Dakrenovatie timmerwerk en dakbedekking kosten

[SSJSonGoku]

Mijn vraag
- Wat is doorgaans de kosten voor het vervangen van de dakbedekking en timmerwerk van een tuinschuur van 6m2? Zie foto's.
Regenwater voert niet af, mogelijk ook verstopt. Daarnaast houten dakplaten van binnen volledig beschimmeld (bij aankoop huis al schimmel etc) Ik vermoed dat er ook zelfs een wespennest zit, aangezien er steeds wespen rondom bij de ingang boven van het hemelwaterafvoer naar toe vliegen.

Heb nu 1-2 offertes gekregen, maar liggen enorm uit elkaar.
Eentje geeft alleenaan nieuw hout + dakbdekking (verder geen specificatie) tussen 820-900 euro (wel erg goedkoop lijkt me?)
De andere offerte geeft aan 3200 ex btw: oude dak slopen, afval weg brengen, nieuwe dak timmeren, nieuwe EPDM lijmen

Hoor graag tips/adviezen om wat wijzer te worden om een goede keuze te maken.

[twain4me]

Zonder specificatie kan je weinig, ik zou proberen duidelijkheid te krijgen bij offerte 1 en voorsoorteren op offerte 3 (aanvragen).

[skoers]

Je kan deze twee offertes eigenlijk niet echt goed vergelijken, omdat er niet hetzelfde werk in staat.

De duurdere offerte noemt bijvoorbeeld slopen en afvoeren van het oude dak, nieuw timmerwerk en EPDM. Bij de goedkope staat alleen “nieuw hout + dakbedekking”. Ik zou dus als eerste vragen wat er bij die goedkope offerte met het oude dak gebeurd en of afvoeren ook bij de prijs in zit. En je schrijft dat de dakplaten aan de binnenkant beschimmeld zijn. Ik zou zeker willen weten of die platen ook vervangen worden. Als ze gewoon blijven zitten en er komt alleen iets nieuws overheen zou ik dat zelf niet zo snel doen.

• Bij de ene offerte staat EPDM, bij de andere alleen “dakbedekking”. Vraag even wat ze precies gebruiken, daar kan natuurlijk ook best wat prijsverschil in zitten.
• Je schrijft dat het regenwater nu niet goed wegloopt. Ik zou ook even vragen of ze dat probleem meteen oplossen en of dat in de prijs zit.
• En hoeveel jaar garantie krijg je eigenlijk, en is dat op materiaal en het werk?

Die wespen zou ik trouwens ook vooraf even bespreken. Niet dat ze straks komen en niet kunnen beginnen omdat er nog een nest zit.

Ik zou beide gewoon hetzelfde lijstje sturen met wat je precies gedaan wilt hebben en vragen wat het dan kost. Dan kun je veel beter zien of die €850 echt goedkoop is, of dat er achteraf nog van alles bijkomt.

Voor dit soort offerte vraagstukken, ik heb zelf een simpel lijstje gemaakt met dingen die je bij een offerte kan controleren: checkdeofferte.nl/offerte-checklist/. Kleine disclaimer, het is mijn eigen site, ik ben bezig met een dienst voor het controleren van offertes

Voor een schuurdak van 6 m² heb je aan het lijstje hiervoor wel genoeg tenzij je de aannemer wil laten checken.

[djluc]

Goede tips inderdaad. En praktisch: Laag isolatie er op en het afschot goed zetten zorgt voor veel minder condens problemen. Ja ook bij een niet geïsoleerde schuur. Zit rechts de bitumen van de buurman?

[vogelmans]

Als je alles laat doen dan kom je waarschijnlijk wel aan 3000 tot 3500 euro.
Als je zelf wat kan doen, bijvoorbeeld slopen en afvoeren (dakleer en hout) dan kan je rond 1000 euro uitkomen.
Zoals @djluc al zei, meteen een isolatie laag aanbrengen want die schimmel die er nu zit zou ook door condensatie kunnen komen.

[ Voor 25% gewijzigd door vogelmans op 09-10-2026 13:14 ]

[nuffy]

Die €820-€900 kan gewoon kloppen , het is een schuurdak... 3 plaatjes watervast hout en eea rolletje dakbedekking 50/50 materiaal en arbeid .

Ok je wil het goed vastleggen zodat je kan vergelijken maar ze gaan niet elk schroefje of busje kit op de offerte zetten . Ook bij een boel tekst lijkt het alsof ze meer gaan doen 🤡

Zelf afvoeren is 1 ritje stort of contant is ook nog 21% goedkoper 🤣

Voor €3200 verwacht ik 8cm pir en bitumen en nieuwe kraal op een garage van 20m2 .

[SSJSonGoku]

Thanks voor de tips!
Heb nu 2 offertes los van de originele die wel hun werkzaamheden beter specificeren.
Wordt denk ik de 2e, want denk dat ik er nog wel wat van de prijs af kan. Heb chatgpt alle materialen etc laten berekenen kom ik niet meer dan 750 uit, dus de rest zal wel ongeveer sloop/arbeidskosten zijn voor 1-2 man.

1600 ex btw: Oppervlakte dak: circa 12 m²
Aluminium daktrim: circa 14 strekkende meter
De bestaande dakopbouw van het schuurtje wordt volledig verwijderd en vervangen door een nieuwe, duurzame dakopbouw.
De werkzaamheden omvatten:
Verwijderen van de bestaande bitumen toplaag.
Verwijderen van de bestaande onderlaag.
Verwijderen en afvoeren van de bestaande houten dakplaten.
Controleren van de bestaande dakconstructie na het verwijderen van de oude dakopbouw.
Leveren en aanbrengen van nieuwe OSB-dakplaten.
Aanbrengen van een nieuwe bitumineuze onderlaag.
Aanbrengen en verwerken van een nieuwe UV-bestendige bitumen K24 toplaag.
Leveren en rondom monteren van een nieuwe aluminium daktrim, circa 14 meter.
Zorgvuldig afwerken van de dakranden, hoeken en aansluitingen.
Afvoeren van het vrijkomende oude dakbedekking en bouwafval.
Nieuwe hemelwaterafvoer en pijp

Offerte 2 1753 ex btw.
Het verwijderen en afvoeren van de bestaande dakbedekking.
» Het verwijderen en afvoeren van het houten dakbeschot.
» Het spijker/schroef- vrij maken van de bestaande houten balken
» Het leveren, monteren van ca. 6 m2 houten dakbeschot uitgevoerd in 18mm underlayment
» Het leveren en monteren van ca 8 strekkende meter vuren mastieklos
» Het aanbrengen van ca. 6 m2 dakbedekking.
uitgevoerd in: Een onderlaag uitgevoerd in een gemodificeerd bitumen die is voorzien van een
polyestermat aan de onderzijde (Allbase P60)
Een toplaag uitgevoerd in een 2-zijdig gebitumineerde polyestermat, APP, 4 mm dik en UV bestendig voorzien van een minerale schutlaag (VB 470K24).
» Het leveren, monteren en waterdicht inwerken van een stadsuitloop 60x80 mm 45°
» Het leveren en op de bestaande Hemel Water Afvoer monteren van een PVC vergaarbak
» Het leveren en op de dakrand monteren van ca. 8 strekkende Plastisol afdekkap (kleur in overleg)

[mrmrmr]

Het beste op de lange termijn is te kiezen voor kwalitatieve (Europese) epdm en een dakdekker die daar al lang ervaring mee heeft en het goed aanbrengt. EPDM gaat veel langer mee dan bitumen.

EPDM verouderd niet door UV straling. Het kost wat meer als investering, maar uiteindelijk is het goedkoper.

Soms zie je nog dakdekker die vuur gebruiken op EPDM, dan heb je te maken met oude stijl dakdekkers die denken dat het net als bitumen werkt. Die missen een moderne opleiding.

[Wolly]

Ik zou ze eerste maar eens de juiste afmetingen doorgeven anders zit je aan veel meerwerk.

[pman63]

mrmrmr schreef op zondag 11 oktober 2026 @ 22:43:
Het beste op de lange termijn is te kiezen voor kwalitatieve (Europese) epdm en een dakdekker die daar al lang ervaring mee heeft en het goed aanbrengt. EPDM gaat veel langer mee dan bitumen.

EPDM verouderd niet door UV straling. Het kost wat meer als investering, maar uiteindelijk is het goedkoper.

Soms zie je nog dakdekker die vuur gebruiken op EPDM, dan heb je te maken met oude stijl dakdekkers die denken dat het net als bitumen werkt. Die missen een moderne opleiding.

Mits op de juiste manier aangebracht, je hebt ook bitumen met een leislag laag en dat gaat al weer langer mee dan gewoon bitumen.