Is dit een geschikte fundering?

[AidenD]

Hallo allemaal,

Ik heb een bestaand tuinhuis omgebouwd tot woning, en nu wil ik hier graag een aanbouw aanmaken voor een badkamer. (2.60 diep x 1.70 breed)


De fundering van de badkamer komt los te staan van het tuinhuis, maar het probleem zit in het volgende:
Ik heb te maken met kleigrond. En wel tot 130cm diepte voor ik geel zand bereik.


Nu heb ik veel verschillende dingen gelezen, maar ik wil graag weten wat de beste optie voor een stevige fundering zal zijn.
Mijn idee/aanpak dusver is als volgt:

6 gaten van 140cm diep graven
zak droge betonmortel met kleine hoeveelheid water op de bodem, aanstampen
stuk plastic(tegen het leeglopen) met hierbovenop dikwandige PVC buis van 125 mm en 140cm hoogte
PVC buis vullen met betonmortel tot de rand
betonijzeren staaf van 8mm en 100cm lengte in de betonmortel steken
gat rond PVC buis dichtgooien met zand. (Welk zand? Klei terug?)

Na uitharden: Gat boren in DIY betonpoer
injectiemortel erin
Paalhouder Verstelbaar M20 10x10 erin

Hierbovenop een houtenbalken frame van balken van 65x160.

waarbovenop een underlayment vloer komt, waarop dan weer wandskeletten komen.

Ik wil voor de fundering alleen het liefste onder de 200 euro blijven zitten.
(Dan reken ik het houtenbalken frame niet mee wat op de fundering komt.)

Is dit een legit plan? Of kan het makkelijker/goedkoper, steviger? Ik weet niet hoe kritisch ik moet zijn op eventuele verzakkingen gezien er tegelwerk op mijn vloer zal komen.
Of kan ik uberhaupt beter pvc tegels kiezen voor een badkamer op kleigrond?

[ Voor 6% gewijzigd door AidenD op 20-03-2026 15:03 ]

[Ernemmer]

Tegels op een houten vloer gaat altijd scheuren, dit heeft niks met de fundering te maken.

Over de fundering zou dit wel moeten werken, maar persoonlijk zou ik ipv een PVC buis, holle betonblokken kopen en deze opmetselen en volstorten met beton en betonijzer toevoegen, dan heb je een groter oppervlakte en is een stuk steviger.
https://www.bouwmateriale...BTZkgCh8ghaIf1gUoXBL0DLFM

[AidenD]

Dankje, dat is interessant advies en ga ik me eens over inlezen!
Wat betreft het scheuren van tegels op hout- ik ga een ontkoppelingsmat gebruiken of kant en klare Wedi platen die al prefab betegeld zijn, als ik voor tegels kies.

[BBBrt]

Het blijft een hoog 'buurman en buurman' gehalte houden hoor. En een complete fundering voor onder de 200 euro? Haalbaar? Misschien. Kwalitatief in orde? Waarschijnlijk niet.

Extra vraag: wat komt er allemaal in de badkamer?

[AtomicShockwave]

Wat voor fundering heeft het bestaande tuinhuis? Want het wordt wel een aanbouw toch? Als het tuinhuis bovenop de klei staat, en jij maakt een degelijke fundering op de zandgrond voor je badkamer. Dan gaan ze verschillend van elkaar bewegen natuurlijk.

[FRANQ]

Wat @AtomicShockwave zegt is wel van belang.

Mijn huis staat gewoon op de kleilaag, en dat al sinds 1925.
De uitbouw hebben we ook zo gefundeerd omdat anders het huis en de uitbouw ongelijk kunnen verzakken.

[JukeboxBill]

Droge betonmortel en een beetje water er op gooien geeft niet erg beste beton.
Achteraf een staaf in de natte beton steken geeft slechte aanhechting.
1 betonstaaf in een kolom heeft geen sterkte tegen buiging. Belangrijk gezien het bovenste deel van de poer vrij staat.
De goede manier is om een wapeningkorf te maken. Dat in de PVC buis hangen en dan laagsgewijs beton storten en verdichten. Trilnaald is het mooiste maar met een gladde staaf porren werkt ook.

[AntoniusDD]

https://www.schroefpalen....l-begint-bij-je-fundament
Balkje erover
CLT plaatje erop
HSB wandje (platvorm methode ) oprichten
vullen met cellulose (oude kranten)
Dampdicht en Luchtdicht afwerken binnen

[jjwdamen]

Ernemmer schreef op vrijdag 20 maart 2026 @ 15:31:
Tegels op een houten vloer gaat altijd scheuren, dit heeft niks met de fundering te maken.

Over de fundering zou dit wel moeten werken, maar persoonlijk zou ik ipv een PVC buis, holle betonblokken kopen en deze opmetselen en volstorten met beton en betonijzer toevoegen, dan heb je een groter oppervlakte en is een stuk steviger.
https://www.bouwmateriale...BTZkgCh8ghaIf1gUoXBL0DLFM

Als je lewis plaat legt scheurt er kwa tegelwerk helemaal niets! daar stort je eerst een cement laag op dan gaat het mits de houten ondervloer voldoende ondersteuning heeft gewoon goed.

Kwa fundering en ja dat is wat duurder misschien ook eens naar schroef funderingen kijken

[ Voor 8% gewijzigd door jjwdamen op 23-03-2026 16:41 ]

[Yaksa]

@AidenD wat jij daar in je hand hebt is geen pure klei, het lijkt eerder op klei vermengd met een grote hoeveelheid veen, maar vanaf een foto is het lastig beoordelen.
De juiste samenstelling van de bodem heeft echter wel een nogal groot effect op het advies wat gegeven kan worden.
Misschien dat deze kaart je kan helpen om de exacte bodemsamenstelling vast te stellen. Dan kan er ook een gericht advies gegeven worden, alhoewel ik bij een slappe bodem altijd een constructeur zou raadplegen. Of navragen in de buurt of andere bewoners dit al ondernomen hebben.

[Frituurman]

Los van het feit of het wel of niet kan; ben je niet WKB plichtig met zo'n uitbouw? Dit is geen simpele uitbouw lijkt me. Maar ik kan me vergissen. Ik hoop het in elk geval, want de kosten lopen rap op.

[FabianGTI]

Frituurman schreef op maandag 23 maart 2026 @ 16:49:
Los van het feit of het wel of niet kan; ben je niet WKB plichtig met zo'n uitbouw? Dit is geen simpele uitbouw lijkt me. Maar ik kan me vergissen. Ik hoop het in elk geval, want de kosten lopen rap op.

WKB heb je nodig bij nieuwbouw, na mijn weten nog niet bij verbouw.
En inderdaad, WKB is over het algemeen belachelijk duur.

[Frituurman]

FabianGTI schreef op maandag 23 maart 2026 @ 17:02:
[...]


WKB heb je nodig bij nieuwbouw, na mijn weten nog niet bij verbouw.
En inderdaad, WKB is over het algemeen belachelijk duur.

Je hebt gelijk. My bad. Het geldt inderdaad nog niet voor verbouw en aanbouw. Ik zit er middenin met onze nieuwbouw en ik word niet blij van de facturen. Daar heb je bijkans een leuke overkapping voor.

@AidenD je mag mijn opmerking dus vergeten. V.w.b. je vraag zou ik toch even met een lokale aannemer gaan kijken voor advies.

[ Voor 12% gewijzigd door Frituurman op 23-03-2026 18:23 ]

[Ernemmer]

jjwdamen schreef op maandag 23 maart 2026 @ 16:34:
[...]

Als je lewis plaat legt scheurt er kwa tegelwerk helemaal niets! daar stort je eerst een cement laag op dan gaat het mits de houten ondervloer voldoende ondersteuning heeft gewoon goed.

Kwa fundering en ja dat is wat duurder misschien ook eens naar schroef funderingen kijken

Klopt, op een lewisplaatvloer gaat tegelwerk wel goed, op een houten vloer niet.

[BennieWolters]

Dit is toch echt ronduit prutswerk.. Als je een blokhut zou zetten, zou dit een leuke oplossing zijn. Maar als badkamer aan een woonhuis, dan moet je dit echt beter aanpakken.

Waarom kies je niet voor een gewone fatsoenlijke strokenfundering en deze op te metselen? Is het alleen budget-gedreven?

[i-chat]

BennieWolters schreef op maandag 23 maart 2026 @ 20:19:
Dit is toch echt ronduit prutswerk.. Als je een blokhut zou zetten, zou dit een leuke oplossing zijn. Maar als badkamer aan een woonhuis, dan moet je dit echt beter aanpakken.

Waarom kies je niet voor een gewone fatsoenlijke strokenfundering en deze op te metselen? Is het alleen budget-gedreven?

wel lezen het, het is een badkamer aan een TUINhuis.

ik ben het overigens wel eens met @AntoniusDD schroefpalen zouden in deze een veel betere (veiligere) en niet heel veel duurdere keuze zijn. zeker als het geen rivier of zee -klei is maar veen. zoals @Yaksa mogelijk terecht aangeeft.

ik zou daar nog eens goed naar kijken.

[AntoniusDD]

Goed gezien, natuurlijk moet je altijd de constructeur raadplegen, in het geval van de schroefpaaltjes is dat een dienstverlening van de firma (dus constructeur van de Firma) opdat het als bijlage mee in de omgevingsvergunning kan.

Mij viel overigens op dat deuren minder dan 2,1 meter hoog zijn. Dat kan natuurlijk niet. Plafond 2,6 + Deuren 2,3 anders krijg je sowieso geen vergunning. Als bijgebouw / berging / badkamer zou plafondhoogte met 2,4 meter ook nog kunnen.

[Bezulba]

i-chat schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 09:59:
[...]
wel lezen het, het is een badkamer aan een TUINhuis.

ik ben het overigens wel eens met @AntoniusDD schroefpalen zouden in deze een veel betere (veiligere) en niet heel veel duurdere keuze zijn. zeker als het geen rivier of zee -klei is maar veen. zoals @Yaksa mogelijk terecht aangeeft.

ik zou daar nog eens goed naar kijken.

Tuinhuis omgebouwd tot woonhuis.

[huppelepups]

In tegenstelling tot een aantal posts hierboven zou ik het vooral niet te ingewikkeld maken. Je plan met PVC of de betonblokken en schroefpalen die genoemd zijn kan prima.
Je zou nog kunnen kijken naar de huidige fundering van het tuinhuis daar er zakkingsverschil kan optreden.
Indien dit heel verschillend is zou je de badkamer als het ware los kunnen bouwen van het tuinhuis. Tegels op hele wedi platen zodat de tegels niet scheuren en eventuele zettingsverschillen via de hoeken verloopt.

[AntoniusDD]

Bezulba schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 10:11:
[...]

Tuinhuis omgebouwd tot woonhuis.

https://tuinhuisfabriek.n...een-tuinhuis-in-nederland

ja je kan natuurlijk niet alles doen in een tuinhuis / bijgebouw, maar jezelf douchen mag NET NOG na een dag veldwerk in die tuin of hobbykleiën.
Mocht het echter tot bewoning dienen voor je B&B of Ouders die inwonen zal dat niet goedgekeurd worden.

Terug over die vraag qua fundering; het is echt super simpel en relatief goedkoop de metalen schroefpaal te gebruiken.

[AntoniusDD]

huppelepups schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 11:15:
In tegenstelling tot een aantal posts hierboven zou ik het vooral niet te ingewikkeld maken. Je plan met PVC of de betonblokken en schroefpalen die genoemd zijn kan prima.
Je zou nog kunnen kijken naar de huidige fundering van het tuinhuis daar er zakkingsverschil kan optreden.
Indien dit heel verschillend is zou je de badkamer als het ware los kunnen bouwen van het tuinhuis. Tegels op hele wedi platen zodat de tegels niet scheuren en eventuele zettingsverschillen via de hoeken verloopt.

Een slurfje tussen de wagons van een trein dus, om het simpel te houden.

[Yaksa]

AntoniusDD schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 12:46:[...]
Terug over die vraag qua fundering; het is echt super simpel en relatief goedkoop de metalen schroefpaal te gebruiken.

En jij weet nu al (zonder bodemonderzoek gedaan te hebben) dat de ondergrond stevig genoeg om schroefpalen te gaan gebruiken?
In het algemeen is het gebruik van schroefpalen idd makkelijk, maar zet je die dingen op een veenlaag dan gaan ze alsnog zakken.
Als ik een aanbeveling mag doen: neem/huur een simpele grondboor, leg een stuk plastic op de grond en begin te boren op de plek waar je iets de grond in wil werken. Elke keer 2 slagen en de uitgeboorde grond leg je in de lengte op het plastic. Na anderhalve meter boren heb je dan een bodemprofiel op het plastic liggen en kun je gaan bepalen welke fundering je gaat kiezen. In de tekening staat wel een laag zand, maar zand kan ook op een veenpakket liggen.

[S.J.Onnie]

Yaksa schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 14:01:
[...]

En jij weet nu al (zonder bodemonderzoek gedaan te hebben) dat de ondergrond stevig genoeg om schroefpalen te gaan gebruiken?
In het algemeen is het gebruik van schroefpalen idd makkelijk, maar zet je die dingen op een veenlaag dan gaan ze alsnog zakken.
Als ik een aanbeveling mag doen: neem/huur een simpele grondboor, leg een stuk plastic op de grond en begin te boren op de plek waar je iets de grond in wil werken. Elke keer 2 slagen en de uitgeboorde grond leg je in de lengte op het plastic. Na anderhalve meter boren heb je dan een bodemprofiel op het plastic liggen en kun je gaan bepalen welke fundering je gaat kiezen. In de tekening staat wel een laag zand, maar zand kan ook op een veenpakket liggen.

+1

Ik had mijn tuinhuis ook op schroefpalen gezet. 2½ meter lang. Geen probleem, meneer! Doen we altijd zo! Na een droge zomer was de boel aan één kant verzakt. Opgekrikt en opnieuw afgesteund. Maand later: weer verzakt. Uiteindelijk zelf onderzoek gedaan naar de diepte van de draagkrachtige laag. Vervolgens 4 palen de grond in laten pulsen met een lengte van 9½ meter. Tuinhuis is geen millimeter meer verzakt.

Moraal van dit verhaal: doe inderdaad onderzoek (of laat het doen) waar je draagkrachtige laag zit. Bespaart je een hoop ergernis en extra kosten naderhand.

[geldersscheepje]

Je zult ALTIJD zettingsverschillen krijgen, wat je ook doet. Zodra je aan de gang gaat zul je zien dat ook het bestaande tuinhuis zal gaan zakken. Roeren in de grond beïnvloedt de stabiele situatie zoals die nu is.

Ik zou voor de schroefpalen gaan, balkenframe erop, mooie dilatatievoeg tussen oud en nieuw in de vloer opnemen en als het kan eea nastelbaar maken.

[vogelmans]

Als er gele grond onder zit zou de constructie goed genoeg moeten zijn. De gaten zou ik gewoon helemaal volstorten met beton (zonder pvc buis maar wel met wapening). Wat ik persoonlijk nog wel zou doen is een complete vorstrand met wapening (60 cm diep) ter breedte van de muur storten. Je krijgt dan meer draagvlak en de constructie is stabieler. Het is meer werk en ook wat duurder maar als je alles zelf doet zullen de kosten meevallen, helaas duurder dan 200 euro.

[Yaksa]

vogelmans schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 16:48:
Als er gele grond onder zit zou de constructie goed genoeg moeten zijn.

Wat is 'gele grond'?
En als er een laagje van 15cm onder zit, is dat dan genoeg?

[JukeboxBill]

Yaksa schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 17:46:
[...]

Wat is 'gele grond'?
En als er een laagje van 15cm onder zit, is dat dan genoeg?

Dat hangt af van de vleugels aan de palen

[Ronald.42]

Yaksa schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 17:46:
[...]

Wat is 'gele grond'?
En als er een laagje van 15cm onder zit, is dat dan genoeg?

Bij gele grond denk ik aan zand..
Dat is ook het mooie hier, aan de voorkant zit ik tussen de meter en 80 cm op zand en achteraan zit ik tussen de 50 en 60cm op zand.
Voor de keerwal of walbeschoeing heb ik 6 meter rvs buizen de grond in gespoten,niks anders dan zand eigenlijk.
Een heel kleine laagje knetterhard bruin en een heel klein laagje grijze klei.

Dus fundering kan hier met het schepje.
Kom je een paar kilometer verderop ziet dat er heel anders uit.
Dan voel je de grond veren als er 50 meter verderop een auto voorbij komt.

[Yaksa]

Ronald.42 schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 18:34:
[...]
Bij gele grond denk ik aan zand..

Bij gele grond denk ik aan leem.
Verder heeft TS niet zoveel aan een verhaal hoe de ondergrond er bij een ander uit ziet.

[Ronald.42]

Yaksa schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 18:43:
[...]

Bij gele grond denk ik aan leem.
Verder heeft TS niet zoveel aan een verhaal hoe de ondergrond er bij een ander uit ziet.

Exact dat was het moraal van het verhaal.
Dat het er een paar kilometer verderop heel anders bij ligt.

[vogelmans]

Yaksa schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 17:46:
[...]

Wat is 'gele grond'?
En als er een laagje van 15cm onder zit, is dat dan genoeg?

Bij bouwgrond, van het woonhuis, werd toendertijd (als het goed is) er een sonderingsonderzoek gedaan, je kunt dit bij het stadhuis opvragen dan weet je wat er onder zit.
TS gaat alleen een niet al te grote badkamer aanbouwen, er komt geen heel huis op te staan.

[AntoniusDD]

Yaksa schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 14:01:
[...]

En jij weet nu al (zonder bodemonderzoek gedaan te hebben) dat de ondergrond stevig genoeg om schroefpalen te gaan gebruiken?

Ik heb duidelijk erbij gezegd dat er een constructeur naar moet kijken en dus berekeningen moet aanleveren.
Die je sowieso nodig hebt voor een aanvraag.
Bodemonderzoek wordt nagenoeg altijd door de constructeur uit hoofde van de opdrachtgever in opdrachtgegeven, daar hij die zelf nodig heeft voor die berekeningen.

Dus leg me niets in de mond wat ik niet geschreven heb.
groeten

[BennieWolters]

vogelmans schreef op donderdag 26 maart 2026 @ 19:27:
[...]

Bij bouwgrond, van het woonhuis, werd toendertijd (als het goed is) er een sonderingsonderzoek gedaan, je kunt dit bij het stadhuis opvragen dan weet je wat er onder zit.
TS gaat alleen een niet al te grote badkamer aanbouwen, er komt geen heel huis op te staan.

Het is een tuinhuis met woonbestemming, er komt feitelijk dus wel een heel huis op te staan! Je kan dan toch niet een vlonder op palen gaan bouwen op deze manier. Veel van de reacties hier zegt prima, zonder te weten wat de verdere muuropbouw en dakopbouw is. Wat als TS er een bad in zet? Dan heb je ineens te maken met een belasting tot 250 kilo op één van de palen.
Jullie zeggen het kan wel, tot de boel inzakt. Ik vind het gepruts.

Als het een woonhuis betreft, leg je er een gedegen en constructief onderbouwde fundering in. Voorbeelden zijn een strokenfundering of een fundering op heipalen. Ik denk zelf het eerste, gezien 'het vaste' op 130 cm zit. Maar of dat draagkrachtige grond is, is ook nog maar de vraag.

[ Voor 17% gewijzigd door BennieWolters op 27-03-2026 09:42 ]

[twain4me]

BennieWolters schreef op vrijdag 27 maart 2026 @ 09:39:
[...]

Het is een tuinhuis met woonbestemming, er komt feitelijk dus wel een heel huis op te staan! Je kan dan toch niet een vlonder op palen gaan bouwen op deze manier. Veel van de reacties hier zegt prima, zonder te weten wat de verdere muuropbouw en dakopbouw is. Wat als TS er een bad in zet? Dan heb je ineens te maken met een belasting tot 250 kilo op één van de palen.
Jullie zeggen het kan wel, tot de boel inzakt. Ik vind het gepruts.

Als het een woonhuis betreft, leg je er een gedegen en constructief onderbouwde fundering in. Voorbeelden zijn een strokenfundering of een fundering op heipalen. Ik denk zelf het eerste, gezien 'het vaste' op 130 cm zit. Maar of dat draagkrachtige grond is, is ook nog maar de vraag.

dat gevoel is cultureel bepaald, er zijn massa's landen waar een "vlonder op palen" een fundatie is voor een huis (grote delen van amerika bv) wij hadden hier met name goedkope bakstenen en beton is hier vrij lang spot goedkoop geweest. Daar waren die dingen juist heel erg duur. Inmiddels is alles duur hier en wordt er dus gekeken naar goedkopere alternatieven. Uiteindelijk kunnen beide technieken bouwwerken opleveren die honderd+ jaar meegaan.
Daar komt bij dat wanneer je een palenfundering schematisch uittekend kom je op nagenoeg het zelfde schema als een "vlonder op palen"

Als ik @AidenD was zou ik in bijna alle gevallen dezelfde fundering kiezen als het bestaande bouwwerk.