De woningmarkt is tamelijk oververhit. We zien hele bevolkingsgroepen het westen ontvluchten richting midden/oost/noord/zuid Nederland op zoek naar betaalbare woningen.
De gemiddelde woning kost inmiddels 300.000 euro en dan heb je een appartement. Benodigd inkomen? 60.000 euro per jaar. Een partner is bijna noodzaak om te kopen.
We bouwen zo’n 70.000 woningen per jaar, daarvan gaat ongeveer een derde naar de asielinstroom (gemiddeld 25.000 per jaar met voorrang). Er komen jaarlijks dus zon 45.000 woningen bij. Het huidige woning tekort bedraagt 300.000 woningen. Grootste factor voor de relatief beperkte bouw zijn de gemeentes die landsbreed een maximum aantal bouwprojecten per jaar opgelegd krijgen. Maar zelfs al mochten we meer bouwen, dan hadden we de mensen niet om ze te bouwen.
We missen vaklui. Timmermannen, metselaars, elektriciens, etc. Ironisch genoeg wel een overschot architecten. Maar de huidige generatie wil geen vieze handjes en wordt liever influencer of drillrapper dan bouwvakker.
Ondertussen stevenen we af op een situatie dat de huizenprijzen zo uit verhouding zijn tov de lonen dat op een gegeven moment of hyperinflatie plaats moet vinden of de prijzen in elkaar donderen met alle gevolgen van dien (voorbode the big short trouwens)
Zijn er Tweakers die hier wel eens overna denken? Hoe kunnen we hier uit komen? Geen voorrang meer aan asielzoekers? Stikstof normen loslaten? Mbo’ers verplicht bouwvakker laten worden?
De gemiddelde woning kost inmiddels 300.000 euro en dan heb je een appartement. Benodigd inkomen? 60.000 euro per jaar. Een partner is bijna noodzaak om te kopen.
We bouwen zo’n 70.000 woningen per jaar, daarvan gaat ongeveer een derde naar de asielinstroom (gemiddeld 25.000 per jaar met voorrang). Er komen jaarlijks dus zon 45.000 woningen bij. Het huidige woning tekort bedraagt 300.000 woningen. Grootste factor voor de relatief beperkte bouw zijn de gemeentes die landsbreed een maximum aantal bouwprojecten per jaar opgelegd krijgen. Maar zelfs al mochten we meer bouwen, dan hadden we de mensen niet om ze te bouwen.
We missen vaklui. Timmermannen, metselaars, elektriciens, etc. Ironisch genoeg wel een overschot architecten. Maar de huidige generatie wil geen vieze handjes en wordt liever influencer of drillrapper dan bouwvakker.
Ondertussen stevenen we af op een situatie dat de huizenprijzen zo uit verhouding zijn tov de lonen dat op een gegeven moment of hyperinflatie plaats moet vinden of de prijzen in elkaar donderen met alle gevolgen van dien (voorbode the big short trouwens)
Zijn er Tweakers die hier wel eens overna denken? Hoe kunnen we hier uit komen? Geen voorrang meer aan asielzoekers? Stikstof normen loslaten? Mbo’ers verplicht bouwvakker laten worden?
/u/42776/crop6501d346786db_cropped.png?f=community)
Dit topic is gesloten.