomen met de hoogte van je vloeropbouw, achter de plint. Dus normaal ga je dan geen scheuren krijgen in pleisterwerken. Normaal komt er ook nog een laagje DPC-folie tussen kimblok en snelbouw.

Helemaal correct!

[Dinsterzz92]

De laatste voor deze week

De eerste laag van de buitenmuren is klaar

Ook al een start gemaakt voor de eerste laag van de binnenmuren.
hieronder zit ook dpc, geen idee of het nodig is, maar had 'n rol teveel en kan nooit kwaad! Al is het maar voor zolang er geen dak is, als er water staat dat ze minder in de stenen trekt..

Ik gok nog een 3 uurtjes werk voor de 1e laag volledig af te hebben, daarna met lijm de 2e laag er op.

De stenen die de eerste 2 lagen vormen voor de gevelsteen (die onder de grond komen te zitten) heb ik ook al bijna overal klaargelegd, want zodra de 2e laag ytong op z'n plaats zit, komt er een eerste laag isolatieplaten en dan die 2 lagen voor onder de grond. Dan kan de oprit weer dicht en is die terug bruikbaar.
gelukkig nog wat extra verlof staan, dus volgend weekend en de week erop kan daarvoor ingezet worden. Ik gok dan wel met deze stappen klaar te zijn om dan aan de snelbouw stenen te kunnen beginnen!

[BThomas]

Dinsterzz92 schreef op zaterdag 4 maart 2023 @ 21:14:
De laatste voor deze week

De eerste laag van de buitenmuren is klaar
[...]

Lekker! Dat is snel gegaan en mooi om zo de contouren in het echt te zien

[Tehh]

Dinsterzz92 schreef op zondag 26 februari 2023 @ 22:16:
[...]


Wij doen het inderdaad op de constructievloer. In ons geval een 18cm aan isolatie
Laagjes zijn als volgt.
-tegels
-uitvullaag met vv in
-18cm isolatie

[...]

Nog even over die laagjes, hoe dik is jullie uitvullaag met vv? En met welk materiaal vul je dit op, gebruik je dan een vezelversterkte egaline?

[Dinsterzz92]

Tehh schreef op maandag 6 maart 2023 @ 13:07:
[...]


Nog even over die laagjes, hoe dik is jullie uitvullaag met vv? En met welk materiaal vul je dit op, gebruik je dan een vezelversterkte egaline?

hi, de vv laag wordt met chape(zandcement?) 10cm uitgevuld, daaronder 16cm isolatie, en de onderste laag waar electra etc in loopt met 10cm isolerende chape.

[Dinsterzz92]

We hebben weer wat werk kunnen verzetten in het weekend.
Alles uitmeten neemt echt veel tijd in beslag, maar gelukkig is het allemaal gelukt.

dit betekent dat de eerste laag eindelijk klaar is!

dan maar even een aanzet gemaakt voor de tweede laag:

[Dinsterzz92]

Net na de uren weer wat steentjes kunnen lijmen. Deze stap vind ik echt leuk!
lijm werkt makkelijk en je maakt echt meters.
Ik kijk al uit naar de snelbouwstenen, want die gaan met pur op elkaar.

[BThomas]

Dinsterzz92 schreef op maandag 13 maart 2023 @ 19:20:
Net na de uren weer wat steentjes kunnen lijmen. Deze stap vind ik echt leuk!
lijm werkt makkelijk en je maakt echt meters.
Ik kijk al uit naar de snelbouwstenen, want die gaan met pur op elkaar.
[Afbeelding]

Dat geloof ik graag! Lekker bezig 👍

[Makrolon]

Dinsterzz92 schreef op maandag 13 maart 2023 @ 19:20:
Net na de uren weer wat steentjes kunnen lijmen. Deze stap vind ik echt leuk!
lijm werkt makkelijk en je maakt echt meters.
Ik kijk al uit naar de snelbouwstenen, want die gaan met pur op elkaar.
[Afbeelding]

Ja mooi werk is dat!

Waarom met pur? Gaat je dat niet een vermogen aan lijm kosten?

[Dinsterzz92]

Makrolon schreef op maandag 13 maart 2023 @ 21:23:
[...]

Ja mooi werk is dat!

Waarom met pur? Gaat je dat niet een vermogen aan lijm kosten?

Het Porotherm Lijm Systeem, kort Pls is hiervoor gemaakt. Het is sneller, netter en even duur/goedkoop als 'lijm' was hiervoor gebruikt wordt.
met 1 bus doe je 5m2 ofwel 40 stenen(500x139x249) en dit voor 180m2.
gelukkig per volle palet stenen krijg je de bussen erbij, ofwel ze zitten in de prijs verrekend.
Ideaal voor osn ook, want behalve je pistool heb je geen materiaal nodig, en dus ook geen opstart/reiniging wat betekent dat na thuiskomen van het werk je nog vlug even wat stenen kan doen zonder 15 mi baan opstart/opkuis.

[Makrolon]

Dinsterzz92 schreef op maandag 13 maart 2023 @ 21:30:
[...]

Het Porotherm Lijm Systeem, kort Pls is hiervoor gemaakt. Het is sneller, netter en even duur/goedkoop als 'lijm' was hiervoor gebruikt wordt.
met 1 bus doe je 5m2 ofwel 40 stenen(500x139x249) en dit voor 180m2.
gelukkig per volle palet stenen krijg je de bussen erbij, ofwel ze zitten in de prijs verrekend.
Ideaal voor osn ook, want behalve je pistool heb je geen materiaal nodig, en dus ook geen opstart/reiniging wat betekent dat na thuiskomen van het werk je nog vlug even wat stenen kan doen zonder 15 mi baan opstart/opkuis.

Oh dat is fijn ja! Zeker als het even duur is.
Ik heb ze hier met de zakken porotherm lijm gelijmd en dan was t zeker met warm weer wel echt niet teveel in een keer aanmaken omdat t dan al begon te drogen.

[Dinsterzz92]

Vandaag opnieuw dik uurtje verder gedaan.
het zijn kleine updates maar geven wel een realistisch beeld hoeveel je na je uren aa' je huis kan bouwen/vooruitgang maken.

[Dinsterzz92]

Vandaag dan eindelijk de laatste ytong blokken gelijmd. Ik ga het toch ee. Beetje missen, maar de volgende stap wordt net zo leuk!


Ik heb ook al de snelbouw stenen beginnen klaarzetten, maar we zijn beide wat grieperig dus sparen we nog wat voor morgen!

[Dinsterzz92]

Vandaag ook wat kunnen doe', vooral het uitzetten van de profielen duurt wat langer.

Gaat wel lekker vlot en liggen kaarsrecht