(Weer) schimmel in kruipruimte

[stategamer]

Beste tweakers,

Als recente eigenaar van een huis uit 1905 heb ik ongeveer een jaar geleden deze schimmel al een keer laten aanpakken in de kruipkelder door iemand langs te laten komen en deze te laten verwijderen, toen was mij vermeld dat het zo prima was en ik er geen zorgen meer om moest maken.

Nu blijkt dat de schimmel weer terug is nadat ik de kruipruimte in moest.

Ik maak mij hier best zorgen om, gezien; A) het een oud huis is met veel hout, B ) het probleem er nog is.

Heeft er iemand hier toevallig ervaring mee welke/wat voor partij ik moet inschakelen?

Na wat research kom ik genoeg websites tegen die wel eventjes willen komen kijken, maar dat heb ik voorheen ook gedaan en zit nog steeds met het probleem (en wil voorkomen dat ik 10 partijen moet laten langskomen voordat het echte probleem opgelost is)

Waar kan ik het beste naar zoeken?

Alvast heel erg bedankt.

[FRANQ]

Vervelende dingen altijd.

Is de kruipruimte droog?
Heb je de luchtvochtigheid gemeten?
Hoe is de ventilatie in de kruipruimte?

Bij ons is de ventilatie slecht omdat doordat de binnenmuren in de kruipruimte doorlopen de ruimte erg gecompartimenteerd is.
Heb extra roosters geplaatst en ventilatie openingen in de funderingen van de tussen muren gemaakt, maar moet nog kijken of het verbeterd is.

Bij ons is het zand ook vochtig, maar we hebben nooit water staan, ook niet als ik een kuil graaf.
Daarom ga ik tonzon folie te plaatsen.

Maar ik heb nog niet zoveel zin om daaraan te beginnen

[Lapa]

Het gaat hier om een schimmel die op hout zit neem ik aan? Het kan heel lastig zijn om die te bestrijden zolang de omstandigheden goed zijn voor de schimmel. Het allerbelangrijkste is dus zorgen dat de kruipruimte droog en geventileerd is.

Mijn huis is ook ongeveer zo oud en wij hadden een doorgerotte vloerbalk door schimmel, terwijl de kruipruimte kurkdroog is. Bleek dat in die hoek van het huis de ventilatie van de kruipruimte door een verbouwing van het naastgelegen pand ergens in de afgelopen eeuw is afgesloten. Balk vervangen en nieuwe ventilatie-opening gemaakt en het probleem was verholpen. Ik ben laatst, zeven jaar na het oplossen van het probleem nog even gaan kijken en de situatie is nog exact zoals deze direct na het oplossen was.

[RocketKoen]

De schimmel laten weghalen heeft alleen iets aan het gevolg gedaan. Leuk advies van die persoon om er niks meer aan te doen. Dan kan hij namelijk ieder jaar terugkomen.

De oorzaak is eigenlijk altijd vocht. En ik kan zo 4 oorzaken bedenken:
1) Gebrekkige ventilatie.
2) Lekkage van water of afvoerleiding.
3) Opkomende grondwater.
4) Binnenlopend regenwater.

Het is dus zaak om achter de oorzaak te komen, en die dan op te lossen.
Bij 1 zie ze op een koele ochtend condens aan het plafond van de kruipruimte zitten. Of je meet een hoge luchtvochtigheid. Op te lossen door meer ventilatie te maken.
Bij 2 zie je meestal wel duidelijk bewijs als je de leidingen volgt. Oplossen door lek te fixen.
Bij 3 staat er af en toe water in je kruipruimte. Op te lossen door de kruipruimte te vullen met isolatievlokken oid.
Bij 4 is de binnenkant van de buitenste muren na een flinke regenbui nat. Na te meten met een vochtgehalte meter. Op te lossen door je buitenmuren aan de buitenkant uit te graven en van een waterdichte coating te voorzien.

[PB-powell]

Misschien nog een tip om bij de buren te vragen of zij er ook last van hebben.
Verder is het volgens mij ook (deels) afhankelijk wat voor een schimmel het is en hoe je die het beste kan voorkomen.

[Zwartoog]

Bodemisolatie! Met EPS-parels of chips. Is niet heel duur, maar drukt het vocht de grond in ipv dat het onder je vloer blijft hangen.

Hier ook een erg vochtige kruipruimte gehad (bouwjaar 1939), gelukkig geen schimmels aangetroffen. Wel werd het direct een stuk droger door bodemisolatie.

[stategamer]

Beste tweakers,

Hartlijke dank voor jullie input! Ik zal van de week eens door de kruipruimte gaan kruipen (nog niet eerder gedaan).

M.b.t de ventilatie, deze hebben wij een aantal maanden geleden laten installeren (voor en achter). Blijkbaar had een vorige eigenaar daar geen zin meer in want mijn klusjesman kwam een soortgelijk ventilatierooster tegen, maar dan verborgen achter een "laag" buitenmuur.

@Lapa voor zover bekend is het alleen op de muren gezien (hopelijk in de tussentijd niet het hout)

[stategamer]

Beste Tweakers,

Ik heb een luchtvochtigheidsmeter gekocht en een dagje laten meten.
Maar liefst 96% luchtvochtigheid in de kelder (weliswaar de meter bij precies de ingang van de kruipkelder neergelecht)

Wat moet ik in hemelsnaam nu doen?

[Zwartoog]

Bodemisolatie. Laat er een bedrijf naar kijken dat hierin is gespecialiseerd.

[Remco45]

Bodemisolatie met chips of parels zou ik alleen doen als het echt niet anders kan.
Als je er ooit nog eens onder moet zijn, is er geen doorkomen aan c.q. moet er weer veel materiaal worden verwijderd.

Zelf had ik last van optrekkend vocht door een drijfnatte zandlaag.
De tempex isolatie was aan de onderzijde altijd nat: op sommige plekken in de hoeken zag je de inslag van regendruppels op het zand.

Op advies van andere tweakers heb ik hierop eerst bubbelfolie gelegd en daarop een dikke folie waarvan de randen iets tegen de muren opstaan.
Binnen een week was de kruipruimte droog en de muffe lucht weg.

Als in een zeer natte herfst er wat grondwater opkomt, tilt de bubbelfolie de stevige laag op en blijft de luchtvochtigheid normaal.

Zie het topic: https://gathering.tweakers.net/forum/list_messages/1497335

[stategamer]

@Remco45 wat een toptips, heb mijzelf er ondertussen meer op ingelezen en lijkt de voorkeur/keuze te liggen bij de folie-optie gezien het mogelijke onderhoudspunt wat jij ook aankaartte.

Binnekort komt er een partij kijken die de boel gaat inspecteren en een offferte gaat maken.
Hopelijk gaat dat meevallen...

[caspervc]

Hier ook altijd een natte / vochtige kruipruimte. Druppels aan het EPS van de isolatie, vocht in het beton rond het kruipluik.
Vorig jaar parels laten blazen in de kruipruimte. Ondanks de geringe winst qua isolatie (er is al goede vloerisolatie) binnen een maand een nette droge vloer rond het luik, geen druppels meer aan het EPS en geen muffe lucht in de kruipruimte en de gang. En als je dr een keer door wil: paar schotten, planken om het aan de kant te duwen voldoet.

[stategamer]

@caspervc Ah, dus die parels zijn niet altijd zo'n probleem. Weet je toevallig hoe hoog de kruipruimte daar is? Wellicht dat dit een factor in het verhaal is