Offerte renovatie woning

[Sunri5e]

Zojuist hebben wij een offerte ontvangen voor het volledig renoveren van onze woning. Ik ben erg benieuwd wat jullie van de offerte vinden? Daarnaast hoor ik ook graag van jullie als je dingen anders zou doen. De keuken plaatsen, schilderwerk binnen en buiten, vloeren, leveren van materiaal voor de badkamer en spouwmuurisolatie besten we uit aan andere partijen die hier gespecialiseerd in zijn.

Members only: title

Alleen zichtbaar voor ingelogde gebruikers. Inloggen

[ Voor 3% gewijzigd door Sunri5e op 18-12-2020 18:44 ]

[hammy87]

Sunri5e schreef op vrijdag 18 december 2020 @ 18:43:
Zojuist hebben wij een offerte ontvangen voor het volledig renoveren van onze woning. Ik ben erg benieuwd wat jullie van de offerte vinden? Daarnaast hoor ik ook graag van jullie als je dingen anders zou doen. De keuken plaatsen, schilderwerk binnen en buiten, vloeren, leveren van materiaal voor de badkamer en spouwmuurisolatie besten we uit aan andere partijen die hier gespecialiseerd in zijn.


***members only***

Zelf ook ongeveer zo aangepakt zoals je het beschrijft.

Ik zie geen leiding werk ed voor badkamer/keuken. Isoleren dak niet nodig? Kozijnen zijn verder nog goed blijkbaar? Toekomst bestendig maken qua loze leidingen. Oh en puin afvoer zie ik ook niet staan. Verder geen rare dingen of prijzen eigenlijk.. succes!

[allard_070]

Sunri5e schreef op vrijdag 18 december 2020 @ 18:43:
Zojuist hebben wij een offerte ontvangen voor het volledig renoveren van onze woning. Ik ben erg benieuwd wat jullie van de offerte vinden? Daarnaast hoor ik ook graag van jullie als je dingen anders zou doen. De keuken plaatsen, schilderwerk binnen en buiten, vloeren, leveren van materiaal voor de badkamer en spouwmuurisolatie besten we uit aan andere partijen die hier gespecialiseerd in zijn.


***members only***

Interessant te lezen, dank voor het delen, al zou ik niet kunnen zeggen of de prijzen redelijk zijn. Wij vragen binnenkort een paar aannemers een offerte te maken voor de verbouwing in ons nieuwe huis, dus dit is mooi vergelijkingsmateriaal.

In welke regio wonen jullie?

Waarom heb je er voor gekozen de vloeren door een andere partij te laten doen?

[tweakduke]

Ik heb je even een eigen topic gegeven, dan hou je het overzichtelijker

Wellicht kun je meer toelichten wat jouw wensen zijn en de huidige staat van de woning om een beter beeld te krijgen.

[ Voor 6% gewijzigd door tweakduke op 19-12-2020 11:49 ]

[Ruubaan]

Even tussen door, ik zie dat je en Velux met een 070 code laat plaatsen. Probeer te zorgen dat dit een 066 wordt. 070 is namelijk dubbelglas, en 066 is triple. Aangezien je dit raam er waarschijnlijk voor 20 jaar erin laat kan je beter maar in één keer goed doen.

[_Arthur]

Zolder (dak) isolatie met een Rd van 3,4 is ook niet bijster hoog tegenwoordig (zo te zien een Knauf Naturoll 035 dat ze gaan gebruiken). Kan er niet met dikker materiaal geisoleerd worden?

[Señor Sjon]

Ruubaan schreef op zaterdag 19 december 2020 @ 11:31:
Even tussen door, ik zie dat je en Velux met een 070 code laat plaatsen. Probeer te zorgen dat dit een 066 wordt. 070 is namelijk dubbelglas, en 066 is triple. Aangezien je dit raam er waarschijnlijk voor 20 jaar erin laat kan je beter maar in één keer goed doen.

Ik heb de 70Q met extra sloten en verlijmd P4A glas. Maar goed, hier zitten ze op de 1e naast een plat dak, dus iets te bereikbaar, vandaar de extra beveiliging.

https://www.velux.nl/prod...akraam/technische-details

[Sunri5e]

hammy87 schreef op vrijdag 18 december 2020 @ 19:19:
[...]

Zelf ook ongeveer zo aangepakt zoals je het beschrijft.

Ik zie geen leiding werk ed voor badkamer/keuken. Isoleren dak niet nodig? Kozijnen zijn verder nog goed blijkbaar? Toekomst bestendig maken qua loze leidingen. Oh en puin afvoer zie ik ook niet staan. Verder geen rare dingen of prijzen eigenlijk.. succes!

Leidingwerk valt onder installatiewerk (stelpost van 20.000 euro). Deze moet nog berekend worden. Isoleren van het dat staat er wel in. Kozijnen zijn nog goed.

[Sunri5e]

allard_070 schreef op zaterdag 19 december 2020 @ 09:08:
[...]

Interessant te lezen, dank voor het delen, al zou ik niet kunnen zeggen of de prijzen redelijk zijn. Wij vragen binnenkort een paar aannemers een offerte te maken voor de verbouwing in ons nieuwe huis, dus dit is mooi vergelijkingsmateriaal.

In welke regio wonen jullie?

Waarom heb je er voor gekozen de vloeren door een andere partij te laten doen?

Wij wonen in het oosten van Nederland. Vloeren laten we echt door een vloerenspeciaalzaak doen. Dit vinden we niet echt de taak van de aannemer.

[Sunri5e]

_Arthur schreef op zaterdag 19 december 2020 @ 11:44:
Zolder (dak) isolatie met een Rd van 3,4 is ook niet bijster hoog tegenwoordig (zo te zien een Knauf Naturoll 035 dat ze gaan gebruiken). Kan er niet met dikker materiaal geisoleerd worden?

Ik denk wel dat dit kan. Wat zou je adviseren?

[saharoen]

minstens 3 offerte zou ik zeggen.

[Sunri5e]

tweakduke schreef op zaterdag 19 december 2020 @ 11:17:
Ik heb je even een eigen topic gegeven, dan hou je het overzichtelijker

Wellicht kun je meer toelichten wat jouw wensen zijn en de huidige staat van de woning om een beter beeld te krijgen.

Het is een jaren 30 woning die goed is onderhouden maar wel erg gedateerd is. We willen er de komende 30 jaar blijven wonen. We gaan alles renoveren en zo goed als het kan (zonder het vervangen van het dak) isoleren.

[ASW1]

Ik zou de vloerverwarming en isolatie zo dimensioneren dat je het met lage temperatuur verwarming af kunt zodat en een voorbereiding op warmtepomp (met buitenunit) opnemen.
Het zal misschien wat rekenwerk vereisen om te zien of dat kan maar ik denk dat ik in jouw geval geen CV meer zou nemen en het gas er helemaal uitgooien.
Zelfs al wil je nu nog een CV dan moet je echt meer op isoleren inzetten want dat kun je maar 1x goed doen.

[CVTTPD2DQ]

Er wordt gesproken over ventilatie voor de badkamer, maar ik mis een post voor een schoorsteentje op het dak. De offerte is verder wel lekker specifiek, dus misschien is dit over het hoofd gezien.

Verder, als je WTW-ventilatie kan aanleggen is dit wel het moment. Op zichzelf verdient zich dat niet terug, maar dan heb je de mogelijkheid je woning bijna kierdicht te maken. En aangezien 30-40% van de warmteverliezen door kieren/tocht komen, is het in potentie een grote energiebesparing.

[Sport_Life]

Inhoudelijk geen kennis. Maar zorg voor een rechtsbijstandverzekering (check wat ze vergoeden bij eigen advocaat keuze) en leg alles schriftelijk vast.

Wat zijn de betalingstermijnen? Zorg iig dat je een groot deel pas betaalt als alles klaar is (na jouw akkoord > dus jij bepaalt of het af is, niet de aannemer).
Voorschot is (wettelijk) max 25%.

[ Voor 40% gewijzigd door Sport_Life op 19-12-2020 23:02 ]

[Frankisback]

Advies om je ook in te lezen over subsidies. Of kijk even in het warmtepomp topic, deze kan je weer combineren met koelen.

[TheGhostInc]

CVTTPD2DQ schreef op zaterdag 19 december 2020 @ 21:00:
Verder, als je WTW-ventilatie kan aanleggen is dit wel het moment. Op zichzelf verdient zich dat niet terug, maar dan heb je de mogelijkheid je woning bijna kierdicht te maken.

Bij een CV-ketel niet, omdat elke CV-ketel goed genoeg is (de meeste ketels zijn gedimensioneerd op tapwater, verwarming doen ze eenvoudig erbij). Bij een warmtepomp is het een ander verhaal. Op de dagen dat je maximaal vermogen nodig hebt (-10°C oid) zal je wtw enorm gaan meehelpen. Je kunt dan 'een maat kleiner' qua WP uitkomen en dat prijsverschil kan al genoeg zijn om je WTW box van aan te schaffen.

[_Arthur]

Sunri5e schreef op zaterdag 19 december 2020 @ 18:07:
Ik denk wel dat dit kan. Wat zou je adviseren?

Zo dik mogelijk met een zo hoog mogelijke Rd-waarde. Hier kan je inspiratie op doen: (Woon)Zolder dak Isoleren, beste methodiek?

[CVTTPD2DQ]

TheGhostInc schreef op zondag 20 december 2020 @ 10:27:
Bij een CV-ketel niet, omdat elke CV-ketel goed genoeg is (de meeste ketels zijn gedimensioneerd op tapwater, verwarming doen ze eenvoudig erbij). Bij een warmtepomp is het een ander verhaal. Op de dagen dat je maximaal vermogen nodig hebt (-10°C oid) zal je wtw enorm gaan meehelpen. Je kunt dan 'een maat kleiner' qua WP uitkomen en dat prijsverschil kan al genoeg zijn om je WTW box van aan te schaffen.

Dit vind ik een wat moeilijke redenering. Een WTW op zich bespaart maar weinig energie. Als een WTW (icm kierdichting!) 15-20% van je warmteverlies/koudeverlies bespaart, dan is dat zo mét CV-ketel en zonder.

In een vrijstaand huis betaal je aan de gasrekening per jaar waarschijnlijk meer dan een WTW-box kost. Dus 15-20% daarvan is een heel nette besparing, die zich binnen 5-10 jaar waarschijnlijk wel terugbetaalt. En de luchtkwaliteit is beter, leefgeurtjes blijven minder lang hangen, etc.

Mogelijke korting op het volgende dure apparaat (de warmtepomp) is natuurlijk een bonus.

[Theo]

CVTTPD2DQ schreef op zondag 20 december 2020 @ 11:52:
[...]


Dit vind ik een wat moeilijke redenering. Een WTW op zich bespaart maar weinig energie. Als een WTW (icm kierdichting!) 15-20% van je warmteverlies/koudeverlies bespaart, dan is dat zo mét CV-ketel en zonder.

In een vrijstaand huis betaal je aan de gasrekening per jaar waarschijnlijk meer dan een WTW-box kost. Dus 15-20% daarvan is een heel nette besparing, die zich binnen 5-10 jaar waarschijnlijk wel terugbetaalt. En de luchtkwaliteit is beter, leefgeurtjes blijven minder lang hangen, etc.

Mogelijke korting op het volgende dure apparaat (de warmtepomp) is natuurlijk een bonus.

Het grootte voordeel van een wtw zit 'm niet in de kosten, het zit hem in comfort:
- Geen koudeval langs de ramen meer (want trippe glas met daarboven een kier/tochtgat/rooster doet het isolatieglas compleet teniet)
- Geen herrie meer van/naar buiten toe omdat je geen gaten in je woning moet hebben
- Geen muggen meer in huis omdat er geen ramen en roosters open moeten blijven.
- Alle inkomende lucht wordt gefilterd. Je kan daarmee je woning vrij van pollen maken (nooit meer hooikoorts in huis!). Met een sterker filter kun je ook fijnstof buiten houden. En met een tussenfilter kun je ook geur/stank buiten houden (houtrook)

Een wtw bespaart je zeker ook in de jaarlijkse kosten, maar dit is in de ordergrootte van 100 euro per jaar. Qua kosten is het dus geen goede financiele investering. Maar in comfort kan het een heel goede investering zijn.

[CVTTPD2DQ]

Theo schreef op zondag 20 december 2020 @ 13:46:
Een wtw bespaart je zeker ook in de jaarlijkse kosten, maar dit is in de ordergrootte van 100 euro per jaar. Qua kosten is het dus geen goede financiele investering. Maar in comfort kan het een heel goede investering zijn.

Het is een beetje afhankelijk van de gasrekening. Maar zoals ik zei, de WTW bespaart maar heel weinig, de kierdichting die door de WTW mogelijk wordt gemaakt wél. Verderop in deze discussie wordt aangeraden voor 3-voudig glas en een Rd hoger dan 4 te gaan - de besparing daarvan komt neer op enkele tientjes per jaar. Dan is de WTW een optie die tenminste een terugverdientijd heeft die korter is dan de levensduur van het apparaat.