Nieuwe woning gekocht kasten nagelvast

[assje]

TweakGP schreef op dinsdag 21 oktober 2025 @ 14:01:
Als het niet in de lijst van zaken staat zit het er gewoon niet bij…. Niks sufs aan, dit soort dingen regel je altijd pas later waarbij de eigenaar er gewoon vanuit moet gaan dat hij het moet verwijderen.

Ik zou dit andersom zien; als die kast als er als één geheel met de woning uitziet dan hoort hij bij de woning tenzij specifiek uitgesloten.

Als voorbeeld mijn "speciale-maatwerk-designerkast":


Is gewoon een simpele Ikea PAX kast die "met een paar schroefjes tegen de muur staat" en daarbij wat latjes en kit. Desalniettemin zou ik als ik mijn woning zou verkopen dit 100% zeker als onderdeel van de woning zien tenzij ik het heel speciaal benoemd zou hebben. Als ik deze kast eruit sloop; ga ik de wanden en plafonds achter de kast anders ook nog even stucen?

Overigens kijk je hier eerder naar €1.000 dan naar €9.000. Tenzij ik natuurlijk mijn uren reken, dan is hij ontbetaalbaar

[assje]

pennywiser schreef op dinsdag 21 oktober 2025 @ 14:31:
Zie ik nou dat je vloer doorloopt onder de kast door?

Ik bedoel het is aardig van je dat jij het zo ziet, maar het is niet nagelvast. Nagelvast is meer een begrip uit de huurwereld, voor als je vertrekt. Wat mag er dan mee en wat niet.

Na verwijdering van de kast zouden de kopers een niet gestuct plafond, wanden en niet afgewerkte vloer aantreffen:


Wat mij betreft geen enkele discussie mogelijk dat dit voorbeeld nagelvast is. Dat wil niet zeggen dat je hem niet uit kan sluiten bij verkoop maar dan zal je dit duidelijk moeten maken bij verkoop dat de kast mee gaat en wat de kopers kunnen verwachten aan te treffen.

@zonderbloem ik denk dat een foto handig zou zijn

[ Voor 26% gewijzigd door assje op 21-10-2025 14:40 ]