Belastingaangifte: overwaarde nog te gebruiken (verbouwing)

[GreenTrousers]

Beste allemaal,

Graag zou ik wat willen vragen over hoe je overwaarde die je nog wil gebruiken voor een verbouwing moet invullen in je belastingaangifte. Ik vraag het hier omdat ik denk dat wellicht hier meerderen zijn die afgelopen jaar een huis hebben gekocht.

Situatie:
- In 2025 een nieuw huis gekocht en ons oude huis verkocht
- In totaal 35.000 euro overwaarde (fictief). Dit staat nu op onze spaarrekening, maar willen we gebruiken voor een verbouwing van ons nieuwe huis, maar de aannemer kan pas in januari 2027.

Klopt het als ik het zo invul op de belastingaangifte? Bij het kopje 'Hypotheken en andere schulden'. Iemand ervaring? Alvast heel erg bedankt voor de moeite!

Alvast heel erg bedankt!!!

[jbvo]

Ik heb in 2022 een huis met overwaarde verkocht en ander huis met verbouwplannen gekocht en had een vergelijkbaar plan. In mijn geval nam de verbouwing iets meer dan 2 jaar in beslag. Ik heb het op dezelfde manier opgegeven als jij nu voorstelt, met een geleidelijke afbouw van het 'ander deel' naarmate de uitgaven voor de verbouwing werkelijk gedaan werden.

Heb nooit iets van de belastingdienst gehoord anders dan een akkoord elk jaar. Het was wel steeds wat uitzoekwerk, ook met het deel van de rente wat dan voor het 'ander deel' was. Op de momenten van uitzoeken heb ik wel eens gedacht "had ik maar alles gewoon onder 'deel hoofdverblijf' gezet, minder gezeur en toch niemand die er naar kijkt"...

Kan me voorstellen dat als je al een offerte of planning van een aannemer hebt liggen, dat het dan helemaal prima is dat je invult dat je het wel 'helemaal gebruikt voor aankoop, onderhoud of verbouwing van deze woning'.

[ Voor 4% gewijzigd door jbvo op 21-03-2026 07:26 ]

[GreenTrousers]

jbvo schreef op donderdag 19 maart 2026 @ 16:48:
Ik heb in 2022 een huis verkocht en gekocht en had een vergelijkbaar plan. In mijn geval nam de verbouwing iets meer dan 2 jaar in beslag. Ik heb het op dezelfde manier opgegeven als jij nu voorstelt, met een geleidelijke afbouw van het 'ander deel' naarmate de uitgaven voor de verbouwing werkelijk gedaan werden.

Heb nooit iets van de belastingdienst gehoord anders dan dat een akkoord elk jaar. Het was wel steeds wat uitzoekwerk, ook met het deel van de rente wat dan voor het 'ander deel' was. Op de momenten van uitzoeken heb ik wel eens gedacht "had ik maar alles gewoon onder 'deel hoofdverblijf' gezet, minder gezeur en toch niemand die er naar kijkt"...

Kan me voorstellen dat als je al een offerte of planning van een aannemer hebt liggen, dat het dan helemaal prima is dat je invult dat je het wel 'helemaal gebruikt voor aankoop, onderhoud of verbouwing van deze woning'.

Dankjewel voor je antwoord. Ik ga dit dan op deze manier doen. Ik zie nu dat je inderdaad wel de rente moet invoeren (logisch ook), ik had daar eerst 0 staan. Het scheelt niet zoveel om het op te geven (in totaal 100 euro) dus ik denk dat ik het maar gewoon opgeef. Dankjewel!