Hoe perceelgrens bepalen adhv ijzeren paaltjes in grond?

[X2X2X]

Hi iedereen,

Ik ben aan het onderzoeken waar de perceelgrens van onze grond loopt om in overleg met de buren op een krap stukje een erfafscheiding te plaatsen. De buren weten niet precies waar de erfgrens loopt.
ik heb de ijzeren buisjes/paaltjes onder de grond blootgelegd die destijds in de grond zijn geslagen om de grens te markeren.

Nu vraag ik me echter af hoe ik dit moet interpreteren.
Is het zo simpel dat het midden van het buisje de grens markeert? Of kan het bijv. zo zijn dat het buisje volledig op een van de twee percelen kan staan en daarmee de rand van het buisje de grens markeert?

[Yaksa]

Wie heeft die buisjes in de grond geslagen?
Wanneer dat niet door het kadaster is gedaan dan zou ik oppassen om de buisjes die je nu gevonden hebt als correcte erfafscheiding te interpreteren.

[X2X2X]

Dit is door het kadaster gedaan (bevestigt door de buren die hier al wonen sinds de bouw). De vraagt blijft dus of het inderdaad juist is om het midden van het buisje aan te houden?

[Toet3r]

Wat Yaksa zegt inderdaad. Voorzichtig met zomaar wat neer plempen.
Mocht de erfafscheiding toch niet goed zijn neergezet dan heb je kans dat je over een tijd bij de rijdende rechter zit

Grensreconstructie van de erfgrens kosten zijn vanaf € 540 volgens site van het kadaster.
Best wel een smak geld. Mocht je hier voor kiezen dan kan je het bedrag misschien delen met de buren

[ Voor 9% gewijzigd door Toet3r op 17-04-2025 18:45 ]

[Yaksa]

X2X2X schreef op donderdag 17 april 2025 @ 18:37:
Dit is door het kadaster gedaan (bevestigt door de buren die hier al wonen sinds de bouw). De vraagt blijft dus of het inderdaad juist is om het midden van het buisje aan te houden?

Dus de buren weten niet waar de erfgrens loopt maar ze weten wel waar de buisjes van het kadaster zitten?
Tsja, laat maar opnieuw inmeten.

[X2X2X]

Nee het zit anders. Ze weten waar de erfgrens ongeveer loopt en waar de paaltjes zitten. het gaat mij er alleen om hoe we die paaltjes moeten interpreteren. Er staat nu namelijk geen erfafscheiding. De buren weten ook niet hoe ze de paaltjes moeten interpreteren. Daarom de vraag, moeten we het midden van de paaltjes aanhouden of zit dit anders?

Dit gaat niet om klakkeloos ergens iets plaatsen

[evilution]

Ik zou zeggen, het midden van de paaltjes aanhouden. Maar hoe dik zijn die paaltjes dat dit überhaupt een issue is

[Yaksa]

Wat is het verschil tussen midden, links of rechts aanhouden?
Volgens mij kan het kadaster ook niet op de centimeter exact inmeten.
Bovendien, wanneer beide partijen overeenkomen dat het midden aangehouden wordt dan is er toch geen probleem?

[X2X2X]

Paal is een centimeter of 10 in doorsnee. Erfafscheiding komt op een krappe plek dus elke centimeter telt.
Als het bij jullie niet bekend of hier een algemene regel voor geldt, zal ik morgen het kadaster zelf eens bellen met deze vraag.

[Roozzz]

X2X2X schreef op donderdag 17 april 2025 @ 19:22:
Paal is een centimeter of 10 in doorsnee. Erfafscheiding komt op een krappe plek dus elke centimeter telt.
Als het bij jullie niet bekend of hier een algemene regel voor geldt, zal ik morgen het kadaster zelf eens bellen met deze vraag.

Even bellen, ik denk dat je het veldwerk even moet opvragen. Dat zou genoeg moeten zijn om de grenzen voor jezelf weer netjes te kunnen bepalen, gezien je (een deel van?) de ijzeren buizen hebt weten te lokaliseren.

In het veldwerk staat zoveel als hoe de verschillende meetpunten tot elkaar verhouden. Het midden van het meetpunt telt.

[Luchtenburger]

Die buisjes van het Kadaster in de grond zijn geen 10 cm in doorsnee, hooguit 5 cm.
Het midden is de grens.

[RayNbow]

Yaksa schreef op donderdag 17 april 2025 @ 19:01:
Volgens mij kan het kadaster ook niet op de centimeter exact inmeten.

offtopic:
In theorie kan dat wel met genoeg overtalligheid.

[X2X2X]

Luchtenburger schreef op donderdag 17 april 2025 @ 19:45:
Die buisjes van het Kadaster in de grond zijn geen 10 cm in doorsnee, hooguit 5 cm.
Het midden is de grens.

De 10 cm was de inschatting van m'n vrouw, kan daarom ook best 5 cm zijn

[No Hands]

X2X2X schreef op donderdag 17 april 2025 @ 20:52:
[...]

De 10 cm was de inschatting van m'n vrouw, kan daarom ook best 5 cm zijn

Och heeft ze vaker zulke inschattingsproblematiek?

[franssie]

RayNbow schreef op donderdag 17 april 2025 @ 19:53:
[...]

offtopic:
In theorie kan dat wel met genoeg overtalligheid.

Nu kan het wel en gebeurd het ook met die stokken met een schotel er op (die ze ook gebruiken voor het bepalen van de lokatie van kabels etc), maar zo nauwkeurig is het natuurlijk toen niet ingemeten.

[evilution]

X2X2X schreef op donderdag 17 april 2025 @ 19:22:
Erfafscheiding komt op een krappe plek dus elke centimeter telt.

Hoe the fuck "iedere centimeter telt". Als je met je buren kunt overeen komen waar de grens ligt waarom zou je dan lopen te mierenneuken om centimeters

[evilution]

No Hands schreef op donderdag 17 april 2025 @ 21:13:
[...]


Och heeft ze vaker zulke inschattingsproblematiek?

Meestal is dit andersom

[X2X2X]

evilution schreef op donderdag 17 april 2025 @ 21:21:
[...]

Hoe the fuck "iedere centimeter telt". Als je met je buren kunt overeen komen waar de grens ligt waarom zou je dan lopen te mierenneuken om centimeters

Omdat het gewoon moet kloppen

[X2X2X]

No Hands schreef op donderdag 17 april 2025 @ 21:13:
[...]


Och heeft ze vaker zulke inschattingsproblematiek?

Te vaak voorgelogen

[evilution]

X2X2X schreef op donderdag 17 april 2025 @ 21:26:
[...]


Omdat het gewoon moet kloppen

Binnen welke grenzen?

Anyway, als het moet kloppen volgens jouw definitie moet je het Kadaster inschakelen. Misschien even in overweging nemen wat de waarde van die grond voor jou en je buren is versus de kosten van het Kadaster.

[mhr-zip]

Na het lezen van dit topic:

Ik wil alvast de rijdende rechter tippen, iemand een idee hoe je dat het beste doet?

[X2X2X]

mhr-zip schreef op donderdag 17 april 2025 @ 21:33:
Na het lezen van dit topic:

Ik wil alvast de rijdende rechter tippen, iemand een idee hoe je dat het beste doet?

Ik begrijp niet waarom je met zo'n reactie aan komt zetten. Als je niks zinnig toe te voegen hebt kun je een reactie ook gewoon achterwege laten.

[Oon]

X2X2X schreef op donderdag 17 april 2025 @ 18:22:
Nu vraag ik me echter af hoe ik dit moet interpreteren.
Is het zo simpel dat het midden van het buisje de grens markeert? Of kan het bijv. zo zijn dat het buisje volledig op een van de twee percelen kan staan en daarmee de rand van het buisje de grens markeert?

In beide van die gevallen heb je héél veel geluk.

Tenzij er recent (minder dan 10 jaar geleden) opnieuw metingen zijn uitgevoerd obv harde GPS posities kun je er met een gerust hart vanuit gaan dat degene die die markering heeft ingegraven niet naar een metertje meer of minder keek. Bij ons toen was het ook zo dat een nieuwe meting aan de ene kant anderhalve meter scheelde en aan de andere kant een meter, en toen werd gewoon vrolijk gezegd dat het vroeger allemaal met een handgetekend kaartje en goede hoop gedaan werd. Lang niet alle percelen zijn sinds die tijd opnieuw gemeten en gemarkeerd.

[President]

Mja, voor hetzelfde geval hebben je buren of de vorige bewoners van je huis die paal eruit gehaald en een meter verder gezet? Zeker als het aan de twee huizen niet overduidelijk is waar de grens ligt kan je echt het beste bij het kadaster zijn als jullie beiden geen vierkante centimeter willen missen...

[marcelcee]

Ik heb enkele maanden geleden een grensreconstructie laten uitvoeren. Door het kadaster. De landmeter heeft buisjes in de grond geslagen en verteld dat het midden van de buis, de grens markeert.

Voor wie het zich afvraagt, die buisjes schat ik ongeveer 20mm doorsnede.

[ Voor 16% gewijzigd door marcelcee op 17-04-2025 22:21 ]

[HvdBent]

Vroeger werd er analoog getekend, pendikte 0,35 schaal 1:2000 dat levert een mogelijke onnauwkeurigheid van 70 centimeter, maar op de veldschets staan altijd de maten. Die kan je opvragen bij het kadaster. De buisjes zijn doorgaans 20 milimeter doorsnee (dat is de standaard in elk geval, heb er genoeg geslagen vroegah)