Huurwoning ZuidWestWonen en Watch-E

[caspar M]

Hallo allemaal,

Ik ben al een poos bezig om mijn moeder voor te bereiden op het stoppen van de salderingsregeling a.s. 2027. Ik zal eerst haar situatie schetsen:

Ze huurt een nul op de meter woning bij ZuidWestWonen, er liggen 28 panelen op zuid (haar gehele dak is de zonnepaneel, ze liggen er niet bovenop) en ze wekt gemiddeld zo een 40 a 50 kWh op een beetje zonnige dag.

Er hangt een Huawei 8kWh omvormer (net iets te krap bemeten maar okay) die volledig "standalone" is aangesloten. Daarmee bedoel ik dat hij stroom doorgeeft, maar de modules die het verbruik in de meterkast behoren te meten zijn niet aanwezig.

Er hangt wel een meter van Watch-E: https://www.watch-e.nl/ die namens de verhuurder zogenaamd de "technische ruimte controleert"... maar wat hij daadwerkelijk doet is het verbruik van de warmtepomp bijhouden (rechtstreeks via draad) en de opgewekte stroom via een P1 module uit de meterkast.

Met deze waarde heeft mijn moeder een zogenoemde "energiebundel" die zonder enige input vanuit de bewoners bepaald of iemand netjes binnen de bundel blijft.

1. Nergens staat aangegeven hoeveel de bundel is, en waarop die gebaseerd is
2. Nergens staat aangegeven wat de consequentie is als je buiten de bundel valt
3. Nergens staat uitgelegd hoe men dingen berekend (warmtepomp vs energie opwekken)
4. De wettelijke grondslag waarop een extern bedrijf (namens) de verhuurder het energie verbruik van mijn moeder controleert en daar uitspraken over doet?

Mijn moeder heeft namelijk nooit toestemming gegeven voor deze monitoring, uiteraard zal dit ergens in het huurcontract staan? maar wij kunnen het niet terug vinden.

Mijn moeder heeft zelf een direct contract met Delta, en geniet van de energie opwekking (en de terugleverkosten) maar gezien bovenstaande, wat is dan de toegevoegde waarde van Watch-E?

Vragen over de constructie met Watch-E en de verhuurder worden niet beantwoord, ze blijven mij van het kastje naar de muur sturen als je echt inhoudelijke vragen stelt. Bij de verhuurder is geen kennis aanwezig en als je doorvraagt krijg je te horen dat "uw moeder kan ook ergens anders wat gaan huren!" en Watch-E bediend alleen de verhuurder.


Naast bovenstaande krijg ik ook geen zinnige antwoorden van de verhuurder met betrekking tot de gevolgen van het stopzetten van de salderings regeling:

1. Waarom de warmtepomp zijn salmonella legionella runs nog steeds in de nacht draait en of men dit wil aanpassen.
2. Of de woningbouw de ontbrekende module voor de Huawei nog gaat installeren zodat de omvormer netjes kan zien wanneer hij de zonnepanelen moet dempen (die optie zit er gewoon in)
3. Of er überhaupt nog informatie gaat komen omtrent dit alles ter info van de huurder?

Er zijn hier vast mede Tweakers die hier ook tegen aanlopen, of die zelf bij woningbouw stichtingen werken en mij verder kunnen helpen?

[No Hands]

het is kWh en legionella

Zijn er buren met een vergelijkbaar dak/huis bij de zelfde WBV? zo ja, samen staan we sterk?

[ Voor 3% gewijzigd door No Hands op 21-09-2026 13:09 ]

[Question Mark]

caspar M schreef op maandag 21 september 2026 @ 13:05:
Naast bovenstaande krijg ik ook geen zinnige antwoorden van de verhuurder met betrekking tot de gevolgen van het stopzetten van de salderings regeling:

1. Waarom de warmtepomp zijn salmonella legionella runs nog steeds in de nacht draait en of men dit wil aanpassen.
2. Of de woningbouw de ontbrekende module voor de Huawei nog gaat installeren zodat de omvormer netjes kan zien wanneer hij de zonnepanelen moet dempen (die optie zit er gewoon in)
3. Of er überhaupt nog informatie gaat komen omtrent dit alles ter info van de huurder?

Er zijn hier vast mede Tweakers die hier ook tegen aanlopen, of die zelf bij woningbouw stichtingen werken en mij verder kunnen helpen?

Je moeder zal zelf als huurder een energie-contract afgesloten hebben, de impact van het stoppen van de saldeerregeling is dan iets tussen je moeder en haar leverancier. Daar heeft de verhuurder niets mee van doen.

En verder ontbreekt er geen module op de omvormer/zonnepanelen. Zoals je zelf al aangeeft werkt hij prima. Dat er ook nog optionele functionaliteit ontsloten kan worden is mooi, maar dat lijkt mij geen verplichting.

Verder lijkt die E-watch simpelweg een instrument waarmee de woningstichting kan aantonen dat men aan de verduurzaamheidsverplichtingen voldoet.

Het enige wat overblijft is dat een ander tijdstip voor een legionella-run misschien wat efficienter is, maar ik kan mij voorstellen dat een woningstichting dit altijd op een standaard en veilige manier instelt. Straks loopt er een bewoner zelf mee te prutsen, en is er ineens sprake van een legionella-besmetting. Ik kan begrijpen dat een woningstichting dat risico wil voorkomen.