Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1

[Amphiebietje]

Fiber schreef op zondag 29 juli 2018 @ 21:25:
[...]

Dat biedt juist kansen. Genoeg buurten in grote steden waar tien, twintig jaar geleden niemand wilde wonen en waar nu om de huizen gevochten wordt omdat ze zo hip geworden zijn.

Best kans dat als je het nu koopt en netjes opknapt je er over een aantal jaar drie of vier ton voor kan vragen als het niet meer is...

Dat de buurt "hip" was wist ik al, want dat was tien jaar geleden ook al zo. Na de buurt met eigen ogen te hebben gezien, kan ik enkel concluderen dat sommige mensen te veel geld hebben en te weinig gezond verstand...

[pjot1]

Amphiebietje schreef op zondag 29 juli 2018 @ 19:59:
Hier eentje met veel originele details:

https://www.funda.nl/koop...e-van-hensbroekstraat-27/

Zoals een elektriciteitsmeter uit 1960 o.i.d.:

[afbeelding]

Een half-gesloopte keuken:

[afbeelding]

Een fantastische tuin:

[afbeelding]

Een toilet in jaren '60 kleuren met vloertje en kraan uit de jaren dertig:

[afbeelding]

Een uitgeleefde overloop en zo te zien een badkamer uit de jaren '50:

[afbeelding]

Oorspronkelijke raampjes, behang, en teervlekken (en deze kamer ziet er nog goed uit...de anderen zijn erger):

[afbeelding]

En een zolder met ongeveer even veel charme als een autoweg-toilet (+ deur zonder klink en sporen van lekkage):

[afbeelding]

En voor dit pand willen ze een schamele 170.000 Euro...

Edit: Oh, en in Laakkwartier-Oost, waar ik vorige week nog doorheen ben gelopen, voornamelijk om het af te strepen als mogelijke vestigingsplek wegens er uit zien als een achterstandsbuurt met om de ongeveer tien woningen een huis met gebroken ramen en bijna elke woning - hoe verrot en verarmd ook - een bewakingscamera.. .

Wel alvast een gat voor de mobiele airco!

https://www.funda.nl/koop...ensbroekstraat-27/#foto-9

[Suggs]

Fiber schreef op zondag 29 juli 2018 @ 21:25:
[...]

Dat biedt juist kansen. Genoeg buurten in grote steden waar tien, twintig jaar geleden niemand wilde wonen en waar nu om de huizen gevochten wordt omdat ze zo hip geworden zijn.

Best kans dat als je het nu koopt en netjes opknapt je er over een aantal jaar drie of vier ton voor kan vragen als het niet meer is...

Laakkwartier heeft eerder de reputatie dat er vòòr en ìn de huizen gevochten wordt. Het is zeg maar de Schilderswijk van Den Haag Ik zou er persoonlijk niet op gokken dat je over een paar jaar op een goudmijn zit.

[Fiber]

De streetview is trouwens wel weer grappig. Moet al een jaar of zes oud zijn denk ik...

https://goo.gl/maps/cDsLPvSubcL2

[Suggs]

Fiber schreef op zondag 29 juli 2018 @ 23:36:
De streetview is trouwens wel weer grappig. Moet al een jaar of zes oud zijn denk ik...

https://goo.gl/maps/cDsLPvSubcL2

Bummer, je bent me net voor Blijkbaar zijn ze Google zo bang geworden dat ze er niet meer terug durven te komen

[Verwijderd]

Fiber schreef op zondag 29 juli 2018 @ 23:36:
De streetview is trouwens wel weer grappig. Moet al een jaar of zes oud zijn denk ik...

https://goo.gl/maps/cDsLPvSubcL2

Juni 2014 . Grappig dat het google karretje 10 meter verderop in mei 2015 nog is geweest

[Theo]

Ergens wel sneu om te zien dat tot recent dit pand in deze staat verhuurd is aan sociale minima. Dan heb je een sociale huurwoning waar letterlijk in de afgelopen 50 jaar niks aan is gedaan. Verwarmen met gaskachels, geen isolatie, geen dubbel glas en een badkamer en keuken die eigelijk 30 jaar geleden al vervangen hadden moeten worden. En de bewoners kunnen/mogen er niks aan doen.

Bij huurpanden moet de verhuurder zijn eigen spullen verwijderen als hij eruit gaat, dus ook vloerbedekking en soms zelfs behang. Maar in dit geval blijkt dus ook dat de gaskachels, keukenkraan en douchekop privébezit waren.

[Amphiebietje]

Theo schreef op maandag 30 juli 2018 @ 07:23:
Ergens wel sneu om te zien dat tot recent dit pand in deze staat verhuurd is aan sociale minima. Dan heb je een sociale huurwoning waar letterlijk in de afgelopen 50 jaar niks aan is gedaan. Verwarmen met gaskachels, geen isolatie, geen dubbel glas en een badkamer en keuken die eigelijk 30 jaar geleden al vervangen hadden moeten worden. En de bewoners kunnen/mogen er niks aan doen.

Bij huurpanden moet de verhuurder zijn eigen spullen verwijderen als hij eruit gaat, dus ook vloerbedekking en soms zelfs behang. Maar in dit geval blijkt dus ook dat de gaskachels, keukenkraan en douchekop privébezit waren.

Het kan zelfs nog erger, want er worden ook ex-sociale huurwoningen aangeboden waar nooit verwarming in heeft gezeten. Eerst dacht ik dat de verkopende makelaar uit zijn nek aan het kletsen was, maar na enig Googlen bleek dat er net na WO2 sommige panden in Den Haag zijn gebouwd zonder verwarming wegens een tekort aan materialen, en dat niemand ooit daarvan heeft gedacht "Ach, laten we het de huurders wat aangenamer maken..." Een WTF-momentje...

[Theo]

Amphiebietje schreef op maandag 30 juli 2018 @ 07:39:
[...]


Het kan zelfs nog erger, want er worden ook ex-sociale huurwoningen aangeboden waar nooit verwarming in heeft gezeten. Eerst dacht ik dat de verkopende makelaar uit zijn nek aan het kletsen was, maar na enig Googlen bleek dat er net na WO2 sommige panden in Den Haag zijn gebouwd zonder verwarming wegens een tekort aan materialen, en dat niemand ooit daarvan heeft gedacht "Ach, laten we het de huurders wat aangenamer maken..." Een WTF-momentje...

helemaal geen verwarming? Ook niet zoals in dit pand dat er enkel een gasleiding naar de stookplaats ligt waar de huurder zelf een gaskachel neer kan zetten?

Deze woning lijkt ook wel op jouw omschrijving met enkel en alleen maar 1 gaskachel in huis (die ook nog eens privébezit was!) Dus enkel de woonkamer is verwarmd, de rest van het huis niet.

Ik vraag mij bij deze woning echt oprecht af of de huurders wel warm water hadden. In de badkamer loopt 1 enkele buis voor water, en ook naar de kraan in de keuken loopt maar één buis..

[ Voor 9% gewijzigd door Theo op 30-07-2018 08:02 ]

[kmf]

Amphiebietje schreef op zondag 29 juli 2018 @ 19:59:

Edit: Oh, en in Laakkwartier-Oost, waar ik vorige week nog doorheen ben gelopen, voornamelijk om het af te strepen als mogelijke vestigingsplek wegens er uit zien als een achterstandsbuurt met om de ongeveer tien woningen een huis met gebroken ramen en bijna elke woning - hoe verrot en verarmd ook - een bewakingscamera.. .

Ik had letterlijk in die straat gewoond tijdens mijn studietijd. Lekker dichtbij school en veel turkse pizzawinkels in de buurt

En gehorig dat die huizen zijn. Je bent letterlijk met een paar planken en wat gipsplaten gescheiden van je onder en bovenburen...

Voor een starter/student is het best OK vertoeven. Maar voor een gezin niet echt. Toendertijd vond ik ook niet zo erg om m'n mountain bike elke keer de smalle hardstenen portiektrap op te tillen en in de smalle gang te stallen. Buiten=weg natuurlijk.

[kmf]

Oppassen dat je niet naar beneden valt...



(als zoiets gemaakt moet worden, zal ik de gat even 1 meter breed doen en gelijk een paal plaatsen

Verder wel een leuk huis met 400+m2

[DynamicDreams]

Douchen midden in de badkamer. Nog nooit zo'n bijzondere douche gezien.


En dat hout dat je ziet, zit echt overal tegenaan getimmerd.. Van woonkamer, tot gang en van badkamer tot eetkamer.

Wel oppassen bij de trap:


Meer foto's:
https://www.funda.nl/koop...is-40683537-zijpendaal-3/

[Bokmaaa]

Loop die trap maar eens af met een drukke baby op je arm... op sokken

[ArthurMorgan]

Net alsof het een grote sauna is, die hebben (vaak) precies dat hout

[Jasphur]

Ik vind het gaaf. Maar ik zou inderdaad wel iets aan de veiligheid van de trap doen.

[Jelte]

Bokmaaa schreef op maandag 30 juli 2018 @ 09:20:
Loop die trap maar eens af met een drukke baby op je arm... op sokken

Dan doe je dat toch gewoon niet?
Hoeveel gevaren zijn er wel niet in een normaal huis, waar je continu rekening mee houdt (bewust of onbewust). Dit is er net zo één.

[orf]

kmf schreef op maandag 30 juli 2018 @ 08:44:
Oppassen dat je niet naar beneden valt...

[afbeelding]

(als zoiets gemaakt moet worden, zal ik de gat even 1 meter breed doen en gelijk een paal plaatsen

Verder wel een leuk huis met 400+m2

Volgens mij is dat heel moeilijk om in te vallen. Door de schuine kap is het daar volgens mij iets van 1,2m hoog en ga je daar dus nooit staan.

[Wailing_Banshee]

Amphiebietje schreef op zondag 29 juli 2018 @ 19:59:
Hier eentje met veel originele details:

https://www.funda.nl/koop...e-van-hensbroekstraat-27/

Zoals een elektriciteitsmeter uit 1960 o.i.d.:

[afbeelding]

Nee hoor, deze is veel moderner... In de jaren 60 was alles zwart...

[Suggs]

Road-runner83 schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 21:41:
Oud:
[afbeelding]

Nieuw:
[afbeelding]

Huis oud: https://www.funda.nl/koop...59281-pc-hooftstraat-108/

Huis nieuw: https://www.funda.nl/koop...93775-pc-hooftstraat-108/

Is de verbouwing 205K waard? Verbouwing is sowieso dik geslaagd vind ik maar hoeveel winst gaat hier gemaakt worden? Dik een ton voor mijn gevoel....

Voor dat geld krijg je wel een basisschool tegenover je. Dus in de ochtend en aan het eind van de middag alle ouders die hun kinderen komen halen/brengen, gillende kinderen tijdens speelkwartier. En gezien het formaat van de speeltuin heb je ook drukte in het weekend.
Gelukkig is er een alcoholverbod dus dat zal de hangjongeren wel weghouden.

[Touchdomex]

Suggs schreef op maandag 30 juli 2018 @ 12:00:
[...]


Voor dat geld krijg je wel een basisschool tegenover je. Dus in de ochtend en aan het eind van de middag alle ouders die hun kinderen komen halen/brengen, gillende kinderen tijdens speelkwartier. En gezien het formaat van de speeltuin heb je ook drukte in het weekend.
Gelukkig is er een alcoholverbod dus dat zal de hangjongeren wel weghouden.

Het voordeel is dat je in de avond en in het weekend geen schreeuwende kinderen hebt. Als je overdag toch de hele dag aan het werk bent om die hypotheek bij elkaar te schrapen is daar de meeste bedrijvigheid

[Suggs]

Bokmaaa schreef op maandag 30 juli 2018 @ 09:20:
Loop die trap maar eens af met een drukke baby op je arm... op sokken

Er zit een rubberen antislipstrip op elke trede, dus dat is echt wel veilig

[synoniem]

Jasphur schreef op maandag 30 juli 2018 @ 09:30:
Ik vind het gaaf. Maar ik zou inderdaad wel iets aan de veiligheid van de trap doen.

Iets te veel hout naar mijn smaak maar die badkamer vind ik inderdaad wel bijzonder.

[Suggs]

Touchdomex schreef op maandag 30 juli 2018 @ 12:04:
[...]


Het voordeel is dat je in de avond en in het weekend geen schreeuwende kinderen hebt. Als je overdag toch de hele dag aan het werk bent om die hypotheek bij elkaar te schrapen is daar de meeste bedrijvigheid

Er ligt ook een speeltuin waarvan ik niet verwacht dat die buiten schooltijd niet gebruikt zal worden.

[Cheezus]

Suggs schreef op zondag 29 juli 2018 @ 23:30:
[...]

Laakkwartier heeft eerder de reputatie dat er vòòr en ìn de huizen gevochten wordt. Het is zeg maar de Schilderswijk van Den Haag Ik zou er persoonlijk niet op gokken dat je over een paar jaar op een goudmijn zit.

Is de Schilderswijk zelf niet gewoon de Schilderswijk van Den Haag?

Zelf ook in die buurt gewoond en alhoewel het aan de rand (tegen Rijswijk aan) nog wel meeviel met overlast was de gehorigheid van die jaren '30 appartementjes wel een drama. Met een gezin zou ik daar zeker niet willen wonen en het zal ook nooit een gewilde plek worden. Tenzij de hele wijk plat gaat en de duizenden appartementjes worden vervangen door 100 vrijstaande woningen ofzo (bereikbaarheid was wel altijd prima)

[Suggs]

Cheezus schreef op maandag 30 juli 2018 @ 12:14:
[...]


Is de Schilderswijk zelf niet gewoon de Schilderswijk van Den Haag?

Zelf ook in die buurt gewoond en alhoewel het aan de rand (tegen Rijswijk aan) nog wel meeviel met overlast was de gehorigheid van die jaren '30 appartementjes wel een drama. Met een gezin zou ik daar zeker niet willen wonen en het zal ook nooit een gewilde plek worden. Tenzij de hele wijk plat gaat en de duizenden appartementjes worden vervangen door 100 vrijstaande woningen ofzo (bereikbaarheid was wel altijd prima)

Ik ben bekend met Den Haag (Heb er op school gezeten en gewerkt)
Mijn broer heeft jaren geleden bij de Laakhaven gewoond. Was geen succes: veel geluidsoverlast, junks en criminaliteit. Is jaren later in al zijn wijsheid aan de Hoefkade (Schilderswijk) gaan wonen

[Sport_Life]

Tja toch schieten de prijzen in Laak en de Schilderswijk omhoog. Nog niet zo hard als in de wat hippere buurten van Den Haag (+25% per jaar ) maar het gaat wel hard .

Met name Rijswijk gaat ook hard, iets dat mij nogal verbaasd.

[ Voor 7% gewijzigd door Sport_Life op 30-07-2018 13:10 ]

[Piet91]

De vorige bewoner (overleden) had een voorkeur voor scheepsartikelen.
Onder andere een boot als bar in de keuken en de salontafel is gemaakt van een zwaard.





hier

[spijkerhoofd]

https://www.funda.nl/koop...-85390780-westergeest-57/

"Om privacy redenen zijn er geen interieur foto’s zichtbaar. Neem contact met ons op voor verdere informatie en het inplannen van een bezichtiging"

Wtf? Wat voor privacyredenen kunnen dat zijn? Een pornohuis? Nazi-attributen? vragen, vragen, vragen...

[gise]

spijkerhoofd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:32:
https://www.funda.nl/koop...-85390780-westergeest-57/

"Om privacy redenen zijn er geen interieur foto’s zichtbaar. Neem contact met ons op voor verdere informatie en het inplannen van een bezichtiging"

Wtf? Wat voor privacyredenen kunnen dat zijn? Een pornohuis? Nazi-attributen? vragen, vragen, vragen...

Nu is het wachten totdat er iemand van hier een bezichtiging gaat doen die ons kan voorzien van foto's

Dit is in ieder geval wat er staat over het interieur: "hoogwaardig materiaalgebruik, waaronder marmer, gestuukte wanden, houten kozijnen en massieve deuren"

[ Voor 12% gewijzigd door gise op 30-07-2018 13:36 ]

[Verwijderd]

spijkerhoofd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:32:
https://www.funda.nl/koop...-85390780-westergeest-57/

"Om privacy redenen zijn er geen interieur foto’s zichtbaar. Neem contact met ons op voor verdere informatie en het inplannen van een bezichtiging"

Wtf? Wat voor privacyredenen kunnen dat zijn? Een pornohuis? Nazi-attributen? vragen, vragen, vragen...

Quadruple homicide? Stiekem een bordeel?

[Suggs]

https://www.funda.nl/koop...16256-rijksstraatweg-308/
Welgelegen aan de N44, maar deze foto is waarschijnlijk genomen op een autoloze zondag

[spijkerhoofd]

Suggs schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:46:
https://www.funda.nl/koop...16256-rijksstraatweg-308/
Welgelegen aan de N44, maar deze foto is waarschijnlijk genomen op een autoloze zondag
[afbeelding]

Buitenhok voor de schoonmoeder?

[Lordp!]

Suggs schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:46:
https://www.funda.nl/koop...16256-rijksstraatweg-308/
Welgelegen aan de N44, maar deze foto is waarschijnlijk genomen op een autoloze zondag
[afbeelding]

Let op de 'luxe' afwerking, raamboompje in goud.

[Verwijderd]

spijkerhoofd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:32:
https://www.funda.nl/koop...-85390780-westergeest-57/

"Om privacy redenen zijn er geen interieur foto’s zichtbaar. Neem contact met ons op voor verdere informatie en het inplannen van een bezichtiging"

Wtf? Wat voor privacyredenen kunnen dat zijn? Een pornohuis? Nazi-attributen? vragen, vragen, vragen...

Of gewoon iemand die alleen serieuze kopers wil trekken, ik hoef ook niet perse met mijn interieur op internet (en als het een beetje apart is eindigt het hier ). Vooral voor een huis van 1.5 miljoen doet de huidige inrichting er een stuk minder toe. Voor een ton meer/minder pas je het volledig naar wens aan, dan telt meer de grootte en staat van het huis (en nog belangrijker de locatie). De markt van huizen 1,5 miljoen is toch een stuk kleiner.. en als je daarnaar op zoek bent vind je toch wel de weg naar de makelaar.

Daarom doen ze vast ook niet mee aan open huis dagen.. pottenkijkers die het toch niet kunnen betalen mogen lekker wegblijven.

[LordSinclair]

Verwijderd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 15:06:
Of gewoon iemand die alleen serieuze kopers wil trekken, ik hoef ook niet perse met mijn interieur op internet (en als het een beetje apart is eindigt het hier ).

Amen, precies wat ik wilde typen. Het is dat het verwacht wordt, maar als het niet hoeft hou ik mijn interieur ook liever privé. Je neemt het toch allemaal mee (op misschien wat vloeren en gordijnen na).

Dus leuk voor dit topic hoe het er uit ziet, maar de volgende bewoner plaatst er toch zijn/haar/hun eigen spullen in.

[Suggs]

spijkerhoofd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:49:
[...]


[afbeelding]

Buitenhok voor de schoonmoeder?

Maar nog niet af: je kunt haar nog steeds zien en horen

[Jasphur]

LordSinclair schreef op maandag 30 juli 2018 @ 15:12:
[...]

Amen, precies wat ik wilde typen. Het is dat het verwacht wordt, maar als het niet hoeft hou ik mijn interieur ook liever privé. Je neemt het toch allemaal mee (op misschien wat vloeren en gordijnen na).

Dus leuk voor dit topic hoe het er uit ziet, maar de volgende bewoner plaatst er toch zijn/haar/hun eigen spullen in.

Ik dacht dat Funda alleen maar bestaat om dit forum te vullen

[Jochemd13]

Suggs schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:46:
https://www.funda.nl/koop...16256-rijksstraatweg-308/
Welgelegen aan de N44, maar deze foto is waarschijnlijk genomen op een autoloze zondag
[afbeelding]

Voordeel is wel, er komt een nieuwe aansluiting (Rijnlandroute) naar de A4 bij Leiden waardoor de N44 een stuk rustiger zal worden, tenminste dat zeggen ze. De A44 wordt omgeleid waardoor de N44 iets ontlast wordt, momenteel staat het bij Wassenaar continu vast, hopelijk binnenkort niet meer en wordt het huis ook meer waard

Ook een leuke:

https://www.funda.nl/koop...-86084952-stoofstraat-30/

[ Voor 10% gewijzigd door Jochemd13 op 30-07-2018 15:52 ]

[Amphiebietje]

Jochemd13 schreef op maandag 30 juli 2018 @ 15:36:
[...]

Voordeel is wel, er komt een nieuwe aansluiting (Rijnlandroute) naar de A4 bij Leiden waardoor de N44 een stuk rustiger zal worden, tenminste dat zeggen ze. De A44 wordt omgeleid waardoor de N44 iets ontlast wordt, momenteel staat het bij Wassenaar continu vast, hopelijk binnenkort niet meer en wordt het huis ook meer waard

Voor zover ik weet wordt de A44 helemaal niet omgeleid, en blijft dat deel van de N44 gewoon deel van de route. Wel waren (zijn?) ze van plan een van de kruisingen vlak bij dat huis aan te pakken en er een rotonde van te maken. Overigens was het effect van de A4 bij Leiderdorp verbreden enkel dat er een paar jaar later weer meer files staan...

[SuBBaSS]

Dit 'pandje' fiets ik nogal eens langs. Knots van een boerderij middenin een woonwijk in een durpie naast het durp waar ik woon:




https://www.funda.nl/koop...uis-49085677-bovenweg-59/

Had natuurlijk niet verwacht dat dit 'met z'n tijd mee' gegaan zou zijn en nou ja, da's wel te zien aan wat je krijgt.
Kan zelf maar moeilijk inschatten of die prijs van bijna 3 ton realistisch is. Je krijgt er iig. een flinke lap grond bij.

Maar dan....
Zo staat het er nu bij:



Zou denken dat er nog wel wat van de prijs af te babbelen is (als het ding niet voor de verkoop al affikt; niet een beste regio voor dit soort objecten. ). Aan het eind van de straat waar deze boerderij staat bijv. een pand wat tot 3x toe in de fik gestaan heeft. Eerst woonhuis, toen schuur en vervolgens nog een 'afterburner'.

[Verwijderd]

Jochemd13 schreef op maandag 30 juli 2018 @ 15:36:
[...]

Voordeel is wel, er komt een nieuwe aansluiting (Rijnlandroute) naar de A4 bij Leiden waardoor de N44 een stuk rustiger zal worden, tenminste dat zeggen ze. De A44 wordt omgeleid waardoor de N44 iets ontlast wordt, momenteel staat het bij Wassenaar continu vast, hopelijk binnenkort niet meer en wordt het huis ook meer waard

Ook een leuke:
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...-86084952-stoofstraat-30/

familie van


https://www.funda.nl/koop...9050000-haarlemstraat-27/

[ Voor 5% gewijzigd door Verwijderd op 30-07-2018 18:11 ]

[Napo]

SuBBaSS schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:09:
Dit 'pandje' fiets ik nogal eens langs. Knots van een boerderij middenin een woonwijk in een durpie naast het durp waar ik woon:

[afbeelding]
[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-49085677-bovenweg-59/

Had natuurlijk niet verwacht dat dit 'met z'n tijd mee' gegaan zou zijn en nou ja, da's wel te zien aan wat je krijgt.
Kan zelf maar moeilijk inschatten of die prijs van bijna 3 ton realistisch is. Je krijgt er iig. een flinke lap grond bij.

Maar dan....
Zo staat het er nu bij:
[afbeelding]
[afbeelding]

Zou denken dat er nog wel wat van de prijs af te babbelen is (als het ding niet voor de verkoop al affikt; niet een beste regio voor dit soort objecten. ). Aan het eind van de straat waar deze boerderij staat bijv. een pand wat tot 3x toe in de fik gestaan heeft. Eerst woonhuis, toen schuur en vervolgens nog een 'afterburner'.

Dat dak ziet er bijzonder stevig uit

[SuBBaSS]

Napo schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:21:
[...]


Dat dak ziet er bijzonder stevig uit

Even 'lokaal' beantwoorden:

Ja dat maakt ja niet uit ja, d'r staat ja nou toch niets in jaa??

[ArthurMorgan]

Dat electronenkanon in de woonkamer is volgens mij nog het meest moderne aan het hele huis

[SuBBaSS]

Trevor schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:32:
Dat electronenkanon in de woonkamer is volgens mij nog het meest moderne aan het hele huis

Dat of de vrijstaande vaatwasser en/of de HiFi stereo op de secretaire.

[ Voor 15% gewijzigd door SuBBaSS op 30-07-2018 18:50 ]

[mekkieboek]

Verwijderd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:09:
https://www.funda.nl/koop...9050000-haarlemstraat-27/

offtopic:
Wat moet een 'Haarlemstraat' in Heerlen?

[Bear]

Piet91 schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:08:
De vorige bewoner (overleden) had een voorkeur voor scheepsartikelen.
Onder andere een boot als bar in de keuken en de salontafel is gemaakt van een zwaard.

[afbeelding]
[afbeelding]
[afbeelding]

hier

Had verwacht dat dit huis in wieringen stond

[Verwijderd]

mekkieboek schreef op maandag 30 juli 2018 @ 20:19:
[...]

offtopic:
Wat moet een 'Haarlemstraat' in Heerlen?

offtopic:
Limburgers waren inspiratieloos.. Is een zijstraat van de Limburgiastraat en Utrechtstraat... Op loopafstand van de Amsterdamstraat en Rotterdamstraat . Wel goed om je topografie te oefenen.

[Maasluip]

mekkieboek schreef op maandag 30 juli 2018 @ 20:19:
[...]

offtopic:
Wat moet een 'Haarlemstraat' in Heerlen?

Hetzelfde als wat het in Den Bosch moet.

[RobbertC]

https://www.funda.nl/koop...40730933-st-jorislaan-43/

"Woning benodigd enige modernisering "
Ehm, definieer "enige":




Gelukkig is de prijs er ook naar, maar €400.000 + pak 'm beet €100.000 moderniseringskosten voor een rijtjeshuis inclusief gratis lastig parkeren aan een redelijk drukke straat...

Maar wel in de buurt van het "witte drop" (volgens de makelaar, zal wel snel gecorrigeerd zijn op Funda).

[enchion]

Werkelijk Geweldig. Mijn smaak helemaal.



https://www.funda.nl/koop...is-49159218-krabsteeg-21/

[Cyberamp]

https://www.funda.nl/koop...0572761-lloydstraat-50-d/



Het uitzicht...

[PalingDrone]

enchion schreef op maandag 30 juli 2018 @ 21:11:
Werkelijk Geweldig. Mijn smaak helemaal.

[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-49159218-krabsteeg-21/

Mijne komt ook een heel eind in die richting, leuke uitbouw ook, maarre een f-ing meloen euro?
Het is wel in Goorcum, niet hartje Utrecht, Leiden, Amsterdam of t Gooi.
Dat zal ook wel de reden zijn dat het al 6+ maanden te koop staat.
Die eigenaar dacht ook ff wat geld te verdienen door de vraagprijs gewoon 2x zijn investering van 12 jaar geleden te maken.

[MeNTaL_TO]

enchion schreef op maandag 30 juli 2018 @ 21:11:
Werkelijk Geweldig. Mijn smaak helemaal.

[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-49159218-krabsteeg-21/

Ik zou iets te vaak mijn nekbreken over de onderste treden van deze trap

[Ethirty]

enchion schreef op maandag 30 juli 2018 @ 21:11:
Werkelijk Geweldig. Mijn smaak helemaal.

[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...is-49159218-krabsteeg-21/

Nou weet ik dat groothoeklenzen vertekenen, maar dit lijkt toch sterk op 2 geschakelde panden.
Me like, vanaf de straat loop je er nietsvermoedend voorbij.

PalingDrone schreef op maandag 30 juli 2018 @ 21:36:
[...]

Mijne komt ook een heel eind in die richting, leuke uitbouw ook, maarre een f-ing meloen euro?
Het is wel in Goorcum, niet hartje Utrecht, Leiden, Amsterdam of t Gooi.
Dat zal ook wel de reden zijn dat het al 6+ maanden te koop staat.
Die eigenaar dacht ook ff wat geld te verdienen door de vraagprijs gewoon 2x zijn investering van 12 jaar geleden te maken.

In A'dam zou je een veelvoud betalen, zonder garage, en waarschijnlijk nog wanstaltig ingericht ook.

[Road-runner83]

RobbertC schreef op maandag 30 juli 2018 @ 20:50:
https://www.funda.nl/koop...40730933-st-jorislaan-43/

"Woning benodigd enige modernisering "
Ehm, definieer "enige":
[afbeelding]

[afbeelding]

Gelukkig is de prijs er ook naar, maar €400.000 + pak 'm beet €100.000 moderniseringskosten voor een rijtjeshuis inclusief gratis lastig parkeren aan een redelijk drukke straat...

Maar wel in de buurt van het "witte drop" (volgens de makelaar, zal wel snel gecorrigeerd zijn op Funda).

Is Eindhoven de gekste het nieuwe Amsterdam? Of gaan ze nu hun naam waar maken met Eindhoven de allergekste

Vind dit toch wel erg prijzig voor een rijtjeshuis in Eindhoven of ligt dat aan mij?

[GoldenSample]

Verwijderd schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 22:10:
pff. 5 ton voor een tussenwoning. Maar ze hebben stiekem nog wel wat verbouwd. Nieuwe dakkapel, uitbouw (brakke serre voor echte uitbouw), keuken, badkamer.. schat toch minstens een ton verbouwing. Nog steeds een goede investering als iemand hiervoor 5 ton wil neerleggen

Tja met de huidige prijsexplosie hoef je alleen maar te wachten (en bidden dat de bubbel niet knapt). Dan kan elke geit 'winst' maken.

Been there done that, 20k verbouwen 5k eigen tijd, jaar later een bord aan de gevel hangen en 85k meer vangen.

[downtime]

Road-runner83 schreef op maandag 30 juli 2018 @ 22:06:
[...]

Vind dit toch wel erg prijzig voor een rijtjeshuis in Eindhoven of ligt dat aan mij?

Nee heb je, ja kun je krijgen, zal de optimistische gedachtengang wel zijn.

[RobbertC]

Road-runner83 schreef op maandag 30 juli 2018 @ 22:06:
[...]


Is Eindhoven de gekste het nieuwe Amsterdam? Of gaan ze nu hun naam waar maken met Eindhoven de allergekste

Vind dit toch wel erg prijzig voor een rijtjeshuis in Eindhoven of ligt dat aan mij?

Het is een prima locatie in Eindhoven, maar ik vind het ook behoorlijk aan de prijs. In die buurt staan ook woningen van €450k die al wel verbouwd zijn, en als warme broodjes verkocht worden.

Uiteindelijk zijn wij geslaagd op 5 min rijden (met de auto) vanaf deze woning voor een bijna nieuwe 2-onder-1-kap (met parkeerkelder) voor ongeveer dit geld, maar ons adres is nu wel Geldrop i.p.v. Eindhoven ‘binnen de ring’ (ach ja ...)

[The Eagle]

MeNTaL_TO schreef op maandag 30 juli 2018 @ 21:50:
[...]

Ik zou iets te vaak mijn nekbreken over de onderste treden van deze trap
[afbeelding]

Dan spuit je ze in een zwart/geel schuin gestreept motief. Problem solved.

[Yaksa]

spijkerhoofd schreef op maandag 30 juli 2018 @ 13:49:
[...]


[afbeelding]

Buitenhok voor de schoonmoeder?

Ziet eruit als een buitenren voor katten.
Bij fokkers van raskatten zie je zo'n ding wel vaker.

[Verwijderd]

Yaksa schreef op maandag 30 juli 2018 @ 22:59:
[...]

Ziet eruit als een buitenren voor katten.
Bij fokkers van raskatten zie je zo'n ding wel vaker.

Ik denk eerder een buitenren voor een kleine hond, (ligt ook een plastic bot/speeltje), wel aan de kleine kant. Een beetje zelfrespecterende kat klimpt wel over die schutting heen.

[leecher]

SuBBaSS schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:09:
Dit 'pandje' fiets ik nogal eens langs. Knots van een boerderij middenin een woonwijk in een durpie naast het durp waar ik woon:

[afbeelding]
[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-49085677-bovenweg-59/

Had natuurlijk niet verwacht dat dit 'met z'n tijd mee' gegaan zou zijn en nou ja, da's wel te zien aan wat je krijgt.
Kan zelf maar moeilijk inschatten of die prijs van bijna 3 ton realistisch is. Je krijgt er iig. een flinke lap grond bij.

Maar dan....
Zo staat het er nu bij:
[afbeelding]
[afbeelding]

Zou denken dat er nog wel wat van de prijs af te babbelen is (als het ding niet voor de verkoop al affikt; niet een beste regio voor dit soort objecten. ). Aan het eind van de straat waar deze boerderij staat bijv. een pand wat tot 3x toe in de fik gestaan heeft. Eerst woonhuis, toen schuur en vervolgens nog een 'afterburner'.

Oldambtster boerderij, kan wel een beetje fik hebben Staat in het aardbeving gebied dus wat dat betreft ziet de toekomst er weinig rooskleurig uit. Die 3 ton leg je dan vooral neer voor de grond.

[Verwijderd]

SuBBaSS schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:09:
Kan zelf maar moeilijk inschatten of die prijs van bijna 3 ton realistisch is. Je krijgt er iig. een flinke lap grond bij.

Vrienden van ons hebben niet zo lang geleden een redelijk vergelijkbare boerderij gekocht nabij Ter Apel voor 195.000, daar is inmiddels 100.000 aan verspijkerd en komt nog wel 50.000 bij.

Hier zat overigens 13 HA bij.

[ Voor 3% gewijzigd door Verwijderd op 30-07-2018 23:57 ]

[Verwijderd]

lekker geplaatste wc

https://www.funda.nl/koop...5-ovidiushof-3-b/#foto-18

[ Voor 28% gewijzigd door Verwijderd op 31-07-2018 00:16 ]

[Maarce]

Ook een fijne:

https://www.funda.nl/koop/volendam/appartement-49270624-meerzijde-26/

Het begint op zich aardig, maar dan ga je naar binnen.....

[bertvanoosten]

Maarce schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 07:31:
Ook een fijne:

https://www.funda.nl/koop/volendam/appartement-49270624-meerzijde-26/

Het begint op zich aardig, maar dan ga je naar binnen.....

Ah wat schattig, handdoekjes met een borduursel van de trouwdag van Martin en Willy

]

[ Voor 8% gewijzigd door bertvanoosten op 31-07-2018 07:53 ]

[Wailing_Banshee]

SuBBaSS schreef op maandag 30 juli 2018 @ 18:09:
Dit 'pandje' fiets ik nogal eens langs. Knots van een boerderij middenin een woonwijk in een durpie naast het durp waar ik woon:

[afbeelding]
[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-49085677-bovenweg-59/

Had natuurlijk niet verwacht dat dit 'met z'n tijd mee' gegaan zou zijn en nou ja, da's wel te zien aan wat je krijgt.
Kan zelf maar moeilijk inschatten of die prijs van bijna 3 ton realistisch is. Je krijgt er iig. een flinke lap grond bij.

Maar dan....
Zo staat het er nu bij:
[afbeelding]
[afbeelding]

Zou denken dat er nog wel wat van de prijs af te babbelen is (als het ding niet voor de verkoop al affikt; niet een beste regio voor dit soort objecten. ). Aan het eind van de straat waar deze boerderij staat bijv. een pand wat tot 3x toe in de fik gestaan heeft. Eerst woonhuis, toen schuur en vervolgens nog een 'afterburner'.

Als ze het nou in de jaren '50 niet van binnen "kapot" gemaakt hadden, was het een prachtig object geweest. Maar er zijn binnen niet veel originele aspecten meer te vinden. Misschien dat de oude balken nog achter het verlaagde (?) plafond zitten in de woonkamer. In de opkamer heb je ze nog wel.

Maar volgens mij kun je daar iets heel moois van maken, heeft een nieuw dak nodig, en moet gestript worden. Het voordeel is wel dat hij nog niet in de 21e eeuw is gebracht en je dus gewoon alles gelijk goed kunt doen

Tonnetje van de prijs af, twee tonnetjes in de verbouwing en je hebt een prachtig huis.

[Moby]

Bear schreef op maandag 30 juli 2018 @ 20:24:
[...]


Had verwacht dat dit huis in wieringen stond

Op Wieringen dan toch wel.

[ArthurMorgan]

Maarce schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 07:31:
Ook een fijne:

https://www.funda.nl/koop/volendam/appartement-49270624-meerzijde-26/

Het begint op zich aardig, maar dan ga je naar binnen.....

Ik hoop dat ze alles meenemen, de keuken, de stoelen, de banken, de tegels alles, zelfs de gastendoekjes.

[Touchdomex]

Maarce schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 07:31:
Ook een fijne:

https://www.funda.nl/koop/volendam/appartement-49270624-meerzijde-26/

Het begint op zich aardig, maar dan ga je naar binnen.....

4 ton voor zoiets

[dakong]

Man man man 400k voor dat hok. Het moet echt niet gekker worden .

[GWBoes]

Om eerlijk te zijn is het wel een interieur wat ik in Volendam verwacht had

[dakong]

Dit huis heeft ook wel iets:

https://www.funda.nl/koop/rotterdam/huis-86039335-ringvaartweg-193/

[pep_82]

dakong schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 09:48:
Dit huis heeft ook wel iets:

https://www.funda.nl/koop/rotterdam/huis-86039335-ringvaartweg-193/

[afbeelding]

He, een bekende Verwijderd in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat.... - Deel 1"
Maar sowieso is de Ringvaartweg in Rotterdam redelijk vaak voorbij gekomen in het topic. Staat ook een hoop te koop: https://www.funda.nl/koop/rotterdam/straat-ringvaartweg/, is er iets mis mee met de straat?

[Panzer_V]

pep_82 schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:10:
[...]


He, een bekende Verwijderd in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat.... - Deel 1"
Maar sowieso is de Ringvaartweg in Rotterdam redelijk vaak voorbij gekomen in het topic. Staat ook een hoop te koop: https://www.funda.nl/koop/rotterdam/straat-ringvaartweg/, is er iets mis mee met de straat?

Je zit zo te zien midden in een stedelijk gebied. Het water over en je hebt weer drukke bebouwing. De snelweg is altijd file. Dus een verkeerstechnisch drama. Als ik e.e.a. goed lees staat alles op erfpacht.

Kortom....ik zou hier niet gelukkig van worden. Zodra je je villa verlaat sta je in de file....

Neen, voor dat geld kan je beter in Laren gaan wonen

[dakong]

Die file valt reuze mee hoor en wat betreft de locatie. Het is maar net wat je belangrijk vindt. Groene en rustige locatie in de stad maar wel met de metro binnen 15min in het centrum.

[Thy...]

dakong schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 09:48:
Dit huis heeft ook wel iets:

https://www.funda.nl/koop/rotterdam/huis-86039335-ringvaartweg-193/

[afbeelding]

I heard you like this house so I put the house on TV in this house so you can watch your house while you're in your house

[NLKornolio]

dakong schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:20:
Die file valt reuze mee hoor en wat betreft de locatie. Het is maar net wat je belangrijk vindt. Groene en rustige locatie in de stad maar wel met de metro binnen 15min in het centrum.

Als je zoveel betaald voor een huis heb je waarschijnlijk al jaren geen metro gezien van binnen.

[The Eagle]

Maarce schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 07:31:
Ook een fijne:

https://www.funda.nl/koop/volendam/appartement-49270624-meerzijde-26/

Het begint op zich aardig, maar dan ga je naar binnen.....

Het is Volendam. Kom je als buitenstaander vrijwel niet tussen en de Volendammers hebben zelf een redelijk uitgesproken smaak, QED.
Ergo, past prima bij de doelgroep. Als ik daar makelaar was had ik ook geen exgra meubels aan laten rukken.
Bovendien weet half Volendam al lang dat dat pand te koop staat en zijn er nu ongetwijfeld stelletjes die er naar kijken.

[Wailing_Banshee]

Maarce schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 07:31:
Ook een fijne:

https://www.funda.nl/koop/volendam/appartement-49270624-meerzijde-26/

Het begint op zich aardig, maar dan ga je naar binnen.....

Niet mijn smaak, maar ik vind het er netjes uitzien. Het past in ieder geval wel helemaal.

[dakong]

Het kan inderdaad je stijl niet zijn , maar het is wel helemaal netjes. Maar 400k is nog steeds een hoop geld voor zo'n appartement.

[pep_82]

The Eagle schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:51:
[...]

Het is Volendam. Kom je als buitenstaander vrijwel niet tussen en de Volendammers hebben zelf een redelijk uitgesproken smaak, QED.
Ergo, past prima bij de doelgroep. Als ik daar makelaar was had ik ook geen exgra meubels aan laten rukken.
Bovendien weet half Volendam al lang dat dat pand te koop staat en zijn er nu ongetwijfeld stelletjes die er naar kijken.

Het staat alleen al 6+ maanden te koop en er is meer dan 25k vanaf gegaan. Je zit ook wel lekker boven een kledingwinkeltje, toeristen gegarandeerd.

[MeNTaL_TO]

The Eagle schreef op maandag 30 juli 2018 @ 22:33:
[...]

Dan spuit je ze in een zwart/geel schuin gestreept motief. Problem solved.

Want dan steekt de trap niet meer uit?

[Suggs]

Stukje bouwgrond te koop in Wassenaer.

Ik vraag me af hoeveel je hier mee kunt doen. Je zit wel (voor de wijk relatief) dicht op je buren, kan me voorstellen dat die niet zomaar met alles akkoord gaan. Je koopt het van je rechter buurman, die zal vast wel wat clausules hebben opgenomen over wat er gebouwd mag worden.

[Tsurany]

dakong schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 09:48:
Dit huis heeft ook wel iets:

https://www.funda.nl/koop/rotterdam/huis-86039335-ringvaartweg-193/

[afbeelding]

Wel iets? Ik vind het fantastisch Stel je voor hoe het er uit zal zien als je flink wat geld investeert in die tuin, paar grote water partijen, wat rotsen, watervalletje, zwembad,... met al dat glas zit je dan in een prachtige oase van rust, geeft je dan het gevoel midden in de natuur te zitten.

[Panzer_V]

Suggs schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 12:33:
Stukje bouwgrond te koop in Wassenaer.
[afbeelding]
Ik vraag me af hoeveel je hier mee kunt doen. Je zit wel (voor de wijk relatief) dicht op je buren, kan me voorstellen dat die niet zomaar met alles akkoord gaan. Je koopt het van je rechter buurman, die zal vast wel wat clausules hebben opgenomen over wat er gebouwd mag worden.

Nope....je mag een huis van 200m2 neerzetten op een kavel van ruim 1050m2. En dan nog mag het niet te hoog worden.

Wil je dat een beetje mooi afwerken inclusief erfafscheiding van je buren.....dan houd je net een soort koetshuis over.

En dat voor dit geld......oorspronkelijke vraagprijs bijna 1,5 miljoen, nu nog 1 miljoen....

[Suggs]

Panzer_V schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 12:40:
[...]


Nope....je mag een huis van 200m2 neerzetten op een kavel van ruim 1050m2. En dan nog mag het niet te hoog worden.

Wil je dat een beetje mooi afwerken inclusief erfafscheiding van je buren.....dan houd je net een soort koetshuis over.

En dat voor dit geld......oorspronkelijke vraagprijs bijna 1,5 miljoen, nu nog 1 miljoen....

Thx, ik had al zo'n vermoeden dat je mogelijkheden beperkt zouden zijn.

[Suggs]

MeNTaL_TO schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 11:34:
[...]

Want dan steekt de trap niet meer uit?

Als veiligheidsmarkeringen op de trap niet genoeg zijn, kun je altijd nog dit neerzetten

[Lanithro]

PalingDrone schreef op maandag 30 juli 2018 @ 21:36:
[...]

Mijne komt ook een heel eind in die richting, leuke uitbouw ook, maarre een f-ing meloen euro?
Het is wel in Goorcum, niet hartje Utrecht, Leiden, Amsterdam of t Gooi.
Dat zal ook wel de reden zijn dat het al 6+ maanden te koop staat.
Die eigenaar dacht ook ff wat geld te verdienen door de vraagprijs gewoon 2x zijn investering van 12 jaar geleden te maken.

Niets mis met Gorcum hoor. Heerlijke stad. Mooie historie en precies groot genoeg (voor mij dan). Je zit hier in een relatief groot huis huis in de binnenstad tegen de stadswallen aan. Ik dank dat je in Amsterdam of Utrecht zeker 1.5 miljoen neer mag tellen.

[CrashOne]

Panzer_V schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 12:40:
[...]


Nope....je mag een huis van 200m2 neerzetten op een kavel van ruim 1050m2. En dan nog mag het niet te hoog worden.

Wil je dat een beetje mooi afwerken inclusief erfafscheiding van je buren.....dan houd je net een soort koetshuis over.

En dat voor dit geld......oorspronkelijke vraagprijs bijna 1,5 miljoen, nu nog 1 miljoen....

Nee, de grondafdruk van je huis mag maximaal 200m2 zijn, goothoogte 5m en bouwhoogte (nok) 10m. In de praktijk betekent dit dat je er een gebouw met een BG en een schuine kap op kan zetten. afhankelijk van de regels met betrekking tot het dak, kan je er best een huis van rond de 400m2 op zetten, zonder gebruik te maken van vergunningvrije aanbouwen.

Neemt niet weg €938 per m2 echt een bak geld is. Wil je er een beetje huis opzetten, dan is de totale som al snel 1,4-1,8M. Niet eens heel gek als je de woningen in die buurt bekijkt.

[Suggs]

Konijnenlaan was tot voor kort de straat met de duurste huizen. Het is in ieder geval geen goedkope wijk om in te wonen

[Suggs]

dakong schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 11:09:
Het kan inderdaad je stijl niet zijn , maar het is wel helemaal netjes. Maar 400k is nog steeds een hoop geld voor zo'n appartement.

In Volendam niet boven een viswinkel of palingrokerij wonen zal de prijs ook wel opdrijven lijkt me

[dakong]

Je kan er altijd een Airbnb van maken en voor veel te veel geld aan Chinese toeristen verhuren .

[D_Jeff]

pep_82 schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 10:10:
[...]


He, een bekende Verwijderd in "Wat er nou weer voor een pand te koop staat.... - Deel 1"
Maar sowieso is de Ringvaartweg in Rotterdam redelijk vaak voorbij gekomen in het topic. Staat ook een hoop te koop: https://www.funda.nl/koop/rotterdam/straat-ringvaartweg/, is er iets mis mee met de straat?

Situatie nu: groen & rustig
Situatie in ongeveer 5 a 10 jaar: Nieuwe snelweg om de hoek.

Deze eigenaar 'vlucht' zeer waarschijnlijk voor de snelweg (met bijbehorende waardedaling)

[dakong]

D_Jeff schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 14:20:
[...]


Situatie nu: groen & rustig
Situatie in ongeveer 5 a 10 jaar: Nieuwe snelweg om de hoek.

Deze eigenaar 'vlucht' zeer waarschijnlijk voor de snelweg (met bijbehorende waardedaling)

Ik zou niet weten welke snelweg dat dan zou moeten zijn

[Zertaxka]

D_Jeff schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 14:20:
[...]


Situatie nu: groen & rustig
Situatie in ongeveer 5 a 10 jaar: Nieuwe snelweg om de hoek.

Deze eigenaar 'vlucht' zeer waarschijnlijk voor de snelweg (met bijbehorende waardedaling)

Er komt geen nieuwe snelweg in de buurt ?
Waar de A16 nu de A20 links en rechts opgaat, wordt ie in 1-2 jaar verlengt richting de A13 ten noorden van het vliegveld.
Zou je op deze locatie dus geen last van moeten hebben.
http://www.a16rotterdam.nl/tracekaart/default.aspx

[naitsoezn]

Zojuist een nieuwe manier gevonden om de vraagprijs van je overpriced woning bij meer potentiele kopers onder de aandacht te brengen

Woning staat in het lijstje voor € 581.250 k.k. , maar in de beschrijving staat het volgende:

• Huidige koopsom: 775.000,-- k.k..
• 25% uitgesteld, koopsom nu dus € 581.250,-- k.k.
• Verkoper deelt voor 25% mee in toekomstige overwaarde
• Indien koper binnen 3 jaar uitgestelde betaling aflost, vervalt recht verkoper om mee te delen in toekomstige overwaarde

Da's geen 580k maar 775k dus

[Ethirty]

naitsoezn schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 20:15:
Zojuist een nieuwe manier gevonden om de vraagprijs van je overpriced woning bij meer potentiele kopers onder de aandacht te brengen

Woning staat in het lijstje voor € 581.250 k.k. , maar in de beschrijving staat het volgende:

[...]

Da's geen 580k maar 775k dus

Meer speculatie op de overwaarde van je verkochte huis. Bizar dat zoiets zou kunnen.

[Napo]

Ethirty schreef op dinsdag 31 juli 2018 @ 20:22:
[...]

Meer speculatie op de overwaarde van je verkochte huis. Bizar dat zoiets zou kunnen.

Hetzelfde idee als Koopgarant, Koopstart of Koopcomfort maar dan op een significant duurder huis dan waar het normaal op zit


dat blijft wel het grootste nadeel aan funda, dit soort constructies zie je niet in de zoeklijstjes en geeft zo'n vertekend beeld.

Erfpacht, servicekosten en in sommige gevallen aankomend onderhoud (voorbeeld) en dat soort zaken zie je pas bij het inzoomen op de woning.

Aankomend onderhoud zie je niet direct maar het zou fijn zijn als ze bij woningen met erfpacht & servicekosten gewoon direct die waardes laten zien alsin: aankoopprijs €200k / maandelijkse kosten €700

[ Voor 46% gewijzigd door Napo op 31-07-2018 20:31 ]