Drukverlies CV installatie flatgebouw 14 flats

[Joe De Taxi]

Hallo,

Hopelijk zit ik in het juiste forum.

Ons gebouw wordt verwarmd met een oude cv-installatie op aardgas. Deze installatie zal vernieuwd worden (ze dateert nog uit de jaren ’70…). Maar eerst hebben we nog een probleem op te lossen, nl. :

We merken een constant drukverlies. Het systeem werkt op 3 bar, maar telkens zakt de druk naar 2,2 bar. Als ik water bijvul tot we weer op 3 bar zitten, zakt die druk binnen de week opnieuw naar 2,2 bar — en blijft dan stabiel op 2,2 bar. Het expansievat is nog maar pas vernieuwd.

Volgens sommigen hebben we ergens een lek, maar waarom zakt de druk dan niet verder dan 2,2 bar? En vooral: niemand klaagt over een lek (dat water moet toch ergens naartoe?). Op de bovenste verdiepingen (6 en 7) hebben we ook veel last van lucht in de leidingen.

Het gebouw bestaat uit 8 verdiepingen, gelijkvloers inbegrepen. De cv-installatie staat op -1 (kelder).

Heeft iemand een idee wat de oorzaak van dit drukverlies zou kunnen zijn, voor we een lekdetectieteam inschakelen?

⸻

Laat me weten als je nog extra info of foto's nodig hebt.

[ Voor 5% gewijzigd door Joe De Taxi op 19-06-2025 10:01 ]

[daniel14]

Wat is de reden dat je tot 3 bar vult, functioneert het systeem niet bij 2.2 bar?

[Purzelbaum]

op welke verdieping meet je de druk/ vul je bij?

[BlueKeenan]

Als het continu blijft dalen tot min 2,2 bar dan klinkt het alsof er een overdrukventiel zijn werk doet. Maar dat zou natuurlijk apart zijn als de installatie ontworpen is voor 3 bar.

Het expansievat, met welke voordruk is deze gevuld?

Is het alleen maar bijvullen continue? Want als je regelmatig bijvult tot 3 bar en het blijft zakken naar 2,2 bar dan moet er ergens water uitstromen en ook weer stoppen.

En je kunt natuurlijk zelf op zoek gaan naar een lek. Systeem uitzetten, afvullen tot gewenste niveau. Alle afsluiters dichtgooien en 15m drukverschil noteren. Dan stuk voor stuk de afsluiters openen en wachten totdat het drukverlies optreed. Dan krijg je een indicatie van waar het probleem zich bevind.

[epicfailguy23]

Het kan zijn dat in het verleden het systeem is gevuld met koud water (deze warm is gestookt) druk te hoog is opgelopen naar >3bar(g) en het overdruk ventiel is afgegaan. Nadeel met een overdruk ventiel is als deze afgaat dat hij nooit meer dicht zal zijn en altijd blijft druppelen/lekken..

daarnaast het gaat over 8 verdiepingen + een kelder. 8etage a 2,5m = 20m. Betekend een drukverschil van 2Bar(g) van de kelder tot bovenste verdieping. Dus als hij beneden 2,2 bar(g) aangeeft zal hij boven dus maar 0,2bar(g) hebben en zullen die installaties op storing vallen en niet werken.

Grootste kans dat is gegaan: overdruk is afgegaan -> lucht is in het systeem gekomen -> er wordt bijgevuld -> lucht kan niet weg en comprimeert -> wordt 'langzaam" afgevangen door (niet/slecht werkende) ontluchters -> systeem zakt weer langzaam totdat deze in storing valt.

volgorde oplossen: Controleren of overdruk lekt --> systeem vullen en GOED ontluchten op hoogste punt --> monitoren of het is opgelost.

p.s. als je een lek hebt zal het waarschijnlijk boven zitten, want 2,2 bar(g) beneden is boven bijna drukloos = dus zal niet gaan lekken want geen overdruk

[ Voor 7% gewijzigd door epicfailguy23 op 19-06-2025 12:11 ]

[epicfailguy23]

Oh wat is de reden dat het expansie vat is vervangen? want vaak gaat die eerst stuk, wordt het systeem met koud water bijgevuld (want minder druk) en kan de druk nergens heen als het water wordt warm gestookt. met als gevolg dat het overdruk ventiel afgaat (en nu blijft lekken)

[naftebakje]

Waar meet je die 2.2bar druk, is dat ook beneden bij de ketel?
Ik zie 2 opties:
- Er wordt boven ontlucht tot er geen druk meer overschiet, en dat komt overeen met 2.2Bar aan de ketel. Cyclusje doen van water bijvullen, ontluchten, water bijvullen, ... En kijk om de ontluchting beter aan te pakken (automatische onluchters bovenaan stijgleidingen, microbellenontluchter, ...).
- De overdrukklep spreekt te vroeg aan (bijvoorbeeld omdat je drukmeter hoger zit dan de overdrukklep in de ketel). Zolang je voldoende ontlucht raakt en dus voldoende flow hebt, is er geen probleem om op wat lagere druk te werken.

[ Voor 81% gewijzigd door naftebakje op 19-06-2025 15:04 ]