Haarscheuren in standleiding

[OnhandigeHarry]

In mijn appartement loopt een gietijzeren standleiding naar beneden naar de buren. Bij het testen van mijn fonkelnieuwe wc op de bovenste verdieping kwam ik erachter dat er kleine stroompjes water uit de rand van de gietijzeren buis komen.

Het mooiste zou zijn alles vervangen door pvc , maar de beneden buren willen absoluut geen breekwerkzaamheden, hetgeen nodig is om bij hun bij de leiding te komen.

Nu heb ik denk ik 3 opties:

- vanaf mijn verdieping vervangen door pvc, maar ik ben bang dat het geklus aan de leiding scheuren veroorzaakt bij het deel dat bij de beneden buren zit

- repareren met sebar of epoxy en veel bidden

- relinen

Iemand die ervaring heeft met een soortgelijk probleem en vol dezelfde keuze stond

[ Voor 42% gewijzigd door OnhandigeHarry op 28-05-2026 07:58 ]

[redwing]

Bij een appartement hoort meestal een VVE en een standleiding valt zo goed als altijd onder de gezamenlijke delen die via de VVE worden geregeld. Die zullen dus hier een oplossing voor moeten verzinnen.

[soepah]

snelle fix zal over een niet al te lange tijd weer een nieuwe fix nodig hebben. dit soort issues moet je deugdig aanpakken. Eens met redwing dat het een zaak is die de VVE aangaat en je benedenburen zullen ook met die gevolgen moeten dealen (ze weten dat vocht altijd naar beneden loopt?)

[marcop23]

Is dat gietijzer? Of asbestcement / Eternit? Dat zou je makkelijk moeten kunnen controleren met een magneet.

Ik zou geneigd zijn om "gewoon" de boel te vervangen door pvc in jouw appartement, met een overgang naar de andere buis vlak boven of onder de vloer. Hopelijk kan dat zonder al te veel geweld.

[jack zomer]

Vervangen voor pvc

Maar eerst even de vve aanspreken.

[Wolly]

Buren hebben pech, dit moet gewoon in zijn geheel vervangen worden door de VVE.

[tlpeter]

Dit lijkt mij geen gietijzer maar asbest(achtig). Ga hier niet mee lopen kloten a.u.b. Laat iemand komen die hier in gespecialiseerd. Mocht het asbest zijn dan kun je die rekening gewoon indienen bij de vve (denk ik).

[Wolly]

tlpeter schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 08:59:
Dit lijkt mij geen gietijzer maar asbest(achtig). Ga hier niet mee lopen kloten a.u.b. Laat iemand komen die hier in gespecialiseerd. Mocht het asbest zijn dan kun je die rekening gewoon indienen bij de vve (denk ik).

Nee die rekening kan je niet gewoon indienen. De VVE moet opdracht geven, je kan als bewoner (uitgezonderd noodgevallen) niet zomaar bedrijven gaan inschakelen voor gemeenschappelijke delen.

[Freeaqingme]

tlpeter schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 08:59:
Dit lijkt mij geen gietijzer maar asbest(achtig). Ga hier niet mee lopen kloten a.u.b. Laat iemand komen die hier in gespecialiseerd. Mocht het asbest zijn dan kun je die rekening gewoon indienen bij de vve (denk ik).

Waarom zou het asbest zijn? Een standleiding hoeft niet geisoleerd te worden of iets dergelijks, dus ik kan niet zo goed bedenken waarom men daarbij ooit asbest voor gebruikt zou hebben. Ik denk dat het gewoon metaal is dat her en der wat verkleurd is en met wat spetters van de specie er op.

@OnhandigeHarry hoe oud is het gebouw ongeveer? Hier een huis uit 1950 waar laatst een loodgieter keek naar een gietijzeren riool en zei dat die vervangen moest worden (als onderdeel van verbouwing). Ik vroeg aan hem of dat echt nodig was. Hij: "Je kan het ook niet doen, maar dan moet je binnenkort alsnog gaan slopen omdat het sowieso gaat roesten en scheuren"

Kennelijk is het een zekerheid dat op een gegeven moment het spul gewoon 'op' is.

[BCC]

Hou er eens een magneet tegenaan? Want het lijkt mij asbest idd. Tijd voor een vve spoed vergadering en een testkitje.

[ Voor 7% gewijzigd door BCC op 28-05-2026 09:48 ]

[tlpeter]

Freeaqingme schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 09:42:
[...]


Waarom zou het asbest zijn? Een standleiding hoeft niet geisoleerd te worden of iets dergelijks, dus ik kan niet zo goed bedenken waarom men daarbij ooit asbest voor gebruikt zou hebben. Ik denk dat het gewoon metaal is dat her en der wat verkleurd is en met wat spetters van de specie er op.

Asbest standleiding verwijderen
In woningen wordt geregeld asbest standleiding aangetroffen. Deze leiding dient in veel gevallen als vuilwater afvoer of rioolbeluchting. Een standleiding gaat meestal door meerdere verdiepingen van het gebouw. De asbest pijp is zichtbaar in het toilet, in de badkamer, de meterkast of op zolder. Al dan niet betimmerd met een houten koof.

Bron: https://asbestverwijdering.com/asbest-pijp-verwijderen/

[redwing]

Freeaqingme schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 09:42:
[...]
Waarom zou het asbest zijn? Een standleiding hoeft niet geisoleerd te worden of iets dergelijks, dus ik kan niet zo goed bedenken waarom men daarbij ooit asbest voor gebruikt zou hebben. Ik denk dat het gewoon metaal is dat her en der wat verkleurd is en met wat spetters van de specie er op.

Omdat het een makkelijk materiaal is dat lang meegaat en goedkoop is. Vroeger werd daar dus best vaak gebruik van gemaakt. In mijn eerste appartement heb ik ooit een soortgelijk probleem gehad, en dat was ook asbest (toen ging het alleen om een bochtje die ik toen maar even zelf weggehaald heb)

Als ik de pijp zo zie acht ik de kans groot dat het een asbest-cement pijp is. En dat maakt het extra belangrijk om dit via de VVE te doen. Want anders kun je plotseling zelf verantwoordelijk zijn voor de kosten, maar vooral het risico zelf krijgen.

@OnhandigeHarry hoe oud is het gebouw ongeveer? Hier een huis uit 1950 waar laatst een loodgieter keek naar een gietijzeren riool en zei dat die vervangen moest worden (als onderdeel van verbouwing). Ik vroeg aan hem of dat echt nodig was. Hij: "Je kan het ook niet doen, maar dan moet je binnenkort alsnog gaan slopen omdat het sowieso gaat roesten en scheuren"

Kennelijk is het een zekerheid dat op een gegeven moment het spul gewoon 'op' is.

Yup, ongeacht de soort pijp is het op een gegeven moment versleten en op.

[DNLK]

100% zeker dat dit geen gietijzer is maar asbestcement (je ziet het aan de kleur en de mof), de standleiding is gewoon al ver voorbij zijn levensduur, deze dient door de VVE gesaneerd en vervangen te worden.

[Ronald.42]

Freeaqingme schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 09:42:
[...]


Waarom zou het asbest zijn? Een standleiding hoeft niet geisoleerd te worden of iets dergelijks, dus ik kan niet zo goed bedenken waarom men daarbij ooit asbest voor gebruikt zou hebben. Ik denk dat het gewoon metaal is dat her en der wat verkleurd is en met wat spetters van de specie er op.

@OnhandigeHarry hoe oud is het gebouw ongeveer? Hier een huis uit 1950 waar laatst een loodgieter keek naar een gietijzeren riool en zei dat die vervangen moest worden (als onderdeel van verbouwing). Ik vroeg aan hem of dat echt nodig was. Hij: "Je kan het ook niet doen, maar dan moet je binnenkort alsnog gaan slopen omdat het sowieso gaat roesten en scheuren"

Kennelijk is het een zekerheid dat op een gegeven moment het spul gewoon 'op' is.

Asbest was geweldig spul, je wilt niet weten hoeveel kilometer asbest waterleiding er in de grond zit. Het werd overal voor gebruikt, mooi spul...

[Freeaqingme]

Weer wat geleerd! Op de plekken waar ik gewoond heb kwam ik alleen asbest tegen op plekken waar sprake was van temperatuurverschillen (rookkanaal kachel, of platen in de spouw). Vandaar dat ik dacht dat dit vast geen asbest zou zijn, maar I stand corrected

[Gabriel-LG]

Mogelijk is relinen een optie.

Met relinen wordt een kunststof binnenbuis in de bestaande leiding geblazen.

Dit kan ook met asbest leidingen. Dan kan de leiding er weer 50 jaar tegenaan.

[Ronald.42]

Freeaqingme schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 10:45:
Weer wat geleerd! Op de plekken waar ik gewoond heb kwam ik alleen asbest tegen op plekken waar sprake was van temperatuurverschillen (rookkanaal kachel, of platen in de spouw). Vandaar dat ik dacht dat dit vast geen asbest zou zijn, maar I stand corrected

Het was indertijd wonderspul en goedkoop.

Remvoeringen, koppelingsplaten, dakbeschot, vensterbanken, kachelpijpen, riolering, waterleiding, golfplaten, vloerbedekking, verschillende lijm en cementsoorten je kunt het bijna zo gek niet bedenken.

[DNLK]

Ronald.42 schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 10:50:
[...]

Het was indertijd wonderspul en goedkoop.

Remvoeringen, koppelingsplaten, dakbeschot, vensterbanken, kachelpijpen, riolering, waterleiding, golfplaten, vloerbedekking, verschillende lijm en cementsoorten je kunt het bijna zo gek niet bedenken.

En ga zo maar door: Catalogus – Asbestos Database

[Pat911]

Ronald.42 schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 10:50:
[...]

Het was indertijd wonderspul en goedkoop.

Remvoeringen, koppelingsplaten, dakbeschot, vensterbanken, kachelpijpen, riolering, waterleiding, golfplaten, vloerbedekking, verschillende lijm en cementsoorten je kunt het bijna zo gek niet bedenken.

ot : vergeet vooral ook niet dat het werd gebruikt als nepsneeuw in oude Hollywood-films

[Ronald.42]

Pat911 schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 11:38:
[...]

ot : vergeet vooral ook niet dat het werd gebruikt als nepsneeuw in oude Hollywood-films

Ik zie zo ook niet specifiek pakkingen staan voor flensverbindingen. Ben ik ook al vaak tegen gekomen in stoom en gasleidingen.

[manfred kipp]

Dat is asbest geen gietijzer hoe oud is de flat.

[OnhandigeHarry]

Bedankt voor de tips en reacties. Ga wel ff de magneet test doen als ik er weer ben.

[Ressiv1978]

Relinen is zeker een goede optie, kan zonder veel breek werk. Zou ook gebeuren in een oud appartement waar ik jaren geleden heb gewoond, vlak voordat ik het verkocht. Was toen 100% de beste optie.

Moet wel via VVE zoals meermaals gezegd hier. Er moet zoiets zijn.

[chrisborst]

@OnhandigeHarry

Vervelend probleem, maar gelukkig niet direct jou probleem, maar die van de VVE. Sterker nog, jij mag er niet eens aanzitten.

En zoals genoemd, re-linen zal de beste optie zijn.

[Ressiv1978]

Niet overal is er een actieve VVE dus hoop voor TS dat die er wel is, anders moet je er met je buren uitkomen.

[chrisborst]

Ressiv1978 schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 14:44:
Niet overal is er een actieve VVE dus hoop voor TS dat die er wel is, anders moet je er met je buren uitkomen.

En dan ben je direct met je buren de actieve VVE, feit blijft dat dit bij de VVE ligt. Ook al ben je dat zelf met je buren.

[DNLK]

Ressiv1978 schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 14:44:
Niet overal is er een actieve VVE dus hoop voor TS dat die er wel is, anders moet je er met je buren uitkomen.

Anders alleen zijn eigen deel vervangen, dit gebeurt ook vaker, dat deel voor deel vervangen bij problemen

[epicrates86]

Dat is een asbest leiding, 100% zeker. Heb er al genoeg gezien van deze. Een gietijzeren leidingen heeft een roest bruine kleur.

[redwing]

DNLK schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 15:27:
[...]

Anders alleen zijn eigen deel vervangen, dit gebeurt ook vaker, dat deel voor deel vervangen bij problemen

Dan nog moet het via de VvE, anders kun jij verantwoordelijk gehouden voor eventuele problemen bij de buren.

[DNLK]

redwing schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 18:29:
[...]

Dan nog moet het via de VvE, anders kun jij verantwoordelijk gehouden voor eventuele problemen bij de buren.

Klopt maar dan hoeven de buren niet mee te werken

[Gideon]

Ok, dit is overduidelijk een asbestcementleiding. Weet er intussen alles van, omdat we er precies 10 jaar geleden ook mee te maken hebben gehad. In ons geval gaat het om een appartementencomplex van 3 woonlagen waardoorheen 3 standleidingen lopen (toilet-, badkamer- en keukenafvoer).

Het begon met lekkages van de asbestcement bochtstukken onder de toiletafvoeren waar op een gegeven moment de gaten in vielen. Na een buitengewoon dure spoedreparatie waar we eigenlijk het geld niet voor hadden (complete sanering van de standleiding over 3 woonlagen, inclusief renovatie van de toiletruimten waarachter de leiding zat), hebben we een tijdelijke oplossing bedacht dat slechts een fractie kostte van de eerste reparatie:
- buisdeel oppervlakkig reinigen met een natte doek (NIET hard wrijven, schuren of andere stofontwikkelende handelingen verrichten);
- gaten en scheuren goed vullen en RUIM afsmeren met snelcement;
- na uitharding van het snelcement de buis/bochtstuk rondom voorzien van rubberseal in 2 lagen (eerste laag laten drogen).

Uiteraard enkel met de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen

Dit gaf ons de gelegenheid om te onderzoeken hoe we de standleidingen voor de toekomst het beste functioneel in stand konden houden. De minst ingrijpende en economisch meest voordelige oplossing waar bovendien ook nog de langste garantie op werd gegeven, bleek het relinen van de leidingen te zijn. Nadeel is wel dat het oorspronkelijke buismateriaal, het asbestcement, blijft zitten. Op zich geen probleem, zolang het op z'n plek blijft, het niet is blootgesteld aan de elementen en je er niet in gaat zitten hakken, boren of zagen.

Na wat jaartjes flink te hebben gespaard, hebben we een jaar of 4 geleden alle standleidingen laten relinen. Het bedrijf, Tubus System uit Moerkapelle, heeft de opdracht gegund gekregen en heeft alle standleidingen voorzien van een glasvezel versterkt kunststof liner. Een kostbare aangelegenheid, maar alles verliep zeer netjes. En het belangrijkste: geen lekkages meer

[Wolly]

DNLK schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 19:16:
[...]

Klopt maar dan hoeven de buren niet mee te werken

Zeker wel, je bent verplicht om mee te werken in zo’n geval.

[chrisborst]

DNLK schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 19:16:
[...]

Klopt maar dan hoeven de buren niet mee te werken

In elke splitsings-acte staat dat je verplicht bent om mee te werken aan werkzaamheden aan collectieve onderdelen van je gebouw.
Neemt niet weg dat het goed is om een oplossing te kiezen die ook voor de buren werkbaar is.

[Dennism]

Maar die buren kunnen dan toch ook gewoon hun 'schade' claimen binnen de VVE? Althans zo heb ik dat in het verleden meegemaakt. Ook grote werkzaamheden waar je inderdaad aan mee moet werken. Maar de werkzaamheden aan de koof e.d. die daarvoor open moest werden vanuit de VVE betaald.

[chrisborst]

Dennism schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 20:01:
Maar die buren kunnen dan toch ook gewoon hun 'schade' claimen binnen de VVE? Althans zo heb ik dat in het verleden meegemaakt. Ook grote werkzaamheden waar je inderdaad aan mee moet werken. Maar de werkzaamheden aan de koof e.d. die daarvoor open moest werden vanuit de VVE betaald.

En wie denk je heeft dat geld in de pot gestort? Precies, dat ben jezelf

[Dennism]

chrisborst schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 20:09:
[...]

En wie denk je heeft dat geld in de pot gestort? Precies, dat ben jezelf

En je mede VVE leden En het is ook de reden waarom je dat geld stort, zodat je dit soort zaken gezamenlijk, zonder gezeur, kan aanpakken binnen de VVE zonder dat iemand zich benadeeld voelt omdat onderhoud 'voor een ander' ook in hun appartement moet gebeuren.

[DNLK]

Wolly schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 19:55:
[...]


Zeker wel, je bent verplicht om mee te werken in zo’n geval.

Als de leiding alleen wordt vervangen bij TS, dan hoeft er bij de buren niks opengebroken te worden, dus valt er niks mee te werken….

[Wolly]

DNLK schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 21:25:
[...]

Als de leiding alleen wordt vervangen bij TS, dan hoeft er bij de buren niks opengebroken te worden, dus valt er niks mee te werken….

Niet hoeven mee te werken omdat er niets gedaan moet worden aan hun kant is wat anders dan niet moeten meewerken als het ook fout zit aan hun kant.

*knip*

[ Voor 4% gewijzigd door twain4me op 28-05-2026 22:43 . Reden: op de man is niet nodig ]

[DNLK]

Wolly schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 21:36:
[...]


Niet hoeven mee te werken omdat er niets gedaan moet worden aan hun kant is wat anders dan niet moeten meewerken als het ook fout zit aan hun kant.

*knip*

Misschien even het hele verhaal lezen;)

[ Voor 4% gewijzigd door twain4me op 28-05-2026 22:43 . Reden: Reactie op geknipte qoute ]

[WargamingPlayer]

Dennism schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 20:01:
Maar die buren kunnen dan toch ook gewoon hun 'schade' claimen binnen de VVE? Althans zo heb ik dat in het verleden meegemaakt. Ook grote werkzaamheden waar je inderdaad aan mee moet werken. Maar de werkzaamheden aan de koof e.d. die daarvoor open moest werden vanuit de VVE betaald.

Bij ons in de VVE was ooit zo geregeld dat alle schade veroorzaakt aan eigen spullen voor eigen rekening waren. Je kan er gewoon met 120 appartementen geen rekening mee houden dat er mensen koven rond cv standleidingen gemaakt hadden en dat soort ongein. Muren waar leidingen achter liepen werden wel door VVE meegenomen, maar we zeiden altijd, ga je dat behangen, koop een rolletje extra voor als het ooit even open moet. Maar in mijn ervaring is alles vaak dermate aangesloten en doorgevoerd dat er nooit schade was.

[President]

Gideon schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 19:32:
Ok, dit is overduidelijk een asbestcementleiding. Weet er intussen alles van, omdat we er precies 10 jaar geleden ook mee te maken hebben gehad. In ons geval gaat het om een appartementencomplex van 3 woonlagen waardoorheen 3 standleidingen lopen (toilet-, badkamer- en keukenafvoer).

Het begon met lekkages van de asbestcement bochtstukken onder de toiletafvoeren waar op een gegeven moment de gaten in vielen. Na een buitengewoon dure spoedreparatie waar we eigenlijk het geld niet voor hadden (complete sanering van de standleiding over 3 woonlagen, inclusief renovatie van de toiletruimten waarachter de leiding zat), hebben we een tijdelijke oplossing bedacht dat slechts een fractie kostte van de eerste reparatie:
- buisdeel oppervlakkig reinigen met een natte doek (NIET hard wrijven, schuren of andere stofontwikkelende handelingen verrichten);
- gaten en scheuren goed vullen en RUIM afsmeren met snelcement;
- na uitharding van het snelcement de buis/bochtstuk rondom voorzien van rubberseal in 2 lagen (eerste laag laten drogen).

Uiteraard enkel met de juiste persoonlijke beschermingsmiddelen

Dit gaf ons de gelegenheid om te onderzoeken hoe we de standleidingen voor de toekomst het beste functioneel in stand konden houden. De minst ingrijpende en economisch meest voordelige oplossing waar bovendien ook nog de langste garantie op werd gegeven, bleek het relinen van de leidingen te zijn. Nadeel is wel dat het oorspronkelijke buismateriaal, het asbestcement, blijft zitten. Op zich geen probleem, zolang het op z'n plek blijft, het niet is blootgesteld aan de elementen en je er niet in gaat zitten hakken, boren of zagen.

Na wat jaartjes flink te hebben gespaard, hebben we een jaar of 4 geleden alle standleidingen laten relinen. Het bedrijf, Tubus System uit Moerkapelle, heeft de opdracht gegund gekregen en heeft alle standleidingen voorzien van een glasvezel versterkt kunststof liner. Een kostbare aangelegenheid, maar alles verliep zeer netjes. En het belangrijkste: geen lekkages meer

Mja, nu zullen jullie dus ooit jullie woning moeten verkopen met daarbij de vermelding dat er asbest aanwezig is... Ik snap dat het laten zitten het goedkoopst is, maar vind dat vooral probleem naar de toekomst verschuiven waarin het weghalen alleen maar duurder zal zijn.... En bij een brand of iets dergelijks ook...


Maar goed, het is inderdaad niet verplicht.

[OnhandigeHarry]

Bedankt voor de reacties. Ik had anders nooit geweten dat het asbest is. De loodgieter heeft me wijs gemaakt dat het om gietijzer ging. Vandaar dat hij de buis ook niet heeft vervangen, wat ik hem initieel wel gevraagd heb.

[Wolly]

President schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 22:39:
[...]

Mja, nu zullen jullie dus ooit jullie woning moeten verkopen met daarbij de vermelding dat er asbest aanwezig is... Ik snap dat het laten zitten het goedkoopst is, maar vind dat vooral probleem naar de toekomst verschuiven waarin het weghalen alleen maar duurder zal zijn.... En bij een brand of iets dergelijks ook...


Maar goed, het is inderdaad niet verplicht.

Bij een brand betaalt de verzekeraar, dat is dus 'goedkoop'

En als je deze pijp weghaalt zit er ongetwijfeld elders ook asbest. Je huis verkoop je dus altijd met een asbestclausule.

[redwing]

Wolly schreef op vrijdag 29 mei 2026 @ 10:56:
[...]


Bij een brand betaalt de verzekeraar, dat is dus 'goedkoop'

En als je deze pijp weghaalt zit er ongetwijfeld elders ook asbest. Je huis verkoop je dus altijd met een asbestclausule.

Sowieso is dit in de gezamenlijke ruimte dus strikt genomen zit er geen asbest in het stuk dat verkocht wordt

[Gideon]

President schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 22:39:
[...]

Mja, nu zullen jullie dus ooit jullie woning moeten verkopen met daarbij de vermelding dat er asbest aanwezig is... Ik snap dat het laten zitten het goedkoopst is, maar vind dat vooral probleem naar de toekomst verschuiven waarin het weghalen alleen maar duurder zal zijn.... En bij een brand of iets dergelijks ook...


Maar goed, het is inderdaad niet verplicht.

Klopt, het was destijds de keuze tussen deze oplossing, of figuurlijk gezien de halve flat slopen om de leidingen te verwijderen. Per appartement ging het om 3 standleidingen op 3 verschillende locaties die niet bepaald eenvoudig toegankelijk waren. Dus zolang een saneringsplicht niet van toepassing is, was de keuze snel gemaakt.

[Gideon]

Wolly schreef op vrijdag 29 mei 2026 @ 10:56:
[...]


Bij een brand betaalt de verzekeraar, dat is dus 'goedkoop'

En als je deze pijp weghaalt zit er ongetwijfeld elders ook asbest. Je huis verkoop je dus altijd met een asbestclausule.

Dat laatste is idd iets dat bij de verkoop erbij wordt vermeld sinds bekend is dat er sprake is van asbesthoudend bouwmateriaal. Overigens bleek bij een recente renovatie van de buitenschil op meer plaatsen, waar we het niet hadden verwacht, asbesthoudend materiaal te zitten. Dat is toen wel verwijderd.

[Wolly]

Gideon schreef op vrijdag 29 mei 2026 @ 11:20:
[...]

Dat laatste is idd iets dat bij de verkoop erbij wordt vermeld sinds bekend is dat er sprake is van asbesthoudend bouwmateriaal. Overigens bleek bij een recente renovatie van de buitenschil op meer plaatsen, waar we het niet hadden verwacht, asbesthoudend materiaal te zitten. Dat is toen wel verwijderd.

Het zit rond die bouwtijd overal in. Onder oude vloerbedekking, in pijpen en buizen, aan gevels en vensterbanken, rond afdichtingen van radiatoren en buisdoorvoeren etc etc.

[Dunnevandale]

Pat911 schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 11:38:
[...]

ot : vergeet vooral ook niet dat het werd gebruikt als nepsneeuw in oude Hollywood-films

En in sigarettenfilters...

[Yaksa]

Dunnevandale schreef op vrijdag 29 mei 2026 @ 19:36:
[...]En in sigarettenfilters...

Dat, crocidoliet (blauwe asbest), in het filter stoppen hebben ze (Kent) maar heel kort gedaan, van 1952 tot 1956. De fabrikant noemde het "The greatest health protection in cigarette history."
Was ook in een tijd dat er nog bijna geen sigaretten met filter geproduceerd werden.

[Ressiv1978]

President schreef op donderdag 28 mei 2026 @ 22:39:
[...]

Mja, nu zullen jullie dus ooit jullie woning moeten verkopen met daarbij de vermelding dat er asbest aanwezig is... Ik snap dat het laten zitten het goedkoopst is, maar vind dat vooral probleem naar de toekomst verschuiven waarin het weghalen alleen maar duurder zal zijn.... En bij een brand of iets dergelijks ook...


Maar goed, het is inderdaad niet verplicht.

Talloze woningen worden verkocht met asbest clausule. Zal weinig met de verkoopprijs of aantrekkelijkheid doen, zeker in de huidige markt.

[Redheinz]

Als het een ouder gebouw is treft de VvE voorziening voor vervanging van de standleidingen. Meestal is ook bekend welke asbest standleidingen al vervangen zijn.

Ik zou verwachten dat de standleiding in zijn geheel vervangen wordt. Mede ook omdat de hele boel ingepakt moet worden en een gespecialiseerd bedrijf aan de gang gaat.

Bij de VvE waar ik in het bestuur zat was bekend welke standleidingen nog gedaan moesten worden. Kosten voor herstel in de appartementen werden gedekt.

[ Voor 5% gewijzigd door Redheinz op 03-06-2026 22:49 ]

[ilaurensnl]

Als dit de verantwoordelijkheid van de VvE is dan moeten hun dit oplossen, ga je er zelf aan lopen kloten dan wordt je mogelijk aansprakelijk gesteld.

[Redheinz]

Inderdaad. Afblijven en melden aan de VvE.

Dat je beneden buurman er geen zin in heeft, doet niet terzake. In het algemeen belang wordt de complete standleiding vervangen.

Mensen in de streng zullen het appartement een aantal dagen moeten verlaten.

Dit zou ook in het Meerjaren­onderhouds­plan (MJOP) terug moeten zijn te vinden, verwacht ik.