Toon posts:

Huis kopen (en eigen verkopen)

Pagina: 1
Acties:
  • 591 views

Acties:
  • 0Henk 'm!

  • DCB87
  • Registratie: November 2016
  • Laatst online: 26-01 23:20
Hallo!

Zijn er nog meer mensen die naarstig op zoek zijn naar een ander huis en constant achter het net vissen?
Wellicht zelfs Tweakers die hun huis (onderhands) willen verkopen in de omgeving van Groningen? Misschien kunnen we elkaar helpen met tips of zelfs een koop bespreken.

Mijn tip voor huiszoekers;

Zorg dat je makelaars volgt op Instagram, want ze posten de huizen die ze in de verkoop zetten vaak een dag eerder op Instagram dan dat het huis op Funda komt. In deze tijd mag je zelfs al blij zijn met een bezichtiging, dus doe daar je voordeel mee! Dan zit je in ieder geval in het bied proces.

Acties:
  • +1Henk 'm!

  • Sethro
  • Registratie: Maart 2017
  • Laatst online: 23:40
Mijn tip voor huiszoekers; neem een aankoop makelaar die goed is ingevoerd in gebied waarin je zoekt.

Die weten al weken eerder wat er in de verkoop gaat kopen.

[Voor 23% gewijzigd door Sethro op 31-05-2021 22:50]


Acties:
  • 0Henk 'm!

  • DCB87
  • Registratie: November 2016
  • Laatst online: 26-01 23:20
Sethro schreef op maandag 31 mei 2021 @ 22:49:
Mijn tip voor huiszoekers; neem een aankoop makelaar die goed is ingevoerd in gebied waarin je zoekt.

Die weten al weken eerder wat er in de verkoop gaat kopen.
Weken eerder al! Dat had ik niet gedacht. Wellicht is dat dan wel de beste optie.

Acties:
  • 0Henk 'm!

  • Sethro
  • Registratie: Maart 2017
  • Laatst online: 23:40
Ja mensen zetten niet van de ene op de andere dag een huis op Funda. Daar gaat een heel proces van intake, omschrijving, foto’s maken, juiste dag afwachten aan vooraf.

Dan is al wel bekend dat het eraan zit te komen. En zijn makelaars onderling al aan de slag.

[Voor 20% gewijzigd door Sethro op 31-05-2021 23:01]


Acties:
  • 0Henk 'm!

  • skai21
  • Registratie: April 2011
  • Laatst online: 28-01 22:36
DCB87 schreef op maandag 31 mei 2021 @ 22:55:
[...]


Weken eerder al! Dat had ik niet gedacht. Wellicht is dat dan wel de beste optie.
Sterker nog, meestal wordt dan onderling al afgedaan tussen de makelaars.
Weken is niet overdreven in deze denk ik.

10 x Jinko Solar 350Wp Full-Black | 3500Wp | GOODWE 3000D-NS | PVOutput


Acties:
  • 0Henk 'm!

  • DCB87
  • Registratie: November 2016
  • Laatst online: 26-01 23:20
skai21 schreef op maandag 31 mei 2021 @ 23:00:
[...]

Sterker nog, meestal wordt dan onderling al afgedaan tussen de makelaars.
Weken is niet overdreven in deze denk ik.
Dat klinkt logisch inderdaad. Ik was voor mijn gevoel nog niet vaak genoeg teleurgesteld bij de aankoop van een huis om een aankoopmakelaar in te schakelen, maar wellicht moet ik dat toch maar overwegen. Er is dan vast wel iets te regelen met mijn verkoopmakelaar. Wel vreemd dat ze daar zelf niet over beginnen dan. Wellicht komt dat nog wel als het te lang duurt voordat ik groen licht kan geven voor de verkoop van mijn eigen woning. Zit qua verkoop ook pas echt in de beginnende fase en uiteraard wil je pas op Funda als je bod op een ander huis is geaccepteerd, want huizen zijn binnen twee weken weg. Mensen staan echt in de rij..

Acties:
  • 0Henk 'm!

  • skai21
  • Registratie: April 2011
  • Laatst online: 28-01 22:36
DCB87 schreef op maandag 31 mei 2021 @ 23:04:
[...]


Dat klinkt logisch inderdaad. Ik was voor mijn gevoel nog niet vaak genoeg teleurgesteld bij de aankoop van een huis om een aankoopmakelaar in te schakelen, maar wellicht moet ik dat toch maar overwegen. Er is dan vast wel iets te regelen met mijn verkoopmakelaar. Wel vreemd dat ze daar zelf niet over beginnen dan. Wellicht komt dat nog wel als het te lang duurt voordat ik groen licht kan geven voor de verkoop van mijn eigen woning. Zit qua verkoop ook pas echt in de beginnende fase en uiteraard wil je pas op Funda als je bod op een ander huis is geaccepteerd, want huizen zijn binnen twee weken weg. Mensen staan echt in de rij..
Dat is de veilige weg inderdaad, andere weg is je huidige huis proberen voor een abnormaal bedrag te slijten met 6 maanden verhuistijd en dan met die grotere zak geld een huis kopen.
Meer risico, waarschijnlijk wel een groter huis als resultaat.

Als je eenmaal een huis op het oog hebt / gekocht hebt zul je sneller voor bod x gaan dan dat je nog prima woont.
Heb zelf wel eens zitten denken om mijn huis gewoon voor 1.25x de waarde online te gooien. Zit op een gewilde locatie, misschien komt er wel een gek voorbij :+

10 x Jinko Solar 350Wp Full-Black | 3500Wp | GOODWE 3000D-NS | PVOutput


Acties:
  • 0Henk 'm!

  • DCB87
  • Registratie: November 2016
  • Laatst online: 26-01 23:20
skai21 schreef op maandag 31 mei 2021 @ 23:09:
[...]

Dat is de veilige weg inderdaad, andere weg is je huidige huis proberen voor een abnormaal bedrag te slijten met 6 maanden verhuistijd en dan met die grotere zak geld een huis kopen.
Meer risico, waarschijnlijk wel een groter huis als resultaat.

Als je eenmaal een huis op het oog hebt / gekocht hebt zul je sneller voor bod x gaan dan dat je nog prima woont.
Heb zelf wel eens zitten denken om mijn huis gewoon voor 1.25x de waarde online te gooien. Zit op een gewilde locatie, misschien komt er wel een gek voorbij :+
Doen! Die gek komt er echt. Ik zit op 200% (appartement) als ik nu verkoop. Als je dat kunt verzilveren met een upgrade + gunstigere aflossing door de lage rente, dan ben je klaar

Acties:
  • 0Henk 'm!

  • RocketKoen
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 22:51
DCB87 schreef op maandag 31 mei 2021 @ 23:04:
[...]


Dat klinkt logisch inderdaad. Ik was voor mijn gevoel nog niet vaak genoeg teleurgesteld bij de aankoop van een huis om een aankoopmakelaar in te schakelen, maar wellicht moet ik dat toch maar overwegen. Er is dan vast wel iets te regelen met mijn verkoopmakelaar. Wel vreemd dat ze daar zelf niet over beginnen dan. Wellicht komt dat nog wel als het te lang duurt voordat ik groen licht kan geven voor de verkoop van mijn eigen woning. Zit qua verkoop ook pas echt in de beginnende fase en uiteraard wil je pas op Funda als je bod op een ander huis is geaccepteerd, want huizen zijn binnen twee weken weg. Mensen staan echt in de rij..
Niet heel vreemd dat ze daar niet zelf over beginnen.

Als een aankoop makelaar hoort dat een huis op de markt komt dat past in het wensenpakket van een van zijn aankoop-klanten, dan is het zijn taak om ze daar over te informeren. Het kon wel eens gebeuren dat een makelaar meer dan 1 aankoop-klant had die geschikt was voor dat huis. Een beetje awkward dan. Maar 2 is nog geen ramp.

Maar op het moment hebben de meeste makelaars al zoveel woningzoekenden in hun bestand zitten die op zoek zijn naar een starter of eengezinswoning, dat het ethisch onverantwoord is om nieuwe klanten in die categorie aan te nemen. Daarom doen de meeste makelaars niet aan werving. En zullen veel nieuwe klanten gewoon moeten wijgeren.

TheS4ndm4n#1919


Acties:
  • 0Henk 'm!

  • RocketKoen
  • Registratie: December 2001
  • Laatst online: 22:51
skai21 schreef op maandag 31 mei 2021 @ 23:09:
[...]

Dat is de veilige weg inderdaad, andere weg is je huidige huis proberen voor een abnormaal bedrag te slijten met 6 maanden verhuistijd en dan met die grotere zak geld een huis kopen.
Meer risico, waarschijnlijk wel een groter huis als resultaat.

Als je eenmaal een huis op het oog hebt / gekocht hebt zul je sneller voor bod x gaan dan dat je nog prima woont.
Heb zelf wel eens zitten denken om mijn huis gewoon voor 1.25x de waarde online te gooien. Zit op een gewilde locatie, misschien komt er wel een gek voorbij :+
Pas wel op... Om zo'n fantastische deal woont een collega nu al 4 jaar met zijn vrouw en dochter bij zijn schoonmoeder. Ondertussen is de markt zo ver gestegen dat hij eigenlijk alleen nog een flinke downgrade kan betalen.

TheS4ndm4n#1919


Acties:
  • 0Henk 'm!

  • Outerspace
  • Registratie: Februari 2002
  • Laatst online: 17:17

Outerspace

Moderator General Chat / Wonen & Mobiliteit

AFX Ghey Edition by HlpDsK

We hebben al een ervaringtopic over het kopen en verkopen van je woning, zie ook Ervaring met huis kopen - Deel 8 en Ervaringen met het verkopen van je woning

Jack of all trades | Screener | Tweakers Gallery | Spotify!
Zoekt nieuwe collega's in omgeving Twente

Pagina: 1

Dit topic is gesloten.


Tweakers maakt gebruik van cookies

Tweakers plaatst functionele en analytische cookies voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Deze cookies zijn noodzakelijk. Om op Tweakers relevantere advertenties te tonen en om ingesloten content van derden te tonen (bijvoorbeeld video's), vragen we je toestemming. Via ingesloten content kunnen derde partijen diensten leveren en verbeteren, bezoekersstatistieken bijhouden, gepersonaliseerde content tonen, gerichte advertenties tonen en gebruikersprofielen opbouwen. Hiervoor worden apparaatgegevens, IP-adres, geolocatie en surfgedrag vastgelegd.

Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Sluiten

Toestemming beheren

Hieronder kun je per doeleinde of partij toestemming geven of intrekken. Meer informatie vind je in ons cookiebeleid.

Functioneel en analytisch

Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en het verbeteren van de website-ervaring. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie. Meer details

janee

    Relevantere advertenties

    Dit beperkt het aantal keer dat dezelfde advertentie getoond wordt (frequency capping) en maakt het mogelijk om binnen Tweakers contextuele advertenties te tonen op basis van pagina's die je hebt bezocht. Meer details

    Tweakers genereert een willekeurige unieke code als identifier. Deze data wordt niet gedeeld met adverteerders of andere derde partijen en je kunt niet buiten Tweakers gevolgd worden. Indien je bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je account. Indien je niet bent ingelogd, wordt deze identifier gekoppeld aan je sessie die maximaal 4 maanden actief blijft. Je kunt deze toestemming te allen tijde intrekken.

    Ingesloten content van derden

    Deze cookies kunnen door derde partijen geplaatst worden via ingesloten content. Klik op het informatie-icoon voor meer informatie over de verwerkingsdoeleinden. Meer details

    janee