Wat er nou weer voor een pand te koop staat... - Deel 1

[DannyvdM]

croxz schreef op donderdag 28 december 2017 @ 18:15:
[...]

660 m2 woonoppervlak en dan nog steeds in een stapelbed moeten slapen
[afbeelding

YouTube: Youp van 't hek Stapelbed

Enough said I think

[nare man]

orf schreef op donderdag 28 december 2017 @ 14:51:
Iemand nog een voormalig zusterklooster kopen?

[afbeelding]

https://www.funda.nl/koop...uis-86839844-steenweg-41/

Moerdijk, zou dat dorp niet opgeheven worden?

[franssie]

nare man schreef op donderdag 28 december 2017 @ 22:05:
[...]


Moerdijk, zou dat dorp niet opgeheven worden?

Ja dat zou inderdaad, er is nu dacht ik 'een soort je mag blijven maar niet klagen dat je dood gaat can de stank constructie' die onhoudbaar is.

edit: lijken ze zelf toch anders over te denken

quote: https://www.trouw.nl/same...rabbelt-weer-op~ac95f234/

Het dorp Moerdijk werd bedreigd door de industrie en moest maar worden opgeheven. De uitkoopregeling was er al. Inmiddels is de stemming omgeslagen en trekt het dorp nieuwe bewoners.

of je er wilt wonen is een tweede

[ Voor 36% gewijzigd door franssie op 28-12-2017 22:13 ]

[pirke]

BrainCrash schreef op woensdag 27 december 2017 @ 23:53:
Kwam deze tegen tijdens browsen naar wat huizen bij ons in de omgeving, en dit pareltje wilde ik jullie toch echt niet onthouden, echt iets voor in dit topic....
Staat in een bij ons naastgelegen dorpje te koop in het zuiden des lands.

https://www.funda.nl/koop...s-85739497-kruisstraat-2/

Wonderbaarlijk genoeg waan je je bij het bekijken van de fotos letterlijk direct 100 jaar terug in de tijd!!
Prachtig! Zou zo een museum kunnen zijn!
Op een enkel detail na wat na wat speuren op de fotos zichtbaar is (een enkele radiator her en der), is er ook echt bijna niets wat erop wijst dat deze fotos ergens in de afgelopen 100 jaar gemaakt zijn

Teasers:
[afbeelding] [afbeelding]

Wel energielabel D, een gemiddeld jaren 70 huis haalt dat amper

Helaas aan de verkeerde kant van Eindhoven, anders zou het nog best een interessant optrekje kunnen zijn... Het heeft in ieder geval wel sfeer. Hier en daar waar stuccen en een nieuw vloertje en je kan er weer 100 jaar tegen.

[McGryphon]

BrainCrash schreef op woensdag 27 december 2017 @ 23:53:
Kwam deze tegen tijdens browsen naar wat huizen bij ons in de omgeving, en dit pareltje wilde ik jullie toch echt niet onthouden, echt iets voor in dit topic....
Staat in een bij ons naastgelegen dorpje te koop in het zuiden des lands.

https://www.funda.nl/koop...s-85739497-kruisstraat-2/

Wonderbaarlijk genoeg waan je je bij het bekijken van de fotos letterlijk direct 100 jaar terug in de tijd!!
Prachtig! Zou zo een museum kunnen zijn!
Op een enkel detail na wat na wat speuren op de fotos zichtbaar is (een enkele radiator her en der), is er ook echt bijna niets wat erop wijst dat deze fotos ergens in de afgelopen 100 jaar gemaakt zijn

Teasers:
[afbeelding] [afbeelding]

De inrichting op bepaalde plekken is afgrijselijk, maar als ik de hypotheek kon krijgen (en een rijbewijs had, want locatie) had ik dat huis zo gekocht. Ziet er structureel en qua indeling fantastisch uit

[Jasphur]

Niet helemaal mijn stijl, maar ik hou er wel van hoeveel licht er naar binnen komt! Heerlijk
https://www.funda.nl/koop...0462606-gasthuislaan-276/

[Tsurany]

Jasphur schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:24:
Niet helemaal mijn stijl, maar ik hou er wel van hoeveel licht er naar binnen komt! Heerlijk
https://www.funda.nl/koop...0462606-gasthuislaan-276/

[afbeelding]

Inderdaad, dat is erg leuk gedaan. Helaas jammer dat de tuin het formaat heeft van een postzegel en je haast ingebouwd zit. Dat zou ik toch zonde vinden van ruim 8 ton.

[bertvanoosten]

Jasphur schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:24:
Niet helemaal mijn stijl, maar ik hou er wel van hoeveel licht er naar binnen komt! Heerlijk
https://www.funda.nl/koop...0462606-gasthuislaan-276/

[afbeelding]

Erg smaakvol, maar als er detailfoto's van douchekoppen gemaakt gaan worden, weet je dat je veel betaald voor weinig huis/perceel.

https://www.funda.nl/koop...gasthuislaan-276/#foto-36

https://www.funda.nl/koop...gasthuislaan-276/#foto-45

[nare man]

Zeker weten. Delft is vrij duur, maar 845k voor 160 m2 op een - voor dat geld - piepklein stadsperceeltje van 180 m2 is echt stevig.

Voor dat geld zou ik liever wat meer in het groen wonen en dat kan daar (Midden-Delfland) ook prima.

Anyway, deze vond ik ook wel shocking:

https://www.funda.nl/koop...03030-diepenbrocklaan-59/

Een goed voorbeeld van de totale gekte die er momenteel in Rotterdam heerst: een tussenwoninkje uit de jaren '60 met de uitstraling van een 'noodgebouw', totaal te moderniseren, voor een half miljoen. En de kers op de taart: vanaf 2019 wordt praktisch in je achtertuin de verbindingsweg A13-A16 aangelegd.

[ Voor 47% gewijzigd door nare man op 03-01-2018 10:08 ]

[The Eagle]

RobbertC schreef op donderdag 28 december 2017 @ 11:48:
[...]
In Eindhoven vragen ze ook gewoon 419.000 voor een rijtjeshuis, niet eens binnen de ring
https://www.funda.nl/koop...-40400383-kortonjolaan-6/

Das ook een groot deel locatie. Ligt net buiten de binnenring idd, maar bij flink park en dan weer net bij een van de weinige tunneltjes onder de binnenring door waardoor het een stuk veiliger is om de ring over te gaan. En je bent zo in de stad, op de fiets zit je van daar af binnen 10 min in de binnenstad
En hoop faciliteiten in de buurt. Ik zie het wel hoor, die prijs.

[Verwijderd]

franssie schreef op donderdag 28 december 2017 @ 22:10:
[...]

of je er wilt wonen is een tweede

Zie het van de positieve kant: erg oud zul je er niet worden dus je hebt er niet zo lang last van.

nare man schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:58:
Anyway, deze vond ik ook wel shocking:

https://www.funda.nl/koop...03030-diepenbrocklaan-59/

Een goed voorbeeld van de totale gekte die er momenteel in Rotterdam heerst: een tussenwoninkje uit de jaren '60 met de uitstraling van een 'noodgebouw', totaal te moderniseren, voor een half miljoen. En de kers op de taart: vanaf 2019 wordt praktisch in je achtertuin de verbindingsweg A13-A16 aangelegd.

Dat mag geen huis heten.

[ Voor 18% gewijzigd door Verwijderd op 03-01-2018 10:50 ]

[RvL]

Verwijderd schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 10:47:
[...]


Zie het van de positieve kant: erg oud zul je er niet worden dus je hebt er niet zo lang last van.


[...]


Dat mag geen huis heten.

Mwah, qua ruimte (afwerking even buiten beschouwing gelaten) is het zeker geen verkeerde woning voor b.v. starters. Maar voor die prijs? Dat is echt waanzin. Vraagprijs is ook maar 179k boven de WOZ waarde.

Wij hebben een soortgelijk huis aan de andere kant van Nederland (Nijmegen) vorig jaar verkocht voor 30% van deze vraagprijs. Afwerkingsniveau was een stuk hoger (badkamer pas gerenoveerd, moderne keuken).

[dreamscape]

RvL schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 11:21:
Wij hebben een soortgelijk huis aan de andere kant van Nederland (Nijmegen) vorig jaar verkocht voor 30% van deze vraagprijs. Afwerkingsniveau was een stuk hoger (badkamer pas gerenoveerd, moderne keuken).

En ik heb dus zo'n soort jaren zestig doorzonwoning gekocht in Nijmegen. Op het oog met een hoger afwerkingsniveau (gerenoveerd in de jaren negentig), maar ik had al snel gezien dat het broddelwerk was en dat eigenlijk het hele huis van vloer tot dak gerenoveerd moest worden. Maar dus ook minder dan 30% van die vraagprijs.

Een en ander is in Nijmegen nogal afhankelijk van de wijk. In Hatert staan veel van dit soort woningen en die gaan rond 160-170k van de hand in een nette staat. Mijn huis is in goede staat (als het ooit af is) al snel 50k meer waard...

[LordSinclair]

Theo schreef op maandag 25 december 2017 @ 18:04:
[...]


Wat een prachtig voorbeeld van makelaarstaal. Niet enkel is de "hal met bel, intercom en brievenbus" niet van toepassing voor deze woning (want voordeur zit op straat); het is ook een gemeenschappelijke ruimte.... En gezien de voordeur op straat zit heb je niks aan de intercom en bellentableau; waarschijnlijk is deze woning er niet eens op aangesloten Dus in makelaarsjargon is het belangrijk om te beschrijven wat de buren hebben, maar jij niet....

Die zogenaamde tuin is nog het meest kansloos. Want je denkt dat deze niet op de foto's zichtbaar is, echter is deze dat wel.. De voorgevel van de woning zit, net als de tuin, op het noordwesten.... Dat stukje stoep is in makelaarsjargon dus een tuin...

De deur naar de straat/tuin is je "achterdeur", je ziet op de foto's ook de deur naar de binnenhal en dat is je "voordeur".

[RvL]

dreamscape schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 11:47:
[...]

En ik heb dus zo'n soort jaren zestig doorzonwoning gekocht in Nijmegen. Op het oog met een hoger afwerkingsniveau (gerenoveerd in de jaren negentig), maar ik had al snel gezien dat het broddelwerk was en dat eigenlijk het hele huis van vloer tot dak gerenoveerd moest worden. Maar dus ook minder dan 30% van die vraagprijs.

Een en ander is in Nijmegen nogal afhankelijk van de wijk. In Hatert staan veel van dit soort woningen en die gaan rond 160-170k van de hand in een nette staat. Mijn huis is in goede staat (als het ooit af is) al snel 50k meer waard...

Gaan ze tegenwoordig voor 160k weg in Hatert? Dan heb ik m'n huis in Zwanenveld toch te vroeg verkocht dan.... Dat is weliswaar Dukenburg (kadastraal wel Hatert), maar de lage prijs is wel een reden geweest om er wat langer te blijven wonen. Op het dieptepunt van de crisis stonden de huizen voor 120k te koop....

[dreamscape]

RvL schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 12:49:
[...]

Gaan ze tegenwoordig voor 160k weg in Hatert? Dan heb ik m'n huis in Zwanenveld toch te vroeg verkocht dan.... Dat is weliswaar Dukenburg (kadastraal wel Hatert), maar de lage prijs is wel een reden geweest om er wat langer te blijven wonen. Op het dieptepunt van de crisis stonden de huizen voor 120k te koop....

Soms nog wel meer. Jaren zestig doorzonwoning, maar dan best netjes opgeknapt (en hoekhuis) voor 180k zelfs:
https://www.funda.nl/koop...2476-drakensteinstraat-9/

Wat eenvoudiger (maar ook hoek) voor 165k:
https://www.funda.nl/koop...2810-remmersteinstraat-1/

Een paar kilometer dichter bij het centrum in een iets nettere buurt (minder schotelantennes, maar nog steeds vrij veel tegeltuinen) mag je daar zo 35-40k meer voor neerleggen.

[The Eagle]

RobbertC schreef op donderdag 28 december 2017 @ 14:39:
[...]

Een ton er af zou het weer goedkoop maken, maar dat het flink aan de prijs is, is zeker. Wij willen volgend jaar rond deze prijsklasse iets kopen in (omgeving) Eindhoven, en dus houden we Funda nu al in de gaten. Het is nog geen Amsterdam of Utrecht uiteraard, maar in veel buurten weten ze de hoofdprijs wel te vragen...

offtopic:
Welke kant van Eindhoven zoek je? Kom uit de regio, kan je wellicht van tips voorzien

[RobbertC]

The Eagle schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 10:36:
[...]

Das ook een groot deel locatie. Ligt net buiten de binnenring idd, maar bij flink park en dan weer net bij een van de weinige tunneltjes onder de binnenring door waardoor het een stuk veiliger is om de ring over te gaan. En je bent zo in de stad, op de fiets zit je van daar af binnen 10 min in de binnenstad
En hoop faciliteiten in de buurt. Ik zie het wel hoor, die prijs.

Eens qua locatie, die is gewoon goed te noemen. Maar misschien moet ik gewoon nog even wennen aan de huidige prijzen...

The Eagle schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 13:16:

offtopic:
Welke kant van Eindhoven zoek je? Kom uit de regio, kan je wellicht van tips voorzien

offtopic:
Nog niet perse een voorkeur, maar eerder zuidkant dan noordkant van de stad. Meerhoven zouden we ook niet erg vinden. We wonen nu ook in Eindhoven dus weten we gelukkig wel al redelijk wat voor wijken er zijn

Het zal een trade-off worden tussen dicht bij het centrum en grootte van het huis. Wat wij thuis al de 'Bezorgt Deliveroo nog & hoe ver zijn de versgetapte yoghurtjes van de AH XL Limburglaan'-factor noemen

[ Voor 9% gewijzigd door RobbertC op 03-01-2018 13:36 ]

[grote_oever]

Jasphur schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:24:
Niet helemaal mijn stijl, maar ik hou er wel van hoeveel licht er naar binnen komt! Heerlijk
https://www.funda.nl/koop...0462606-gasthuislaan-276/

[afbeelding]

Al die onleesbare telefoons

[Jochemd13]

dreamscape schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 12:58:
[...]

Soms nog wel meer. Jaren zestig doorzonwoning, maar dan best netjes opgeknapt (en hoekhuis) voor 180k zelfs:
https://www.funda.nl/koop...2476-drakensteinstraat-9/

Wat eenvoudiger (maar ook hoek) voor 165k:
https://www.funda.nl/koop...2810-remmersteinstraat-1/

Een paar kilometer dichter bij het centrum in een iets nettere buurt (minder schotelantennes, maar nog steeds vrij veel tegeltuinen) mag je daar zo 35-40k meer voor neerleggen.

Hier in Voorhout (dichtbij Leiden) zijn ze ook niet helemaal 100. Goedkoopste in het hele dorp is een appartement van 185k wat een ex-klaslokaal is. Je kan het dan ook volledig als casco zien...
https://www.funda.nl/koop...van-slingerlandstraat-54/

[FoxLenny]

Jochemd13 schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 14:54:
[...]

Hier in Voorhout (dichtbij Leiden) zijn ze ook niet helemaal 100. Goedkoopste in het hele dorp is een appartement van 185k wat een ex-klaslokaal is. Je kan het dan ook volledig als casco zien...
https://www.funda.nl/koop...van-slingerlandstraat-54/

Handig, van die ramen die je open kan doen

[Tatsu]

Je kan er wat leuks van maken, alleen is de prijs inderdaad wat van de zotte. Plus dan ook nog eens de bijkomende VVE + energiekosten.

[Fiber]

nare man schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:58:
[...]

Anyway, deze vond ik ook wel shocking:

https://www.funda.nl/koop...03030-diepenbrocklaan-59/

Een goed voorbeeld van de totale gekte die er momenteel in Rotterdam heerst: een tussenwoninkje...

Is wel een (soort van) hoek hè...

Wel duur inderdaad, zeker omdat er geen zolder op zit...

[Valorian]

nare man schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:58:

En de kers op de taart: vanaf 2019 wordt praktisch in je achtertuin de verbindingsweg A13-A16 aangelegd.

Ben je als verkoper/verkoopmakelaar eigenlijk verplicht om bovenstaande info of soortgelijke plannen te verstrekken of mag je dat rustig voor je houden en valt zoiets onder onderzoeksplicht van de koper?

[nare man]

Nee, want het is geen informatie die betrekking heeft op de te verkopen onroerende zaak.

[Tukk]

nare man schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:58:
En de kers op de taart: vanaf 2019 wordt praktisch in je achtertuin de verbindingsweg A13-A16 aangelegd.

Valt nog enigszins mee, hij ligt grotendeels onder de grond daar.

http://www.a16rotterdam.nl/tracekaart/default.aspx

[Pat911]

nare man schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 23:58:
Nee, want het is geen informatie die betrekking heeft op de te verkopen onroerende zaak.

Zo simpel kun je dat niet afdoen.

De koper heeft weliswaar een onderzoeksplicht waarbij hij bijvoorbeeld het bestemmingsplan bij de gemeente kan opvragen. Maar als de verkoper weet heeft van zaken die van invloed kunnen zijn op het woongenot van de potentiele koper, is het aan te raden deze wel te vermelden. Bij een eventuele rechtsgang zal een rechter ook kijken wat de economische gevolgen of de invloed op de levenssfeer is van de niet vermeldde veranderingen. (http://perfectkeur.nl/Ken...icht_verkopen_woning.html)

[nare man]

Je hebt gelijk dat een verkoper naast de zaak zelf ook verplicht is om een zekere mate van woongenot te verschaffen, en dat daarvoor een mededelingsplicht kan gelden, maar dat hangt wel heel erg van de omstandigheden af.

Zo is er wel rechtspraak over de situatie waarin een woning naast een studentenhuis lag, dat voortdurend overlast gaf. De verkoper die dat verzweeg, werd door de rechter verplicht om de woning terug te nemen en de koopsom terug te betalen (zie https://uitspraken.rechts...ECLI:NL:RBAMS:2008:BF5087). Maar in die zaak was wel vast komen te staan dat koper uitdrukkelijk aan verkoper had gezegd dat hij op zoek was naar een rustig huis en dat verkoper had gezegd dat er 'niets aan de hand was'.

Ik betwijfel daarom ernstig of je wel kunt stellen dat plannen om een snelweg te bouwen iets vormen dat verkoper eigener beweging moet mededelen. Het is openbare informatie (anders dan bij de casus die ik noemde; er is (nog) geen register van overlastgevende studentenhuizen...) en het ligt wel heel erg in de onderzoekssfeer van de koper. Niet iedereen vindt het ook even erg dat zo'n weg er komt, terwijl er geen mensen te vinden zullen zijn die jarenlange en ernstige overlast van een studentenhuis oké vinden.

Een ander verhaal wordt het als de koper expliciet vraagt of er plannen zijn om een weg te bouwen en de verkoper weet dat, maar beantwoordt het ontkennend. Dan is hij gewoon aan het liegen.

[Kalevandaal]

nare man schreef op woensdag 3 januari 2018 @ 09:58:
Anyway, deze vond ik ook wel shocking:

https://www.funda.nl/koop...03030-diepenbrocklaan-59/

Volgens mij staat er in de verkoopbrochure met onzichtbare inkt bijgeschreven dat de verkoopprijs inclusief voorhamer is....
Man wat een hok

[nare man]

In elke willekeurige randgemeente van Rotterdam zou zo'n hok max 150k doen. Een collegaatje van mij heeft onlangs precies zo'n soort woning gekocht, maar dan in goed onderhouden staat, in Oud-Beijerland voor 210k.

Het is puur omdat het in het Molenlaankwartier ligt dat het als 'chique' wordt beschouwd en omdat de markt in Rotterdam momenteel totaal krankzinnig is.

[ Voor 37% gewijzigd door nare man op 04-01-2018 14:34 ]

[bertvanoosten]

Ik ben er niet bekend, maar het lijkt ook niet ver uit de vliegroute van de land/startbaan van het vliegveld te liggen. Gezien de jaarlijkse groei van dit vliegveld, lijkt me dat ook nogal storend?

[Lodo]

bertvanoosten schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 14:40:
Ik ben er niet bekend, maar het lijkt ook niet ver uit de vliegroute van de land/startbaan van het vliegveld te liggen. Gezien de jaarlijkse groei van dit vliegveld, lijkt me dat ook nogal storend?

Hillegersberg is over het algemeen voor mensen met geld.

Straatweg, Molenlaan. Beide zijn straten waar je flink wat geld moet hebben om daar te kunnen wonen.

Maar 150k voor dat krot, ik zou er nog niet dood in gevonden willen worden.

Voor 100k bouw je een nieuw rijtjeshuis

[Paragon93]

Lodo schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 14:43:
[...]


Hillegersberg is over het algemeen voor mensen met geld.

Straatweg, Molenlaan. Beide zijn straten waar je flink wat geld moet hebben om daar te kunnen wonen.

Maar 150k voor dat krot, ik zou er nog niet dood in gevonden willen worden.

Voor 100k bouw je een nieuw rijtjeshuis

100k is wel heel weinig, bouwkosten voor een rijtjeswoning (dus niet een eindwoning), +- 120m2 zijn al snel 140-150k, in deze tijd wel richting de 160-170k. Dan komen de bijkomende kosten nog (bouwleges, honoranium, etc.). Dan zit je al bijna op 2 ton. Dan komen de grondkosten nog, hoppa 3 ton.

[nare man]

bertvanoosten schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 14:40:
Ik ben er niet bekend, maar het lijkt ook niet ver uit de vliegroute van de land/startbaan van het vliegveld te liggen. Gezien de jaarlijkse groei van dit vliegveld, lijkt me dat ook nogal storend?

Dat is weer niet zo'n issue, omdat je nergens in de Rijnmond rustig of schoon zit. Lawaai van infrastructuur moet je eigenlijk overal wel voor lief nemen, zelfs in de duurste/'beste' huizen.

[ Voor 3% gewijzigd door nare man op 04-01-2018 15:27 ]

[Verwijderd]

nare man schreef op donderdag 28 december 2017 @ 22:05:
[...]


Moerdijk, zou dat dorp niet opgeheven worden?

Misschien denk ik te moeilijk, maar wat bedoel je met opgeheven worden?

[Jasphur]

Verwijderd schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 15:44:
[...]

Misschien denk ik te moeilijk, maar wat bedoel je met opgeheven worden?

offtopic:
https://www.nu.nl/binnenl...ng-inwoners-moerdijk.html

[Aardappel]

Paragon93 schreef op donderdag 4 januari 2018 @ 15:06:
[...]


100k is wel heel weinig, bouwkosten voor een rijtjeswoning (dus niet een eindwoning), +- 120m2 zijn al snel 140-150k, in deze tijd wel richting de 160-170k. Dan komen de bijkomende kosten nog (bouwleges, honoranium, etc.). Dan zit je al bijna op 2 ton. Dan komen de grondkosten nog, hoppa 3 ton.

Overdrijven is ook een vak.
Bouwleges, honorarium, grond van 100k? Een doodnormaal rijtjeshuis van 110 m2 met een tuintje van 5 bij 5 koop je voor om en nabij 200k. Misschien wat duurder in de N/Z-Holland en wat goedkoper in Groningen en Limburg. V.o.n.

[Amphiebietje]

Iemand nog interesse in een garage die kan worden omgebouwd naar een appartement (maar dat kan waarschijnlijk niet worden bewoond...):

https://www.funda.nl/koop...t-86820767-zaanstraat-80/

Je hebt wel een "tuin".

[nare man]

Eigenlijk is het ook te belachelijk voor woorden dat zoiets afgesplitst wordt.

[Verwijderd]

Wat een oplichterij...

Je kunt er altijd nog een drugslab in zetten. Ideale locatie.

[ Voor 55% gewijzigd door Verwijderd op 05-01-2018 13:41 ]

[The Eagle]

In de kleine lettertjes: bodem moet nog gesaneerd worden, kosten ca 7000

[Paragon93]

Aardappel schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 00:29:
[...]


Overdrijven is ook een vak.
Bouwleges, honorarium, grond van 100k? Een doodnormaal rijtjeshuis van 110 m2 met een tuintje van 5 bij 5 koop je voor om en nabij 200k. Misschien wat duurder in de N/Z-Holland en wat goedkoper in Groningen en Limburg. V.o.n.

Gemiddelde verkoopprijs (kwartaal 3 2017) van een tussen-woning in Nederland is volgens de NVM 226k.
Dit is voor bestaande huizen. Nieuwbouw kost aanzienlijk meer.

Natuurlijk zal de gemiddelde tussen-woning in Amsterdam ver daarboven (408k), en de gemiddelde tussen-woning in Groningen daar ver onder.

Ik wens je veel succes met je geldzak van 200k om een nieuwbouw projectwoning te kopen.

Ik werk bij een aannemer, en een gemiddelde rijtjeswoning is +-120-130k bruto bouwkosten, exclusief staartkosten (winst, risico, prijsstijgingen, AK), exclusief grond, exclusief bouwplaatskosten, exclusief gemeentelijke kosten, exclusief kopersopties, etc etc. Er zit wel degelijk een verschil tussen een gemiddelde fundawoning en een nieuwbouwwoning

Vergeet dan ook niet dat hier nog geen complete badkamer in zit, geen complete keuken, je nog de afwerking moet verzorgen etc..

[ Voor 5% gewijzigd door Paragon93 op 05-01-2018 15:48 ]

[Aardappel]

Paragon93 schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 15:42:
[...]


Gemiddelde verkoopprijs (kwartaal 3 2017) van een tussen-woning in Nederland is volgens de NVM 226k.
Dit is voor bestaande huizen. Nieuwbouw kost aanzienlijk meer.

Natuurlijk zal de gemiddelde tussen-woning in Amsterdam ver daarboven (408k), en de gemiddelde tussen-woning in Groningen daar ver onder.

Ik wens je veel succes met je geldzak van 200k om een nieuwbouw projectwoning te kopen.

Ik werk bij een aannemer, en een gemiddelde rijtjeswoning is +-120-130k bruto bouwkosten, exclusief staartkosten (winst, risico, prijsstijgingen, AK), exclusief grond, exclusief bouwplaatskosten, exclusief gemeentelijke kosten, exclusief kopersopties, etc etc. Er zit wel degelijk een verschil tussen een gemiddelde fundawoning en een nieuwbouwwoning

Vergeet dan ook niet dat hier nog geen complete badkamer in zit, geen complete keuken, je nog de afwerking moet verzorgen etc..

Ligt er ook aan waar je gaat wonen zei ik hè.
In de hoek EHV, DB, OSS kun je ze wel kopen, vrij op naam, incl badkamer en keuken.

https://www.vanwanrooij.n...kse-lagune/fase-3/type-d/

Je hele prijsberekening (met alle opslagen) is leuk, maar het interesseert me niet wat er boven de streep allemaal staat. Als je bijvoorbeeld bovenstaande woning ziet dan heb je die voor dat geld. Uiteraard kun je 'm helemaal opleuken en kun je nog een kwak geld uitgeven aan meer- (of minderwerk) maar dat hóeft niet.

[Vanoverdegrens]

Paragon93 schreef op vrijdag 5 januari 2018 @ 15:42:
[...]
Ik werk bij een aannemer, en een gemiddelde rijtjeswoning is +-120-130k bruto bouwkosten, exclusief staartkosten (winst, ...

Vergeet dan ook niet dat hier nog geen complete badkamer in zit, geen complete keuken, je nog de afwerking moet verzorgen etc..

Dan zit de winst er al in. Anders geloof ik je niet.

[Aardappel]

Vanoverdegrens schreef op zaterdag 6 januari 2018 @ 18:32:
[...]


Dan zit de winst er al in. Anders geloof ik je niet.

Tegenwoordig zit de bouw in de lift, dus kan men makkelijk onder de streep nog 2% opslag doen onder de noemer winst, en nog een paar procent risico, CAR-verzekering, en algemene kosten.
Maar nog, dat is allemaal boven de streep. Leuk voor projectontwikkelaars of woningbouwcorpraties, voor particulieren niet interessant.

[Jasphur]

Dit is toch het 'Wat er nou weer voor een pand te koop staat.' topic Of…?

Hier weer eentje met een bijzonder prachtig interieur.

[Aardappel]

Jasphur schreef op maandag 8 januari 2018 @ 10:39:
Dit is toch het 'Wat er nou weer voor een pand te koop staat.' topic Of…?

Hier weer eentje met een bijzonder prachtig interieur.

[afbeelding]

Mwoah, het is ook totaal niet mijn smaak, maar vind het wel consequent, meubels en schilderijen e.d. zien er wel uit als kwaliteit.

Wat ik dan meer een -momentje van krijg is de airco in de keuken:

[Robbie T]

Jasphur schreef op maandag 8 januari 2018 @ 10:39:
Dit is toch het 'Wat er nou weer voor een pand te koop staat.' topic Of…?

Hier weer eentje met een bijzonder prachtig interieur.

[afbeelding]

Ik blijf dat zoiets stoms vinden; een tafel die tegen de muur staat waardoor je maar 2 of 3 stoelen vrij hebt. Terwijl je uit de overige foto's duidelijk kan opmaken dat er 4 of 5 mensen in zo'n huis wonen. Tenzij al die mensen elke keer de tafel verplaatsen is het puur optisch om de ruimte groter te laten lijken. Je ziet het zo vaak langskomen...

[Cujo74]

Robbie T schreef op maandag 8 januari 2018 @ 10:44:
[...]


Ik blijf dat zoiets stoms vinden; een tafel die tegen de muur staat waardoor je maar 2 of 3 stoelen vrij hebt. Terwijl je uit de overige foto's duidelijk kan opmaken dat er 4 of 5 mensen in zo'n huis wonen. Tenzij al die mensen elke keer de tafel verplaatsen is het puur optisch om de ruimte groter te laten lijken. Je ziet het zo vaak langskomen...

Of misschien dat in dit geval het wel zo standaard staat opgesteld. Er lijkt een invalide persoon aanwezig te zijn gezien de til-lift in de slaapkamer, de voorzieningen in de badkamer en de vaste invalide parkeerplek voor het huis. Dus zou zo maar eens kunnen dat om ruimte te maken voor een rolstoel die tafel wel zo veel mogelijk richting de muur staat.

[T-!-M]

Robbie T schreef op maandag 8 januari 2018 @ 10:44:
[...]


Ik blijf dat zoiets stoms vinden; een tafel die tegen de muur staat waardoor je maar 2 of 3 stoelen vrij hebt. Terwijl je uit de overige foto's duidelijk kan opmaken dat er 4 of 5 mensen in zo'n huis wonen. Tenzij al die mensen elke keer de tafel verplaatsen is het puur optisch om de ruimte groter te laten lijken. Je ziet het zo vaak langskomen...

Ik kan nog meer genieten van dezelfde wolkenpartijen die altijd boven het huis hangen. Als je dan toch aan het photoshoppen bent, neem dan ook de moeite om af en toe een ander luchtplaatje te gebruiken.

[Aardappel]

T-!-M schreef op maandag 8 januari 2018 @ 13:22:
[...]


Ik kan nog meer genieten van dezelfde wolkenpartijen die altijd boven het huis hangen. Als je dan toch aan het photoshoppen bent, neem dan ook de moeite om af en toe een ander luchtplaatje te gebruiken.

Scherp

[FabianGTI]

Jasphur schreef op maandag 8 januari 2018 @ 10:39:
Dit is toch het 'Wat er nou weer voor een pand te koop staat.' topic Of…?

Hier weer eentje met een bijzonder prachtig interieur.

[afbeelding]

Huis voor kampers met geld ?!

[T-!-M]

Aardappel schreef op maandag 8 januari 2018 @ 16:33:
[...]


Scherp

Alle makelaars doen het hoor. Zoveel zonnige dagen hebben we niet in Nederland Het begon me op te vallen toen de schoorsteen bij de buurman half miste. Als je er op begint te letten, is het over het algemeen nog best slechte photoshop ook

[Hielko]

Hier moest ik ook wel om lachen:

Omschrijving (bij een huis van 330K+):

- stadstuin met appelboom met een opbrengst van 15 appels per jaar;

De "tuin": https://www.funda.nl/koop...30-zoutstraat-22/#foto-35

[Fiber]

FabianGTI schreef op maandag 8 januari 2018 @ 16:55:
[...]


Huis voor kampers met geld ?!

Zou best kunnen. Of buitenlanders: Amerikanen, Indiërs, Arabieren of zo...

Dat hele bungalow buurtje doet trouwens een beetje Amerikaans aan in mijn ogen, hier en daar zelfs zwembaden in de tuin...

[Touchdomex]

Hielko schreef op maandag 8 januari 2018 @ 17:45:
Hier moest ik ook wel om lachen:

Omschrijving (bij een huis van 330K+):


[...]


De "tuin": https://www.funda.nl/koop...30-zoutstraat-22/#foto-35

Ook wel best duur huis, al is de ligging wel goed.

[FabianGTI]

Hielko schreef op maandag 8 januari 2018 @ 17:45:
Hier moest ik ook wel om lachen:

Omschrijving (bij een huis van 330K+):


[...]


De "tuin": https://www.funda.nl/koop...30-zoutstraat-22/#foto-35

Ach, in Amsterdam heb je voor die prijs enkel de boom
Verder wel een nette woning

[Jasphur]

Touchdomex schreef op maandag 8 januari 2018 @ 19:18:
[...]


Ook wel best duur huis, al is de ligging wel goed.

Best duur? Zelfs in Breda krijg je voor 3 ton niet zo'n huis binnen die radius van het stadscentrum haha.

---

Wooow. Check deze raampartij: https://www.funda.nl/koop...s-40474649-maasdijk-12-a/

[Tsurany]

Jasphur schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:02:
[...]


Best duur? Zelfs in Breda krijg je voor 3 ton niet zo'n huis binnen die radius van het stadscentrum haha.

---

Wooow. Check deze raampartij: https://www.funda.nl/koop...s-40474649-maasdijk-12-a/

[afbeelding]

Leuk idee maar van binnen uit zo onpraktisch en lelijk gedaan. Volgens mij met standaard componenten een ontwerp gemaakt in plaats van voor puur maatwerk gaan.

[Jasphur]

Tsurany schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:12:
[...]

Leuk idee maar van binnen uit zo onpraktisch en lelijk gedaan. Volgens mij met standaard componenten een ontwerp gemaakt in plaats van voor puur maatwerk gaan.

Jup. Check ook het katrol voor het openen van het raam en de gigantische rol in het midden voor de zonnewering(?). Uiteraard met het verlengsnoer onderaan links het helemaal af.

[Heyman]

Hielko schreef op maandag 8 januari 2018 @ 17:45:
Hier moest ik ook wel om lachen:

Omschrijving (bij een huis van 330K+):


[...]


De "tuin": https://www.funda.nl/koop...30-zoutstraat-22/#foto-35

Ik heb ook niet het idee dat het zijn eigen appelboom is

Ik moet wel zeggen dat ik aan de buitenkant nooit heb gezien dat het er van binnen zo netjes uit ziet. Loop er toch dagelijks langs...

[ Voor 16% gewijzigd door Heyman op 09-01-2018 09:19 ]

[The Eagle]

Jasphur schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:16:
[...]


Jup. Check ook het katrol voor het openen van het raam en de gigantische rol in het midden voor de zonnewering(?). Uiteraard met het verlengsnoer onderaan links het helemaal af.

[afbeelding]

Ik zou eerder vallen over de vloerbedekking en de kussens

[Aardappel]

Jasphur schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:16:
[...]


Jup. Check ook het katrol voor het openen van het raam en de gigantische rol in het midden voor de zonnewering(?). Uiteraard met het verlengsnoer onderaan links het helemaal af.

[afbeelding]

Zo, weer een mooie Jasphur!
Leuk concept maar wáárom moesten dat allemaal ramen zijn, waarom niet gewoon vast glas? Want hoe ga je die lellen van ramen ooit open doen?

Zijn meer dingen die het nét niet redden in dat huis (groot huis, dat wel)


Zoals dit mooie koofje om de leidingen... oh wacht die is er niet:




Deze makkelijk te openen dakramen:




Kun je hier nog staan? En wat moet je met zo veel zitplaatsen? Het is geen hotel/restaurant toch?




Al met al veel bij elkaar geraapte zooi waar je flink aan mag gaan klussen/opknappen.

[Vitamine]

Hielko schreef op maandag 8 januari 2018 @ 17:45:
Hier moest ik ook wel om lachen:

Omschrijving (bij een huis van 330K+):


[...]


De "tuin": https://www.funda.nl/koop...30-zoutstraat-22/#foto-35

Voor de Stad is dat best een prima tuin.

[Hielko]

Vitamine schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:43:
[...]


Voor de Stad is dat best een prima tuin.

Sure, verder is er ook niet zoveel mis mee. Maar als je selling point een appelboom is met 15 (!!!!) appels per jaar is dat wel wat sneu.

[Tsurany]

Hielko schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:45:
[...]

Sure, verder is er ook niet zoveel mis mee. Maar als je selling point een appelboom is met 15 (!!!!) appels per jaar is dat wel wat sneu.

Als je die vraagprijs kan betalen kan je ook een fatsoenlijke appelboom kopen

[RoosW]

Ik weet niet of deze al eens voorbij zijn gekomen, maar daar gaan we dan..

https://www.funda.nl/koop...stoor-van-kesselhof-18-u/

Oef, leuk hoor, maar de reli tour toch iets te ver doorgetrokken naar mijn smaak.

https://www.funda.nl/koop...403190-heesbergstraat-47/

Tja, sommige mensen missen de jaren 60 toch nog erg

https://www.funda.nl/koop...67975-sneeuwbalstraat-52/

Op de zeer dominante vloer na weinig mis mee, maar dat kleedje, niet goed gevild, het kruipt je steeds achterna!!
Voor een extra smile, check de plattegrond, jawel, daar is ie weer!

[KillaZ]

Die kerk, die vind ik wel heel vet hoor.

[Vrijdag]

RoosW schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:54:
Ik weet niet of deze al eens voorbij zijn gekomen, maar daar gaan we dan..

https://www.funda.nl/koop...stoor-van-kesselhof-18-u/

Oef, leuk hoor, maar de reli tour toch iets te ver doorgetrokken naar mijn smaak.

https://www.funda.nl/koop...403190-heesbergstraat-47/

Tja, sommige mensen missen de jaren 60 toch nog erg

https://www.funda.nl/koop...67975-sneeuwbalstraat-52/

Op de zeer dominante vloer na weinig mis mee, maar dat kleedje, niet goed gevild, het kruipt je steeds achterna!!
Voor een extra smile, check de plattegrond, jawel, daar is ie weer!

Hangt daar nou gewoon een gestileerd hakenkruis aan de muur?



En een halflege fles absinth



Verklaart wel die overdaad aan kleuren en tierenlantijntjes

RoosW schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:54:


maar dat kleedje, niet goed gevild, het kruipt je steeds achterna!!

[ Voor 16% gewijzigd door Vrijdag op 09-01-2018 10:18 ]

[hjs]

Vrijdag schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:13:
[...]

Hangt daar nou gewoon een gestileerd hakenkruis aan de muur?

Die kom je bv op Bali regelmatig tegen hoor

[Jasphur]

RoosW schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:54:
…

Tja, sommige mensen missen de jaren 60 toch nog erg

https://www.funda.nl/koop...67975-sneeuwbalstraat-52/

Op de zeer dominante vloer na weinig mis mee, maar dat kleedje, niet goed gevild, het kruipt je steeds achterna!!
Voor een extra smile, check de plattegrond, jawel, daar is ie weer!

Dat 'jaren 60' huis is gewoon ingericht door de makelaar haha Om het een beetje een gevoel van ruimte te geven.

Die kerk is heel erg gaaf, maar ik zou helemaal gek worden zo donker dat het is binnen.

[Heyman]

Vrijdag schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:13:
[...]

Hangt daar nou gewoon een gestileerd hakenkruis aan de muur?

[afbeelding]

En een halflege fles absinth

[afbeelding]

Verklaart wel die overdaad aan kleuren en tierenlantijntjes


[...]

Ik denk dat je in die ruimte's best iets van een afkickkliniek kan beginnen....

[Aardappel]

RoosW schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:54:


https://www.funda.nl/koop...67975-sneeuwbalstraat-52/

Op de zeer dominante vloer na weinig mis mee, maar dat kleedje, niet goed gevild, het kruipt je steeds achterna!!
Voor een extra smile, check de plattegrond, jawel, daar is ie weer!

Dat kleedje

wat dacht die makelaar, er moet wel íets in die vrijwel lege kamers liggen...

[Tsurany]

KillaZ schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:10:
Die kerk, die vind ik wel heel vet hoor.

Helemaal eens, die kerk is echt fantastisch! Als hij voor die prijs bij mij in de buurt te koop stond was het een nobrainer, dan had ik hem direct gekocht. Enige nadeel is het bedrag voor de VVE, maar damn dat huis is fantastisch!

[RoosW]

Vrijdag schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:13:
[...]

Hangt daar nou gewoon een gestileerd hakenkruis aan de muur?

[afbeelding]

En een halflege fles absinth

[afbeelding]

Verklaart wel die overdaad aan kleuren en tierenlantijntjes


[...]

Glad langs dat hakenkruis gekeken, good catch!

Ja, absinthe, het zou het een en ander verklaren

[RoosW]

Jasphur schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:21:
[...]


Dat 'jaren 60' huis is gewoon ingericht door de makelaar haha Om het een beetje een gevoel van ruimte te geven.

Die kerk is heel erg gaaf, maar ik zou helemaal gek worden zo donker dat het is binnen.

Makelaars die huizen inrichten? Ze verkopen ondertussen 'lege kartonnen dozen' met gemak, ik geloof nooit dat de makelaar dat soort moeite gaat doen.
Die kerk is fantastisch, maar zie dat te donker als een excuus om helemaal wild te gaan met Phillips Hue verlichting

[NoTimeRemains]

Vrijdag schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:13:
[...]

Hangt daar nou gewoon een gestileerd hakenkruis aan de muur?

[afbeelding]

En een halflege fles absinth

[afbeelding]

Verklaart wel die overdaad aan kleuren en tierenlantijntjes


[...]

er staat zelfs een echt absinth tap ding

[Jasphur]

RoosW schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:42:
[...]

Makelaars die huizen inrichten? Ze verkopen ondertussen 'lege kartonnen dozen' met gemak, ik geloof nooit dat de makelaar dat soort moeite gaat doen.
Die kerk is fantastisch, maar zie dat te donker als een excuus om helemaal wild te gaan met Phillips Hue verlichting

Perfect voor Hue, perfect voor gamen. Maar Jasphur houdt van licht, zon, helderheid!

edit: Oh en wij fotograferen regelmatig voor een makelaar, en die laat, indien een huis leeg staat, een stylist komen om er in ieder geval iets ter referentie voor de schaal in te zetten. Dat kan variëren van een bank tot een eethoek met tafel en al. We praten hier dan wel over 3-4 ton +. Ik weet niet of dat uitmaakt haha.

[ Voor 25% gewijzigd door Jasphur op 09-01-2018 11:27 ]

[Baddie09]

RoosW schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:54:
Ik weet niet of deze al eens voorbij zijn gekomen, maar daar gaan we dan..

https://www.funda.nl/koop...stoor-van-kesselhof-18-u/

Mooie afwerking, maar lastige indeling. Heb wel een beetje moeite met de locatie van de badkamer, wat nou als je een Skype gesprek hebt met een zakenpartner en je vrouw gaat net in bad
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-14
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-17

En wat zou de gedachte zijn van de foto's met de lopende kranen?
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-10
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-20
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-34

[ Voor 0% gewijzigd door Baddie09 op 09-01-2018 11:54 . Reden: type-o ]

[Jannibal23]

Maar wel een gaaf, uniek pand. Ook met zo'n tuin erbij, 3 slaapkamers extra in het soutterain. Je kan er als gezin prima wonen. En die zakenpartner nodig je dan maar in de tuin uit of in de woonkamer

[ Voor 4% gewijzigd door Jannibal23 op 09-01-2018 11:58 ]

[Pinin]

Deze woning heeft nog wat liefde nodig.

https://www.funda.nl/koop...s-49385700-kreilerhof-55/

[ Voor 22% gewijzigd door Pinin op 09-01-2018 15:12 ]

[RoosW]

Baddie09 schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 11:53:
[...]


Mooie afwerking, maar lastige indeling. Heb wel een beetje moeite met de locatie van de badkamer, wat nou als je een Skype gesprek hebt met een zakenpartner en je vrouw gaat net in bad
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-14
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-17

En wat zou de gedachte zijn van de foto's met de lopende kranen?
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-10
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-20
https://www.funda.nl/koop...n-kesselhof-18-u/#foto-34

Ha, dan zal de erg geinteresseerde blik niet jouw verhaal betreffen

Die lopende kranen was me al eerder opgevallen op Funda, geen idee, 'kijk het werkt'? Of 'zie hier, niet afgesloten'.

[Baddie09]

Pinin schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 12:00:
Deze woning heeft nog wat liefde nodig.

https://www.funda.nl/koop...s-49385700-kreilerhof-55/

[afbeelding]

Wel opvallend dat ze het thema van halve vloerbedekking consequent doortrekken in het huis. Ik heb het vermoeden dat deze bewoner geen tegelsnijder heeft aangezien hij/zij alleen hele tegels kan leggen.

Dit is wel een pareltje trouwens, een houten eiland voor één van de banken
https://www.funda.nl/koop...700-kreilerhof-55/#foto-2

[Aardappel]

Als je huis eigenlijk net te klein is voor de standaard vleugel,

I bring you.... THE CELLO CONTRABAS... midden in de kamer:

[ Voor 4% gewijzigd door Aardappel op 09-01-2018 14:31 ]

[KillaZ]

Baddie09 schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 12:59:
[...]


Wel opvallend dat ze het thema van halve vloerbedekking consequent doortrekken in het huis. Ik heb het vermoeden dat deze bewoner geen tegelsnijder heeft aangezien hij/zij alleen hele tegels kan leggen.

Dit is wel een pareltje trouwens, een houten eiland voor één van de banken
https://www.funda.nl/koop...700-kreilerhof-55/#foto-2

Is dit uit een aflevering van Help mijn man is klusser? Die badkamer....

[Baddie09]

KillaZ schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
[...]


Is dit uit een aflevering van Help mijn man is klusser? Die badkamer....

Het lijkt me minimaal een gevalletje van vol goede moed beginnen, maar door de bomen het bos niet meer zien en dan maar opgeven.

Als je het huis koopt moet je je eerst door 10 kuub stenen voor de deur werken.
https://www.funda.nl/koop...700-kreilerhof-55/#foto-1

Waarschijnlijk bedoeld om de andere helft van de tuin te betegelen, of anders om de kantjes te dichten langs de plinten

[Jasphur]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
Als je huis eigenlijk net te klein is voor de standaard vleugel,

I bring you.... THE CELLO... midden in de kamer:

[afbeelding]

En waarom niet? Vind dit net zo stijlvol tbh

[FabianGTI]

KillaZ schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
[...]


Is dit uit een aflevering van Help mijn man is klusser? Die badkamer....

Lijkt me eerder een lekkage, zowel in de badkamer, als in de keuken is alles weg gebroken
Ook lijkt in de keuken een gedeelte van de vloer weg te zijn gehaald

Gok dat er nog wel wat spoken tevoorschijn komen

[Jasphur]

FabianGTI schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:48:
[...]


Lijkt me eerder een lekkage, zowel in de badkamer, als in de keuken is alles weg gebroken
Ook lijkt in de keuken een gedeelte van de vloer weg te zijn gehaald

Gok dat er nog wel wat spoken tevoorschijn komen

Zonde eigenlijk. Want het huis is in de opzet echt wel leuk.

[Jannibal23]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
Als je huis eigenlijk net te klein is voor de standaard vleugel,

I bring you.... THE CELLO... midden in de kamer:

Detail: volgens mij is het een contrabas. Maar goed, je punt blijft valide.

[Jochemd13]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
Als je huis eigenlijk net te klein is voor de standaard vleugel,

I bring you.... THE CELLO CONTRABAS... midden in de kamer:

[afbeelding]

Dan denk je dat het nog meevalt, mijn overburen hebben een vleugel én een Harley Davidson midden in de woonkamer staan. Helaas heb ik er geen foto van.

Jasphur schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 09:02:
[...]


Best duur? Zelfs in Breda krijg je voor 3 ton niet zo'n huis binnen die radius van het stadscentrum haha.

---

Wooow. Check deze raampartij: https://www.funda.nl/koop...s-40474649-maasdijk-12-a/

[afbeelding]

Vind die voordeur ook nogal klein, foutje?

[ Voor 32% gewijzigd door Jochemd13 op 09-01-2018 14:34 ]

[Jasphur]

Jochemd13 schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 14:33:
[...]

Dan denk je dat het nog meevalt, mijn overburen hebben een vleugel én een Harley Davidson midden in de woonkamer staan. Helaas heb ik er geen foto van.


[...]


Vind die voordeur ook nogal klein, foutje?

Dat is voor de bezoekers. Die moeten dan op hun knieën jouw terrein betreden

[heuveltje]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
Als je huis eigenlijk net te klein is voor de standaard vleugel,

I bring you.... THE CELLO CONTRABAS... midden in de kamer:

[afbeelding]

Sja als je contrabass speelt zul je hem toch ergens moeten laten ?
Tis niet dat je dat ding ff in het keukenkastje kan zetten ofzo

ken ook genoeg muzikanten met een gitaar of drumstell in de kamer

[ Voor 7% gewijzigd door heuveltje op 09-01-2018 14:49 ]

[Vrijdag]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 13:34:
Als je huis eigenlijk net te klein is voor de standaard vleugel,

I bring you.... THE CELLO CONTRABAS... midden in de kamer:

[afbeelding]

Contrabas is the new piano

[franssie]

https://www.funda.nl/koop/weesp/huis-85493776-kreugerlaan-2/

Beetje aan de prijs ook na de prijsverlaging. Schitterend pand maar staat op erfpacht ... wie denkt er een vermogen te gaan investeren in een opstal zonder eigen grond

edit:// was al voorbij gekomen zag ik

pep_82 schreef op donderdag 28 september 2017 @ 09:35:
Deze al een keer langs geweest? Wat een pand, nu in de aanbieding al 650k gedaald.

https://www.funda.nl/koop/weesp/huis-85493776-kreugerlaan-2/
<>

Maar voor dat geld koop je twee boerderijen aan de Vecht hier en hou je geld over om er eentje te renoveren.

[ Voor 47% gewijzigd door franssie op 09-01-2018 19:22 ]

[Fiber]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 10:27:
[...]


Dat kleedje

Is weer eens wat anders dan een 'Banana for scale'...

[McGryphon]

Hier in de buurt; altijd al een "bijzonder" gezin geweest dat hier woonde, en dat is aan de inrichting te zien

https://www.funda.nl/koop...747-dodenhoeksestraat-14/

[Aardappel]

McGryphon schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 20:01:
Hier in de buurt; altijd al een "bijzonder" gezin geweest dat hier woonde, en dat is aan de inrichting te zien

https://www.funda.nl/koop...747-dodenhoeksestraat-14/

Misschien handig als je een pandje op het Retsel hebt zoals zijn tegenover buurman

[McGryphon]

Aardappel schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 20:04:
[...]


Misschien handig als je een pandje op het Retsel hebt zoals zijn tegenover buurman

Locatie is m.i. perfect eigenlijk, maar goed dat ben ik

[franssie]

McGryphon schreef op dinsdag 9 januari 2018 @ 20:01:
Hier in de buurt; altijd al een "bijzonder" gezin geweest dat hier woonde, en dat is aan de inrichting te zien

https://www.funda.nl/koop...747-dodenhoeksestraat-14/

In ieder geval wel een pand waarvan 'authentiek' niet sloopwaardig betekent, al zou het voor de brandveiligheid misschien grotendeels wel beter zijn. Niet mijn inrichting maar wel consequent.