In december 2024 zijn wij verhuisd naar ons nieuwe koophuis. Direct na de verhuizing bleek dat het dak van de overkapping lekte. Wij hebben een dakdekker op het dak gehad die een offerte heeft opgesteld. Een rand van de dakbekleding zat los en volgens de dakdekker moest het dak opnieuw bekleed worden. Daarnaast hebben we contact gehad met de verkopers. De verkopers gaven aan op de hoogte te zijn geweest (maar beweerden te denken dat het condens was) en zijn in maart 2025 langsgekomen om dit zelf te herstellen. Ze hebben een rand van de dakbekleding die los was gekomen gekit (wellicht epmd lijm).
Van maart tot en met november is het vervolgens droog gebleven. Daarna trad de lekkage opnieuw op. Wij hebben deze wegens andere verplichtingen kort laten liggen.
Begin januari hebben wij ook een lekkage in een van onze dakkapellen gehad. Deze moest per direct hersteld worden, en wij hebben gevraagd ook de lekkage in het dak van onze overkapping te herstellen. Hierbij is overigens ook het dak van de tweede dakkapel opnieuw gelegd, tegen een flinke totaalsom.
Deze werkzaamheden zijn uitgevoerd de dag voor wij op vakantie zijn gegaan. In de tijd dat wij weg waren hebben bekenden bij neerslag binnenshuis gecontroleerd of de lekkage verholpen was.
Bij terugkomst van vakantie bleek dat de overkapping nog steeds lekte. Wij hebben contact gezocht met de dakdekker die iemand het dak op heeft gestuurd. Deze gaf aan dat deel van de bekleding niet goed gebrand was, maar het nu verholpen was. Dit was op maandag. Op donderdag bleek het dak nog steeds te lekken dus hebben wij weer gebeld. De dakdekker is hierop vandaag (vrijdag) terug geweest en heeft op het dak gekeken, en in de middag twee van zijn teamleden gestuurd om verder te kijken naar wat er mis is.
Hierbij is deel van de nieuw gelegde bekleding geopend, en op basis daarvan is gezegd dat de lekkage in de aangrenzende garage moet zitten. Dit is iets waar de dakdekker afzonderlijk een offerte voor op zou willen stellen. Naar zijn zeggen zijn dit twee afzonderlijke lekkages geweest, ondanks dat het op exact dezelfde plek druppelt.
Onze vragen zijn nu als volgt:
1. Het deel dat geopend is, is opnieuw bedekt met een lap bekleding. Dit ziet er echter niet netjes uit en zou bij doorverkoop direct vragen op roepen bij potentiële kopers. Ook vinden wij de randen aan de zijkant erg slordig ogen. Is deze afwerking acceptabel?
2. Omdat we nu naar het dak kijken zien we ook dat de randen erg slordig afgewerkt zijn. Is dit iets wat verkleurt met de tijd en onzichtbaar wordt, of is hier slecht werk geleverd? De rest van de buurt lijkt deze oneven afwerking namelijk niet op hun daken te hebben.
3. Wat zijn onze rechten met betrekking tot de lekkage? Wij hebben de factuur nog niet voldaan, en willen graag dat de lekkage verholpen wordt. Wij menen echter niet dat we met nog meer geld over de brug moeten komen.
/f/image/WN62xOx5asgId4V8D10IPjqW.png?f=fotoalbum_large)
/f/image/c0C03VloyU5PinhkE7gum12Y.png?f=fotoalbum_large)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/z3ujsMjPvBLfF4eoZnW4XAm8.jpg?f=user_large)
Van maart tot en met november is het vervolgens droog gebleven. Daarna trad de lekkage opnieuw op. Wij hebben deze wegens andere verplichtingen kort laten liggen.
Begin januari hebben wij ook een lekkage in een van onze dakkapellen gehad. Deze moest per direct hersteld worden, en wij hebben gevraagd ook de lekkage in het dak van onze overkapping te herstellen. Hierbij is overigens ook het dak van de tweede dakkapel opnieuw gelegd, tegen een flinke totaalsom.
Deze werkzaamheden zijn uitgevoerd de dag voor wij op vakantie zijn gegaan. In de tijd dat wij weg waren hebben bekenden bij neerslag binnenshuis gecontroleerd of de lekkage verholpen was.
Bij terugkomst van vakantie bleek dat de overkapping nog steeds lekte. Wij hebben contact gezocht met de dakdekker die iemand het dak op heeft gestuurd. Deze gaf aan dat deel van de bekleding niet goed gebrand was, maar het nu verholpen was. Dit was op maandag. Op donderdag bleek het dak nog steeds te lekken dus hebben wij weer gebeld. De dakdekker is hierop vandaag (vrijdag) terug geweest en heeft op het dak gekeken, en in de middag twee van zijn teamleden gestuurd om verder te kijken naar wat er mis is.
Hierbij is deel van de nieuw gelegde bekleding geopend, en op basis daarvan is gezegd dat de lekkage in de aangrenzende garage moet zitten. Dit is iets waar de dakdekker afzonderlijk een offerte voor op zou willen stellen. Naar zijn zeggen zijn dit twee afzonderlijke lekkages geweest, ondanks dat het op exact dezelfde plek druppelt.
Onze vragen zijn nu als volgt:
1. Het deel dat geopend is, is opnieuw bedekt met een lap bekleding. Dit ziet er echter niet netjes uit en zou bij doorverkoop direct vragen op roepen bij potentiële kopers. Ook vinden wij de randen aan de zijkant erg slordig ogen. Is deze afwerking acceptabel?
2. Omdat we nu naar het dak kijken zien we ook dat de randen erg slordig afgewerkt zijn. Is dit iets wat verkleurt met de tijd en onzichtbaar wordt, of is hier slecht werk geleverd? De rest van de buurt lijkt deze oneven afwerking namelijk niet op hun daken te hebben.
3. Wat zijn onze rechten met betrekking tot de lekkage? Wij hebben de factuur nog niet voldaan, en willen graag dat de lekkage verholpen wordt. Wij menen echter niet dat we met nog meer geld over de brug moeten komen.
:strip_exif()/f/image/WN62xOx5asgId4V8D10IPjqW.png?f=user_large)
:strip_exif()/f/image/c0C03VloyU5PinhkE7gum12Y.png?f=user_large)
/u/42776/crop6501d346786db_cropped.png?f=community)
:no_upscale():strip_icc():strip_exif()/f/image/SUHtQztD2q6Xf3ukWh8oqoCi.jpg?f=user_large)