Ik heb mijn woning verkocht en tevens een nieuwe woning aangekocht. Een deel wordt gefinancierd uit de overwaarde van mijn woning, maar niet alles. Dat betekent dat ik dus van de notaris nog een deel op mijn rekening gestort krijg. Dit betekent dus ook dat ik, om fiscaal voordeel te behouden, dit zal moeten aflossen op mijn hypotheek. Omdat de rente die wij hebben voor de nieuwe woning vrij laag is, gaat het daarbij niet om schokkende bedragen aan aftrek die ik mis loop. Ik ben dus aan het twijfelen wat te doen. Een belangrijke vraag die ik hierbij heb is de volgende:
Normaliter ben je, als je geen woning koopt, na 3 jaar "verlost" en is de rente in principe weer volledig aftrekbaar. In ons geval is dat niet zo, aangezien wij net een nieuwe woning hebben gekocht.
Ik vraag me echter af wat er gebeurt als wij deze woning over bijvoorbeeld 10 jaar weer met overwaarde zouden verkopen. Hoe gaat het dan met de eigen woning reserve van de eerste woning die ik nu dus verkocht heb? Wordt die dan weer meegerekend in het kader van de bijleenregeling of kijkt de fiscus in dat geval alleen naar de eventuele overwaarde gerealiseerd bij de verkoop van de nieuwe woning, en "vervalt". de eigenwoningreserve van de eerste woning als het ware?
Normaliter ben je, als je geen woning koopt, na 3 jaar "verlost" en is de rente in principe weer volledig aftrekbaar. In ons geval is dat niet zo, aangezien wij net een nieuwe woning hebben gekocht.
Ik vraag me echter af wat er gebeurt als wij deze woning over bijvoorbeeld 10 jaar weer met overwaarde zouden verkopen. Hoe gaat het dan met de eigen woning reserve van de eerste woning die ik nu dus verkocht heb? Wordt die dan weer meegerekend in het kader van de bijleenregeling of kijkt de fiscus in dat geval alleen naar de eventuele overwaarde gerealiseerd bij de verkoop van de nieuwe woning, en "vervalt". de eigenwoningreserve van de eerste woning als het ware?
:strip_icc():strip_exif()/u/331047/LogoFox.jpg?f=community)