Schimmelplekken door koudebrug - hoe verhelpen?

[HansAnders07]

Vermoedelijk hebben wij op een aantal plekken in huis te maken met koudebruggen en ik heb geen idee hoe dat te verhelpen dus ik hoop dat jullie wat ideeën aan kunnen dragen voor dat ik met allerlei bedrijven aan de slag ga.

We hebben een paar maanden geleden tijdens koude/vorst periodes ontdekt dat er dan wat vochtige plekken ontstaan in 2 kamers in ons huis, beiden op de eerste verdieping aan dezelfde kant voor en achter in huis. Dit hebben we zo goed als kon droog geprobeerd te houden, daarnaast de temperatuur binnen niet te hoog te laten worden en goed te ventileren in de beide kamers. Helaas heeft dat niet echt mogen helpen, we hebben nu op die plekken een schimmelplek.

Het is dus in de slaapkamer voor en de kamer achter, beiden aan dezelfde kant bij dezelfde buren aan de muur. Dit is een gemetselde muur met een spouw en dan weer een gemetselde muur (nagevraagd bij de buren). De plekken bevinden zich onder de dakgoot vlak tegen de buitengevel. Ik heb de dakgoten al nagelopen, hier stond wel wat water in dus deze heb ik schoongemaakt maar hier komt verder niets door.
Het is dus tegen de buren hun muur, in de hoek bij de voor- en achtergevel. Omdat het zowel voor als achter zit denk ik dat dit dus ook dat de gevel de koudebrug veroorzaakt, alleen ik weet niet zo goed meer waar ik moet beginnen.

Wat ik wel weet is dat de andere buren (waar we geen schimmel plekken hebben) meer aan hun huis doen, beter onderhoud en ook wat isolatie hebben toegepast. Dit zou ik als reden zien waardoor ik het aan die kant niet heb.

Het gaat om een tussenwoning uit 1970. Hier wat foto's voor de beeldvorming.







Foto 1 & 2 zijn de plekken aan de binnenkant. Beiden precies in het hoekje nagenoeg dezelfde plek. Op foto 1 zit ook nog een gat, dat is van een gordijnrail die eerst hoog zat. Foto 3 heb ik dmv een sterretje aangegeven waar de plek binnen ongeveer zit, dit is achter ook zo.

Ben benieuwd of jullie enig idee hebben. Vind het niet heel hygiënisch en wil het graag verhelpen.

[Shocked]

HansAnders07 schreef op vrijdag 25 maart 2022 @ 09:59:
[...]

Aan de voorkant denk ik niet dat het van de dakgoot komt, achter trouwens ook niet, want die plek zit inderdaad boven de goot.

Ik heb ze net geprobeerd schoon te maken, die plek aan de voorkant zou zomaar weleens van het gordijn kunnen komen omdat ik die zo weg haalde, dus die was niet zo intens.
Achter is een ander verhaal, en ik voelde dat die muur ook licht vochtig is nu. Heb even naar de dakgoot gekeken maar daar zie ik verder niets, die zit ook te laag. Dus misschien komt het van iets hoger op het dak bij een van de pannen of een lood strip bij de dakkapel.

Is het handig om een expert hier direct naar te laten kijken? Of is dit zelf uit te zoeken waar de oorzaak vandaan komt?

Dit herken ik wel. Ik heb daar een jaar of 5 mee geworsteld, Schoot niet op, ondanks anti-schimmelspul kwam het altijd weer terug.
Ik heb daar ook twee keer een dakbedekker naar laten kijken, zonder resultaat. Ik heb ook zo'n "gootbak" tegen mijn keukenmuur-hoek. Altijd in de winter vochtig en schimmelplekken. Zo erg dat er soms druppels in de hoek te zien waren. Na alle goedbedoelde adviezen (slechte doorstroming, komt van het raam, je moet meer luchten, de luchtvochtigheid is te hoog etc.), bleek het natuurlijk gewoon een koudebrug te zijn.

Die koudebrug is dan het punt waar het condens neerslaat, het is geen vocht van de buitenkant. In de zomer is het wat minder maar in de winter kan de hele hoek vochtig worden.

Na een vergeefse poging van de laatste dakbedekker heb ik zelf alles nog een keer opengemaakt. And low & behold: bij mij was de aansluiting van de betonplaat-muur niet in orde. Dat zag je pas als je je hoofd in de bak stak en net over het houten balkje aan de muur loerde: daar zat een spleet die dus koude lucht aanvoerde naar de hoek. Die viel bijna niet op en de dakbedekker had deze stomweg gemist.

- de open spleet heb ik gevuld met pur via een stuk slang omdat ik de hoek in de bak niet kon maken met de purbus. Ik was 2 (!) purbussen verder....voordat er niks meer in kon. Waar dat gebleven is?
- de binnenzijde van de gootbak heb ik bekleed met 10 cm glaswol. Met wat latjes e.d. vastgezet zodat het niet terugviel.

Resultaat: perfecte droge schimmelloze hoek. Nooit meer wat gezien.

Ik zou in jouw geval toch de goot vanaf de onderkant openmaken en dan kijken hoe de aansluitingen-muur-dak in die hoek zitten. Grote kans dat je wat ziet. En tevens kan je dan de muur vanaf de buitenkant isoleren met glaswol en de koudebrug opheffen.

Even ter verduidelijking hoe ik het bedoel: