Huis isoleren advies

[--jasper--]

Hoi allemaal.

Mijn vader en ik zijn bezig om ons hoekhuis uit de jaren 50 wat beter te isoleren. En daarbij lopen we tegen een paar dingen aan waarvoor we graag wat advies willen.

Allereerst de spouwmuur. Deze is ergens in de jaren 80 geïsoleerd met UF-schuim. Volgens mij is dat spul nu aan het verouderen waarbij het gaat verpulveren. Hierdoor voelen de muren ijskoud aan.
Nu hebben we meerdere bedrijven benadert om voor een offerte. Maar de paar bedrijven die wij gesproken hebben willen er niet aan beginnen of zeggen dat het vrij prijzig is en willen dan geen garanties geven.
Zijn er mensen die hiermee ervaring hebben?

Het tweede is dat er tussen de 1e verdieping en de begane grond twee balken van gewapend beton liggen. Dus zeg maar net onder het plafond maar wel in de muur dus je ziet ze niet. Aan de voorkant van het huis is dit niet erg want gericht op het zuiden maar bij kant gericht op het noorden zijn er vocht plekken zichtbaar op de muur. Ik heb het idee dat de balk extra koud is ten opzichte van de overige muur en er hierdoor water condenseert. Hebben mensen hier tips voor om dit aan te pakken?

En tot slot willen we ook de vloer isoleren. Meer voor comfort dan besparing al is dat natuurlijk ook mooi meegenomen. Omdat wij een souterrain onder het huis hebben moet dit ook niet heel moeilijk zijn.
De vloer is van hout en rust op houten balken met daartussen 50 tot 53 cm ruimte. zie foto.


Alleen nu hoorde ik van mensen die in een soortgelijk huis kwamen waarvan de vloer was geïsoleerd dat dit was gaan rotten. Kan dit door isolatie komen en is er wat tegen te doen? Qua vocht moet het volgens mij geen probleem zijn aangezien er een ontvochtiger staat en de luchtvochtigheid er ongeveer 50-55% is.
Wel hebben we ooit last gehad van houtworm zie foto maar die is inmiddels uitgeroeid.


Alvast bedankt voor de adviezen.

[-DarkShadow-]

--jasper-- schreef op maandag 7 december 2020 @ 22:36:
Allereerst de spouwmuur. Deze is ergens in de jaren 80 geïsoleerd met UF-schuim. Volgens mij is dat spul nu aan het verouderen waarbij het gaat verpulveren. Hierdoor voelen de muren ijskoud aan.
Nu hebben we meerdere bedrijven benadert om voor een offerte. Maar de paar bedrijven die wij gesproken hebben willen er niet aan beginnen of zeggen dat het vrij prijzig is en willen dan geen garanties geven.
Zijn er mensen die hiermee ervaring hebben?

Er zijn bedrijven die de huidige isolatie uit de spouwmuur kunnen halen. Ze maken dan op enkele plekken grote gaten in de gevel door stenen uit de muur te halen. Door deze gaten zuigen ze de spouw dan leeg met een gigantische stofzuiger. Hoe weet je dat de huidige isolatie verkruimeld is? Bij veel huizen is die nog prima, maar je mag simpelweg geen wonderen verwachten van een spouw van 5 tot 7cm. Zelfs niet met gloednieuwe isolatie. Iemand met een thermische camera kan zien in welke staat de huidige isolatie is.

--jasper-- schreef op maandag 7 december 2020 @ 22:36:
Het tweede is dat er tussen de 1e verdieping en de begane grond twee balken van gewapend beton liggen. Dus zeg maar net onder het plafond maar wel in de muur dus je ziet ze niet. Aan de voorkant van het huis is dit niet erg want gericht op het zuiden maar bij kant gericht op het noorden zijn er vocht plekken zichtbaar op de muur. Ik heb het idee dat de balk extra koud is ten opzichte van de overige muur en er hierdoor water condenseert. Hebben mensen hier tips voor om dit aan te pakken?

Heb je misschien foto's van zowel de binnenzijde als de buitenkant? Vochtplekken is wel heel extreem voor een betonnen koudebrug in een jaren 50 huis.

--jasper-- schreef op maandag 7 december 2020 @ 22:36:
En tot slot willen we ook de vloer isoleren. Meer voor comfort dan besparing al is dat natuurlijk ook mooi meegenomen. Omdat wij een souterrain onder het huis hebben moet dit ook niet heel moeilijk zijn.
De vloer is van hout en rust op houten balken met daartussen 50 tot 53 cm ruimte. zie foto.
[Afbeelding]

Alleen nu hoorde ik van mensen die in een soortgelijk huis kwamen waarvan de vloer was geïsoleerd dat dit was gaan rotten. Kan dit door isolatie komen en is er wat tegen te doen? Qua vocht moet het volgens mij geen probleem zijn aangezien er een ontvochtiger staat en de luchtvochtigheid er ongeveer 50-55% is.
Wel hebben we ooit last gehad van houtworm zie foto maar die is inmiddels uitgeroeid.
[Afbeelding]

Alvast bedankt voor de adviezen.

Ik begrijp dat je het plafond van het souterrain wil isoleren? Weet je waarom je de ontvochtiger nodig hebt in het souterrain? Wat ga je doen met het souterrain? Wil je het souterrain zelf niet leefbaarder en warmer maken?

[kabeltjekabel]

Jaren '50, niet jaren '80. Betonnen latei uit 1 stuk voor beide spouwbladen.. ofwel koudebrug?

[vso]

--jasper-- schreef op maandag 7 december 2020 @ 22:36:
Hoi allemaal.

Mijn vader en ik zijn bezig om ons hoekhuis uit de jaren 50 wat beter te isoleren. En daarbij lopen we tegen een paar dingen aan waarvoor we graag wat advies willen.

Allereerst de spouwmuur. Deze is ergens in de jaren 80 geïsoleerd met UF-schuim. Volgens mij is dat spul nu aan het verouderen waarbij het gaat verpulveren. Hierdoor voelen de muren ijskoud aan.
Nu hebben we meerdere bedrijven benadert om voor een offerte. Maar de paar bedrijven die wij gesproken hebben willen er niet aan beginnen of zeggen dat het vrij prijzig is en willen dan geen garanties geven.
Zijn er mensen die hiermee ervaring hebben?

Het tweede is dat er tussen de 1e verdieping en de begane grond twee balken van gewapend beton liggen. Dus zeg maar net onder het plafond maar wel in de muur dus je ziet ze niet. Aan de voorkant van het huis is dit niet erg want gericht op het zuiden maar bij kant gericht op het noorden zijn er vocht plekken zichtbaar op de muur. Ik heb het idee dat de balk extra koud is ten opzichte van de overige muur en er hierdoor water condenseert. Hebben mensen hier tips voor om dit aan te pakken?

En tot slot willen we ook de vloer isoleren. Meer voor comfort dan besparing al is dat natuurlijk ook mooi meegenomen. Omdat wij een souterrain onder het huis hebben moet dit ook niet heel moeilijk zijn.
De vloer is van hout en rust op houten balken met daartussen 50 tot 53 cm ruimte. zie foto.
[Afbeelding]

Alleen nu hoorde ik van mensen die in een soortgelijk huis kwamen waarvan de vloer was geïsoleerd dat dit was gaan rotten. Kan dit door isolatie komen en is er wat tegen te doen? Qua vocht moet het volgens mij geen probleem zijn aangezien er een ontvochtiger staat en de luchtvochtigheid er ongeveer 50-55% is.
Wel hebben we ooit last gehad van houtworm zie foto maar die is inmiddels uitgeroeid.
[Afbeelding]

Alvast bedankt voor de adviezen.

Het hoeft niet in deze volgorde maar ..
begin met een goed plan, hoe alles eruit eindelijk uit komt te zien .. niks werkt zo prettig als alles "af" is waar je komt en dat je door kan stampen met isoleren/afwerken ..

Van buiten naar binnen werken.. eerst de vochtplekken verhelpen .. denk aan voegwerk/steen reparatie en dan pas impregneren .. kozijnen zou ik even mee wachten .. (na impregneren bv omdat impregneer middel vlekken kan achterlaten)
Dan van boven naar beneden werken (stof voor de bezem uit, het huis uit)

Begin dan eerst eens met je elektra, netwerk, ventilatie en ander leidingwerk te "verbeteren" denk bv aan waterleiding naar buiten, elektra naar buiten en andere "meuk" .. en een extra stopcontact of netwerk punt is nooit erg .. maar te kort wel .. probeer ook consistent te werk te gaan .. stopcontact altijd op x hoogte ( 1m? ).. leiding werk altijd volgens vast stramien .. bv niet te dicht bij een balk oid .. maar in het midden ..

Ik heb veel zelf gedaan, en veel gereedschap bv 2de hands gekocht en inmiddels verkocht maar ook vaklui ingehuurd. het scheelt veel als je vaste plek hebt waar je gereedschap & materiaal kan neerleggen maar ook uit de weg is van de werkplek. een stellingkast voor 25,- is dan bv ook een prettig hulpmiddel ..

als je veel zelf gaat doen .. is het waard om alles te onderzoeken en de (voor jou) beste methode te vinden.
extra verlichting, krukjes of wat meer geld in tools investeren en bv in de action, cranenbroek, ikea enzv wat spullen in te slaan zoals gesloten emmers/bewaar containers houd het ook overzichtenlijk .. en makkelijk op te ruimen.

bv zolder isoleren
- plan het eindresultaat .. (waar komt wat) laat wat ruimte voor onvoorziene zaken ..
- maak een stappenplan en schrijf uit wat je wanneer nodig hebt .. (per stap)
- koop in (niet te kort .. beter te veel dan tussendoor naar de winkel) zeker als je het verderop ook nog kan gebruiken ..
maak een tijdschema die redelijk is en gooi er dan 2x zoveel tijd bovenop . ziekte/geen zin is niet ongewoon.


Budget en "zin" zijn 2 killers van je project .. het leven gaat door en je kan beter 2 weken per jaar doorbuffelen aan 1 project dat erna af is .. dan maanden in de troep zitten.. zeker als budget op is en je nog werk hebt liggen .. begin als je 2x zoveel geld hebt als je nodig hebt .. om te investeren .. dat werkt erg prettig..

Werk ook een dag/weekend .. avond werk is slopend .. lees alles waar je vuil van word elke avond = niet doen. ..

[TheGhostInc]

--jasper-- schreef op maandag 7 december 2020 @ 22:36:
En tot slot willen we ook de vloer isoleren. Meer voor comfort dan besparing al is dat natuurlijk ook mooi meegenomen. Omdat wij een souterrain onder het huis hebben moet dit ook niet heel moeilijk zijn.
De vloer is van hout en rust op houten balken met daartussen 50 tot 53 cm ruimte. zie foto.
[Afbeelding]

Zo lang je binnen de schil blijft moet het wel heel gek lopen als het gaat rotten. Je souterrain zal denk ik niet heel veel kouder worden dan een graad of 15. Maar houd er wel rekening mee dat het dus nog kouder kan worden als er minder warmte binnenkomt. Als je echter ook tegen de buitenmuur zit kan die wel plaatselijk veel kouder worden, maar op het midden van je vloer zou er weinig mogen gebeuren.
Eventueel kijken of je de buitengevel van je souterrain nog extra moet/wilt isoleren. Je wilt dat doen voordat je je tuin netjes hebt gemaakt.

Overigens heb ik een huis van hetzelfde bouwjaar met souterrain, en in plaats van isolatie aan de onderkant ga ik vloerverwarming tussen de balken plaatsen. (Zodat ik geen hoogteverlies heb) De meeste droogbouw vloerverwarming bestaat al uit een isolatieplaat met daarin de groeven voor de vloerverwarmingsbuis. Op die manier sla je 2 vliegen in 1 klap. De vloer gaat minder warmte doorlaten en ik maak mijn huis meteen klaar voor lage temperatuurverwarming.
Daarnaast zou ik ook even goed kijken naar geluidsoverlast. Ik vind mijn vloeren super gevoelig voor loopgeluiden (ik hoor exact waar iedereen staat). Volwassenen lopen vrij rustig, maar kinderen die wat rondrennen en springen laten het hele huis echt dreunen. Daarom wil ik ook meteen kijken of ik de vloer iets kan verstevigen en iets minder kan laten veren. En de vloer zelf zwevend gaan leggen, zodat er minder contactgeluid is.

[ZeRoC00L]

Wat betreft de spouwmuren isoleren, daarover is hier Spouwmuurisolatie Supafil of parels genoeg te vinden.

[--jasper--]

Bedankt voor de reacties. Ik zie dat ik een beetje onduidelijk ben geweest. Wij wonen al ruim 20 jaar in dit huis. Maar de laatste jaren lijkt het steeds kouder aan te voelen. Dus vandaar de interesse in isolatie.
Maar vso wel bedankt voor je advies.

-DarkShadow- schreef op maandag 7 december 2020 @ 22:45:
Ik begrijp dat je het plafond van het souterrain wil isoleren? Weet je waarom je de ontvochtiger nodig hebt in het souterrain? Wat ga je doen met het souterrain? Wil je het souterrain zelf niet leefbaarder en warmer maken?

Er hangt al een radiator in en er zitten meerdere ventilatie openingen. Desondanks was ons huis altijd vochtig, laatjes konden niet open gordijnen liepen vast en dat soort dingen toen hebben we een ontvochtiger in gebruik genomen en sindsdien zijn die problemen weg.
Het souterrain wordt gebruikt als klus/opslag/was ruimte. En die hoeft dus niet leefbaarder en warmer gemaakt te worden. Het is dus vooral de vloer van de woonkamer die koud aanvoelt.


Kabeltjekabel, ja latei en koudebrug probeerde ik op een aparte manier te omschrijven.

TheGhostInc schreef op dinsdag 8 december 2020 @ 12:37:

Zo lang je binnen de schil blijft moet het wel heel gek lopen als het gaat rotten. Je souterrain zal denk ik niet heel veel kouder worden dan een graad of 15. Maar houd er wel rekening mee dat het dus nog kouder kan worden als er minder warmte binnenkomt. Als je echter ook tegen de buitenmuur zit kan die wel plaatselijk veel kouder worden, maar op het midden van je vloer zou er weinig mogen gebeuren.
Eventueel kijken of je de buitengevel van je souterrain nog extra moet/wilt isoleren. Je wilt dat doen voordat je je tuin netjes hebt gemaakt.

Overigens heb ik een huis van hetzelfde bouwjaar met souterrain, en in plaats van isolatie aan de onderkant ga ik vloerverwarming tussen de balken plaatsen. (Zodat ik geen hoogteverlies heb) De meeste droogbouw vloerverwarming bestaat al uit een isolatieplaat met daarin de groeven voor de vloerverwarmingsbuis. Op die manier sla je 2 vliegen in 1 klap. De vloer gaat minder warmte doorlaten en ik maak mijn huis meteen klaar voor lage temperatuurverwarming.

Wat bedoel je precies met schil? Gewoon het u'tje van de balk en planken?

Maar maakt het soort isolatie dan nog uit? Want ik zie verschillende soorten isolatie en dan ook met of zonder een soort van aluminium laagje.

En dat van de vloerverwarming klinkt interessant bedoel je dat soort platen van Fermacell? Maar bedoel je dat je de houtenvloer onder de vloerverwarming plaatst? Hoe moet ik dat precies voor me zien?