Wat mag een uitbouw realistisch gezien kosten?

[Wuursj]

Ter vergelijk: Hier net een HSB aanbouw casco (!) laten zetten, buiten alles af, binnen niks.
Kosten: ~80k voor de uitbouw en dan heb ik nog best goed rondgeshopt.

Zitten wel wat dure dingen aan (lichtstraat van 4x0,7m, harmonica pui van 4x3m, alles triple glas, nieuwe paal fundering, doorbraak achtergevel met portaal contructie, achtergevelbekleding van houten latjes etc). Maar inderdaad achterlijk veel geld. En dan mag ik zelf nog aan de klus. Dit soort dingen zijn enorm gestegen in de afgelopen jaren.


gelukkig wel wat verbetering voor terug gekregen maar qua groei vierkante meters levert het qua waarde stijging niks op en had ik beter kunnen verhuizen.
(sloopkosten oude aanbouw en de nieuwe gevel boven zitten niet in die genoemde 80k, dat was puur de aanbouw zelf)

Hier is een eigen zijwand gebouwd naast die van de buren. En beide netjes binnen de erfgrens gebleven, ook wij naar de buren toe zonder uitbouw. Dus (helaas) verspringende wanden binnen.

In de opbouw/zolder hebben we wel een wand mandelig gemaakt met de buren zodat de wand minder naar binnen is gegaan. Maar dat is toen wel schriftelijk vast gelegd, met geld geschoven en een constructeur heeft de berekening getoetst aan het gewicht van twee daken ipv een. Dat is puur voor de binnenruimte gedaan, financieel leverde het uiteindelijk niet veel op.

[ Voor 69% gewijzigd door Wuursj op 16-11-2023 17:32 ]

[pentaw1nz]

Mijn ervaring is dan meerdere offertes opvragen loont.

Ja alles is duurder en je hebt geen aanbouw meer voor 20k, maar de voorbeelden van 80k slaan echt nergens op. Dan ben je gewoon simpelweg genaaid.

Ze zijn hier nu voor 93k rondom aan het uitbouwen, met nog een verdieping er boven op en een dakkapel van ruim 4 Meter. (Ruwbouw weliswaar, afbouw eigen beheer)
Inclusief kozijnen, nieuwe trap, nieuwe vloer ook in bestaand deel.











Lokale aannemer.


Er zijn nu in de bouw echt veel partijen die het er van nemen, maar er komen andere tijden aan voor de bouw.
Gelukkig zijn er ook eerlijke vaklui, maar dan moet je goed zoeken.

zelfde geldt voor dakrenovatie, waar ik in een ander topic al eens wat updates heb gegeven. Voor 66m2 dakpannen en latten vervangen heb ik offertes van 7k tot 19(!)k voor EXACT dezelfde werkzaamheden met dezelfde materialen.

Gewoon in je provincie mensen aanschrijven of bellen. Langs laten komen voor offerte op maat. Dan kiezen.

[ Voor 52% gewijzigd door pentaw1nz op 16-11-2023 17:47 ]