Lekkage bij voordeur

[dogiedog]

We hebben al meerdere maanden last van meerdere lekkages bij onze voordeur. Door deze lekkages is onze muur beschimmeld geweest, hebben we delen behang eraf moeten halen en gips op de muur er ook af moeten halen tot het beton, een vervelende situatie dus...

Er zijn al meerdere bedrijven langs gekomen, deze hebben al van alles gedaan om de lekkages op te lossen:

• Voordeur voorzien van nieuwe kitranden
• Nieuwe tochtstrips
• Het te grote gat tussen gevel en deurkozijn dichtkitten
• Loodslab vervangen (dit was uiteindelijk de lekkage die ervoor zorgde dat onze binnenmuur zo nat werd)

We zijn ook nog van plan om over een aantal maanden de gevel te impregneren.

We wonen in een 2-onder-1-kap woning met de zijgevel (waar onze voordeur in zit) op het zuiden gericht, we wonen tussen de weilanden, dus er komt veel wind & regen tegen de zijgevel.

Nu hebben we sinds de laatste reparatie geen last meer gehad van lekkage, echter heeft het ook niet hard gewaaid (i.c.m. harde regen). Alleen was het vandaag wel weer zover... nattigheid onder de voordeur... (*zie foto's);

We hebben ondertussen geen idee meer hoe we dit kunnen oplossen of dat dit normaal is omdat we zo erg op de regen / wind zitten, ook weten we niet of dit (ernstige) schade kan toebrengen aan het beton.

Als iemand suggesties heeft waar we het kunnen zoeken dan horen we dit graag.

Bijgevoegd een aantal foto's.

[dogiedog]

M4uSzi schreef op donderdag 9 januari 2020 @ 18:07:
Al eens met de tuinslang op de deur lopen sproeien? Zo kun je heel makkelijk beetje voor beetje uitsluiten waar de lekkage precies weg komt.

Er is meermaals met de tuinslang tegen de deur aan gesproeid, echter niet meer sinds laatste reparatie van de loodslab.

wmeester schreef op donderdag 9 januari 2020 @ 18:13:
Wat mij opvalt is dat er geen straatwerk oid strak tegen je dorpel aanzit. (of de foto geeft een vertekend beeld)
Wat ik ook zie is dat voornamelijk de vloer onder de deur nat is... Kan door opspattend water de boel niet nat worden? Dus opspattend water wat aan de buitenkant vlak voor de deur opspat?

Met de tuinslang lijkt mij inderdaad een goed plan. Of met de plantenspuit.
Het lijkt mij overigens een redelijk nieuwe deur. Heb je nog iets van garantie/contact met de leverancier voor gehad?

We wonen hier nog geen jaar en de bouwer van dit huis is failliet (huis is +- 10 jaar oud);

In de richting van opspattend water hebben wij ook zitten denken, vandaar dat we wat steentjes bij de onderdorpel hebben neergelegd (en straatwerk iets rechter hebben gelegd), achter die steentjes zit "beton?", kan het zijn dat dit beton nat wordt waarbij het water naar binnen komt (in het beton binnen?). Bijgevoegd foto zonder steentjes (en scheef straatwerk wat nu niet meer zo scheef is).

[dogiedog]

bie100 schreef op donderdag 9 januari 2020 @ 20:15:
aluminium dorpelprofiel plaatsen of zit die er al op?

Op de onderdorpel bedoel je? Zie foto's de deur heeft uiteraard "gewoon" een dorpel.

Jellabie schreef op donderdag 9 januari 2020 @ 19:17:
Kan het niet condensvorming zijn? Als die beton onder je dorpel gewoon van buiten naar binnen doorloopt is dat gewoon een grote koude brug.

LouisR schreef op donderdag 9 januari 2020 @ 19:34:
Ik heb ook veel glas in mijn voordeur en hetzelfde probleem. De ruiten zijn 's ochtends nat aan de binnenkant en kan daarom de conclusie trekken dat het in mijn situatie condensvorming is, wat hierboven mij ook gesuggereerd word. Ook komt het probleem alleen in de winter bij mij voor en blijft het in de zomer, ondanks de wolkbreuken die dan voor kunnen komen, kurkdroog binnen.

Het zou kunnen dat het condensvorming is, echter gebeurd het enkel bij regen & wind op het zuiden, en niet als het heel koud buiten is (zonder regen); in het laatste geval staan de druppels wel op de voordeur, maar is het beton eronder droog (wel koud);

[edit]

Wat ons ook opviel was dat onder de onderdorpel, aan de binnenzijde hier en daar gaten zitten, kunnen we dit dichtkitten? Zou dit wellicht nog kunnen helpen?

[ Voor 11% gewijzigd door dogiedog op 09-01-2020 20:36 ]

[dogiedog]

bie100 schreef op vrijdag 10 januari 2020 @ 18:31:
[...]


juist wel passend maken uiteraard mogelijk je dorpel lager maken

Dat dacht ik al, we zijn zelf niet zo handig met dat soort dingen dus eerst maar even kijken of er nog andere (makkelijkere) maatregelen getroffen kunnen worden.

kabeltjekabel schreef op vrijdag 10 januari 2020 @ 20:06:
Heb je wel zo'n gleufje in die bovendorpel aan de onderkant? Als die er niet zit is het logisch dat water naar binnen komt.

Dat lijkt mij wel, ik zal morgen even met daglicht kijken naar de gaatjes in de onderdorpel, dan maak ik er ook een paar foto's van.


Eerder geplaatste foto van buitenkant onderdorpel, ik zie hier een aantal gaatjes aan de buitenkant:

[ Voor 10% gewijzigd door dogiedog op 10-01-2020 20:14 ]

[dogiedog]

Bijgevoegd aantal foto's "binnenkant" onderdorpel. We zagen dat de sleuf ondertussen weer een keer schoongemaakt moet worden, zit wat zand tussen, sleuf is wel diep genoeg dat er nog wat water in zou moeten kunnen "stromen".

Daarnaast vind ik zelf de tochtstrip aan de onderkant niet "heel goed", aan de zijkant van de deur komt ook altijd wel wat tocht.

[ Voor 22% gewijzigd door dogiedog op 11-01-2020 11:49 ]

[ericplan]

Kijk, de nieten zijn dwars door het rubberprofiel geschoten. Dat ligt niet aan het merk strip overigens.



Geen idee wat er geplaatst is, maar het zou een renovatieprofiel met lange lip kunnen zijn. https://www.elton.nl/prof...uw-tochtprofiel-aib-3n-xl

Ik zou wel gewoon een profiel plaatsen, zo’n grote klus is dat nu ook weer niet. Dan wel een fractie hoger, zodat de bovenrand gelijk komt met de dorpel, want daar kan ook water blijven staan. Ik heb een voorkeur voor merkspul. Zeker op deze plek. Omdat het niet om veel meters gaat maakt het in prijs nauwelijks uit. En goedkoper spul is het soms net niet.

Sluit je deur in alle seizoenen goed af? Mijn voordeur werkt nogal, doordat hij in de zon op het zuiden staat. We hebben onder én boven raamboompjes geplaatst, zodat de deur in de rubbers getrokken wordt als dat nodig is.

[ Voor 11% gewijzigd door ericplan op 11-01-2020 17:39 ]

[ericplan]

dogiedog schreef op dinsdag 14 januari 2020 @ 20:59:
[...]
Raamboompjes hebben we naar gekeken, echter denk ik niet dat dat gaat werken aangezien het kozijn een stukje uitsteekt, het viel mij gister op dat de bovenkant en onderkant van de deur veel "buigen", onder en boven zit de deur niet goed tegen de rubbers, veel wind komt er langs, een raamboompje zou hier wel de oplossing kunnen zijn. Hier gaan we nog even naar kijken dus.
[...]

Je kan de raamboompjes op een klein stukje hout of metaal monteren, zodat ze gelijk met het kozijn komen en er zijn vast wel raamboompjes met een sprong te vinden. Zo uniek is je kozijn niet. Je moet wel onder én boven iets monteren. Met alleen een raamboompje boven trek je de deur onderin juist open.

Met een sluitkast als deze kan je goed afstellen hoe strak de deur in de rubbers getrokken wordt.


Dit is zo'n opvulplaat/montageplaat: https://www.onlinedeurbes...2QowieEAQYAiABEgIB-_D_BwE

[ Voor 37% gewijzigd door ericplan op 15-01-2020 09:39 . Reden: plaatje ]