Wij hebben recent een nieuwe woning gebouwd van 15 meter diep. Het is een twee onder 1 kap dus onze woning staat volledig op ons perceel + 5cm isolatie van de gemene muur. De buurman die gaat beginnen bouwen moet dus ook nog 5cm isolatie (10 in totaal) plaatsen en dan zijn binnenmuur.
Nu wil de buurman 18 meter diep bouwen wat op zich geen probleem is, alleen stel ik mij de vraag of ik zomaar een stuk van mijn perceel dien af te geven omdat hij beslist om dieper te bouwen. Aangezien het middelpunt van de isolatie de scheidingslijn is dient er bij die extra 3 meter muur ook nog 5cm isolatie + gevelsteen te komen, wat dus op mijn perceel komt te staan. (het rode deel op de professionele schets).
Hoe regelt men dit meestal? Ik wil ook geen discussie starten met de nieuwe buren, maar ergens wringt het toch een beetje dat ik zomaar een stuk van mijn koer moet afstaan. Kan ik de buur verplichten om mijn gevelsteen te gebruiken? Moet hij die gevelsteen dan betalen? Mag hij uberhaupt de muur op mijn perceel zetten?
Hoe ga ik hier het best mee om (los van wat wettelijk mag)? De buurman zelf communiceert niet met mij, alle info komt van de architect. Hun perceel is verkocht met een mondelinge overeenkomst om in dezelfde stijl te bouwen als ons (landelijk karakter), maar toen de akte getekend was hebben ze opeens gekozen voor een moderne woning waar we ook al niet zo blij mee zijn, dus vertrouwen in deze mensen heb ik niet.
Nu wil de buurman 18 meter diep bouwen wat op zich geen probleem is, alleen stel ik mij de vraag of ik zomaar een stuk van mijn perceel dien af te geven omdat hij beslist om dieper te bouwen. Aangezien het middelpunt van de isolatie de scheidingslijn is dient er bij die extra 3 meter muur ook nog 5cm isolatie + gevelsteen te komen, wat dus op mijn perceel komt te staan. (het rode deel op de professionele schets).
Hoe regelt men dit meestal? Ik wil ook geen discussie starten met de nieuwe buren, maar ergens wringt het toch een beetje dat ik zomaar een stuk van mijn koer moet afstaan. Kan ik de buur verplichten om mijn gevelsteen te gebruiken? Moet hij die gevelsteen dan betalen? Mag hij uberhaupt de muur op mijn perceel zetten?
Hoe ga ik hier het best mee om (los van wat wettelijk mag)? De buurman zelf communiceert niet met mij, alle info komt van de architect. Hun perceel is verkocht met een mondelinge overeenkomst om in dezelfde stijl te bouwen als ons (landelijk karakter), maar toen de akte getekend was hebben ze opeens gekozen voor een moderne woning waar we ook al niet zo blij mee zijn, dus vertrouwen in deze mensen heb ik niet.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/Sg39J5xkswQfMsl0JVHCAAzZ.jpg?f=user_large)