Benadeeld door hypotheek adviseur

[rtownz251]

Dit is wat ik ChatGPT erover heb gevraagd en de uitkomst. Zo krijgen jullie een wat beter beeld van de situatie.

[Accretion]

In en bericht aan AI heb je het over een rentevaste periode van 10 jaar, wat als daarna de rente op 10% staat?
Kun je het dan nog allemaal betalen?

rtownz251 schreef op zaterdag 10 januari 2026 @ 20:44:
Nu belde hij afgelopen vrijdag op om mee te delen dat de hypotheek verstrekker (hypotrust) eist dat je als ondernemer toch 3 jaar cijfers moet kunnen overleggen.

Het bedrijf was van je ouders, dus je hebt toch gewoon 3 jaar aan cijfers van jezelf én van het bedrijf?

En ja, je betaalt de man voor advies, maar het advies is kut.
Gebaseerd op dat advies maak je keuzes en een financieel plaatje.

Nu blijkt het financiële plaatje anders te zijn, elke maand €60,- minder geld over om te beleggen over een looptijd van 30 jaar.
Als je 30 jaar geleden was begonnen met goud inkopen of bitcoins, had je nu geen hypotheek meer nodig

Hypotheek adviseur is net zo'n fan van AI?
Blijkt maar weer dat een slechte adviseur niet te vertrouwen is en A.I. ook onder slechte adviseurs valt.

[Drum]

rtownz251 schreef op zaterdag 10 januari 2026 @ 20:44:
De hypotheekadviseur deed hier nogal luchtig over en zei dat het zo’n 50 euro in de maand zou schelen aan maandlast. Echter ziet de verhouding rente/aflossing er natuurlijk volledig anders uit.

Weet je zeker dat het slechts 50eu per maand scheelt?

Als ik het verschil tussen 1,84% tov 3,84% over de eerste tien jaar bereken dan kom ik qua rente al op een veel hoger bedrag verschil per maand uit. Op zich logisch, want 69k / 10*12 maanden = 575eu.

Via https://www.berekenhet.nl...n-lineaire-hypotheek.html en https://www.berekenhet.nl...annuiteitenhypotheek.html kom ik op gemiddeld 479eu en 542eu per maand verschil qua bruto rente. Tel je daarbij op dat je hierdoor minder extra kunt aflossen, dan wordt het bedrag nog hoger.