Iemand ervaring met Dynamiet en BKR registratie?

[3clectic]

Mijn situatie is als volgt:

Ik heb van 2 jaar geleden blijkbaar een A2 notering bij het BKR toen een rekening van 50 euro naar mijn oude adres is gestuurd. Mijn eigen schuld omdat ik niks heb doorgegeven. Toen ik een brief kreeg van een incassobureau heb ik meteen het verschuldigde bedrag betaald.

Fast forward naar twee weken geleden. Mijn vriendin en ik zitten bij een bank om te kijken wat we aan hypotheek kunnen krijgen. Beide een vast contract, ruim boven modaal inkomen en redelijk wat spaargeld. Helaas, een A2 registratie was meteen een dikke No Go. Deze registratie verdwijnt ook pas over 3 jaar en dat is me iets te lang in de particuliere huursector waar de prijzen belachelijk hoog liggen.

Nu heb ik met de rechtsbijstand gebeld. Zij wisten me te vertellen dat als er naar de belangen worden gekeken van mezelf en de registratie bij het BKR, deze sterk mijn kant op leunt. Ze zeiden dat ik Dynamiet zou kunnen proberen, zij hadden ervaring met deze situaties.

Nu is mijn vraag aan jullie: wat is jullie ervaring met Dynamiet en wat denken jullie van de organisatie?

Ik heb ondertussen al met ze gebeld en ik heb een sterke case. Echter, gebaseerd op sommige recensies zijn ze ook bij anderen enthousiast geweest over een positieve uitkomst. Het tegendeel was echter waar en heben ze niet kunnen leveren. Het hele verhaal zou me rond de 600 euro kosten, maar dan weet ik tenminste wel waar ik aan toe ben.

[b2vjfvj75gjx7]

*knip onzinreactie*

[ Voor 92% gewijzigd door Rukapul op 05-01-2018 00:07 ]

[Dexs]

Heb je BKR zelf al eens gebeld?

Ik heb een jaar of 7 - 8 geleden eens een discussie gehad met KPN en een telefoonabonnenent. Gevolg: registratie bij BKR en Preventel. Ik heb het hele dossier naar beide partijen gestuurd en ze hebben alle 2 de registratie verwijdert, ondanks dat ik uiteindelijk in het ongelijk ben gesteld en heb betaald.

Misschien is het inmiddels niet zo makkelijk meer, maar een belletje die kant op kan geen kwaad.

*edit*
BKR had de registratie trouwens verlaagd, verwijderen bij een achterstand is niet mogelijk.

[ Voor 10% gewijzigd door Dexs op 04-01-2018 22:57 ]

[Anoniem: 1020671]

Er zijn bedrijven die gespecialiseerd zijn in het verwijderen van BKR registraties.

Dynamiet is daar één van:
https://www.dynamietnederland.nl/

Ik heb er verder geen ervaring mee, nog nooit een BKR registratie gehad.

Wel een opmerking; een BKR A2 registratie krijg je niet door een keer een factuur van E50 niet te betalen of te vergeten. Dan moet je maandenlang achterlopen op een lening. Hadden ze je niet kunnen bereiken, door verhuizing, was het een A4 melding geweest.

Wellicht dat je daar wat mee kunt. Als het niet om een lening gaat bij een bank of financiele instelling, en je niet meerdere maanden daarop achterliep, mag er helemaal geen A2 registratie gedaan worden.

Verder; as je melding gaat over een al betaalde schuld, had het hooguit een AH melding mogen zijn, dan zou uit de code blijken dat je al betaald hebt. Als er A2 staat, gaat het om een nog openstaande, niet betaalde, schuld.

[ Voor 14% gewijzigd door Anoniem: 1020671 op 04-01-2018 23:13 ]

[President]

https://www.bkr.nl/veelge...a-een-internet-aanbieder/

https://www.bkr.nl/veelge...gistratie-te-verwijderen/

[3clectic]

Dank voor de reacties.

Ik ben inderdaad niet helemaal duidelijk geweest. Tussen het eerste factuur en mijn daadwerkelijke betaling zaten 4 maanden. Een A4 notering is met jouw redenatie ook een mogelijkheid, echter krijg je een A2 notering als het bedrag in eens volledig opeisbaar is of als het wordt overgedragen aan een incassobureau zoals in mijn geval. De 50 euro in dit geval was een tweede betaling, dus wel een achterstand. Maar nogmaals, volledig mijn eigen schuld natuurlijk.

Ik heb al contact gehad met beide instanties die hierin betrokken zijn: het BKR en Wehkamp. Wehkamp wilde de registratie verwijderen, maar zegt dat sinds februari 2017 het BKR de regels heeft aangescherpt waardoor kredietverstrekkers zelf geen registraties meer mogen verwijderen. Toen ik het BKR aan de telefoon had waren ze heel duidelijk: correcte registraties verwijderen ze niet.

[Stoney3K]

Anoniem: 1020671 schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:05:
Verder; as je melding gaat over een al betaalde schuld, had het hooguit een AH melding mogen zijn, dan zou uit de code blijken dat je al betaald hebt. Als er A2 staat, gaat het om een nog openstaande, niet betaalde, schuld.

A2 wordt al gemeld als de schuldeiser de schuld uit handen geeft bij een incassobureau. In principe hoort dat incassobureau het originele adres van de schuldenaar te gebruiken, en als die niet te bereiken is, dan wordt het inderdaad een A4 codering.

Maar sommige incassobureaus klussen ook bij als gerechtsdeurwaarder en hebben dus toegang tot de GBA. Zo heb ik ook een vordering van de Rabobank binnen kunnen krijgen na mijn verhuizing, terwijl de brieven van de Rabobank zelf naar mijn oude adres waren verstuurd.

Maar voor de oorspronkelijke schuldeiser maakt dat niet uit want die is de persoon die melding maakt bij het BKR, de vordering uit handen geven betekent dat de schuld "volledig wordt opgeëist" en dat is een A2 codering. Dat je dan de hele schuld een week later betaalt maakt niet meer uit.

Het maakt hooguit uit voor de einddatum van de schuld, en de A2 codering blijft 5 jaar na die einddatum (dus wanneer je alles hebt betaald) gewoon staan. Bij een aantal bedrijven en banken kun je dan nog om coulance vragen, vooral omdat een bedrag van 50 euro op 2 modale inkomens wel enorm lullig is, maar daar wordt steeds minder aan meegewerkt.

En bij de particuliere huur hoef je vaak ook niet aan te kloppen, die vragen je om een uitdraai van je BKR mee te sturen en zullen je weigeren als daar iets anders als een A1H op staat.

3clectic schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:19:Ik heb al contact gehad met beide instanties die hierin betrokken zijn: het BKR en Wehkamp. Wehkamp wilde de registratie verwijderen, maar zegt dat sinds februari 2017 het BKR de regels heeft aangescherpt waardoor kredietverstrekkers zelf geen registraties meer mogen verwijderen. Toen ik het BKR aan de telefoon had waren ze heel duidelijk: correcte registraties verwijderen ze niet.

Als dat aan de hand is dan kun je de zaak misschien bij Dynamiet voor leggen, want dan is het bedrijf wat de melding gemaakt heeft aantoonbaar bereid om de (correcte) registratie af te melden. Gecombineerd met het lage bedrag van 50 euro zou dat best nog wel eens op een gevalletje 'billijkheid' gegooid kunnen worden en dan heb je geen problemen.

[ Voor 20% gewijzigd door Stoney3K op 04-01-2018 23:22 ]

[Anoniem: 1020671]

Nee. Als jij een A2 codering hebt, en je schuld betaald, dan komt er een H codering bij (hesteld).

En nee, een normale betaling die naar een incassobureau gaat, wordt nooit een A2 melding. Wel is het zo dat financiele instellingen vorderingen die naar een A2 melding gezet worden, ook naar een incassobureau schiet.

Herstel: een lening met achterstandsmelding (code A) krijgt code H zodra de betalingsachterstand is ingelopen.

https://www.bkr.nl/veelge...ringen-op-mijn-overzicht/

[Stoney3K]

Anoniem: 1020671 schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:24:
Nee. Als jij een A2 codering hebt, en je schuld betaald, dan komt er een H codering bij (hesteld).

Dat is dus niet zo. Een A2 herstellen betekent dat de hele schuld moet worden ingelost en dat is een beëindigd krediet. De codering A2H bestaat dus ook niet.

Ik heb er zelf navraag naar gedaan en bij de Rabobank ook gevraagd om een A2H te melden (mijn schuld was intussen ook al jaren betaald) maar dat was niet mogelijk.

[3clectic]

Herstel krijg je alleen als je bij bent met je termijnen maar het volledige bedrag nog niet is betaald. Pas als het bedrag volledig is betaald krijg je de datum te zien wanneer je A2 notering verwijderd gaat worden. A2 houdt gewoonweg in dat het volledige bedrag ineens is opgeëist. Van herstel kan dan ook geen sprake meer zijn.

Edit: autocorrect

[ Voor 4% gewijzigd door 3clectic op 04-01-2018 23:32 ]

[Anoniem: 1020671]

Beiden onjuist.

Bij een A2 hoeft niet gelijk het volledige bedrag betaald te worden. Als je een A2 hebt, en je achtertand inloopt zónder dat de schuld geheel is afbetaald, krijg je een H melding. Als je betaling de hele lening in één keer afbetaald, komt er inderdaad geen H melding meer, maar komt er een einddatum bij het krediet te staan.

A2H bestaat wel degelijk. En A2 wil niet zeggen dat de HELE SCHULD is uitbesteed.

Ik maak zelf de fout door over schuld te praten.

Laat ik het duidelijker stellen. Stel je hebt 10.000 euro geleend en je betaald maandelijks 200 euro terug.

Stel nu je doet dat maandenlang niet (en dan heb je het echt over > 3 maanden). DAN krijg je een A2 melding. Je loopt dan, bij 3 maanden, 600 euro achter.

Betaal je nu die 600 euro, dan wordt er een H bij gezet. JE achterstand is ingelopen. Je hebt dan natuurlijk nog wel steeds de rest van de lening die als schuld openstaat.

Betaal je nu het hele nog openstaande bedrag van de schuld (dus zodanig dat de hele 10k is afbetaald), dan komt er geen H melding, maar een einddatum bij de schuld.

[ Voor 43% gewijzigd door Anoniem: 1020671 op 04-01-2018 23:40 ]

[Stoney3K]

Overigens weinig relevant, want in beide situaties zal een hypotheekaanvraag worden geweigerd.

[Anoniem: 1020671]

Stoney3K schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:39:
Overigens weinig relevant, want in beide situaties zal een hypotheekaanvraag worden geweigerd.

Het is wel degelijk relevant. Want als de registratie gewoon correct en terecht is, haalt het BKR 'm niet weg.

Is de registratie echter incorrect, zullen ze 'm weg moeten halen. En als het verhaal wat de TS vertelt helemaal waar is, is de registratie incorrect.

Los daarvan zijn er ook partijken die een hypotheek verstrekken ongeacht het BKR. Maar dan betaal je uiteraard ook meer.

[Stoney3K]

Anoniem: 1020671 schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:41:
[...]
Los daarvan zijn er ook partijken die een hypotheek verstrekken ongeacht het BKR. Maar dan betaal je uiteraard ook meer.

Ik verwacht niet dat TS in dat segment van de hypotheken zit, want dan heb je het over laag-risico hypotheken die al ver onder de 100% taxatiewaarde zitten en geen NHG nodig hebben.

Want bij elke NHG hypotheek kun je het sowieso vergeten.

[3clectic]

‘’De H staat voor Herstel. Deze code wordt gemeld als u weer bij bent met uw betalingen. Zo wordt geregistreerd dat er op uw lopende lening geen betalingsachterstand meer is. Het kan voorkomen dat uw lening - gelijk na het betalen van uw achterstand - wordt beëindigd. In dat geval wordt er geen herstelmelding geregistreerd, maar alleen een einddatum van de lening.’’

Letterlijk van de BKR website. Na de 50 euro was het klaar en dus geen H

Wat betreft de hypotheek is NHG geen optie. We zijn (waren) aan het kijken rond de 270/290.000. Ik denk dat ik verder het gesprek aanga met Dynamiet

[ Voor 13% gewijzigd door 3clectic op 04-01-2018 23:47 ]

[Martinusz]

Jaren geleden ook BKR registraties laten verwijderen (“normale” registraties) kwestie van partij die geregistreerd heeft contacten, daarna BKR achter de broek aanzitten. Mijn inziens kan een tussenpartij niet meer dan wat je zelf ook kan.

Ik zou zeggen kijk eerst hoever je zelf komt.

[Stoney3K]

3clectic schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:45:
Letterlijk van de BKR website. Na de 50 euro was het klaar en dus geen H

Was de hele openstaande schuld nog maar 50 euro? Dan wordt er inderdaad geen H bij gemeld maar alleen de einddatum wanneer je die 50 euro hebt betaald.

[Anoniem: 1020671]

3clectic schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:45:
‘’De H staat voor Herstel. Deze code wordt gemeld als u weer bij bent met uw betalingen. Zo wordt geregistreerd dat er op uw lopende lening geen betalingsachterstand meer is. Het kan voorkomen dat uw lening - gelijk na het betalen van uw achterstand - wordt beëindigd. In dat geval wordt er geen herstelmelding geregistreerd, maar alleen een einddatum van de lening.’’

Letterlijk van de BKR website. Na de 50 euro was het klaar en dus geen H

Daar staat dus precies wat ik zei. Als die 50 euro van jou een complete betaling was, moet er een einddatum bij het krediet staan. Staat dat er?

[3clectic]

@Anoniem: 1020671 Yes, november 2021. In mijn eerste post zei ik al dat ik anders nog 3 jaar moest wachten

[Anoniem: 1020671]

Wat je nu zegt kan niet. Als de einddatum in 2021 is, loopt het krediet nog, ben je niet klaar, en is er dus een H melding.

De einddatum moet in het verleden liggen.

[ Voor 77% gewijzigd door Anoniem: 1020671 op 04-01-2018 23:50 ]

[Stoney3K]

3clectic schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:49:
@Anoniem: 1020671 Yes, november 2021. In mijn eerste post zei ik al dat ik anders nog 3 jaar moest wachten

Als dat de einddatum van het krediet is en er nul schuld is klopt er iets niet. Dan moet die codering óf een A2H worden, óf het krediet had al afgemeld moeten zijn (en dan moet je nog 5 jaar wachten tot de codering verdwijnt).

[3clectic]

Excuses heren, ik verwoord het niet goed. De verwijderdatum van de registratie is 2021. De einddatum is november 2016

[ Voor 6% gewijzigd door 3clectic op 04-01-2018 23:54 ]

[Anoniem: 1020671]

Helder. Maar dus de BKR registratie an sich klopt gewoon? Dan gaat niemand die voor je weghalen/weg krijgen.Als er iets fout in had gezeten, had je kans gehad.

Dat gezegd hebbende, als je verhaal klopt en het zuiver gaat om een eenmalig incident waarbij je bij de finale betaling van een langer krediet 50 euro vergeten bent, met een plausibele verklaring daarvoor (verhuizing), en dit is echt de waarheid en blijkt ook zo uit de papieren, dan kun je best een hypotheek krijgen hoor.

Sure, als je het bij een adviseur vraagt zal die direct gaan steigeren. Maar als jij gewoon bij je vaste bank aanklopt, er persoonlijk langs gaat, en dit uitlegt.. krijg je ws gewoon een hypotheek.

Geen NHG. Dat klopt. Dan zul je nog ff moeten wachten.

[Superkanjo]

Toch vind ik wel dat het verhaal rammelt aan alle kanten, eerst een schuld van 2 jaar terug, maar nu blijkt maar 1 jaar terug.... Dan een verhuizing waardoor je niet bereikbaar was, had een A4 moeten zijn dan, of lag het al bij een incassobureau toen je ging verhuizen (en je dus al op de hoogte was)?

Iedere keer als er door wordt gevraagd blijkt het net weer anders dan wat je eerder zei.

Maar zoals gezegd, de registratie is terecht, einddatum dus krediet is niet meer aanwezig. Wat je wel kan proberen is de einddatum goed te zetten, als de datum maar van een jaar terug is en jij aangeeft 2 jaar terug al ingelost te hebben. Let wel, BKR verwijderd of corrigeert niet, dit moet de kredietverstrekker doen.

[Stoney3K]

Superkanjo schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 00:09:Let wel, BKR verwijderd of corrigeert niet, dit moet de kredietverstrekker doen.

Volgens TS had de kredietverstrekker (Wehkamp) zelfs geprobeerd om de hele melding te verwijderen maar het BKR weigerde dat uit te voeren.

Vervolgens probeerde TS bij het BKR bakzeil te halen maar werd terug naar de kredietverstrekker verwezen, dus kastje naar de muur.

[Superkanjo]

Stoney3K schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 00:13:
[...]


Volgens TS had de kredietverstrekker (Wehkamp) zelfs geprobeerd om de hele melding te verwijderen maar het BKR weigerde dat uit te voeren.

Vervolgens probeerde TS bij het BKR bakzeil te halen maar werd terug naar de kredietverstrekker verwezen, dus kastje naar de muur.

BKR verwijderd geen meldingen, is er een dispuut dan is er de geschillencommissie. Maar zie niet in waarom dat van toepassing zou zijn, de registratie is terecht. Anders heeft het systeem ook geen zin natuurlijk als terechte meldingen verwijderd kunnen worden.

https://www.bkr.nl/veelge...gistratie-te-verwijderen/

[3clectic]

@Superkanjo

Beetje vreemde argwanende reactie. Dat november 2016 wat betreft maanden geen twee volle jaren tot nu zijn mag duidelijk zijn, maar die specifieke informatie was ook niet nodig voor mijn verhaal. Als we alleen kijken naar het jaartal zijn het gewoon twee jaren. Ik zit niet te wachten op argwaan, ik wil gewoon ervaringen van medetweakers horen.

Het deel van de A4 notering klopt misschien wel, wat zou inhouden dat de registratie misschien tot niet volledig juist is. Ik heb niks meer gehoord totdat ik een bericht kreeg van het incassobureau.

Daarnaast zijn er wel degelijk correcte registraties verwijderd. Ergens in 2017 heeft het BKR de regels aangepast waardoor kredietverstrekkers niet meer zonder goedkeuring van het BKR iets mogen verwijderen zodat ze verwijdering van registraties enigzins konden tegenhouden. Maar zelfs na de aanpassing van de regels worden correcte registraties verwijderd op basis van een belangenafweging.

[ Voor 25% gewijzigd door 3clectic op 05-01-2018 00:27 ]

[Superkanjo]

Als de registratie niet correct is, en je er niet uit komt met de kredietverstrekker dan kan je je tot de geschillencommissie wenden. Echter ben ik bang voor je dat ze deze corrigeren naar de juiste codering, het feit dat je een registratie hebt is terecht zover ik uit je verhaal op kan maken. Als het echt een misverstand was, en de schuld zo laag dan valt er, zoals door andere gebruikers aangegeven, best te praten met hypotheekverstrekkers hoor (op internet, wat ik begreep uit je verhaal) zal het een standaard nee zijn denk.

En dat jij rekent met kalenderjaren vind ik niet helemaal logisch, zeker niet aangezien het jaar net begonnen is. Maar dat moet je zelf weten, hou er wel rekening mee dat de registratie verdwijnt op de daadwerkelijke datum, BKR rekent niet zoals jij dat doet.

Even iets anders, weet je partner dat je de registratie hebt? Dit bedoel ik niet verkeerd, maar zaken uit het verleden waar je geen rekening mee houdt omdat je ze opgelost hebt kunnen boven komen drijven. Beste eerlijk erover te zijn, en dat zeg ik uit eigen ervaring!

[3clectic]

@Superkanjo

Mijn vriendin weet ervan, we zaten samen bij een adviseur van de SNS toen de gegevens opgevraagd werden.

Wat betreft de jaartallen heb je gelijk, ik verwacht ook niet dat per 1 januari 2021 de registratie weg is.

De registratie is ook juist, maar met alle hectiek van het verhuizen ben ik het gewoon vergeten. Wijze les, absoluut. Ik denk dat ik het deze maand nog ga proberen bij de ABN, mijn eigen bank. Mocht ik daar ook nee te horen krijgen, die kans acht ik vrij groot, dan is een organisatie als Dynamiet alsnog een optie. Dan heb ik tenminste de meest voor de hand liggende opties bekeken.

[Superkanjo]

@3clectic heel veel succes in ieder geval, ik weet (helaas) uit eigen ervaring hoe zoiets je kan blijven achtervolgen!

[d0s]

Ik denk dat je met je eigen bank een heel eind komt. Mits goed onderbouwd

[Anoniem: 1020671]

3clectic schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 00:19:
@Superkanjo
Beetje vreemde argwanende reactie.

Even voorop gesteld dat ik jouw versie nu geloof, maar ik begrijp de argwaan wel, die had ik ook.

Ergens zit er iets scheef. Want een A2 melding doen 'ze' voor zover ik weet niet op basis van 1 termijn (en dan ook nog de finale) achterstand. Voordat je bij een A2 melding aangekomen bent, zijn er meerdere brieven gestuurd, is er gebeld, enzovoort. Als ze je dan niet kunnen bereiken, wordt het een A4 melding.

Mogelijk dat daar ruimte zit om de vermelding weg te krijgen.

Even los van bovenstaande:

http://www.hypotheekvrien...ium=organic&utm_content=/

Geen belemmering voor de verstrekking van NHG vormen A- of A1-registraties waarbij:
blijkens de opgave van het BKR een herstelcode (H) is vermeld; of
blijkens de opgave van het BKR de desbetreffende lening is afgelost; of
blijkens een verklaring van de desbetreffende geldgever de achterstanden zijn ingelopen of de lening is afgelost.

Jouw lening is afgelost en heeft een einddatum. Dus NHG zou imo geen probleem moeten zijn?

[ Voor 5% gewijzigd door Anoniem: 1020671 op 05-01-2018 01:21 ]

[qadn]

Superkanjo schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 00:16:
[...]


BKR verwijderd geen meldingen, is er een dispuut dan is er de geschillencommissie. Maar zie niet in waarom dat van toepassing zou zijn, de registratie is terecht. Anders heeft het systeem ook geen zin natuurlijk als terechte meldingen verwijderd kunnen worden.

https://www.bkr.nl/veelge...gistratie-te-verwijderen/

Tjah, dat is het standpunt van het BKR.
Gelukkig vind de rechter daar wel eens wat anders van. Het is namelijk een belangenafweging tussen het BKR (correct register) en de geregistreerde persoon (geen last hebben van fouten uit het verleden).

• Als er sprake is van een zeer kleine schuld van enkele jaren geleden neigt de rechter richting het verwijderen van de registratie.
• Als iemand heel veel en heel wat rare schulden heeft gemaakt dan is het belang van de kredietverstrekkers groot dat te weten en zal de registratie niet verwijderd moeten worden.

De vraag is dus waar je op dat continuum licht en wat de rechter beslist.

Ik vrees wel dat je hiervoor naar de rechter moet.
Sinds enige tijd is het BKR niet blij met allerlei mensen die kleine registraties proberen te verwijderen, zeker nu daar commerciele partijen bij betrokken zijn. Ook de originele melder kan de schuld nu niet meer laten verwijderen (zoals hierboven ook al eens gemeld).

Dus tjah, ik kan me voorstellen dat je geen drie jaar wil wachten, maar 1 jaar wachten met alle bureaucratie die je moet doorlopen (natuurlijk wel eerst de geschillencommissie etc.) zit er wel in

[Hammetje]

Er is al diverse malen geadviseerd om met dit verhaal naar jouw eigen bank te gaan, Heb je dat inmiddels al gedaan?

Edit:
Excuus, had niet gezien dat je gisteravond pas het topic had geopend.

[ Voor 26% gewijzigd door Hammetje op 05-01-2018 11:50 . Reden: Excuussssss ]

[Superkanjo]

Hammetje schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 08:37:
Er is al diverse malen geadviseerd om met dit verhaal naar jouw eigen bank te gaan, Heb je dat inmiddels al gedaan?

Met alle respect, topic is gisteren om 22:46 geopend. Denk niet dat er een bank open is geweest in de uren tussen openen topic en nu.

Maar eens, dit is wel de eerste stap. Dynamiet kan altijd nog een optie zijn, al is dat geen garantie.

[3clectic]

Zoals genoemd om 00.37, ga ik eerst nog een afspraak maken bij de ABN, mijn eigen bank. We hadden in eerste instantie voor de SNS gekozen omdat mijn vriendin en ik daar een gezamelijke rekening hebben lopen.

[Martinusz]

Verstandig, gewoon het verhaal helemaal uitleggen, desnoods kun je het bedrijf dat de registratie heeft gemaakt ook nog contacten om het verhaal te onderschrijven. Wellicht is je registratie dan niet weg, maar als voldoende duidelijk is dat het een eenmalig incident was, zal je huisbank wellicht iets schappelijker zijn

Zoals gezegd heb ik x jaar geleden zeker 3 BKR registraties van mijn vrouw weggepoetst door er flink bovenop te zitten en de partijen die de registratie hadden gedaan deze laten verwijderen of afsluiten. Daarna BKR achter de broek aanzitten dat ze het ook uitvoeren. Ging wel om ander type BKR registratie, maar als je het wilt proberen lijkt mij dit dezelfde route. Ik zou in ieder geval nooit met zo'n Dynamite club in zee gaan, want die doen exact hetzelfde, die kunnen ook niet toveren

[Clavis]

Heb ook ooit een A2 gehad. Zelfde probleem, verhuisd. Rekeningen niet gezien. Ging ook om een kleine 200 euro.

Daarna heb ik ook gegoogeld of het mogelijk is om die BKR weg te krijgen, heb daarna een zeer deftige mail getypt naar de schuldeiser. En wat denk je? BKR is uit coulance verwijderd.

Na de 2 wekelijkse "opschoonactie" bij het BKR was de notering dus weg. Nergens meer te bekennen.

Dus pro tip; schrijf een deftige brief en leg je situatie uit. Heb eventueel nog wel een voorbeeldje van de brief die ik je via DM kan doorsturen.

Succes!

[Stoney3K]

Anoniem: 1020671 schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 01:20:
[...]


Even voorop gesteld dat ik jouw versie nu geloof, maar ik begrijp de argwaan wel, die had ik ook.

Ergens zit er iets scheef. Want een A2 melding doen 'ze' voor zover ik weet niet op basis van 1 termijn (en dan ook nog de finale) achterstand. Voordat je bij een A2 melding aangekomen bent, zijn er meerdere brieven gestuurd, is er gebeld, enzovoort. Als ze je dan niet kunnen bereiken, wordt het een A4 melding.

Die meldingen worden gedaan door de kredietverstrekker, het kan heel goed zijn dat een gemiste rekening in combinatie met een iets te enthousiaste automatisering die alle vorderingen direct doorzet naar een incassobureau ervoor zorgt dat er heel snel een A2 wordt gemeld.

Even los van bovenstaande:

http://www.hypotheekvrien...ium=organic&utm_content=/

Jouw lening is afgelost en heeft een einddatum. Dus NHG zou imo geen probleem moeten zijn?

Die voorwaarde geldt alleen voor A en A1 coderingen. Als het om een A2 gaat, is het gewoon einde oefening, naar 'verzachtende omstandigheden' zoals een aanzienlijk inkomen (2 keer modaal is niet weinig), een klein schuldbedrag of het feit dat de codering nu al anderhalf jaar geleden is, wordt niet naar gekeken.

Computer says no, en daar heb je het maar mee te doen (voor de NHG althans). En ergens is dat een klein beetje uit proportie.

[3clectic]

@Clavis

Klopt helemaal. Echter heeft de kredietverstrekker al aangegeven de registratie te willen verwijderen. Het BKR steekt hier een stokje voor door sinds afgelopen jaar de regels omtrent het verwijderen van een (correcte) registratie aangepast te hebben.

[Olaf van der Spek]

Anoniem: 1020671 schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:55:
Helder. Maar dus de BKR registratie an sich klopt gewoon? Dan gaat niemand die voor je weghalen/weg krijgen.Als er iets fout in had gezeten, had je kans gehad.

Dat gezegd hebbende, als je verhaal klopt en het zuiver gaat om een eenmalig incident waarbij je bij de finale betaling van een langer krediet 50 euro vergeten bent, met een plausibele verklaring daarvoor (verhuizing), en dit is echt de waarheid en blijkt ook zo uit de papieren, dan kun je best een hypotheek krijgen hoor.

Sure, als je het bij een adviseur vraagt zal die direct gaan steigeren. Maar als jij gewoon bij je vaste bank aanklopt, er persoonlijk langs gaat, en dit uitlegt.. krijg je ws gewoon een hypotheek.

Geen NHG. Dat klopt. Dan zul je nog ff moeten wachten.

Ik geloof best dat de regels zo zijn maar echt redelijk is dat allemaal niet, toch? Klinkt gewoon als machtsmisbruik.

[ozeboos]

Heb zelf ervaring met Dynamiet. De regeling is in eerste fase dat je eerst aan de bankinstelling zelf voorlegt waarom je de notering verwijderd wil hebben. Bij weigering om te verwijderen kan je naar de geschillencommissie.

Diegene die ik - beroepsmatig - bijstond had voor de eerste fase dynamiet ingeschakeld. Geen resultaat en relatief veel kosten. Voor de tweede fase werd ik ingeschakeld. Het geschil - met andere argumenten - voorgelegd aan de commissie en waarvan afschrift aan de bank. De bank reageerde voordat het geschil in behandeling werd genomen door te melden dat de notering zou worden verwijderd.

De hoge kosten van dynamiet en de relatief lage kans van slagen, zou mij doen besluiten om een andere weg te bewandelen.

ps als jouw verhaal klopt, grote kans op verwijdering

[ Voor 3% gewijzigd door ozeboos op 05-01-2018 11:24 ]

[JohanNL]

Lees/kijk dit artikel ook eens: https://radar.avrotros.nl...-registratie-verwijderen/

[Hydra]

Toen we een paar jaar terug ons huis gingen kopen had ik ook last van een BKR registratie (een oude van de ABN). Toen dat naar boven kwam, heb ik de ABN gevraagd om deze af te melden bij het BKR (was al lang voldaan) en een bevestiging van het afmelden te sturen. Deze bevestiging van afmelden was voor onze bank genoeg om akkoord te gaan. Misschien dat je daar wat mee kan.

Ook ter info omdat ik nogal wat verschillende verhalen hoor: die notering (weet niet meer welke) had een voldaan vermelding. Dus dat kan een bank gewoon zien.

[ Voor 17% gewijzigd door Hydra op 05-01-2018 11:48 ]

[vectormatic]

Stoney3K schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 23:45:
[...]


Ik verwacht niet dat TS in dat segment van de hypotheken zit, want dan heb je het over laag-risico hypotheken die al ver onder de 100% taxatiewaarde zitten en geen NHG nodig hebben.

Want bij elke NHG hypotheek kun je het sowieso vergeten.

Ik weet niet hoe het tegenwoordig werkt, maar 7 jaar terug gewoon een hypotheek kunnen krijgen van koopsom+kosten koper (a 6% overdrachtsbelasting) bij de SNS. Het betrof hier een registratie van mijn toenmalige partner vanwege een telefoonrekening (van een oud abonnement) wat bij het incassobureau terecht was gekomen, registratiecodes weet ik niet meer

Was inderdaad wel een gevalletje van geen NHG en (daardoor) dus iets hogere rente, en het hele dossier inclusief verklaringen naar de bank opsturen ter beoordeling, maar als je pas in je financieringsperiode hier achter komt is het of dat slikken, of de koop laten afketsen en de tijd nemen om met het BKR en de telefoon provider te gaan bakkelijen

[TheFruitNerd]

Voor wat achtergrondinformatie check:
https://www.nrc.nl/nieuws...zij-bkr-12490030-a1569710

[Smuey]

Oef. Iets meer dan twee jaar geleden ook te maken gehad met een hypotheekaanvraag en een A2-registratie. In mijn geval was die volledig onterecht en niet eens verklaarbaar, ik heb contact opgenomen met de partij die de registratie zou hebben gedaan, de zaak aan hen voorgelegd en zij hebben ook geconcludeerd dat die specifieke registratie een WTF was (ging om een vorige hypotheekverstrekker, geen achterstand en na verkoop van de woning een betalingsregeling voor de restschuld getroffen die aantoonbaar netjes aangehouden was over de gehele termijn). Vorig jaar heeft het BKR op eigen houtje besloten dat ze kredietverstrekkers dus niet meer zelf een codering laten verwijderen, of deze nou terecht of onterecht zou zijn. Alleen daarom al vind ik de houding van deze instantie echt om te kotsen. Ja, het heeft z'n nut, maar het BKR slaat er teveel in door. Enige oplossingen die ik zie zijn a) zaak starten via de geschillencommissie (aangezien de Wehkamp aangeeft bereid te zijn de codering te verwijderen heb je een redelijke kans, maar verwacht niet dat het heel snel gaat gebeuren!) of b) in zee gaan met Dynamiet (waarvan ik je nu al kan zeggen dat ze er bij het BKR een schurfthekel aan hebben). Ik hoop ook dat je een rechtsbijstandverzekering hebt, mogelijk dat zij je nog kunnen helpen (zo niet: pro-tip, meteen afsluiten). In ieder geval veel succes!

Wat ik overigens echt belachelijk vind, is dat je er altijd pas bij een hypotheekaanvraag of iets dergelijks achter komt. Het is gewoon mogelijk om als kredietverstrekker iemand een codering te geven zonder dat deze persoon er achter komt, zelfs zonder controle of de codering ook klopt met de actuele situatie en dat veroorzaakt een hoop problemen!

[ Voor 11% gewijzigd door Smuey op 05-01-2018 12:09 ]

[President]

michaelvink schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 12:06:
Wat ik overigens echt belachelijk vind, is dat je er altijd pas bij een hypotheekaanvraag of iets dergelijks achter komt. Het is gewoon mogelijk om als kredietverstrekker iemand een codering te geven zonder dat deze persoon er achter komt, zelfs zonder controle of de codering ook klopt met de actuele situatie en dat veroorzaakt een hoop problemen!

Met daarbij de opmerking dat je het wel kan opvragen, maar dat dat verbazingwekkend nog geld kost ook. Dit soort dingen zouden gewoon met bijvoorbeeld de DigiD gratis in te zien zijn: het is immers mijn data...

[Smuey]

President schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 12:12:
[...]

Met daarbij de opmerking dat je het wel kan opvragen, maar dat dat verbazingwekkend nog geld kost ook. Dit soort dingen zouden gewoon met bijvoorbeeld de DigiD gratis in te zien zijn: het is immers mijn data...

En via de post moet... Het duurt ongeveer een week voordat je je eigen gegevens kunt inzien, wat in het aanvraagtraject van een hypotheek momenteel domweg betekent dat je je voorkeurswoning waarschijnlijk op je buik kunt schrijven...

Vanaf mei dit jaar wordt het overigens gratis, wel rijkelijk laat, maar goed, het is in ieder geval iets zullen we maar zeggen...

En vergeet even niet de rel rondom een PR-bureau dat in opdracht handelt van het BKR en 'ineens uit eigen initiatief' een domein koopt dat verdomd veel op dat van Dynamiet NL lijkt en fors inzet op een adwords-campagne om Dynamiet NL in een kwaad daglicht te zetten en je weet meteen wat voor een partij het BKR is...

[ Voor 16% gewijzigd door Smuey op 05-01-2018 12:18 ]

[Stoney3K]

Ik vind het sowieso al bezopen dat je alleen het aanbiedingstraject van een hypotheek in kan NADAT je een commitment hebt gedaan tot kopen van een woning.

Je moet de bank toch van alle informatie kunnen voorzien en de bank kan toch als voorlopige toezegging aangeven hoeveel je voor een woning kan lenen?

[miiv]

Stoney3K schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 21:54:
Ik vind het sowieso al bezopen dat je alleen het aanbiedingstraject van een hypotheek in kan NADAT je een commitment hebt gedaan tot kopen van een woning.

Je moet de bank toch van alle informatie kunnen voorzien en de bank kan toch als voorlopige toezegging aangeven hoeveel je voor een woning kan lenen?

Er zijn ook gewoon hypotheekadviseurs die je vragen om van te voren een uitdraai van het BKR op te vragen voordat er uberhaupt een hypotheekverstrekker in beeld is. Niks staat je in de weg om al geruime tijd voor je tot koop overgaat dit soort dingen uit te zoeken. Zo'n uitdraai kost een tientje o.i.d. inclusief verzendkosten en daarmee ben je wel zeker dat je niet voor onaangename verassingen komt te staan. Met die informatie is het (tegenwoordig althans) triviaal om nauwkeurig (+/- 5k) te berekenen hoeveel je kunt lenen.

Zelf nooit te maken gehad met een BKR codering, maar wel met een instantie die niks kon zeggen over de exacte hoogte van het openstaande bedrag dat nou werkelijk geregistreerd stond (betreft een autolease contract). Dan is zo'n uitdraai toch wel fijn alvorens je bij een hypotheekadviseur/verstrekker na 5 minuten weer buiten staat met je vers getekende koopcontract...

[ Voor 5% gewijzigd door miiv op 05-01-2018 22:13 ]

[Stoney3K]

miiv schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 22:07:
[...]


Er zijn ook gewoon hypotheekadviseurs die je vragen om van te voren een uitdraai van het BKR op te vragen voordat er uberhaupt een hypotheekverstrekker in beeld is. Niks staat je in de weg om al geruime tijd voor je tot koop overgaat dit soort dingen uit te zoeken. Zo'n uitdraai kost een tientje o.i.d. inclusief verzendkosten en daarmee ben je wel zeker dat je niet voor onaangename verassingen komt te staan. Met die informatie is het (tegenwoordig althans) triviaal om nauwkeurig (+/- 5k) te berekenen hoeveel je kunt lenen.

Ik bedoel er meer mee te zeggen dat een hypotheekverstrekker iets duidelijker mag zijn over een harde 'ja' of 'nee' met betrekking tot een acceptatie.

Zelf heb ik het meegemaakt dat ik geen duidelijke 'nee, gaat hem niet worden' kreeg maar een heel erg vage 'het kan nog lukken' met de uiteindelijke beslissing en berekening alleen als de betreffende adviseur een ondertekend koopcontract in handen had.

Achteraf voelde dat advies ook een beetje als iemand valse hoop geven, wat natuurlijk ook niet de rol hoort te zijn van een financieel adviseur.

[Anoniem: 886251]

Dexs schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 22:55:
Heb je BKR zelf al eens gebeld?

Ik heb een jaar of 7 - 8 geleden eens een discussie gehad met KPN en een telefoonabonnenent. Gevolg: registratie bij BKR en Preventel. Ik heb het hele dossier naar beide partijen gestuurd en ze hebben alle 2 de registratie verwijdert, ondanks dat ik uiteindelijk in het ongelijk ben gesteld en heb betaald.

Misschien is het inmiddels niet zo makkelijk meer, maar een belletje die kant op kan geen kwaad.

*edit*
BKR had de registratie trouwens verlaagd, verwijderen bij een achterstand is niet mogelijk.

Bij mij was een terechte registratie er ook uitgehaald met behulp van rechtsbijstand. Puur aangegeven dat ik niet uit kwam met BKR en kredietverstrekker en die hebben het afgehandeld.

Een BKR registratie is niks, aangezien er inbreuk word gedaan op je persoonsgegevens.

En ste dat jij geen hypotheek krijgt van die paar 10jes die je bent vergeten. Dan moet die worden verwijderd!

[OosterF]

Ik heb geen ervaring met BKR registraties, maar weet wel dat Dynamiet Nederland vorig jaar (overwegend negatief) bij Radar in de uitzending is geweest.

https://radar.avrotros.nl...-registratie-verwijderen/

Doe er je voordeel mee. Succes met de hypotheekaanvraag!

[ Voor 12% gewijzigd door OosterF op 07-01-2018 21:50 ]

[Superkanjo]

Anoniem: 886251 schreef op zondag 7 januari 2018 @ 21:10:
[...]

Een BKR registratie is niks, aangezien er inbreuk word gedaan op je persoonsgegevens.

Hoe bedoel je dit precies, volgens mij valt dit wel mee. Waar wel jurisprudentie over is is dat de registratie niet onevenredig mag zijn met het te dienen doel.

http://dirkzwagerieit.nl/...werking-persoonsgegevens/
http://www.juridischkenni...ie.htm?tab=jurisprudentie

Er zijn dus wel mogelijkheden maar de registratie an sich is volgens mij geen inbreuk op je persoonsgegevens.

[Anoniem: 886251]

Superkanjo schreef op zondag 7 januari 2018 @ 22:27:
[...]


Hoe bedoel je dit precies, volgens mij valt dit wel mee. Waar wel jurisprudentie over is is dat de registratie niet onevenredig mag zijn met het te dienen doel.

http://dirkzwagerieit.nl/...werking-persoonsgegevens/
http://www.juridischkenni...ie.htm?tab=jurisprudentie

Er zijn dus wel mogelijkheden maar de registratie an sich is volgens mij geen inbreuk op je persoonsgegevens.

Op grond van de Wbp moet er altijd een belangenafweging worden gemaakt. En als er opeens iets veranderd of je moet een lening kunnen krijgen voor dat huis of opleiding etc. Dan is de belangenafweging in de voordeel van de consument en moet de registratie eruit.

[Superkanjo]

Anoniem: 886251 schreef op zondag 7 januari 2018 @ 23:07:
[...]


Op grond van de Wbp moet er altijd een belangenafweging worden gemaakt. En als er opeens iets veranderd of je moet een lening kunnen krijgen voor dat huis of opleiding etc. Dan is de belangenafweging in de voordeel van de consument en moet de registratie eruit.

Dit is niet zo zwart/wit als jij het zegt, zal per geval bekeken moeten worden. Het is niet altijd zo (terecht naar mijn mening) dat het in het voordeel van de consument is en de registratie verwijderd moet worden. Wat ik in mijn vorige post al zei is dat het niet onevenredig mag zijn met het beoogde doel.

[Anoniem: 886251]

Superkanjo schreef op zondag 7 januari 2018 @ 23:18:
[...]


Dit is niet zo zwart/wit als jij het zegt, zal per geval bekeken moeten worden. Het is niet altijd zo (terecht naar mijn mening) dat het in het voordeel van de consument is en de registratie verwijderd moet worden. Wat ik in mijn vorige post al zei is dat het niet onevenredig mag zijn met het beoogde doel.

Hangt vooral af van hoe hoog het bedrag is dat niet werd betaald of zorgde voor de codering.

[whitebeard]

Mijn ervaring met Dynamiet is dat ze alleen onterechte registraties kunnen laten verwijderen.
Als de schuldeiser de registratie niet onterecht vindt en niet akkoord gaat met het verwijderen van de registratie. Dan zal je uiteindelijk naar de rechter moeten.

Dit was bij mij het geval. Ik heb de gang naar de rechter niet gezet omdat hiervoor extra kosten gemaakt worden. Voor het geld dat ik betaald heb aan Dynamiet hebben zij alleen stukken opgevraagd bij de schuldeiser en de schuldeiser gevraagd de registratie te verwijderen. De schuldeiser reageert dat de registratie terecht is en daar houdt het op.

Conclusie weet je zeker dat de registratie onterecht is dan heeft het misschien zin om Dynamiet in te schakelen. Als lijkt mij dat je in dat geval zelf al aan de schuldeiser kan bewijzen dat de registratie onterecht is. Weet je al dat de regististratie volgens de regels is gelopen dan kom je volgens mij niet veel verder.

[Anoniem: 886251]

whitebeard schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:11:
Mijn ervaring met Dynamiet is dat ze alleen onterechte registraties kunnen laten verwijderen.
Als de schuldeiser de registratie niet onterecht vindt en niet akkoord gaat met het verwijderen van de registratie. Dan zal je uiteindelijk naar de rechter moeten.

Dit was bij mij het geval. Ik heb de gang naar de rechter niet gezet omdat hiervoor extra kosten gemaakt worden. Voor het geld dat ik betaald heb aan Dynamiet hebben zij alleen stukken opgevraagd bij de schuldeiser en de schuldeiser gevraagd de registratie te verwijderen. De schuldeiser reageert dat de registratie terecht is en daar houdt het op.

Conclusie weet je zeker dat de registratie onterecht is dan heeft het misschien zin om Dynamiet in te schakelen. Als lijkt mij dat je in dat geval zelf al aan de schuldeiser kan bewijzen dat de registratie onterecht is. Weet je al dat de regististratie volgens de regels is gelopen dan kom je volgens mij niet veel verder.

Als er sprake is van onterechte codering kan je beter bij je rechtsbijstand aankloppen die doen het gratis dan mits t onder je dekking valt

[3clectic]

Kleine (eigenlijk grote) update: ik heb een hypotheek!

Na heul veel afwijzingen had ik de hoop eigenlijk al opgegeven, totdat we bij één bank toch een vervolggesprek hebben gekregen. Wel zonder NHG en een iets hoger rentepercentage, maar aangezien we bewust hebben gekozen voor een hypotheek die door één persoon gedragen kan worden lijkt me het niet hebben van NHG niet al te erg.

Wat uiteindelijk de doorslag gaf was ons gecombineerd inkomen en het feit dat we 'maar' 230.000' hebben gevraagd terwijl we maximaal 482.000 konden krijgen. Dit inclusief een goed verhaal omtrent het ontstaan van de BKR registratie en natuurlijk wat menselijkheid vanuit de bank hebben er uiteindelijk toe geleid dat onze aanvraag is goedgekeurd.

Een slotje is dus gepast

[DePaul]

Fijn dat het goed afgelopen is Heel veel plezier in je nieuwe optrekje

[prettig]

Dynamiet Nederland zal best goede dingen doen, maar beetje complexe zaak en ze huren een externe advocaat in (zelf aan de hand gehad), ze hebben intern schijnbaar geen echte advocaten.

Nou dan loopt het in de papieren en in ons geval had de advocaat de boel erg slecht voorbereid, uiteindelijk zelf moeten oplossen en toegeven dat ze fout zaten doen ze uiteraard niet.

Advies als het complex is: regel je eigen advocaat (dan heb je invloed) en niet die van Dynamiet Nederland.