Kopen zonder kijken

[Fazer013]

Vond 50K voor de verbouwing en inrichting in Tilburg nog beetje reeel. Sloopwerk, uitbouw met dakkoepel, nieuwe keuken incl. vloer, nieuwe badkamer, wat klein stukadoor en schilderwerk, deels meubels.

Aantal afleveringen geleden werd heel huis en tuin gerenoveerd voor 30K, hoe dan?

Vraag me af of je blij gaat worden met een hybride CV ketel als je huis niet goed geisoleerd is en geen zonnepanelen heeft.

[Rubbergrover1]

GAIAjohan schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 15:35:
[...]

Het gaat hier duidelijk om mensen die wel het geld hebben. Het is dan eigenlijk niet logisch om klein te beginnen omdat dat zo heurt.. En zo extreme eisen hadden deze mensen niet. Bovendien weet je met hun leeftijden dat je beter gewoon voorbereid bent op gezinsuitbreiding. Dat ze dat niet tijdens het programma besloten hebben is bijna een unicum in dit programma

Heb je het geld niet, ja dan moet je concessies doen, maar dat was bij deze mensen niet nodig.

De budgetten die de mensen in dit programma hebben zijn meestal, voor de huidige markt, niet heel groot. Althans, niet zodanig dat je daar normaal gesproken én ruimte én locatie én comfort én uitstraling voor kunt krijgen binnen je budget. Dat bij dit programma de keus dan vaak valt voor uitstraling en dat comfort (isolatie, verwarming) ondergeschikt is en ook de locatie vaak van secundair belang is, en dat dan ook nog eens flink over het budget wordt heengegaan... dat zouden niet mijn keuzes zijn geweest.

[ralpje]

pietje63 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 15:27:
Daarbij wel het besef dat er veel zaken worden gesponserd, maar de grootste kostenpost blijft vaak toch de arbeid (en die wordt volgens mij niet / beperkt gesponserd).

Wat ik mijn kan herinneren uit de tijd dat Eigen Huis en Tuin nog heel populair was, is dat de arbeid (in ieder geval voor de 'deelnemers') kosteloos was. Wel moest het materiaal gewoon betaald worden, al was dat volgens mij tegen inkoopsprijs.

[GAIAjohan]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 15:43:
[...]

De budgetten die de mensen in dit programma hebben zijn meestal, voor de huidige markt, niet heel groot. Althans, niet zodanig dat je daar normaal gesproken én ruimte én locatie én comfort én uitstraling voor kunt krijgen binnen je budget. Dat bij dit programma de keus dan vaak valt voor uitstraling en dat comfort (isolatie, verwarming) ondergeschikt is en ook de locatie vaak van secundair belang is, en dat dan ook nog eens flink over het budget wordt heengegaan... dat zouden niet mijn keuzes zijn geweest.

Locatie is van secundair belang omdat uitstraling ook betaald moet worden. Dat is dan weer inherent aan het programma. Desondanks kun je bijna altijd zonder angst meedoen aan het programma. Want verkoopbaar maken ze de woning wel .
En ja, tegenwoordig leven we in een wereld waar uitstraling het belangrijkst is.. Instagrammable moet t zijn. Dat is wel echt iets van de nieuwere generatie.. Zie je bv ook bij auto's. De eerste auto mag geen barrel meer zijn, maar moet wel een Mini/Fiat 500 of zelfs private lease zijn en hip. Dat is wel een generatieding.

Maar qua aanschaf huis vind ik niet dat je klein moet beginnen omdat dat de norm is. Normaliter zul je wel prioriteiten moeten plaatsen.
- Waar wil ik wonen
- Wat voor huis wil ik
- Hoeveel kamers/ruimte heb ik nodig

En ja, normaliter kom je dan bv tegen dat huis A kleiner is, mooier afgewerkt voor bv 3ton
huis B groter, maar minder mooi afgewerkt locatie even goed. Betere mogelijkheid tot duurzaamheid. ook 3ton.
Dat je dan best eens nog een jaar of 4 moet sparen voor je huis B kunt gaan opknappen, maar op de lange termijn wel de betere keuze. Zeker als je bv 25 bent en gezinsuitbreiding ook nog kan komen.

[tilburgs82]

GAIAjohan schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 15:28:
[...]

Maar waarom? Als je het geld hebt ga je niet 'omdat het hoort' eerst in een bouwval flat en beetje verven. Nee, je kijkt wat je krijgen kan. Verder kost elke keer verhuizen, huis aanschaffen/verkopen gewoon allemaal geld dat naar makelaars, banken en notarissen gaat, dus dat wil je skippen. Bovendien moet je sowieso eigenlijk elk huis nog wel ergens een likje verf doen of een vloertje leggen.
Bovendien kijk je ook naar de toekomst. Als jij tegen de 30 loopt weet je gewoon vrijwel zeker of je kinderen wilt of niet. Wil je die? Dan ben je maar beter voorbereid met genoeg ruimte ipv dat je last-minute nog een ander huis moet kopen of moet uitbreiden.

Leven is ook vooruitkijken, en niet alleen 'in het nu' hoe hip dat tegenwoordig ook is.

Ik zeg nergens dat het zo hoort. Deze mensen hebben juist het geld niet.
Als je in een tv programma moet komen om met flinke korting verbouwingen e.d. te kunnen doen om een huis te krijgen, dan heb je het geld niet.
Als je tot je 35e (cases waar ik dus over spreek in mijn comment), ook dan heb je het geld niet.
Huisje kopen, door de jaren heen wat sparen, overwaarde opbouwen en dan weer groter gaan worden. Dat willen de meesten niet meer. Dat bedoel ik.

[Knul]

tilburgs82 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:20:
[...]
Huisje kopen, door de jaren heen wat sparen, overwaarde opbouwen en dan weer groter gaan worden. Dat willen de meesten niet meer. Dat bedoel ik.

Ik zou best willen, maar als starter kom je er simpelweg niet tussen (en met mij duizenden, zo niet honderdduizenden anderen). Beetje makkelijk om "de meesten" over een kam te scheren.

[Rubbergrover1]

GAIAjohan schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:02:
[...]
En ja, tegenwoordig leven we in een wereld waar uitstraling het belangrijkst is.. Instagrammable moet t zijn. Dat is wel echt iets van de nieuwere generatie.. Zie je bv ook bij auto's. De eerste auto mag geen barrel meer zijn, maar moet wel een Mini/Fiat 500 of zelfs private lease zijn en hip. Dat is wel een generatieding.

Dat hangt volgens mij wel sterk af van met welke mensen je omgaat. (Ook voor de 'jongere generatie'.) Er zijn ook een hoop mensen waarbij dat totaal anders is.

Maar qua aanschaf huis vind ik niet dat je klein moet beginnen omdat dat de norm is. Normaliter zul je wel prioriteiten moeten plaatsen.
- Waar wil ik wonen
- Wat voor huis wil ik
- Hoeveel kamers/ruimte heb ik nodig

En ja, normaliter kom je dan bv tegen dat huis A kleiner is, mooier afgewerkt voor bv 3ton
huis B groter, maar minder mooi afgewerkt locatie even goed. Betere mogelijkheid tot duurzaamheid. ook 3ton.
Dat je dan best eens nog een jaar of 4 moet sparen voor je huis B kunt gaan opknappen, maar op de lange termijn wel de betere keuze. Zeker als je bv 25 bent en gezinsuitbreiding ook nog kan komen.

Uiteraard, dat is ook wat ik zeg. Voor veel mensen zou de prioriteit zou moeten liggen bij locatie/afmeting van de woning (en evt. uitbreidingsmogelijkheden). Terwijl bij dit programma de prioriteit ligt bij een gelikte uitstraling. En vervolgens projecteert Bob het concept van dit programma (lekker veel gesponsorde zaken in de woning plaatsen) op de 'volgende generatie' en bombardeert die generatie tot verwende alleswillers.

[Verwijderd]

Vraag me af wat ze met kandidaten doen die zeggen: "bruine badkamertegels uit de jaren 70, roze keukenkastjes en een bakstenen openhaard in de woonkamer, allemaal prima, zolang we maar iets hebben". Ik kan met voorstellen dat die kandidaten niet worden uitgekozen. Of als ze die eis niet hebben dat ze die voor het programma maar even moeten verzinnen. Als ze niet aangeven dat ze een moderne badkamer en keuken willen hebben de sponsoren niks te doen.

Dus zijn de millennials zo verwent of kiest RTL ze gewoon zo uit?

[ Voor 3% gewijzigd door Verwijderd op 07-10-2021 17:03 ]

[keeperson]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:45:
Uiteraard, dat is ook wat ik zeg. Voor veel mensen zou de prioriteit zou moeten liggen bij locatie/afmeting van de woning (en evt. uitbreidingsmogelijkheden). Terwijl bij dit programma de prioriteit ligt bij een gelikte uitstraling. En vervolgens projecteert Bob het concept van dit programma (lekker veel gesponsorde zaken in de woning plaatsen) op de 'volgende generatie' en bombardeert die generatie tot verwende alleswillers.

Vond een erg leuk huisje op de ideale locatie. Was een krappe 90 m² woonoppervlak, moest nog het een en ander aan gebeuren (bijvoorbeeld isoleren), maar het had wel een garage waar ik lekker kon sleutelen aan mijn fietsen en auto. Maar ja, als dat uiteindelijk voor 285k weggaat (mijn budget ging ongeveer tot 255k), dan houdt het snel op. In de jaren '80, toen mijn ouders een huis zochten, konden ze nog afpingelen op een huis.

@Verwijderd Ik denk dat RTL ze er wel erg op uit kiest hoor. Als kandidaten iets zouden zoeken in Oost-Drenthe, maakte niet uit hoe het er uit zag en ze zouden de jaren na de uitzending wel langzaamaan eraan gaan verbouwen was er natuurlijk niks om te zaniken op Twitter.

[ Voor 12% gewijzigd door keeperson op 07-10-2021 17:08 ]

[Joosie200]

Verwijderd schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 17:01:
Dus zijn de millennials zo verwent of kiest RTL ze gewoon zo uit?

RTL typecast wel het type stelletje. Waarom anders krijg je eigenlijk alleen maar stelletjes die door gezinsuitbreiding meer ruimte zoeken? Die op Urk en afgelopen keer was dan de uitzondering dat ze geen kinderen verwachten.

[Verwijderd]

Joosie200 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 17:12:
[...]


RTL typecast wel het type stelletje. Waarom anders krijg je eigenlijk alleen maar stelletjes die door gezinsuitbreiding meer ruimte zoeken? Die op Urk en afgelopen keer was dan de uitzondering dat ze geen kinderen verwachten.

Precies, en er is ook een selectie-effect.

Stelletjes die verwachtingen hebben die in lijn liggen met de huidige markt hoeven niet mee te doen aan het programma.

[Farabi]

het programma doet wat het moet doen, en dat is de verkopen van wooninrichting stimuleren. ( ja, kon het zelf ook niet laten ben er ingetrapt. binnenkort een nieuwe badkamer )

[GAIAjohan]

Rubbergrover1 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:45:
[...]

Dat hangt volgens mij wel sterk af van met welke mensen je omgaat. (Ook voor de 'jongere generatie'.) Er zijn ook een hoop mensen waarbij dat totaal anders is.


[...]

Uiteraard, dat is ook wat ik zeg. Voor veel mensen zou de prioriteit zou moeten liggen bij locatie/afmeting van de woning (en evt. uitbreidingsmogelijkheden). Terwijl bij dit programma de prioriteit ligt bij een gelikte uitstraling. En vervolgens projecteert Bob het concept van dit programma (lekker veel gesponsorde zaken in de woning plaatsen) op de 'volgende generatie' en bombardeert die generatie tot verwende alleswillers.

Maar volgens mij heb ik ook weinig anders gezegd hoor maar oké.

Ik denk verder dat het programma ook voor de looks gaat omdat bv locatie men pas later achterkomt hoe kut een slechte locatie kan zijn. En dan is men op de beelden tenminste enthousiast zonder de locatie goed genoeg te lenen, muv dat stel in Assendelft dan die niet blij waren met Assendelft

Verder zijn veel stellen gewoon niet geschikt voor dit programma natuurlijk.
Stel ik had ze mijn woning aan laten kopen en gezegd ach laat de keuken en badkamer maar zitten. Niet zo mooi maar voldoen nog prima. Heb liever vloerverwarming. Verder is m’n eigen bankstel ook nog prima. Dan was ik nooit gekozen.
sanisale is niet voor niets sponsor

[Verwijderd]

GAIAjohan schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:02:
[...]

Locatie is van secundair belang omdat uitstraling ook betaald moet worden. Dat is dan weer inherent aan het programma. Desondanks kun je bijna altijd zonder angst meedoen aan het programma. Want verkoopbaar maken ze de woning wel .
En ja, tegenwoordig leven we in een wereld waar uitstraling het belangrijkst is.. Instagrammable moet t zijn. Dat is wel echt iets van de nieuwere generatie.. Zie je bv ook bij auto's. De eerste auto mag geen barrel meer zijn, maar moet wel een Mini/Fiat 500 of zelfs private lease zijn en hip. Dat is wel een generatieding.

Maar qua aanschaf huis vind ik niet dat je klein moet beginnen omdat dat de norm is. Normaliter zul je wel prioriteiten moeten plaatsen.
- Waar wil ik wonen
- Wat voor huis wil ik
- Hoeveel kamers/ruimte heb ik nodig

En ja, normaliter kom je dan bv tegen dat huis A kleiner is, mooier afgewerkt voor bv 3ton
huis B groter, maar minder mooi afgewerkt locatie even goed. Betere mogelijkheid tot duurzaamheid. ook 3ton.
Dat je dan best eens nog een jaar of 4 moet sparen voor je huis B kunt gaan opknappen, maar op de lange termijn wel de betere keuze. Zeker als je bv 25 bent en gezinsuitbreiding ook nog kan komen.

In mijn millenial vriendengroep heeft meer dan de helft geen auto, en de rest rijdt of verplicht lease van de baas, of een oud barrel. Aan het inkomen hoeft het niet te liggen.

Niet zo generaliseren.

[DutchChelsea]

Palomar schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 10:15:
In die laatste aflevering (en ook wel in andere) vind ik dat de kopers wel onnodig op kosten worden gejaagd. Het huis was eigenlijk gewoon helemaal prima om als starters in te trekken. Niks meer aan doen. Maar uiteindelijk wordt er nog voor bijna een ton verbouwd. Mag Bob wel zeggen dat ie als oude wijze man vindt dat ze teveel willen, maar hij blijft het wel mooi faciliteren Natuurlijk ook wel nodig voor een amusant tv-programma, maar in de echte wereld zou niemand dit doen als starter. Geen verbouwing scheelt behoorlijk in je maandelijkse lasten.

Ik vind dit programma's waarin ze een bouwval aankopen wel leuker, want dan is het echt een uitdaging om er wat van te maken binnen een bepaald budget. Nu is het gewoon kapitaalvernietiging dat een mooie badkamer en keuken grotendeels gesloopt/overtegeld worden, omdat er budget is.

Ik denk dat ik de badkamer had laten zitten en over een nieuwe keuken twijfel ik, maar ben het oneens met je opmerking dat het stel op kosten is gejaagd. Door die sponsoring wordt het huis tegen een dumpprijs verbouwd/gerenoveerd, er is een uitbouw gerealiseerd (dus meer m2) en ik denk dat de investeringen van Bob en z'n boys resulteren in een enorme hoge verkoopprijs, als huis nu in de verkoop zou gaan. Even kort door de bocht: je betaalt 50K voor renovatie en uitbouw, maar je huis wordt er zeker 75K duurder door

[Aight!]

Er was toch ook een stel dat het huis weer snel verkocht had?

Ook mooi om hem dan met dikke overwaarde te verkopen!

[keeperson]

Aight! schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 22:30:
Er was toch ook een stel dat het huis weer snel verkocht had?

Ook mooi om hem dan met dikke overwaarde te verkopen!

Ik meen dat dat het stel uit Nijmegen was. Waar Roos weer helemaal los gegaan was op de badkamer met gouden kranen. Wat was dat kitscherig zeg.

[CeesKees]

keeperson schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 17:06:
[...] In de jaren '80, toen mijn ouders een huis zochten, konden ze nog afpingelen op een huis.

@12% rente

[keeperson]

CeesKees schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 22:48:
[...]


@12% rente

Niet overdrijven, het was maar 8%. /s

[celshof]

keeperson schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 23:35:
[...]

Niet overdrijven, het was maar 8%. /s

Niet volgens deze grafiek: https://www.hypotheekshop...or-5-jaar-vast-1.png.webp

[keeperson]

celshof schreef op vrijdag 8 oktober 2021 @ 00:01:
[...]
Niet volgens deze grafiek: https://www.hypotheekshop...or-5-jaar-vast-1.png.webp

Het was zo tegen '88 aan. Dus dan kan 8% heel aardig kloppen.

[Accretion]

Tja, als je al je hele leven spaart, met z'n tweeën fulltime werkt (vast contract) en een vooruitzicht hebt op 20-30jaar hypotheek.

En de rente op het moment laag is, de goedkope huizen vooral heel duur zijn, energieprijzen vooral stijgen en je hoopt in een aantal jaar kinderen te gaan krijgen en de markt zo instabiel is.

Tja, dan zou ik echt niet "maar beginnen met een appartementje" (die zijn overigens ook belachelijk duur).

Dan koop je iets waar je ook gewoon 30 jaar kunt blijven wonen.

Een 'mooie' visgraat vloer er in pleuren, als er nog geen vloerverwarming in zit, is wmbt kapitaalvernietiging.
Eigenlijk ook het verbouwen van keuken/badkamer voor een ander.

[psy]

Farabi schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 17:26:
het programma doet wat het moet doen, en dat is de verkopen van wooninrichting stimuleren. ( ja, kon het zelf ook niet laten ben er ingetrapt. binnenkort een nieuwe badkamer )

Hopelijk met vloerverwarming...

[HereIsTom]

keeperson schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 23:35:
[...]


Niet overdrijven, het was maar 8%. /s

Ik heb ook nog een hypotheek gehad van 9,5%

[HereIsTom]

tilburgs82 schreef op donderdag 7 oktober 2021 @ 16:20:
[...]


Ik zeg nergens dat het zo hoort. Deze mensen hebben juist het geld niet.
Als je in een tv programma moet komen om met flinke korting verbouwingen e.d. te kunnen doen om een huis te krijgen, dan heb je het geld niet.
Als je tot je 35e (cases waar ik dus over spreek in mijn comment), ook dan heb je het geld niet.
Huisje kopen, door de jaren heen wat sparen, overwaarde opbouwen en dan weer groter gaan worden. Dat willen de meesten niet meer. Dat bedoel ik.

Als je op die leeftijd een huis van 400k kan kopen dat heb je dus geld zat!

[keeperson]

HereIsTom schreef op vrijdag 8 oktober 2021 @ 23:56:
[...]

Als je op die leeftijd een huis van 400k kan kopen dat heb je dus geld zat!

Ik heb de aflevering gekeken en ik ben het met je oneens. Het lijkt heel veel geld als je de huizenmarkt à 2016 gewend bent. In deze markt is het (helaas) peanuts. Mijn ouders betaalden ongeveer 1250 gulden voor hun hypotheek van 162.500 gulden (20 jr looptijd). Uiteraard met de hypotheekrenteaftrek in volle glorie. Ik ben nu 24, single en kan in Duitsland bijvoorbeeld 350k (beetje gefoeteld met subsidies) lenen met mijn salaris. Iedere keer als ik het had met de hypotheekadviseur over de rentes, dan was de conclusie eigenlijk altijd dat het om enkele tientjes per maand meer of minder ging.

Ook nog even een reactie op de "boomercommentaren" dat ze zoveel huis hebben van Roos en Bob. Laten we heel realitisch blijven: ze hebben een erg leuk rijtjeshuis in Tilburg waar ze in door kunnen groeien. Mijn ouders hadden rond die leeftijd een tweekapper met een redelijk grote tuin in een kindvriendelijke wijk.

[HereIsTom]

@keeperson Ik weet niet hoor maar een hypotheek van 400k is een maandlast van zo’n 1200 euro 30 jaar lang.
Als je onder de 30 bent is dat wel erg veel en als er ook maar iets gebeurt zit je de problemen.
En dat jij het maar een leuk rijtjes huis vindt wat ze hebben, het is heel veel luxe voor zo’n jong stel wat de meeste mensen zich niet kunnen veroorloven of je moet rijke ouders hebben die je 100k cadeau doen.

[Rubbergrover1]

keeperson schreef op zaterdag 9 oktober 2021 @ 02:19:
[...]


Ik heb de aflevering gekeken en ik ben het met je oneens. Het lijkt heel veel geld als je de huizenmarkt à 2016 gewend bent. In deze markt is het (helaas) peanuts.

Het gaat niet alleen over is het vrij geld is in relatie tot de huidige woningmarkt. Maar als je een zodanig inkomen hebt dat je 4 ton kunt lenen, dan moet je best een behoorlijk inkomen hebben. Of een flinke zak eigen geld in beide gevallen zul je niet bepaald van de honger omkomen en goed in de slappe was kunnen zitten.

[Thalaron]

HereIsTom schreef op zaterdag 9 oktober 2021 @ 10:39:
@keeperson Ik weet niet hoor maar een hypotheek van 400k is een maandlast van zo’n 1200 euro 30 jaar lang.
Als je onder de 30 bent is dat wel erg veel en als er ook maar iets gebeurt zit je de problemen.
En dat jij het maar een leuk rijtjes huis vindt wat ze hebben, het is heel veel luxe voor zo’n jong stel wat de meeste mensen zich niet kunnen veroorloven of je moet rijke ouders hebben die je 100k cadeau doen.

Aan de andere kant... wat kost een tussen/starterswoning in de particuliere huursector per maand aan huur?

[W1LL3M]

Thalaron schreef op zaterdag 9 oktober 2021 @ 11:34:
[...]


Aan de andere kant... wat kost een tussen/starterswoning in de particuliere huursector per maand aan huur?

Volledig gerenoveerd, gemeubileerd (ja dat hebben ze ook "gekregen" voor de 4 ton), alles in nieuwstaat. Ik denk dat je 2k+ per maand aan huur zou betalen.

[Thalaron]

Een nicht van mij had voordat ze samen met haar vriend een huis heeft gekocht een verdieping van een afgetrapt huis gehuurd van een huisjesmelker en betaalde voor circa 50m2 grofweg €950 per maand. Dan is €1200 voor een complete woning incl alles erop en eraan een koopje.

Vrienden van ons woonden een paar jaar terug in een particuliere hoekwoning en daar betaalde men toen meer voor dan wij voor ons modernere, grotere, beter gelegen tweekapper. Ik meen dat ze €1300 per maand moesten betalen voor de kale(!) huur.

Hét probleem is natuurlijk dat je eerst een koopwoning moet zien te vinden en de biedingsoorlog winnen én voldoende eigen vermogen hebben om het te financieren, maar desondanks is kopen volgens mij nog altijd goedkoper dan particuliere huur.

Sociale woningen zijn erg schaars en als ze al vrijkomen zijn er duizend mensen die hem willen en nog een stapel statushouders of mensen met urgentie… dus echt betaalbare woningen zijn er simpelweg niet.

[W1LL3M]

Thalaron schreef op zaterdag 9 oktober 2021 @ 12:00:
Vrienden van ons woonden een paar jaar terug in een particuliere hoekwoning en daar betaalde men toen meer voor dan wij voor ons modernere, grotere, beter gelegen tweekapper. Ik meen dat ze €1300 per maand moesten betalen voor de kale(!) huur.

Appels en peren.

1300 aan kale huur is bijvoorbeeld net zoveel als je kwijt bent aan (kale) hypotheek voor een middelmatig hoekhuis in Eindhoven van 4 ton. En dan ben je als huurder goedkoper uit, je hebt geen schuld (/risico), geen onderhoudskosten (/afschrijving), een deel van de gemeentelijke belastingen en verzekeringen is voor de verhuurder, en je kunt gewoon je sleutels inleveren wanneer je weg wilt.
Als je er langere tijd wilt wonen is kopen wellicht toch de betere oplossing puur en alleen op basis van de waardevermeerdering, die overigens niet gegarandeerd is. Het ligt er vooral aan wanneer je het huis koopt, op de top van de markt is dat niet handig, maar lastig te voorspellen.

[ Voor 6% gewijzigd door W1LL3M op 09-10-2021 17:32 ]

[Joosie200]

https://www.funda.nl/koop...937164-hogenkampsweg-105/

175k voor 33m2 in Zwolle. Alsof het team van Alex, Bob en Roos al is langsgeweest. Visgraatvloer, visgraatbadtegels, taats deuren. Helemaal hotel chique. Maar qua ruimte heb je een studiootje te pakken.

[ Voor 30% gewijzigd door Joosie200 op 13-10-2021 23:47 ]

[Joosie200]

Nou deze aflevering was niet eentje van visgraatvloer en hotel chique. Wel van een smart home, een kook eiland en een pui slopen omdat het mat zwart moet zijn. En oh uiteraard starring Klef & Bef.

[Ghostrider]

Ik plaats altijd de opmerking "Al het budget moet zeker op".

Mijn verbazing was dan ook groot dat het budget niet opgemaakt was... Desalniettemin was die sfeer haard gewoon lelijk, de bank indeling totaal onpraktisch en de keuken had 2 verschillende kleuren...

Hoe dan ook zie ik altijd een nieuwe badkamer verschijnen; dat was hier niet echt nodig. Persoonlijk had ik dan liever een uitbouw gedaan of iets anders..

[Rubbergrover1]

Ghostrider schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 08:58:
Ik plaats altijd de opmerking "Al het budget moet zeker op".

Mijn verbazing was dan ook groot dat het budget niet opgemaakt was... Desalniettemin was die sfeer haart gewoon lelijk, de bank indeling totaal onpraktisch en de keuken had 2 verschillende kleuren...

Hoe dan ook zie ik altijd een nieuwe badkamer verschijnen; dat was hier niet echt nodig. Persoonlijk had ik dan liever een uitbouw gedaan of iets anders..

Qua indeling van meubels etc. kun je gelukkig zelf nog een heleboel veranderen . Dat de keuken twee kleuren heeft vind ik niet zo gek. Dat zie je wel vaker, ook als mensen de keuken gewoon als een geheel kopen. Beter dan dat je met moeite iets zoekt wat bijna het zelfde is, maar het toch net niet is.

De badkamer, tsja, smaken verschillen... De stijl was in elk geval heel anders dan ervoor. En ze moeten de sponsor toch ook tevreden houden . Maar ik kan me ook goed voorstellen dat als de nieuwe badkamer jouw smaak is, dat je dan niet tegen die oude badkamer aan kunt kijken. Maar zo'n vrijstaand bad (hadden ze dit keer toch weer?) lijkt mij dan weer totaal onpraktisch.

Ik vond het wel prettig dat ze deze keer (en vooral ook de vorige keer) niet alleen voor de looks gingen, maar ook bv zonnepanelen hadden aangebracht. En binnen budget bleven, al was dat bij deze woning ook niet zo moeilijk.

Eigenlijk, als ik zie hoe makkelijk ze een prima woning hebben kunnen vinden die ruim aan hun wensen voldoet, vraag ik me ook af waarom het de kopers zelf nog niet was gelukt om een geschikte woning te vinden. Dat zou toch niet heel erg moeilijk moeten zijn.

[-tom-562]

Ghostrider schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 08:58:
Ik plaats altijd de opmerking "Al het budget moet zeker op".

Mijn verbazing was dan ook groot dat het budget niet opgemaakt was... Desalniettemin was die sfeer haart gewoon lelijk, de bank indeling totaal onpraktisch en de keuken had 2 verschillende kleuren...

Hoe dan ook zie ik altijd een nieuwe badkamer verschijnen; dat was hier niet echt nodig. Persoonlijk had ik dan liever een uitbouw gedaan of iets anders..

Die divider vond ik op zich wel wat hebben. Onze woonkamer/keuken is vergelijkbaar qua indeling (alleen nog een stuk groter), en ik zit nu ook te kijken of zoiets ook niet bij ons in de kamer kan (alleen zonder sfeerhaard, aangezien we al een gashaard hebben).

Qua budget, ik had zelf zoiets van, als er nog budget over is, waarom steken ze het dan niet in nog een stukje extra verduurzaming? Plaats een warmtepompboiler o.i.d. of doe iets met balansventilatie i.c.m. WTW.

Wij kijken overigens ook bijna wekelijks, vind het altijd wel interessant om te zien. Alleen zoals gezegd, zijn die verbouwingen totaal niet realistisch (maximaal gesponsord natuurlijk). En ik erger mij vaak aan de stelletjes als ze met onrealistische eisen komen (en van het type kleffie en beffie zijn )

[hmr]

Ben wel benieuwd naar de outburst als er een keer een stel mee doet met een budget van zeg maar, max 9 ton.

[Michael_OsGroot]

hmr schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 11:36:
Ben wel benieuwd naar de outburst als er een keer een stel mee doet met een budget van zeg maar, max 9 ton.

Of de ubertweaker die in 2013 1000 piek aan dogecoin heeft gekocht en nu gaat cashen

[Shadow_Agent]

Michael_OsGroot schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 12:04:
[...]

Of de ubertweaker die in 2013 1000 piek aan dogecoin heeft gekocht en nu gaat cashen

ik heb mijzelf opgegeven. Mijn eisen lopen van zwembad zowel binnen als buiten (verwarmd), Finse sauna, wellness, tennisbaan, kinderboerderij voor de kleine, garage voor 5 lambo's, paardenstallen voor 4 Friese hengsten, minimaal 12 badkamers tot ruimte voor de butler.

oh ja en een tijdmachine om terug te gaan in de tijd om voor 1000 euro aan Doge te kopen in 2013

[NoahAmber]

Shadow_Agent schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 12:40:
[...]

ik heb mijzelf opgegeven. Mijn eisen lopen van zwembad zowel binnen als buiten (verwarmd), Finse sauna, wellness, tennisbaan, kinderboerderij voor de kleine, garage voor 5 lambo's, paardenstallen voor 4 Friese hengsten, minimaal 12 badkamers tot ruimte voor de butler.

Mag toch hopen dat die casa wel wat karakter heeft...

[Shadow_Agent]

NoahAmber schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 13:07:
[...]


Mag toch hopen dat die casa wel wat karakter heeft...

haha jaren 30 inderdaad. Maar ik wil absoluut geen zwarte deuren @bob en Roos

[Pietervs]

Joosie200 schreef op woensdag 6 oktober 2021 @ 16:37:


Mwah: ja 400k is veel geld. Maar die opmerking zag ik ook vaak voorbij komen. Waar doen ze het van? Nou ik verdien modaal en kan al 200k regelen op 1 inkomen. Werk beide full time voor modaal inkomen en je bent er al. Geen jubelton voor nodig.

geen idee hoe je dat doet: met een rentevaste periode van 10 jaar, hypotheek op annuïtaire basis kom je met een modaal inkomen (36.500 euro) uit op een hypotheek van een kleine 170k. En een tweede inkomen wordt vaak niet voor 100% meegeteld.
(bron: hypotheker)

On-topic
heb het programma nu 2x gezien, maar vind er eigenlijk niet veel aan.
Stel van gisteren reed rond in een woonwijk (van de plaats waar ze eigenlijk naar toe wilden verhuizen) waar 2 huizen te koop stonden. Van allebei de huizen zeiden ze meteen: "oh, maar dat is een mooi huis". En dan schakel je een programma in om 1 van die 2 huizen te kopen? Hoeveel moeite heb je dan zelf werkelijk gedaan om iets te vinden?
Dan zie ik toch liever "help mijn man is prutser" of zo...

[Verwijderd]

Pietervs schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 13:18:
[...]

geen idee hoe je dat doet: met een rentevaste periode van 10 jaar, hypotheek op annuïtaire basis kom je met een modaal inkomen (36.500 euro) uit op een hypotheek van een kleine 170k. En een tweede inkomen wordt vaak niet voor 100% meegeteld.
(bron: hypotheker)

On-topic
heb het programma nu 2x gezien, maar vind er eigenlijk niet veel aan.
Stel van gisteren reed rond in een woonwijk (van de plaats waar ze eigenlijk naar toe wilden verhuizen) waar 2 huizen te koop stonden. Van allebei de huizen zeiden ze meteen: "oh, maar dat is een mooi huis". En dan schakel je een programma in om 1 van die 2 huizen te kopen? Hoeveel moeite heb je dan zelf werkelijk gedaan om iets te vinden?
Dan zie ik toch liever "help mijn man is prutser" of zo...

Ze rijden rond nadat er gekocht is.

[nemesis2212]

hmr schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 11:36:
Ben wel benieuwd naar de outburst als er een keer een stel mee doet met een budget van zeg maar, max 9 ton.

gaat vast gebeuren en zijn al meerdere stellen geweest die +- 6 ton konden uitgeven, vaak waren die wat ouder maar toch.

[nemesis2212]

Shadow_Agent schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 13:15:
[...]

haha jaren 30 inderdaad. Maar ik wil absoluut geen zwarte deuren @bob en Roos

roos is vooral van de oker geel en visgraat vloeren

[hmr]

nemesis2212 schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 13:32:
[...]


gaat vast gebeuren en zijn al meerdere stellen geweest die +- 6 ton konden uitgeven, vaak waren die wat ouder maar toch.

Probleem is dat het op zich dan wel een leuke aflevering wordt, maar men gaat dan wel lopen haten op de mensen die daaraan meedoen.

[Ghostrider]

Pietervs schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 13:18:
[...]

geen idee hoe je dat doet: met een rentevaste periode van 10 jaar, hypotheek op annuïtaire basis kom je met een modaal inkomen (36.500 euro) uit op een hypotheek van een kleine 170k. En een tweede inkomen wordt vaak niet voor 100% meegeteld.
(bron: hypotheker)

In het laatste geval was de man 16 jaar ouder.

Stel dat die 16 jaar had afgelost op zijn woning + overwaarde.

Volgens mij had zij niks ingelegt.

[Waarnemer]

grappig programma.

thuis hebben we het over "Bob het geld is op!" en "Downtalk Roos"

Bob is het weliswaar een keer gelukt binnen het bduget te blijven maar een hot item blijft extra geld vragen.
Roos gebruikt te veel verkleinwoorden... heeft een jong stel eindelijk een, in hun ogen paleis met reuzenbadkamer en joekel van keuken, komt Roos weer: huisje, tuintje, badkamertje, keukentje....

[millerman_sf]

Ik stoor me meer aan hoe ze industrieel uitspreekt als 'industruweel'. Het vaste ritme van het programma, alle riedeltjes en de zelfspot van Martijn maken het gewoon een lekker wegkijk-programma. Dit seizoen merk je goed dat deelnemers het programma beter kennen en goed beseffen dat je voor het geld gewoon veel waar krijgt door alle sponsoring. Dat resulteert in veel meer positieve en realistische kandidaten, in plaats van zeuren over een zolder die nog niet af is.

[Rubbergrover1]

millerman_sf schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 14:22:
Ik stoor me meer aan hoe ze industrieel uitspreekt als 'industruweel'.

Ik erger me aan alles wat ze zegt en aan hoe ze alles uitspreekt...
Maar goed, vaak zien de woningen er uiteindelijk prima uit, dus eerlijk is eerlijk, ondanks dat ik allergische reacties krijg zodra ze in beeld komt, doet ze haar werk wel goed.

[Sniffels]

Ghostrider schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 14:04:
[...]


In het laatste geval was de man 16 jaar ouder.

Stel dat die 16 jaar had afgelost op zijn woning + overwaarde.

Volgens mij had zij niks ingelegt.

Ze kwam net van haar opleiding af. zegt niet zo heel veel natuurlijk, maar echt kunnen sparen heb je dan nog niet.

[ralpje]

millerman_sf schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 14:22:
en de zelfspot van Martijn

Hoorde ik hem gisteren nou ook gewoon iets zeggen in de trant van 'voor de bingospelers thuis'?

[bonzz.netninja]

Waarnemer schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 14:13:
grappig programma.

thuis hebben we het over "Bob het geld is op!" en "Downtalk Roos"

Bob is het weliswaar een keer gelukt binnen het bduget te blijven maar een hot item blijft extra geld vragen.
Roos gebruikt te veel verkleinwoorden... heeft een jong stel eindelijk een, in hun ogen paleis met reuzenbadkamer en joekel van keuken, komt Roos weer: huisje, tuintje, badkamertje, keukentje....

Ik vraag altijd of die aannemer 'het al aan durft'

[Richh]

ralpje schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 15:14:
[...]


Hoorde ik hem gisteren nou ook gewoon iets zeggen in de trant van 'voor de bingospelers thuis'?

Yep, ik ga ook altijd helemaal stuk om dat soort opmerkingen

Eigenlijk voegt die Martijn ook echt helemaal niks toe aan het hele programma, maar hij maakt het wel lollig met al die amateuristische voice overs

[nemesis2212]

.

[ Voor 117% gewijzigd door nemesis2212 op 19-10-2021 20:09 ]

[HereIsTom]

nemesis2212 schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 16:22:
[YouTube: TVkantine kopen zonder kijken]

voor mensen die het programma kennen en even willen lache. dit is een leuke aflevering van tv kantine.

* sorry maar niet de beste kwaliteit op full screen, had hem ergens als mp4 gevonden

Haha shit commerciële RTL, blokkeren anders kunnen ze je geen Videoland abonnement aansmeren en 10x herhalen op de andere `RTL zenders!

[ShitHappens]

Hmm ik meende vorige week in de uitzending te horen dat het de laatste aflevering van 't seizoen zou zijn, maar dus alsnog een aflevering gisteren? Heeft iemand een TV gids bij de hand waarin dan wel staat hoeveel er nog komen?

[nemesis2212]

HereIsTom schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 17:01:
[...]

Haha shit commerciële RTL, blokkeren anders kunnen ze je geen Videoland abonnement aansmeren en 10x herhalen op de andere `RTL zenders!

toestraks werkte de link nog. sad face hahah

[HereIsTom]

ShitHappens schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 17:11:
Hmm ik meende vorige week in de uitzending te horen dat het de laatste aflevering van 't seizoen zou zijn, maar dus alsnog een aflevering gisteren? Heeft iemand een TV gids bij de hand waarin dan wel staat hoeveel er nog komen?

Hier staan in de gids nog twee afleveringen, dus 7 en 8 voor de komende weken.
RTL doet nogal duister hoeveel het er nu precies zijn!

[GAIAjohan]

ShitHappens schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 17:11:
Hmm ik meende vorige week in de uitzending te horen dat het de laatste aflevering van 't seizoen zou zijn, maar dus alsnog een aflevering gisteren? Heeft iemand een TV gids bij de hand waarin dan wel staat hoeveel er nog komen?

Vorige week was een herhaling op tv. Op Videoland staat 8 afleveringen dit seizoen

[Pietervs]

Verwijderd schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 13:22:
[...]


Ze rijden rond nadat er gekocht is.

Weet ik. Maar ik vraag me af waarom ze niet zelf rond zijn gaan rijden voor ze zich aanmelden bij het programma? Ze wisten dat ze naar die plaats toe wilden, dus dan ga je toch wat wijken bekijken? Of denk ik te makkelijk?

Ghostrider schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 14:04:
[...]


In het laatste geval was de man 16 jaar ouder.

Stel dat die 16 jaar had afgelost op zijn woning + overwaarde.

Volgens mij had zij niks ingelegt.

Weet ik, maar ik reageerde op iemand die zei dat hij met modaal een hypotheek van 2 ton kon krijgen. Dat verbaast me nogal, als je de hypotheek-calculators erop naslaat.

[ Voor 36% gewijzigd door Pietervs op 19-10-2021 19:48 ]

[Verwijderd]

Pietervs schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 19:44:
[...]

Weet ik. Maar ik vraag me af waarom ze niet zelf rond zijn gaan rijden voor ze zich aanmelden bij het programma? Ze wisten dat ze naar die plaats toe wilden, dus dan ga je toch wat wijken bekijken? Of denk ik te makkelijk?

Zeker geen huis gekocht recent. Je denkt veel te makkelijk. Je wordt knetterhard overboden en wat ze in dat programma aan verbouwing doen voor weinig budget is echt niet normaal.

[Pietervs]

Verwijderd schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 19:47:
[...]


Zeker geen huis gekocht recent. Je denkt veel te makkelijk. Je wordt knetterhard overboden en wat ze in dat programma aan verbouwing doen voor weinig budget is echt niet normaal.

Oh, ik snap dat het voordelen heeft om mee te doen aan dat programma. Maar als mensen zo verrast reageren op een wijk waar voor hun een huis is gekocht vraag ik me af hoeveel je weet van de plaats waar je gaat wonen: je hebt blijkbaar niet eens de moeite genomen om er rond te rijden om te kijken naar hoe de wijken erbij liggen.

Als je weet dat je graag in wijk X wil wonen, of juist niet in wijk Y kun je een stukje gerichter zoeken. Het (over-)bieden is iets wat daarna pas komt.

[millerman_sf]

Richh schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 16:19:
Eigenlijk voegt die Martijn ook echt helemaal niks toe aan het hele programma, maar hij maakt het wel lollig met al die amateuristische voice overs

Of echt elke keer dat de meubelzaak komt aanrijden: "Ze bezorgen én plaatsen het zelfs voor je! Maar dat mag ook wel, voor die prijs"

[Rubbergrover1]

Pietervs schreef op dinsdag 19 oktober 2021 @ 19:51:
[...]

Oh, ik snap dat het voordelen heeft om mee te doen aan dat programma. Maar als mensen zo verrast reageren op een wijk waar voor hun een huis is gekocht vraag ik me af hoeveel je weet van de plaats waar je gaat wonen: je hebt blijkbaar niet eens de moeite genomen om er rond te rijden om te kijken naar hoe de wijken erbij liggen.

Als je weet dat je graag in wijk X wil wonen, of juist niet in wijk Y kun je een stukje gerichter zoeken. Het (over-)bieden is iets wat daarna pas komt.

Volgens mij is het niet zozeer verbazing over de wijken en straten waar ze komen, dat die zo onbekend zouden zijn, maar is het meer verrassing dat daar mogelijk het huis staat dat voor hen gekocht is. Enerzijds met de gedachte of een woning daar wel betaalbaar was, anderzijds een soort spanning over of je ook daadwerkelijk in die straat zou willen wonen. Wat toch een heel andere blik op een straat geeft dan als je 'algemeen' ter oriëntatie door een wijk rijdt.

[Deathchant]

Heeft iemand van jullie ooit overwogen om zich op te geven voor dit programma?
Ik heb nu ook al tig afleveren gekeken, en ik keek er tot op voor kort met plezier na....
Afgelopen jaar is er een klein moment geweest waarbij we dachten 'kom, we geven ons op', want we zijn nu al 2 jaar bezig met huizenjacht....maar uiteindelijk hebben we ons niet opgegeven. Ik ben in ieder geval iemand die nooit echt na heeft gedacht wat ie écht leuk vind. Als ik bijvoorbeeld zoek op "mediterranse stijl badkamer" vind ik bijna alle plaatjes die ik via duckduckgo vind allemaal prima. Hetzelfde qua woonkamers of keukens. Ik vind alles wel best. Ik wil gewoon een grote gootsteen zodat er een grote pan in past, en ik wil dat de kraan niet dusdanig gemaakt is dat er geen pan onder past, ik wil een afzuiging naar buiten, dus geen gekut met filters e.d. en ik wil een fatsoenlijk ruime kookplaat en oven. Hoe het uitziet zal mij worst wezen, zolang het niet zo'n lelijke donkere keuken wordt. Ik moet dingen visueel zien en dan kan ik zeggen of ik het leuk vind. Het enige wat ik kan zeggen is dat ik echt totaal niet hou van donkere en "veilige" kleuren, mag best een beetje leven in zitten met een fel kleurtje en je moet vooral niet aankomen met grijs/antraciet/zwart/bruin. Licht en hout vind ik wel mooi, maar daar is dan alles meegezegd. Ik zou nooit kans maken om uitgekozen te worden door zo'n programma. Ondanks het programma vermakelijk was om te kijken, begon er veel te irriteren....

- er lijken alleen maar mensen uitgekozen te worden die een randstad-salaris hebben; ik zie vrij weinig terugkomen in de lower middenklasse categorie 200-300K en het is altijd in een bekende "hollandse" buurt/stad (nooit Groningen of Limburg, en áls, dan is het een bekende - en dure - plaats zoals Roermond ofzo)
- er wordt ALTIJD gevraagd voor meer geld onder de noemer "jullie zijn onrealistisch in jullie wensen, er moet meer geld bij" en ook iedere keer lukt het het stelletje om "effe" 30K erbij te doen. Ik vraag me af wat zij aan het programma doorgeven wat hun budget is
- er worden geen mensen uitgekozen die niet echt voorkeuren hebben en alles wel ok vinden, zolang het maar functioneel is. Hierdoor is buiten kozijnen en dakisolatie nooit focus op verdere verduurzaming, maar alleen uiterlijk. Volledig bruikbare keuken en sanitair wordt hoe dan ook eruit gesloopt en dat is jammer.
- heel vaak worden mensen opgescheept met een huis buiten hun lokatiewens en lokatie is toch vaak één van de prio-1-wensen zeg maar
- Mijn allergrootste ergernis: de styling/deco: ik zal niks zeggen over de stem van Roos en haar schtick dat iets "heel tof" is, maar wat me wel gigantisch stoort is dat ze werkelijk vindt dat ze inspirerend en creatief bezig is als ze de zoveelste mass-produced bijenkorf prullaria in huis dropt wat zogenaamd "het Bali-gevoel" naar de woonkamer moet brengen, echt . Ik heb geen idee of het de smaak van Nederlanders is, of dat het opgedrongen wordt door die Roos, maar de styling vind ik dus echt verschrikkelijk Is net alsof alles een status moet hebben, het liefst met een merkje. Alle huizen bij kzk worden op dezelfde manier gestyled; buiten de bijna verplichte schuifpui + stalen deuren + visgraatvloeren, worden de huizen allemaal gestyled als oncreatieve, grijze/antraciete, modderkleurige maar vooral donkere eenheidsworst. Als het saaie grijze dan een kleine hint van mintgroen erin heeft dan is het al gedurfd.

Het programma vtwonen - weer verliefd op je huis is nog veel erger qua styling. Daar weten ze de mijns inziens al vaak mooie inrichting compleet te verzieken door structuurbehangetjes dat lijkt op slangenleer, of dat ze een lichte keuken omtoveren naar pvc-antraciet. Wat eerst een lichte woonkamer is, wordt ineens een donker en kleurloos hol wat dan goed gemaakt zou moeten worden met een stalen doorkijkdeur.

Geen idee wat er in het contract staat wat stelletjes uiteindelijk moeten ondertekenen, maar het zou mij niks verbazen als daar in staat dat je niet zichtbaar op camera ontevreden mag zijn en dat je je volledig moet overgeven aan wat ZIJ willen dat er gebeurt. Ik zou er niet raar van opkijken dat de tranen die vloeien eigenlijk tranen zijn van teleurstelling en frustratie en dat de mensen helemaal niet blij zijn ermee.

[ Voor 5% gewijzigd door Deathchant op 20-12-2021 13:05 ]

[naitsoezn]

Ik denk dat je met zo'n houding inderdaad niet snel uitgekozen zult worden als deelnemer

Je opent met dat je alles wel prima vindt, maar komt vervolgens met een lijst vrij specifieke eisen waar het wel en niet aan moet voldoen en sluit af met dat je waarschijnlijk ontevreden zult achterblijven En je opmerking over budget + locatie kan ik ook niet helemaal plaatsen, ik kan me zeker wel een aantal afleveringen herinneren met een lager budget en locatie buiten de randstad (Waalwijk, Den Bosch, Tilburg, Breda schieten me zo even te binnen) maar uiteraard zullen de meeste afleveringen over een huis binnen de randstad gaan. Niet alleen wonen daar statistisch gezien de meeste mensen, ook zijn daar de problemen met het vinden van een huis doorgaans het grootst (meeste concurrentie, meeste overbieden, etc). Maar ja, er zal inderdaad ook wel getypecast worden naar specifieke doelgroep.

Het traject van vragen om extra budget is ook gewoon zoals het doorgaans 'in het echt' gaat Direct het achterste van je tong laten zien qua budget zonder ook nog maar 1 euro ruimte over te houden is gewoon niet echt slim. Sowieso niet, ook niet als je zelf een huis koopt.

[ Voor 6% gewijzigd door naitsoezn op 20-12-2021 13:28 ]

[Joosie200]

Deathchant schreef op maandag 20 december 2021 @ 12:54:
Heeft iemand van jullie ooit overwogen om zich op te geven voor dit programma?

Wel overwogen en ook gedaan. Ze worden simpelweg overspoeld met aanmeldingen. En zoals dat gaat bij figureren maar ook andere tv programma's zijn ze wel van het typecasten. Het geeft nu eenmaal leukere tv als je zit met een jong stel met baby op komst in een twee kamer appartement. Dan dat je voor een single Tweaker met aandacht voor pv installatie, vloerverwarming, warmtepomp en smart home gaat. Zoals Bob zegt: je bent geld kwijt aan dingen die je niet ziet.

En dan kan Roos met Eijerkamp niet los op een leuke inrichting, kan Bob en Sanisale niet los op de schuifpui, nieuwe keuken en badkamer. Het blijft een sponsorprogramma. Er is slechts een stel: lookalike Giel Belen met Stine lookalike met samengesteld gezin geweest waar ze wel wat deden qua verduurzamen. Ook omdat dat hun primaire woonwens was.

Met mijn budget word ik niet uit gekozen. Dan zullen ze moeten shoppen in de categorie bouwval en daar dan 100k aan moeten verbouwen en kan Roos shoppen in de kringloop en niet bij Eijerkamp. Laat staan dat traprenovatie, Sanisale of die uitvaartbegeleidster van de Kwantum gordijnen kan komen ophangen.

Dus tja: ik blijf nog lekker kijken naar het vaste format want bingokaart. Maar meer als inspiratie of hoe ik mijn badkamer en keukenblok dus vooral niet wil hebben. Doe mij maar landelijk industrieel, dat past alleen niet in het visgraat/Hongaarse punt, hotel chique vibe.

[Rubbergrover1]

Deathchant schreef op maandag 20 december 2021 @ 12:54:
Het enige wat ik kan zeggen is dat ik echt totaal niet hou van donkere en "veilige" kleuren, mag best een beetje leven in zitten met een fel kleurtje en je moet vooral niet aankomen met grijs/antraciet/zwart/bruin.

Als iemand anders een interieur moet 'verzinnen', dan is het vrij gevaarlijk om geen veilige kleuren te kiezen. Met een fel kleurtje kun je algauw een verkeerde felle kleur hebben. En dan ben je nog verder van huis, als je hele woning op zo'n 'extreme' kleur is ingericht. Daarom zal zo'n programma eerder kiezen voor iemand die een 'veilige' smaak heeft. Als je dan verkeerd zit, zit je in elk geval niet heel erg verkeerd en heb je in elk geval iets van de huidige mode waar je waarschijnlijk wel aan zult wennen.

- er lijken alleen maar mensen uitgekozen te worden die een randstad-salaris hebben; ik zie vrij weinig terugkomen in de lower middenklasse categorie 200-300K en het is altijd in een bekende "hollandse" buurt/stad (nooit Groningen of Limburg, en áls, dan is het een bekende - en dure - plaats zoals Roermond ofzo)

Het zijn vaak mensen die al een woning hebben en naar een doorstroomwoning zoeken. Die hebben een tijdje een woning gehad en weten wat daarin wel en niet beviel, dat maakt het makkelijker om de wensen te benoemen. Bij die doorstromers is er vaak (zeker in de randstad) een forse overwaarde uit de vorige woning. Dat bovenop de paar ton die je met een modaal inkomen al kunt lenen en je zit al snel richting half miljoen aan budget. Daar hoef je dus geen randstad-salaris voor te hebben, een koophuis met overwaarde is dan al voldoende.

- heel vaak worden mensen opgescheept met een huis buiten hun lokatiewens en lokatie is toch vaak één van de prio-1-wensen zeg maar

Dat is ook één van de manieren waarop ze tot een 'verrassende' keus kunnen komen. Als huizenzoeker heb je waarschijnlijk al een paar jaar de markt in de voor jou bekende buurten in de gaten gehouden. En dat levert dus in de regel niets op (anders zat je niet in dat programma...). Daarom kijkt dat programma outside the box, bijvoorbeeld in andere buurten.

Alle huizen bij kzk worden op dezelfde manier gestyled; buiten de bijna verplichte schuifpui + stalen deuren + visgraatvloeren, worden de huizen allemaal gestyled als oncreatieve, grijze/antraciete, modderkleurige maar vooral donkere eenheidsworst. Als het saaie grijze dan een kleine hint van mintgroen erin heeft dan is het al gedurfd.

Lijkt mij voor het doel prima: een nette woning voor iemand van wie je de smaak niet zo goed kent. Dan kun je beter een voorzichtige basis nemen, die je vervolgens als koper zelf op bepaalde punten relatief makkelijk zelf kunt aanpassen. Als de basis maar goed of 'rustig' is.

Maar je geeft zelf een aantal goede argumenten waarom je niet aan dat programma mee zou moeten doen. Ik heb zelf ook vrij 'eigen' wensen bij het zoeken en zou daarom ook niet zo'n programma inschakelen. Maar als je simpelweg op zoek bent naar een leuke eengezinswoning waar je met je gezinnetje weer een tijd vooruit kunt (zoals meer dan de helft van de woningzoekers...), dan lijkt het me een prima programma om tot een woning te kunnen komen.

[Deathchant]

Bedankt voor de inzichten. Ik woon zelf nog steeds gehuurd, al 14 jaar en het is allemaal 2e hands spul wat het nog steeds doet. We zijn het gewoon ontgroeid en we willen onze persoonlijke vleugels meer spreiden, maar dat gaat hier echt niet. Maar ja, in mijn eerste jaren (toen was ik nog 22) maakte ik gewoon andere keuzes, met name de keuzes om wat van de wereld te zien en daar heb ik ook geen spijt van. Nu een huis vinden is echt niet te doen, en door de enorme "druk" op de woningmarkt, voelen wij die druk natuurlijk ook, waardoor je je wel eens door de gedachtes laat verleiden om aan dit soort programma's mee te doen. Maar we zijn nu in ieder geval in ons hoofd de boel wat meer losser aan het laten; we wonen in feite goed, maar het is echt veel te klein.

Al 14 jaar woont het rustig hier en ineens krijg je in april 2021 buren (met 3, soms 4 kids en hond) die totaal geen besef hebben van de gevolgen van hun gedrag op de hele straat, en ze geven er ook niks om (herhaaldelijk gesprekken gehad en 0 verbetering). Dus dan kun je je voorstellen dat de druk om nou toch eens een huis te vinden flink oploopt. Maar soms moet je dingen ook losser laten voordat het naar je toe kan komen. Dus voorlopig "weerstaan" we de verleiding om a) xx-duizend euro te overbieden (dat geld hebben we gewoon niet ondanks ik wel wat gespaard heb) en b) aan KZK mee te doen , maar we zijn niet volledig ongevoelig voor de hype/druk...
We beseffen ons wat we wél nog hebben, maar het is niet genoeg meer, en tegen de buren valt niet op te mediteren helaas...

[naitsoezn]

Wat de makers van het programma volgens mij uiteindelijk haarfijn in de gaten hebben maaar de kandidaten vaak minder, is dat je in de huidige markt uiteindelijk ook nauwelijks een miskoop kunt doen (in de context van het programma dan, met experts die een woning redelijk op waarde kunnen schatten en een bouwkundige die de verbouwing begeleidt; styling kun je gewoon tot op zekere hoogte opnieuw doen).

Waarmee ik wil zeggen: Als je het he-le-maal niets vind, qua locatie, qua woningtype, qua buurt, etc., dan kun je ook zo weer van die woning af. Zet hem te koop en je kunt nieuwe kopers blij maken met een instapklaar huis. Hou je er waarschijnlijk nog een stukje overwaarde aan over ook .

Zit je alleen wel nog steeds met het probleem dat je geen geschikte woning hebt, maar als dat je tegenhoudt om het huis weer direct te koop te zetten dan is het misschien ook niet zo'n heel slechte koop

[ Voor 9% gewijzigd door naitsoezn op 20-12-2021 17:37 ]

[-tom-562]

Dat van die locatie (dat ze vaak ergens anders terecht komen), is niet meer dan logisch 80% van de deelnemers wilt (natuurlijk ) een jaren '30 woning op een A+ locatie met een zwaar ontoereikend budget. Ja, dan wordt het lastig om een huis te vinden
En hoezo is het interieur altijd 'saai'? Een tijdje geleden is er een huis opgeleverd waar de woonkamer van binnen bijna helemaal roze was
Uiteindelijk zullen ze altijd redelijk veilig houden (of je moet expliciet iets aangeven), de laatste VT Woonmagazine toepassen is natuurlijk redelijk veilig aangezien dat een brede groep mensen aanspreekt (dezelfde reden waarom een VW Golf zo populair is, dodelijk saai maar lekker veilig).

Zelf zou ik ook liever zien dat ze wat meer inzetten op verduurzaming van een woning (om te laten zien wat er allemaal mogelijk is) i.p.v. de zoveelste visgraatvloer en glazen achterpui met zwarte kozijnen. Daar heb je IMO veel meer aan.

[ Voor 14% gewijzigd door -tom-562 op 20-12-2021 16:51 ]

[ocrammarco]

Rzaan schreef op zaterdag 1 januari 2022 @ 18:51:
[...]


Ik vind dat zeer vermakelijke TV.
'Kopen zonder Kijken' is overigens niet gescript, maar dit terzijde.
Net zo min als eerder 'Voor Hetzelfde Geld' dat was.

Ook al die stylingprogramma's van VT-wonen vind ik geinig.
Er is zelfs een verbouwingsprogramma op met Patty Brard, dat ik interessant vind. Patty mag wegblijven, maar de verbouwing vind ik leuk.

Weet niet hoe gescript hier gebruikt word. Als dat inhoud dat tekst letterlijk vaststaat van iedereen dan niet als ermee wordt bedoeld dat het allemaal ernstig gestuurd en gemanipuleerd wordt dan zeker wel. Je bent naief als je denkt dat tv echt is. Er is echt veel en veel minder echt dan je denkt.

[sOid]

ocrammarco schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 09:50:
[...]


Weet niet hoe gescript hier gebruikt word. Als dat inhoud dat tekst letterlijk vaststaat van iedereen dan niet als ermee wordt bedoeld dat het allemaal ernstig gestuurd en gemanipuleerd wordt dan zeker wel. Je bent naief als je denkt dat tv echt is. Er is echt veel en veel minder echt dan je denkt.

Wat versta jij onder scripten? Een goede bekende van mij werkt mee aan de productie van Kopen zonder kijken (ik heb zelf inmiddels al wat beelden gezien van het volgende seizoen ). Als je met scripten bedoelt dat de makelaar bijvoorbeeld altijd eerst een huis bekijkt die het nooit wordt, of het feit dat altijd dezelfde leveranciers/bouwzaken/etc meewerken: dan inderdaad. Al is dat puur het format.

Maar ze gaan in het programma wel écht op zoek naar een geschikt huis hoor. Dat staat helemaal niet vooraf vast oid.

Wat ik persoonlijk het meest bezwaarlijk vind aan dit soort programma's is dat kijkers op het verkeerde been worden gezet qua kosten. De budgetten die gehanteerd worden zijn totaal onwerkelijk, doordat het arbeidsloon ongetwijfeld niet in rekening wordt gebracht. Je kan nou eenmaal niet voor 30k een nieuwe badkamer, keuken, schuifpui, dakkapel en warmtepomp betalen. Maar in dit programma blijkbaar wel.

In mijn ogen mag dit wel beter worden benadrukt.

[MacbookProx]

Had ooit eens een afzegging van een bezichtiging een volgende week, iedereen. Reden waarom was zeer vaag. Uit een Insta post van de verkoper bleek KzK het gekocht te hebben, zonder biedproces. In het programma hadden ze uiteraard ‘gelukkig het hoogste bod’.

Ook dat soort dingen worden niet exact verteld.

[Rzaan]

ocrammarco schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 09:50:
[...]


Weet niet hoe gescript hier gebruikt word. Als dat inhoud dat tekst letterlijk vaststaat van iedereen dan niet als ermee wordt bedoeld dat het allemaal ernstig gestuurd en gemanipuleerd wordt dan zeker wel. Je bent naief als je denkt dat tv echt is. Er is echt veel en veel minder echt dan je denkt.

Het is grotendeels mijn werk en er is inderdaad veel gescript op TV.
Al die programma's op TLC en over pawnshops, war-archeologie en flipprogramma's.

Maar in Nederland komt gescript bij woonprogramma's bijna niet voor.
Is niet nodig, dus waarom zou je een tekstschrijver of een verhalenschrijver inhuren als het niet hoeft? De winstmarge is sowieso al laag.
Dat soms een verhaal door de makers een andere wending gegeven wordt (door een probleem uit te vergroten) of iemand zo in de montage naar voren laten komen dat je alleen maar de bitchy kant van iemand ziet... ja.
Maar dat maakt het nog niet gescript.

[Rzaan]

sOid schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:01:
[...]

Wat ik persoonlijk het meest bezwaarlijk vind aan dit soort programma's is dat kijkers op het verkeerde been worden gezet qua kosten. De budgetten die gehanteerd worden zijn totaal onwerkelijk, doordat het arbeidsloon ongetwijfeld niet in rekening wordt gebracht. Je kan nou eenmaal niet voor 30k een nieuwe badkamer, keuken, schuifpui, dakkapel en warmtepomp betalen. Maar in dit programma blijkbaar wel.

In mijn ogen mag dit wel beter worden benadrukt.

In eerdere seizoen werd juist zo gereageerd op de hoge kosten die Bob rekende.
Maar soms is het inderdaad wel dat je denkt 'He, hoe dan?' of 'hoeven die mensen geen kosten koper te betalen?'.

[Rzaan]

MacbookProx schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:08:
Had ooit eens een afzegging van een bezichtiging een volgende week, iedereen. Reden waarom was zeer vaag. Uit een Insta post van de verkoper bleek KzK het gekocht te hebben, zonder biedproces. In het programma hadden ze uiteraard ‘gelukkig het hoogste bod’.

Ook dat soort dingen worden niet exact verteld.

Dus die verkoper heeft zijn huis verkocht voor minder dan hij er eigenlijk voor kon krijgen? Lees ik dit tussen de regels door?

[ocrammarco]

sOid schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:01:
[...]

Wat versta jij onder scripten? Een goede bekende van mij werkt mee aan de productie van Kopen zonder kijken (ik heb zelf inmiddels al wat beelden gezien van het volgende seizoen ). Als je met scripten bedoelt dat de makelaar bijvoorbeeld altijd eerst een huis bekijkt die het nooit wordt, of het feit dat altijd dezelfde leveranciers/bouwzaken/etc meewerken: dan inderdaad. Al is dat puur het format.

Maar ze gaan in het programma wel écht op zoek naar een geschikt huis hoor. Dat staat helemaal niet vooraf vast oid.

Wat ik persoonlijk het meest bezwaarlijk vind aan dit soort programma's is dat kijkers op het verkeerde been worden gezet qua kosten. De budgetten die gehanteerd worden zijn totaal onwerkelijk, doordat het arbeidsloon ongetwijfeld niet in rekening wordt gebracht. Je kan nou eenmaal niet voor 30k een nieuwe badkamer, keuken, schuifpui, dakkapel en warmtepomp betalen. Maar in dit programma blijkbaar wel.

In mijn ogen mag dit wel beter worden benadrukt.

De vraag of je nog even 25k bij kan leggen, en dat dan ook nog kan. Dit zijn voorop opgezette geintjes. Het is mij nog nooit gelukt om even 25k er bij te regelen (zeker niet in de prijsklasses die zij aankopen). Kopen zonder kijken weet ik niet precies hoe het loopt maar heelveel andere programmas wel (bijvoorbeeld VTwonen).

Met kennis van hoe VTwonen werkt zou het me ook niets verbazen dat die wensenlijsten die besproken worden gestuurd worden van te voren, dat dit aangedikt is (of dat kandidaten iets te enthousiast gemaakt worden van te voren) om daar weer op in te spelen in het programma. Dit bedoel ik met sturen. Hier worden kandidaten ook op uitgezocht.

edit: Wat betreft budgettering vind ik het ook zonde dat ze dat nooit realistisch erbij vertellen, helaas in geen enkel klusprogramma. Zou het eea stuk overzichtelijker maken.

[ Voor 5% gewijzigd door ocrammarco op 04-01-2022 10:37 ]

[ocrammarco]

Rzaan schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:28:
[...]


Het is grotendeels mijn werk en er is inderdaad veel gescript op TV.
Al die programma's op TLC en over pawnshops, war-archeologie en flipprogramma's.

Maar in Nederland komt gescript bij woonprogramma's bijna niet voor.
Is niet nodig, dus waarom zou je een tekstschrijver of een verhalenschrijver inhuren als het niet hoeft? De winstmarge is sowieso al laag.
Dat soms een verhaal door de makers een andere wending gegeven wordt (door een probleem uit te vergroten) of iemand zo in de montage naar voren laten komen dat je alleen maar de bitchy kant van iemand ziet... ja.
Maar dat maakt het nog niet gescript.

Daarom mij vraag hoe gescript opgevat word. Bijvoorbeeld VTwonen is in principe niet gescript maar het is zo gestuurd van te voren dat je bijna wel zo zou kunnen noemen in mijn ogen.

[Rzaan]

Natuurlijk worden mensen gestuurd en speelt zich alles ook niet af in de tijdspanne die wij te zien krijgen.
Je moet natuurlijk ook meubels van Eijerkamp leuk vinden, want dat is de keuze die je hebt.
Bij een programma 'voor hetzelfde geld' zal de redactie ook wel een keuze maken waar wij als kijkers op de bank over kunnen discussiëren. Ze staan in dienst van de kijkers en niet van de bewoners.

Maar teksten en bedachte verhaallijnen (in de zin van 'dan wordt zij kwaad en daar moet jij dan verontwaardigd op reageren' zoals je in Amerikaanse reality ziet) komen in Nederland nauwelijks voor.

Bij Ik Vertrek is ook veel gestuurd, en bij veel andere niet gesponsorde programma's ook.
Gelukkig maar, anders was er geen reet aan.
Dan kan je net zo goed door het raam naar buiten kijken en de TV de deur uitdoen.

Er is juist veel meer echt dan je zou verwachten.
Dat de budgetten niet kloppen is inderdaad hinderlijk.

[ Voor 36% gewijzigd door Rzaan op 04-01-2022 10:46 ]

[DJGizbo]

ocrammarco schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:39:
[...]


Daarom mij vraag hoe gescript opgevat word. Bijvoorbeeld VTwonen is in principe niet gescript maar het is zo gestuurd van te voren dat je bijna wel zo zou kunnen noemen in mijn ogen.

Ik heb wel eens gehoord dat aan het eind VTwonen alle accessoires weer meeneemt: vazen/bloemen/planten/kaarsen/kandelaars/schilderijen. Ben wel eens benieuwd hoe zo'n (leeggeroofd) huis eruitziet na de opnames...

[Rzaan]

Klopt, veel gaat weer weg.
Maar ook dat is ok, want anders moet je het dressen met alleen maar spullen van de mensen, en dat is vaak niet veel soeps.
Grote bossen bloemen blijven achter, want daar kan je niet veel mee.
Maar die maken een huis wel veel aantrekkelijker bij het draaien.

Waar je ook op moet letten:
De voor en na beelden.
'Voor' is geschoten met daglicht (veel blauw)
'Na' is geschoten met gordijnen dicht en kaars (veel roder)
Dan wordt alles mooier.

[ocrammarco]

Rzaan schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:49:
Klopt, veel gaat weer weg.
Maar ook dat is ok, want anders moet je het dressen met alleen maar spullen van de mensen, en dat is vaak niet veel soeps.
Grote bossen bloemen blijven achter, want daar kan je niet veel mee.
Maar die maken een huis wel veel aantrekkelijker bij het draaien.

Waar je ook op moet letten:
De voor en na beelden.
'Voor' is geschoten met daglicht (veel blauw)
'Na' is geschoten met gordijnen dicht en kaars (veel roder)
Dan wordt alles mooier.

Het is niet altijd zo dat weer meegaat. Maargoed je stapt met 3000 euro in en de rest is gratis zoveel moet je niet klagen. Overigens staan de meubels ook altijd op positie voor tv en niet zozeer goed voor dagelijks leven (bijvoorbeeld bank midden in de ruimte want dat ziet er ruimtelijker uit) etcetera.

Voor de rest is shoppen in eierkamp niet zo vrij als het lijkt want het is een selectie aan spullen die geselecteerd worden die de tegenstellingen tussen beide versterken. Bij veel shots worden beide partijen uit elkaar gehouden zo zijn de tegenstellingen nog meer te sturen en het sturen van deze tegenstellingen word vanaf dag 1 er in gepraat (je zou het bijna zelf gaan geloven). Zonder tegenstellingen is het natuurlijk niet interessant

Wat betreft trap bekleding (wat ik vaak nog verminking vind maar dat terzijde) je kan aangeven wat ze niet mogen aanraken dus je kan je trap opgeven .

[CVTTPD2DQ]

Rzaan schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:41:
Bij Ik Vertrek is ook veel gestuurd, en bij veel andere niet gesponsorde programma's ook.
Gelukkig maar, anders was er geen reet aan.
Dan kan je net zo goed door het raam naar buiten kijken en de TV de deur uitdoen.

Toch ligt bij Kopen Zonder Kijken het emotionele 'format' veel meer vast dan bij Ik Vertrek, en dat doet het programma geen goed. Het koppel (je ziet nooit een IT'er van 50 die nog bij z'n moeder woont) moet fotogeniek zijn, zeker niet te arm maar ook niet te rijk. Door die beperkingen wordt er eigenlijk elke aflevering hetzelfde huis op dezelfde manier verbouwd (rijtjeshuis want koters op komst/groei, dakkapel, uitbouw). De verbouwing lukt altijd (nooit een aannemer die wegloopt of ondeugdelijk werk oplevert), en eindigt met een payoff waarbij het jonge koppel "ooh" en "ahh" roepend door het pand loopt.

Er wordt nog gepoogd om iets van een spanningsboog toe te voegen door het koppel een soort speurtocht te laten doen naar het nieuwe huis, maar dat is denk ik leuker voor de deelnemers dan voor de kijkers.

[Rzaan]

CVTTPD2DQ schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 11:46:
[...]
Toch ligt bij Kopen Zonder Kijken het emotionele 'format' veel meer vast dan bij Ik Vertrek, en dat doet het programma geen goed. Het koppel (je ziet nooit een IT'er van 50 die nog bij z'n moeder woont) moet fotogeniek zijn, zeker niet te arm maar ook niet te rijk. Door die beperkingen wordt er eigenlijk elke aflevering hetzelfde huis op dezelfde manier verbouwd (rijtjeshuis want koters op komst/groei, dakkapel, uitbouw).

Het is RTL4 en met die kandidaten kan de beoogde doelgroep zich identificeren.
Dat doet het programma zeker wel goed.
Hoort steeds bij de best scorende programma's op die zender en op de betreffende avond.
De adverteerders en sponsors zijn er superblij mee.
Dat je het programma niet leuk hoeft te vinden is iets anders.
Maar het is heel goed gemaakt, scoort goed en blijft goed verkopen. Dus een goed programma. Wat iets anders is als 'leuk' 'informatief' 'gezellig'.

[MacbookProx]

Rzaan schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:32:
[...]
Dus die verkoper heeft zijn huis verkocht voor minder dan hij er eigenlijk voor kon krijgen? Lees ik dit tussen de regels door?

Klopt, later verkoopprijs opgezocht en dat lag minimaal boven de vraagprijs. We hebben het niet bezocht, maar dit was een van de huizen met minimale verbouwing noodzakelijk. Er is gerust 30k voor lief genomen om marginaal in een programma te zitten ipv 2 weken later het biedproces af te wachten. Onbegrijpelijk.

Geheel ter zijde: zelf enkele maanden later een huis weten te kopen dat veel leuker is. Achteraf dus blij met deze gang van zaken geweest.

[Puc van S.]

MacbookProx schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 12:09:
[...]


Klopt, later verkoopprijs opgezocht en dat lag minimaal boven de vraagprijs. We hebben het niet bezocht, maar dit was een van de huizen met minimale verbouwing noodzakelijk. Er is gerust 30k voor lief genomen om marginaal in een programma te zitten ipv 2 weken later het biedproces af te wachten. Onbegrijpelijk.

Geheel ter zijde: zelf enkele maanden later een huis weten te kopen dat veel leuker is. Achteraf dus blij met deze gang van zaken geweest.

Ik vermoed dat er in zo'n geval ook kosten die normaal voor de rekening van de koper (programma) zijn door het programma betaald zullen worden (bv makelaarskosten/notariskosten) en er wellicht direct zonder voorwaarden geboden word.

[Rubbergrover1]

Rzaan schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:30:
[...]
In eerdere seizoen werd juist zo gereageerd op de hoge kosten die Bob rekende.
Maar soms is het inderdaad wel dat je denkt 'He, hoe dan?' of 'hoeven die mensen geen kosten koper te betalen?'.

De kritiek op de kosten van Bob lagen niet zozeer in de kosten zelf. De kritiek was meer op de manier waarop Bob met het budget omging. Heb je een budget van 50k, dan kon je er vergif op innemen dat Bob een verbouwing bedacht van een ton en dat je alsnog 50k erbij moest zien te vinden.

[Rubbergrover1]

Puc van S. schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 12:13:
[...]


Ik vermoed dat er in zo'n geval ook kosten die normaal voor de rekening van de koper (programma) zijn door het programma betaald zullen worden (bv makelaarskosten/notariskosten) en er wellicht direct zonder voorwaarden geboden word.

Dat laatste vraag ik met af. Het is volgens mij ook een keer voorgekomen dat mensen de hypotheek niet (volledig) rond kregen en dat ze alsnog naar een goedkoper huis moesten zoeken. (Volgens mij zelfstandigen waarbij de cijfers iets vertekend waren of zo.) Al kan het ook zijn dat dit een vooropgesteld plan van het programma was.

[Rubbergrover1]

ocrammarco schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:55:
[...]
Voor de rest is shoppen in eierkamp niet zo vrij als het lijkt want het is een selectie aan spullen die geselecteerd worden die de tegenstellingen tussen beide versterken. Bij veel shots worden beide partijen uit elkaar gehouden zo zijn de tegenstellingen nog meer te sturen en het sturen van deze tegenstellingen word vanaf dag 1 er in gepraat (je zou het bijna zelf gaan geloven). Zonder tegenstellingen is het natuurlijk niet interessant

Dat is overigens niet alleen leuker voor het programma. Vaak is het toch zo dat je bij het kijken naar spullen in het achterhoofd hebt wat je partner leuk vindt en daar (te) veel rekening mee houdt. Dan is het ook wel eens goed om 'gedwongen' te worden om echt je eigen smaak te volgen. En minder rekening te houden met wat je partner mooi vindt of met datgene waarvan je denkt dat je partner het leuk vindt. Met een iets frissere blik die 'extremen' open leggen kan best verhelderend werken.

[Caayn]

Het bingokaart gehalte dat het programma heeft is inderdaad jammer. Ik kan mij van eerdere seizoenen iets meer variatie herinneren, echtpaar met een groot vrijstaand huis opzoek naar iets nieuws bijvoorbeeld, maar misschien herinner ik mij dat verkeerd.

Qua verduurzaming: Ik snap dat SaniSale/Eijerkamp/etc daar niet voor betalen maar je maakt mij niet wijs dat ze een partij als Feenstra (om even willekeurige een grote te noemen) niet zover kunnen krijgen om bij te springen.

[Rubbergrover1]

Caayn schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 12:24:
Qua verduurzaming: Ik snap dat SaniSale/Eijerkamp/etc daar niet voor betalen maar je maakt mij niet wijs dat ze een partij als Feenstra (om even willekeurige een grote te noemen) niet zover kunnen krijgen om bij te springen.

Waarom zouden die? Volgens mij zitten die installatiebedrijven al behoorlijk vol met werk en zitten ze op dit moment helemaal niet te wachten op extra klanten. En willen ze daar al zeker niet de portemonnee voor trekken.

[Caayn]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 12:33:
[...]

Waarom zouden die? Volgens mij zitten die installatiebedrijven al behoorlijk vol met werk en zitten ze op dit moment helemaal niet te wachten op extra klanten. En willen ze daar al zeker niet de portemonnee voor trekken.

Dat is waar maar gaat dit niet ook op voor andere partijen die meewerken?

offtopic:
Zelf ben ik flink bezig met mijn eigen huis en het is overal, met uitzondering van dozenschuivers, achteraan aansluiten in een lange wachtrij.

[GAIAjohan]

Caayn schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 12:24:
Het bingokaart gehalte dat het programma heeft is inderdaad jammer. Ik kan mij van eerdere seizoenen iets meer variatie herinneren, echtpaar met een groot vrijstaand huis opzoek naar iets nieuws bijvoorbeeld, maar misschien herinner ik mij dat verkeerd.

Qua verduurzaming: Ik snap dat SaniSale/Eijerkamp/etc daar niet voor betalen maar je maakt mij niet wijs dat ze een partij als Feenstra (om even willekeurige een grote te noemen) niet zover kunnen krijgen om bij te springen.

Mijn cv ketel specialist heeft pas in april tijd voor onderhoud als je nú belt én je al klant bent. Anders word je gewoon afgewezen.
Ze hebben het kneiterdruk

[No Hands]

sOid schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:01:
[...]


Wat ik persoonlijk het meest bezwaarlijk vind aan dit soort programma's is dat kijkers op het verkeerde been worden gezet qua kosten. De budgetten die gehanteerd worden zijn totaal onwerkelijk, doordat het arbeidsloon ongetwijfeld niet in rekening wordt gebracht. Je kan nou eenmaal niet voor 30k een nieuwe badkamer, keuken, schuifpui, dakkapel en warmtepomp betalen. Maar in dit programma blijkbaar wel.

In mijn ogen mag dit wel beter worden benadrukt.

Wat mij stoort is dat er meestal geen cent wordt uitgegeven aan verduurzaming van een woning. Het moet allemaal maar mooi en m2's toevoegen etc. Maar er zal niemand zeggen, de vloer is helemaal niet geïsoleerd, dat doen we eerst even voordat we verder gaan, kost 1500 euro maar daar heb je de rest van je leven plezier van. Laten we de spouwmuren extra isoleren, voor 1200 euro is dat gebeurd en dat scheelt behoorlijk in de stookkosten.

Dat zou standaard in elke show moeten zitten ipv van elke keer weer die lelijke trapbekleding van leer met lampjes.

[sOid]

No Hands schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 20:27:
[...]


Wat mij stoort is dat er meestal geen cent wordt uitgegeven aan verduurzaming van een woning. Het moet allemaal maar mooi en m2's toevoegen etc. Maar er zal niemand zeggen, de vloer is helemaal niet geïsoleerd, dat doen we eerst even voordat we verder gaan, kost 1500 euro maar daar heb je de rest van je leven plezier van. Laten we de spouwmuren extra isoleren, voor 1200 euro is dat gebeurd en dat scheelt behoorlijk in de stookkosten.

Dat zou standaard in elke show moeten zitten ipv van elke keer weer die lelijke trapbekleding van leer met lampjes.

Mee eens. Gebeurt indd alleen als kandidaten dat aangeven.

Maar goed, zo'n programma is sowieso niet duurzaam. Er worden regelmatig prima badkamers of keukens verwijderd, puur omdat het de smaak van de kandidaten niet is. Al komt dat natuurlijk ook vaak voor bij gewone particulieren die een huis kopen.

[CVTTPD2DQ]

Rubbergrover1 schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 12:33:
Waarom zouden die? Volgens mij zitten die installatiebedrijven al behoorlijk vol met werk en zitten ze op dit moment helemaal niet te wachten op extra klanten. En willen ze daar al zeker niet de portemonnee voor trekken.

Datzelfde geldt natuurlijk voor de keukenboeren en aannemers, en ik vermoed dat de interieurwinkels het ook niet slecht doen.

De echte waarde voor de adverteerders van dit soort programma's is natuurlijk dat ze de lat continu hoger leggen. Als iedereen in zo'n programma een kokendwaterkraan krijgt, dan wordt het voor mensen vanzelfsprekend dat hun "oude" keuken zonder kokendwaterkraan niet meer bij de tijd is.

[naitsoezn]

ocrammarco schreef op dinsdag 4 januari 2022 @ 10:34:
[...]


De vraag of je nog even 25k bij kan leggen, en dat dan ook nog kan. Dit zijn voorop opgezette geintjes. Het is mij nog nooit gelukt om even 25k er bij te regelen (zeker niet in de prijsklasses die zij aankopen).

Ik vind dat nog het meest realistisch aan het geheel eerlijk gezegd Er is toch niemand die bij een huizenzoektocht direct het absolute achterste van z'n tong laat zien? Er is altijd ruimte voor een klein beetje extra. Net iets meer eigen geld inbrengen dan je vooraf gepland had, toch een bijdrage aan paps en mams vragen, nogmaals naar de financieel adviseur om te kijken of je die ene bonus echt niet mee kunt tellen, je lease-auto op de een of andere manier wegmoffelen voor wat extra budget, etc, etc, etc.