Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1

[caspervc]

kipppertje schreef op zaterdag 19 augustus 2017 @ 16:25:
[...]


Zouden die mensen die er gewoond hebben altijd in de keuken gedoucht hebben? Lijkt me niet de meest handig plek.
Maar gooi er 100.000 tegen aan en je hebt een schitterend pareltje die waarschijnlijk een stuk meer waard is.

Jep, alleen ligt die tuin wel aan het vierbaans spoor naar Amsterdam, waar :
4x per uur IC UTR - AMS CS (straks 6x)
4x per uur IC UTR - SCHIPHOL
4x per uur IC SCHIPHOL - AMS
4x per uur IC AMS CS - UTR (straks 6x)
4x per uur sprinter heen (straks 6x)
4x per uur sprinter terug (straks 6x)
en nog de nodige goederentreinen langskomen...

Dus... 24 (straks 30 treinen per uur) langs je achtertuin

[Wailing_Banshee]

Amphiebietje schreef op zaterdag 19 augustus 2017 @ 16:29:
Als je ooit van de geur van de tabak van de zeer zware kettingroker(s) af kan komen...

Zelden zo'n muurkleur gezien, alles moet onder een flinke laag teer zitten.

Als ik die muren en plafonds zie, is dat geen probleem. Strippen is daar de enige oplossing.

Ik vind hem nogal duur, gezien het feit dat je daar nogal veel geld tegen aan moet gooien om het woonbaar te maken (en dan heb ik het nog niet eens over dat asbest buiten). Strippen, uitbouwen, keuken, badkamer...

[FabianGTI]

Tapijttegels bij de Jaarbeurs gejat, overblijfsel van een beurs ofzo ?



Flinke groothoeklens trouwens

[Smobbo]

Bizar eigenlijk. 2 ton, nu al verkocht en dan heb je niets behalve overlast van het spoor.
Tot overmaat van ramp zit je ook nog praktisch tegen de amsterdamsestraatweg aan, ook geen top stukje utrecht...

[downtime]

Valt me nu pas op dat het plafond in de woonkamer boven die twee deuren niet recht is. Kan alleen niet verzinnen wat daar de reden voor kan zijn.

[Jasphur]

Smobbo schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 09:13:
Bizar eigenlijk. 2 ton, nu al verkocht en dan heb je niets behalve overlast van het spoor.
Tot overmaat van ramp zit je ook nog praktisch tegen de amsterdamsestraatweg aan, ook geen top stukje utrecht...

Denk dat het gebruikt gaat worden voor verhuur. Misschien wel 'short stay' of iets dergelijks.

[RocketKoen]

downtime schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 09:24:
Valt me nu pas op dat het plafond in de woonkamer boven die twee deuren niet recht is. Kan alleen niet verzinnen wat daar de reden voor kan zijn.

De lens van de camera

[dreamscape]

Nee, zwaartekracht.

[downtime]

Het is geen vertekening van de lens. Dat zou wel een hele vreemde lens zijn. Je kunt zelfs de knik zien waar het plafond van horizontaal in diagonaal overgaat.
Het is ook niet door zwaartekracht losgekomen want dan zou dat stuk plafond niet zo mooi op de muur aansluiten. Het moet haast opzettelijk gedaan zijn.

[LinuX-TUX]

President schreef op donderdag 17 augustus 2017 @ 22:24:
https://www.funda.nl/koop...is-85184495-westeinde-82/


Die wil ik!

https://www.funda.nl/koop...nieuw-loosdrechtsedijk-8/ anders niet iets voor je ?

[Verwijderd]

LinuX-TUX schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 10:41:
[...]

https://www.funda.nl/koop...nieuw-loosdrechtsedijk-8/ anders niet iets voor je ?

Alles aan dit soort huizen is veel te groot.

Persoonlijk vind in 300m2 is toch echt wel het maximum voor een leefbaar huis. Dat is al 2,5 keer een gemiddeld rijtjeshuis dus al substantieel groter.

Voor grond hoef ik ook niet meer dan 2000m2, want je moet het allemaal laten onderhouden terwijl je er toch niets mee doet. Ook dit is al 5 keer groter dan gemiddeld.

Maar ik heb dan ook een voorliefde voor ruime appartementen en bungalows en heb gewoon weinig met dat soort megavillas.

[Aardappel]

Verwijderd schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 10:50:
[...]

Alles aan dit soort huizen is veel te groot.

Persoonlijk vind in 300m2 is toch echt wel het maximum voor een leefbaar huis. Dat is al 2,5 keer een gemiddeld rijtjeshuis dus al substantieel groter.

Voor grond hoef ik ook niet meer dan 2000m2, want je moet het allemaal laten onderhouden terwijl je er toch niets mee doet. Ook dit is al 5 keer groter dan gemiddeld.

Maar ik heb dan ook een voorliefde voor ruime appartementen en bungalows en heb gewoon weinig met dat soort megavillas.

Qua leefoppervlak misschien wel, maar een ruimte waar je lekker kunt hobby'en of een fatsoenlijke garage zou ik dan wel erg fijn vinden.
En qua grond, leuk als je een grote tuin hebt, maar ligt er ook aan wat je er mee doet. Als het een stuk bos is dan hoef je dat niet heel erg te onderhouden, of een weiland waar je je paarden/ezels/koe/varken laat lopen.

[Jasphur]

Ik vind Marijke wel leuk. Ik zou er op dat eiland met die grond zo'n 650 voor geven.
Maar die pop moet gaan. Zeker met een geweer ernaast. Vind ik gewoon niet zo'n fijn gevoel.

https://www.funda.nl/koop...49752077-langestreek-148/

[ Voor 15% gewijzigd door Jasphur op 21-08-2017 10:55 ]

[Aardappel]

downtime schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 09:40:
Het is geen vertekening van de lens. Dat zou wel een hele vreemde lens zijn. Je kunt zelfs de knik zien waar het plafond van horizontaal in diagonaal overgaat.
Het is ook niet door zwaartekracht losgekomen want dan zou dat stuk plafond niet zo mooi op de muur aansluiten. Het moet haast opzettelijk gedaan zijn.

Ik denk eerder iets om het 'netjes' af te werken vanwege de trap. Maar dat zou je eerder recht verwachten, met haakse hoeken.

[downtime]

Potato42 schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 10:56:
[...]

Ik denk eerder iets om het 'netjes' af te werken vanwege de trap. Maar dat zou je eerder recht verwachten, met haakse hoeken.

Het zal toch die trap wel zijn. Misschien vonden ze dat stuk trap lelijk en hebben ze geprobeerd om het te camoufleren met een constructie die nog lelijker is.

[Amphiebietje]

downtime schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 09:40:
Het is geen vertekening van de lens. Dat zou wel een hele vreemde lens zijn. Je kunt zelfs de knik zien waar het plafond van horizontaal in diagonaal overgaat.
Het is ook niet door zwaartekracht losgekomen want dan zou dat stuk plafond niet zo mooi op de muur aansluiten. Het moet haast opzettelijk gedaan zijn.

Daar zit waarschijnlijk een deel van de trap achter. Niet zo'n nette oplossing zo (vreemde hoek).

[Creep]

Deze rode loper is zeker al voorbij gekomen

[Tsurany]

Creep schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:36:
Deze rode loper is zeker al voorbij gekomen

Volgens mij niet

[nst6ldr]

Creep schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:36:
Deze rode loper is zeker al voorbij gekomen

Die vlag ook

[Wish]

Jasphur schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 10:55:
Ik vind Marijke wel leuk. Ik zou er op dat eiland met die grond zo'n 650 voor geven.
Maar die pop moet gaan. Zeker met een geweer ernaast. Vind ik gewoon niet zo'n fijn gevoel.

https://www.funda.nl/koop...49752077-langestreek-148/

[afbeelding]

Cool pand. Als hobbykok kwijl ik wel bij dat fornuis - fantastisch ding. Hij zou waarschijnlijk bij mij door de vloer zakken op de 1e verdieping .

[bertvanoosten]

Creep schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:36:
Deze rode loper is zeker al voorbij gekomen

Dat doet deze makelaar bij nagenoeg elke woning

Je ziet overigens wel vaker makelaars die hun eigen 'touch' aan de foto's geven.
Zoek de gele autootjes op:
https://www.funda.nl/koop...8-stad-en-landestraat-39/

[anboni]

bertvanoosten schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:59:
[...]


Dat doet deze makelaar bij nagenoeg elke woning

Die loper is echt verschrikkelijk Wat dan wel weer handig is, is de plattegrond inzet in veel foto's. Dat zouden ze vaker mogen doen.

[Bezulba]

anboni schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 14:01:
[...]


Die loper is echt verschrikkelijk Wat dan wel weer handig is, is de plattegrond inzet in veel foto's. Dat zouden ze vaker mogen doen.

Ja inderdaad! soms zoek je je echt een ongeluk om te kijken waar die foto nou weer gemaakt is!

[Aardappel]

Deze flikkert overal een schaal paprika's neer:

http://imgur.com/a/RT161

[Stoffel]

Verwijderd schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 10:50:
[...]

Alles aan dit soort huizen is veel te groot.

Persoonlijk vind in 300m2 is toch echt wel het maximum voor een leefbaar huis. Dat is al 2,5 keer een gemiddeld rijtjeshuis dus al substantieel groter.

Voor grond hoef ik ook niet meer dan 2000m2, want je moet het allemaal laten onderhouden terwijl je er toch niets mee doet. Ook dit is al 5 keer groter dan gemiddeld.

Maar ik heb dan ook een voorliefde voor ruime appartementen en bungalows en heb gewoon weinig met dat soort megavillas.

Ieder zijn ding Ons huis heeft nu 420m2 aan woonoppervlakte en daar komt nog 200m2 bij aan aanbouw volgend jaar. Ik vind het juist heerlijk om alleen begrensd door fantasie (en een beetje door budget ) te kunnen doen en laten waar ik zin in heb. Heerlijk al die open ruimte. Ik kan een hele dag slijten door gewoon wat rond te slenteren en van de natuur en rust te genieten. Goed voor de creativiteit!

[downtime]

bertvanoosten schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:59:
[...]

Je ziet overigens wel vaker makelaars die hun eigen 'touch' aan de foto's geven.
Zoek de gele autootjes op:
https://www.funda.nl/koop...8-stad-en-landestraat-39/

Why? Hij lijkt die auto's haast als een soort watermerk te gebruiken. Om te kunnen bewijzen dat het echt zijn foto is?

[Bensimpel]

Potato42 schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 14:03:
Deze flikkert overal een schaal paprika's neer:

http://imgur.com/a/RT161

Dat moet haast wel expres gedaan zijn, Paprika fetish?

[Jasphur]

bertvanoosten schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:59:
[...]


Dat doet deze makelaar bij nagenoeg elke woning

Je ziet overigens wel vaker makelaars die hun eigen 'touch' aan de foto's geven.
Zoek de gele autootjes op:
https://www.funda.nl/koop...8-stad-en-landestraat-39/

Haha Geweldig! Mooi huis ook trouwens.

[Fietsbel]

Jasphur schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 14:22:
[...]


Haha Geweldig! Mooi huis ook trouwens.

Inderdaad! mooi, lekker leeg maar nog steeds warm.

[bertvanoosten]

Jasphur schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 14:22:
[...]


Haha Geweldig! Mooi huis ook trouwens.

Dat leek ons in eerste instantie ook. Na een bezichtiging bleek er, voornamelijk aan de buitenkant behoorlijk wat achterstallig onderhoud. Zo verbaasde het ons dat de erker op de 1e verdieping überhaupt nog op de 1e verdieping hing.

Maar inderdaad, verder best mooi huis en lekker veel ruimte.

[Aardappel]

Lekker retro computer




https://www.funda.nl/koop...s-49129177-oudestraat-16/

[Jasphur]

Potato42 schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 14:40:
Lekker retro computer

[afbeelding]


https://www.funda.nl/koop...s-49129177-oudestraat-16/

Ik heb liever een privécafé in mijn garage
Helaas al wel verkocht.

https://www.funda.nl/koop...49913782-schafterdijk-36/

[Amphiebietje]

Ook een aardige collectie historische schaalmodellen en andere objecten...

[PPie]

Op vakantie in Schotland deze gezien:

Glenlochay Estate
https://www.galbraithgrou...illin-perthshire-fk21-8ub

~50 vierkante kilometer (!) tuin, met eigen hertenkudde en 8 km rivier met zalm.

Helaas ongeveer 4,2 miljoen boven budget, Euro of Pond maakt dan niet veel meer uit...
(Ook de reistijd naar het werk hier zal wat onhandig zijn).

[downtime]

PPie schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 16:57:
Op vakantie in Schotland deze gezien:

Glenlochay Estate
https://www.galbraithgrou...illin-perthshire-fk21-8ub

~50 vierkante kilometer (!) tuin, met eigen hertenkudde en 8 km rivier met zalm.

Helaas ongeveer 4,2 miljoen boven budget, Euro of Pond maakt dan niet veel meer uit...
(Ook de reistijd naar het werk hier zal wat onhandig zijn).

En je geeft een fortuin aan hoveniers uit.

[anboni]

downtime schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 17:08:
[...]

En je geeft een fortuin aan hoveniers uit.

Dat valt ook nog wel mee, die koeien leveren ook nog melk en/of vlees op

[TheBorg]

bertvanoosten schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:59:
[...]


Dat doet deze makelaar bij nagenoeg elke woning

Je ziet overigens wel vaker makelaars die hun eigen 'touch' aan de foto's geven.
Zoek de gele autootjes op:
https://www.funda.nl/koop...8-stad-en-landestraat-39/

In de andere recente huizen die de makelaar aanbied staat het autotje ook. Maar waarom? Is het marketing? Is het een puzzel? Is het een watermerk?

[mathy_]

https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

[Verwijderd]

mathy_ schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:31:
https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

Daarom is het ook maar twee ton. Ziet er gewoon erg goed uit hoor, maar locatie is inderdaad een nadeel. Op andere plekken in Amsterdam betaal je minstens 50.000 euro meer.

[ANdrode]

mathy_ schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:31:
https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

Bedbank

[Hahn]

Bensimpel schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 14:13:
[...]



Dat moet haast wel expres gedaan zijn, Paprika fetish?

Paprika's in de wasmachine en een badkuip vol, en nog steeds moet het 'haast wel' expres zijn?

[mathy_]

Verwijderd schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:34:
[...]

Daarom is het ook maar twee ton. Ziet er gewoon erg goed uit hoor, maar locatie is inderdaad een nadeel. Op andere plekken in Amsterdam betaal je minstens 50.000 euro meer.

sarcastisch mag ik hopen?
Ook in de pijp betaal je geen 8300 per m²

Maar de markt is gek dus zal wel verkocht worden.

[Aardappel]

PPie schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 16:57:
Op vakantie in Schotland deze gezien:

Glenlochay Estate
https://www.galbraithgrou...illin-perthshire-fk21-8ub

~50 vierkante kilometer (!) tuin, met eigen hertenkudde en 8 km rivier met zalm.

Helaas ongeveer 4,2 miljoen boven budget, Euro of Pond maakt dan niet veel meer uit...
(Ook de reistijd naar het werk hier zal wat onhandig zijn).

Rij je je tank half leeg naar het dorp, kun je net voordat je de provinciale weg opdraait nog tegen die visser zeggen: "Hey sherrif, ga eens efkes van mijn terrein af"

*visser kijkt om zich heen*
Geen huis in de buurt.
*krekelgeluiden*

[Aardappel]

mathy_ schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:31:
https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

Ik vind die plattegrond/3d tekening van het dakterras wel

[Fiber]

LinuX-TUX schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 10:41:
[...]

https://www.funda.nl/koop...nieuw-loosdrechtsedijk-8/ anders niet iets voor je ?

Leuk om een hotel of B&B in te beginnen...

* Fiber gaat bedrijfsplan opstellen en bank bellen...

[Highland]

PPie schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 16:57:
Op vakantie in Schotland deze gezien:

Glenlochay Estate
https://www.galbraithgrou...illin-perthshire-fk21-8ub

~50 vierkante kilometer (!) tuin, met eigen hertenkudde en 8 km rivier met zalm.

Helaas ongeveer 4,2 miljoen boven budget, Euro of Pond maakt dan niet veel meer uit...
(Ook de reistijd naar het werk hier zal wat onhandig zijn).

Lachen! Zit ik de foto's van dit huisje/landschap te bekijken, komt het me toch bekend voor. Ff de kaart checken en ja hoor, daar heb ik vorig jaar gefietst! Mijn zoontje wilde er niet lunchen omdat er een paar van die Highlanders los op de weg liepen. Hij herkende de foto's overigens ook direct.
Ik twijfel nog even over de aankoop, moet nog narekenen of ik de hypotheek kan betalen met de opbrengst van de waterkrachtcentrale die je er kan aanleggen.

[Dj Neo Ziggy]

Fiber schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 19:26:
[...]

Leuk om een hotel of B&B in te beginnen...

* Fiber gaat bedrijfsplan opstellen en bank bellen...

Wat mij meteen opvalt dat er geen foto's zijn van de binnenkant.

[Amphiebietje]

mathy_ schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:31:
https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

Hier in de buurt was er een ergere: boven een supermarkt een "studio" van 12 m² met een terras van 25 m² voor 500 Euro per maand ofzo. Heeft een hele tijd op Funda gestaan, maar hij lijkt nu te zijn verwijderd . Natuurlijk nutteloos als je in hetzelfde gebouw voor 100 Euro meer 4x zoveel ruimte kan krijgen, of voor het dubbele bedrag 9x zoveel.

[deguus]

Dit "kleine perceeltje" stond eerder op de markt voor 1500000 Euro.
https://www.funda.nl/koop/oss/huis-49408998-molenstraat-61/

[toolkist]

deguus schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 21:12:
Dit "kleine perceeltje" stond eerder op de markt voor 1500000 Euro.
https://www.funda.nl/koop/oss/huis-49408998-molenstraat-61/

En dan zit je me op een klote plek, nee dankje

[Verwijderd]

bertvanoosten schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:59:
[...]


Dat doet deze makelaar bij nagenoeg elke woning

Je ziet overigens wel vaker makelaars die hun eigen 'touch' aan de foto's geven.
Zoek de gele autootjes op:
https://www.funda.nl/koop...8-stad-en-landestraat-39/

Nou ben ik niet zo bekend met Hilversum, maar dat is toch geen geld voor zo'n woning. Of is het een slechte wijk, want het staat al 4 maanden te koop?

[ Voor 3% gewijzigd door Verwijderd op 21-08-2017 22:42 ]

[Schrudde]

@TheBorg
Het zal wel strategie zijn van hem. Ik heb hem wel eens ontmoet toen hij nog bij een gewone makelaar werkte en je merkte dat hij vond dat alles veel te ingeslapen was en je je veel nadrukkelijker naar de klant moet presenteren. Voor de klant maar ook ergens omdat hij zichzelf ook eigenlijk wel goed vond.
Hij is zelfstandig gegaan om met meer aandacht naar de klant en meer benadrukking van zichzelf te gaan werken. En toen begon net de crisis. De meest verrotte tijd om zonder reputatie als nieuwkomer in die markt te zitten. Het is hem toch gelukt in die tijd zich neer te zetten, ook door op te vallen door rond te rijden met dat autotje en dat in beeld te houden. Een aantal traditionele makelaars in Hilversum heeft ook flinke stappen terug gezet. Maar de grootste groei heeft Van Vulpen en Roozenburg gehad denk ik. Die prijzen scherp en handig en weten goed te presenteren. Nu ze in Amsterdam en Utrecht weer ontdekken dat vrijwel heel Hilversum uit 1920 -1930 komt maar de prijzen toch lager liggen gaat t nu weer heel hard. En t is ook een mooi dorp met superbe omgeving van heides en bossen, aardig ontsloten alleen de mensen. Maar de oud Gooise mensen raken ook toenemend hun kansen kwijt aan de forensende wielrennende in de steden werkende proffessional die zijn overwaarde in de stad heeft ingewisseld voor een jaren 20 met tuin en glasvezel aan n kinderfietsvriendelijk laantje.
@Verwijderd stad en landelaan is geen topwijk maar gaat wel hard vooruit.
In zijn algemeenheid geld dat de beste wijken west van het spoor liggen. Bij de stad en landelaan liggen een paar straten verderop flats. Van oudsher is een volkswijk, het heet ook Erfgooierskwartier, wijk van de oorspronkelijke gooiers, de schapenhouders enzo. Veel andere wijken zijn eigenlijk altijd bewoond geweest door instroom van elders voor de omroepen of uit suburbanisatie, die begon al rond 1900 toen de spoorlijnen kwamen.

[ Voor 15% gewijzigd door Schrudde op 21-08-2017 22:54 ]

[Chief]

mathy_ schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:31:
https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

"Voor studenten en starters"....uhu. Die kunnen 2 ton ophoesten!

[bertvanoosten]

Verwijderd schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 22:38:
[...]

Nou ben ik niet zo bekend met Hilversum, maar dat is toch geen geld voor zo'n woning. Of is het een slechte wijk, want het staat al 4 maanden te koop?

De wijk is inderdaad niet fantastisch en zoals eerder aangegeven was/is het huis van buiten slecht onderhouden. Daarnaast is Hilversum verkeerstechnisch een crime. Als je in die regio wilt wonen zijn Huizen (meest betaalbaar), Bussum, Laren of Blaricum betere opties.

[Wailing_Banshee]

bertvanoosten schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 13:59:
[...]


Dat doet deze makelaar bij nagenoeg elke woning

Je ziet overigens wel vaker makelaars die hun eigen 'touch' aan de foto's geven.
Zoek de gele autootjes op:
https://www.funda.nl/koop...8-stad-en-landestraat-39/

Dat gele autootje is tenminste echt... En daarmee voorkom je dat je foto's ongevraagd ook op andere sites terecht komen.

[Napo]

Verwijderd schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:34:
[...]

Daarom is het ook maar twee ton. Ziet er gewoon erg goed uit hoor, maar locatie is inderdaad een nadeel. Op andere plekken in Amsterdam betaal je minstens 50.000 euro meer.

Edoch blijven veel mensen roepen dat er niets mis is met de huizenmarkt

[frumper]

mathy_ schreef op maandag 21 augustus 2017 @ 18:31:
https://www.funda.nl/koop...albert-cuypstraat-268-4v/

2 ton voor 24m²! Om daarna elke dag om 6 uur uit je bed getrild te worden door een opbouwende markt

Na 3x de foto's bekeken te hebben... kom ik toch echt tot de conclusie dat de enige manier om op het dakterras te komen via het raam is...

[RocketKoen]

frumper schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 08:31:
[...]


Na 3x de foto's bekeken te hebben... kom ik toch echt tot de conclusie dat de enige manier om op het dakterras te komen via het raam is...

Ik denk via die skylight. Die moet dan ergens op het trappenhuis uitkomen. Het enige raam in de kamer zelf zit op de voorgevel.

[Kaasplank]

2 ton betalen voor een veredelde slaapkamer. Voor dat geld koop je een complete woning met tuin joh. En dan woon je ook nog eens in Amsterdam

[dreamscape]

RocketKoen schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 08:36:
[...]

Ik denk via die skylight. Die moet dan ergens op het trappenhuis uitkomen. Het enige raam in de kamer zelf zit op de voorgevel.

Via de skylight inderdaad. Je deelt het dakterras dus met de andere bewoners van het pand. Of nou ja, men heeft het dakterras opgedeeld in vakjes met die hekken, dus je hebt je eigen half hoge hokje

[Aardappel]

RocketKoen schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 08:36:
[...]

Ik denk via die skylight. Die moet dan ergens op het trappenhuis uitkomen. Het enige raam in de kamer zelf zit op de voorgevel.

Het mooie aan de hele fotoserie vind ik wel dat het met 5 foto's had gekund, maar dat zelfs de makelaar dacht... hmm, misschien vanuit deze hoek, en dat op die manier het hele appartement 2x op de foto staat

[MeZZiN]

Ja geweldig dus dit is net zo groot als onze woonkamer.. Nice, goede price. Wat een extreem dure woning voor dat geld. Ik kan me niet veel mensen voorstellen die daar 2 ton voor over hebben misschien als jup die een buitenshuis heeft en door de week in de stad woont.

[FabianGTI]

Zou me niets verbazen als die veredelde slaapkamer zo verkocht is, die hele huizenmarkt is een chaos in Amsterdam

[MeZZiN]

Nee mij ook niet maar kan me toch nog steeds niet voorstellen dat het verkocht wordt wat moet je hiermee voor die prijs.

[Tsurany]

Die woning lijkt mij perfect om te verhuren. Student of starter die midden in Amsterdam wilt wonen en genoeg geld heeft om die huur te kunnen betalen. Of een ouder die het koopt voor zijn (studerende) kind.

[The_Ghost16]

Ik heb een collega gehad en die woonde ook in het centrum van Amsterdam in een klein appartementje en betaalde daar 1400 euro voor per maand of zo, alweer 4 jaar terug. Hij kwam dan ook uit Portugal en sprak nog niet zo goed Engels.
Mensen uit het buitenland die geen Nederlands spreken kiezen vaak voor Amsterdam en dan zie je al snel super hoge huren voor weinig ruimte. Dus dit pand zal snel verkocht zijn en dan verhuurd worden voor minimaal 1200 euro per maand (m2 prijs van 50 euro).

[dreamscape]

Voor een ouder met een beetje leuk vermogen is het interessanter om zoiets aan te schaffen dan om te gaan lappen voor de huur van een kamer voor zoon of dochter. Mijn vorige huis was twee keer zo groot en kostte minder, maar toen het in de verkoop stond had ik ook al een student met rijke pa als kijker. Zelfs als pa er nog een hypotheek voor moet afsluiten, was dat goedkoper dan de huur van een kamer. En dan heb je een huisje van 50 m2 met kelder en tuin. Uiteindelijk verkocht aan jonge gast die het gewoon zelf kocht als starter, maar toch.

Als je trouwens wat meer geld hebt en een groter huis op een rustiger plek, maar graag een pied a terre erbij wilt in de stad, dan is zo'n ding natuurlijk ook een goed plan. Met een huis van 7 cijfers zoals eerder in dit topic al voorbij gekomen is, ergens midden in de natuur, mis je af en toe gewoon de gezelligheid van de stad. Voor die paar keer per maand dat je in de avond nog even met confrères moet vergaderen of gewoon lekker een kroegje wilt pakken, koop je dan gewoon zo'n studio'tje erbij

[Aardappel]

Als je denkt dat Amsterdam duur is, zou je eens naar Londen moeten uitwijken, daar zou dit appartement minstens 2x zo duur zijn, en van een half miljoen zou ik ook niet staan te kijken (als het net zo centraal zou liggen als dit nu in Amsterdam ligt.

[downtime]

dreamscape schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 09:34:
Voor een ouder met een beetje leuk vermogen is het interessanter om zoiets aan te schaffen dan om te gaan lappen voor de huur van een kamer voor zoon of dochter. Mijn vorige huis was twee keer zo groot en kostte minder, maar toen het in de verkoop stond had ik ook al een student met rijke pa als kijker. Zelfs als pa er nog een hypotheek voor moet afsluiten, was dat goedkoper dan de huur van een kamer.

M'n benedenburen zijn twee studentes die samenwonen in een appartement wat pa-met-geld-teveel voor zijn dochter heeft gekocht. Pa slaapt rustig want zijn dochter heeft tijdens haar studie een goed dak boven haar hoofd, hij bespaart op kamerhuur, en idealiter verkoopt ie het na de studie weer met een leuke winst.

En waarschijnlijk betaalt de tweede studente ook nog wat huur aan pa-met-geld-teveel.

[ Voor 5% gewijzigd door downtime op 22-08-2017 10:09 ]

[dreamscape]

En misschien hebben pa en ma niet eens zo heel erg veel geld. Wellicht hun eigen huis afbetaald en hypotheekvrij, dat kan al heel veel schelen. Dan regel je een hypotheek voor een tweede pand. Dat je geen rente kunt aftrekken maakt met de huidige percentages ook niet echt uit. Onder de streep echt veel goedkoper dan jarenlang elke maand wat neertellen voor kamerhuur en dochterlief woont waarschijnlijk een stuk ruimer en luxer dan op een kamertje.

Al moet ik zeggen dat ik het sociale aspect van mijn tijd in een studentenhuis ook echt niet had willen missen, maar dat is voor iedereen persoonlijk natuurlijk...

[Jasphur]

dreamscape schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 10:14:
En misschien hebben pa en ma niet eens zo heel erg veel geld. Wellicht hun eigen huis afbetaald en hypotheekvrij, dat kan al heel veel schelen. Dan regel je een hypotheek voor een tweede pand. Dat je geen rente kunt aftrekken maakt met de huidige percentages ook niet echt uit. Onder de streep echt veel goedkoper dan jarenlang elke maand wat neertellen voor kamerhuur en dochterlief woont waarschijnlijk een stuk ruimer en luxer dan op een kamertje.

Al moet ik zeggen dat ik het sociale aspect van mijn tijd in een studentenhuis ook echt niet had willen missen, maar dat is voor iedereen persoonlijk natuurlijk...

Voor geen goud dat ik de periode in mn (gore) studentenhuis had willen missen, door alleen in een mooie studio te gaan zitten

[dreamscape]

Dat dus. De rommel, feestjes, overlast en drankgemisbruik, die horen er wel bij inderdaad.

[Aardappel]

Voor bijna 10.000 euro/m²

https://www.funda.nl/koop...8296-hemonystraat-18-4-l/


edit: ook mooi, hoe het als ca. 29 m² aangeboden wordt en verderop wordt verteld dat het NEN gemeten is op 28,10 m², lekker afgerond. € 9.964,41 /m²

[ Voor 42% gewijzigd door Aardappel op 22-08-2017 14:38 ]

[Amphiebietje]

Potato42 schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 13:55:
Voor bijna 10.000 euro/m²

https://www.funda.nl/koop...8296-hemonystraat-18-4-l/

"Gerenoveerd", maar blijkbaar was wat isolatie toevoegen te duur, want het energielabel is G...

[nare man]

Dat zal de bewoner waarschijnlijk worst zijn

[Aardappel]

Amphiebietje schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 14:33:
[...]


"Gerenoveerd", maar blijkbaar was wat isolatie toevoegen te duur, want het energielabel is G...

Zit isolatieglas in, maar serieus, hoeveel ga je er nou doorheen stoken op die paar m²?

[Schrudde]

Is het wel echt G? Als je het niet laat onderzoeken krijg je automatisch een label op basis van bouwperiode. Als je verkoopt moet dat geformaliseerd worden maar als je weinig weet/verteld en je een budgetlabelaar kiest krijg je een laag label.

[kipppertje]

Schrudde schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 14:47:
Is het wel echt G? Als je het niet laat onderzoeken krijg je automatisch een label op basis van bouwperiode. Als je verkoopt moet dat geformaliseerd worden maar als je weinig weet/verteld en je een budgetlabelaar kiest krijg je een laag label.

Zo heel energie zuinig zijn die oude Amsterdamse huizen anders niet.

[nare man]

Het is dan ook een pand van ruim een eeuw oud. Dat koop je niet vanwege de geweldige isolatiewaarde.

[Verwijderd]

nare man schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 17:52:
Het is dan ook een pand van ruim een eeuw oud. Dat koop je niet vanwege de geweldige isolatiewaarde.

Een klein huis en een beetje slim stoken.. Mijn huis is uit 1900 en ik ben ongeveer 47 kuub gas per maand kwijt (28 euro per maand).
Inhoud woning is +- 200m3.

Isoleren is ook niet zo heel duur natuurlijk in een kleine woning. Het aangebouwde stuk hier is beter geïsoleerd dan de oorspronkelijk nog kleinere woning.

Het enige wat ik nog gedaan heb is het huis helemaal tochtdicht maken. Al ventileer je toch, het scheelt als je je voordeur goed naloopt op tocht.

Daarnaast het CV-tuning topic natuurlijk even nagelopen, de zo uit te voeren dingen... maar hoeveel lager wil je gaan..

[ Voor 19% gewijzigd door Verwijderd op 22-08-2017 22:09 ]

[Jasphur]

Het is zomer mensen! Zwemmen!

https://www.funda.nl/koop...48020841-floresstraat-15/

[Kaasplank]

Dan blijf ik toch liever in de achterhoek wonen

https://www.funda.nl/koop...s-49214218-zwiepseweg-21/

[[Mad Max]]

Kaasplank schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 09:28:
Dan blijf ik toch liever in de achterhoek wonen

https://www.funda.nl/koop...s-49214218-zwiepseweg-21/

Opvallende kunst in de woonkamer...
(Lijkt erop dat het van van Helmut Newton is)

[ Voor 7% gewijzigd door [Mad Max] op 23-08-2017 12:00 . Reden: Toevoeging ]

[Jasphur]

Kaasplank schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 09:28:
Dan blijf ik toch liever in de achterhoek wonen

https://www.funda.nl/koop...s-49214218-zwiepseweg-21/

Onwijs gaaf huis! Die stallen verhuur ik wel

[mannowlahn]

The_Ghost16 schreef op dinsdag 22 augustus 2017 @ 09:30:
Ik heb een collega gehad en die woonde ook in het centrum van Amsterdam in een klein appartementje en betaalde daar 1400 euro voor per maand of zo, alweer 4 jaar terug. Hij kwam dan ook uit Portugal en sprak nog niet zo goed Engels.
Mensen uit het buitenland die geen Nederlands spreken kiezen vaak voor Amsterdam en dan zie je al snel super hoge huren voor weinig ruimte. Dus dit pand zal snel verkocht zijn en dan verhuurd worden voor minimaal 1200 euro per maand (m2 prijs van 50 euro).

In Amsterdam betaal je binnen de ring minimaal 1500 euro excl voor een gemeubileerd appartement van 50 m2 in bos en lommer. In centrum ga je zeker richting de 1800 excl.

[Tsurany]

Jasphur schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 09:52:
[...]


Onwijs gaaf huis! Die stallen verhuur ik wel

Gewoon afbreken, je wilt toch niet al die paardenmeisjes vlak langs je woning hebben lopen? Weg met dat gepeupel

[The_Ghost16]

muffstuff schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 10:06:
[...]

In Amsterdam betaal je binnen de ring minimaal 1500 euro excl voor een gemeubileerd appartement van 50 m2 in bos en lommer. In centrum ga je zeker richting de 1800 excl.

Ja die prijzen zijn echt gestoord. Helaas is er zoveel vraag naar woningen dat ze dit nog verhuren ook

Jasphur schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 09:26:
Het is zomer mensen! Zwemmen!

https://www.funda.nl/koop...48020841-floresstraat-15/

[afbeelding]

Hier zou ik zo in kunnen trekken Helaas is het ongeveer 5x duurder dan wat ik maximaal aan een huis kan uitgeven

[ Voor 34% gewijzigd door The_Ghost16 op 23-08-2017 10:11 ]

[The_Ghost16]

dubbelpost

[ Voor 98% gewijzigd door The_Ghost16 op 23-08-2017 10:11 ]

[Jasphur]

Tsurany schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 10:07:
[...]

Gewoon afbreken, je wilt toch niet al die paardenmeisjes vlak langs je woning hebben lopen? Weg met dat gepeupel

Er gaan natuurlijk wel intake avonden aan vooraf he

[Amphiebietje]

Ruerd Jan schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 09:33:
[...]


Opvallende kunst in de woonkamer...

Vraag me af of die woning van een alleenstaande man was, hij is best steriel en zakelijk (plus niet al te beste smaak voor bepaalde details...). Of eentje waar mevrouw niet veel te zeggen had...

Aardig kantoorpandhuis

Lijkt me toch echt een kantoorpand...zal wel een reden zijn dat ie al meer dan 6 maanden te koop staat voor die prijs (bv. dat je er niet mag wonen).

Nog iemand een kapsalon + (erg mooie) woning nodig:

https://www.funda.nl/koop...s-85625469-molenstraat-9/

De oorlogsfoto's zijn ook leuk...

[ Voor 38% gewijzigd door Amphiebietje op 23-08-2017 10:30 ]

[anboni]

Amphiebietje schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 10:23:
[...]


Vraag me af of die woning van een alleenstaande man was, hij is best steriel en zakelijk (plus niet al te beste smaak voor bepaalde details...). Of eentje waar mevrouw niet veel te zeggen had...

Aardig kantoorpandhuis

Lijkt me toch echt een kantoorpand...zal wel een reden zijn dat ie al meer dan 6 maanden te koop staat voor die prijs (bv. dat je er niet mag wonen).

Dat suggereert de zin "Voor bestemmingsmogelijkheden kunt u informeren bij de gemeente. " inderdaad wel ja.. Makelaarsjargon

[nare man]

Kaasplank schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 09:28:
Dan blijf ik toch liever in de achterhoek wonen

https://www.funda.nl/koop...s-49214218-zwiepseweg-21/

Die zou ik echt wel rollen. Ik zou 'm nog veel meer strippen en modelleren naar het Farnsworth House van Mies van der Rohe:

Wikipedia: Farnsworth House

[kipppertje]

Jasphur schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 10:20:
[...]


Er gaan natuurlijk wel intake avonden aan vooraf he

Zit je dan met zo'n 14 jarig tienermeisje op de bank.
Erg mooi huis overigens. Weet alleen niet of de schoonfamilie de kunst gaat waarderen (of zijn dat de paardenmeisjes van de intake?)

[[Mad Max]]

kipppertje schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 12:01:
[...]


Zit je dan met zo'n 14 jarig tienermeisje op de bank.
Erg mooi huis overigens. Weet alleen niet of de schoonfamilie de kunst gaat waarderen (of zijn dat de paardenmeisjes van de intake?)

Schijnt van Helmut Newton te zijn. Vast een bekende kunstenaar, fotograaf, artistiek persoon.
Dus wie weet, is het wel heel veel geld waard...

[Jasphur]

kipppertje schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 12:01:
[...]


Zit je dan met zo'n 14 jarig tienermeisje op de bank.
Erg mooi huis overigens. Weet alleen niet of de schoonfamilie de kunst gaat waarderen (of zijn dat de paardenmeisjes van de intake?)

Er zijn ook meisjes van 25 die van paarden houden

Maar goed. Ander onderwerp. Koopje!

https://www.funda.nl/koop/well-l/huis-49954498-wezerweg-14/

[ Voor 7% gewijzigd door Jasphur op 23-08-2017 12:09 ]

[Aardappel]

Jasphur schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 12:09:
[...]


Er zijn ook meisjes van 25 die van paarden houden

Maar goed. Ander onderwerp. Koopje!

https://www.funda.nl/koop/well-l/huis-49954498-wezerweg-14/

[afbeelding]

Veel voor weinig.
Mag wel een keer aangepakt worden, kan mettertijd.
Maar het grootste euvel lijkt mij, dat je dan wel een klein beetje in Limburg woont

[kipppertje]

Alles daar is een stuk betaalbaarder, ik bedoel kijk dit huis:
https://www.funda.nl/koop.../huis-49435038-schaak-10/
40.000m2 voor minder dan 8 ton. In de randstad ben je voor die prijs al blij met 400m2...

[Bensimpel]

http://www.daft.ie/dublin...ue-santry-dublin-1522249/

Deze heeft gewoon zijn eigen tap bar, nog in mijn buurt ook!

alleen dat tapijt...

[Aardappel]

Bensimpel schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 15:43:
http://www.daft.ie/dublin...ue-santry-dublin-1522249/

Deze heeft gewoon zijn eigen tap bar, nog in mijn buurt ook!

alleen dat tapijt...

Wat een lelijk, onlogisch, en duur huis

[DuDePrOdUcTiOnS]

Bensimpel schreef op woensdag 23 augustus 2017 @ 15:43:
http://www.daft.ie/dublin...ue-santry-dublin-1522249/

Deze heeft gewoon zijn eigen tap bar, nog in mijn buurt ook!

alleen dat tapijt...

Met dat huis is wel meer mis dan alleen dat tapijt..