Lekkage door bouwfout, hoe op te lossen zonder breekwerk.

[agraaff]

Ik heb een paar keer per jaar lekkage op 1 plek, normaal een paar druppels maar dit keer heel veel water met extreme regen en wind.
Heb het nooit kunnen achterhalen (woon er nu 2 jaar) en ik vermoed dat de vorige bewoners het ook al hadden want er loopt een silicone kitrand tussen het kozijn en de muur die los zit en verdroogd is.

Ik ben gister avond met de tuinslang in de weer geweest en heb gevonden waar het naar binnen komt. en al eerder waarom het naar binnenkomt.
eerst het waarom.



het kozijn onder het grijze glass is later geplaatst, hier zat eerst de voordeur.
tussen deze 2 kozijnen zit geen waterkering....
alleen een kitrand aan de buitenkant, water dat op het kozijn komt loopt dus naar binnen. je ziet van binnenuit de kitrand zitten.







en 2, als er harde wind en regen op het raam staan ZW dan stuwt het over het grijze glas heen en loopt het gewoon naar binnen achter het glas langs.


De 2 vragen die ik heb.

1. Hoe dicht ik het boven het grijze glas af zodat daar geen water meer naar binnen kan komen? compriband ? kit? iets anders?

2. Is het nodig om tussen de 2 kozijnen een waterkering te hebben en zo ja, kan ik dit nu achteraf nog aanbrengen zonder te slopen.

[ Voor 50% gewijzigd door agraaff op 15-10-2026 09:31 ]

[maubaan]

het lijkt er op dat ze 2 kozijnen zo koud op elkaar hebben gezet. normaal verwacht je hier inderdaad iets water werend.

mogelijk dat je een aannemer hier naar kan laten kijken en jij jou bevindingen kan delen?

Het lijkt mij een verjaard probleem wat je nu niet meer kan verhalen op de verkoper? geen idee hoe dat werkt overigens.

[agraaff]

Vervelende is dat ik zelfs een bouwkundige keuring heb laten doen. zou je meer van verwachten.

[maubaan]

geen idee wat er onder een bouwkundige keuring valt.

Maar mogelijk kan je het daar opgooien, kijk wat jullie hebben gemist, hoe lossen we dit op.

[Zenomyscus]

Ik vermoed dat de simpele oplossing het maken van een sleuf is op het punt waar de kozijnen samenkomen. Na het uithollen vul je dat met hars en schilder je het opnieuw. Helemaal handig is het niet om de kozijnen zo te verbinden, maar ik vrees dat je niet veel opties hebt zonder te slopen.

[agraaff]

Detail links en rechts bovenkant grijze raam waar het met stuwing naar binnen komt, loopt gewoon over het glas heen.






en hoe het origineel was toen de deur er nog in zat (Google street view van de buren.)

[CJ_Latitude]

Als het water "over het glas" naar binnen gestuwd wordt, is het probleem dan niet dat glas niet waterdicht aangesloten is aan het kozijn? Die geul van +- 20cm en de manier waarop dat rubber er op die plek tussen zit, lijkt me wat vreemd. Moet dat niet gewoon goed met glaskit dichtgemaakt worden?

[ Voor 11% gewijzigd door CJ_Latitude op 15-10-2026 10:17 ]

[maubaan]

ik zou hier een aannemer naar laten kijken en vooral niet zelf gaan lopen prutsen.

kost je mogelijk wat geld maar weet je wel dat het goed gebeurt.

[agraaff]

CJ_Latitude schreef op donderdag 15 oktober 2026 @ 10:16:
Als het water "over het glas" naar binnen gestuwd wordt, is het probleem dan niet dat glas niet waterdicht aangesloten is aan het kozijn? Die geul van +- 20cm en de manier waarop dat rubber er op die plek tussen zit, lijkt me wat vreemd. Moet dat niet gewoon goed met glaskit dichtgemaakt worden?

is al zo sinds 1997 maar hiervoor zat het voordeur kozijn er in met waterkering dus niemand heeft het gemerkt. behalve dan de ritte plek in het vurenhouten kozijn links onder wat goed te verklaren is nu.

maubaan schreef op donderdag 15 oktober 2026 @ 11:15:
ik zou hier een aannemer naar laten kijken en vooral niet zelf gaan lopen prutsen.

kost je mogelijk wat geld maar weet je wel dat het goed gebeurt.

Tja, dat wil ik dus niet. geen beste ervaringen mee. tot nu toe altijd spijt gehad. Zo ook van het schilderwerk. achteraf denk ik, had het zelf beter gekund. helaas te vaak belazerd.
Het repareren kan ik prima zelf, het hoe en wat is het probleem. Dichtkitten kan maar wil het niet afsluiten en rotting krijgen over een paar jaar.

[TvanW]

agraaff schreef op donderdag 15 oktober 2026 @ 11:37:
[...]
Tja, dat wil ik dus niet. geen beste ervaringen mee. tot nu toe altijd spijt gehad. Zo ook van het schilderwerk. achteraf denk ik, had het zelf beter gekund. helaas te vaak belazerd.

Begrijpelijk en herkenbaar...je vertrouwd op een gegeven moment niemand meer....heel vervelend

[ Voor 15% gewijzigd door TvanW op 15-10-2026 11:50 ]

[No Hands]

als je nou de neuslat van het raam erboven vervangt door een langere, die verder uitsteekt. dan kun je er een lat onder doen, over die dichtgekitte gleuf. alles in de verf en klaar.

Geen gedoe met kit en frezen in je kozijn.

Je kunt er ook alleen een lat overheen doen eerst om te bekijken of het water dan weg blijft.

[ Voor 17% gewijzigd door No Hands op 15-10-2026 13:00 ]

[Knowzem]

Als het aan de binnenkant kan ademen dan rot het niet zomaar toch.

Vraag me wel af of de twee kozijnen ten opzichte van elkaar werken. En het schilderwerk zou doen scheuren. Zoja dan misschien een lat voor de gleuf en die vast maken aan het bovenste kozijn. En iets ruimte laten tussen de lat en het onderste kozijn. Groot genoeg dat water er niet alsnog in zuigt.

Dan kan het ademen en drogen. Later eventueel tochtdicht maken?

[agraaff]

Knowzem schreef op donderdag 15 oktober 2026 @ 13:22:
Als het aan de binnenkant kan ademen dan rot het niet zomaar toch.

Vraag me wel af of de twee kozijnen ten opzichte van elkaar werken. En het schilderwerk zou doen scheuren. Zoja dan misschien een lat voor de gleuf en die vast maken aan het bovenste kozijn. En iets ruimte laten tussen de lat en het onderste kozijn. Groot genoeg dat water er niet alsnog in zuigt.

Dan kan het ademen en drogen. Later eventueel tochtdicht maken?

Goede ja, Schilderwerk is dit voorjaar gedaan en nu al gescheurd. Boven kozijn is Vuren, onder kozijn is hardhout dus gaat zeker werken.
kan van binnenit ademen idd.

Maar voorkomt niet dat het water naar binnen loopt als het ooit ergens gat lekken ipv naar buiten. kan ik niet een kunstop loodslab ofzo oin de sleuiuf maken en dat aan de binnekant op hjet bovenkozijn vast zetten zodat evt water naar buiten kan lopen? dan zet ik daar een lat overheen aan de buitenzijde met wat gleuven dat evt vocht weg kan.

[Knowzem]

agraaff schreef op donderdag 15 oktober 2026 @ 15:54:
[...]

Goede ja, Schilderwerk is dit voorjaar gedaan en nu al gescheurd. Boven kozijn is Vuren, onder kozijn is hardhout dus gaat zeker werken.
kan van binnenit ademen idd.

Maar voorkomt niet dat het water naar binnen loopt als het ooit ergens gat lekken ipv naar buiten. kan ik niet een kunstop loodslab ofzo oin de sleuiuf maken en dat aan de binnekant op hjet bovenkozijn vast zetten zodat evt water naar buiten kan lopen? dan zet ik daar een lat overheen aan de buitenzijde met wat gleuven dat evt vocht weg kan.

Ah ik snap nu je probleem beter. Met lood kun je mooi de boel afsluiten voor die tocht. Dan komt het water vast niet zo ver meer. Lat vast aan het bovenste kozijn, zorgen dat er geen water tussen kan komen van bovenaf. En dat druppels die aan die lat gaan hangen niet het hout ingezogen kunnen worden. Dus onderkant ook goed schilderen en stukje van de 'binnenkant' van onderen. En dan een kier waar je lood in kan aflopen. En die kier dan misschien zo breed/lang maken dat water er niet in blijft hangen (capillaire werking?)

Het water dat over het glas komt, tja. Kan me moeilijk voorstellen hoe je achteraf nog daar netjes flexibel spul in geplakt krijgt. Als je het er echt graag wil dan misschien iets er tussen duwen waar geen lijm op zit?

Omdat het glas in een statisch kozijn zit, tov deuren die dicht kunnen waaien bijvoorbeeld, denk ik dat die flexibele ophanging van het glas daar niet zo super belangrijk is. Van buiten op de normale manier dicht maken lijkt mij genoeg? Maar das mijn farmersverstand.

[caddyladdy]

Wat No Hands schrijft kan ik me prima in vinden, ik zou het ook zo doen

[_JGC_]

Idd langere neuslat en de kier afdekken. Zorgen dat de neuslat ook de afdekking afdekt. Het grijze glas met die rare gleuf zou ik er in zijn geheel uithalen, die rare gleuf droog maken, herstellen en dan weer terugzetten en nu wel rondom afkitten.
Moet je helaas toch weer schilderen...

[FredvZ]

Klein afdakje maken?