Hulp bij vloer isoleren van aanbouw

[Pokémom]

De aannemer heeft me laten zitten en wil mijn vloer niet meer doen. “Gooi er maar isolatie op en laminaat was het devies. Iets anders kon niet door wanden en ondergrond volgens de man. (En dit was de enige aannemer die het in eerste instantie überhaupt wilde aannemen) Tegels eruit en andere vloer zou niet kunnen ivm verzakking en fundering?? Woningbouw was het met de man eens…

Nu heb ik wat klus kennis en nog laminaat liggen van 10mm dik, maar ik vrees dat dit niet goed komt als ik dat advies opvolg.

Wat kan ik het beste doen? Want er is ook nog eens amper ruimte tussen de tegels en onderkant van de deur.

(Het is gebouwd als berging, maar het moet een washok worden.)

De ene deur is de “buitendeur” van de woning, de andere is de echte buitendeur. Aannemer heeft het hok geïsoleerd, maar de vloer dus niet. Om de vloer te isoleren moest ik isolatie platen plaatsen en daarover de laminaat, dan zou het hok vorstvrij genoeg zijn om washok van te maken.

ja, het is een huurwoning, wasmachine staat nu op de vliering, ik zit deels in een rolstoel. Wmo wil maar 1 traplift plaatsen. Dus met pijn en moeite voor elkaar gekregen dat wasmachine naar de berging mag, mits ik het op eigen kosten zou isoleren. Offerte van aannemer is door bouwkundige van de woningbouw goed gekeurd en aan passing om de vloer zo te laten ook. Was afdoende volgens woningbouw om isolatie en vochtwerende folie onder laminaat te doen om het afdoende te isoleren.

En nu weet ik het niet meer… Want woningbouw gaat akkoord met aanpassing, zij zijn eigenaar van de woning….

[ Voor 32% gewijzigd door Pokémom op 22-07-2026 09:20 ]

[Flextrip]

Wat is het probleem met de huidige vloer? Lelijk? Je kunt het ook goed schoonmaken en verven. Of de tegels eruit halen.

[No Hands]

wat wil je bereiken dan, of wat was je vraag aan de aannemer?

[FrostHex]

Schoonmaken en in betonlook verven.

[bonzz.netninja]

Pokémom schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 05:28:
De aannemer heeft me laten zitten en wil mijn vloer niet meer doen. “Gooi er maar isolatie op en laminaat was het devies. Iets anders kon niet door wanden en ondergrond volgens de man. (En dit was de enige aannemer die het in eerste instantie überhaupt wilde aannemen) Woningbouw was het met de man eens…

Nu heb ik wat klus kennis en nog laminaat liggen van 10mm dik, maar ik vrees dat dit niet goed komt als ik dat advies opvolg.

Wat kan ik het beste doen? Want er is ook nog eens amper ruimte tussen de tegels en onderkant van de deur.

(Het is gebouwd als berging, maar het moet een washok worden.)

[Afbeelding]

de glazen bol is wazig vandaag Vertel eens wat je wilt, wat er niet kan en waar we naar kijken

[hfolkers]

als het gewoon buitentegels zijn en de berging is er op gebouwd... tja, tegels er uit, halve meter uit graven, isolatie, beton, vloer, maar eigenlijk moet je dan ook nog iets aan onder de wanden doen...
Maar het is inderdaad een beetje koffiedik kijken wat het is en wat je wilt.

[vogelmans]

Het simpelste is: de tegels verven met garage vloerverf of betonverf.
Iets minder simpel: eerst een goede plastic folie over de tegels voor optrekkend vocht tegen te gaan, dan een dikke ondervloer (voor laminaat) en daar de laminaat overheen.
Nog minder simpel maar wel (veel) beter: is de tegels eruit en een nieuw vloertje van beton met krimpnet storten en dan weer als hierboven opbouwen.
Nog beter: vloertje tegels eruit, 15 a 20 cm zand eruit, folie, isolatie, krimpnet, beton, dun ondervloertje en als laatste laminaat.
Persoonlijk zou ik voor een berging liever vloertegels over een betonnen ondergrond leggen.

[EWK]

Kun je die kennis niet vragen?

[epicfailguy23]

Umm hier kom ik even met een aantal aannames/ opsommingen zoals ik deze TS lees: let op dit is niet op de man maar hier zitten heel wat vreemde dingen in (waarvan de vloer het meest simpele is)

Op de foto maak ik uit:
- 2 buitendeuren (dus je zit buiten de originele warme schil)
- Er liggen nu buitentegels, ligt hier onder isolatie?
- De wanden: Ik zie OSB platen met daarop Rechtstreeks gips. Is hier achter isolatie aanwezig? zo ja waarom is alles dan niet netjes ingebouwd?
--> Het lijkt erop dat je in een niet verwarmde/geisoleerde ruimte een washok wil maken, dit is vraag voor ellende naar schimmel. Nu lijkt de temp leuk icm de luchtvochtigheid, in de winter not so much..
Als ik ook zie dat de wanden rechstreeks op de grond staan en gekit zijn verwacht ik ook dat deze door optrekkend vocht niet het lange leven zullen hebben.

"De aannemer heeft me laten zitten en wil mijn vloer niet meer doen. “Gooi er maar isolatie op en laminaat was het devies. Iets anders kon niet door wanden en ondergrond volgens de man. (En dit was de enige aannemer die het in eerste instantie überhaupt wilde aannemen) Woningbouw was het met de man eens… "

Ik hoor Woningbouw --> dus huurwoning? Maar je doet dit uit eigen beweging of vanuit hen? als het vanuit de woningbouw is laat ze dit eerst maar oplossen
Wat heb je afgesproken met de aannemer? want laten 'zitten' als hij heeft gedaan wat er is afgesproken en jij zegt nu: maar er moet wel een vloer in.. dan kijk je terug naar de papieren wie er gelijk heeft.

qua vloer is het simpel: tegels eruit, nieuwe vloer erin.

TLDR: er zal veel info bij moeten want anders ontspoort dit topic binnen 2dagen denk ik van 'aannemer is een beunhaas' en 'bel je advocaat' alvast maar.

[Pokémom]

Vragen hopelijk nu beantwoord in begin topic?

[pentaw1nz]

Pokémom schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 09:18:
Vragen hopelijk nu beantwoord in begin topic?

Ik moet erg mijn best doen om je probleem / doel er uit te halen, en waarom de aannemer het niet wil doen / wat volgens hem het probleem is.

[Septillion]

Je probleem is dus dat je de vloer nu niet kunt isoleren en laminaat leggen?

Persoonlijk zou ik het gewoon zo laten. Wasmachine erin en gaan. Eventueel een vorstbeveiliging erin. Dan voorzie ik nul problemen.

Zelf de wasmachine in een volledig ongeïsoleerde vrijstaande schuur staan. Alleen als het dagen onder nul is heb ik vorstbeveiliging aan.

[PhilipsFan]

Ik zou een houten plank of kunststof plaat neerleggen onder de wasmachine, ik verwacht namelijk dat er vocht vanuit de grond gaat optrekken. Daar heb ik in mijn schuurtje ook last van. Vervolgens zou ik het gewoon zo laten, mits je op deze manier uit de voeten kunt met je rolstoel. Controleer ook even of de berging voldoende ventilatieroosters heeft, om vochtophoping te voorkomen.

[teacher]

Als dit een losse aanbouw zonder fundering is die op de (buiten)tegels staat dan snap ik de aannemer wel. Zodra je de tegels weghaalt en gaat graven verzakt de boel.

Jouw kant (eindeloze vochtproblemen) snap ik ook wel. Maar hier laminaat op kan niet, want dan kom je niet uit met je deur (dat moeten ze van de woningbouw toch ook zien?).

Wellicht kan je er een badkamerventilator inhangen?

[ Voor 18% gewijzigd door teacher op 22-07-2026 10:12 ]

[hfolkers]

Twee belangrijke vragen inderdaad:
1 staat de aanbouw op de tegels?
2 wat ligt er onder de tegels.

Bij 1 is Ja, succes, gaat verzakken, vocht komt er tussendoor, weinig mogelijk heden om iets aan de vloer aan te passen...
Bij 1 is Nee, hoe dan wel, en dan verder met vraag 2

[vogelmans]

De muren zijn al geïsoleerd en er zitten degelijke deuren met dubbel glas in het hok. Wasmachine en droger geven beide ook warmte af.
Normaal zit er ook een "vorstrand" onder de fundering zodat de vorst niet onder de vloer kan komen.
Het moet behoorlijk hard vriezen wil dit hok niet vorstvrij blijven.
Om de vloer glad en rolstoel vriendelijk te maken en vorstvrij, volstaat dikke folie op huidige betontegels (tegen optrekkend vocht), ondervloer (zodat laminaat niet gaat kraken en recht blijft liggen) en daaroverheen het laminaat.
Wil je 100% vorstbeveiliging, hang er dan een klein infrarood paneeltje in dat gebruikt weinig stroom en houdt de vorst gegarandeerd buiten de deur.

[handigeharry2.0]

Tja ik heb bij mij thuis een gietvloer erover heen gemaakt. Dat kan alleen als de ondergrond goed droog is. Heb met een kom schijf de tegels geschuurd. Grondig gereinigd. Daarna met een dikke epoxyhars een schrapvloer gemaakt.

Dat is meteen de primer laag. Daarna met epoxymortel holle plinten langs de muur gemaakt. Daarna de coating vloer erop. Is na 6 jaar nog steeds mooi

Ik kon al het materiaal op het werk scoren. Tis prijzig het materiaal. En een dag of twee werk. Maar tja dat is tegels eruit halen en een nieuwe vloer opbouwen evenwels. De wmo kan dat deels vergoeden.

[Pokémom]

vogelmans schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 10:17:
De muren zijn al geïsoleerd en er zitten degelijke deuren met dubbel glas in het hok. Wasmachine en droger geven beide ook warmte af.
Normaal zit er ook een "vorstrand" onder de fundering zodat de vorst niet onder de vloer kan komen.
Het moet behoorlijk hard vriezen wil dit hok niet vorstvrij blijven.
Om de vloer glad en rolstoel vriendelijk te maken en vorstvrij, volstaat dikke folie op huidige betontegels (tegen optrekkend vocht), ondervloer (zodat laminaat niet gaat kraken en recht blijft liggen) en daaroverheen het laminaat.
Wil je 100% vorstbeveiliging, hang er dan een klein infrarood paneeltje in dat gebruikt weinig stroom en houdt de vorst gegarandeerd buiten de deur.

Dit is precies wat woningbouw en aannemer ook zeggen. Maar een tegelvloer is toch helemaal niet egaal genoeg voor laminaat? Dat gaat dan toch vroeger of later breken?

[hfolkers]

daarom, wat ligt er onder de tegels...

[Pokémom]

handigeharry2.0 schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 10:18:
Ik kon al het materiaal op het werk scoren. Tis prijzig het materiaal. En een dag of twee werk. Maar tja dat is tegels eruit halen en een nieuwe vloer opbouwen evenwels. De wmo kan dat deels vergoeden.

Wmo weigert dit te vergoeden….

[Pokémom]

hfolkers schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 10:28:
daarom, wat ligt er onder de tegels...

Zand

[Sahi_NL]

Waarom laminaat? Dat trekt waarschijnlijk binnen korte tijd krom. Is het niet door vocht dat uit de grond omhoog komt, dan wel door vocht van je wasmachine/droger in de lucht.

Betere opties zijn hierboven al genoemd, maar eigenlijk was in het beginsel deze ruimte al niet heel geschikt om leefruimte (of washok) te worden.

[bonzz.netninja]

Je kan die deur gewoon wat inkorten als het allemaal niet past toch?

[Degast]

Die aannemer heeft de rest wel zo gebouwd, kaal op de tegels?

Bizar.

Als beetje geïsoleerd kom je inderdaad waarschijnlijk wel weg met gewoon wasmachine er in en gaan. Zoals boven beschreven.

Kunststof deur inkorten gaan inderdaad niet.

Misschien de tegels waar de uitbouw niet op staat er uit, folie op zand, xps platen, grote houten platen er op, en dan je laminaat. Misschien kan dat nog net.

Een paar fotos extra zou geen kwaad kunnen. Van buiten, van binnen, van bouwwijze. Dan kunnen we iets gerichter inschatting wat nu de situatie is.

[Septillion]

Mja, denk dat het op tegels niet eens echt problematisch gaat zijn voor een washok. Wel zorgen voor ventilatie inderdaad.

Waar ik nog wel naar zou (laten) kijken is die twee kabels die uit de grond komen, samen een lasdoos in gaan en dan weer twee draden uit komen... Dit zijn hopelijk niet twee verschillende groepen...

[Pokémom]

Septillion schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 11:47:
Mja, denk dat het op tegels niet eens echt problematisch gaat zijn voor een washok. Wel zorgen voor ventilatie inderdaad.

Waar ik nog wel naar zou (laten) kijken is die twee kabels die uit de grond komen, samen een lasdoos in gaan en dan weer twee draden uit komen... Dit zijn hopelijk niet twee verschillende groepen...

Dat is een goeie, dat zijn het wel… ik zal even in de lasdoos kijken.

[LankHoar]

Moet het echt isolatie krijgen, of was het vanuit de woningbouw meer "indien je wilt isoleren, dan moet je dat zelf betalen"? Want anders zou ik overwegen dat niet te doen. Je komt er dan alleen om de was te draaien en uit te halen, dus daar zou ik niet voor verwarmen.

Mochten de tegels vervelend zijn met je rolstoel, dan kun je er wellicht een simpel zeiltje over leggen. Geen ervaring met rolstoelen, maar dat lijkt me egaler/gladder rollen dan die tegels

[Pokémom]

LankHoar schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 13:57:
Moet het echt isolatie krijgen, of was het vanuit de woningbouw meer "indien je wilt isoleren, dan moet je dat zelf betalen"? Want anders zou ik overwegen dat niet te doen. Je komt er dan alleen om de was te draaien en uit te halen, dus daar zou ik niet voor verwarmen.

Mochten de tegels vervelend zijn met je rolstoel, dan kun je er wellicht een simpel zeiltje over leggen. Geen ervaring met rolstoelen, maar dat lijkt me egaler/gladder rollen dan die tegels

Ik mocht de aansluiting van de wasmachine verplaatsen mits ik het voldoende zou isoleren. Eerst zou er dus een andere vloer in komen, waar de woningbouw mee akkoord ging. Maar tijdens het werk adviseerde de aannemer om dit niet te doen, ivm kans op verzakking en daarvoor in de plaats kon ik zelf vochtwerende folie en isolatie aanbrengen en laminaat leggen. Daar is de woningbouw akkoord mee gegaan. Ik vrees alleen dat dat niet goed komt en het laminaat zal breken, want de vloer is alles behalve waterpas…. Dus nu weet ik het niet meer….

[eatme]

Kan je er niet een stuk stevig tapijt in leggen? Niet zo netjes als een nieuwe vloer maar stuk beter dan deze tegels.

[Septillion]

Maar waarom wil je zo graag laminaat? Voor de wasmachine zijn de tegels toch prima?

[Pokémom]

Septillion schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 16:43:
Maar waarom wil je zo graag laminaat? Voor de wasmachine zijn de tegels toch prima?

Opdracht van de woningbouw enerzijds (isolatie en vochtwerende folie), anderzijds voor mijn rolstoel en ik heb het laminaat al gekocht, denkende dat er een nette houten vloer in zou komen.

[ Voor 5% gewijzigd door Pokémom op 22-07-2026 16:55 ]

[b_g_e]

Je kan natuurlijk de tegels verwijderen, nog een cm of twee grond weghalen en dan folie erin (tegen vocht) met XPS platen erop (of iets anders wat drukvast is). En daarop dan je laminaat. Het lijkt me, dat er dan weinig kans is op verzakking.

[Pokémom]

b_g_e schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 17:29:
Je kan natuurlijk de tegels verwijderen, nog een cm of twee grond weghalen en dan folie erin (tegen vocht) met XPS platen erop (of iets anders wat drukvast is). En daarop dan je laminaat. Het lijkt me, dat er dan weinig kans is op verzakking.

Dat ga ik even uitzoeken hoe dat werkt. Bedankt voor de tip!

[mafl]

Ik zou de boel uitgraven, een of ander dik folie er in gooien tegen het optrekkende vocht, kan dat best landbouwplastic of vijverfolie zijn, dikke pir platen er op, beton storten en afgieten. zo strak tegen de wanden aan als kan. Het was allemaal beter als het op die manier onderkaveld was voordat ze de wanden gezet hadden. nu hou je altijd een randje over waar kou en vocht doorheen kan.

[BovenHond]

Het probleem met tegels weg en uitgraven zit misschien in je nieuwe wandjes. Die zullen wel op de stenen en het zand staan. Als je daar afgraaft dan verzakt het aanbouwtje.

dus als je tegels weg wil halen, dan moet je voorzichtig bij de bestaande nieuwe gipswandjes zijn.


Anderzijds zou ik toch wel proberen je wasmachine hok uit te graven. En dan een geïsoleerde vloer er in.

Misschien moet je in fases werken, waarbij je eerst een paar stukken uitgraaft, isoleert en voorziet van beton. En in een volgende fase de overige stukken. Zodat je muurtjes kunnen blijven leunen op de vloer.

[Septillion]

Pokémom schreef op woensdag 22 juli 2026 @ 16:55:
[...]

Opdracht van de woningbouw enerzijds (isolatie en vochtwerende folie), anderzijds voor mijn rolstoel en ik heb het laminaat al gekocht, denkende dat er een nette houten vloer in zou komen.

Je bedoelt die het nu het zo ver is ook laat afweten?

Ik denk dat die stenen niet meer vocht gaan geven en zijn ook al vlak. Helemaal als hele aanbouw er dus al op staat. Die kan ook verzakken als je gaat afgraven. Is het niet nu, dan wel in de toekomst. Dus ik zou lekker zeggen, bedankt, het is goed zo En het gewoon gebruiken as is. Een keer wat was ophangen daar geeft al meer vocht dan die stenen.

[ Voor 5% gewijzigd door Septillion op 23-07-2026 14:57 ]

[Pokémom]

Aannemer heeft achter mijn rug om de woningbouw nu gebeld. Morgen komt iemand van de woningbouw kijken, hopelijk kan die me helpen…. Er is nog veel meer niet goed in mijn beleving…

[Pokémom]

Woningbouw staat achter me en heeft de rest van het werk ook afgekeurd. Dus rechtsbijstand maar vast gebeld. Zodra ik de beloofde brief van de woningbouw heb, kan ik hem in gebreke stellen voor alles.

Zucht, ik had liever een andere uitkomst gehad. Ik wilde gewoon zelf de was kunnen doen en deed een aanvraag bij de wmo…. En nu kan ik een zaak tegen een foute aannemer gaan voeren.

Allen bedankt voor het meedenken!

[kdekker]

Ik snap niet waarom jij een zaak hebt en het een foute aannemer noemt. Als ik het goed begrijp ben jij huurder. De woningbouwvereniging de eigenaar en heb je hun toestemming om zelf een opdracht te geven om die vloer te fixen. Vanuit de woningbouwvereniging kan ik me voorstellen dat oplossen van een vochtprobleem (in een voormalige berging) niet hun topprioriteit heeft. Een ook vanuit de WMO zal een wasmachine in een vochtig hok werken (ondanks dat het niet goed is voor de levensduur van de wasmachine).

Klopt het dat er meer voorgevallen is dan hier beschreven en de aannemer het helemaal zat is (of dat terecht is, is niet vast te stellen, we horen het verhaal hier van 1 kant). Het is gewoon lastig als je niet eigenaar bent. Dan staan - helaas - niet alle c.q. de beste oplossing tot je beschikking. In de reacties hierboven staan goede suggesties, maar je bent afhankelijk van de woningbouwvereniging voor goedkeuring. Omdat niet duidelijk is welke opdracht naar de aannemer gedaan is c.q. wat er allemaal onderweg veranderd is, is lastig te zeggen welke ruimte je nog hebt voor een oplossingsrichting. Een rechtszaak is dat meestal niet. Praat eens met elkaar met een kop koffie, met iemand van de woningbouwvereniging en de aannemer en jij. Benoem wat je wensen zijn (tussen de regels door lees ik over vochtproblemen). Als er adviezen gegeven worden door deskundigen, of iets wel of niet mogelijk is, dan heb je daar mee te dealen (zeker als je budget ook een beperking is). En misschien heb je toch iemand in de kennissenkring die eventueel mee kan helpen, als dat mag, de vloer er uit te halen, iets te verdiepen en toch iets isolatie toe te passen.

PS.
1. als de aanbouw enkel steens is, zal ook de muur geen geweldige isolatie hebben. Dan helpt isolatie onder je vloer ook maar beperkt.
2. ik heb geen idee in welk deel van NL je zit, maar er zijn nogal wat plekken waar een vloer op staal (=direct op het zand) kan gaan zakken. De aannemer of woningbouwvereniging kan je daar meer over vertellen
3. stenen uit een vloer halen, waar mogelijk al een afdekvloer overheen zit, is een behoorlijke klus. Als een aannemer dat moet doen + als er nog leidingen in de vloer zitten, wordt het al gauw een kostbare klus.

[Pokémom]

kdekker schreef op zaterdag 25 juli 2026 @ 10:59:
Ik snap niet waarom jij een zaak hebt en het een foute aannemer noemt. Als ik het goed begrijp ben jij huurder. De woningbouwvereniging de eigenaar en heb je hun toestemming om zelf een opdracht te geven om die vloer te fixen. Vanuit de woningbouwvereniging kan ik me voorstellen dat oplossen van een vochtprobleem (in een voormalige berging) niet hun topprioriteit heeft. Een ook vanuit de WMO zal een wasmachine in een vochtig hok werken (ondanks dat het niet goed is voor de levensduur van de wasmachine).

Klopt het dat er meer voorgevallen is dan hier beschreven en de aannemer het helemaal zat is (of dat terecht is, is niet vast te stellen, we horen het verhaal hier van 1 kant). Het is gewoon lastig als je niet eigenaar bent. Dan staan - helaas - niet alle c.q. de beste oplossing tot je beschikking. In de reacties hierboven staan goede suggesties, maar je bent afhankelijk van de woningbouwvereniging voor goedkeuring. Omdat niet duidelijk is welke opdracht naar de aannemer gedaan is c.q. wat er allemaal onderweg veranderd is, is lastig te zeggen welke ruimte je nog hebt voor een oplossingsrichting. Een rechtszaak is dat meestal niet. Praat eens met elkaar met een kop koffie, met iemand van de woningbouwvereniging en de aannemer en jij. Benoem wat je wensen zijn (tussen de regels door lees ik over vochtproblemen). Als er adviezen gegeven worden door deskundigen, of iets wel of niet mogelijk is, dan heb je daar mee te dealen (zeker als je budget ook een beperking is). En misschien heb je toch iemand in de kennissenkring die eventueel mee kan helpen, als dat mag, de vloer er uit te halen, iets te verdiepen en toch iets isolatie toe te passen.

PS.
1. als de aanbouw enkel steens is, zal ook de muur geen geweldige isolatie hebben. Dan helpt isolatie onder je vloer ook maar beperkt.
2. ik heb geen idee in welk deel van NL je zit, maar er zijn nogal wat plekken waar een vloer op staal (=direct op het zand) kan gaan zakken. De aannemer of woningbouwvereniging kan je daar meer over vertellen
3. stenen uit een vloer halen, waar mogelijk al een afdekvloer overheen zit, is een behoorlijke klus. Als een aannemer dat moet doen + als er nog leidingen in de vloer zitten, wordt het al gauw een kostbare klus.

Ja, ik heb deze man meermalen voorgesteld er op een fatsoenlijke manier uit te komen. Hij is degene die dat niet wenst. In zijn ogen is hij de deskundige en ik het domme vrouwtje. De woningbouw is het volledig met mijn bevindingen eens en adviseert zelfs de rechtsbijstand en wil helpen waar mogelijk.

[kdekker]

Pokémom schreef op zaterdag 25 juli 2026 @ 23:12:
[...]

Ja, ik heb deze man meermalen voorgesteld er op een fatsoenlijke manier uit te komen. Hij is degene die dat niet wenst. In zijn ogen is hij de deskundige en ik het domme vrouwtje. De woningbouw is het volledig met mijn bevindingen eens en adviseert zelfs de rechtsbijstand en wil helpen waar mogelijk.

Dat is balen. Je zit in een vervelende positie. De aannemer kan wel of niet gelijk hebben, maar jij zit tussen de woningbouwvereniging en de aannemer. Dat de woningbouwvereniging rechtsbijstand adviseert is mogelijk omdat ze ook niet veel zin hebben om hier tijd aan te bestenden. Als ze dat wel willen, dan kun je voorstellen dat jij met iemand van de woningbouwvereniging (of als die niet willen: een ander met kennis van zaken, bijv. een lokale klusjesman met goede reputatie. De woningbouwvereniging heeft vaak wel weet van zo'n persoon) en de aannemer een laatste poging te doen. Rechtsbijstand levert je wellicht je gelijk op, maar dan heb je nog steeds geen geisoleerde vloer.

Als de aannemer de vaste club is voor de woningbouwvereniging, dan heeft hij er ook belang bij dat jouw vloer goed opgelost wordt.

Ik ben geen specialist, maar wat ik zie zijn tegels die gevoegd zijn. Dus daaronder ligt w.s. een zandcement laag. De vloer laten zakken is dus een behoorlijke hakklus, als het al kan, omdat je niet weet hoe diep de fundering is gegraven. Dat is redelijk eenvoudig te zien door aan de buitenkant een beetje te graven. Gaat de muur - zeg - 30cm de grond in, dan neem ik aan dat de fundering nog dieper ligt. Een persoon met kennis van zaken - dat ben ik niet - moet zo kunnen zeggen of de vloer kan zakken, zo dat er isolatie onder kan en een nieuwe cementdekvloer er overheen. En dan moet er weer getegeld worden. Daar zitten de nodige uurtjes werk. Alternatief is in je omgeving rondkijken - nadat een persoon met kennis van zaken gezegd heeft dat het kan - de vloer uit laten hakken (genieten de buren ook een paar dagen mee).

[vogelmans]

Vragen zijn ook, wie betaalt voor de klus? de WMO, verhuurder, TS zelf?
Is er een bepaald budget vrijgemaakt? staat er iets op papier? voor welke opdrachtgever werkt de aannemer?
Hoe staat het afgesproken bedrag tot de geleverde prestatie? bijvoorbeeld voor 2000 euro kun je niet verwachten dat een volledig afgewerkte ruimte gerealiseerd kan worden.
Als de afspraak is een vorstvrije ruimte die met de rolstoel toegankelijk is en de WMO en/of verhuurder betaalt dan is het moeilijk om je gelijk te halen.

[Pokémom]

Het zijn tegels die op zand liggen, dus er hoeft helemaal niet gekapt.

Ik betaal de klus (dik €4000,-), omdat de wmo de noodzaak niet ziet dat ik zelf mijn was kan doen….! Ik ben dus ook opdrachtgever, maar ik heb telkens aangegeven dat ik niets goed of afkeur zonder goedkeuring van de woningbouw. En als de woningbouw iets afkeurt, dat ik het ook doe. Hij bleef maar roepen “daar gaat de woningbouw wel mee akkoord en anders praat ik wel met ze.” En ging vrolijk door de werkzaamheden niet volgens de offerte te doen. Hij is akkoord gegaan dat ik niets goed of afkeur zonder toestemming van de woningbouw.

[ Voor 3% gewijzigd door Pokémom op 27-07-2026 13:58 ]