Dakgoten schoonmaken door huurder of verhuurder

[armobundy]

Ik heb een kaartje gekregen van een bedrijf om dakgoten schoon te maken, alleen vraag ik me nu af of ik dat zelf moet regelen of de woningbouw? iemand enig idee?

[snmght]

armobundy schreef op woensdag 19 januari 2022 @ 17:13:
Ik heb een kaartje gekregen van een bedrijf om dakgoten schoon te maken, alleen vraag ik me nu af of ik dat zelf moet regelen of de woningbouw? iemand enig idee?

Wat staat er in je contract?

Normaalgesproken is dit soort klein onderhoud / reinigen iets voor de huurder.

[NMH]

armobundy schreef op woensdag 19 januari 2022 @ 17:13:
Ik heb een kaartje gekregen van een bedrijf om dakgoten schoon te maken, alleen vraag ik me nu af of ik dat zelf moet regelen of de woningbouw? iemand enig idee?

Ik weet niet of er regels zijn voor wie het hoort te doen, maar hier regelt de woningbouw het. Van tijd tot tijd ligt er een kaartje in de bus dat er gotenreinigers komen met het verzoek om te zorgen dat de werkruimte vrij is.

[evilution]

Zie contract idd en anders de woningbouwvereniging bellen?

[Charly]

Pas in ieder geval op waar je ja tegen zegt.

[snmght]

evilution schreef op woensdag 19 januari 2022 @ 17:20:
Zie contract idd en anders de woningbouwvereniging bellen?

Ja dit eigenlijk.

Zie nu pas dat TS zich ook geregistreerd heeft voor deze prangende vraag. Die moeite had ook in een belletje naar de verhuurder kunnen zitten.

[kamerplant]

Ik ben ook wel benieuwd, ik huur en daar klimt de beheerder wel eens ons dak op. Laatst had ik het zelf gedaan bij m'n schuur. Hierover is nooit wat over afgesproken eigenlijk.

Ik check nu de website van een aantal woningcorporaties. Sommigen noemen hier op hun site niks over, Thuisvester geeft aan dit te doen bij hun woningen, Mooiland geeft aan dit te doen als dit is inbegrepen in het contract. Het zal dan geen wettelijke verplichting zijn dan dus.

[Caelorum]

snmght schreef op woensdag 19 januari 2022 @ 17:16:
[...]
Wat staat er in je contract?

Normaalgesproken is dit soort klein onderhoud / reinigen iets voor de huurder.

De meeste grotere verhuurders hebben wel iets staan over klein onderhoud inderdaad. Waarbij "klein onderhoud" nogal vaag wordt omschreven (of helemaal niet).

Zelf hanteerde ik altijd de regel: als het onder de 50E is, dan moet ik het zelf doen en anders mag de verhuurder het regelen. Waren ze het initieel niet altijd mee eens, maar na aandringen vaak wel.

Overigens ook wel eens onderhoud tegengekomen, welke op het oog "klein" is, maar specialistische apparatuur nodig heeft en dus de verhuurder mooi mocht regelen. Betrof het vuil tussen de ruiten van de inbouw combi-oven weghalen. Daarvoor moest de ruit worden gedemonteerd (paar schroeven). Probleem is alleen, dat alleen een monteur het mag doen en dat deze monteur achteraf met een meetinstrument moet controleren dat de ruit weer goed gemonteerd is zodat er geen straling lekt. Kwartiertje werk voor een monteur, maar kan je dus niet zelf doen

[Bloodhoundje]

Bij mij doet de woningbouw het. Moet wel zelf bellen naar het reinigingsbedrijf om een afspraak in te plannen, de verhuurder krijgt hiervan verder de factuur en regelt het. Ze zien dit namelijk als preventief onderhoud (voorkomen van lekkages door verstopte dakgoten etc).

[Kurma]

Charly schreef op woensdag 19 januari 2022 @ 17:23:
Pas in ieder geval op waar je ja tegen zegt.

Yup, dat is de modus operandi van de dakgotenboeven. Hier kwamen ze voor 20 euro de goten schoonmaken. Hun werkwijze was mij bekend (inclusief "het lood is gescheurd, moet je vernieuwen" en "de nokpan zit los, die kunnen we ook wel even vastmaken" en weet ik wat voor overige onzin). Niks extra's laten doen, alleen de goten laten schoonmaken, en 20 euro betaald. Voor dat bedrag ga ik m'n leven niet wagen op een gammel laddertje, goeie deal dus wat mij betreft

[evilution]

snmght schreef op woensdag 19 januari 2022 @ 17:24:
[...]

Ja dit eigenlijk.

Zie nu pas dat TS zich ook geregistreerd heeft voor deze prangende vraag. Die moeite had ook in een belletje naar de verhuurder kunnen zitten.

Had niet gezien dat het een nieuwe user was anders had ik niet gereageerd. Gaat inderdaad nergens over om hiervoor te registreren

[gambieter]

https://nl.trustpilot.com/review/wijreinigen.nl

Arman vs Armobundy?

[tweakduke]

Los daarvan zie ik de meerwaarde niet van dit topic. Bel je woningbouw en je weet het antwoord.

Ga in ieder geval niet zomaar in zee met iets. Gat dit topic op slot.