Hi Tweakers,
Ik ben flink aan het renoveren, en stuit daarbij uiteraard op meerdere tegenvallers. Meeste kunnen oplossen, maar er is nog 1 openstaand issue. We hebben ontdekt dat de hemelwater afvoer lekt op het punt waar deze op de riolering is aangesloten. Hierdoor stroomt regenwater rechtstreeks de kruipruimte in.
Deze plaats is niet bereikbaar zonder hak en breekwerk, omdat het precies tussen de garage en aanbouw zit.
Hieronder enkele foto's van de situatie. De afvoer zit op de plek waar de emmer op staat. De afwatering is daar op aangepast. Via daar gaat de afvoer door de garage en verdwijnt daar in de grond. Vroeger liep de afvoer uiteraard niet door de garage maar langs de achtergevel. Dit is in ' 93 zo aangepast met de aanbouw aan de achterserre. Van deze oplossing kun je uiteraard ook van alles vinden.
Er is nog 1 andere afvoer, maar die treedt pas in werking als er flink wat water op het dak staat (veel hoger punt). Naast mij is een stuk gemeentegrond, maar ook dat deel van het dak ligt een stuk hoger.
:strip_exif()/f/image/YhPje9cRpht2BsiQ5bh5Y4LO.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/71p80571HX0qyDiTGWX4GLB9.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/sdbZYDaYjAybRjYo4YU6vEUi.jpg?f=fotoalbum_large)
:strip_exif()/f/image/ZPHkWho887xi5JhtFqpSI8i5.jpg?f=fotoalbum_large)
Er zijn m.i. meerdere oplossingen, maar vind het een lastige afweging. Wellicht kan ik hier nog wat advies inwinnen.
De opties:
- Doorvoer maken richting gemeentegrond (uiteraard in afstemming met gemeente). Hiervoor moet ik wel de afwatering aanpassen van het dak, zodat er ook daadwerkelijk water wordt afgevoerd. Lijkt mij een vrij intensieve klus, omdat een deel van het dak dan open moet?
- De bestaande situatie behouden, en aan de binnenzijde afzagen en omleggen richting de gemeentegrond. Ik heb dan wel binnenlangs een flinke afvoerbuis langs het plafond lopen.
- Niets aanpassen, behalve dan de afvoer die problemen geeft op het dak dichtmaken. Er zal dan altijd wat meer water op het dak staan, tot dat afvoer 2 in werking treedt.
- Relinen van de afvoer/riool ondergronds. De meest kostbare optie (al snel 2000,-) en afgeraden door de riooldienst, omdat de oplossing altijd uit het zicht en moeilijk begaanbaar blijft. Als ik op een ander punt weer een defect krijg, dan is het allemaal voor niets geweest.
Wat zouden jullie doen?
Ik ben flink aan het renoveren, en stuit daarbij uiteraard op meerdere tegenvallers. Meeste kunnen oplossen, maar er is nog 1 openstaand issue. We hebben ontdekt dat de hemelwater afvoer lekt op het punt waar deze op de riolering is aangesloten. Hierdoor stroomt regenwater rechtstreeks de kruipruimte in.
Deze plaats is niet bereikbaar zonder hak en breekwerk, omdat het precies tussen de garage en aanbouw zit.
Hieronder enkele foto's van de situatie. De afvoer zit op de plek waar de emmer op staat. De afwatering is daar op aangepast. Via daar gaat de afvoer door de garage en verdwijnt daar in de grond. Vroeger liep de afvoer uiteraard niet door de garage maar langs de achtergevel. Dit is in ' 93 zo aangepast met de aanbouw aan de achterserre. Van deze oplossing kun je uiteraard ook van alles vinden.
Er is nog 1 andere afvoer, maar die treedt pas in werking als er flink wat water op het dak staat (veel hoger punt). Naast mij is een stuk gemeentegrond, maar ook dat deel van het dak ligt een stuk hoger.
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/YhPje9cRpht2BsiQ5bh5Y4LO.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/71p80571HX0qyDiTGWX4GLB9.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/sdbZYDaYjAybRjYo4YU6vEUi.jpg?f=user_large)
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/ZPHkWho887xi5JhtFqpSI8i5.jpg?f=user_large)
Er zijn m.i. meerdere oplossingen, maar vind het een lastige afweging. Wellicht kan ik hier nog wat advies inwinnen.
De opties:
- Doorvoer maken richting gemeentegrond (uiteraard in afstemming met gemeente). Hiervoor moet ik wel de afwatering aanpassen van het dak, zodat er ook daadwerkelijk water wordt afgevoerd. Lijkt mij een vrij intensieve klus, omdat een deel van het dak dan open moet?
- De bestaande situatie behouden, en aan de binnenzijde afzagen en omleggen richting de gemeentegrond. Ik heb dan wel binnenlangs een flinke afvoerbuis langs het plafond lopen.
- Niets aanpassen, behalve dan de afvoer die problemen geeft op het dak dichtmaken. Er zal dan altijd wat meer water op het dak staan, tot dat afvoer 2 in werking treedt.
- Relinen van de afvoer/riool ondergronds. De meest kostbare optie (al snel 2000,-) en afgeraden door de riooldienst, omdat de oplossing altijd uit het zicht en moeilijk begaanbaar blijft. Als ik op een ander punt weer een defect krijg, dan is het allemaal voor niets geweest.
Wat zouden jullie doen?
PV: 13 x LG Solar 320N1K-A5 - NeON2 / WP: Adlar Aurora II 6kw / WPB: Atlantic Explorer 200l / jaren 70 woning gasloos sinds 10-2024 / Peblar business laadpaal / 25kw plugin hybride
:no_upscale():strip_icc():fill(white):strip_exif()/f/image/ljlVVMrhEvjYBUfwaiIAjjl9.jpg?f=user_large)