Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1

[mekkieboek]

PalingDrone schreef op donderdag 15 november 2018 @ 23:21:
En het nieuwe bootje van JeePee.

JeePee Balkenende?

[Maasluip]

Geen pand te koop, maar vandaag zag ik bij een huisje dat volledig verbouwd is geworden ook van die leuke teksten. Alleen niet aan de muur, nee gewoon op het vensterglas Leesbaar van buitenaf, dus de bedoeling is echt om het aan de voorbijganger te laten zien.

[Harrie_]

-Muncky- schreef op woensdag 14 november 2018 @ 13:43:
Oef, dit huis heeft alles. Behalve dat het in Brabant ligt...

https://www.funda.nl/koop...is-40759917-beerseweg-10/

Inderdaad, echt vervelend als je in de economische motor van Nederland moet wonen.

[TakeAway]

mekkieboek schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 09:27:
[...]

JeePee Balkenende?

Vraag ik me ook af, JPB woont in Capelle aan den IJssel, dan kun je volgens mij wel in Ouderkerk komen per boot.

[TakeAway]

Harrie_ schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 10:09:
[...]


Inderdaad, echt vervelend als je in de economische motor van Nederland moet wonen.

Zeker de economische Motor...

[dakong]

Harrie_ schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 10:09:
[...]


Inderdaad, echt vervelend als je in de economische motor van Nederland moet wonen.

Volgens dit kaartje is de economische motor toch echt Zuid-Holland

http://www.waarstaatjepro...innenlands%20product.aspx

[Ivow85]

Industrie VS economie. Dat laatste bestaat uit veel meer dan alleen de Brabantse industrie.

En naar inwonertal is juist Noord-Holland (Groot AMS + SHL) de economische motor.

[Herman]

'Schat, let je op de kinderen?'



'Ehh... fotosoep goes wrong?'



Verder wel een bijzonder huis object.

https://www.funda.nl/koop...40991832-brandestraat-20/

[Anoniem: 93986]

Schitterend! En dan valt de prijs nog mee moet ik zeggen.

[Fiber]

Herman schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 20:41:
'Schat, let je op de kinderen?'

[Afbeelding]

'Ehh... fotosoep goes wrong?'

[Afbeelding]

Verder wel een bijzonder huis object.

https://www.funda.nl/koop...40991832-brandestraat-20/

Prachtig pand inderdaad. Alleen zie ik er meer een hip kantoorpand dan een gewoon woonhuis in...

[The Eagle]

Wat een supervet pand is dat zeg
Dat gaat niet lang te koop staan. Enorme inhoud ook (ruim 1450 kuub). Twee CV ketels...je blijft wel stoken.

Overigens een compleet gemiste kans om in een oude bioscoop als dat te wonen en er geen fantastische home cinema in te zetten. Maar dat ben ik dan weer

[marco_sire]

Herman schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 20:41:
'Schat, let je op de kinderen?'

[Afbeelding]

'Ehh... fotosoep goes wrong?'

[Afbeelding]

Verder wel een bijzonder huis object.

https://www.funda.nl/koop...40991832-brandestraat-20/

Wel heel erg donker overal. En als je dan boven naar buiten kijkt dan is de hele sfeer van een mediteraan huis helemaal weg.....troosteloze achtertuintjes als overburen

[dreamscape]

The Eagle schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 20:59:
Overigens een compleet gemiste kans om in een oude bioscoop als dat te wonen en er geen fantastische home cinema in te zetten. Maar dat ben ik dan weer

Er staat zo te zien nog een 35mm bioscoopprojector, dus dat is wel te doen. Hoop gedoe om films voor te regelen, maar het kan wel

[Mastermind]

dreamscape schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 22:34:
[...]

Er staat zo te zien nog een 35mm bioscoopprojector, dus dat is wel te doen. Hoop gedoe om films voor te regelen, maar het kan wel

Gewoon ff een beamer in modden.
Je bent tweakert of niet.

Wel gaaf veel ruimte voor je LEGO treintjes en spoorwegen daar!

[Wobcat]

Opknappertje....




Tuin met mogelijkheden (en goede sociale controle)

[ Voor 58% gewijzigd door Wobcat op 16-11-2018 22:42 . Reden: fototoevoegperikelen ]

[dreamscape]

Mastermind schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 22:38:
[...]

Gewoon ff een beamer in modden.
Je bent tweakert of niet.

Wel gaaf veel ruimte voor je LEGO treintjes en spoorwegen daar!

Bij voorkeur het DLP-mechanisme erin klussen met wat extra koeling erbij en verder gewoon de lamp en lens hergebruiken. Moet te doen zijn. Alleen voeding voor die lamp nog regelen, dat is wel even een dingetje...

[pjottum]

Ff mien met de s4 door het huis...

https://www.funda.nl/koop...-van-spilbergenstraat-12/

[Fiber]

Wobcat schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 22:38:
Opknappertje....

[Afbeelding]


Tuin met mogelijkheden (en goede sociale controle)
[Afbeelding]

Die geiser of combiketel of wat het ook is heeft een gezicht...

[dreamscape]

Fiber schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 23:21:
[...]

Die geiser of combiketel of wat het ook is heeft een gezicht...

[Afbeelding]

Bijna zonde om eruit te flikkeren, maar het gebrek aan radiatoren doet me vermoeden dat er wel een compleet nieuwe installatie in mag

Zo te zien een ex-huurhuis waar honderd jaar lang dezelfde mensen in hebben gewoond en waar nooit iets aan gedaan is. Voor opknapprojecten heb ik liever zoiets dan een huis dat er iets netter uitziet en waar een of andere beunhaas twintig jaar geleden van alles aan heeft opgeknapt op de verkeerde manier.

[Harrie_]

dakong schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 13:22:
[...]


Volgens dit kaartje is de economische motor toch echt Zuid-Holland

http://www.waarstaatjepro...innenlands%20product.aspx

Dit is natuurlijk niet de plek voor deze discussie, maar ik moet er toch even op reageren
Als je op datzelfde kaartje klikt op BRP per inwoner dan scoort Brabant weer beter dan Zuid-Holland. Niet zo gek natuurlijk want om de een of andere reden moeten bedrijven daar in de regio zitten, maar wij Brabanders rijden wel op en neer, gaan we 's avonds weer fijn met de poen terug naar Brabant naar onze kasten van huizen

[Arie K]

Divak schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 08:16:
[...]

De meeste mensen die zo'n huis kunnen betalen krijgen zichzelf zonder zitje 's morgens echt niet aangekleed.


Dat verklaart ook altijd de fitnessapparatuur. Als we zo een kamer op funda zien denk je gelijk jong knap grietje van 27 die elke middag in haar sportlegging staat te trainen. Maar helaas, die crosstrainer staat er voor de heupen van de 75 jarige bewoonster.

En bedankt maar weer, weer een illusie armer....

[theorganiser]

https://www.funda.nl/koop...s-40994506-bijlstraat-47/

Een echt opknappertje. Volgens de tekst moet alles nieuw

[Fiber]

theorganiser schreef op zondag 18 november 2018 @ 10:03:
https://www.funda.nl/koop...s-40994506-bijlstraat-47/

Een echt opknappertje. Volgens de tekst moet alles nieuw

Best grappig hoekhuisje, maar veel te duur in mijn ogen. Als er een tonnetje of zo van de prijs af kan dan heb ik wel interesse...

[dreamscape]

Precies. Boven opnieuw indelen en dezelfde opbouw maken als de buren (en meteen de trap omdraaien zodat die vanuit de hal omhoog gaat). Zonnepanelen op dat nieuwe platte dak, warmtepomp erin en een nieuwe aanbouw realiseren. Dan is er best wat van te maken, maar 2 ton lijkt me voor deze 'basis' wat aan de ruime kant....

[vanDaal]

Mooie woonb.... lokhut



Lekker privé buiten zitten



Genoeg bergruimte in ieder geval!



https://www.funda.nl/koop...-prins-hendrikkade-511-a/

[D.deJong]

Wat een geld voor zo’n ouwe bak.

[Elm0]

Prachtig huis, maar het TV kijken lijkt mij geen prettige ervaring met al je vrienden in de huidige opstelling, haha




Funda link naar het huis

[Afvalzak]

Het lijkt wel een klimrek met al die palen in het midden van de kamer.

[ASW1]

Fiber schreef op zondag 18 november 2018 @ 10:23:
[...]

Best grappig hoekhuisje, maar veel te duur in mijn ogen. Als er een tonnetje of zo van de prijs af kan dan heb ik wel interesse...

Het is ook maar een klein huisje, dat worden dure meters op te knappen.

[Clumsy Smurf]

theorganiser schreef op zondag 18 november 2018 @ 10:03:
https://www.funda.nl/koop...s-40994506-bijlstraat-47/

Een echt opknappertje. Volgens de tekst moet alles nieuw

Inderdaad nogal duur,
Interieur komt me wel bekend voor,toen mn zus hun huidige huis kocht en vervolgens volledig verbouwd werd.

[Nicap]

Elm0 schreef op zondag 18 november 2018 @ 12:54:
Prachtig huis, maar het TV kijken lijkt mij geen prettige ervaring met al je vrienden in de huidige opstelling, haha

Funda link naar het huis

Ook een van de weinige woningen met een buiterdeur naar de badkamer.

[Wildfire]

Fiber schreef op zondag 18 november 2018 @ 10:23:
[...]

Best grappig hoekhuisje, maar veel te duur in mijn ogen. Als er een tonnetje of zo van de prijs af kan dan heb ik wel interesse...

Maar er is wel glasvezel

[Jelte,89]

pjottum schreef op vrijdag 16 november 2018 @ 23:07:
Ff mien met de s4 door het huis...

https://www.funda.nl/koop...-van-spilbergenstraat-12/

Flesje drank in de kinderwagen?

[Aardappel]

Nicap schreef op zondag 18 november 2018 @ 17:46:
[...]


Ook een van de weinige woningen met een buiterdeur naar de badkamer.

https://www.funda.nl/koop...-40997747-waalbandijk-93/

Och, daar zit tenminste nog een badkamer, die mis ik in de link van theorganiser

theorganiser schreef op zondag 18 november 2018 @ 10:03:
https://www.funda.nl/koop...s-40994506-bijlstraat-47/

Een echt opknappertje. Volgens de tekst moet alles nieuw

[ Voor 6% gewijzigd door Aardappel op 19-11-2018 09:37 ]

[dreamscape]

Aardappel schreef op maandag 19 november 2018 @ 09:37:
Och, daar zit tenminste nog een badkamer, die mis ik in de link van theorganiser

Zie de douchekraan rechts. Dit is de 'badkamer'...

[Aardappel]

dreamscape schreef op maandag 19 november 2018 @ 10:21:
[...]

[Afbeelding]
Zie de douchekraan rechts. Dit is de 'badkamer'...

Ah, die had ik gemist. Wel handig voor de remsporen. Al vallen die al wat minder op door de kleur van de pot.

[Wailing_Banshee]

Die badkamer ziet er echt uit als: oh, we moeten nog een badkamer hebben, laten we die maar aan het huis plakken

[ASW1]

Heerlijk, zo'n losse badkamer aangebouwd in de tuin zonder verwarming.

[Amphiebietje]

Wat zit hier nu weer op de wand van de douche?



Oh, en fantastisch uitzicht op een modderpoel met paard en de openbare vuilnisbeltachtertuinen van de onderburen:



Geen wonder dat het maar 139.000 is...

https://www.funda.nl/koop...360875-zusterstraat-91-a/

Check ook het satellietbeeld: dat stuk met die hoge hekken links op de tweede foto lijkt het binnenterrein van een bedrijfspand te zijn dat samen met een stel volkstuinen ingeklemd zit tussen de huizen, en daar ligt nog meer zooi...

[ Voor 20% gewijzigd door Amphiebietje op 19-11-2018 11:54 ]

[Hielko]

Wailing_Banshee schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:18:
Die badkamer ziet er echt uit als: oh, we moeten nog een badkamer hebben, laten we die maar aan het huis plakken

Vooral een kwestie van een oud huis wat al heel lang niet meer gemoderniseerd is. Dit huis is in 1907 neergezet, toen was het normaal dat de wc gewoon los in de tuin stond en dat als je wilde douchen je naar het plaatselijke badhuis ging. Als dat je startpunt is dan snap je dat lang geleden toen ze die badkamer en wc erbij hebben gebouwd dat waarschijnlijk nog in een tijd was dat dat werd gezien als een normale en acceptabele oplossing.

[Arjan A]

Amphiebietje schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:48:
Wat zit hier nu weer op de wand van de douche?

Ziet eruit als afgebladderde tegelverf.

[FrankHe]

Amphiebietje schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:48:
Wat zit hier nu weer op de wand van de douche?

Het lijkt op groene tegels met witte verf erop. Leuk zo'n originele badkamer.

[Wailing_Banshee]

Hielko schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:49:
[...]

Vooral een kwestie van een oud huis wat al heel lang niet meer gemoderniseerd is. Dit huis is in 1907 neergezet, toen was het normaal dat de wc gewoon los in de tuin stond en dat als je wilde douchen je naar het plaatselijke badhuis ging. Als dat je startpunt is dan snap je dat lang geleden toen ze die badkamer en wc erbij hebben gebouwd dat waarschijnlijk nog in een tijd was dat dat werd gezien als een normale en acceptabele oplossing.

Ja, zo'n badkamer heeft er ook in ons huis gezeten (het is nu onze voorraadkast), maar die zat niet zo tegen het huis aan geplakt... Maar die ruimte van ons is wel breder...

[dreamscape]

Amphiebietje schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:48:
Wat zit hier nu weer op de wand van de douche?

Hetzelfde als op de andere tegels, maar dan minder. Er is over de groene tegels heen geschilderd en in de douche bladdert die verf zo te zien al een tijdje af.

Goedkope manier voor wie zijn groene tegeltjes beu is, maar het blijft een beunoplossing...

[ASW1]

Amphiebietje schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:48:

Geen wonder dat het maar 139.000 is...
https://www.funda.nl/koop...360875-zusterstraat-91-a/

Alsnog erg goedkoop hoor voor 72m2 centraal gelegen in den haag. Ik vermoed dat de erfpacht die bijna afloopt daar meer mee te maken heeft, geen idee hoeveel je daarvoor af mag gaan tikken. Wat ook erg tricky is is dat de VVE net is opgestart en geen geld in kas heeft. Als er onderhoud nodig is dan kun je meteen lappen. (geen reservefonds maar wel een MOP, hoe kan dat?)

[CurlyMo]

ASW1 schreef op maandag 19 november 2018 @ 13:26:
[...]

Alsnog erg goedkoop hoor voor 72m2 centraal gelegen in den haag. Ik vermoed dat de erfpacht die bijna afloopt daar meer mee te maken heeft, geen idee hoeveel je daarvoor af mag gaan tikken. Wat ook erg tricky is is dat de VVE net is opgestart en geen geld in kas heeft. Als er onderhoud nodig is dan kun je meteen lappen. (geen reservefonds maar wel een MOP, hoe kan dat?)

Dit zijn typisch van die appartementen die ik ooit nog wel zou kopen voor als mijn toekomstige kinderen studeren en een kamer zoeken. Paar vrienden erbij. Zorgen dat de hypotheek snel genoeg afbetaald is middels de huur, maar de huur wel weer een stuk aantrekkelijker is dan echte studentenkamers. VVE is toch al niks dus die hebben weinig te makken

[BB-One]

ASW1 schreef op maandag 19 november 2018 @ 13:26:
[...]

Alsnog erg goedkoop hoor voor 72m2 centraal gelegen in den haag. Ik vermoed dat de erfpacht die bijna afloopt daar meer mee te maken heeft, geen idee hoeveel je daarvoor af mag gaan tikken. Wat ook erg tricky is is dat de VVE net is opgestart en geen geld in kas heeft. Als er onderhoud nodig is dan kun je meteen lappen. (geen reservefonds maar wel een MOP, hoe kan dat?)

Je leest het volgens mij verkeerd:
"Geen reservefonds, notulen en MOP aanwezig"
betekent in dit geval volgens mij:
Geen reservefonds, GEEN notulen en GEEN MOP aanwezig

Zie ook onderaan bij de checklist VVE...

[Raznov]

BB-One schreef op maandag 19 november 2018 @ 15:43:
[...]

Je leest het volgens mij verkeerd:
"Geen reservefonds, notulen en MOP aanwezig"
betekent in dit geval volgens mij:
Geen reservefonds, GEEN notulen en GEEN MOP aanwezig

Zie ook onderaan bij de checklist VVE...

Neem je toch je eigen mop mee, schoon moet het toch.

(grap, niet serieus overigens )

[ Voor 4% gewijzigd door Raznov op 19-11-2018 18:29 ]

[Piet91]

Kun je ook doen; foto's in CinemaScope:




En een wijk met twee-onder-een-kapwoningen voor slechts een miljoen per stuk.
En ze lijken allemaal op elkaar...

[snmght]

Hier een klassieke half afgemaakt verbouwing. Een en hetzelfde huis;









https://www.funda.nl/koop...40994488-rolduckerweg-42/

[Fiber]

Amphiebietje schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:48:
Wat zit hier nu weer op de wand van de douche?

[Afbeelding]

Oh, en fantastisch uitzicht op een modderpoel met paard en de openbare vuilnisbeltachtertuinen van de onderburen:

[Afbeelding]

Geen wonder dat het maar 139.000 is...

https://www.funda.nl/koop...360875-zusterstraat-91-a/

Check ook het satellietbeeld: dat stuk met die hoge hekken links op de tweede foto lijkt het binnenterrein van een bedrijfspand te zijn dat samen met een stel volkstuinen ingeklemd zit tussen de huizen, en daar ligt nog meer zooi...

Op zich heb ik altijd wel een zwak voor dit soort vooroorlogse appartementjes, maar dat uitzicht aan de achterkant verpest de boel inderdaad. En gedoe met erfpacht en een zwakke VVE zit ik ook niet op te wachten.

Piet91 schreef op maandag 19 november 2018 @ 21:21:
Kun je ook doen; foto's in CinemaScope:

[Afbeelding]
[Afbeelding]

[...]

Erg mooi en lijkt me zeker niet te duur voor zoveel ruimte. Niet dat ik het betalen kan, en ik ben ook niet zo'n paardenmens, maar volgens mij valt daar prima te overleven in het Brabantse land...

[ Voor 22% gewijzigd door Fiber op 19-11-2018 22:32 ]

[Harrie_]

snmght schreef op maandag 19 november 2018 @ 21:21:
Hier een klassieke half afgemaakt verbouwing. Een en hetzelfde huis;

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...40994488-rolduckerweg-42/

Verbouwing of el-cheapo opgekalefaterd? In de badkamer zie je onder de wasbakken gewoon de leidingen tegen de muur aan zitten en ook in de woonkamer loopt er boven de deur nog een electrabuis over de muur heen en is er aan het schrootjesplafond ook niets gebeurd zo te zien...

Gelukkig heb je wel een paar meter achtertuin, zij het in een wat rare kronkel

[ Voor 12% gewijzigd door Harrie_ op 19-11-2018 23:03 ]

[Tanne1]

Wil de makelaar nou de meubels of het huis verkopen

https://www.funda.nl/koop...997418-mandenvlechter-75/

Edit: Nu ik achter comp zit: Deze vond ik toch wel het mooist. Je kan in ieder geval zien dat het toilet schoon is

[ Voor 84% gewijzigd door Tanne1 op 20-11-2018 08:42 . Reden: Plaatjes kreeg ik niet op mob werkend ]

[Aardappel]

Tanne1 schreef op maandag 19 november 2018 @ 23:09:
Wil de makelaar nou de meubels of het huis verkopen

https://www.funda.nl/koop...997418-mandenvlechter-75/

Lijkt wel of alles met een 50 mm is geschoten

[Fiber]

snmght schreef op maandag 19 november 2018 @ 21:21:
Hier een klassieke half afgemaakt verbouwing. Een en hetzelfde huis;

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

[Afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...40994488-rolduckerweg-42/

Ik dacht dat ze zoiets bij VT Wonen en zo een industriële stijl noemen of zo en dat dit zo hoorde...

Harrie_ schreef op maandag 19 november 2018 @ 23:00:
[...]


Gelukkig heb je wel een paar meter achtertuin, zij het in een wat rare kronkel
[Afbeelding]

60 meter diep...

Kom daar nog eens om bij een nieuwbouwproject...

[ Voor 20% gewijzigd door Fiber op 19-11-2018 23:40 ]

[mmniet]

Tanne1 schreef op maandag 19 november 2018 @ 23:09:
Wil de makelaar nou de meubels of het huis verkopen

https://www.funda.nl/koop...997418-mandenvlechter-75/

inderdaad wat een slechte gekozen foto's voor het verkopen van een huis. Lekker alle IKEA meubelen op de foto zetten.

[ASW1]

Dat zie je wel vaker, iemand met fotografie als hobby die helemaal losgaat.
En dan ondertussen vergeten dat je eigenlijk een huis aan het verkopen was. Geen enkele fatsoenlijke overzichtsfoto van de ruimtes waardoor het uiteindelijk allemaal nietszeggende plaatjes zijn.

[Tanne1]

mmniet schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 07:03:
[...]

inderdaad wat een slechte gekozen foto's voor het verkopen van een huis. Lekker alle IKEA meubelen op de foto zetten.

Misschien betaal je die 250 wel voor de inboedel

[ASW1]

Doodgewoon rijtjeshuis, wel redelijk ruim met 167m², bouwjaar 1954.
Vraagprijs 1,5 miljoen.
https://www.funda.nl/koop...-bosmansstraat-49/#foto-1
Mooi opgeknapt, dat wel. Oh ja, de erpacht loopt in 2028 af. Dan mag je een serieus bedrag gaan aftikken. Iemand zin om dit pand door de erfpachtcalculator van de gemeente Amsterdam heen te trekken?

[Crillius]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 09:24:
Doodgewoon rijtjeshuis, wel redelijk ruim met 167m², bouwjaar 1954.
Vraagprijs 1,5 miljoen.
https://www.funda.nl/koop...-bosmansstraat-49/#foto-1
Mooi opgeknapt, dat wel.

het erfpacht verhaal snap ik niet veel van, maar verder lijkt me dat n prima huisje.
mooi formaat, netjes opgeknapt, nette straat.

maar dan zou ik toch eerder denken aan 5 á 6 ton, niet aan anderhalf miljoen!
wonen in Amsterdam is echt gekkenwerk...

[pjottum]

Piet91 schreef op maandag 19 november 2018 @ 21:21:

En een wijk met twee-onder-een-kapwoningen voor slechts een miljoen per stuk.
En ze lijken allemaal op elkaar...

[Afbeelding]

Kan je wel op de fiets naar de formule 1 straks.

[Hielko]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 08:06:
Dat zie je wel vaker, iemand met fotografie als hobby die helemaal losgaat.
En dan ondertussen vergeten dat je eigenlijk een huis aan het verkopen was. Geen enkele fatsoenlijke overzichtsfoto van de ruimtes waardoor het uiteindelijk allemaal nietszeggende plaatjes zijn.

Denk dat de foto's gemaakt zijn door de bewoner. Die heeft een mooie spiegel reflex oid, alleen geen groothoeklens...

[PKHS]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 09:24:
Doodgewoon rijtjeshuis, wel redelijk ruim met 167m², bouwjaar 1954.
Vraagprijs 1,5 miljoen.
https://www.funda.nl/koop...-bosmansstraat-49/#foto-1
Mooi opgeknapt, dat wel. Oh ja, de erpacht loopt in 2028 af. Dan mag je een serieus bedrag gaan aftikken. Iemand zin om dit pand door de erfpachtcalculator van de gemeente Amsterdam heen te trekken?

Wat dacht je van deze:
https://www.funda.nl/koop...86360588-leidsegracht-95/

Per verdieping max. 30m2, ik zou er claustrofobisch worden.
Ook mooi opgeknapt en goede interieur styliste ingehuurd.
Woon er vlakbij en raad geïnteresseerden aan om er een weekend te gaan proefslapen.
https://www.parool.nl/ams...2-overtredingen~a4578476/

[dakong]

Zit je dan in je huis van bijna 1,3 miljoen met slapeloze nachten en mensen die tegen je huis staan te pissen.

[Boudewijn]

Amphiebietje schreef op maandag 19 november 2018 @ 11:48:
Wat zit hier nu weer op de wand van de douche?

[Afbeelding]

Oh, en fantastisch uitzicht op een modderpoel met paard en de openbare vuilnisbeltachtertuinen van de onderburen:

[Afbeelding]

Geen wonder dat het maar 139.000 is...

https://www.funda.nl/koop...360875-zusterstraat-91-a/

Check ook het satellietbeeld: dat stuk met die hoge hekken links op de tweede foto lijkt het binnenterrein van een bedrijfspand te zijn dat samen met een stel volkstuinen ingeklemd zit tussen de huizen, en daar ligt nog meer zooi...

Als je het uitzicht op de nederlandse sjonnies onder je zat bent kun je ook gewoon om de hoek genieten van het uitzicht van de schilderswjik. Nog meer sjonnies.

Vind de lage prijs dan niet eens zo gek meer.

[CrashOne]

dakong schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 11:13:
Zit je dan in je huis van bijna 1,3 miljoen met slapeloze nachten en mensen die tegen je huis staan te pissen.

En je mag om de oven en de magnetron te gebruiken een verdieping lager dan waar je keuken zich bevindt

[ASW1]

PKHS schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 10:54:
[...]


Woon er vlakbij en raad geïnteresseerden aan om er een weekend te gaan proefslapen.
https://www.parool.nl/ams...2-overtredingen~a4578476/

Wie zou daar tegenwoordig nog willen wonen, alleen iemand van buiten Amsterdam die verliefd wordt op het plaatje en de buurt niet kent stel ik me voor. De makelaar zal wel bezichtigingen plannen op dinsdagochtenden ofzo en kijken of er iemand intrapt. Ik woon zelf ook nét buiten het historische centrum en geen haar op mijn hoofd die eraan denkt om meer in het centrum te gaan wonen. 24/7 herrie en gedoe, en tegenwoordig gaat dat het hele jaar door, ook midden in de winter.

[Wuursj]

Ook binnen de singelgracht zijn er nog prima plekjes waarje erg lekker kan wonen, ook in de Jordaan en ook in de gordel. Je moet alleen weten waar. Dus proefslapen is nog zo gek niet

[Martinusz]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 09:24:
Doodgewoon rijtjeshuis, wel redelijk ruim met 167m², bouwjaar 1954.
Vraagprijs 1,5 miljoen.
https://www.funda.nl/koop...-bosmansstraat-49/#foto-1
Mooi opgeknapt, dat wel. Oh ja, de erpacht loopt in 2028 af. Dan mag je een serieus bedrag gaan aftikken. Iemand zin om dit pand door de erfpachtcalculator van de gemeente Amsterdam heen te trekken?

167m², makelaar had zijn calculator niet goed staan denk ik
Maar dit is toch niet normaal, maar wie kan/wil dit kopen dan?

[Fireshade]

CrashOne schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 12:24:
[...]


En je mag om de oven en de magnetron te gebruiken een verdieping lager dan waar je keuken zich bevindt

Nee, jij niet. Daar zit natuurlijk je personeel om dat te doen. Net als vroeger.

[absurdsmash]

Amstelveen, before (650.000):



Amstelveen, after (1.2M):



Hoewel alles gedaan is, eigenlijk niet eens een drastische verbouwing. Maximaal aan de achterkant uitbouwen en een aanpassing bij de ingang, verder zijn de plattegronden redelijk hetzelfde. Mooi zo'n werkruimte/gastverblijf trouwens.

Wassenaar, before (1.8M):


Wassenaar, after (5M):


Hele huis is hier platgegooid en iets nieuws neergezet. Het betreft de meest dure straat van 2017 in Nederland (Quote, link). De straat om de hoek, parallel is momenteel de duurste. Dus ja. Zal wel grotendeels aan de vele expats liggen die de prijs om hoog duwen.

[ Voor 17% gewijzigd door absurdsmash op 20-11-2018 14:55 ]

[FrankHe]

absurdsmash schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 14:49:
Amstelveen, before (650.000):
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Amstelveen, after (1.2M):
[Afbeelding]

Hoewel alles gedaan is, eigenlijk niet eens een drastische verbouwing. Maximaal aan de achterkant uitbouwen en een aanpassing bij de ingang, verder zijn de plattegronden redelijk hetzelfde. Mooi zo'n werkruimte/gastverblijf trouwens.

Wassenaar, before (1.8M):
[Afbeelding]

Wassenaar, after (5M):
[Afbeelding]

Als ze een gek vinden die er zoveel voor wil betalen dan vindt ik het prima. Afhankelijk van de lokatie kan het in de praktijk soms wel tot twee jaar duren voordat er een koop wordt gesloten, met de nodige tussentijdse prijsdalingen. Maar die zijn waarschijnlijk ook al ingecalculeerd.

[Anoniem: 922281]

absurdsmash schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 14:49:
...
Wassenaar, before (1.8M):
[Afbeelding]

Wassenaar, after (5M):
[Afbeelding]

Hele huis is hier platgegooid en iets nieuws neergezet. Het betreft de meest dure straat van 2017 in Nederland (Quote, link). De straat om de hoek, parallel is momenteel de duurste. Dus ja. Zal wel grotendeels aan de vele expats liggen die de prijs om hoog duwen.

Mooie Amsterdamse school-villa platgegooid en er een McMansion op de plek neergezet

[Eefje91]

absurdsmash schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 14:49:
Amstelveen, before (650.000):
[Afbeelding]
[Afbeelding]

Dit vind ik echt heel zonde van die tuin!

absurdsmash schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 14:49:
De straat om de hoek, parallel is momenteel de duurste. Dus ja. Zal wel grotendeels aan de vele expats liggen die de prijs om hoog duwen.

Mwoah, volgens mij wonen in dat soort wijken toch vooral Nederlanders, expats gaan in de stad wonen meestal...

[Uncle Mel]

Eefje91 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 15:26:
Mwoah, volgens mij wonen in dat soort wijken toch vooral Nederlanders, expats gaan in de stad wonen meestal...

In Amstelveen, geloof me, ik kan het weten...

[ASW1]

De jongere expats die veelal alleenstaand zijn en in de tech werken willen in Amsterdam wonen, de oudere expats in managementfunctiesdie er veelal een aantal jaar op uit gestuurd worden in door multinationals willen allemaal in Amstelveen wonen, veelal met gezin.

Wuursj schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 13:58:
Ook binnen de singelgracht zijn er nog prima plekjes waarje erg lekker kan wonen, ook in de Jordaan en ook in de gordel. Je moet alleen weten waar. Dus proefslapen is nog zo gek niet

Ja en dan blijken later 4 van je buren airbnb te doen met alle overlast erbij. Dat zuigt

[Jochemd13]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 09:24:
Doodgewoon rijtjeshuis, wel redelijk ruim met 167m², bouwjaar 1954.
Vraagprijs 1,5 miljoen.
https://www.funda.nl/koop...-bosmansstraat-49/#foto-1
Mooi opgeknapt, dat wel. Oh ja, de erpacht loopt in 2028 af. Dan mag je een serieus bedrag gaan aftikken. Iemand zin om dit pand door de erfpachtcalculator van de gemeente Amsterdam heen te trekken?

Wil je het nog mooier, kijk dan een straat verderop
Van de voorkant ziet dit huis er vrij treurig uit:


Van binnen schrikken we toch even:


Vrij uitzicht naar de achtertuin:


Open huis het hele jaar:

Huis van €1,3 miljoen: https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

[ASW1]

Jochemd13 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:37:
[...]

Wil je het nog mooier, kijk dan een straat verderop
Van de voorkant ziet dit huis er vrij treurig uit:

Weer die erfpacht die snel afloopt.
ik ga die huizen toch eens door de calculator trekken.

[naitsoezn]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:46:
[...]

Weer die erfpacht die snel afloopt.
ik ga die huizen toch eens door de calculator trekken.

Why?

[Moi_in_actie]

Jochemd13 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:37:
[...]

Wil je het nog mooier, kijk dan een straat verderop
Van de voorkant ziet dit huis er vrij treurig uit:
[Afbeelding]

Van binnen schrikken we toch even:
[Afbeelding]

Vrij uitzicht naar de achtertuin:
[Afbeelding]

Open huis het hele jaar:
[Afbeelding]
Huis van €1,3 miljoen: https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

Voor zo'n barrel zou men hier in Zuid Limburg niet eens 100k durven vragen

[ASW1]

naitsoezn schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:48:
[...]

Why?

Omdat ik nieuwschierig ben naar hoeveel het kost dat af te (moeten) kopen, jij niet?

[naitsoezn]

ASW1 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 21:19:
[...]

Omdat ik nieuwschierig ben naar hoeveel het kost dat af te (moeten) kopen, jij niet?

Neuh. Voor dat bedrag koop ik liever elders een mooi pand (ik heb de buurt overwogen, maar ben toch elders beland, dus misschien heb ik een ander perspectief op de woning )

Ik weet dat het veel duur is, nog meer duur zou m'n mening niet veranderen

[ASW1]

Voor degenen die wel geïnteresseerd zijn, de waardebepaling is wat lastig van dat pand van 1, 5 miljoen aangezien normaal de peilwaarde van 2014 wordt genomen maar in dit geval is het pand in 2016 verbouwd en uitgebreid. Uitgaande van waarde 1 miljoen moet je 293k aftikken om de erfpacht eeuwig af te kopen. Vastzetten vanaf 2023 kan ook dan is het 8k per jaar tot in de oneindigheid, geïndexeerd voor inflatie.

[Road-runner83]

Kijk, de rode loper ligt al uit en kan zelfs nog verder uitgerold worden indien gewenst!


Huis: https://www.funda.nl/koop...8638-wierdensestraat-196/

[ElGrandoNeuso]

Jochemd13 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:37:
[...]

Wil je het nog mooier, kijk dan een straat verderop
Van de voorkant ziet dit huis er vrij treurig uit:
[Afbeelding]

Van binnen schrikken we toch even:
[Afbeelding]

Vrij uitzicht naar de achtertuin:
[Afbeelding]

Open huis het hele jaar:
[Afbeelding]
Huis van €1,3 miljoen: https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

OMG . Ik dacht dat dat huis van 1,5mln een foutje was.... B I Z A R

[Jochemd13]

ElGrandoNeuso schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 21:41:
[...]


OMG . Ik dacht dat dat huis van 1,5mln een foutje was.... B I Z A R

Bij dit huis denk ik serieus aan een 0 teveel

[Fiber]

Jochemd13 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 21:41:
[...]

Bij dit huis denk ik serieus aan een 0 teveel

Dat is wellicht iets overdreven, maar zelfs in de Randstad vind ik dit een factor 4 a 5 te duur...

Maar ja, je moet er wat voor over hebben om op loopafstand van het WTC, de Arena en de Zuid-As te wonen...

[ElGrandoNeuso]

Fiber schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 22:02:
[...]

Dat is wellicht iets overdreven, maar zelfs in de Randstad vind ik dit een factor 4 a 5 te duur...

Maar ja, je moet er wat voor over hebben om op loopafstand van het WTC, de Arena en de Zuid-As te wonen...

Nog zo’n ‘rijtjeshuis’ in dezelfde buurt. 1,9mln.

https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-38/

Dit is dan wel weer een koopje:

https://www.funda.nl/koop...-evert-cornelisstraat-13/

[enchion]

We zijn geloof ik 1 van onze vrienden vergeten, ik weet alleen niet meer welke ?

https://www.funda.nl/koop...06867-vuursche-dreef-184/

[Fiber]

enchion schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 22:48:
We zijn geloof ik 1 van onze vrienden vergeten, ik weet alleen niet meer welke ?

https://www.funda.nl/koop...06867-vuursche-dreef-184/

Hier haakte ik af...:



Willen ze nou een huis verkopen of een biologie-lesje geven...?

[Aardappel]

ElGrandoNeuso schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 22:31:
[...]


Nog zo’n ‘rijtjeshuis’ in dezelfde buurt. 1,9mln.

https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-38/

Rijtjeshuis? Half vrijstaand herenhuis bedoel je

[PalingDrone]

ElGrandoNeuso schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 22:31:
[...]


Nog zo’n ‘rijtjeshuis’ in dezelfde buurt. 1,9mln.

https://www.funda.nl/koop...nriette-bosmansstraat-38/

Dit is dan wel weer een koopje:

https://www.funda.nl/koop...-evert-cornelisstraat-13/

Dat pand van 1.9 miljoen staat overduidelijk leeg, daar veranderen die paar kringloop/stylistvoorraad meubeltjes niks aan.

Blijkbaar heeft de pandjesbaas/"belegger" die de eigenaar is er ook geen haast mee en wacht gewoon tot er een gek is die het er voor geeft.
Dat soort types hebben bijvoorbeeld ook complete racebaantjes in Zandvoort in bezit, die kopen een pandje op, investeren minimaal in een vloertje en wat oostblokschilders met een pot witte latex en dan maar wachten.
Hoewel ik principieel tegen kraken ben zou ik het zeker goedkeuren wanneer er wat ideologische types die tot een paar jaar geleden hun mond vol hadden over "speculanten" en daarom hartje centrum kolossale panden die leegstonden zich toeeigenden dit soort figuren eens lekker dwars zouden gaan zitten.

enchion schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 22:48:
We zijn geloof ik 1 van onze vrienden vergeten, ik weet alleen niet meer welke ?

https://www.funda.nl/koop...06867-vuursche-dreef-184/

Die kikkers maken zo'n herrie, nu alleen nog een pauw en je zou bidden dat vliegbasis Soesterberg weer opengaat.
Glurende buren.

Shoarma vlakbij.

Volgens mij is de fotograaf/makelaar eerst hier aan gaan likken.

En heeft vervolgens nog steeds keihard trippend zijn hele mapje natuurfoto's online gegooid.

[ Voor 43% gewijzigd door PalingDrone op 21-11-2018 02:32 ]

[Anoniem: 258387]

Jochemd13 schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:37:
[...]

Wil je het nog mooier, kijk dan een straat verderop
Van de voorkant ziet dit huis er vrij treurig uit:
[Afbeelding]

Van binnen schrikken we toch even:
[Afbeelding]

Vrij uitzicht naar de achtertuin:
[Afbeelding]

Open huis het hele jaar:
[Afbeelding]
Huis van €1,3 miljoen: https://www.funda.nl/koop...0-willem-pijperstraat-72/

Ik wist het wel. Voor 4 ton in Friesland gaan wonen en die 1,5 miljoen spenderen aan een privechauffeur die je elke dag heen en weer kan rijden. Je bent stapelgek en vreselijk wanhopig als je zoveel geld wilt betalen voor deze bunker.

[Maasluip]

Ja maar dan gaan je kinderen raar praten!

[ASW1]

Die kinderen zie je dan sowieso vrijwel niet meer.
Het suffe rijtjeshuis in zuid is misschien overprijsd maar je kunt wel gezamenlijk ontbijten, de kinderen langs school brengen en 5 minuten later ben je op kantoor. Lopend.
Is ook wat waard, kwestie van waar je prioriteiten liggen. Ik begrijp wel dat mensen daar voor kiezen.

[Amphiebietje]

Moi_in_actie schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 20:58:
[...]

Voor zo'n barrel zou men hier in Zuid Limburg niet eens 100k durven vragen

Let ook op de hoek van het balkon op de eerste verdieping. Hangt scheef. Zou mij niet verbazen als dit pand niet door een bouwkundige keuring komt wegens verzakkingen (en de buren dus ook niet).

[Aardappel]

Amphiebietje schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:02:
[...]


Let ook op de hoek van het balkon op de eerste verdieping. Hangt scheef. Zou mij niet verbazen als dit pand niet door een bouwkundige keuring komt wegens verzakkingen (en de buren dus ook niet).

Dat balkon hangt volgens mij niet scheef, Dat balkon hangt volgens mij niet scheef, de voorzijde van het balkon loopt niet parallel aan de gevel al staat dat niet zo op de plattegrond.

[0xygen500]

Maasluip schreef op woensdag 21 november 2018 @ 07:55:
Ja maar dan gaan je kinderen raar praten!

Kak amsterdams is niet raar wil je zeggen?

[pjottum]

enchion schreef op dinsdag 20 november 2018 @ 22:48:
We zijn geloof ik 1 van onze vrienden vergeten, ik weet alleen niet meer welke ?

https://www.funda.nl/koop...06867-vuursche-dreef-184/

Valt dan niemand het pannekoekenhuis in de achtertuin op? Die hertjes zal je niet gauw zien, kinderen op de trampoline, die wel.

[Maasluip]

0xygen500 schreef op woensdag 21 november 2018 @ 09:12:
[...]

Kak amsterdams is niet raar wil je zeggen?

Voor een kak Amsterdammer niet natuurlijk. En voor een Amsterdammer is Amsterdam de benchmark. Er is niets buiten Amsterdam en alles wat niet Amsterdam is is raar.