Scheuren/schotelen nieuwe vloer

[Eppo ©]

Heb even de hulp nodig van iemand met wat bouwkundige kennis. Ik heb namelijk een probleem met mijn vloer. Toen we de woning kochten hebben we namelijk de oude houten vloer er uitgehaald en deze laten vervangen door een nieuwe schuimbetonnen vloer. Deze is gestort op zand en bestaat uit 35cm schuimbeton met daarop 6 cm anhydriet. In de anhydriet vloer zit vloerverwarming. De anhydriet is weer verder afgewerkt met een pu gietvloer. Nu is deze vloer in eerste instantie gaan scheuren, maar nu komen er zelfs hele plakkaten van de vloer waardoor de vloer niet meer leefbaar is.

Ik heb even een tijdslijntje gemaakt:

10-2016	Schuimbeton gestort
11-2016	Vloerverwarming en anhydriet aangebracht
03-2017	PU gietvloer aangebracht
09-2018	Een licht scheurtje zichtbaar in de vloer. Leverancier van de PU gietvlier geeft aan dat het aan de ondervloer ligt, maar dat het geen kwaad kan voor de functionaliteit van de vloer. Leverancier van de anhydrietvloer geeft dezelfde reactie
03-2020	Scheuren worden erger. Ipv alleen maar een vorming in de vloer, is het nu echt een scheur geworden. Leverancier van de anhydrietvloer geeft aan dat het pech hebben is. Is een natuurproduct, dus kan gebeuren.
01-2021	Scheuren worden nu zo erg dat ik het niet meer normaal vind en het ook niet meer onder pech vind vallen. Gebeld naar de leverancier en die langs laten komen. Die vond het een aparte situatie en denkt dat het een verzakking is.
03-2021	Onafhankelijk bedrijf langs laten komen. Ik heb namelijk een schaderapport nodig voordat de verzekering iets kan gaan doen. Deze geven aan dat het geen verzakking is, maar dat het mogelijk een zetting is en dat het probleem in de anhydriet zit.
04-2021	Leverancier van de anhydriet weer langs laten komen. Deze heeft de fabrikant van de anhydriet meegenomen om er naar te kijken. De verwachting toen was dat het komt door de PU gietvloer. De coating zorgt voor zoveel kracht op de vloer dat deze scheurt en helemaal los komt.
04-2021	Net contact gehad met de leverancier. Het ligt inderdaad niet aan hun en ze zouden een onderzoek doorsturen van een onafhankelijk onderzoeksbureau die dat beaamt (dat bureau is niet bij mij langs gekomen, maar ze hadden een stuk vloer meegenomen).

Het lastige is dat het bedrijf dat de PU gietvloer heeft aangelegd niet meer bestaat. Het is dus wel erg makkelijk om daar alle schuld op te steken en jezelf vrijwaren van schuld. Het zou ook makkelijk kunnen dat ze gelijk hebben, ik als leek weet dat niet. Het enige wat ik weet is dat het onderzoek dat ik heb laten doen zegt dat het probleem in de anhydriet vloer zit. Daarnaast vind ik het vreemd dat het deze schade wordt veroorzaakt door een coating/pu gietvloer van enkele milimeters.

Als ik Google, dan lijkt het mij eerder een delaminatie van mijn vloer gaande. Het lastige is dat ik zo'n term ook maar hoor, dan Google en bekijk of zoiets past bij mijn situatie. Het stukje dat ik heb gevonden over delaminatie staat hier:
https://www.joostdevree.n...bedrijfschapafbouw_nl.pdf (pagina 96, hoogdstuk 15.5 Delaminatie)

Stookprotocol is gewoon nageleefd en er is niet echt iets veranderd wat de versnelde verslechtering van de vloer verkaard. Het enige wat ik mij kan bedenken is dat we sinds de corona meer thuis zijn en dat het huis de hele dag opwarmt. Normaal gesproken was dat niet het geval en stond de verwarming tussen 23:00 en 17:00 op 18 graden en ging hij tussen 17:00 en 23:00 naar 20 graden).

Wie kan mij voorzien van nuttig advies? Is dit een duidelijke zaak of moet er meer onderzoek worden gedaan? En als er meer onderzoek moet worden gedaan, bij wie of wat moet ik dan zijn?

Nog even wat foto's voor de duidelijkeheid:

Dit was het eerst:


Dit werdt het daarna:

Dit is het een paar weken geleden (het is nu nog erger geworden en het lijkt ook niet te stoppen):

[Eppo ©]

Even nieuwe foto's gemaakt:

Situatie 06-04-2021

Scheuren gaan dus niet verticaal naar beneden, maar zijn horizontaal. Op de foto's heb ik stukken vloer vast van +/- 2 cm dik. De anhydriet vloer onder die stukken die ik weg kan halen is wel keihard.

Dit waren trouwens de punten van het onafhankelijke bedrijf dat ik had ingeschakeld:

• Het is zichtbaar dat de gietvloer hechtend is aan ondergelegen vloer. De ondergelegen vloer komt omhoog gezet.
• Aan de randen is middels een waterpas aangeduid dat er geen verzakking zichtbaar is.
• Middels vochtmetingen zijn geen verhoogde vochtwaardes meetbaar evenals afwijkingen middels thermografie, zie verder voor de beelden hoofdstuk thermografie.
• Mogelijk en aannemelijk is de vloer door thermische werking omhoog gekomen, dit geld niet voor de gietvloer aangezien deze hechtend is aan ondergelegen vloer. Om verdere info te verkrijgen over de oorzaak is een nader destructief onderzoek benodigd waarbij de vloeropbouw wordt onderzocht middels een proefboring, kosten voor onderzoek zijn ca. € 1500,- hierna kan een herstelplan gemaakt worden.

Of het prutser waren laat ik in het midden. Ik had wel meer verwacht van het rapport... (heb de proefboringen ook niet laten uitvoeren. Dan zou ik namelijk ook mijn vloerverwarming kwijt zijn en dat is wel de hoofdverwarming).

[Eppo ©]

nog even de foto's van de vloerverwarming:


Trouwens alvast iedereen enorm bedankt voor de hulp. Heb volgens mij iedereen proberen te beantwoorden. Als ik je vergeten ben, mijn excuses.

@di-Rossi Zie de foto's van het storten. Draadmat ligt zo te zien gewoon los en de anhydriet is inderdaad in 1 keer gestort. Als je de boring aanraad, zou je dan nog een bepaald bedrijf aanraden? Of zou je degene pakken die hier de eerste keer ook langs is gekomen? (vond hun eerste verslag vrij summier en de 1500€ voor de boring vind ik dan weer vrij prijzig, maar misschien is dat een standaard prijs...)

@MeTooPV Was het dan niet logischer geweest dat hij langs de muur was gaan scheuren? Daar zit hij dan alleen maar over de kantstrook gegoten en dat lijkt mij dan de meest zwakke plek en dus de ideale plek om te scheuren?

@Verwijderd Kan je toevallig een onafhankelijk bureau aanraden?

@Aapie Nee, hij is echt in 1 keer gestort. Nu sputterde de machine in het begin wel en heeft de medewerker wel het een en ander moeten afstellen, maar zou dat zo'n verschil kunnen geven?

@OJugglerO Dus dan zou alleen de PU gietvloer er afschrapen/frezen voldoende zijn om het op te lossen? Dan de anhydriet weer opvullen tot een vlakke vloer en nieuwe bedekking erover?

@leecher Het vreemde is dat hij scheurt halve wege de ruimte (bij de doorgang van de hal naar de keuken. De 'echte' hoeken van de woning geven geen problemen.

@Jellabie Dat zou vreemd zijn, aangezien we nu juist voor schuimbeton zijn gegaan omdat het direct op zand kon worden gestort en dat het zou werken als fundering en isolatie in 1.