Vloer in zand is gaan zweven, wat nu?

[kamerwbd]

In mijn aanbouw (ooit een garage, 35 jaar geleden gebouwd) ligt een vloer direct in het zand. Correctie, hij lág in het zand. De vloer is niet geisoleerd dus ik wilde hem volledig afbreken, isoleren, nieuwe vloer storten met vloerverwarming. Ik ben vandaag begonnen met breken. Eerst een klein gat gemaakt om te zien hoe dik de vloer is. Nu blijkt dat de vloer niet meer in zand ligt, hij zweeft. Ik kan met gemak mijn hand onder de vloer steken, dus er is een cm of 6-7 ruimte tussen de bodem en het beton. Zou dit komen door bodemdaling? Ik woon in een gebied waar dit zeker een ding is.

Waarom zou de vloer niet zijn meegezakt met de bodem? Moet ie dan zijn vastgestort aan de muren waardoor hij kon gaan zweven?

En nu? Verder gaan met het plan van volledig afbreken? Dikke kans dat over een tijd de bodem weer verder gezakt is en er dus weer flinke ruimte is tussen beton en isolatie of zal dat geen probleem zijn? Dit zien als een kans? Ipv volledig afbreken een kruipruimte gat maken zodat ik onder de vloer verder kan uitgraven en dan isoleren? (Het zal mijn hobby niet zijn maar scheelt me wel flink in de kosten van het maken van een nieuwe vloer). En is vloerverwarming (infreezen) dan nog wel een optie ivm uitzetten van de vloer?

Allemaal vragen, alle advies is welkom!
Foto ter illustratie, je ziet de vloer boven het PE folie hangen...

[kamerwbd]

D-e-n schreef op donderdag 25 juli 2024 @ 10:45:
Je weet zeker dat de vloer ook echt als vloer op zand is ontworpen en niet ergens op metselwerk of een balk ligt?

De bouwtekening geeft aan vloer in zand. Je kan ook zien in de foto bij mijn eerste post dat de vloer op het folie op het zand gestort is want de vloer is van onder niet vlak, oneffenheden die komen doordat destijds het zandbed niet mooi glad was kennelijk. In theorie kunnen er natuurlijk balken liggen waarover/tussen het beton gestort is. Hoe realistisch is dat?

AtomicShockwave schreef op donderdag 25 juli 2024 @ 10:28:
Het is eigenlijk de bedoeling dat zo'n betonvloer wordt gestort met rondom zo'n neopreen strook. Dit zorgt er voor dat de vloer niet ergens aan vastgestort zit maar kan dalen met de bodem.

Nou is er vaak intern nog een funderings rand die er alsnog voor zorgt dat het de vloer niet kan dalen. Dan ligt ie dus daar op.

Ik zou hier zeker niet onder gaan graven en hopen dat het heel blijft. Daar is dit niet voor ontworpen. Alles afbreken sowieso.

Volgens mij wordt de neopreen strook gelegd zodat de vloer niet aan de muren vast ligt zodat ie kan krimpen en uitzetten ivm vloerverwarming? Niemand zit toch op een dalende vloer in zijn huis te wachten? Hoe is dit dan bedacht? Als er nog ergens een funderingsrand zit zodat ie niet kan dalen, dan is ie er dus expliciet wel op ontworpen want of ie nou 1 cm boven het zand hangt, of 50, dat doet er niet toe voor de constructie. Afbreken kan natuurlijk nog steeds, maar dan? Hoe voorkom ik dat de nieuwe vloer, die wél los zal liggen, gaat dalen? Hoe is dit in andere huizen opgelost, ik ben toch zeker niet de enige die een vloer in zand heeft in een omgeving waar de grond inklinkt.

[Cheater]

Een wat ouder topic, maar wel precies ook mijn situatie!
Door rioolverstopping moest ik weten hoe de situatie onder m'n garagevloer was.
Mijn garagevloer was bij de ingang al verzakt en wat losgekomen van de muur en zat er een gat in de vloer (zo kocht ik het huis). Hier kwam mijn mangat.



Je ziet hier betonijzers die 1 vloergeheel maken met de garage en de kamer daarachter (in 1x gestort). Links zie je de funderingsbalken waar de vloer op rust (uiteraard ook op de andere 4 zijden) en een tussenmuur. Deze balken rusten weer op funderingpunten.
Het zand onder de garagevloer (en dus ook onder de rest van m'n huis) is door verandering van grondwaterstand zo'n 15 cm gezakt. Hieronder zie je de ruimte tussen de onderkant van m'n garagevloer.



Ondanks dat onder de gehele vloer (ongeveer 25m2) geen aansluiting met zand meer is, heeft er (voordat ik dit wist) nog een auto van 1200kg op gestaan, inclusief alles wat verder in de garage staat. Ik ben dus niet bang dat het een acuut gevaar is, maar deze situatie is wel ongewenst.

Ik heb er goed aan gedaan om de vloer open te maken. Rioolafvoer was op 4 plaatsen gebroken, zo'n 15cm gezakt (zie foto hieronder) en lag het afschot de verkeerde kant op. Veel water spoelde het zand in en was de rioolbuis gevuld met zand, sipsop, stenen en ander zooi. (gelukkig zat m'n wc afvoer een stuk verder op het riool)




Ik ben benieuwd hoe het bij jou inmiddels is afgelopen met een constructeur en wat je aan de situatie gedaan hebt.