:strip_icc():strip_exif()/u/184256/QinXava2.jpg?f=community)
Mijn vraag
Ik wil in een tabel mijn annuïtaire hypotheek herrekenen met mijn nieuwe rente, maar deze komt niet overeen met het voorstel van de hypotheekverstrekker en sites zoals berekenhet.nl en ik weet niet waarom.
Per 1 april heb ik mijn rentevaste periode aangepaste op zowel met Lineaire als Annuïtaire Hypotheek.
Ik ga van 3,5% naar 1,87% en heb voor 20 jaar vast gezet.
Beide hypotheekdelen zijn € 73.840, dus 50% van het totaal van € 147.680
Ik heb dus bijna 8 jaar 3,5% betaald en ga nu 1,87% betalen aan rente. Voor het lineaire deel is dat makkelijk opnieuw te rekenen met de nieuwe rente. Annuitair loop ik vast.
Ik gebruik De volgende formule:
=-BET([@[Rente Percentage]]/12;Looptijd 360 maanden ; hoofdsom á € 73.840)
De volgens de hypotheekverstrekker en berekenhet.nl zou ik vanaf 1 april een bedrag van €281,35 hebben als bruto maandlast. maar zoals in de tabel te zien is kom ik uit op € 268,15
Ook klopt het einde van de looptijd niet meer, ik houd namelijk een bedrag over van ~€2800. Ergens gaat dus iets mis.
De rente is wel gewoon goed berekend, maar ik kan mijn aflossing natuurlijk niet bepalen zonder mijn annuiteit te weten.
Is er iemand die de magische formule of verbetering heeft die ik blijkbaar over het hoofd zie?
Ik wil in een tabel mijn annuïtaire hypotheek herrekenen met mijn nieuwe rente, maar deze komt niet overeen met het voorstel van de hypotheekverstrekker en sites zoals berekenhet.nl en ik weet niet waarom.
Per 1 april heb ik mijn rentevaste periode aangepaste op zowel met Lineaire als Annuïtaire Hypotheek.
Ik ga van 3,5% naar 1,87% en heb voor 20 jaar vast gezet.
Beide hypotheekdelen zijn € 73.840, dus 50% van het totaal van € 147.680
Ik heb dus bijna 8 jaar 3,5% betaald en ga nu 1,87% betalen aan rente. Voor het lineaire deel is dat makkelijk opnieuw te rekenen met de nieuwe rente. Annuitair loop ik vast.
Ik gebruik De volgende formule:
=-BET([@[Rente Percentage]]/12;Looptijd 360 maanden ; hoofdsom á € 73.840)
De volgens de hypotheekverstrekker en berekenhet.nl zou ik vanaf 1 april een bedrag van €281,35 hebben als bruto maandlast. maar zoals in de tabel te zien is kom ik uit op € 268,15
Ook klopt het einde van de looptijd niet meer, ik houd namelijk een bedrag over van ~€2800. Ergens gaat dus iets mis.
De rente is wel gewoon goed berekend, maar ik kan mijn aflossing natuurlijk niet bepalen zonder mijn annuiteit te weten.
Is er iemand die de magische formule of verbetering heeft die ik blijkbaar over het hoofd zie?