Afsluiten stadsverwarming, 4000 euro in 2026!

[Job_04]

Mijn vraag
Ik ben druk bezig om over te stappen op een warmtepomp, vanwege de belachelijk hoge prijzen van stadsverwarming.

Als ik bij mijn aanbieder, eneco google op de kosten, kom ik een procdure tegen uit 2023, waar dit 462 euro kost.

Nu ik bijna rond ben voor de warmtepomp, kwam ik een geupdate versie uit 2026 tegen, nu kost het bijna 4000 euro!

Ik heb even bij de ACM gekeken, en dit blijkt inderdaad gerekend te mogen worden.

Gigantisch veel geld voor de 5 minuten om de warmtewisselaar weg te halen, en daarna de leiding nog te verzegelen.

Ik vind dit eerlijk gezegd belachelijk, en het wordt bijna onmogelijk gemaakt om af te stappen van stadswarmte. Eneco houd hierdoor hun monopolie en dit voelt voor mij niet als een vrije markt met marktwerking.

Wat vinden jullie hier van? Is hier nog iets aan te doen?

[paQ]

Het lijkt alsof er verschil wordt gemaakt tussen 'onklaar' en geheel verwijderen.
Want verwijderen was vorig jaar 5290 euro.

[jack zomer]

Dan doe je een combi van:

2 jaar tijdelijk buiten bedrijf.
1 jaar aangesloten zonder verbruik.
Dan weer 2 jaar tijdelijk buiten gebruik.

Maar idd debiel dat dit mag.

[JJ Le Funk]

Dit lijkt mij een juridische vraag: is de verplichte vergoeding om af te koppelen een realistisch en eerlijk bedrag of kunstmatig hoog zodat klanten aangesloten blijven.

[CyBeRSPiN]

JJ Le Funk schreef op maandag 4 mei 2026 @ 18:17:
Dit lijkt mij een juridische vraag: is de verplichte vergoeding om af te koppelen een realistisch en eerlijk bedrag of kunstmatig hoog zodat klanten aangesloten blijven.

Zal misschien ook een soort compensatie zijn voor misgelopen omzet? Net zoals een boete op het versneld aflossen van een hypotheek? Zo’n warmtenet is niet zomaar terugverdiend.

[JJ Le Funk]

CyBeRSPiN schreef op maandag 4 mei 2026 @ 18:22:
[...]

Zal misschien ook een soort compensatie zijn voor misgelopen omzet? Net zoals een boete op het versneld aflossen van een hypotheek? Zo’n warmtenet is niet zomaar terugverdiend.

Dus feitelijk kosten voor aansluiting en installatie doorberekend krijgen omdat die nog niet zijn terugverdiend.
Maar TS heeft nooit om die aansluiting gevraagd, dus dat voelt niet helemaal rechtvaardig.

[Prisma16]

JJ Le Funk schreef op maandag 4 mei 2026 @ 18:28:
[...]

Dus feitelijk kosten voor aansluiting en installatie doorberekend krijgen omdat die nog niet zijn terugverdiend.
Maar TS heeft nooit om die aansluiting gevraagd, dus dat voelt niet helemaal rechtvaardig.

TS heeft huis gekocht met aansluiting op stadsverwarming. TS had het huis ook niet kunnen kopen. Bij afsluiting is het logisch dat aan de leverancier van de stadswarmte een vergoeding voor de gederfde inkomsten moet worden betaald.

[Harrie]

Prisma16 schreef op maandag 4 mei 2026 @ 20:46:
[...]

TS heeft huis gekocht met aansluiting op stadsverwarming. TS had het huis ook niet kunnen kopen. Bij afsluiting is het logisch dat aan de leverancier van de stadswarmte een vergoeding voor de gederfde inkomsten moet worden betaald.

Ik kocht een thuis met een telefoonlijn. Ik gebruik die niet, nu alles via kabel of fiber gaat. Ook maar even 4000 euro aftikken dan?

Ik zou dan ook beginnen kijken naar een constructie zoals hierboven aangegeven:

2 jaar tijdelijk buiten bedrijf.
1 jaar aangesloten zonder verbruik.
Dan weer 2 jaar tijdelijk buiten gebruik

Mij lijkt het nogal absurd; zeker omdat die prijs ineens bijna 10 keer meer is geworden.

[ Voor 23% gewijzigd door Harrie op 04-05-2026 20:55 ]

[jack zomer]

Gederfde inkomsten voor de komende 10 jaar? 100 jaar?
Waar trek je de grens. Net even snel gezocht. Gas en electra kan je vanaf 400 opzeggen en laten afsluiten.

Dus dat het geld kost prima. Maar ik vind 4 tot 12k nu niet echt redelijk.

[jeroen3]

Hoeveel jaar vastrecht is dat?

Dat warmtenetten een wurgcontract zijn was al algemeen bekend, maar dit gaat wat ver.
Hoe zit de geschillen procedure in elkaar met dit?

[Prisma16]

jack zomer schreef op maandag 4 mei 2026 @ 20:51:
Gederfde inkomsten voor de komende 10 jaar? 100 jaar?
Waar trek je de grens. Net even snel gezocht. Gas en electra kan je vanaf 400 opzeggen en laten afsluiten.

Dus dat het geld kost prima. Maar ik vind 4 tot 12k nu niet echt redelijk.

wordt hier aardig uitgelegd:

https://www.eigenhuis.nl/...g/opzegvergoeding-energie

Citaat:
Sinds 1 juni 2023 zijn er nieuwe regels van kracht voor de opzegvergoeding energie bij contracten met een vaste looptijd die vanaf deze datum zijn afgesloten. Er geldt geen vaste opzegvergoeding meer. Met deze nieuwe regeling berekent de energieleverancier de opzegvergoeding op basis van het verwachte verbruik van de resterende looptijd van je contract, je huidige tarief en het referentietarief. Het referentietarief is het tarief dat jouw energieleverancier hanteert voor een nieuw, vergelijkbaar contract op het moment van overstappen. Hoe langer de resterende looptijd van je contract, hoe hoger de opzegboete vaak is. Deze vergoeding wordt apart berekend voor stroom en gas.

De aanpassing van de regels voor opzegvergoedingen is doorgevoerd om energieleveranciers beter te beschermen. Bij het afsluiten van een vast energiecontract koopt de leverancier de benodigde energie direct in. Wanneer je je contract opzegt voor de einddatum, blijft de leverancier met ingekochte energie zitten omdat jij deze niet meer afneemt. Door stijgende prijzen tijdens de energiecrisis waren oude opzegboetes niet voldoende om de financiële schade te dekken. Hierdoor werden veel leveranciers terughoudend met het aanbieden van vaste contracten. Met de aangepaste regels van de Autoriteit Consument & Markt (ACM) lopen leveranciers een verminderd financieel risico, waardoor ze wel weer bereid zijn om vaste contracten aan te bieden.

[CyBeRSPiN]

@Prisma16 dat lijkt me niet van toepassing voor warmtenetten. Daar kun je niet overstappen. De netbeheerder en leverancier zijn daar dezelfde partij.

[JustDutch]

Bij Vattenval heb je drie opties:

https://www.vattenfall.nl/stadsverwarming/weg-bij-stadswarmte/

Is de middelste ook bij jou mogelijk?

[Prisma16]

CyBeRSPiN schreef op maandag 4 mei 2026 @ 21:32:
@Prisma16 dat lijkt me niet van toepassing voor warmtenetten. Daar kun je niet overstappen. De netbeheerder en leverancier zijn daar dezelfde partij.

Principe blijft hetzelfde, gederfde inkomsten en kosten voor werkzaamheden afsluiting. Ook de kosten voor het uitvoering van de afsluiting van een warmtenet zijn veel hoger dat bij gas of elektra om het grotere en meer complexe aansluitingen gaat.

[Technician-]

De algehele kosten blijven gelijk, dus voor mensen die niet overstappen wordt het steeds duurder (of de exploiteur krijgt de kosten nooit terug)
Het komt nog zover dat je verplicht bent om te blijven op het warmtenet.
Dus zou gewoon aftikken nu het nog kan.

Het is niet voor niks dat ze in China en Rusland gek zijn op stadsverwarming

[FredvZ]

Job_04 schreef op maandag 4 mei 2026 @ 17:41:
Ik vind dit eerlijk gezegd belachelijk, en het wordt bijna onmogelijk gemaakt om af te stappen van stadswarmte. Eneco houd hierdoor hun monopolie en dit voelt voor mij niet als een vrije markt met marktwerking.

(Stads)warmtenetten kennen inderdaad geen vrije marktwerking.

Pas na nieuwe wetgeving kan hier verandering in komen. Helaas voor jou laten de meeste Nederlanders de partijen die zich hier voor inspannen al een paar Tweede Kamerverkiezingen links liggen.

[FredvZ]

Prisma16 schreef op maandag 4 mei 2026 @ 20:46:
TS heeft huis gekocht met aansluiting op stadsverwarming. TS had het huis ook niet kunnen kopen. Bij afsluiting is het logisch dat aan de leverancier van de stadswarmte een vergoeding voor de gederfde inkomsten moet worden betaald.

Ik zou je gelijk geven als Eneco de kosten zou koppelen aan het lopende contract van TS. Echter is het vast tarief, ongeacht wat TS nu verstookt.

[FredvZ]

Prisma16 schreef op maandag 4 mei 2026 @ 21:29:
[...]

wordt hier aardig uitgelegd:

https://www.eigenhuis.nl/...g/opzegvergoeding-energie

Helaas voor TS allemaal niet van toepassing bij (stads)warmtenetten.

[Aiolos]

Ik heb 1,5 jaar geleden mijn stadsverwarming opgezegd en dat kon toen nog voor het tarief van circa €500.

Maar ik moet zeggen dat ik aardig waar voor mijn geld had:
- Afzetting met borden op de stoep (incl vergunningsaanvraag)
- Dag 1: een ploeg een paar uur om te graven
- Dag 2: een ploeg voor de daadwerkelijke afsluiting van de buizen op mijn perceel naar de hoofdleiding, inclusief laswerk en opnieuw isoleren van de hoofdleiding
- Ook op dag 2: Monteur de warmteset uit mijn huis weghalen en leidingen afdoppen
- Dag 3: een ploeg om het gat weer dicht te gooien en straatwerk te herstellen
En dan stond er ook nog 5 dagen een graafmachine, een hekwerk, een dixi en een bronbemalingspomp.

Ik snap dus wel dat Eneco het niet meer voor dat tarief doet, alle winst die ze op mij gemaakt hebben is in die week verdampt. (Nou zal het voor mijn vrijstaande huis waar ze geen dode leiding wilden iets anders zijn dan een rijtjeshuis, waar de hoofdleidingen over het algemeen dwars onder de woningen doorgaan.)

Ik was overigens wel blij dat de leiding niet alleen in mijn meterkast is afgedopt: toen de kraan werd dichtgedraaid en de leiding afkoelde, ging het lekken...

[Technician-]

Aiolos schreef op maandag 4 mei 2026 @ 22:26:
Ik heb 1,5 jaar geleden mijn stadsverwarming opgezegd en dat kon toen nog voor het tarief van circa €500.

Maar ik moet zeggen dat ik aardig waar voor mijn geld had:
- Afzetting met borden op de stoep (incl vergunningsaanvraag)
- Dag 1: een ploeg een paar uur om te graven
- Dag 2: een ploeg voor de daadwerkelijke afsluiting van de buizen op mijn perceel naar de hoofdleiding, inclusief laswerk en opnieuw isoleren van de hoofdleiding
- Ook op dag 2: Monteur de warmteset uit mijn huis weghalen en leidingen afdoppen
- Dag 3: een ploeg om het gat weer dicht te gooien en straatwerk te herstellen
En dan stond er ook nog 5 dagen een graafmachine, een hekwerk, een dixi en een bronbemalingspomp.

Ik snap dus wel dat Eneco het niet meer voor dat tarief doet, alle winst die ze op mij gemaakt hebben is in die week verdampt. (Nou zal het voor mijn vrijstaande huis waar ze geen dode leiding wilden iets anders zijn dan een rijtjeshuis, waar de hoofdleidingen over het algemeen dwars onder de woningen doorgaan.)

Ik was overigens wel blij dat de leiding niet alleen in mijn meterkast is afgedopt: toen de kraan werd dichtgedraaid en de leiding afkoelde, ging het lekken...

Zo’n klus is minimaal 25k
Mooi dat je er voor dat geld af kon.

[de Peer]

Aiolos schreef op maandag 4 mei 2026 @ 22:26:
Ik heb 1,5 jaar geleden mijn stadsverwarming opgezegd en dat kon toen nog voor het tarief van circa €500.

Maar ik moet zeggen dat ik aardig waar voor mijn geld had:
- Afzetting met borden op de stoep (incl vergunningsaanvraag)
- Dag 1: een ploeg een paar uur om te graven
- Dag 2: een ploeg voor de daadwerkelijke afsluiting van de buizen op mijn perceel naar de hoofdleiding, inclusief laswerk en opnieuw isoleren van de hoofdleiding
- Ook op dag 2: Monteur de warmteset uit mijn huis weghalen en leidingen afdoppen
- Dag 3: een ploeg om het gat weer dicht te gooien en straatwerk te herstellen
En dan stond er ook nog 5 dagen een graafmachine, een hekwerk, een dixi en een bronbemalingspomp.

Ik snap dus wel dat Eneco het niet meer voor dat tarief doet, alle winst die ze op mij gemaakt hebben is in die week verdampt. (Nou zal het voor mijn vrijstaande huis waar ze geen dode leiding wilden iets anders zijn dan een rijtjeshuis, waar de hoofdleidingen over het algemeen dwars onder de woningen doorgaan.)

Ik was overigens wel blij dat de leiding niet alleen in mijn meterkast is afgedopt: toen de kraan werd dichtgedraaid en de leiding afkoelde, ging het lekken...

dat is echt bizar! stel je voor dat er elke week zo'n verzoek komt

[Job_04]

De optie die bij Eneco 4000 euro kost geeft Eneco de vrijheid om te bepalen wat ze weghalen. In de praktijk heb ik gelezen dat ze de kranen dichtdraaien, warmtewisselaar loskoppelen (de 4 wartels losdraaien), en de leiding afzegelen. Dit is kwartiertje werk.

De optie die bij @Aiolos is uitgevoerd kost je bij Eneco tot 13.000. @JustDutch de 4000 euro is dus optie 2 bij Eneco. Vattenfall rekent hier een veel schappelijker bedrag voor.

Het lijkt wel alsof Eneco en Vattenfall de maximaal vastgesteld bedragen van ACM anders intepreteren:
Volgens het ACM:

definitief afsluiten van warmte 3904
maximaal 2 jaar afsluiten van warmte 620

Vattenfall rekent voor alleen de warmtewisselaar weghalen 620 euro. Eneco de 3904. De discussie is denk ik wat definitief afsluiten precies betekend. Als ze namelijk alleen de warmtewisselaar weghalen ben je niet definitief af van stadswarmte, en kun je altijd weer kiezen om het weer aan te laten sluiten.

[dunklefaser]

Ik kan me voorstellen als "afsluiten stadsverwarming" en de daarmee verbonden werkzaamheden (en kosten) op verschillende manieren uitgelegd worden dit uiteindelijk een uitspraak van de rechter nodig maakt.
Herinnert mij een klein beetje aan de verhalen in het topic van de gasverlaters.
De keuze voor of tegen stadsverwarming wordt waarschijnlijk niet makkelijker.

[Wolly]

JustDutch schreef op maandag 4 mei 2026 @ 21:38:
Bij Vattenval heb je drie opties:

https://www.vattenfall.nl/stadsverwarming/weg-bij-stadswarmte/

Is de middelste ook bij jou mogelijk?

Misschien is dit duidelijker

Bron

[trangelang]

JustDutch schreef op maandag 4 mei 2026 @ 21:38:
Bij Vattenval heb je drie opties:

https://www.vattenfall.nl/stadsverwarming/weg-bij-stadswarmte/

Is de middelste ook bij jou mogelijk?

Ik zou dit idd ook doen. Afdoppen. Scheelt een bom duiten en voor de Leverancier ook makkelijker. Mocht de toekomstige bewoner toch voor Stadsverwarming willen gaan dan is het ook makkeijk op dit opnieuw aan te sluiten.

[99ruud99]

Hoe lang is de looptijd van je contract nog?

[Job_04]

@Wolly Die prijzen lijken weer van 2025 te zijn, ben die zelf nog niet tegengekomen.

Misschien toch maar eens een offerte aanvragen via mijnaansluiting.nl kijken welk bedrag ze mee komen. Heeft iemand deze route wel eens bewandeld? Neem aan dat je de offerte ook gewoon nog kan annuleren?

@99ruud99 ik zal eens gaan zoeken of hier een einddatum aan zit. Zou zelf denken van niet aangezien je toch geen alternatief hebt tot verwijdering.

[99ruud99]

Normaal wel, gezien je deels ook onkosten vergoeding gemiste omzet betaald. Die moet op een termijn berekend zijn.

[Aiolos]

de Peer schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 08:40:
[...]
dat is echt bizar! stel je voor dat er elke week zo'n verzoek komt

Nou, dan wordt het wel goedkoper, dan kunnen ze wat zaken combineren

Job_04 schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 11:52:

Misschien toch maar eens een offerte aanvragen via mijnaansluiting.nl kijken welk bedrag ze mee komen. Heeft iemand deze route wel eens bewandeld? Neem aan dat je de offerte ook gewoon nog kan annuleren?

Ik heb mijn aanvraag destijds ook via mijnaansluiting.nl laten lopen. Na de offerte kun je gewoon nog annuleren (of anders gezegd: ze gingen pas aan de slag nadat ik betaald had)

[Wilke]

Wat ik er van vind: dit is voor mij exact waarom je geen huis koopt met een aansluiting op stadsverarming.

Op zijn minst zou je de afsluitkosten mee moeten nemen als directe herstelkosten bij de bouwkundige keuring.

Het huis is dus €4k (in dit geval) minder waard door de aanwezigheid van deze aansluiting met wurgcontract.

[FredvZ]

Wilke schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 21:42:
Het huis is dus €4k (in dit geval) minder waard door de aanwezigheid van deze aansluiting met wurgcontract.

Dat is imho kort door de bocht, de keerzijde is dat je geen dure CV of warmtepomp hebt staan die je om de ~15 jaar moet vervangen waarbij je met een beetje pech allerlei dure aanpassingen aan je huis moet doen om te blijven voldoen aan de regelgeving.

[Erasmo]

FredvZ schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 22:08:
[...]

Dat is imho kort door de bocht, de keerzijde is dat je geen dure CV of warmtepomp hebt staan die je om de ~15 jaar moet vervangen waarbij je met een beetje pech allerlei dure aanpassingen aan je huis moet doen om te blijven voldoen aan de regelgeving.

Dat valt in de praktijk reuze mee. En bij stadsverwarming betaal je vaak €5-600 voor je de eerste joule verbruikt hebt.

[analogworm]

En waarom zou het voor stadsverwarming anders werken dan voor gas? Dwz contract opzeggen.. en of de energiemaatschappij de boel wil afsluiten/weghalen is verder hun probleem?
review: Gasverlaters hoeven niet te betalen - Tweakers-community wint opnieuw

[paQ]

analogworm schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 22:42:
En waarom zou het voor stadsverwarming anders werken dan voor gas? Dwz contract opzeggen.. en of de energiemaatschappij de boel wil afsluiten/weghalen is verder hun probleem?
review: Gasverlaters hoeven niet te betalen - Tweakers-community wint opnieuw

Omdat het voor gas niet in de regelgeving was opgenomen. Bij stadswarmte wellicht wel. (?)

[analogworm]

paQ schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 22:44:
[...]

Omdat het voor gas niet in de regelgeving was opgenomen. Bij stadswarmte wellicht wel. (?)

Best kans, ik weet helaas het fijne er niet van. Maar gevoelsmatig zijn de overeenkomsten noemenswaardig. Dus ook hier dan maar even crossposten.. @onetime.. tweakers route ook voor stadswarmte haalbaar?

Gas gratis weg; netbeheerders / handelaren negeren de regels

[ Voor 12% gewijzigd door analogworm op 07-05-2026 15:18 ]

[Wilke]

analogworm schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 22:42:
En waarom zou het voor stadsverwarming anders werken dan voor gas? Dwz contract opzeggen.. en of de energiemaatschappij de boel wil afsluiten/weghalen is verder hun probleem?
review: Gasverlaters hoeven niet te betalen - Tweakers-community wint opnieuw

Edit: lezen is moeilijk, sorry

[ Voor 15% gewijzigd door Wilke op 05-05-2026 23:08 ]

[onetime]

Prisma16 schreef op maandag 4 mei 2026 @ 20:46:
[...] TS heeft huis gekocht met aansluiting op stadsverwarming. TS had het huis ook niet kunnen kopen. Bij afsluiting is het logisch dat aan de leverancier van de stadswarmte een vergoeding voor de gederfde inkomsten moet worden betaald.

Je bent wel vaker te kort door de bocht.

Job_04 schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 08:51:
De optie die bij Eneco 4000 euro kost geeft Eneco de vrijheid om te bepalen wat ze weghalen. In de praktijk heb ik gelezen dat ze de kranen dichtdraaien, warmtewisselaar loskoppelen (de 4 wartels losdraaien), en de leiding afzegelen. Dit is kwartiertje werk.

De optie die bij @Aiolos is uitgevoerd kost je bij Eneco tot 13.000. @JustDutch de 4000 euro is dus optie 2 bij Eneco. Vattenfall rekent hier een veel schappelijker bedrag voor.

Het lijkt wel alsof Eneco en Vattenfall de maximaal vastgesteld bedragen van ACM anders intepreteren:
Volgens het ACM:

definitief afsluiten van warmte 3904
maximaal 2 jaar afsluiten van warmte 620

Vattenfall rekent voor alleen de warmtewisselaar weghalen 620 euro. Eneco de 3904. De discussie is denk ik wat definitief afsluiten precies betekend. Als ze namelijk alleen de warmtewisselaar weghalen ben je niet definitief af van stadswarmte, en kun je altijd weer kiezen om het weer aan te laten sluiten.

LEES DE VOORWAARDEN;

• Zowel van je warmtecontract, als je dat hebt. (soms automatisch, soms niet, als nieuwe bewoner)
• De KOOPAKTE van je woning, kan een ketting beding in staan. (niet geloven wat je wordt vertelt, ZELF lezen, er zijn gevallen hier op het forum bekent die geen kettingbeding hadden en het warmtebedrijf beweerde van wel. Niet dus. Grote gevolgen. Namelijk gratis verwijderd ipv duizenden Euro's.
• Hoe is langdurig afsluiten gedefinieerd?

Als je zonder verdere consequenties je contract kan opzeggen (geen lettingbeding etc) dan komt dezelfde route als bij gasverlaten in zicht. Maar pas op, er zijn veel verschillende situaties, hangt allemaal af van de voorwaarden.

In ieder geval zelf de kraan dicht draaien dan en zorgen dat je echt niets meer gebruikt. En de rest aan de warmteleverancier overlaten. Maar weet zeker dat jouw contract deze route inderdaad toestaat.

[Ivow85]

jack zomer schreef op maandag 4 mei 2026 @ 20:51:
Gederfde inkomsten voor de komende 10 jaar? 100 jaar?
Waar trek je de grens. Net even snel gezocht. Gas en electra kan je vanaf 400 opzeggen en laten afsluiten.

Dus dat het geld kost prima. Maar ik vind 4 tot 12k nu niet echt redelijk.

Gas hoef je niet af te laten sluiten. Je mag gewoon je gascontract en Aansluit- en transport overeenkomst opzeggen.
Dat kost 0,0 euro. Wat er vervolgens met de gasaansluiting gedaan wordt, is aan de gasnet beheerder (en ook voor hun rekening). Net als bij die koperen telefoonlijn die hierboven al aangehaald werd.

[Ivow85]

paQ schreef op dinsdag 5 mei 2026 @ 22:44:
[...]

Omdat het voor gas niet in de regelgeving was opgenomen. Bij stadswarmte wellicht wel. (?)

Bij gas staan ook gewoon kosten voor het laten afsluiten op verzoek in de prijslijsten.

De grote vraag is: waarom zou je de boel laten afsluiten of verwijderen op verzoek? Waarom zou je niet gewoon net als bij je abonnement voor tv, internet etc je contract opzeggen als je overstapt tussen kabel, glasvezel of 5G "voor thuis"? Dan blijft de aansluiting gewoon liggen, maar gebruik je hem niet meer. Het is aan de beheerder van het net om te zorgen dat je het dan ook niet meer kan gebruiken.

Jammer voor die beheerder van het net dat ze daarbij wat kosten moeten maken, maar dat is inherent aan ondernemen. Bij het verlies van een klant maak je nu eenmaal kosten. En het staat vast dat je elke klant uiteindelijk een keer zult kwijtraken als onderneming. Daarop moet je dus voorbereid zijn als onderneming. Wanneer je op dat moment nog hoge kosten moet rekenen, ben je niet voorbereid. De kosten voor contractbeëindiging moeten in beginsel verwerkt zijn in de eenmalige contractkosten en/of de periodieke tarieven.

Het hanteren van verplichte vergoedingen bij opzegging van de overeenkomst zijn op zijn minst discutabel en staat dan ook op de zgn "grijze lijst" uit het burgerlijk Wetboek (BW6:237). Als consument heb je contractvrijheid en een hoge opzegvergoeding vormt een belemmering voor dat recht.

Tip: zoek eens op Reeshof warmte.
Tip 2: zoek de algemene voorwaarden voor de Eneco stadsverwarming uit 2023 eens op (deel evt hier) en pluis die goed uit wat daar staat over opzegging.
Opzegging is namelijk niet gelijk aan verwijdering. Want wanneer je van je huis met stadsverwarming naar een huis zonder stadsverwarming verhuist, zal je je overeenkomst voor stadsverwarming wél opzeggen, maar haalt niemand het in zijn hoofd om maar 1 seconde aan verwijdering te denken.

[ Voor 6% gewijzigd door Ivow85 op 06-05-2026 06:56 ]

[Marzman]

Ik denk dat het weinig met echter kosten te maken heeft. Ze rekenen zo te zien gewoon het maximale dat mag van de ACM.

jack zomer schreef op maandag 4 mei 2026 @ 18:09:
Dan doe je een combi van:

2 jaar tijdelijk buiten bedrijf.
1 jaar aangesloten zonder verbruik.
Dan weer 2 jaar tijdelijk buiten gebruik.

Maar idd debiel dat dit mag.

Dat is ook 600 euro voor twee jaar, dan een jaar vastrecht betalen en dan weer 600 euro (als het dan niet duurder geworden is) en dan ben je vijf jaar verder en kun je weer betalen. Dan kun je beter die 4000 betalen en klaar.

Het vastrecht is 40 euro? Daar schiet je dan ook niet heel veel mee op. Dan is die 4000 euro ook heel wat jaren vastrecht trouwens.

[ Voor 9% gewijzigd door Marzman op 06-05-2026 07:33 ]

[Ivow85]

Het is denk ik wel tijd om hier ook een centraal topic over aan te maken. Het onderwerp is al meerdere malen teruggekeerd hier op Tweakers (gebruik de zoekfunctie maar) en doordat het allemaal losse draadjes zijn is de informatie en kennis nu versnipperd. Doordat in het 'gssverlaters topic' de informatie en krachten gebundeld zijn, hebben we al mooie resultaten kunnen bereiken, ook in rechtszaken. Helaas blijven de netbeheerders bijzonder eigenwijs en is de topicreeks ondanks de successen die we behaald hebben nog altijd relevant.

[noucmen]

Job_04 schreef op maandag 4 mei 2026 @ 17:41:
Als ik bij mijn aanbieder, eneco google op de kosten, kom ik een procdure tegen uit 2023, waar dit 462 euro kost.

Eneco verwijdert mijn wamrte-blokje: permanent uitbedrijf nemen.
Kosten: ~ 460 Euro
Aanvraag gedaan einde 2025.

[Job_04]

@noucmen heb je dat direct bij eneco gedaan of via mijn aansluiting?

[noucmen]

Job_04 schreef op woensdag 6 mei 2026 @ 13:09:
@noucmen heb je dat direct bij eneco gedaan of via mijn aansluiting?

Via Mijn aansluiting

[lordgandalf]

Zou landurig afsluiten. En dan zelf kijken of je die leidingen weg kan halen in het huis. Dan staat de hoofdaansluiting er nog maar goed als die niet in de weg staat lekker laten staan dan zou ik zeggen. Ik heb blokverwarming (ander concept weet het) heeft de vorige bewoner afsluit kranen laten plaatsen die staan eigenlijk altijd uit. dus installatie staat er nog en ja betaal minimaal voor wat de warmte meters zien als opgeleverde warmte maar gebruik is 0.

[ Voor 38% gewijzigd door lordgandalf op 06-05-2026 16:04 ]

[Ivow85]

@lordgandalf het probleem bij stadsverwarming is dat ze absurde vaste kosten rekenen voor de aansluiting (€600-700 per jaar) zolang je een contract hebt. Zelfs als je helemaal niets aan warmte via de aansluiting gebruikt.

[lordgandalf]

Ok tja dan is het door de zure appel bijten en de nog duurdere operatie laten doen of toch maar de aansluitings kosten blijven betalen tja er is dan geen andere keuze.

[onetime]

@lordgandalf Heb je deze en deze gelezen en begrepen?
Want in dat licht is jouw vorige reactie wat vreemd.

[analogworm]

Als ik zo de voorwaarden doorlees; lees ik bij zowel vattenfall als eneco onder 6.6 dat de overeenkomst tot levering opgezegd kan worden met inachtneming van een termijn.


Av Vattenfall

6 Zowel de verbruiker als het bedrijf kunnen de overeenkomst tot levering opzeggen. Opzegging door de verbruiker dient met inachtneming van een opzegtermijn van minimaal negen werkdagen te geschieden. ...

En als ik dan bij eneco de voorwaarden voor afsluiten e.d. lees; lees ik vooral Kunt u er voor kiezen om de installatie buiten gebruik te stellen.


Wel leuker, bij de aansluitvoorwaarden (1.3.1) voor warmte en koude staat vrij specifiek dat het hun eigendom is en dat alle mogelijke handelingen uitsluitend plaats vinden door en voor rekening eneco.. (of heb ik hier verkeerde voorwaarden te pakken?)

Een eenmaal tot stand gebrachte Aansluiting is eigendom van Eneco. Alle mogelijke handelingen met betrekking tot de Aansluiting (zoals bijvoorbeeld onderhoud, controle, ver- vanging, verplaatsing, uitbreiding, verwijdering en wijziging van de Aansluiting) vinden uitsluitend plaats door en voor rekening van Eneco.

Dus ik snap wel dat ze klanten graag willen laten betalen.. maar Ik lees niet zo een twee drie dat er uit het opzeggen van contract de verplichting vloeit om de installatie onklaar te laten maken...

[ Voor 27% gewijzigd door analogworm op 07-05-2026 12:51 ]

[lordgandalf]

onetime schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 11:24:
@lordgandalf Heb je deze en deze gelezen en begrepen?
Want in dat licht is jouw vorige reactie wat vreemd.

Ik bedoel dat de 13k afsluiting mogelijk dat ik het verkeerd heb gezet in mijn eerdere reactie als een fout. het ding is ik heb het voordeel bij mijn blok verwarming dat als ik het dicht zet dat mij dat niks kost . Maar als de keuze is 4k en dan nog x bedrag per maand blijven betalen of 13k betalen en dan van het gezeik af ben dan zou ik 13k betalen is veel geld maar dan is het helemaal weg en ben je er klaar mee. weet niet of dat was waar je op doelde ?

[Job_04]

analogworm schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 12:23:
En als ik dan bij eneco de voorwaarden voor afsluiten e.d. lees; lees ik vooral Kunt u er voor kiezen om de installatie buiten gebruik te stellen.

Ik neem aan dat je dit stuk bedoelt:

Als u geen gebruik meer wilt maken van de levering van stadswarmte aan uw woning/pand, dan kunt u de levering tijdelijk uit bedrijf laten nemen, permanent uit bedrijf laten nemen of de aansluiting inclusief leidingen volledig laten verwijderen. In dit document vindt u de voorwaarden

Ik lees dit meer als dat je 1 van de drie opties kunt kiezen. maar er dus wel 1 van de drie moet kiezen.

Maar interessante aanpak zoals die volgens mij een tijd geleden ook met gas ging. Contract opzeggen maar niet vragen om verwijdering. Zou wel fijn zijn als iemand dit pad al eens bewandeld heeft. Het is in ieder geval zeker niet de route met de minste weerstand ben ik bang.

[analogworm]

Job_04 schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 13:45:
[...]

Ik neem aan dat je dit stuk bedoelt:


[...]

Ik lees dit meer als dat je 1 van de drie opties kunt kiezen. maar er dus wel 1 van de drie moet kiezen.

Maar interessante aanpak zoals die volgens mij een tijd geleden ook met gas ging. Contract opzeggen maar niet vragen om verwijdering. Zou wel fijn zijn als iemand dit pad al eens bewandeld heeft. Het is in ieder geval zeker niet de route met de minste weerstand ben ik bang.

Klopt ik bedoel inderdaad dat stuk. Ik lees 'kunt u kiezen voor' niet als dwingend. Ik bedoel je kunt er ook niet voor kiezen. Het is wel gniepig dat de optie 'niets doen' niet genoemd wordt. Het zal vast niet de weg van de minste weerstand zijn, maar he, 4k is ook zonde om over de balk te smijten.

Tevens wordt in de 'procedure mbt afsluiting' weer gerefereerd naar 3.1 van de AV Warmte 2014.. waarin onder a. Specifiek wordt gesteld dat de kosten voor verwijdering e.d. voor de klant zijn, indien dit gebeurt op diens verzoek.
Mbt b. Lijkt me het opzeggen van het contract niet van toepassing.

3.1 Het onderhoud en de controle van de aansluiting
zijn voor rekening van het bedrijf. Onverminderd het
bepaalde in artikel 11 lid 1 van deze algemene voor
waarden zijn het vervangen, verplaatsen, uitbreiden,
wijzigen en wegnemen voor rekening van de aanvra
ger of de verbruiker, indien:
a. dit geschiedt op zijn verzoek;
b. dit het gevolg is van zijn handelen of nalaten ten
gevolge van omstandigheden die hem redelijker
wijs zijn toe te rekenen

Als ik mij niet vergis, zijn de AV's voor gas op een vergelijkbare manier verwoord? @onetime (thanks trouwens dat je je kennis deelt). Lang verhaal kort; wmb kunnen ze de pot op. Da's een sterke suggestie, maar geenzins een verplichting want he.. ze kunnen er ook voor kiezen zich iets klantvriendelijker op te stellen..

Ps. Als de situatie met eneco zo is, zoals ik mij voorstel, blijft het eerder genoemde kettingbeding in je koop overeenkomst nog over om te tackelen denk ik zo.

[ Voor 4% gewijzigd door analogworm op 07-05-2026 14:46 ]

[onetime]

Was het nu niet zo dat de voor de consument meest gunstige uitleg gekozen moest worden?
Bij een rechtszaak dan toch. Moet je voor de zekerheid zelf echt om vragen.

[Ivow85]

Job_04 schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 13:45:
[...]

Ik neem aan dat je dit stuk bedoelt:


[...]

Ik lees dit meer als dat je 1 van de drie opties kunt kiezen. maar er dus wel 1 van de drie moet kiezen.

Maar interessante aanpak zoals die volgens mij een tijd geleden ook met gas ging. Contract opzeggen maar niet vragen om verwijdering. Zou wel fijn zijn als iemand dit pad al eens bewandeld heeft. Het is in ieder geval zeker niet de route met de minste weerstand ben ik bang.

En daarmee bereiken de juristen die zich met de inhoud van de tekst bemoeid hebben waarschijnlijk precies wat ze willen.

Jij denkt dat ze "moeten" bedoelen. Maar dat staat er niet. Er staan 3 opties die je kunt kiezen. Maar je kan ook gewoon geen van drieën kiezen. Als ze bedoelen dat je moet kiezen uit een van de drie opties, dan moeten ze moet schrijven. En anders hoeven jij en ik niets te kiezen.

Vers twee is dan nog: stel dat zo'n ondernemen moet in de tekst zet: in hoeverre is dat dan juridisch juist? Iedereen kan wel roepen dat je iets moet. Maar zolang er geen wettelijke plicht toe is, hoef je die dwingende oproep niet op te volgen. En dat is nu net waar het hier om draait. Wanneer er een duidelijke en eenduidige juridische grond voor het moeten in de wetgeving zou staan, dan hadden de juristen van de warmte leveranciers waarschijnlijk al lang het woord moeten in de tekst op laten nemen.

@analogworm in de teksten rond gas stond/staat het inderdaad op vergelijkbare wijze omschreven.

Wel belangrijk bij warmtenet aansluitingen: het kan voorkomen dat in de koop/eigendoms akte van een pand een kettingbeding is opgenomen waarin staat dat men verplicht is tot het afsluiten van een contract met de warmte leverancier. Met zo'n kettingbeding wordt het juridisch allemaal heel lastig. Als er geen kettingbeding is, lijkt het er op dat de raakvlakken met de wetgeving voor gas erg groot zijn en dan is het waarschijnlijk juridisch goed mogelijk om het leveringscontract voor warmte op te zeggen zonder dat je afsluit- of verwijderingskosten verschuldigd bent.

[ Voor 18% gewijzigd door Ivow85 op 07-05-2026 21:44 ]

[JBtL]

Vanaf 1 januari 2027 varandert dit trouwens: dan gaat de nieuwe Wet Collectieve Warmte in werking en worden de kosten van tijdelijke en definitieve afsluiting gelijk (ca. 600 euro). De warmteleverancier moet dan maar kiezen of ze afdoppen of volledig weghalen.

[sanane]

JBtL schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 22:17:
Vanaf 1 januari 2027 varandert dit trouwens: dan gaat de nieuwe Wet Collectieve Warmte in werking en worden de kosten van tijdelijke en definitieve afsluiting gelijk (ca. 600 euro). De warmteleverancier moet dan maar kiezen of ze afdoppen of volledig weghalen.

Ben benieuwd of de nieuwe wet ook invloed gaat hebben op de huidige prijzen... Nooit meegemaakt dat iets goedkoper wordt maar ik heb nog een beetje hoop.

[Job_04]

JBtL schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 22:17:
Vanaf 1 januari 2027 varandert dit trouwens: dan gaat de nieuwe Wet Collectieve Warmte in werking en worden de kosten van tijdelijke en definitieve afsluiting gelijk (ca. 600 euro).

Dat het goedkoper wordt had ik ook gelezen, maar heb je ook een bron voor die circa 600 euro? Zou goed nieuws zijn!


Alleen hopen dat de subsidie niet veel gaat zakken dan

[analogworm]

Ivow85 schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 21:38:
[...]

En daarmee bereiken de juristen die zich met de inhoud van de tekst bemoeid hebben waarschijnlijk precies wat ze willen.

Jij denkt dat ze "moeten" bedoelen. Maar dat staat er niet. Er staan 3 opties die je kunt kiezen. Maar je kan ook gewoon geen van drieën kiezen. Als ze bedoelen dat je moet kiezen uit een van de drie opties, dan moeten ze moet schrijven. En anders hoeven jij en ik niets te kiezen.

Vers twee is dan nog: stel dat zo'n ondernemen moet in de tekst zet: in hoeverre is dat dan juridisch juist? Iedereen kan wel roepen dat je iets moet. Maar zolang er geen wettelijke plicht toe is, hoef je die dwingende oproep niet op te volgen. En dat is nu net waar het hier om draait. Wanneer er een duidelijke en eenduidige juridische grond voor het moeten in de wetgeving zou staan, dan hadden de juristen van de warmte leveranciers waarschijnlijk al lang het woord moeten in de tekst op laten nemen.

@analogworm in de teksten rond gas stond/staat het inderdaad op vergelijkbare wijze omschreven.

Wel belangrijk bij warmtenet aansluitingen: het kan voorkomen dat in de koop/eigendoms akte van een pand een kettingbeding is opgenomen waarin staat dat men verplicht is tot het afsluiten van een contract met de warmte leverancier. Met zo'n kettingbeding wordt het juridisch allemaal heel lastig. Als er geen kettingbeding is, lijkt het er op dat de raakvlakken met de wetgeving voor gas erg groot zijn en dan is het waarschijnlijk juridisch goed mogelijk om het leveringscontract voor warmte op te zeggen zonder dat je afsluit- of verwijderingskosten verschuldigd bent.

De geschillencommissie lijkt het met je/ons eens te zijn, als je inderdaad expliciet de tweakers route bewandelt. In dit geschil wordt duidelijk een beroep gedaan op opzegging van contract zonder opdracht tot verwijdering. Waarbij inderdaad geoordeeld wordt dat dit kosteloos kan.

Echter bij deze en deze casussen wordt dan weer niet in het voordeel van de consument geoordeeld. Echter is het mij niet duidelijk of dit huizen betreft met zo'n kettingbeding of dat de consument bewust danwel onbewust opdracht tot verwijdering heeft gegeven. Bij 1 wordt zelfs de hele opzegging geweigerd omdat het kennelijk een te klein en weinig rendabel warmtenet betreft.

@Ivow85 jij ook bedankt dat je gehoor gaf aan de crosspost! Ik heb verder niks van doen met warmtenetten maar mijn nekharen gaan echt overeind staan van dit soort praktijken en dan vind ik het veel te leuk om tegen in te gaan. Misschien had ik jurist oid moeten worden 😂

[dunklefaser]

sanane schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 22:32:
[...]

Ben benieuwd of de nieuwe wet ook invloed gaat hebben op de huidige prijzen... Nooit meegemaakt dat iets goedkoper wordt maar ik heb nog een beetje hoop.


[Afbeelding]

Heb je maar omgerekend naar de prijs per kuub aardgas
en vergeleken met de vaste kosten voor gas (netbeheer + leverancierskosten + ketelonderhoud)?

[Kanoet]

Job_04 schreef op donderdag 7 mei 2026 @ 22:35:
[...]

Alleen hopen dat de subsidie niet veel gaat zakken dan

Bedoel je de ISDE subsidies? volgens mij is het mogelijk gebruik te maken van subsidie van een voorgaand jaar als er al een opdracht is of leveringsbonnen zijn met dat jaartal.