Zand spoelt weg onder tegels

[Quattromgh]

Sinds een paar weken merk ik dat het zand onder mijn tegels weg spoelt. Huis is 20 jaar oud, voorheen nooit problemen mee gehad, dus blijkbaar een recent probleem. Hier het spoor waarlangs het water wegloopt naar de de regenijp/HWA:



Het zand zakt tot onder de manchet, dus dat is niet de oorzaak:

Ik heb de pijp vrijgegraven en zie geen beschadigingen of breuken:



Er zit ook geen zand in de pijp (althans, ik vermoed dat dit beetje vuil vanaf het dak is mee gekomen, dit lijkt mij niet de hoeveelheid zand die de verzakking kan verklaren. :



Kan het zijn dat het zand tussen de regenpijp en muur de fundatie/kruipruimte in loopt? (Op deze foto had ik de afvoer al los gemaakt, het zand rond de HWA weggehaald en later de afvoer weer teruggezet.



Al met al weet ik dus niet waar het zand heen gaat, en belangrijker, hoe dat op te lossen. Iemand een suggestie?

[Cyriel85]

De 2 dingen die ik kan bedenken:

- mee die afvoer in, ergens een verbinding die niet dicht is.

- je kruipruimte in als je die hebt.

[pjot1]

Kan zijn dat je fundering niet helemaal dicht is. Dus kruipruimte in.

Maar zowel de bovenste bocht als het T-stuk 45° is beschadigd, ik zou deze sowieso vervangen.

Is dit de enige plek?

[Quattromgh]

pjot1 schreef op zondag 17 mei 2026 @ 21:30:
Maar zowel de bovenste bocht als het T-stuk 45° is beschadigd, ik zou deze sowieso vervangen.

Is dit de enige plek?

Kruipruimte wil ik sowieso even in inderdaad.

Maar waar zie je dat de bocht en T-stuk stuk zijn? Ik heb ze los gehad en zie daar geen barst of scheur in. En als het hierdoor weg loopt zou er toch veel meer zand in de HWA moeten zitten?

[pjot1]

Quattromgh schreef op zondag 17 mei 2026 @ 21:37:
[...]

Kruipruimte wil ik sowieso even in inderdaad.

Maar waar zie je dat de bocht en T-stuk stuk zijn? Ik heb ze los gehad en zie daar geen barst of scheur in. En als het hierdoor weg loopt zou er toch veel meer zand in de HWA moeten zitten?

Van wat ik zie vanaf mn telefoon,



Zo te zien lagen er ook tegels. Daardoor kan het lang duren voordat je ziet dat de tegels verzakken omdat zand toch een soort 'dragend vermogen' heeft. Als het al een tijdje aan de gang is zal je ook weinig zand in je hwa vinden.

[Quattromgh]

Klopt dat er tegels lagen. Maar ik loop daar vaak overheen. Eigenlijk in verloop van een week van geen beweging, via een klein beetje wiebelen, naar een behoorlijke verzakking. Kan natuurlijk dat er iets dieper al een gat zat wat ingestort is, maar ik vermoed toch dat ergens ineens een ander probleem op kwam.

Bovenste manchet kan het bijna niet zijn, het zand zakt tot onder die mancet. Bij de onderste rechter omcirkeling is het schroefgaatje van de muurbeugel waar de bovenste schaal opgeschroefd wordt.

Ik zat er sowieso aan te denken om dit hele stuk te vervangen. Alleen om uit te sluiten dat de rubber ringen uitgedroogd zijn en lekken.

[pman63]

Dan denk ik toch dat ergens in het traject naar het riool een blokkade zit waarbij dan op gegeven moment op het eerste punt dat open is het overtollige water uit zal lopen en dus onder de tegels door in jouw geval. Ik zou eens een endoscoop camera gaan kijken of er ergens een blokkade is. (kosten niet heel veel op bol en altijd nog goedkoper dan een rioolreinigingsbedrijf laten komen)