Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1

[Suggs]

Amphiebietje schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 08:33:
[...]


"Toplocatie" . Nee, die buurt daar is niet echt een toplocatie. Behalve misschien als je je hele leven in een achterstandsbuurt hebt gewoond... Veel woningen daar moeten nodig gerenoveerd worden. Verder is het vlak bij het Kooipark, waar ze recentelijk flinke werkzaamheden hebben moeten ondernemen om te voorkomen dat de wijk al te erg onderloopt bij hevige regen...

En lopen naar de universiteit was inderdaad ooit mogelijk...50 jaar geleden, toen diverse faculteiten (die sinds de jaren '80 naar de Leeuwenhoek zijn verkast) nog in het centrum waren gevestigd...

Ik ben het met je eens dat het niet de meest chique deel van Leiden is, al zou ik het zelf eerder omschrijven als levendige volksbuurt. En hier en daar een opknapbeurtje kan zeker geen kwaad.
Ik woon er zelf niet zover vandaan (Noord, westerkwartier) en qua locatie zit je hier prima. Wel de lusten van de stad (binnenstad, supermarkten, kroegen en het station op loop/kruip/fietsafstand), maar niet de lasten (lallende studenten, Leidens ontzet).

En weer terug on topic: dergelijke woningen hier in de buurt hebben jarenlang een plafond gekend van zo'n 2 ton. Wellicht een paar jaar verhuurd om kosten er uit te halen en is het nu tijd om te cashen.

[Sport_Life]

LittleTycoon schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 01:23:
https://www.funda.nl/koop...189523-duinmeerstraat-16/

500K voor een rijtjeshuis in Almere, zotheid ten top.

En dan schrijven ze ook nog dat het aan de bosrand en aan water ligt, pure leugens. Geen bosrand of water te bekennen.

Ken die locatie niet (ik dacht altijd dat niemand in Almere wilde wonen , maar blijkbaar is dat 2007 ofzo..).
Maar feit is wel dat nieuwbouw ontzettend duur is. Kijk maar naar projecten in en nabij de Randstad, een tussenwoning voor 350-400k VON is meer regel dan uitzondering. Reken daar zo'n 20% bij voor meerwerk en deze woning in Almere is geen uitzondering meer.

[ Voor 14% gewijzigd door naitsoezn op 26-07-2018 09:05 . Reden: Quote aangepast ]

[Tsurany]

Sport_Life schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 14:55:
[...]

Ken die locatie niet (ik dacht altijd dat niemand in Almere wilde wonen , maar blijkbaar is dat 2007 ofzo..).
Maar feit is wel dat nieuwbouw ontzettend duur is. Kijk maar naar projecten in en nabij de Randstad, een tussenwoning voor 350-400k VON is meer regel dan uitzondering. Reken daar zo'n 20% bij voor meerwerk en deze woning in Almere is geen uitzondering meer.

Ik heb ook wel eens gekeken naar Almere, vriendin wilt echter niet. In Almere kan je een vrijstaande villa kopen voor ~500k en dan zit je op minder dan een half uur rijden van Amsterdam zuid. Ideaal dus voor iedereen die in die omgeving werkt.
Zie bijvoorbeeld: https://www.funda.nl/koop...00-500000/woonhuis/villa/

En je bent zo in Utrecht of Amsterdam als je in het weekend op stap wilt. En de omgevingen waar dit soort huizen in staan hebben goede voorzieningen en zijn erg rustig vergeleken met andere delen van Almere.


Maar deze nieuwbouw vind ik dan wel idioot duur, zal vooral de opslag zijn voor dicht bij het strand wonen.

[ Voor 5% gewijzigd door Tsurany op 25-07-2018 15:04 ]

[pep_82]

Ik weet niet of deze ook zo zijn maar naar mijn idee was er een soort gemeenschappelijke tuin.
Even opgezocht:

Openheid
De woningen in Duin staan in rijtjes van maximaal zes huizen op kleine kavels en hebben, afgezien van een groot terras, amper een eigen tuin. De duinen zijn door de gemeente ingericht en onderhouden openbaar gebied, waar iedereen mag komen. Hoge schuttingen zijn taboe, de schuren staan allemaal aan de straatkant.

Het artikel heeft in de Trouw gestaan. Eerste 5 artikels gratis te lezen.

[Suggs]

Tsurany schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 11:26:
Vier verdiepingen van in totaal ruim 200m2 en dan nog een ruim dakterras. Ligging aan het water aan de achterkant en een ruimte afstand tot de straat aan de voorkant.

Dan vind ik dat bedrag niet heel gek, er is gewoon veel vraag naar dit soort woningen binnen de ring van Utrecht. De woning zelf is weinig waard maar die grond is ontzettend veel waard, daar betaal je gewoon een premium prijs voor.

En wat zien we hier door het raam?


Precies.


Hopen dat daar zaterdag amateurs spelen, anders is het wel gedaan met je zondagsrust

[Fiber]

LittleTycoon schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 01:23:
https://www.funda.nl/koop...189523-duinmeerstraat-16/

500K voor een rijtjeshuis in Almere, zotheid ten top...

Lekker veel stopcontacten verspreid over de muur en een wasmachine-aansluiting in je woonkamer komt ook vast wel een keer van pas...



Pfff, het zal de warmte wel zijn...

[Verwijderd]

Dat is de plek waar de keuken komt Wasmachine kan op zolder.

[BFmango]

leecher schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 09:16:
[...]


"gesitueerd op 151 m² eigen grond met een grote tuin"
daar zullen ze die zandbak wel bij rekenen want met 151m2 eigen grond + huis is er geen ruimte meer voor een 'grote tuin'

Verder is dat huis toch gewoon goud. Een half miljoen voor een rijtjeshuis in Almere in een of andere hipster zandbak die er over 3 jaar uit ziet als een willekeurig braakliggend bouwterrein. 'Duinhuis', sure. Die berg zand die ze hebben neergeflikkerd is net zoveel 'duin' als dat de Oostvaardersplassen natuur is.
Ik stel mij zo voor dat het gekocht wordt door mensen die wat te besteden hebben (uiteraard ook een beetje gratis geld van pa&ma) maar eigenlijk geen idee waaraan. Lekker man. Wat tuinmeubels van de plaatselijke karwei met speelse felgekleurde kussens in de tuin, plastic pvc vloeren erin om de kartonnen opdekdeuren te complementeren en vergeet uiteraard de inspirerende teksten op de muur niet. 's Avonds lekker de BBQ aansteken, je buren vergassen met je rooksignaal skills en dan lekker een voorgegaard bbq pakket erop van de supermarkt met stukken geel geverfd vlees voor 'echte mannen'. Op kantoor tegen iedereen vertellen dat je 'een huis van een half miljoen' hebt. Dit is de leve

Haha. Goud. En waarschijnlijk ook keiharde waarheid.

En je vergeet een ding! De auto past er perfect bij!

Op een van de foto's zie je ook een zwarte CLA staan met van die stoere zwarte velgen. Want pimp, weet je wel. "Ja ik heb een dikke Mercedes man!". Een dikke handgeschakelde CLA 180 met 122 pk, ja.

*knip*

Suggs schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 17:42:
[...]


En wat zien we hier door het raam?
[afbeelding]

Precies.
[afbeelding]

Hopen dat daar zaterdag amateurs spelen, anders is het wel gedaan met je zondagsrust

What. The. Fuck.

Pfff hahaha.

[ Voor 12% gewijzigd door naitsoezn op 26-07-2018 09:06 . Reden: Iets minder smileys en generalisatie aub ]

[Sport_Life]

Verwijderd schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 19:44:
Dat is de plek waar de keuken komt Wasmachine kan op zolder.

Als je niet beter weet is foto 2 wel een beetje vreemd . Net alsof de electricien zat te slapen

[Theo]

Releases schreef op vrijdag 20 juli 2018 @ 15:39:
https://www.funda.nl/koop...3185-groenlandse-kade-73/

Prachtig mooi huis, althans dat vind ik.
Jaren geleden hier ooit geweest voor een internet aansluiting en toen zo lief ontvangen door een aardig oud dametje die daar nog in haar eentje woonde. Prachtige locatie en een super uitzicht vanuit de woonkamer naar het water op.
Jammer dat het zo vergaan is, ook geen foto's van de binnenkant helaas, had het graag nog eens gezien van binnen.

Van binnen bekijken moet vrij gemakkelijk zijn. Het pand is leeg, het hek is open en er hangt een 'betreden op eigen risico' bord op het hek. Je kan dus op 1 van de twee opritten parkeren en gewoon een kijkje nemen. (of parkeer 200 meter verder op bij het restaurant) Ik rij hier redelijk vaak langs op weg naar een duikplek en het is al tijden leeg en verlaten. Een paar jaar geleden is er nog wel een TV programma voor (ik dacht) Net5 in opgenomen; het was toen een paar weken heel druk met camea's; mobiele studiolampen en crewtrailers.

[GoldenSample]

Heroic_Nonsense schreef op woensdag 18 juli 2018 @ 16:21:
https://www.funda.nl/koop...erreschansweg-79/#foto-35
Welkom in de Efteling: kies de blauwe of de rode sauna en vecht als Joris tegen de Draak!

https://www.funda.nl/koop...erreschansweg-79/#foto-28
Of maak een ritje in de Vogelrok!


Verder wel een mooi huis, met ingebouwde domotica, al vind ik dit plafond.... niet helemaal passen:
https://www.funda.nl/koop...erreschansweg-79/#foto-19

Die eerste ooit een vriendin gehad die precies zo een smaak had, in d'r kleine appartement was niet veel ruimte maar dit effect al te zien, god verhoede als ze ooit een groot huis heeft & veel geld over. Dan krijg je net zoiets denk

[PalingDrone]

Pathogen schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 10:17:
https://www.funda.nl/koop...uinmeerstraat-16/#foto-33

Volgens mij zijn er ook regelmatig petjes met golfjes op dat strand te vinden om donutjes te draaien...

Nope, dat voorste stukje is privestrand, bij dit hotel, donuts kan je op de dijk draaien, maar dan wel in z'n achteruit met een Golfje wegens voorwielaandrijving

In een van die flats zit behalve dat (personeels)hotel ook een opleiding inclusief simulator voor personeel van cruise schepen, van de site : This brand new hotel was built on behalf of Carnival Corporation & PLC. This special training hotel is located next to the CSMART trainings center in the newly developed neighbourhood Almere Duin.

Carnival Cruise Lines is world’s largest cruise operator and will train her employees from all over the world in the state of the art CSMART training center. CSMART, the Center for Simulator Maritime Training, is a leading company in delivering high quality professional maritime training. CSMART Hotel Almere will accommodate Carnival Cruise Lines employees during their annual trainings.

[D.deJong]

LittleTycoon schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 01:23:
https://www.funda.nl/koop...189523-duinmeerstraat-16/

500K voor een rijtjeshuis in Almere, zotheid ten top.

En dan schrijven ze ook nog dat het aan de bosrand en aan water ligt, pure leugens. Geen bosrand of water te bekennen.

Het lijkt wel of je nog in een bouwput woont, wanneer gaat de gemeente de bestrating doen?

[ Voor 21% gewijzigd door naitsoezn op 26-07-2018 09:07 . Reden: Quote aangepast ]

[D.deJong]

https://www.funda.nl/koop...0736870-julianastraat-10/

Ik zou er zo kunnen wonen maar nou is deze wijk voor mij jeugdsentiment.

[Wuursj]

absurdsmash schreef op vrijdag 29 juni 2018 @ 13:28:
Kopen, verbouwen, dakkapelletje d'r op, en weer in de markt zetten. ~249.000 ---> 425.000,-

Blijkbaar is ook hier de markt niet eindeloos. Prijsdrops komen dus toch nog voor, al is 400k nog steeds niet weinig voor zo'n huisje.

[CyberMania]

LittleTycoon schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 01:23:
https://www.funda.nl/koop...189523-duinmeerstraat-16/

500K voor een rijtjeshuis in Almere, zotheid ten top.

En dan schrijven ze ook nog dat het aan de bosrand en aan water ligt, pure leugens. Geen bosrand of water te bekennen.

Het huis heeft ook totaal geen sfeer en dan 160m2 maar een badkamer waar je je kont niet eens in kan keren. Die badkamer is echt veel te krap bemeten.

[ Voor 29% gewijzigd door naitsoezn op 26-07-2018 09:07 . Reden: Quote aangepast ]

[mathy_]

D.deJong schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 06:00:
[...]


Het lijkt wel of je nog in een bouwput woont, wanneer gaat de gemeente de bestrating doen?

Ze zijn vergeten dat in de echte duinen, duingras (helmgras) staat om het zand vast te houden.

Reed er laatst langs, en het met deze zon kan je je ogen niet open houden zo vel straalt de zon overal op terug. Het idee is leuk, maar niet geslaagd naar mijn mening. Verder is de locatie wel prima als ze de toerit naar de Hollandse brug beter (groter) zouden maken.
Dan ben je binnen 15a20 min in Ams. zuid.

[Jasphur]

Uhm… Nou ken ik die straat wel als niet helemaal zuiver, maar dit had ik niet verwacht toen ik er langs fietste en zag dat het te koop stond.



https://www.funda.nl/koop...2-boschstraat-15/#foto-11

[ Voor 11% gewijzigd door Jasphur op 26-07-2018 11:09 ]

[Tsurany]

Jasphur schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 11:07:
Uhm… Nou ken ik die straat wel als niet helemaal zuiver, maar dit had ik niet verwacht toen ik er langs fietste en zag dat het te koop stond.

[afbeelding]
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2-boschstraat-15/#foto-11

Gewoon een gezellig barretje met stripperpaal, heel normaal toch?

[snmght]

Jasphur schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 11:07:
Uhm… Nou ken ik die straat wel als niet helemaal zuiver, maar dit had ik niet verwacht toen ik er langs fietste en zag dat het te koop stond.

[afbeelding]
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2-boschstraat-15/#foto-11

Je ruikt gewoon de seksgeur als je die foto's ziet. Goor man.

[Jasphur]

@snmght Zei hij met een lachende smiley

[Jelte,89]

Jasphur schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 11:20:
@snmght Zei hij met een lachende smiley

De visboer is op geurafstand

[snmght]

LittleTycoon schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 01:23:
https://www.funda.nl/koop...189523-duinmeerstraat-16/

500K voor een rijtjeshuis in Almere, zotheid ten top.

[mbr]*knip* Dit is echt nergens voor nodig. [/]

En dan schrijven ze ook nog dat het aan de bosrand en aan water ligt, pure leugens. Geen bosrand of water te bekennen.

Wat mij nog het meest verbaast is de kleurkeuze van de Photoshopper die een pijltje op de overzichtsfoto zette. Ik moest wel even zoeken in elk geval:

[aegis]

Suggs schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 17:42:
[...]


En wat zien we hier door het raam?
[afbeelding]

Precies.
[afbeelding]

Hopen dat daar zaterdag amateurs spelen, anders is het wel gedaan met je zondagsrust

Ik woon er zelf ook in de buurt dus weet dat het best druk is op zaterdag en zondag . Maar dat de woning aan water is gelegen is allemaal leuk en aardig maar het is een stil staand slot je van nog geen 2 meter breed en op nog geen 4 meter begint het voetbal veld al.

[Suggs]

D.deJong schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 07:03:
https://www.funda.nl/koop...0736870-julianastraat-10/

Ik zou er zo kunnen wonen maar nou is deze wijk voor mij jeugdsentiment.

Ze hebben een hert in de keuken, wat zouden de buren dan in de gang hebben?

[Brilsmurfffje]

aegis schreef op woensdag 25 juli 2018 @ 11:14:
[afbeelding]

Dit is ook een mooie woning nog niets eens af mist nog een schuur/carport/keuken en badkamer voor 699k een rijtjes woning.

https://www.moib.nl/moib-objectpagina-l47.html

Wel een huis dat mij doet denken aan een toren van 4 gestapelde zeecontainers. Letterlijk alles zit op een eigen verdieping dus je bent constant aan het traplopen..

Voordeeltje is wel dat je je huis kan gebruiken als tribune voor het voetbal. Nu AirBnB zo onder druk staat is dit misschien wel een hele nieuwe markt!

[Road-runner83]

Welk van de 2 foto's had niet geplaatst moeten worden??




https://www.funda.nl/koop...192904-ruwinkelseweg-3-b/

[Qwerty-273]

Die bank met die bekerhouders..... brrrrr...
En die kleurstelling.. Overal zwart-wit (behalve boven dan nog een stukje verdwaald erg donker bruin tapijt)
Ook leuk de kleuren van het gras op het bovenaanzicht (lekker groen) en dan de iets hoger genomen foto, als een dorre zooi!

[Verwijderd]

Volgens mij houden ze van wit (zie foto's)

[ Voor 5% gewijzigd door Verwijderd op 26-07-2018 17:05 ]

[Fiber]

Jasphur schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 11:07:
Uhm… Nou ken ik die straat wel als niet helemaal zuiver, maar dit had ik niet verwacht toen ik er langs fietste en zag dat het te koop stond.

[afbeelding]
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop...2-boschstraat-15/#foto-11

LOL...

'met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit...'

[Tommie12]

Verwijderd schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 17:04:
Volgens mij houden ze van wit (zie foto's)

Bij dat huis zou ik toch direct een paar potten verf mee onderhandelen...
Hoe ver kan je gaan?

[Jasphur]

Tommie12 schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 17:12:
[...]


Bij dat huis zou ik toch direct een paar potten verf mee onderhandelen...
Hoe ver kan je gaan?

Zelfs de auto is wit en ze hebben nog een oude Imac G5 (denk ik) staan. Hilarisch!

Van kleur veranderen mag, maar niks…

[Verwijderd]

Jasphur schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 17:38:
[...]


Zelfs de auto is wit en ze hebben nog een oude Imac G5 (denk ik) staan. Hilarisch!

De TV in de woonkamer ook!

[SuBBaSS]

En dan deze erbij ook nog:



Een fiat 500L, opdat we maar niet vergeten dat Fiat auto's als dit (en de Multipla) maakt.
Bossie lelies in de achterbak, heel casual!

Zou de hele dag met m'n snowboardbril op lopen in dat huis.

[Pink confetti]

Verwijderd schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 17:04:
Volgens mij houden ze van wit (zie foto's)

Gezellig

[Not Pingu]

Hier een leuk huisje in Texas, beetje Amerikaans kitscherig maar hun keuze van huisdier is wel heel apart.

[Edmin]

Jasphur schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 11:07:
Uhm… Nou ken ik die straat wel als niet helemaal zuiver, maar dit had ik niet verwacht toen ik er langs fietste en zag dat het te koop stond.

Komop... de Boschstraat is geweldig. Dit had je kunnen verwachten, toch?

* Edmin denkt terug aan de jaren '90, toen dit soort tenten nog veel vaker voorkwam in de stad.

[Verwijderd]

Zonet op NPO2 het eerste gedeelte van een reportage over en met Francine Houben. Volgende week volgt het tweede deel. Absolute aanrader voor iedereen die van architectuur houdt.

[SuBBaSS]

Not Pingu schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 21:58:
Hier een leuk huisje in Texas, beetje Amerikaans kitscherig maar hun keuze van huisdier is wel heel apart.

Dus je neemt er alle huisraad ook bij over. Zou die T-Rex-op-Nike's daar ook bij horen dan?
Op en top Amerikaans ja met die woonkamer vol recliners en die 'porch'. Zal wel goed zijn dat die afgesloten is, want je wordt daar vast gestoord van de 'mosquito's'.

[Raymond]

Weer eens wat anders dan een banana for size

[Jasphur]

Edmin schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 22:20:
[...]

Komop... de Boschstraat is geweldig. Dit had je kunnen verwachten, toch?

* Edmin denkt terug aan de jaren '90, toen dit soort tenten nog veel vaker voorkwam in de stad.

True, true. Maar dit soort café's zie je tegenwoordig meer in de Haagdijk
De charme van de Boschstraat zit hem nu vooral in op het terras zitten bij de Beyerd en kijken naar al die chappies in mijn opgevoerde karretjes. De een beetje gas geven voor het terras en daarna weer keihard moeten remmen voor de stoplichten.

[ Voor 24% gewijzigd door Jasphur op 27-07-2018 08:02 ]

[Ryur]

Qwerty-273 schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 16:29:
Die bank met die bekerhouders..... brrrrr...
En die kleurstelling.. Overal zwart-wit (behalve boven dan nog een stukje verdwaald erg donker bruin tapijt)
Ook leuk de kleuren van het gras op het bovenaanzicht (lekker groen) en dan de iets hoger genomen foto, als een dorre zooi!

Smaken verschillen!
Ik vind hem juist schitterend zo met dat zwart-wit.

Qua foto's zou ik er zo in willen trekken. Vooral als ze alles laten staan
(Behalve het dekbek van het bed )

[Wailing_Banshee]

Ryur schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 08:08:
[...]

Smaken verschillen!
Ik vind hem juist schitterend zo met dat zwart-wit.

Qua foto's zou ik er zo in willen trekken. Vooral als ze alles laten staan
(Behalve het dekbek van het bed )

Ik zou de vloerbedekking er boven uit halen en een zwarte terugleggen. En dan met knalrode accenten kleur in brengen. Ik vind het ook erg mooi!

[page404]

Zie je wel, wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor iedereen betaalbaar.

https://www.funda.nl/koop...250-prinsengracht-1079-l/

Zoeken jullie even mee naar de plek waar je bed moet staan?

[EnigmaNL]

page404 schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 08:26:
Zie je wel, wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor iedereen betaalbaar.

https://www.funda.nl/koop...250-prinsengracht-1079-l/

Zoeken jullie even mee naar de plek waar je bed moet staan?

200k voor een veredelde opbergruimte... Wat een idioterie.

[breinonline]

Jammer dat hij een paar pagina's terug al uitgebreid besproken is

[Jasphur]

page404 schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 08:26:
Zie je wel, wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor iedereen betaalbaar.

https://www.funda.nl/koop...250-prinsengracht-1079-l/

Zoeken jullie even mee naar de plek waar je bed moet staan?

Ikea slaapbanken

@breinonline Ik heb daar overheen gelezen dan blijkbaar, dus vind het wel grappig om te zien
Maar wat een geld voor zo'n ruimte.

Overigens vind ik de ruimte best wel goed ingericht. Ik ken wel een aantal personen die in zo'n ruimte kunnen wonen. Maar dat zijn dan ook echte work-aholics en doen vrijwel alles buiten de deur. Dus dan zou zo'n ruimte echt alleen maar voor slapen en douchen gebruikt worden.

[ Voor 11% gewijzigd door Jasphur op 27-07-2018 08:33 ]

[TakeAway]

Verwijderd schreef op donderdag 26 juli 2018 @ 17:04:
Volgens mij houden ze van wit (zie foto's)

En van Moët champagne glazen....

[snmght]

page404 schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 08:26:
Zie je wel, wonen in de binnenstad van Amsterdam is voor iedereen betaalbaar.

https://www.funda.nl/koop...250-prinsengracht-1079-l/

Zoeken jullie even mee naar de plek waar je bed moet staan?

En het dan aandurven om in de advertentie deze standaardalinea te laten staan:

VIRTUEEL RONDLOPEN IN 3D? BEKIJK DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE WEBSITE.
De knop [3D View] op onze website geeft toegang tot een virtuele rondleiding in 3D. De tour laat zien hoe je van de ene kamer naar de hal loopt, de badkamer in. Alsof je in het huis bent en er zelf doorheen wandelt. Voor de ultieme beleving kijk je met een Google Cardboard VR-bril, verkrijgbaar bij onze makelaars.

Ben je snel klaar met rondlopen.

[ArthurMorgan]

is meer virtueel ronddraaien

[Jasphur]

Bijzonder, bijzonder


Bijzonder goor


https://www.funda.nl/koop/breda/huis-40737533-marterring-3/

[N1ckk]

Dat dit ook bij bijzonderheden staat: "- Er zijn geen lijst van zaken en/of vragenlijst beschikbaar van de woning;"

Die makelaar had er ook al geen zin in joh, die vond het allang best

[Jasphur]

Het is vrij duidelijk toch?
De foto's spreken boekdelen.

[Pathogen]

Yup, tokkiehuis van iemand die in sanitair/tegelwerk zit.

Zo heb ik ooit in een zeer beschonken avond nog bij iemand mogen genieten van een jacuzzi op de slaapkamer (!). De beste meneer had tevens een urinoir in zijn toilet ingebouwd, omdat het kan.

[KDL]

Hmm tuinslang die bij toilet uitmondt

[Verwijderd]

Zeer creatieve manier om je douchekop op te hangen.. duidelijk een man

Het is gewoon slecht van de makelaar. 1x met de bezem door de keuken en probleem opgelost. Om eht meteen goor te noemen.. Zo ziet mijn keuken er ook wel eens uit.. maar dan maak ik geen foto's voor funda
(en dat kastje.. tja daar mag wel een doekje overheen.)

[Qwerty-273]

KDL schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 09:56:
Hmm tuinslang die bij toilet uitmondt

Tja of te lui om een leiding voor water in de muur te leggen / repareren voor het toilet. Of een slang om de billen te wassen, linkerhand en geen papier meer nodig.

[streamnl]

Jasphur schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 09:44:
Bijzonder, bijzonder
[afbeelding]

Bijzonder goor
[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop/breda/huis-40737533-marterring-3/

Ik vind dit ook wel bijzonder

Airco via de schouw naar buiten.

[Jasphur]

Verwijderd schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 09:57:
Zeer creatieve manier om je douchekop op te hangen.. duidelijk een man

Het is gewoon slecht van de makelaar. 1x met de bezem door de keuken en probleem opgelost. Om eht meteen goor te noemen.. Zo ziet mijn keuken er ook wel eens uit.. maar dan maak ik geen foto's voor funda
(en dat kastje.. tja daar mag wel een doekje overheen.)

Ik ben geen clean freak, maar als je keuken er zo uit ziet dan heb je al een tijdje niet schoongemaakt. De laatste keer dat ik in een keuken stond die er zo uit zag, was in mijn studentenhuis. In een woonhuis (en een studentenhuis) vind ik een keuken als dit gewoon goor. Ook al is het op te lossen door een ochtendje boenen

[KDL]

Badkamer en kamer van Lorena zeker door een vrouw bijgehouden.

Garage vd man heeft wel respectabele carparts en zelfbouwspeaker.

[Wailing_Banshee]

streamnl schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 10:02:
[...]

Airco via de schouw naar buiten.

Daar zit ik ook aan te denken hoor, als wij ooit van het gas af gaan (gaskachel eruit, airco ervoor in de plaats )

[Tommie12]

Zal wel een huurhuis zijn waar de huurder niet echt meewerkt om het te verkopen...

[KDL]

Wailing_Banshee schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 12:35:
[...]

Daar zit ik ook aan te denken hoor, als wij ooit van het gas af gaan (gaskachel eruit, airco ervoor in de plaats )

Ja maar met een betere afwerking dan dit, hoop ik voor je,

ondanks de ingeniositeit van de oplossingen, blijft het pauper

ze hebben, na mijn mail, de hele ochtend doodgelachen op kantoor om de foto's

[ Voor 11% gewijzigd door KDL op 27-07-2018 13:00 ]

[snoos]

KDL schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 12:57:
[...]


Ja maar met een betere afwerking dan dit, hoop ik voor je,

ondanks de ingeniositeit van de oplossingen, blijft het pauper

ze hebben, na mijn mail, de hele ochtend doodgelachen op kantoor om de foto's

Er zou in de schouw inderdaad een mooie plek gemaakt kunnen worden voor de airco unit.

Het voordeel bij deze oplossing is dat je zo een nieuwe hebt gekoppeld aan de slang

[Verwijderd]

Ik vind die airco unit nog redelijk goed gevonden.. beter dan een slang door het raam. Zo'n unit staat er toch hooguit een week per jaar. Kastje opzij schuiven en de unit inpluggen . De douchekop "ophanging" is mij te creatief.

[Road-runner83]

Voor als je eigenlijk in Oostenrijk had willen wonen....



Huis: https://www.funda.nl/koop/grevenbicht/huis-86194353-dijk-16/

[Road-runner83]

Oud:


Nieuw:


Huis oud: https://www.funda.nl/koop...59281-pc-hooftstraat-108/

Huis nieuw: https://www.funda.nl/koop...93775-pc-hooftstraat-108/

Is de verbouwing 205K waard? Verbouwing is sowieso dik geslaagd vind ik maar hoeveel winst gaat hier gemaakt worden? Dik een ton voor mijn gevoel....

[Verwijderd]

pff. 5 ton voor een tussenwoning. Maar ze hebben stiekem nog wel wat verbouwd. Nieuwe dakkapel, uitbouw (brakke serre voor echte uitbouw), keuken, badkamer.. schat toch minstens een ton verbouwing. Nog steeds een goede investering als iemand hiervoor 5 ton wil neerleggen

[Tommie12]

Verwijderd schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 22:10:
pff. 5 ton voor een tussenwoning. Maar ze hebben stiekem nog wel wat verbouwd. Nieuwe dakkapel, uitbouw (brakke serre voor echte uitbouw), keuken, badkamer.. schat toch minstens een ton verbouwing. Nog steeds een goede investering als iemand hiervoor 5 ton wil neerleggen

Ik kan me wel inbeelden dat de verbouwing op zich 100k gekost heeft, maar er zijn nog kosten.
Registratiekosten, makelaar, financiering van de periode tussen aankoop en verkoop, verzekering....
En of ze de vraagprijs krijgen is ook nog niet zeker.

Ik denk dat de brutowinst rond de 50k zal draaien als de korting beperkt blijft.

[Sport_Life]

Prijsstijging afgelopen 6 maanden is al dik 50k, dan nog extra m2's, etc. Blijft veel geld natuurlijk voor zo'n woning.

[ Voor 9% gewijzigd door Sport_Life op 28-07-2018 09:16 ]

[Pink confetti]

Een drie persoons bed?

https://www.funda.nl/koop/blaricum/huis-49352682-stern-8/

[Theo]

Pink confetti schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 09:29:
Een drie persoons bed?
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/blaricum/huis-49352682-stern-8/

Is het zo crimineel daar dat ze zelfs bij een rijtjeswoning het nodig vinden om 3 PTZ-dome camera's aan de gevel te hebben hangen??

[Shadowhawk00]

Pink confetti schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 09:29:
Een drie persoons bed?
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/blaricum/huis-49352682-stern-8/

Nee gewoon een vrouw die graag te veel kussentjes in bed legt. Doen ze vaker.

[PalingDrone]

Theo schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 09:37:
[...]


Is het zo crimineel daar dat ze zelfs bij een rijtjeswoning het nodig vinden om 3 PTZ-dome camera's aan de gevel te hebben hangen??

Qua inbraken staat t Gooi wel in de top, valt gewoon veel te halen over het algemeen, prima uitvalswegen om ook weer vlot met de buit weg te komen en van die handige hoge heggen waarachter je op je gemak kan gaan inbreken en je vanaf de straat niet kan zien of de hele gevel of een ruitje er uit ligt.
Dat gecombineerd met 0 sociale controle en een volledig afwezige politie"macht" maakt dat er in de wat duurdere wijken gewoon particuliere beveilgers ingehuurd worden om het aantal inbraken en woningovervallen een beetje binnen de perken te houden.

[page404]

Pink confetti schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 09:29:
Een drie persoons bed?
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/blaricum/huis-49352682-stern-8/

Ik ben een keer een woning tegengekomen waar een 4 persoons stond. De makelaar eist te vertellen dat het hele gezin met de kinderen in hetzelfde bed sliep. Vinnik niet echt gezond, maar goed.

Ah, gevonden: https://www.funda.nl/koop...0248-gouden-koetslaan-11/

[ Voor 9% gewijzigd door page404 op 28-07-2018 15:17 ]

[euchromatic]

Pink confetti schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 09:29:
Een drie persoons bed?
[afbeelding]
https://www.funda.nl/koop/blaricum/huis-49352682-stern-8/

Foto 11 en 12 zijn ook leuk: voor #11 is met een groothoeklens de zithoek breder laten lijken dan hij is, maar omdat foto #12 van dezelfde hoek genomen is, is het effect heel erg duidelijk.

Vergelijk bijvoorbeeld de breedte van de TV en het schilderij erboven, en de roze leuniningen...

[snmght]

page404 schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 15:15:
[...]

Ik ben een keer een woning tegengekomen waar een 4 persoons stond. De makelaar eist te vertellen dat het hele gezin met de kinderen in hetzelfde bed sliep. Vinnik niet echt gezond, maar goed.

Ah, gevonden: https://www.funda.nl/koop...0248-gouden-koetslaan-11/

Is juist hartstikke gezond!

Dit vind ik een erg mooie woning, heel toffe elementen in:









En dan met name het tuinhuis:



En dit in de tuin is natuurlijk ook niet verkeerd:




Het geheel in ogenschouw nemende valt de prijs op die locatie me nog mee;
https://www.funda.nl/koop...40725361-harmelerwaard-4/

[Jannibal23]

Mooi dat plafondgewelf van de kelder.

Wel dicht bij een N-weg en de A12 natuurlijk....

[ Voor 3% gewijzigd door Jannibal23 op 28-07-2018 20:20 ]

[Moby]

https://www.funda.nl/koop...is-86177030-de-dolven-30/

Gebouwd in 1980 en daarna is er compleet niets meer aan gedaan. En ohja laten we het verdoezelen met de slechts mogelijk foto's die we kunnen maken.

[Theo]

Maar wel luchtverwarming uit het jaar 2000! Gaat een duur geintje worden om zo'n 18 jaar oude unit te vervangen... En op de plattegrond is ook nergens te zien waar de verwarmingsunit hangt (en dat zijn geen kleine units)

[Wailing_Banshee]

KDL schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 12:57:
[...]


Ja maar met een betere afwerking dan dit, hoop ik voor je,

ondanks de ingeniositeit van de oplossingen, blijft het pauper

ze hebben, na mijn mail, de hele ochtend doodgelachen op kantoor om de foto's

Ja, ik zou de unit echt voor de schouw zetten, niet ernaast

[wildhagen]

Moby schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 21:59:
[afbeelding]https://www.funda.nl/koop/westerland/huis-86177030-de-dolven-30/

Gebouwd in 1980 en daarna is er compleet niets meer aan gedaan. En ohja laten we het verdoezelen met de slechts mogelijk foto's die we kunnen maken.

Iemand met een hout(look)-fetisj zo te zien

[pjottum]

snmght schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 17:12:
[...]

En dit in de tuin is natuurlijk ook niet verkeerd:

[afbeelding]


Het geheel in ogenschouw nemende valt de prijs op die locatie me nog mee;
https://www.funda.nl/koop...40725361-harmelerwaard-4/

Wel heel veel en heel hard Bwwoaaaaaappp als je in je tuin naar de A12 zit te kijken. Das dan weer jammer.

Moby schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 21:59:
[afbeelding]https://www.funda.nl/koop/westerland/huis-86177030-de-dolven-30/

Gebouwd in 1980 en daarna is er compleet niets meer aan gedaan. En ohja laten we het verdoezelen met de slechts mogelijk foto's die we kunnen maken.

Is allemaal wel ernstig bruin..

[ Voor 30% gewijzigd door pjottum op 29-07-2018 10:57 ]

[mathy_]

pjottum schreef op zondag 29 juli 2018 @ 10:55:
[...]


Wel heel veel en heel hard Bwwoaaaaaappp als je in je tuin naar de A12 zit te kijken. Das dan weer jammer.

Ik zou me eerder druk maken over die kassen in de achtertuin. Die A12 is toch best nog wel op een redelijke afstand, en de achtertuin ligt toch niet naar de snelweg?

[Tsurany]

mathy_ schreef op zondag 29 juli 2018 @ 11:01:
[...]

Ik zou me eerder druk maken over die kassen in de achtertuin. Die A12 is toch best nog wel op een redelijke afstand, en de achtertuin ligt toch niet naar de snelweg?

Je gaat hem wel horen, geen geluidsschermen, tankstation, afrit Harmelen en Vleuten vlak langs je. Dat is niet een heel rustig gebied.

[mathy_]

Tsurany schreef op zondag 29 juli 2018 @ 11:08:
[...]

Je gaat hem wel horen, geen geluidsschermen, tankstation, afrit Harmelen en Vleuten vlak langs je. Dat is niet een heel rustig gebied.

Owja nu je dat zegt. Maps is wat vaag. Maar inderdaad grote parkeerplaats met heel veel vrachtwagens. Ik neem mn woorden terug en zou me wel druk maken;) waarom staat daar geen geluidsscherm langs dan?

[Ivow85]

Road-runner83 schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 21:41:
Oud:
[afbeelding]

Nieuw:
[afbeelding]

Huis oud: https://www.funda.nl/koop...59281-pc-hooftstraat-108/

Huis nieuw: https://www.funda.nl/koop...93775-pc-hooftstraat-108/

Is de verbouwing 205K waard? Verbouwing is sowieso dik geslaagd vind ik maar hoeveel winst gaat hier gemaakt worden? Dik een ton voor mijn gevoel....

De verbouwing is een dikke faal met anno 2018 nog een compleet nieuw aangebracht gas-cv installatie.

[technopeuter]

Ivow85 schreef op zondag 29 juli 2018 @ 11:42:
[...]


De verbouwing is een dikke faal met anno 2018 nog een compleet nieuw aangebracht gas-cv installatie.

Deze verbouwing heeft niet meer dan 70.000 gekost, had idd nog ff 20.000 extra er ingestoken en naar label A+ (ik hou niet van labels) getrokken, dit had een heel mooi bijna energieneutraal huis kunnen zijn. Gewoon triest te zine hoe makelaars het lef hebben dit te koop te zetten met een gat in de voorgevel!

[technopeuter]

streamnl schreef op vrijdag 27 juli 2018 @ 10:02:
[...]

Ik vind dit ook wel bijzonder
[afbeelding]
Airco via de schouw naar buiten.

Leek mijn huis wel qua rommel, eerste wat ik dacht "dit gaat je geld kosten verkoper" taxatie was ook maar net vldoende, die makelaar vond het te goor om aan te raken en vond dat serieus een argument de prijs te drukken. Ik ben 2 weken bezig geweest met schoonmaken en nu al 20 maaanden met verbouwen, je moet er doorheen kunnen kijken he?

[FitTiv]

Ivow85 schreef op zondag 29 juli 2018 @ 11:42:
[...]


De verbouwing is een dikke faal met anno 2018 nog een compleet nieuw aangebracht gas-cv installatie.

Kan je dit toelichten? Waarom is dat een faal? Ik geloof niet dat gasloos op zulke woningen snel van toepassing wordt

[Ivow85]

FitTiv schreef op zondag 29 juli 2018 @ 12:10:
[...]


Kan je dit toelichten? Waarom is dat een faal? Ik geloof niet dat gasloos op zulke woningen snel van toepassing wordt

Juist bij zo'n huis wat feitelijk al compleet casco was, is het een kleine moeite om voorzetwanden, vloer- en dakisolatie en overal HR++ (of triple-glas) met voldoende isolatiewaarde mee te nemen in de renovatie, evenals vloerverwarming op de begane grond en lage temperatuur verwarming op de verdiepingen.

De meerkosten bij direct meepakken zijn relatief beperkt, immers hoef je geen rekening te houden met de kosten voor de afwerking. Terwijl de nieuwe bewoners wel bijvoorbeeld alles opnieuw moeten laten stucken als ze over 10 jaar gasloos willen en dus alsnog moeten isoleren.

Ook vervallen de kosten van vernieuwing van gasleidingen in huis en die van de nu aangebrachte CV-installatie. Samen snel goed voor 5000-7500 euro bij zo'n huis.

Tegen een relatief kleine extra investering had de energierekening van de toekomstige bewoners makkelijk tussen de 100 en 150 euro per maand lager kunnen zijn dan wat ze nu gaan ervaren.

[Tsurany]

@Ivow85 en dat is het verschil tussen verbouwen voor eigen verbruik of voor verkoop. Veel kopers hechten daar te weinig belang aan waardoor je se investering waarschijnlijk niet gaat terug verdienen.

[Verwijderd]

@Ivow85 Er lijkt wel dakisolatie te zijn toegevoegd. Alle nieuwe kozijnen zullen vast ook wel geisoleerd zijn. Meer kan je echt niet verwachten.. en zou ik ook niet direct doen als ik er ging wonen. Ok, misschien vloerverwarming voor het comfort. (Lijkt me dat het energielabel niet geupgrade is.)

Gasleidingen zijn waarschijnlijk niet eens vervangen.. Echt 100% logisch dat iemand voor een nieuwe geiser gaat van 800 euro (inkoop aannemer) tov een dure warmtepomp die het 5-10-voudige kost voor deze woning.

[Vorkie]

Toch vindt ik de afwerking van het schilderwerk niet echt geslaagd, kijk bijvoorbeeld bij de raamklinken van het voorraam, ziet er erg gehaast uit.

[Ivow85]

Verwijderd schreef op zondag 29 juli 2018 @ 12:57:
@Ivow85 Er lijkt wel dakisolatie te zijn toegevoegd. Alle nieuwe kozijnen zullen vast ook wel geisoleerd zijn. Meer kan je echt niet verwachten.. en zou ik ook niet direct doen als ik er ging wonen. Ok, misschien vloerverwarming voor het comfort. (Lijkt me dat het energielabel niet geupgrade is.)

Gasleidingen zijn waarschijnlijk niet eens vervangen.. Echt 100% logisch dat iemand voor een nieuwe geiser gaat van 800 euro (inkoop aannemer) tov een dure warmtepomp die het 5-10-voudige kost voor deze woning.

Juist zo'n huis is meer doen kwa isolatie een kleine moeite.

Natuurlijk koopt een aannemer een gas CV tegen inkoopprijs. Maar diezelfde aannemer betaalt ook geen 5000 euro of meer voor een warmtepomp. Netto inkoop zit een goede warmtepomp inclusief boiler zo rond de 4k. Minus 1700 euro oid aan subsidie valt dat dus reuze mee.

Hier zijn gewoon puur keuzes gemaakt voor winstmaximalisatie en dat is bij zo'n pand doodzonde. Op lange termijn is het hierdoor duurder, maar daar merkt de aannemer die de winst in z'n zak steekt niets van. Want consumenten zijn bij de koop van een huis totaal niet kritisch op de techniek. Als het er maar leuk uit ziet...

[Iblies]

pjottum schreef op zondag 29 juli 2018 @ 10:55:

Is allemaal wel ernstig bruin..

Respect voor de douche en toilet 😶
https://www.funda.nl/koop...030-de-dolven-30/#foto-21
https://www.funda.nl/koop...030-de-dolven-30/#foto-31
Zal wel in de mode zijn geweest.

[Pink confetti]

Moby schreef op zaterdag 28 juli 2018 @ 21:59:
[afbeelding]https://www.funda.nl/koop/westerland/huis-86177030-de-dolven-30/

Gebouwd in 1980 en daarna is er compleet niets meer aan gedaan. En ohja laten we het verdoezelen met de slechts mogelijk foto's die we kunnen maken.

Good find!
Ik vind het huis (ondanks de oudbolligheid) fantastisch en ik zie alleen maar mogelijkheden!!
Helaas hebben we net een huis gekocht, ik had dit een geweldig project gevonden
..helaas ook wel uit de buurt

[Amphiebietje]

Hier eentje met veel originele details:

https://www.funda.nl/koop...e-van-hensbroekstraat-27/

Zoals een elektriciteitsmeter uit 1960 o.i.d.:



Een half-gesloopte keuken:



Een fantastische tuin:



Een toilet in jaren '60 kleuren met vloertje en kraan uit de jaren dertig:



Een uitgeleefde overloop en zo te zien een badkamer uit de jaren '50:



Oorspronkelijke raampjes, behang, en teervlekken (en deze kamer ziet er nog goed uit...de anderen zijn erger):



En een zolder met ongeveer even veel charme als een autoweg-toilet (+ deur zonder klink en sporen van lekkage):



En voor dit pand willen ze een schamele 170.000 Euro...

Edit: Oh, en in Laakkwartier-Oost, waar ik vorige week nog doorheen ben gelopen, voornamelijk om het af te strepen als mogelijke vestigingsplek wegens er uit zien als een achterstandsbuurt met om de ongeveer tien woningen een huis met gebroken ramen en bijna elke woning - hoe verrot en verarmd ook - een bewakingscamera.. .

[ Voor 11% gewijzigd door Amphiebietje op 29-07-2018 20:03 ]

[dreamscape]

Amphiebietje schreef op zondag 29 juli 2018 @ 19:59:
Hier eentje met veel originele details:

https://www.funda.nl/koop...e-van-hensbroekstraat-27/

Zoals een elektriciteitsmeter uit 1960 o.i.d.:

[afbeelding]

Ik zie een elektriciteitsmeter van hooguit een paar jaar oud. Met daarboven een moderne groepenkast met automaten. Voor de meter is het oude zooi, maar dat is de verantwoordelijkheid van de netbeheerder...

[Fiber]

Amphiebietje schreef op zondag 29 juli 2018 @ 19:59:
Hier eentje met veel originele details:

[...]

En voor dit pand willen ze een schamele 170.000 Euro...

Edit: Oh, en in Laakkwartier-Oost, waar ik vorige week nog doorheen ben gelopen, voornamelijk om het af te strepen als mogelijke vestigingsplek wegens er uit zien als een achterstandsbuurt met om de ongeveer tien woningen een huis met gebroken ramen en bijna elke woning - hoe verrot en verarmd ook - een bewakingscamera.. .

Dat biedt juist kansen. Genoeg buurten in grote steden waar tien, twintig jaar geleden niemand wilde wonen en waar nu om de huizen gevochten wordt omdat ze zo hip geworden zijn.

Best kans dat als je het nu koopt en netjes opknapt je er over een aantal jaar drie of vier ton voor kan vragen als het niet meer is...