Even voor de duidelijkheid; ik ben NIET op zoek naar meningen over en interpretaties van de meetinstructie , dat kan ik zelf ook wel bedenken.
Waar ik hier nadrukkelijk om vraag is ervaring hoe er met de meetinstructie in de praktijk wordt omgegaan door b.v. makelaars en op Funda.
Ik heb een appartement met op de zolder een slaapkamer. Die zolder hoort gedeeltelijk ook bij andere appartementen en traphuis, daar heb ik een aantal vierkante meters van gekocht om bij mijn woning te voegen. Afgezien van de papierwinkel die daarbij komt kijken is de vraag hoe ik die meters fysiek ga toevoegen aan de slaapkamer.
Optie A heeft de voorkeur en dat is als apart kamertje (het is maar 3,5m2) gescheiden van de slaapkamer met een deur. Wel geïsoleerd,binnen de schil van de woning dus, maar zonder daglichttoetreding of verwarming.
Optie B is de ruimte toevoegen met een open verbinding met de slaapkamer, en afsluiten met een gordijntje oid.
Vraag hierbij is of in optie A het kamertje ook meegeteld mag worden bij de "gebruiksoppervlakte wonen" (ivm latere verkoop)
Indien het onder "gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte" zou vallen wordt de woning op papier immers kleiner. Dat laatste zou er dan voor pleiten om er geen deur in te maken.
Ik heb op Funda al wat rondgestruind om te zien hoe men daar in de praktijk mee omgaat maar ik heb geen vergelijkbare voorbeelden kunnen vinden.
Je zou het ook een inloopkast kunnen noemen, dan telt het wel mee voor de gebruiksoppervlakte wonen maar mag het dan een deur hebben?
Of maak ik me druk om niks en worden dit soort ruimtes in de praktijk altijd meegerekend met de gebruiksoppervlakte wonen? Die indruk krijg ik wel een beetje maar ik koop/verkoop niet dagelijks huizen dus heb niet de ervaring om dat in te schatten. Wie wel?
Waar ik hier nadrukkelijk om vraag is ervaring hoe er met de meetinstructie in de praktijk wordt omgegaan door b.v. makelaars en op Funda.
Ik heb een appartement met op de zolder een slaapkamer. Die zolder hoort gedeeltelijk ook bij andere appartementen en traphuis, daar heb ik een aantal vierkante meters van gekocht om bij mijn woning te voegen. Afgezien van de papierwinkel die daarbij komt kijken is de vraag hoe ik die meters fysiek ga toevoegen aan de slaapkamer.
Optie A heeft de voorkeur en dat is als apart kamertje (het is maar 3,5m2) gescheiden van de slaapkamer met een deur. Wel geïsoleerd,binnen de schil van de woning dus, maar zonder daglichttoetreding of verwarming.
Optie B is de ruimte toevoegen met een open verbinding met de slaapkamer, en afsluiten met een gordijntje oid.
Vraag hierbij is of in optie A het kamertje ook meegeteld mag worden bij de "gebruiksoppervlakte wonen" (ivm latere verkoop)
Indien het onder "gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte" zou vallen wordt de woning op papier immers kleiner. Dat laatste zou er dan voor pleiten om er geen deur in te maken.
Ik heb op Funda al wat rondgestruind om te zien hoe men daar in de praktijk mee omgaat maar ik heb geen vergelijkbare voorbeelden kunnen vinden.
Je zou het ook een inloopkast kunnen noemen, dan telt het wel mee voor de gebruiksoppervlakte wonen maar mag het dan een deur hebben?
Of maak ik me druk om niks en worden dit soort ruimtes in de praktijk altijd meegerekend met de gebruiksoppervlakte wonen? Die indruk krijg ik wel een beetje maar ik koop/verkoop niet dagelijks huizen dus heb niet de ervaring om dat in te schatten. Wie wel?