Juni 2025 heb ik samen met mijn vriendin een nieuwbouwhuis gekocht. Eind 2025 zijn ze begonnen met de bouw en op dit moment is de fundering afgerond en liggen de vloerplaten erop. Ze zijn begonnen met het plaatsen van de binnenspanten.
Vandaag kregen wij het bericht dat er na het uitwerken van het leidingwerk blijkt dat er onvoldoende ruimte is om het leidingwerk weg te werken. Ze moeten hiervoor in beide slaapkamers een leidingschacht aanbrengen. Zie rood gearceerde vakken in de afbeelding hieronder. Het gaat hierbij voornamelijk om leidingwerk van de warmte terugwininstallatie. Wij vinden de schachten absoluut niet mooi en het belemmerd de bedachte inrichting van het huis.
:strip_exif()/f/image/x4Ce7nAJ6QvE1QooAqHu4VFA.png?f=user_large)
De aannemer geeft aan dat het niet mogelijk is om een extra lepe hoek te maken in het trapgat. De buizen zouden dan alsnog niet passen.
Via Woningborg lees ik dat een aannemer tussen het moment van ondertekenen van de overeenkomst en de oplevering, wijzigingen mag doorvoeren, mits deze;
- noodzakelijk zijn
- en geen afbreuk doen aan de waarde/of de kwaliteit en/of het uiterlijk en/of het aanzien en/of de bruikbaarheid van de woning.
Zijn deze voorwaarden niet allebei vervuld, dan moet de woning worden gerealiseerd zoals deze verkocht is. Is dat onverhoopt niet mogelijk dan zullen partijen in financiële zin tot een oplossing moeten komen.
Heeft iemand ervaring met een situatie zoals deze? En zo ja, hoe hebben jullie hierin gehandeld?
Vandaag kregen wij het bericht dat er na het uitwerken van het leidingwerk blijkt dat er onvoldoende ruimte is om het leidingwerk weg te werken. Ze moeten hiervoor in beide slaapkamers een leidingschacht aanbrengen. Zie rood gearceerde vakken in de afbeelding hieronder. Het gaat hierbij voornamelijk om leidingwerk van de warmte terugwininstallatie. Wij vinden de schachten absoluut niet mooi en het belemmerd de bedachte inrichting van het huis.
De aannemer geeft aan dat het niet mogelijk is om een extra lepe hoek te maken in het trapgat. De buizen zouden dan alsnog niet passen.
Via Woningborg lees ik dat een aannemer tussen het moment van ondertekenen van de overeenkomst en de oplevering, wijzigingen mag doorvoeren, mits deze;
- noodzakelijk zijn
- en geen afbreuk doen aan de waarde/of de kwaliteit en/of het uiterlijk en/of het aanzien en/of de bruikbaarheid van de woning.
Zijn deze voorwaarden niet allebei vervuld, dan moet de woning worden gerealiseerd zoals deze verkocht is. Is dat onverhoopt niet mogelijk dan zullen partijen in financiële zin tot een oplossing moeten komen.
Heeft iemand ervaring met een situatie zoals deze? En zo ja, hoe hebben jullie hierin gehandeld?
:strip_exif()/f/image/rc0t6KdCsCD9hSglz8Wdl63z.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/21nboUK3U7o13CCqtx8Jgh6p.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/0gxc32yVK04HbTawCxic0jRf.png?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/X4YCfIlIX1HkcPH6SDgUFTrg.jpg?f=user_large)