Beste,
Wat vinden jullie van de volgende situatie:
Persoon 1 (meneer X) huurt een woning en bedrijfspand in één van Persoon 2 (mevrouw Y).
Het is een redelijk oud pand waar veel knip en plakwerk is gedaan. Onderhoud van het pand is redelijk, mevrouw Y pakt altijd alle problemen aan. Voorbeeld, kozijnen verrot, dan worden deze binnen enkele maanden opgelost. Lekkage, dan komt er altijd een bedrijf er naar kijken en reparaties uitvoeren.
Echter is de situatie nu zo dat er elk jaar NA herfst (als de bladeren in de dakgoot liggen) er een lekkage is.
Een dakbedrijf heeft na diverse onderzoeken geconstateerd dat dit gewoon een onderhoudskwestie is.
Mevrouw Y heeft aangegeven dat meneer X minimaal 1x per jaar even de dakgoot moet leeg halen. Dit is wel op een hoogte van 7 a 8 meter. Meneer X zegt dat hij hier niet bij kan en dus wilt dat Mevrouw Y dit zelf doet of een partij laat doen.
Je leest online dat de huurder ook zorg moet dragen voor klein onderhoud, maar gezien de hoogte is het niet klein en ook niet groot. Meneer X gaat niet de ladder op zulke hoogte. Kosten maken vind hij onnozel, want is niet zijn pand. Hij vind dat alles buitenhuis niet voor hem is.
Mevrouw Y vind dat dit onder klein onderhoud valt. Ook op aanbouw (makkelijk toegankelijk) valt bladeren en deze ruimt meneer X ook niet op (hier geen lekkages nog). Ook hierover heeft de dakreparateur een opmerking gemaakt.
In contract staat hier niks over geschreven.
Ik ben benieuwd wat onze tweaker "juristen" hiervan vinden.
Wie heeft gelijk?
Ik ben geen partij in deze casus en heb daarom de personen gefingeerd.
Wat vinden jullie van de volgende situatie:
Persoon 1 (meneer X) huurt een woning en bedrijfspand in één van Persoon 2 (mevrouw Y).
Het is een redelijk oud pand waar veel knip en plakwerk is gedaan. Onderhoud van het pand is redelijk, mevrouw Y pakt altijd alle problemen aan. Voorbeeld, kozijnen verrot, dan worden deze binnen enkele maanden opgelost. Lekkage, dan komt er altijd een bedrijf er naar kijken en reparaties uitvoeren.
Echter is de situatie nu zo dat er elk jaar NA herfst (als de bladeren in de dakgoot liggen) er een lekkage is.
Een dakbedrijf heeft na diverse onderzoeken geconstateerd dat dit gewoon een onderhoudskwestie is.
Mevrouw Y heeft aangegeven dat meneer X minimaal 1x per jaar even de dakgoot moet leeg halen. Dit is wel op een hoogte van 7 a 8 meter. Meneer X zegt dat hij hier niet bij kan en dus wilt dat Mevrouw Y dit zelf doet of een partij laat doen.
Je leest online dat de huurder ook zorg moet dragen voor klein onderhoud, maar gezien de hoogte is het niet klein en ook niet groot. Meneer X gaat niet de ladder op zulke hoogte. Kosten maken vind hij onnozel, want is niet zijn pand. Hij vind dat alles buitenhuis niet voor hem is.
Mevrouw Y vind dat dit onder klein onderhoud valt. Ook op aanbouw (makkelijk toegankelijk) valt bladeren en deze ruimt meneer X ook niet op (hier geen lekkages nog). Ook hierover heeft de dakreparateur een opmerking gemaakt.
In contract staat hier niks over geschreven.
Ik ben benieuwd wat onze tweaker "juristen" hiervan vinden.
Wie heeft gelijk?
Ik ben geen partij in deze casus en heb daarom de personen gefingeerd.