Vrouw (80) bezorgd over briefadres en uitzetting. Opties?

[kramer65]

Een vriendin van m'n moeder van bijna tachtig zit nu in een situatie waarvan ze niet weet wat ze ermee moet. Vorig jaar is haar man overleden, en nadat haar huis verkocht was, zocht ze naar een huurwoning. Dat was allemaal niet makkelijk, en nu zit ze in een gemeubileerd appartement, wat eigenlijk een B&B is. Daar mag ze zo'n twee jaar blijven, maar ze mag zich er niet inschrijven. Toen heeft ze een briefadres aangevraagd met het adres van een vriendin, waarbij ze heeft aangegeven dat ze een tijdje naar het buitenland ging. Dat is ook deels waar, omdat ze familie ging opzoeken. Maar inmiddels is ze weer terug in NL en nu maakt ze zich zorgen dat de gemeente uitvindt dat ze in de B&B woont, en dat ze haar vervolgens op straat zetten.

Ik heb haar uitgelegd dat ze een vrouw van tachtig echt niet zomaar de straat op zetten, maar ik weet ook niet wat er dan wel gebeurt in zo'n geval. Ik heb haar gemeente gebeld en het verhaal uitgelegd zonder haar naam te noemen. Zij gaven aan dat ze gewoon in gesprek moet met de gemeente, en dat ze waarschijnlijk in aanmerking komt voor een "postadres". De man van de gemeente beschreef dat als een adres waar je je zowel in kan schrijven, als post kan ontvangen. Geen idee of er dan een verschil is met een briefadres.

Helaas kan ik niks vinden over een "postadres", en nu twijfel ik of het maken van een afspraak voor haar wel zo slim is en of die ambtenaar niet gewoon wil dat we ons komen melden. Heeft iemand enig idee wat de consequenties hiervan zijn? Wat zijn haar opties? Wat is wijsheid?

[Jazzy]

Volgens mij hebben jullie prima in beeld wat de juridische situatie is, die is niet anders dan voor een 22-jarige die op een plek woont waar permanent wonen niet is toegestaan. Zou er niet al te zeker van zijn dat er bij een 80-jarige niet gehandhaafd gaat worden als puntje bij paaltje komt. Nu ze weer in Nederland is moet ze gewoon op een woonadres ingeschreven staan, je kunt dan alleen een briefadres gebruiken als je bijvoorbeeld dakloos bent of in een instelling zit en daarom geen woning hebt.

Wat in het gesprek precies bedoeld is wordt mij ook niet helemaal duidelijk, klinkt gewoon als je inschrijven op een ander adres waar je niet woont. Wat ook fraude is en dus geen oplossing biedt.

[ Voor 40% gewijzigd door Jazzy op 25-09-2025 15:35 ]

[Frieda]

elke gemeente heeft wel een vrijwilligersorganisatie die gelieerd is aan de gemeente zelf. ik zou daar eens aankloppen, de vrijwilligers weten vaak goed de weg en er zijn ook vaak spreekuren voor juridische ondersteuning. meestal staar dat soort info op de site van de gemeente.

[kramer65]

Jazzy schreef op donderdag 25 september 2025 @ 15:26:
Volgens mij hebben jullie prima in beeld wat de juridische situatie is, die is niet anders dan voor een 22-jarige die op een plek woont waar permanent wonen niet is toegestaan. Zou er niet al te zeker van zijn dat er bij een 80-jarige niet gehandhaafd gaat worden als puntje bij paaltje komt. Nu ze weer in Nederland is moet ze gewoon op een woonadres ingeschreven staan, je kunt dan alleen een briefadres gebruiken als je bijvoorbeeld dakloos bent of in een instelling zit en daarom geen woning hebt.

Wat in het gesprek precies bedoeld is wordt mij ook niet helemaal duidelijk, klinkt gewoon als je inschrijven op een ander adres waar je niet woont. Wat ook fraude is en dus geen oplossing biedt.

Dank voor je reactie. Mag ik vragen wat "handhaven" in dit geval betekent? Krijgt ze dan boetes? Wordt ze eruit gezet? Krijgt de B&B boetes (die volgens mij verder niks fout doen)? Wat doet de gemeente in zo'n geval?

[kramer65]

Frieda schreef op donderdag 25 september 2025 @ 15:55:
elke gemeente heeft wel een vrijwilligersorganisatie die gelieerd is aan de gemeente zelf. ik zou daar eens aankloppen, de vrijwilligers weten vaak goed de weg en er zijn ook vaak spreekuren voor juridische ondersteuning. meestal staar dat soort info op de site van de gemeente.

Dankjewel voor de suggestie. Heb je een voorbeeld van zo'n vrijwilligersorganisatie? Ik heb gezocht op vrijwilligers organisaties voor haar gemeente, maar ik vind alleen maar dingen als wandelmaatjes, vrijwilligen in een hospice of natuurwerkdagen. Enig idee hoe ik zoiets wat jij bedoelt kan vinden?

En, wat zou zo'n organisatie dan precies kunnen doen? De enige oplossing is dan toch gewoon een nieuwe woning vinden?

[Ernemmer]

Volgens mij doet ze niks fout, ze heeft geen vaste woon of verblijfadres want de rechten als ''huurder'' bij zo'n B&B zijn 0,0. Dus gewoon gebruik maken van een postadres ergens anders, en waar je dan verblijft maakt niks uit.
Je zou haar ook een beetje gerust kunnen stellen dat ALS ze uit de B&B moet ze gewoon naar een andere B&B kan.

Maar ik zou ook contact opnemen met de gemeente om te zorgen voor voorrang op een normale woning.

[Yaksa]

Dus de gemeente geeft aan wel met haar in gesprek te willen gaan.
Is dat gesprek al ingepland?
Elke gemeente heeft sociaal raadsmannen die eenieder (gratis) helpen.
Je kunt ook nog terecht bij het Juridisch Loket

[Frieda]

kramer65 schreef op donderdag 25 september 2025 @ 16:03:
[...]

Dankjewel voor de suggestie. Heb je een voorbeeld van zo'n vrijwilligersorganisatie? Ik heb gezocht op vrijwilligers organisaties voor haar gemeente, maar ik vind alleen maar dingen als wandelmaatjes, vrijwilligen in een hospice of natuurwerkdagen. Enig idee hoe ik zoiets wat jij bedoelt kan vinden?

En, wat zou zo'n organisatie dan precies kunnen doen? De enige oplossing is dan toch gewoon een nieuwe woning vinden?

ze weten vaak goed de weg in wet-en regelgeving, weten hoe je een eventuele voorrang kunt regelen en ze klikken niet dat de dame in kwestie illegaal woont. en het sociale netwerk kan hierdoor groter worden, wat weer fijn is bij het vinden van woonruimte. dit soort vrijwilligersorganisaties verschilt natuurlijk wel per gemeente, maar in mijn ervaring kunnen ze altijd wel iemand anders noemen of betrekken. als er een lokaal krantje is staan daar vaak ook de steunpunten in, of bij een bibliotheek in de omgeving navragen.

[Jazzy]

kramer65 schreef op donderdag 25 september 2025 @ 16:00:
Dank voor je reactie. Mag ik vragen wat "handhaven" in dit geval betekent? Krijgt ze dan boetes? Wordt ze eruit gezet? Krijgt de B&B boetes (die volgens mij verder niks fout doen)? Wat doet de gemeente in zo'n geval?

In principe is de gemeente verplicht om te handhaven wanneer ze op de hoogte zijn van de overtreding, of dat nu is doordat iemand anders dat gemeld heeft of dat ze het zelf geconstateerd hebben. De reden is dat er met illegaal wonen een algemeen belang wordt geschaad. Hoe dat precies gaat verschilt bij gemeentes, bij gemeentes met bijvoorbeeld vakantieparken is er doorgaans een goed uitgewerkte aanpak. Over het algemeen wordt er een dwangbevel (last onder dwangsom) opgelegd, dat is een brief waarin staat dat je binnen een bepaalde termijn moet stoppen met de overtreding. Als die termijn verlopen is dan wordt de dwangsom opeisbaar. Dit kan zowel tegen de verhuurder als de huurder gericht worden. De hoogte van de dwangsom wordt per geval bepaald maar ga er van uit die hoog genoeg is om je te bewegen om de woning te verlaten.

Voor mensen die aanraden om met de gemeente in gesprek te gaan, wees daar heel voorzichtig mee. De gemeente is in beginsel dus verplicht om te handhaven zodra ze op de hoogte zijn van de situatie.

Aanvulling: De vriendin van je moeder heeft grofweg twee keuzes. Daar blijven zitten, het briefadres aanhouden en accepteren dat dit stress geeft. Of actief gaan zoeken naar permanente woonruimte, wat nu waarschijnlijk nog net zo lastig zal zijn als direct nadat ze haar huis verkocht had.

[ Voor 9% gewijzigd door Jazzy op 25-09-2025 16:50 ]

[kramer65]

Yaksa schreef op donderdag 25 september 2025 @ 16:23:
Dus de gemeente geeft aan wel met haar in gesprek te willen gaan.
Is dat gesprek al ingepland?
Elke gemeente heeft sociaal raadsmannen die eenieder (gratis) helpen.
Je kunt ook nog terecht bij het Juridisch Loket

Dit is echt een supergoeie tip! Ik ga ze morgen meteen bellen!

[ditto4076]

Het is voor allerlei zaken van groot belang ingeschreven te zijn in de BRP. Volgens de Wet BRP bestaan alleen een woonadres en een briefadres. Mits de B&B wettelijk de inschrijving op het adres mag weigeren, wat ik betwijfel, lijkt deze dame feitelijk geen woonadres te hebben. Daarmee zou ze in aanmerking (blijven) komen voor een briefadres.

Zie bijvoorbeeld:

• * https://lokaleregelgeving.overheid.nl/CVDR341330
• https://www.rvig.nl/veelgestelde-vragen-briefadres

* Het lijkt erop dat een B&B in feite iemand niet 2 jaar lang permanent mag huisvesten:

...enige vorm van permanente bewoning is ook niet toegestaan...

[ Voor 23% gewijzigd door ditto4076 op 25-09-2025 18:17 ]

[No Hands]

is er een diaconie in de gemeente? bel die anders eens, die weten ook vaak allerhande opvang.

[Toke_gt]

Als je geen vaste woon- of verblijfplaats hebt, kun je een briefadres aanvragen. Je moet dan uitleggen waarom je geen eigen adres hebt. Dat is hier toch prima uit te leggen? Zij is nog zoekende naar een woning en verblijft tot die tijd wisselend bij familie, vrienden etc. Goede reden voor inschrijving op zo’n postadres.
Wat de gemeente vervolgens doet is kijken of je je wel inspant voor een huurwoning. En je weet nooit hoe een koe een haas vangt. Mogelijk helpt het gesprek haar sneller aan een huurwoning.

[MaltheseFalcon]

Wat ik begrijp van een B&B is dat dit een woonhuis is waarbij een accommodatie voor gasten wordt aangeboden. Ik vraag mij dan ook af of het wel illegaal is om in te schrijven op zo'n adres. Dit adres zal namelijk de bestemming wonen hebben volgens het bestemmingsplan. Wellicht iets om uit te zoeken, maar misschien is er helemaal geen probleem.

[Toke_gt]

MaltheseFalcon schreef op donderdag 25 september 2025 @ 23:41:
Wat ik begrijp van een B&B is dat dit een woonhuis is waarbij een accommodatie voor gasten wordt aangeboden. Ik vraag mij dan ook af of het wel illegaal is om in te schrijven op zo'n adres. Dit adres zal namelijk de bestemming wonen hebben volgens het bestemmingsplan. Wellicht iets om uit te zoeken, maar misschien is er helemaal geen probleem.

Misschien niet illegaal, maar wel ongewenst door verhuurder?

[Tieske88]

kramer65 schreef op donderdag 25 september 2025 @ 15:19:
Een vriendin van m'n moeder van bijna tachtig zit nu in een situatie waarvan ze niet weet wat ze ermee moet. Vorig jaar is haar man overleden, en nadat haar huis verkocht was, zocht ze naar een huurwoning. Dat was allemaal niet makkelijk, en nu zit ze in een gemeubileerd appartement, wat eigenlijk een B&B is. Daar mag ze zo'n twee jaar blijven, maar ze mag zich er niet inschrijven. Toen heeft ze een briefadres aangevraagd met het adres van een vriendin, waarbij ze heeft aangegeven dat ze een tijdje naar het buitenland ging. Dat is ook deels waar, omdat ze familie ging opzoeken. Maar inmiddels is ze weer terug in NL en nu maakt ze zich zorgen dat de gemeente uitvindt dat ze in de B&B woont, en dat ze haar vervolgens op straat zetten.

Ik heb haar uitgelegd dat ze een vrouw van tachtig echt niet zomaar de straat op zetten, maar ik weet ook niet wat er dan wel gebeurt in zo'n geval. Ik heb haar gemeente gebeld en het verhaal uitgelegd zonder haar naam te noemen. Zij gaven aan dat ze gewoon in gesprek moet met de gemeente, en dat ze waarschijnlijk in aanmerking komt voor een "postadres". De man van de gemeente beschreef dat als een adres waar je je zowel in kan schrijven, als post kan ontvangen. Geen idee of er dan een verschil is met een briefadres.

Helaas kan ik niks vinden over een "postadres", en nu twijfel ik of het maken van een afspraak voor haar wel zo slim is en of die ambtenaar niet gewoon wil dat we ons komen melden. Heeft iemand enig idee wat de consequenties hiervan zijn? Wat zijn haar opties? Wat is wijsheid?

Wat ik mij afvraag (niet dat je er nu nog iets aan kunt veranderen): waarom heeft mevrouw eerst haar huis verkocht en is daarna pas op zoek gegaan naar een huurwoning? In de huidige woningmarkt is dat niet de meest handige aanpak. Goed omdat even op een rij te zetten aangezien dit nog wel eens tegen haar gebruikt kan worden wanneer ze probeert met voorrang een huurwoning te krijgen (op het eerste oog lijkt ze "verwijtbaar" in deze situatie te zitten).

Overigens: is er geen mogelijkheid om toch een klein appartementje te kopen wellicht met wat overwaarde?

[robbierzz]

MaltheseFalcon schreef op donderdag 25 september 2025 @ 23:41:
Wat ik begrijp van een B&B is dat dit een woonhuis is waarbij een accommodatie voor gasten wordt aangeboden. Ik vraag mij dan ook af of het wel illegaal is om in te schrijven op zo'n adres. Dit adres zal namelijk de bestemming wonen hebben volgens het bestemmingsplan. Wellicht iets om uit te zoeken, maar misschien is er helemaal geen probleem.

Feitelijke inschrijving op het adres van de B&B is naar mijn idee onwenselijk om twee redenen:

• De eventuele toeslagen en/of (bijstands) uitkeringen voor de B&B eigenaren
• De eventuele toeslagen en/of (bijstands) uitkeringen voor de inwonende persoon

Belangrijkste is aan te tonen dat er nog steeds een significante inspanning wordt geleverd om een vaste (huur)woning te vinden. Met dergelijk 'bewijs' (dus regelmatig reageren, een negatieve reactie terugkrijgen) toon je in ieder geval een inspanning aan. Die inspanning zou niet moeten worden beperkt tot enkel de huidige verblijfsplaats, mogelijk zou het zoekgebied wel breder gemaakt moeten worden. Het zal afhangen van de gemeente hoe strikt zij zullen zijn in het handhaven als wordt vastgesteld dat de B&B feitelijk wordt gebruikt als vast woonadres voor iemand anders dan de eigenaren.

Hoewel het handhavingsprobleem wellicht boven de casus hangt denk ik wel dat een gemeente (WMO-loket / sociaal team) in een dergelijke situatie normaal gezien hulp kan biede.

[ahbart]

Toen heeft ze een briefadres aangevraagd met het adres van een vriendin, waarbij ze heeft aangegeven dat ze een tijdje naar het buitenland ging.

Daar zou ik dus ook even voorzichtig mee zijn. Als je een bepaalde tijd in het buitenland 'woont'/verblijft dan bestaat het risico dat je ook voor bepaalde tijd je recht op zorg in NL verliest. Daar zit dan een wachttijd op. Maar dat terzijde in deze discussie.

[3dfx]

Ze zoekt dus permanente woonruimte; misschien lees ik er overheen, maar ik zie niks m.b.t. inschrijvingen op (sociale) huurwoningsites of de mogelijkheden tot het aanvragen van een urgentieverklaring, voorrangsregeling etc.

Voor sommige regio's zijn de wachtlijsten relatief kort, helemaal voor seniorenwoningen.

Een urgentieverklaring kan bij de gemeente aangevraagd worden, de regels daartoe verschillen echter nogal eens.
Zie: https://www.rijksoverheid...aring-voor-een-huurwoning

Een voorrangsregeling kan als basis maatschappelijke binding hebben (x aantal jaar in bepaalde regio gewoond), of bijv. de leeftijd/gezondheid.

Voor een sociale huurwoning is vnl. het inkomen van belang.
Het vermogen dat mogelijk aanwezig is door verkoop van het huis speelt mee voor evt. huurtoeslag.

[Bernard0343]

kramer65 schreef op donderdag 25 september 2025 @ 15:19:
Een vriendin van m'n moeder van bijna tachtig zit nu in een situatie waarvan ze niet weet wat ze ermee moet. Vorig jaar is haar man overleden, en nadat haar huis verkocht was, zocht ze naar een huurwoning. Dat was allemaal niet makkelijk, en nu zit ze in een gemeubileerd appartement, wat eigenlijk een B&B is. Daar mag ze zo'n twee jaar blijven, maar ze mag zich er niet inschrijven. Toen heeft ze een briefadres aangevraagd met het adres van een vriendin, waarbij ze heeft aangegeven dat ze een tijdje naar het buitenland ging. Dat is ook deels waar, omdat ze familie ging opzoeken. Maar inmiddels is ze weer terug in NL en nu maakt ze zich zorgen dat de gemeente uitvindt dat ze in de B&B woont, en dat ze haar vervolgens op straat zetten.

Ik heb haar uitgelegd dat ze een vrouw van tachtig echt niet zomaar de straat op zetten, maar ik weet ook niet wat er dan wel gebeurt in zo'n geval. Ik heb haar gemeente gebeld en het verhaal uitgelegd zonder haar naam te noemen. Zij gaven aan dat ze gewoon in gesprek moet met de gemeente, en dat ze waarschijnlijk in aanmerking komt voor een "postadres". De man van de gemeente beschreef dat als een adres waar je je zowel in kan schrijven, als post kan ontvangen. Geen idee of er dan een verschil is met een briefadres.

Helaas kan ik niks vinden over een "postadres", en nu twijfel ik of het maken van een afspraak voor haar wel zo slim is en of die ambtenaar niet gewoon wil dat we ons komen melden. Heeft iemand enig idee wat de consequenties hiervan zijn? Wat zijn haar opties? Wat is wijsheid?

Wel een bijzonder verhaal, mogelijk heeft deze dame zich in de vingers gesneden door dit zo aan te pakken.

Het krijgen van een urgentieverklaring zal lastig worden, hier een, kort, overzicht van de gronden waarvoor een urgentieverklaring wordt afgegeven. Vaak is het dan ook zo dat een woningzoekende met urgentieverklaring de eerst aangeboden woning 'moet' accepteren, anders vervalt de urgentieverklaring.

Heb jij, of heeft deze dame al eens gekeken hoé in jullie regio huurwoningen verdeeld worden? Wat hier de spelregels voor zijn? Is bewoningsduur één van de criteria? Als dat zo is, lijkt het mij zaak dat de jaren dat zij in de koopwoning heeft gewoond, wordt gezien als de bewoningsduur van deze dame.

Maar goed, het lijkt me dat jij je hierop moet inlezen en dat contact opneemt met de woningcorporatie(s) in de regio, om te bespreken óf en zo ja hoé er op redelijk korte termijn passende woonruimte geregeld kan worden. Bedenk wel dat om dit probleem op te lossen, een woningcorporatie mogelijk 'creatief' de spelregels moet interpreteren. En dan wordt de woning die aan deze dame wordt toegewezen, aan een ander, die wél aan alle eisen voldoet, ontzegd.

[ Voor 4% gewijzigd door Bernard0343 op 27-09-2025 11:26 ]

[bgrr]

Is het sinds 1-1-2022 niet verplicht voor een gemeente om een gemeentelijk brief adres te voorzien aan iemand die niet terug kan vallen op een briefadres via vriend/kennis of dakloze organisatie ?

In principe heeft ze geen vast adres of verblijfplaats en zou net zo goed een zwevend bestaan kunnen leven op papier.

Gelijk aan bijv permanent zwerven door Nederland op een eigen boot. Dat heb ik eens uitgezocht en dan is een gemeente verplicht als briefadres gever op treden als je geen eigen briefadres gever kunt vinden.

Zullen ze niet happig op zijn maar zijn ze wel verplicht.

Misschien daar toch eens in verdiepen

[Jazzy]

bgrr schreef op zaterdag 27 september 2025 @ 12:02:
Misschien daar toch eens in verdiepen

Het uiteindelijk probleem is dat ze op een plek woont waar je niet permanent mag wonen. Het hebben van een briefadres of ingeschreven zijn op een ander adres lost dat probleem niet op.