goedendag
wij zijn bezig met de aankoop van een woning en gisteren ons voormalig koopcontract gekregen deze aan de adviseur doorgestuurd en zowel hij als wij staan voor een dillema/raadsel.
het volgende :
de woning is in bezit van een investeerder en heeft deze korter dan 6 maanden in bezit nu komt artikel 2.2 13wbr om de hoek kijken
Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en de verschuldigde
overdrachtsbelasting wordt verminderd op grond van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer
(WBR), zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting
die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk
verschuldigde overdrachtsbelasting (hierna te noemen: 'art. 13-verschil').
Indien het art. 13-verschil aan verkoper wordt uitgekeerd, dan zal koper daarover (ook)
overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Partijen spreken af dat de over het art. 13-verschil
verschuldigde overdrachtsbelasting in mindering wordt gebracht op het aan verkoper uit te keren art.
13-verschil. Hiermee wordt bewerkstelligd dat het totaalbedrag dat koper betaalt aan
overdrachtsbelasting vermeerderd met het aan verkoper uit te keren art. 13-verschil gelijk zal zijn aan
het bedrag dat koper aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn geweest zonder toepassing van
artikel 13 WBR. Indien partijen overeenkomen dat het genoemde verschil aan verkoper wordt
uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met de betaling van de koopsom plaatsvinden.
wij kunnen de woning voor 145000 kopen mijn vrouw is 34 en heeft dus startersvrijsteling ik ben 37 en zou 2% moeten betalen over mijn deel wat dus uitkomt op 1450
alleen wat betekent dit ivm artikel 13WBR?
de adviseur dacht dat we de verkoper moeten betalen voor de overdrachtbelasting die hij toen betaald heeft aangezien hij er zelf niet gewoond heeft betreft dit 10.4%
wie kan ons geruststellen en heeft er meer weet van?
wij zijn bezig met de aankoop van een woning en gisteren ons voormalig koopcontract gekregen deze aan de adviseur doorgestuurd en zowel hij als wij staan voor een dillema/raadsel.
het volgende :
de woning is in bezit van een investeerder en heeft deze korter dan 6 maanden in bezit nu komt artikel 2.2 13wbr om de hoek kijken
Indien de overdrachtsbelasting voor rekening van koper komt en de verschuldigde
overdrachtsbelasting wordt verminderd op grond van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer
(WBR), zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting
die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk
verschuldigde overdrachtsbelasting (hierna te noemen: 'art. 13-verschil').
Indien het art. 13-verschil aan verkoper wordt uitgekeerd, dan zal koper daarover (ook)
overdrachtsbelasting verschuldigd zijn. Partijen spreken af dat de over het art. 13-verschil
verschuldigde overdrachtsbelasting in mindering wordt gebracht op het aan verkoper uit te keren art.
13-verschil. Hiermee wordt bewerkstelligd dat het totaalbedrag dat koper betaalt aan
overdrachtsbelasting vermeerderd met het aan verkoper uit te keren art. 13-verschil gelijk zal zijn aan
het bedrag dat koper aan overdrachtsbelasting verschuldigd zou zijn geweest zonder toepassing van
artikel 13 WBR. Indien partijen overeenkomen dat het genoemde verschil aan verkoper wordt
uitgekeerd zal dit via de notaris gelijktijdig met de betaling van de koopsom plaatsvinden.
wij kunnen de woning voor 145000 kopen mijn vrouw is 34 en heeft dus startersvrijsteling ik ben 37 en zou 2% moeten betalen over mijn deel wat dus uitkomt op 1450
alleen wat betekent dit ivm artikel 13WBR?
de adviseur dacht dat we de verkoper moeten betalen voor de overdrachtbelasting die hij toen betaald heeft aangezien hij er zelf niet gewoond heeft betreft dit 10.4%
wie kan ons geruststellen en heeft er meer weet van?
:strip_icc():strip_exif()/u/97521/Avatar.jpg?f=community){kind=avatar}
:strip_icc():strip_exif()/u/1740/shark.jpg?f=community)
:strip_icc():strip_exif()/u/65843/chef60x60.jpg?f=community)
.